2024版城市公墓用地租賃合同文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市公墓用地租賃合同文本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.公墓用地基本情況2.1用地位置2.2用地面積2.3用地性質(zhì)2.4用地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期付款處理5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租賃費(fèi)用包含內(nèi)容5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3費(fèi)用調(diào)整6.用地使用要求6.1用地使用范圍6.2用地使用限制6.3用地維護(hù)保養(yǎng)6.4用地環(huán)保要求7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止的程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：公墓用地位置圖11.2附件二：公墓用地使用協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更通知13.合同解除及終止后的處理13.1解除及終止原因13.2用地恢復(fù)13.3費(fèi)用結(jié)算14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件效力14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同編號(hào)[合同編號(hào)]1.3合同簽訂日期[合同簽訂日期]1.4合同簽訂地點(diǎn)[合同簽訂地點(diǎn)]第二條公墓用地基本情況2.1用地位置[具體地址]2.2用地面積[具體面積，如：100平方米]2.3用地性質(zhì)[用地性質(zhì)描述，如：國有建設(shè)用地]2.4用地用途[用地用途描述，如：用于建設(shè)城市公墓]第三條租賃期限3.1租賃起始日期[租賃起始日期]3.2租賃終止日期[租賃終止日期]3.3租賃期限的延長租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限不超過[續(xù)簽期限]年。第四條租金及支付方式4.1租金金額[租金金額，如：每年人民幣萬元]4.2支付時(shí)間租金應(yīng)于每年[具體月份]前支付，逾期支付按日支付[逾期支付比例]的滯納金。4.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。4.4逾期付款處理第五條租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租賃費(fèi)用包含內(nèi)容租賃費(fèi)用包含但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、管理費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。5.2稅費(fèi)承擔(dān)租賃過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由[承擔(dān)方]承擔(dān)。5.3費(fèi)用調(diào)整如國家政策調(diào)整導(dǎo)致租賃費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整租金。第六條用地使用要求6.1用地使用范圍乙方僅限于在甲方指定的范圍內(nèi)使用公墓用地。6.2用地使用限制乙方不得改變用地性質(zhì)，不得擅自建設(shè)、改建、擴(kuò)建建筑物。6.3用地維護(hù)保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)公墓用地的日常維護(hù)保養(yǎng)，保持環(huán)境衛(wèi)生。6.4用地環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，不得污染環(huán)境。第七條合同解除及終止7.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的解除條件成就。7.2合同終止條件合同期限屆滿，合同自然終止。7.3合同解除及終止的程序任何一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方，并說明解除或終止的理由。合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定提供公墓用地，導(dǎo)致乙方無法正常使用；（2）乙方未按約定支付租金，逾期超過[逾期天數(shù)]；（3）乙方違反用地使用要求，造成公墓用地?fù)p壞或環(huán)境污染；（4）一方違反合同約定，給另一方造成損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、繼續(xù)履行合同等；（2）乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（3）違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過[最高違約金比例]的租金總額。8.3違約金計(jì)算第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定將爭議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.3爭議解決程序提交仲裁或訴訟的，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行。第十條合同生效10.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效日期[合同生效日期]第十一條合同附件11.1附件一：公墓用地位置圖[公墓用地位置圖]11.2附件二：公墓用地使用協(xié)議[公墓用地使用協(xié)議]11.3附件三：其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件]第十二條合同變更12.1合同變更條件合同在履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方可協(xié)商一致變更合同。12.2合同變更程序變更合同應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更通知任何一方變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方。第十三條合同解除及終止后的處理13.1解除及終止原因（1）乙方應(yīng)停止使用公墓用地；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，處理剩余事宜。13.2用地恢復(fù)合同解除或終止后，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)公墓用地原狀。13.3費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余費(fèi)用。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸[甲方或乙方]所有。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或甲乙雙方共同邀請(qǐng)介入合同履行過程中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入方式（1）提供專業(yè)服務(wù)，如設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等；（2）作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)；（3）作為監(jiān)管方，監(jiān)督合同履行情況；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的方式。