2024版房屋租賃押金代管服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃押金代管服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3支付方式3.押金代管服務(wù)內(nèi)容3.1押金代管范圍3.2押金代管方式3.3押金退還條件4.押金代管費用及支付4.1費用標(biāo)準(zhǔn)4.2費用支付時間4.3支付方式5.房屋使用規(guī)范5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.房屋維修及養(yǎng)護6.1維修責(zé)任6.2維修費用6.3報修流程7.租賃合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1法律適用12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2押金代管協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息名稱：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：聯(lián)系電話：地址：名稱：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：聯(lián)系電話：地址：1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：1.2.2房屋面積：1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：1.2.4房屋裝修情況：1.2.5房屋設(shè)施清單：1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：1.3.2租賃終止日期：2.租金及支付方式2.1租金金額：2.2租金支付時間：每月租金支付日：每季度租金支付日：2.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：現(xiàn)金支付：3.押金代管服務(wù)內(nèi)容3.1押金代管范圍：乙方交付的押金金額：押金代管期限：3.2押金代管方式：甲方指定的代管銀行：押金存入賬戶信息：3.3押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為：乙方提前解除合同并履行相關(guān)義務(wù)：4.押金代管費用及支付4.1費用標(biāo)準(zhǔn)：代管費用金額：費用支付方式：4.2費用支付時間：每月代管費用支付日：4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：現(xiàn)金支付：5.房屋使用規(guī)范5.1房屋使用范圍：乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋用途：5.2房屋維護責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)保持房屋及其附屬設(shè)施的使用狀態(tài)：乙方對房屋的合理使用范圍內(nèi)造成的損壞負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償：5.3房屋損壞賠償：乙方造成的房屋損壞，應(yīng)按實際修復(fù)費用進(jìn)行賠償：6.房屋維修及養(yǎng)護6.1維修責(zé)任：日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)：大修責(zé)任由甲方承擔(dān)：6.2維修費用：日常維修費用由乙方承擔(dān)：大修費用由甲方承擔(dān)：6.3報修流程：乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞應(yīng)及時通知甲方：甲方在接到通知后應(yīng)及時處理維修事宜：8.違約責(zé)任8.1違約情形乙方未按時支付租金；乙方違反房屋使用規(guī)范，造成房屋損壞；乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途；乙方提前解除合同但未履行相關(guān)義務(wù)；8.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方未按時支付租金，應(yīng)按合同約定支付滯納金；乙方造成的房屋損壞，應(yīng)按實際修復(fù)費用進(jìn)行賠償；乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；乙方提前解除合同但未履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用；9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方協(xié)商解決；仲裁；訴訟；9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決地點：爭議解決機構(gòu)名稱：10.通知與送達(dá)10.1通知方式書面通知；電子郵件；其他有效方式；10.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：乙方送達(dá)地址：10.3送達(dá)方式郵寄；親自送達(dá)；其他有效送達(dá)方式；11.合同生效及終止11.1合同生效條件雙方簽字蓋章；合同內(nèi)容符合法律規(guī)定；11.2合同終止條件租賃期滿；雙方協(xié)商一致解除合同；違約行為導(dǎo)致合同解除；12.其他約定事項12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律；12.2合同附件房屋租賃合同；押金代管協(xié)議；其他相關(guān)文件；12.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；13.合同附件13.1房屋租賃合同房屋租賃合同具體條款；13.2押金代管協(xié)議押金代管具體條款；13.3其他相關(guān)文件房屋產(chǎn)權(quán)證明；房屋租賃許可證；其他證明文件；14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期甲方簽署日期：乙方簽署日期：14.2簽署地點甲方簽署地點：乙方簽署地點：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指在房屋租賃押金代管服務(wù)合同中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入方式16.1中介機構(gòu)介入當(dāng)甲乙雙方協(xié)商不成時，可邀請中介機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，且不得與任何一方有利害關(guān)系。16.2其他第三方介入根據(jù)合同需要，甲乙雙方可邀請其他第三方提供專業(yè)服務(wù)，如律師事務(wù)所提供法律咨詢，評估機構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評估等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍，不涉及合同主體之間的權(quán)利義務(wù)。17.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素確定；若第三方責(zé)任限額不足以彌補損失，甲乙雙方可另行協(xié)商或依法追償。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責(zé)；18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)提前明確并經(jīng)甲乙雙方同意。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率；19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；19.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，甲方為委托方或服務(wù)接受方；第三方應(yīng)遵守甲方的要求，維護甲方的合法權(quán)益。20.