2025牧場租賃合同模板

?合同編號(hào)：合同雙方：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃牧場的范圍和面積甲方同意出租給乙方的牧場位于，占地面積為平方米。牧場內(nèi)的設(shè)施包括：。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元整，乙方應(yīng)在每月日前將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定的用途使用牧場，但不得擅自改變牧場的結(jié)構(gòu)和性質(zhì)。2.乙方應(yīng)妥善保管牧場內(nèi)的設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。3.乙方不得將牧場轉(zhuǎn)租給第三方，不得在牧場上進(jìn)行非法活動(dòng)。4.乙方應(yīng)按照約定的期限支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證牧場的設(shè)施完好，并按照約定的條件交付給乙方使用。2.甲方應(yīng)提供牧場所需的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證其正常運(yùn)行。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用證、營業(yè)執(zhí)照等。4.甲方不得干涉乙方按照約定用途使用牧場的權(quán)利。第六條違約責(zé)任一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方提供的信息真實(shí)準(zhǔn)確，如有虛假信息導(dǎo)致合同無效或產(chǎn)生糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決辦法：在簽訂合同前，對(duì)合同方的身份和資信情況進(jìn)行核實(shí)，必要時(shí)可聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行盡職調(diào)查。2.明確租賃牧場的具體范圍和面積，以免在實(shí)際使用過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述牧場的地理位置、邊界、面積等，并可附上相關(guān)地圖或示意圖。3.約定租金支付方式和期限，確保乙方按時(shí)支付租金。解決辦法：在合同中明確租金支付方式和期限，設(shè)定合理的滯納金比例，并規(guī)定逾期支付租金的違約責(zé)任。4.明確乙方的權(quán)利和義務(wù)，防止乙方擅自改變牧場用途或進(jìn)行非法活動(dòng)。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出乙方的權(quán)利和義務(wù)，并設(shè)定相應(yīng)的違約責(zé)任。5.明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，確保甲方提供符合約定條件的牧場設(shè)施。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出甲方的權(quán)利和義務(wù)，并設(shè)定相應(yīng)的違約責(zé)任。6.約定爭議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時(shí)迅速解決。解決辦法：在合同中約定雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有牧場并同意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃牧場并按照約定使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用牧場而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。7.盡職調(diào)查：指在簽訂合同前，對(duì)合同方的身份、資質(zhì)、信用等情況進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)的行為。8.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)擁有一塊牧場，希望出租給他人使用。2.個(gè)人或企業(yè)需要租賃牧場進(jìn)行養(yǎng)殖、休閑等活動(dòng)。3.雙方就牧場租賃達(dá)成一致，希望通過合同明確雙方權(quán)利義務(wù)。補(bǔ)充條款：1.牧場使用范圍及限制：明確乙方在使用牧場時(shí)可以進(jìn)行的活動(dòng)，以及不得違反的限制。2.設(shè)施維護(hù)與維修：詳細(xì)規(guī)定牧場設(shè)施的維護(hù)責(zé)任、維修費(fèi)用承擔(dān)等。3.保險(xiǎn)責(zé)任：約定雙方是否需要購買保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)費(fèi)用由誰承擔(dān)。4.動(dòng)物飼養(yǎng)許可：如有飼養(yǎng)動(dòng)物的需求，應(yīng)明確乙方向相關(guān)部門申請(qǐng)飼養(yǎng)許可的責(zé)任。5.環(huán)境保護(hù)：規(guī)定乙方在使用牧場時(shí)應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)要求。6.合同終止與解除：約定在何種情況下合同可以終止或解除，以及相應(yīng)的程序和后果。附件列表：1.牧場所有權(quán)證明文件：如土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。2.牧場現(xiàn)狀圖片或視頻資料：展示牧場的現(xiàn)有條件和設(shè)施。3.租賃押金支付憑證：證明乙方支付租賃押金的證明文件。4.租金支付銀行轉(zhuǎn)賬記