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接參與合同履行部分的責(zé)任，責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。16.2責(zé)任限額約定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方責(zé)任限額，包括但不限于：（1）第三方因其服務(wù)或行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）第三方因其服務(wù)或行為導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）第三方因其服務(wù)或行為導(dǎo)致的第三方損害賠償。16.3超過責(zé)任限額的處理若第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。第十七條第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或履行其他職責(zé)；（2）獲得合同約定的報(bào)酬；（3）在合同約定范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的決策權(quán)。17.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)合同履行過程中的商業(yè)秘密和保密信息保密。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)合同履行的總體責(zé)任；（2）第三方對(duì)其提供的服務(wù)或履行職責(zé)的責(zé)任；（3）其他各方（如供應(yīng)商、客戶等）的責(zé)任。18.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方對(duì)合同履行的決策權(quán)；（2）第三方對(duì)其服務(wù)的使用權(quán)；（3）其他各方對(duì)合同履行的參與權(quán)。第十九條第三方介入的具體條款19.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方共同決定；（2）第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力或資質(zhì)；（3）第三方同意接受合同約定的責(zé)任和權(quán)利。19.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方介入；（2）第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議或擔(dān)保協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。第二十條第三方介入的退出機(jī)制20.1第三方退出條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成合同約定的服務(wù)或職責(zé)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。20.2第三方退出程序（1）第三方向甲乙雙方提交退出申請(qǐng)；（2）甲乙雙方審核第三方退出申請(qǐng)；（3）第三方退出合同履行，合同終止。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭議，按照本合同第十七條規(guī)定的爭議解決方式解決。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭議，可提交本合同第十七條規(guī)定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：公墓用地位置圖要求：精確標(biāo)注公墓用地范圍、邊界、重要設(shè)施等。說明：用于明確公墓用地的具體位置和范圍。2.附件二：公墓用地使用協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定乙方在使用公墓用地時(shí)的權(quán)利、義務(wù)和限制。說明：作為本合同的重要組成部分，用于明確雙方在用地使用上的具體約定。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證、環(huán)保審批文件等。說明：用于證明公墓用地的合法性，確保合同的有效性。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及責(zé)任。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。5.附件五：合同履行進(jìn)度表要求：詳細(xì)列出合同履行的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、階段性成果等。說明：用于跟蹤合同履行進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成。6.附件六：合同履行驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：記錄合同履行過程中的驗(yàn)收情況、存在問題及整改措施。說明：用于確認(rèn)合同履行結(jié)果，確保項(xiàng)目質(zhì)量。7.附件七：合同解除及終止協(xié)議要求：明確合同解除或終止的條件、程序及后續(xù)處理。說明：用于規(guī)范合同解除或終止時(shí)的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供公墓用地；（2）乙方未按約定支付租金；（3）乙方違反用地使用要求；（4）第三方未按協(xié)議履行職責(zé)；（5）合同約定其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、繼續(xù)履行合同等；（2）乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（3）第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、終止協(xié)議等。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：（1）甲方未按約定提供公墓用地，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方因延誤而產(chǎn)生的損失；（2）乙方未按約定支付租金，逾期超過30天，乙方應(yīng)支付每日千分之二的滯納金；（3）乙方違反用地使用要求，造成公墓用地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償損失；（4）第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，造成合同履行受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（5）合同約定其他違約行為，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版城市公墓用地租賃合同文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.用地基本信息2.1.用地位置2.2.用地面積2.3.用地性質(zhì)3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式4.用地用途及限制4.1.用地用途4.2.用地限制5.用地使用費(fèi)及繳納5.1.用地使用費(fèi)金額5.2.