查購房合同范例

查購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有購房需求，愿意購買賣方位于__________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

2.賣方擁有標(biāo)的房屋的合法所有權(quán)，愿意將標(biāo)的房屋出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________________，具體坐落為__________________。

2.標(biāo)的房屋的建筑面積為__________________平方米，土地面積為__________________平方米。

3.標(biāo)的房屋的用途為__________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣__________________元整（￥__________________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣__________________元整（￥__________________）。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣__________________元整（￥__________________）。

三、交付方式及時(shí)間

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方。

2.標(biāo)的房屋交付時(shí)，買方應(yīng)驗(yàn)收房屋，確認(rèn)房屋符合本合同約定。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方確認(rèn)，標(biāo)的房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，均由買方承擔(dān)。

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.如買方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________________%。

2.如賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋成交價(jià)格的__________________%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：__________________

乙方（賣方）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

1.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.稅費(fèi)繳納證明；

4.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于__________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

2.丙方愿意為買方提供擔(dān)保，確保買方按照合同約定履行付款義務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________________，具體坐落為__________________。

2.標(biāo)的房屋的建筑面積為__________________平方米，土地面積為__________________平方米。

3.標(biāo)的房屋的用途為__________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣__________________元整（￥__________________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣__________________元整（￥__________________）。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣__________________元整（￥__________________）。

4.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付擔(dān)保金人民幣__________________元整（￥__________________）。

三、交付方式及時(shí)間

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方。

2.標(biāo)的房屋交付時(shí)，買方應(yīng)驗(yàn)收房屋，確認(rèn)房屋符合本合同約定。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方確認(rèn)，標(biāo)的房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，均由買方承擔(dān)。

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、丙方擔(dān)保條款

1.丙方保證在買方未按本合同約定支付房款的情況下，承擔(dān)連帶責(zé)任，向賣方支付剩余房款。

2.丙方承諾在買方支付定金及剩余房款后，擔(dān)保金自動退還。

六、甲方的權(quán)利與利益

1.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付符合約定的標(biāo)的房屋。

2.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地證等相關(guān)證明文件。

3.買方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供擔(dān)保，確保付款安全。

4.買方有權(quán)在合同履行過程中，要求賣方和丙方提供相關(guān)文件和資料。

七、乙方的違約及限制條款

1.如賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋成交價(jià)格的__________________%。

2.如賣方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房屋的瑕疵，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，并解除與丙方的擔(dān)保協(xié)議。

八、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效與解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約責(zé)任。

十、總結(jié)

第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在購房過程中能夠安全、順利地完成交易。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，提高了合同的安全性和可執(zhí)行性。同時(shí)，乙方和丙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的利益，確保了交易的順利進(jìn)行。

甲方在本合同中的權(quán)益和利益得到充分保障，包括但不限于：標(biāo)的房屋的交付、產(chǎn)權(quán)過戶、擔(dān)保安全、違約追究等。乙方和丙方的責(zé)任和義務(wù)明確，違約將面臨嚴(yán)重的法律后果，從而保證了甲方的合法權(quán)益不受侵害。

本合同的簽訂，旨在構(gòu)建一個(gè)公平、公正、安全的交易環(huán)境，保障甲方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)交易各方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.乙方擁有位于__________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）欲出售。

2.甲方有意向購買標(biāo)的房屋，并委托中介方提供中介服務(wù)。

3.丙方同意作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，并從中獲取服務(wù)費(fèi)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________________，具體坐落為__________________。

2.標(biāo)的房屋的建筑面積為__________________平方米，土地面積為__________________平方米。

3.標(biāo)的房屋的用途為__________________。

二、中介服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供標(biāo)的房屋出售的中介服務(wù)。

2.中介服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的房屋成交價(jià)格的__________________%，由甲方支付。

三、成交價(jià)格及支付方式

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣__________________元整（￥__________________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣__________________元整（￥__________________）。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣__________________元整（￥__________________）。

四、中介方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督標(biāo)的房屋交易過程，確保交易順利進(jìn)行。

3.丙方有權(quán)在交易過程中，獲取標(biāo)的房屋的交易信息。

五、賣方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付定金及剩余房款。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)，并監(jiān)督中介服務(wù)的質(zhì)量。

3.乙方有權(quán)在交易完成后，從甲方處獲得全部房款。

六、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按本合同約定支付定金及剩余房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋成交價(jià)格的__________________%。

2.如甲方提供的購房資料存在虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如甲方在交易過程中，故意拖延或阻礙交易，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效與解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約責(zé)任。

九、總結(jié)

乙方作為賣方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保了交易的安全