建筑設(shè)計(jì)合同管理策略

建筑設(shè)計(jì)合同管理策略合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________一、設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容1.1本項(xiàng)目設(shè)計(jì)范圍包括但不限于：建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)計(jì)、景觀(guān)設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)等。1.2乙方根據(jù)甲方的要求和項(xiàng)目特點(diǎn)，提供符合國(guó)家法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案，并負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)方案的修改、完善直至通過(guò)相關(guān)部門(mén)的審批。二、設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，保證設(shè)計(jì)質(zhì)量，確保設(shè)計(jì)文件完整、準(zhǔn)確、清晰。2.2乙方應(yīng)承擔(dān)設(shè)計(jì)責(zé)任，對(duì)設(shè)計(jì)文件的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因設(shè)計(jì)文件不準(zhǔn)確、不完整、不合法給甲方造成的損失。三、設(shè)計(jì)進(jìn)度及時(shí)間3.1乙方向甲方提交設(shè)計(jì)方案的時(shí)間應(yīng)符合甲方的要求，并按照甲方的進(jìn)度計(jì)劃完成設(shè)計(jì)工作。3.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲方提交設(shè)計(jì)成果，如因乙方原因?qū)е略O(shè)計(jì)進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式4.1本項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.2甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的進(jìn)度應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行，具體支付方式為：__________。4.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密5.1乙方保證設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得以任何形式侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.2雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。六、違約責(zé)任6.1乙方如未能按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)工作，應(yīng)按照違約程度向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。6.2甲方如未能按照約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：__________。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方法定代表人身份證明3.乙方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件4.設(shè)計(jì)方案及圖紙5.設(shè)計(jì)費(fèi)用支付憑證6.設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明8.保密協(xié)議9.違約金計(jì)算公式10.滯納金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)工作，視為違約。2.乙方設(shè)計(jì)成果不符合國(guó)家法規(guī)、規(guī)范和甲方要求，視為違約。3.甲方未能按照約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，視為違約。4.甲方未履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，視為違約。5.甲方未按照約定支付違約金或滯納金，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.建筑設(shè)計(jì)：指建筑物及其附屬設(shè)施的設(shè)計(jì)活動(dòng)，包括建筑方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。2.結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)：指建筑結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)活動(dòng)，包括承重結(jié)構(gòu)、非承重結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)等。3.設(shè)備設(shè)計(jì)：指建筑設(shè)備系統(tǒng)的設(shè)計(jì)活動(dòng)，包括給排水、暖通空調(diào)、電氣等設(shè)計(jì)。4.景觀(guān)設(shè)計(jì)：指建筑周邊環(huán)境、綠化、廣場(chǎng)等的設(shè)計(jì)活動(dòng)。5.室內(nèi)設(shè)計(jì)：指建筑物內(nèi)部空間的設(shè)計(jì)活動(dòng)，包括裝修、家具、照明等設(shè)計(jì)。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律保護(hù)的智力成果。7.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)加大人力、物力投入，確保按期完成設(shè)計(jì)工作。2.設(shè)計(jì)質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，及時(shí)修改、完善設(shè)計(jì)方案，直至滿(mǎn)足甲方要求。3.支付糾紛：雙方應(yīng)按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商解決。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.保密泄露：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方為architecturaldesignproject的業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的architecturaldesignfirm之間的建筑設(shè)計(jì)合同管理。2.適用于各類(lèi)建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、