用地使用費(fèi)繳納時(shí)間5.3.用地使用費(fèi)繳納方式6.合同解除與終止6.1.合同解除條件6.2.合同終止條件7.違約責(zé)任及賠償7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任7.3.違約賠償方式8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及變更9.1.合同生效條件9.2.合同變更程序10.其他約定事項(xiàng)10.1.不可抗力條款10.2.通知條款10.3.合同附件11.合同附件清單11.1.附件一：土地利用現(xiàn)狀圖11.2.附件二：租賃地界線圖11.3.附件三：租金繳納憑證12.合同份數(shù)及保管12.1.合同份數(shù)12.2.合同保管責(zé)任13.合同簽署及日期13.1.合同簽署日期13.2.合同簽署地點(diǎn)14.合同附件清單及編號(hào)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所：________1.1.4出租方聯(lián)系方式：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方聯(lián)系方式：________2.用地基本信息2.1用地位置：________2.2用地面積：________平方米2.3用地性質(zhì)：________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.2租金金額：每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。3.3租金支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定賬戶。4.用地用途及限制4.1用地用途：用于城市公墓建設(shè)及管理。4.2用地限制：未經(jīng)出租方同意，不得改變用地性質(zhì)及用途。5.用地使用費(fèi)及繳納5.1用地使用費(fèi)金額：每月人民幣_(tái)___元。5.2用地使用費(fèi)繳納時(shí)間：每月____日前繳納。5.3用地使用費(fèi)繳納方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶。6.合同解除與終止6.1合同解除條件：6.1.1出租方因國家政策調(diào)整、用地規(guī)劃等原因需要收回土地；6.1.2承租方未按合同約定使用土地或存在嚴(yán)重違約行為；6.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同終止條件：6.2.1租賃期限屆滿；6.2.2出租方收回土地；6.2.3合同解除。7.違約責(zé)任及賠償7.1出租方違約責(zé)任：7.1.1未按合同約定提供土地或提供不符合約定條件的土地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；7.1.2未經(jīng)承租方同意擅自改變用地性質(zhì)或用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；7.1.3因出租方原因?qū)е潞贤獬瑧?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任：7.2.1未按合同約定支付租金或用地使用費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；7.2.2未按合同約定使用土地或存在嚴(yán)重違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；7.2.3因承租方原因?qū)е潞贤獬瑧?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違約賠償方式：7.3.1違約方應(yīng)按合同約定支付違約金；7.3.2給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；9.1.2出租方收到租金及用地使用費(fèi)后，合同正式生效。9.2合同變更程序9.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；9.2.2變更后的合同與本合同具有同等法律效力。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的事件；10.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)互相理解，協(xié)商解決合同履行問題；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2通知條款10.2.1任何一方需向?qū)Ψ桨l(fā)送通知時(shí)，應(yīng)以書面形式，通過約定的聯(lián)系方式進(jìn)行；10.2.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，如因發(fā)送方原因?qū)е挛此瓦_(dá)，不影響通知的法律效力。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于土地利用現(xiàn)狀圖、租賃地界線圖、租金繳納憑證等；10.3.2合同附件與本合同具有同等法律效力。11.合同附件清單11.1附件一：土地利用現(xiàn)狀圖11.2附件二：租賃地界線圖11.3附件三：租金繳納憑證12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；12.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同文本及附件，確保合同安全。13.合同簽署及日期13.1合同簽署日期：____年____月____日；13.2合同簽署地點(diǎn)：________14.合同附件清單及編號(hào)14.1合同附件清單已列明在第十條第三款；14.2合同附件編號(hào)與清單編號(hào)一致。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并引入的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的類型2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，促成合同簽訂及履行的第三方；2.2咨詢方：提供專業(yè)意見、建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題的第三方；2.3監(jiān)理方：對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保合同約定內(nèi)容得到執(zhí)行的第三方；3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入；3.2雙方簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；3.3第三方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，參與合同履行。4.第三方介入的職責(zé)4.1.1協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；4.1.2監(jiān)督合同履行過程，確保合同約定內(nèi)容得到執(zhí)行；5.第三方的權(quán)利5.1.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；5.1.2要求甲乙雙方配合工作；5.1.3對(duì)合同履行過程中的問題提出意見和建議。6.第三方的義務(wù)6.1.1嚴(yán)格按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，履行職責(zé)；6.