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，乙方為委托方或服務(wù)接受方；第三方應(yīng)遵守乙方的要求，維護乙方的合法權(quán)益。20.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保合同履行的順利進(jìn)行；第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在問題，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。20.4第三方與其他第三方的關(guān)系第三方在介入合同履行過程中，如需與其他第三方合作，應(yīng)事先征得甲乙雙方的同意；第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自簽訂的合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：房屋租賃合同的詳細(xì)條款，包括房屋基本信息、租賃期限、租金支付、押金代管等。說明：此附件為合同主體部分，需雙方簽字蓋章。2.押金代管協(xié)議詳細(xì)要求：押金代管的具體條款，包括押金金額、代管方式、退還條件等。說明：此附件為合同中關(guān)于押金代管服務(wù)的補充協(xié)議。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，證明甲方擁有房屋的合法權(quán)利。說明：此附件用于證明甲方房屋所有權(quán)，為合同生效的前提條件。4.房屋租賃許可證詳細(xì)要求：房屋租賃許可證，證明房屋符合租賃條件。說明：此附件用于證明房屋租賃的合法性，為合同生效的前提條件。5.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：房屋設(shè)施清單，列明房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施。說明：此附件用于明確房屋設(shè)施情況，為房屋使用和維護提供依據(jù)。6.甲方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：甲方身份證復(fù)印件，用于證明甲方身份。說明：此附件用于證明甲方身份，為合同履行提供保障。7.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：乙方身份證復(fù)印件，用于證明乙方身份。說明：此附件用于證明乙方身份，為合同履行提供保障。8.房屋維修記錄詳細(xì)要求：房屋維修記錄，記錄房屋維修情況。說明：此附件用于證明房屋維修情況，為房屋維護提供依據(jù)。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議，約定爭議解決方式和機構(gòu)。說明：此附件用于明確爭議解決途徑，為解決爭議提供依據(jù)。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他與合同履行相關(guān)的文件，如發(fā)票、照片等。說明：此附件用于補充合同內(nèi)容，為合同履行提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金；乙方違反房屋使用規(guī)范，造成房屋損壞；乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途；乙方提前解除合同但未履行相關(guān)義務(wù)；甲方未按時交付房屋或提供房屋相關(guān)設(shè)施；甲方違反房屋維護責(zé)任，造成房屋損壞；第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為造成損失的程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；若違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除產(chǎn)生的相關(guān)費用；第三方責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍，不涉及合同主體之間的權(quán)利義務(wù)。3.示例說明：乙方未按時支付租金，應(yīng)按合同約定支付滯納金；乙方違反房屋使用規(guī)范，造成房屋損壞，應(yīng)按實際修復(fù)費用進(jìn)行賠償；甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金；第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024版房屋租賃押金代管服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代管方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4違約金5.押金代管5.1押金金額5.2押金支付時間5.3押金代管方式5.4押金退還條件5.5押金退還流程6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.房屋維修及費用承擔(dān)7.1維修責(zé)任7.2維修費用承擔(dān)7.3維修流程8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3代管方違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效地點12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋押金代管協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________1.3代管方信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋配套設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限變更：在租賃期間，任何一方需變更租賃期限，應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2支付時間：每月的____________________日4.3支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬至____________________賬戶4.4違約金：若承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付____________________元/日的違約金。5.押金代管5.1押金金額：____________________元5.2押金支付時間：租賃合同簽訂后的第一個支付租金日5.3押金代管方式：由____________________代為保管5.4押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞，承租方無欠款。5.5押金退還流程：租賃期滿后，承租方應(yīng)在____________________日內(nèi)向代管方提出退還押金申請，代管方應(yīng)在收到申請后____________________日內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。6.2房屋維護責(zé)任：房屋及配套設(shè)施的日常維護由承租方負(fù)責(zé)，重大維修事項由出租方負(fù)責(zé)。6.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1若出租方未按時提供房屋或提供不符合合同約定的房屋，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。8.1.2若出租方單方面解除合同，未提前一個月通知承租方，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1若承租方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.2.2若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.2.3若承租方因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.3代管方違約責(zé)任8.3.1若代管方未妥善保管押金，導(dǎo)致押金損失，應(yīng)賠償承租方相應(yīng)的損失。