2024年度租房押金提取及用途規(guī)定3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租房押金提取及用途規(guī)定本合同目錄一覽1.1合同簽訂雙方基本信息1.2租房押金金額及支付方式2.1押金提取條件2.2押金提取流程3.1押金用途范圍3.2押金用途申請(qǐng)4.1押金提取時(shí)間限制4.2押金提取金額限制5.1押金提取所需文件5.2押金提取文件提交方式6.1押金提取審核期限6.2押金提取審核流程7.1押金提取款項(xiàng)支付方式7.2押金提取款項(xiàng)支付時(shí)間8.1押金提取爭(zhēng)議處理8.2押金提取爭(zhēng)議解決途徑9.1押金提取合同變更9.2押金提取合同解除10.1合同生效及終止10.2合同解除條件11.1合同履行與違約責(zé)任11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.1合同附件13.2合同附件內(nèi)容14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.1合同簽訂雙方基本信息1.1.1房東名稱(chēng)：____________________1.1.2房東地址：____________________1.1.3房東聯(lián)系方式：____________________1.1.4承租人名稱(chēng)：____________________1.1.5承租人地址：____________________1.1.6承租人聯(lián)系方式：____________________1.2租房押金金額及支付方式1.2.1押金金額：人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）1.2.2支付方式：承租人應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。2.1押金提取條件2.1.1租賃期滿(mǎn)后，承租人無(wú)違約行為，且房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損。2.1.2租賃期滿(mǎn)前，承租人提出提前終止租賃合同，且滿(mǎn)足本合同約定的條件。2.2押金提取流程2.2.1承租人應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或合同終止后一個(gè)月內(nèi)向房東提出押金提取申請(qǐng)。2.2.2房東收到申請(qǐng)后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核。3.1押金用途范圍3.1.1押金主要用于房屋租賃期間的損壞賠償。3.1.2押金也可用于支付房屋租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.2押金用途申請(qǐng)3.2.1承租人需向房東提交押金用途申請(qǐng)及相關(guān)證明材料。3.2.2房東審核通過(guò)后，方可提取押金。4.1押金提取時(shí)間限制4.1.1押金提取時(shí)間限于租賃期滿(mǎn)或合同終止后的一個(gè)月內(nèi)。4.2押金提取金額限制4.2.1押金提取金額不得超過(guò)實(shí)際支付金額。5.1押金提取所需文件5.1.1租賃期滿(mǎn)或合同終止證明。5.1.2房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損證明。5.1.3其他相關(guān)證明材料。5.2押金提取文件提交方式5.2.1承租人可采取電子郵件、快遞或親自送達(dá)等方式提交文件。6.1押金提取審核期限6.1.1房東應(yīng)在收到文件后的五個(gè)工作日內(nèi)完成審核。6.2押金提取審核流程6.2.1房東審核文件的真實(shí)性及完整性。6.2.2房東確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損。6.2.3房東將審核結(jié)果通知承租人。7.1押金提取款項(xiàng)支付方式7.1.1押金提取款項(xiàng)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.1.2房東將在審核通過(guò)后，將押金支付至承租人指定的銀行賬戶(hù)。7.2押金提取款項(xiàng)支付時(shí)間7.2.1房東應(yīng)在審核通過(guò)后的五個(gè)工作日內(nèi)支付押金。8.1押金提取爭(zhēng)議處理8.1.1如承租人與房東就押金提取產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2押金提取爭(zhēng)議解決途徑8.2.1爭(zhēng)議解決途徑包括但不限于調(diào)解、仲裁或訴訟。8.2.2雙方應(yīng)嘗試通過(guò)調(diào)解解決爭(zhēng)議，如調(diào)解失敗，可選擇仲裁或訴訟。9.1押金提取合同變更9.1.1本合同內(nèi)容如需變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。9.1.2合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款執(zhí)行。9.2押金提取合同解除9.2.1.1雙方協(xié)商一致；9.2.1.2出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形；9.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.1合同生效及終止10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同租賃期滿(mǎn)或合同解除后終止。10.2合同解除條件10.2.1出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除條件；10.2.2租賃雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.1合同履行與違約責(zé)任11.1.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.1.2如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)賠償損失、支付違約金等違約責(zé)任。11.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方在合同中約定。12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1爭(zhēng)議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。