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；6.1.3對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密。7.第三方的責(zé)任限額7.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；7.2第三方的責(zé)任限額為____元，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方介入合同履行，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；8.2第三方與甲乙雙方之間，不產(chǎn)生任何直接的法律關(guān)系；8.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生聯(lián)系，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；9.2變更后的合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并由三方共同簽署。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同的爭議解決方式，向有關(guān)機(jī)構(gòu)提出解決請(qǐng)求。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地利用現(xiàn)狀圖要求：清晰展示用地范圍、界限、地形地貌等信息。說明：用于明確租賃地的具體位置和范圍。2.租賃地界線圖要求：精確標(biāo)注租賃地邊界，包括周邊建筑物、道路、河流等。說明：用于界定租賃地的邊界，避免邊界爭議。3.租金繳納憑證要求：包含付款人信息、收款人信息、付款金額、付款時(shí)間、付款方式等。說明：用于證明租金已按照約定方式繳納。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方的配合要求。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.不可抗力事件證明材料要求：證明不可抗力事件發(fā)生的事實(shí)、影響程度等。說明：用于證明合同無法履行或部分無法履行的原因。6.爭議解決相關(guān)文件要求：包含爭議雙方意見、爭議解決機(jī)構(gòu)意見、調(diào)解協(xié)議或判決書等。說明：用于記錄和證明爭議解決過程和結(jié)果。7.合同變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容、變更日期、變更后合同條款等。說明：用于記錄和證明合同變更過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供土地：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失。未按約定改變用地性質(zhì)或用途：承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償損失。未經(jīng)承租方同意擅自收回土地：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付租金或用地使用費(fèi)：承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。未按約定使用土地：承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償損失。未經(jīng)出租方同意擅自改變用地性質(zhì)或用途：承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按協(xié)議履行職責(zé)：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。示例說明：若出租方未按約定提供土地，導(dǎo)致承租方無法正常使用土地，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失，如誤工費(fèi)、搬遷費(fèi)等。全文完。2024版城市公墓用地租賃合同文本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1國家法律法規(guī)1.2地方政府相關(guān)政策1.3市場(chǎng)行情2.定義及解釋2.1定義2.2解釋3.雙方基本信息3.1租賃方3.2出租方4.地塊信息4.1地塊位置4.2地塊面積4.3地塊用途5.租賃期限5.1租賃起始時(shí)間5.2租賃終止時(shí)間6.租金及支付方式6.1租金金額6.2租金支付方式6.3租金支付時(shí)間7.使用要求7.1使用性質(zhì)7.2使用范圍7.3使用期限8.權(quán)益與義務(wù)8.1租賃方權(quán)益8.2出租方權(quán)益8.3租賃方義務(wù)8.4出租方義務(wù)9.附屬設(shè)施及服務(wù)9.1附屬設(shè)施9.2服務(wù)內(nèi)容9.3服務(wù)費(fèi)用10.保養(yǎng)與維護(hù)10.1保養(yǎng)責(zé)任10.2維護(hù)責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3合同終止13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1國家法律法規(guī)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.2地方政府相關(guān)政策：參照當(dāng)?shù)厝嗣裾P(guān)于城市公墓用地的相關(guān)政策和規(guī)定。1.3市場(chǎng)行情：結(jié)合當(dāng)前市場(chǎng)租金水平及供需狀況。2.定義及解釋2.1定義：本合同中涉及的術(shù)語、縮寫詞等，應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同中的約定進(jìn)行解釋。2.2解釋：合同中對(duì)特定術(shù)語的解釋，應(yīng)以合同條款為準(zhǔn)。3.雙方基本信息3.1租賃方：[租賃方全稱]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。3.2出租方：[出租方全稱]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。4.地塊信息4.1地塊位置：[具體位置描述]，具體坐標(biāo)：[經(jīng)緯度坐標(biāo)]。4.2地塊面積：[地塊面積]，單位：平方米。4.3地塊用途：用于城市公墓建設(shè)及運(yùn)營。5.租賃期限5.1租賃起始時(shí)間：[起始日期]，具體時(shí)間為：[起始時(shí)間]。5.2租賃終止時(shí)間：[終止日期]，具體時(shí)間為：[終止時(shí)間]。6.租金及支付方式6.1租金金額：[租金金額]，單位：元/年。6.2租金支付方式：[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。6.3租金支付時(shí)間：[支付時(shí)間]，如每年[具體月份]前支付。7.使用要求7.1使用性質(zhì)：[具體使用性質(zhì)]，如墓位租賃、骨灰安置等。7.2使用范圍：[具體使用范圍]，如墓園內(nèi)指定區(qū)域。7.3使用期限：[使用期限]，如租賃方需在租賃期限內(nèi)完成相關(guān)建設(shè)及運(yùn)營。8.權(quán)益與義務(wù)8.1租賃方權(quán)益8.1.1在租賃期限內(nèi)，租賃方享有合法使用租賃地塊的權(quán)利。8.1.2租賃方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)、裝修和維護(hù)。8.1.3租賃方有權(quán)按照國家法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行墓位租賃等經(jīng)營活動(dòng)。