8.3.2若代管方未按合同約定退還押金，承租方有權(quán)要求代管方支付相當(dāng)于押金金額的違約金。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2出租方或承租方違約，對方有權(quán)解除合同。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序9.2.1提前一個月書面通知對方。9.2.2雙方共同確認(rèn)解除事宜。9.2.3按照合同約定處理剩余事宜。9.3合同解除后果9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定退還房屋及押金。9.3.2若有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成，提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1___________________仲裁委員會10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2出租方交付房屋。11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同生效地點11.3.1合同生效地點為房屋所在地。12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋押金代管協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，代管方執(zhí)____________________份。13.2份數(shù)分配13.2.1出租方執(zhí)____________________份。13.2.2承租方執(zhí)____________________份。13.2.3代管方執(zhí)____________________份。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2其他約定效力14.2.1本合同其他約定事項具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行其服務(wù)或協(xié)助的義務(wù)。15.2.2第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。15.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以完成其服務(wù)或協(xié)助的工作。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方之間，不構(gòu)成合同關(guān)系，而是基于合同的需要而產(chǎn)生的合作關(guān)系。15.3.2第三方對甲乙雙方的直接責(zé)任僅限于其服務(wù)或協(xié)助的范圍，不承擔(dān)超出此范圍的責(zé)任。15.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲乙雙方的損失，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。16.1.2第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方共同確定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式。16.2.2甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.2.3第三方在協(xié)議或合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。16.3第三方介入的費用承擔(dān)16.3.1第三方的服務(wù)費用由甲乙雙方按協(xié)議或合同約定分擔(dān)。16.3.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，增加的部分由甲乙雙方協(xié)商分擔(dān)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在其服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，對甲乙雙方的直接責(zé)任，不得超過其協(xié)議或合同約定的責(zé)任限額。17.1.2若第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，超過責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。17.2第三方的責(zé)任免除17.2.1若第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、甲方或乙方的責(zé)任等原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方或乙方的指示或配合不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3第三方的責(zé)任追究17.3.1若第三方違反協(xié)議或合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。17.3.2第三方違反協(xié)議或合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.4第三方的變更與替換17.4.1甲乙雙方可協(xié)商一致，對第三方進(jìn)行變更或替換。17.4.2第三方的變更或替換，不影響本合同的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：房屋租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明出租方、承租方的基本信息，房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施，租賃期限、租金及支付方式，押金代管等相關(guān)條款。說明：本合同附件為房屋租賃合同，是本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋押金代管協(xié)議詳細(xì)要求：押金代管協(xié)議應(yīng)明確代管方的職責(zé)、押金的管理方式、退還條件及流程。說明：本協(xié)議為甲乙雙方與代管方之間就押金代管事宜達(dá)成的協(xié)議，是本合同附件之一，代管方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議履行職責(zé)。3.房屋交接清單詳細(xì)要求：交接清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及配套設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀況等。說明：本清單為房屋交接時雙方確認(rèn)的清單，是本合同附件之一，用于證明房屋交接時的狀況。4.房屋維修記錄詳細(xì)要求：維修記錄應(yīng)詳細(xì)記錄維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：本記錄為房屋維修的相關(guān)記錄，是本合同附件之一，用于證明維修事宜。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明：本協(xié)議為甲乙雙方就爭議解決事宜達(dá)成的協(xié)議，是本合同附件之一，用于指導(dǎo)爭議解決過程。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中的實際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。說明：本項為其他可能涉及的相關(guān)文件，具體內(nèi)容根據(jù)實際情況確定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提供房屋或提供不符合合同約定的房屋。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。3.代管方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未妥善保管押金，導(dǎo)致押金損失。