2024年度上海大型物流倉儲(chǔ)基地建設(shè)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度上海大型物流倉儲(chǔ)基地建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1物流倉儲(chǔ)基地建設(shè)規(guī)模2.2建設(shè)地點(diǎn)2.3建設(shè)工期2.4建設(shè)內(nèi)容3.項(xiàng)目資金3.1項(xiàng)目投資總額3.2資金來源3.3資金支付方式4.工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)單位4.2設(shè)計(jì)內(nèi)容4.3設(shè)計(jì)階段4.4設(shè)計(jì)費(fèi)用5.工程施工5.1施工單位5.2施工方案5.3施工進(jìn)度5.4施工質(zhì)量5.5施工安全6.材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)商6.2材料種類6.3材料質(zhì)量6.4材料價(jià)格6.5材料供應(yīng)進(jìn)度7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收時(shí)間7.4驗(yàn)收不合格的處理8.合同履約8.1合同履行期限8.2合同履行地點(diǎn)8.3合同履行方式9.付款方式9.1付款比例9.2付款時(shí)間9.3付款方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：上海物流有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方住所地甲方住所地：上海市浦東新區(qū)路號(hào)乙方住所地：上海市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1物流倉儲(chǔ)基地建設(shè)規(guī)模建設(shè)規(guī)模：占地面積10,000平方米，建筑面積20,000平方米2.2建設(shè)地點(diǎn)建設(shè)地點(diǎn)：上海市浦東新區(qū)路號(hào)2.3建設(shè)工期建設(shè)工期：自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)完成2.4建設(shè)內(nèi)容建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：倉儲(chǔ)區(qū)、辦公區(qū)、裝卸區(qū)、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等3.項(xiàng)目資金3.1項(xiàng)目投資總額項(xiàng)目投資總額：人民幣5,000萬元3.2資金來源資金來源：甲方自籌資金及銀行貸款3.3資金支付方式資金支付方式：分階段支付，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)見附件一4.工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)單位：上海設(shè)計(jì)院4.2設(shè)計(jì)內(nèi)容設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括但不限于總體設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)計(jì)等4.3設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)階段：初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)4.4設(shè)計(jì)費(fèi)用設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣100萬元，支付方式見附件一5.工程施工5.1施工單位施工單位：建筑工程有限公司5.2施工方案施工方案：詳見附件二，包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等5.3施工進(jìn)度施工進(jìn)度：按照附件二的施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行5.4施工質(zhì)量施工質(zhì)量：嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和合同約定執(zhí)行5.5施工安全施工安全：嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全6.材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)商材料供應(yīng)商：詳見附件三，包括供應(yīng)商名稱、材料種類、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等6.2材料種類材料種類：鋼筋、水泥、磚、門窗、涂料等6.3材料質(zhì)量材料質(zhì)量：必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和合同約定6.4材料價(jià)格材料價(jià)格：詳見附件三，按市場價(jià)格或招標(biāo)價(jià)格執(zhí)行6.5材料供應(yīng)進(jìn)度材料供應(yīng)進(jìn)度：按照施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及合同約定7.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：分階段驗(yàn)收，包括隱蔽工程驗(yàn)收、中間驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收7.3驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間：按照施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行7.4驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的處理：乙方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)整改，整改后重新驗(yàn)收8.合同履約8.1合同履行期限合同履行期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。8.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)：上海市浦東新區(qū)路號(hào)物流倉儲(chǔ)基地建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場。8.3合同履行方式合同履行方式：甲方按照合同約定提供資金支持，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)，雙方按照合同約定的條款和程序進(jìn)行合作。9.付款方式9.1付款比例付款比例：工程進(jìn)度款支付比例分為四個(gè)階段，分別為：開工前支付合同總價(jià)款的20%，基礎(chǔ)工程完成后支付合同總價(jià)款的30%，主體結(jié)構(gòu)完成后支付合同總價(jià)款的40%，竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的10%。9.2付款時(shí)間付款時(shí)間：每個(gè)階段的付款時(shí)間均在甲方收到乙方提交的符合要求的工程進(jìn)度款申請(qǐng)及相應(yīng)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后30日內(nèi)支付。9.3付款方式付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件四。10.違約責(zé)任10.1違約情形違約情形包括但不限于：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)等。10.2違約責(zé)任違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此造成的損失、支付違約金等。11.爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交上海市浦東新區(qū)人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：上海市浦東新區(qū)人民法院11.3爭議解決程序爭議解決程序：按照中華人民共和國民事訴訟法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。12.合同解除12.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。12.2合同解除程序合同解除程序：一方提出解除合同，另一方同意或仲裁/訴訟裁決解除合同。12.3合同解除后的處理合同解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理剩余的工程、款項(xiàng)及其他相關(guān)事宜。13.合同終止13.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同約定的工期屆滿、合同目的實(shí)現(xiàn)、雙方協(xié)商一致等。13.2合同終止程序合同終止程序：一方提出合同終止，另一方同意或仲裁/訴訟裁決終止合同。13.3合同終止后的處理合同終止后的處理：終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理剩余的工程、款項(xiàng)及其他相關(guān)事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件合同附件：附件一至附件四，包括資金支付計(jì)劃、施工方案、材料供應(yīng)商清單、付款賬戶信息等。14.3合同生效日期合同生效日期：本合同自2024年3月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同中所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測(cè)方、保險(xiǎn)方等，其定義為在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、材料采購、質(zhì)量檢測(cè)、工程監(jiān)理、保險(xiǎn)理賠等環(huán)節(jié)。2.第三方介入程序2.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠滿足合同約定的服務(wù)要求。2.3第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對(duì)自己的工作負(fù)責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成合同履行障礙或損害時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)、介入服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)等因素共同確定。3.3責(zé)任限額條款合同中應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，并在合作協(xié)議中予以確認(rèn)。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方第三方應(yīng)向甲方提供符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，并對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.2第三方與乙方第三方應(yīng)向乙方提供符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，并對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.3第三方與合同雙方第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議繼續(xù)履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。5.2第三方介入后的溝通機(jī)制甲乙雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，及時(shí)溝通第三方介入過程中的問題，確保合同順利履行。5.3第三方介入后的爭議解決第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。5.4第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，除合同另有約定外，應(yīng)由合同雙方根據(jù)各自的權(quán)利義務(wù)分擔(dān)。6.第三方介入時(shí)的責(zé)任承擔(dān)6.1第三方責(zé)任第三方因自身原因造成合同履行障礙或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2合同雙方責(zé)任合同雙方在第三方介入過程中，應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議履行各自的責(zé)任，不得因第三方介入而免除或減輕自己的責(zé)任。6.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行第三方責(zé)任限額的執(zhí)行，應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議的約定進(jìn)行，如有爭議，可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：資金支付計(jì)劃詳細(xì)要求：包括付款比例、付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)、付款金額及付款方式等詳細(xì)信息。說明：本附件用于明確合同履行過程中的資金支付安排，確保資金支付的透明度和及時(shí)性。2.附件二：施工方案詳細(xì)要求：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全施工措施等。說明：本附件用于明確施工過程中的技術(shù)要求、進(jìn)度安排和安全標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。3.附件三：材料供應(yīng)商清單詳細(xì)要求：包括供應(yīng)商名稱、材料種類、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格及供應(yīng)進(jìn)度等。說明：本附件用于明確材料采購的供應(yīng)商信息，確保材料的質(zhì)量和供應(yīng)的及時(shí)性。4.附件四：付款賬戶信息詳細(xì)要求：包括甲方和乙方的銀行賬戶信息，包括賬號(hào)、開戶行、聯(lián)系方式等。說明：本附件用于明確合同履行過程中的付款賬戶信息，確保資金支付的準(zhǔn)確性。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入范圍、職責(zé)、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和責(zé)任。6.附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)論等。說明：本附件用于明確工程驗(yàn)收的結(jié)果，確保工程質(zhì)量的符合性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)每日延遲竣工違約金，并根據(jù)合同約定支付甲方合理的經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若合同約定工期為12個(gè)月，乙方實(shí)際完成工期為14個(gè)月，則乙方應(yīng)支付甲方每月1%的違約金，并賠償甲方因此造成的額外經(jīng)濟(jì)損失。2.違約行為：工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換不合格工程部分的費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若乙方施工的某部分工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償甲方因此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。3.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定