8.2出租方權(quán)益8.2.1出租方有權(quán)收取租金，并保障租賃地塊的合法權(quán)益。8.2.2出租方有權(quán)對(duì)租賃方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保租賃地塊的使用符合規(guī)定。8.2.3出租方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)租賃方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。8.3租賃方義務(wù)8.3.1租賃方應(yīng)按照合同約定使用租賃地塊，不得擅自改變用途。8.3.2租賃方應(yīng)保持租賃地塊的整潔、安全，及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施。8.3.3租賃方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得從事違法活動(dòng)。8.4出租方義務(wù)8.4.1出租方應(yīng)提供符合合同約定的租賃地塊，確保土地權(quán)屬清晰。8.4.2出租方應(yīng)協(xié)助租賃方辦理相關(guān)手續(xù)，確保租賃行為的合法性。8.4.3出租方應(yīng)保障租賃方的合法權(quán)益，不得隨意解除合同。9.附屬設(shè)施及服務(wù)9.1附屬設(shè)施9.1.1墓園內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施，如道路、照明、排水等。9.1.2服務(wù)設(shè)施，如管理辦公室、休息室、衛(wèi)生間等。9.2服務(wù)內(nèi)容9.2.1墓位租賃服務(wù)。9.2.2墓碑制作、安裝服務(wù)。9.2.3骨灰安置服務(wù)。9.3服務(wù)費(fèi)用9.3.1附屬設(shè)施維護(hù)費(fèi)用。9.3.2服務(wù)費(fèi)用按照市場(chǎng)行情及合同約定執(zhí)行。10.保養(yǎng)與維護(hù)10.1保養(yǎng)責(zé)任10.1.1租賃方負(fù)責(zé)租賃地塊的日常保養(yǎng)。10.1.2出租方負(fù)責(zé)附屬設(shè)施的大修和維護(hù)。10.2維護(hù)責(zé)任10.2.1租賃方應(yīng)及時(shí)報(bào)告設(shè)施損壞情況，并配合出租方進(jìn)行維修。10.2.2出租方應(yīng)確保維修工作的及時(shí)性和質(zhì)量。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1租賃方未按約定支付租金。11.1.2租賃方擅自改變租賃地塊用途。11.1.3租賃方未履行保養(yǎng)與維護(hù)義務(wù)。11.1.4出租方未按約定提供租賃地塊或服務(wù)。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金金額按照合同約定執(zhí)行。12.合同解除與終止12.1解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就。12.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2一方通知另一方解除合同，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同終止12.3.1租賃期限屆滿。12.3.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方協(xié)商解決。13.1.2提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.1.3向人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇按照雙方協(xié)商結(jié)果確定。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2其他約定條款14.2.1本合同未盡事宜，按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督管理的個(gè)人或單位。15.2范圍：第三方可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。16.第三方介入的條件及程序16.1.1雙方協(xié)商一致。16.1.2合同約定或法律法規(guī)要求。16.1.3為保障合同履行需要。16.2.1雙方書面通知對(duì)方，說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2.2雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.2.3第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供書面報(bào)告或意見。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1.1按照合同約定和法律法規(guī)要求，履行其職責(zé)。17.1.2對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督管理結(jié)果負(fù)責(zé)。17.1.3因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.1收取約定的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2.3在必要時(shí)，向甲乙雙方提出建議或要求。17.3.1獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。17.3.2通過專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督管理，提升自身專業(yè)能力和市場(chǎng)信譽(yù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或監(jiān)督，應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得受乙方影響。18.1.2第三方與甲方之間的溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)通過正式渠道進(jìn)行。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對(duì)乙方的監(jiān)督和管理，應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)要求。18.2.2第三方與乙方之間的溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)通過正式渠道進(jìn)行。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲乙雙方共同確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。18.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或監(jiān)督的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和合同約定確定。19.2限額計(jì)算：19.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括直接損失和間接損失。19.2.2直接損失包括但不限于合同約定的服務(wù)費(fèi)用、賠償金等。19.2.3間接損失包括但不限于合同履行受阻造成的損失、第三方因違約行為造成的損失等。19.3限額承擔(dān)：19.3.1第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。19