12.1.2雙方應(yīng)嘗試通過(guò)協(xié)商或調(diào)解解決爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1如雙方協(xié)商或調(diào)解不成，可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2.2如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇仲裁機(jī)構(gòu)并按照仲裁規(guī)則進(jìn)行。13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、押金收據(jù)等。13.2合同附件內(nèi)容13.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.1合同簽署日期14.1.1本合同簽署日期為_(kāi)___年____月____日。14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____街道____號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等，其介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，解決爭(zhēng)議或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入的引入15.2.1在本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。15.3第三方介入的同意15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意第三方介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.4第三方職責(zé)和權(quán)限15.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其職責(zé)和行使權(quán)限。15.4.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度由甲乙雙方在合同中約定。15.5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入前明確告知甲乙雙方，并得到雙方的書(shū)面確認(rèn)。15.6第三方費(fèi)用的承擔(dān)15.6.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，應(yīng)由甲乙雙方按照合同約定或市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)共同承擔(dān)。15.6.2如第三方費(fèi)用超出約定范圍，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。15.7第三方介入的終止15.7.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。16.1甲乙方額外條款16.1.1.1明確第三方介入的具體事項(xiàng)和期限；16.1.1.2約定第三方介入的監(jiān)督和協(xié)調(diào)機(jī)制；16.1.1.3約定第三方介入的保密義務(wù)。16.2第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.2.1第三方介入本合同后，其責(zé)任和權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不涉及合同以外的其他責(zé)任和權(quán)利。16.2.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得以任何形式代表甲乙雙方與其他第三方發(fā)生法律關(guān)系。16.2.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3第三方責(zé)任界定16.3.1第三方在介入過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3.2第三方在介入過(guò)程中，如因不可抗力或其他非自身原因?qū)е聼o(wú)法履行職責(zé)，不承擔(dān)法律責(zé)任。16.4第三方保密義務(wù)16.4.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。16.5第三方介入后的合同履行16.5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。16.5.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：詳細(xì)列明房屋的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式等。說(shuō)明：此合同為租賃關(guān)系的正式文件，是本合同附件的核心。2.押金收據(jù)要求：注明押金金額、支付時(shí)間、收款人信息等。說(shuō)明：此收據(jù)作為押金支付的證據(jù)，應(yīng)與租賃合同一同保存。3.房屋及附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)、數(shù)量、規(guī)格等。說(shuō)明：此清單用于記錄房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的狀態(tài)，作為押金提取的依據(jù)。4.押金提取申請(qǐng)表要求：承租人填寫(xiě)押金提取的原因、金額、提取方式等。說(shuō)明：此表格用于申請(qǐng)押金提取，需承租人簽字確認(rèn)。5.押金提取審核意見(jiàn)書(shū)要求：房東或第三方審核押金提取申請(qǐng)后的意見(jiàn)和結(jié)果。說(shuō)明：此意見(jiàn)書(shū)作為押金提取的審核依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)限等。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為，確保其合法合規(guī)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此協(xié)議用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，指導(dǎo)雙方選擇合適的解決途徑。8.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說(shuō)明：此協(xié)議用于證明合同變更的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃期內(nèi)未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)向房東支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，利率為同期銀行貸款利率。