房管部門購房合同范例

房管部門購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方愿意購買乙方位于____________________的房屋，房屋基本情況如下：

房屋坐落：____________________

房屋建筑面積：____________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________

土地使用權(quán)期限：____________________

二、乙方愿意將上述房屋出售給甲方，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋買賣

1.1本合同項下的房屋買賣，甲方同意按照本合同約定的價格購買乙方上述房屋。

1.2乙方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵和債權(quán)債務(wù)糾紛。

第二條買賣價格及支付方式

2.1本合同項下房屋的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付乙方上述房屋的全部購房款。

2.3甲方支付購房款的方式為：______（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

第三條房屋交付及驗收

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將上述房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋后，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定進行驗收。

3.3甲方在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方予以修復(fù)或退還部分購房款。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將上述房屋的產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下。

4.2甲方在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書后，應(yīng)及時辦理房屋登記手續(xù)。

第五條稅費承擔(dān)

5.1本合同項下產(chǎn)生的稅費，除法律另有規(guī)定外，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

5.2甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的______%計算。

6.2如乙方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期交付房屋日數(shù)的______%計算。

6.3如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同項下發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除本合同。

第九條附則

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方愿意購買乙方位于____________________的房屋，房屋基本情況如下：

房屋坐落：____________________

房屋建筑面積：____________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________

土地使用權(quán)期限：____________________

二、為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。

三、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋買賣

1.1本合同項下的房屋買賣，甲方同意按照本合同約定的價格購買乙方上述房屋。

1.2乙方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵和債權(quán)債務(wù)糾紛。

1.3丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下的房屋買賣提供擔(dān)保服務(wù)。

第二條買賣價格及支付方式

2.1本合同項下房屋的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付乙方上述房屋的全部購房款。

2.3甲方支付購房款的方式為：______（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

第三條房屋交付及驗收

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將上述房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋后，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定進行驗收。

3.3甲方在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方予以修復(fù)或退還部分購房款。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將上述房屋的產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下。

4.2甲方在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書后，應(yīng)及時辦理房屋登記手續(xù)。

第五條擔(dān)保方責(zé)任

5.1丙方對本合同項下的房屋買賣提供擔(dān)保，確保甲方在合同履行過程中享有以下權(quán)益：

（1）房屋交付：丙方保證乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量交付房屋；

（2）產(chǎn)權(quán)過戶：丙方協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保甲方在規(guī)定時間內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)；

（3）違約責(zé)任：如乙方違反本合同約定，丙方有權(quán)代為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條稅費承擔(dān)

6.1本合同項下產(chǎn)生的稅費，除法律另有規(guī)定外，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

6.2甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1甲方在本合同項下享有以下權(quán)益：

（1）房屋質(zhì)量保證：甲方有權(quán)要求乙方在交付房屋時，確保房屋符合國家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（2）產(chǎn)權(quán)清晰保證：甲方有權(quán)要求乙方在過戶前，確保房屋產(chǎn)權(quán)無任何瑕疵；

（3）違約責(zé)任追究：甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，包括但不限于要求賠償損失、解除合同等。

第八條乙方違約及限制條款

8.1如乙方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期交付房屋日數(shù)的______%計算。

8.2如乙方未按本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期辦理手續(xù)日數(shù)的______%計算。

8.3如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同項下發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及解除

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除本合同。

第十一條附則

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件

4.擔(dān)保協(xié)議

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋買賣交易的順利進行。通過明確丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方在房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等方面享有更可靠的保障。同時，增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險。本合同的簽訂，有助于促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、乙方愿意購買甲方位于____________________的房屋，房屋基本情況如下：

房屋坐落：____________________

房屋建筑面積：____________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________

土地使用權(quán)期限：____________________

二、為提高交易效率，丙方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易。

三、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋買賣

1.1本合同項下的房屋買賣，乙方同意按照本合同約定的價格購買甲方上述房屋。

1.2甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵和債權(quán)債務(wù)糾紛。

1.3丙方作為中介方，負(fù)責(zé)提供交易服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成交易。

第二條買賣價格及支付方式

2.1本合同項下房屋的買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付甲方上述房屋的全部購房款。

2.3乙方支付購房款的方式為：______（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

第三條房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將上述房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定進行驗收。

3.3乙方在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方予以修復(fù)或退還部分購房款。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將上述房屋的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

4.2乙方在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書后，應(yīng)及時辦理房屋登記手續(xù)。

第五條中介方責(zé)任

5.1丙方作為中介方，對本合同項下的房屋買賣提供以下服務(wù)：

（1）提供交易信息：丙方負(fù)責(zé)提供房屋買賣的相關(guān)信息，包括房屋基本情況、交易價格等；

（2）協(xié)助交易：丙方協(xié)助甲乙雙方完成交易過程中的各項手續(xù)；

（3）保障交易安全：丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督交易資金的安全，確保交易順利進行。

第六條稅費承擔(dān)

6.1本合同項下產(chǎn)生的稅費，除法律另有規(guī)定外，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

6.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。

第七條乙方權(quán)益保障

7.1乙方在本合同項下享有以下權(quán)益：

（1）房屋質(zhì)量保證：乙方有權(quán)要求甲方在交付房屋時，確保房屋符合國家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（2）產(chǎn)權(quán)清晰保證：乙方有權(quán)要求甲方在過戶前，確保房屋產(chǎn)權(quán)無任何瑕疵；

（3）交易安全保障：乙方有權(quán)要求丙方保障交易資金的安全。

第八條甲方違約及限制條款

8.1如甲方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期交付房屋日數(shù)的______%計算。

8.2如甲方未按本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期辦理手續(xù)日數(shù)的______%計算。

8.3如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同項下發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及解除

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除本合同。

第十一條附則

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件

4.中介服務(wù)協(xié)議

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方