責(zé)任認(rèn)定：代管方應(yīng)賠償承租方相應(yīng)的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定參加爭議解決程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若出租方未按時提供房屋，導(dǎo)致承租方無法按約定入住，出租方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。若承租方未按時支付租金，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。全文完。2024版房屋租賃押金代管服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限長度4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間5.押金代管服務(wù)內(nèi)容5.1押金代管方式5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護責(zé)任6.1房屋使用規(guī)范6.2房屋維護責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.房屋租賃期間的變更7.1房屋租賃期限變更7.2房屋租賃面積變更7.3房屋租賃價格變更8.房屋租賃終止及解除8.1房屋租賃終止條件8.2房屋租賃解除條件8.3房屋租賃解除程序9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2押金代管協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：___________出租方法定代表人：___________出租方地址：___________出租方聯(lián)系電話：___________1.2承租方信息承租方名稱：___________承租方法定代表人：___________承租方地址：___________承租方聯(lián)系電話：___________2.房屋基本信息2.1房屋地址：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋配套設(shè)施：___________3.租賃期限3.1租賃起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租賃期限長度：____個月4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣___________元整4.2租金支付方式：每月前五日支付，逾期未支付按每日千分之五計收滯納金4.3支付時間：每月____日前5.押金代管服務(wù)內(nèi)容5.1押金代管方式：由出租方代為保管，承租方需在簽訂合同當(dāng)日支付人民幣___________元作為押金5.2押金退還條件：房屋租賃期滿，承租方無違約行為，且房屋及配套設(shè)施完好無損5.3押金退還流程：承租方在租賃期滿前一個月內(nèi)向出租方提出退還押金申請，經(jīng)出租方核實無誤后，十個工作日內(nèi)退還押金6.房屋使用及維護責(zé)任6.1房屋使用規(guī)范：承租方需按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行任何違法活動6.2房屋維護責(zé)任：房屋及配套設(shè)施的日常維護由承租方負(fù)責(zé)，維修費用由承租方承擔(dān)6.3房屋損壞賠償：如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及配套設(shè)施損壞，承租方需承擔(dān)賠償責(zé)任7.房屋租賃期間的變更7.1房屋租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議7.2房屋租賃面積變更：如需變更租賃面積，雙方應(yīng)提前一個月協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議7.3房屋租賃價格變更：如需變更租賃價格，雙方應(yīng)提前一個月協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議8.房屋租賃終止及解除8.1房屋租賃終止條件8.1.1租賃期限屆滿8.1.3承租方因故需要提前終止租賃合同8.2房屋租賃解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同8.2.2出租方違約，承租方有權(quán)解除合同8.2.3承租方違約，出租方有權(quán)解除合同8.3房屋租賃解除程序8.3.1提前通知：解除合同需提前____日書面通知對方8.3.2解除合同書：雙方需簽訂解除合同書，明確解除原因和后續(xù)事宜8.3.3租金結(jié)算：解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未支付的租金及費用9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1未按時交付房屋或房屋不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方損失9.1.2故意隱瞞房屋瑕疵，造成承租方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.2.1未按時支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金9.2.2損壞房屋或配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.2.3擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議10.1.2仲裁解決：協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1人民法院：雙方選擇的管轄法院10.2.2仲裁委員會：雙方選擇的仲裁機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付首期租金及押金11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2押金代管協(xié)議12.3其他相關(guān)文件：如房屋產(chǎn)權(quán)證明、維修基金繳納證明等13.合同簽署13.1簽署時間：____年____月____日13.2簽署地點：___________13.3簽署人：出租方（蓋章）：___________承租方（蓋章）：___________14.其他約定事項14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、代管等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同簽訂、押金代管、房屋維護、糾紛調(diào)解等。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成甲乙雙方損失時，需承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般以第三方服務(wù)費用的比例確定。16.3第三方責(zé)任限額執(zhí)行16.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，其賠償責(zé)任不超過約定的責(zé)任限額。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2.3第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方支付服務(wù)費用，第三方提供相應(yīng)服務(wù)。18.1.2第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任限于合作協(xié)議約定的范圍。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方支付服務(wù)費用，第三方提供相應(yīng)服務(wù)。18.2.2第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任限于合作協(xié)議約定的范圍。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1第三方在履行合同過程中，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行合同，共同維護合同履行的順利進(jìn)行