乙方租廠合同范例

乙方租廠合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房，現(xiàn)同意出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方擁有的位于__________________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物現(xiàn)狀：__________________________

3.租賃物用途：乙方需將租賃物用于__________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好地交還給甲方。

三、租賃費用

1.租賃費用為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付給甲方。

2.租賃費用支付方式：__________________________

3.如遇國家政策調(diào)整，租賃費用可按國家規(guī)定進行調(diào)整。

四、租賃物的使用和維護

1.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方有關(guān)規(guī)章制度。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方應(yīng)保持租賃物的完好狀態(tài)，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

4.乙方在使用過程中產(chǎn)生的廢棄物，應(yīng)按照國家有關(guān)環(huán)保規(guī)定進行處理。

五、租賃物的交付和驗收

1.甲方應(yīng)于租賃期限開始前____日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)，對租賃物進行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出。

3.驗收合格后，乙方應(yīng)填寫《租賃物驗收單》，雙方簽字確認。

六、租賃物的收回

1.租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止租賃關(guān)系時，甲方有權(quán)收回租賃物。

2.乙方應(yīng)于租賃期滿或終止租賃關(guān)系前____日內(nèi)，將租賃物及附屬設(shè)施完好地交還給甲方。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的____%。

2.乙方未按約定時間支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付租賃費用總額的____%。

3.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，或未按約定使用租賃物，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方未按約定時間交還租賃物，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費用總額的____%。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀說明

2.租賃物驗收單

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房，乙方有意承租該廠房，為確保乙方履行租賃合同義務(wù)，甲方同意由第三方提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方擁有的位于__________________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物現(xiàn)狀：__________________________

3.租賃物用途：乙方需將租賃物用于__________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好地交還給甲方。

三、租賃費用

1.租賃費用為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付給甲方。

2.租賃費用支付方式：__________________________

3.如遇國家政策調(diào)整，租賃費用可按國家規(guī)定進行調(diào)整。

四、第三方擔保

1.第三方同意為乙方提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

2.第三方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

3.第三方擔保范圍：乙方應(yīng)向甲方支付的租賃費用、租金滯納金、違約金等。

五、甲方權(quán)益

1.甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方在使用過程中不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合甲方進行相關(guān)檢查。

3.甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時，要求第三方履行擔保責(zé)任。

六、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按約定時間支付租賃費用，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期支付租賃費用總額的____%。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，如違反約定，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在使用過程中產(chǎn)生的廢棄物，應(yīng)按照國家有關(guān)環(huán)保規(guī)定進行處理。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付租賃費用總額的____%。

2.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，或未按約定使用租賃物，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方未按約定時間交還租賃物，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費用總額的____%。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀說明

2.租賃物驗收單

3.第三方擔保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

第三方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的在于確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.維護甲方對租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)；

2.通過第三方擔保，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險；

3.通過合同約定，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商業(yè)場地，乙方有意承租該場地進行經(jīng)營活動，為確保乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境，甲方同意由第三方提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方擁有的位于__________________________的商業(yè)場地，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物現(xiàn)狀：__________________________

3.租賃物用途：乙方需將租賃物用于__________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，乙方有權(quán)續(xù)租，但需提前____個月向甲方提出書面申請。

三、租賃費用

1.租賃費用為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付給甲方。

2.租賃費用支付方式：__________________________

3.如遇國家政策調(diào)整，租賃費用可按國家規(guī)定進行調(diào)整。

四、第三方擔保

1.第三方同意為乙方提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

2.第三方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

3.第三方擔保范圍：乙方應(yīng)向甲方支付的租賃費用、租金滯納金、違約金等。

五、乙方權(quán)益

1.乙方享有租賃物的使用權(quán)，甲方不得隨意干涉乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營活動。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配套設(shè)施，如水電、網(wǎng)絡(luò)等。

3.乙方在租賃期間，如需對租賃物進行裝修改造，需提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。

六、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)確保租賃物符合國家相關(guān)安全、消防標準。

2.甲方應(yīng)按照約定時間交付租賃物，如因甲方原因?qū)е卵舆t交付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租賃費用總額的____%。

3.甲方應(yīng)配合乙方在租賃期間進行必要的裝修改造。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期支付租賃費用總額的____%。

2.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，或未按約定使用租賃物，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在租賃期滿或終止租賃關(guān)系前____日內(nèi)，未將租賃物及附屬設(shè)施完好地交還給甲方，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費用總額的____%。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀說明

2.租賃物驗收單

3.第三方擔保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

第三方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________