自費公寓出租合同范例

自費公寓出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其自費公寓出租給乙方使用，乙方承租甲方自費公寓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的自費公寓位于：____________________，具體地址：____________________。

1.2該自費公寓的建筑面積為：____________________平方米，房屋結構為：____________________。

1.3租賃物的權屬證明文件：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自：____________________起，至：____________________止。

2.2租賃期限屆滿后，如甲乙雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為：人民幣____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的：____________________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同時，應向甲方支付押金：人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應將押金無息退還乙方。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方應按照租賃物的實際用途使用，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

5.2乙方應妥善保管租賃物，并承擔租賃物在租賃期間內(nèi)的維修責任。

六、物業(yè)管理費用

6.1乙方應按時繳納物業(yè)管理費用，具體費用標準及繳納方式以物業(yè)管理方規(guī)定為準。

七、違約責任

7.1如甲方未按約定提供租賃物，應向乙方支付違約金：人民幣____________________元。

7.2如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金：人民幣____________________元。

7.3如乙方擅自改變房屋結構、用途或進行裝修，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權屬證明文件復印件

2.物業(yè)管理協(xié)議

3.其他相關文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其自費公寓出租給乙方使用，乙方承租甲方自費公寓事宜，丙方負責物業(yè)管理服務，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的自費公寓位于：____________________，具體地址：____________________。

1.2該自費公寓的建筑面積為：____________________平方米，房屋結構為：____________________。

1.3租賃物的權屬證明文件：____________________。

1.4丙方作為物業(yè)管理方，負責對租賃物進行日常維護和管理。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自：____________________起，至：____________________止。

2.2租賃期限屆滿后，如甲乙雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為：人民幣____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的：____________________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、物業(yè)管理費用

4.1乙方應按時繳納物業(yè)管理費用，具體費用標準及繳納方式以物業(yè)管理方規(guī)定為準。

4.2丙方應保證物業(yè)管理服務質量，如因丙方原因導致物業(yè)管理服務不到位，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權對乙方進行租賃期間的監(jiān)督，確保乙方按照約定使用租賃物。

5.2甲方有權要求乙方在租賃期間對租賃物進行必要的維修和維護。

5.3甲方有權在租賃期滿或乙方違約時，要求乙方立即搬離租賃物。

六、乙方違約及限制條款

6.1如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金：人民幣____________________元。

6.2如乙方擅自改變房屋結構、用途或進行裝修，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀。

6.3如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，丙方有權要求乙方承擔相應責任。

6.4如乙方提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付相應的違約金。

七、丙方責任與權利

7.1丙方應按照合同約定提供物業(yè)管理服務，確保租賃物的安全、整潔和使用功能。

7.2丙方有權對乙方進行物業(yè)管理規(guī)定的宣傳和告知。

7.3丙方有權要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，如乙方違反規(guī)定，丙方有權采取相應的管理措施。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權屬證明文件復印件

2.物業(yè)管理協(xié)議

3.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高物業(yè)管理水平，確保租賃物的安全、整潔和使用功能。

2.規(guī)范租賃關系，明確各方的權利和義務，降低糾紛風險。

3.通過丙方的專業(yè)服務，提升甲方的租賃物市場競爭力。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方作為出租方的權益，確保租金收入和物業(yè)管理服務的質量。

2.通過嚴格的違約和限制條款，降低租賃風險，維護甲方的長期利益。

3.通過對乙方的監(jiān)督和管理，提高租賃物的使用效率，實現(xiàn)甲方資產(chǎn)的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方將其自費公寓出租給乙方使用，丙方作為物業(yè)管理方提供相關服務，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的自費公寓位于：____________________，具體地址：____________________。

1.2該自費公寓的建筑面積為：____________________平方米，房屋結構為：____________________。

1.3租賃物的權屬證明文件：____________________。

1.4丙方作為物業(yè)管理方，負責對租賃物進行日常維護和管理。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自：____________________起，至：____________________止。

2.2租賃期限屆滿后，如甲乙雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為：人民幣____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的：____________________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、物業(yè)管理費用

4.1乙方應按時繳納物業(yè)管理費用，具體費用標準及繳納方式以物業(yè)管理方規(guī)定為準。

4.2丙方應保證物業(yè)管理服務質量，如因丙方原因導致物業(yè)管理服務不到位，乙方有權要求丙方承擔相應責任。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方提供符合租賃物概況的租賃物，并在租賃期間內(nèi)保持租賃物的良好狀態(tài)。

5.2乙方有權要求丙方提供優(yōu)質、高效的物業(yè)管理服務。

5.3乙方有權在租賃期滿或合同解除時，要求甲方退還押金。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按約定提供租賃物或提供不符合租賃物概況的租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

6.2如甲方未按時收取租金，乙方有權要求甲方支付違約金：人民幣____________________元。

6.3如甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失。

七、丙方責任與權利

7.1丙方應按照合同約定提供物業(yè)管理服務，確保租賃物的安全、整潔和使用功能。

7.2丙方有權對甲方和乙方進行物業(yè)管理規(guī)定的宣傳和告知。

7.3丙方有權要求甲方和乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，如違反規(guī)定，丙方有權采取相應的管理措施。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權屬證明文件復印件

2.物業(yè)管理協(xié)議

3.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障，如租賃物的質量、物業(yè)管理服務的質量等。

2.通過