集資合作建房合同范例

集資合作建房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就集資合作建房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：__________集資合作建房項(xiàng)目。

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________。

1.3建設(shè)單位：__________。

1.4建設(shè)規(guī)模：__________。

1.5建設(shè)工期：__________。

二、集資合作方式

2.1甲方負(fù)責(zé)籌集資金，乙方負(fù)責(zé)提供土地及配套設(shè)施。

2.2集資總額：__________。

2.3甲方出資比例：__________。

2.4乙方出資比例：__________。

2.5甲方出資方式：__________。

2.6乙方出資方式：__________。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)：

3.1.1甲方負(fù)責(zé)籌集資金，并按照約定的時(shí)間和方式將資金支付給乙方。

3.1.2甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

3.1.3甲方有權(quán)按照約定比例分享項(xiàng)目建設(shè)收益。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)：

3.2.1乙方負(fù)責(zé)提供土地及配套設(shè)施，確保項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行。

3.2.2乙方有權(quán)對(duì)甲方籌集資金情況進(jìn)行監(jiān)督。

3.2.3乙方有權(quán)按照約定比例分享項(xiàng)目建設(shè)收益。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間支付資金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

4.2乙方未按約定提供土地及配套設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期提供土地及配套設(shè)施價(jià)值的__________%。

4.3雙方在合作過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效與解除

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自解除合同。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)文件。

2.土地使用權(quán)證。

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

4.建設(shè)工程施工許可證。

5.集資合作協(xié)議。

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為滿足自身及關(guān)聯(lián)方住房需求，與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就集資合作建房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：__________集資合作建房項(xiàng)目。

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________。

1.3建設(shè)單位：__________。

1.4建設(shè)規(guī)模：__________。

1.5建設(shè)工期：__________。

二、第三方主體

2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供專業(yè)的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)。

2.2丙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、集資合作方式

3.1甲方負(fù)責(zé)籌集資金，并按照約定的時(shí)間和方式將資金支付給乙方。

3.2乙方負(fù)責(zé)提供土地及配套設(shè)施。

3.3丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。

3.4集資總額：__________。

3.5甲方出資比例：__________。

3.6乙方出資比例：__________。

3.7丙方服務(wù)費(fèi)用：__________。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1責(zé)任：

4.1.1甲方負(fù)責(zé)籌集資金，確保項(xiàng)目資金到位。

4.1.2甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照約定提供土地及配套設(shè)施。

4.1.3甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督丙方按照約定提供專業(yè)服務(wù)。

4.2權(quán)利：

4.2.1甲方享有項(xiàng)目建設(shè)的知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)和決策權(quán)。

4.2.2甲方享有項(xiàng)目建設(shè)收益的優(yōu)先分配權(quán)。

4.2.3甲方享有項(xiàng)目建成后房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

4.2.4甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供項(xiàng)目進(jìn)展情況的報(bào)告。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1責(zé)任：

5.1.1乙方負(fù)責(zé)提供土地及配套設(shè)施，確保項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行。

5.1.2乙方負(fù)責(zé)按照約定與丙方簽訂服務(wù)合同。

5.1.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)丙方與甲方、施工方、監(jiān)理方等之間的關(guān)系。

5.2權(quán)利：

5.2.1乙方享有項(xiàng)目建成后土地及配套設(shè)施的收益權(quán)。

5.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1責(zé)任：

6.1.1丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

6.1.2丙方負(fù)責(zé)按照約定提供專業(yè)服務(wù)，不得擅自變更設(shè)計(jì)或施工方案。

6.2權(quán)利：

6.2.1丙方享有按約定收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定提供土地及配套設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期提供土地及配套設(shè)施價(jià)值的__________%。

7.2丙方未按約定提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費(fèi)用的__________%。

7.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效與解除

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自解除合同。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體的介入，旨在確保項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，降低甲方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高項(xiàng)目建設(shè)的效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)主導(dǎo)項(xiàng)目的資金籌集、土地提供和收益分配，保障自身及關(guān)聯(lián)方在項(xiàng)目建設(shè)中的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的順利實(shí)施和收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為滿足自身土地開(kāi)發(fā)需求，與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就土地開(kāi)發(fā)合作事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：__________土地開(kāi)發(fā)合作項(xiàng)目。

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________。

1.3開(kāi)發(fā)單位：__________。

1.4開(kāi)發(fā)規(guī)模：__________。

1.5開(kāi)發(fā)工期：__________。

二、第三方主體

2.1丁方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供專業(yè)的土地評(píng)估、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理等服務(wù)。

2.2丁方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，對(duì)土地價(jià)值、規(guī)劃執(zhí)行、施工質(zhì)量等方面承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、合作方式

3.1甲方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)，并按照約定的時(shí)間和方式將土地使用權(quán)交付給乙方。

3.2乙方負(fù)責(zé)籌集開(kāi)發(fā)資金，并按照約定的時(shí)間和方式將資金支付給丁方。

3.3丁方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理等工作。

3.4合作總額：__________。

3.5甲方出資比例：__________。

3.6乙方出資比例：__________。

3.7丁方服務(wù)費(fèi)用：__________。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1責(zé)任：

4.1.1乙方負(fù)責(zé)籌集開(kāi)發(fā)資金，確保項(xiàng)目資金到位。

4.1.2乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督丁方按照約定提供專業(yè)服務(wù)。

4.1.3乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的土地使用權(quán)交付情況。

4.2權(quán)利：

4.2.1乙方享有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的決策權(quán)，包括規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的審批權(quán)。

4.2.2乙方享有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)收益的優(yōu)先分配權(quán)。

4.2.3乙方享有項(xiàng)目完成后土地增值收益的優(yōu)先權(quán)。

4.2.4乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付土地使用權(quán)。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1責(zé)任：

5.1.1甲方負(fù)責(zé)按照約定時(shí)間和方式向乙方交付土地使用權(quán)。

5.1.2甲方負(fù)責(zé)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，提供必要的支持。

5.1.3甲方負(fù)責(zé)按照約定與丁方簽訂服務(wù)合同。

5.2權(quán)利：

5.2.1甲方享有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完成后土地使用權(quán)的收益權(quán)。

5.2.2甲方有權(quán)監(jiān)督丁方的服務(wù)質(zhì)量。

六、丁方的責(zé)權(quán)利

6.1責(zé)任：

6.1.1丁方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理等工作，確保項(xiàng)目按照約定執(zhí)行。

6.1.2丁方負(fù)責(zé)按照約定提供專業(yè)服務(wù)，不得擅自變更設(shè)計(jì)方案或施工方案。

6.2權(quán)利：

6.2.1丁方享有按約定收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定時(shí)間和方式交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地使用費(fèi)總額的__________%。

7.2乙方未按約定時(shí)間和方式支付資金的，應(yīng)向丁方支付違約金，違約金為未支付資金總額的__________%。

7.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效與解除

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自解除合同。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為主導(dǎo)方，通過(guò)主導(dǎo)項(xiàng)目的