示例：承租人應(yīng)在每月5日前支付租金，若逾期未支付，每逾期一日，應(yīng)支付租金總額的1%作為滯納金。2.房屋及附屬設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)根據(jù)損壞程度，賠償房東相應(yīng)的修理費(fèi)用。示例：承租人在租賃期內(nèi)損壞了房屋的墻壁，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償修復(fù)費(fèi)用。3.違約解除合同責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定，支付違約金或賠償對(duì)方損失。示例：若房東違約導(dǎo)致合同解除，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。4.第三方介入過(guò)程中泄露信息責(zé)任認(rèn)定：泄露信息方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向受損方支付賠償金。示例：第三方在介入過(guò)程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)損失。5.未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違反保密義務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向受損方支付賠償金。示例：第三方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方的商業(yè)秘密泄露，應(yīng)賠償甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度租房押金提取及用途規(guī)定1本合同目錄一覽1.押金收取及支付1.1押金金額1.2押金收取方式1.3押金支付時(shí)間1.4押金退還條件2.押金提取及用途規(guī)定2.1押金提取條件2.2押金提取流程2.3押金用途范圍2.4押金提取時(shí)間2.5押金提取比例3.押金管理及監(jiān)督3.1押金管理職責(zé)3.2押金監(jiān)督管理3.3押金賬戶(hù)設(shè)立3.4押金賬戶(hù)管理4.押金退還4.1押金退還條件4.2押金退還流程4.3押金退還時(shí)間4.4押金退還方式5.押金使用及報(bào)銷(xiāo)5.1押金使用規(guī)定5.2押金報(bào)銷(xiāo)程序5.3押金報(bào)銷(xiāo)條件5.4押金報(bào)銷(xiāo)時(shí)間6.押金提取及用途的變更6.1押金提取及用途變更申請(qǐng)6.2押金提取及用途變更審批6.3押金提取及用途變更通知6.4押金提取及用途變更實(shí)施7.押金提取及用途的爭(zhēng)議解決7.1押金提取及用途爭(zhēng)議處理方式7.2押金提取及用途爭(zhēng)議解決期限7.3押金提取及用途爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.4押金提取及用途爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.押金提取及用途的保密8.1押金提取及用途的保密要求8.2押金提取及用途的保密措施8.3押金提取及用途的保密期限8.4押金提取及用途的保密責(zé)任9.押金提取及用途的記錄9.1押金提取及用途的記錄要求9.2押金提取及用途的記錄方式9.3押金提取及用途的記錄保存期限9.4押金提取及用途的記錄查閱10.押金提取及用途的其他規(guī)定10.1押金提取及用途的其他要求10.2押金提取及用途的其他規(guī)定10.3押金提取及用途的其他措施10.4押金提取及用途的其他責(zé)任11.合同解除及押金退還11.1合同解除條件11.2合同解除流程11.3合同解除時(shí)的押金退還11.4合同解除后的押金退還12.違約責(zé)任12.1押金提取及用途的違約行為12.2押金提取及用途的違約責(zé)任12.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式12.4違約責(zé)任的追究程序13.合同爭(zhēng)議解決13.1合同爭(zhēng)議解決方式13.2合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3合同爭(zhēng)議解決程序13.4合同爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同終止條件14.4合同終止日期第一部分：合同如下：1.押金收取及支付1.1押金金額本合同約定，甲方（出租方）應(yīng)向乙方（承租方）收取人民幣_(tái)___元作為押金。1.2押金收取方式甲方應(yīng)在乙方入住前，將押金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式一次性收取。1.3押金支付時(shí)間乙方應(yīng)在入住前____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金。1.4押金退還條件（1）乙方按照合同約定正常居住使用房屋；（2）乙方在合同期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損；（3）乙方已支付完畢房屋租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用。2.押金提取及用途規(guī)定2.1押金提取條件乙方在滿(mǎn)足第一條第1.4款所述條件后，可申請(qǐng)?zhí)崛⊙航稹?.2押金提取流程（1）乙方應(yīng)在合同期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，向甲方提出押金提取申請(qǐng)；（2）甲方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行檢查；（3）經(jīng)檢查確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損后，甲方應(yīng)將押金退還乙方。2.3押金用途范圍押金僅用于房屋租賃期間的租金支付、房屋維修費(fèi)用以及其他約定的費(fèi)用支付。2.4押金提取時(shí)間甲方應(yīng)在押金提取申請(qǐng)收到后____個(gè)工作日內(nèi)完成押金退還。2.5押金提取比例押金提取時(shí)，甲方應(yīng)退還扣除房屋維修費(fèi)用、欠繳費(fèi)用等實(shí)際支出后的剩余押金。3.押金管理及監(jiān)督3.1押金管理職責(zé)甲方負(fù)責(zé)押金的管理工作，包括收取、退還、使用等。3.2押金監(jiān)督管理乙方有權(quán)對(duì)甲方押金管理行為進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為可向甲方提出。3.3押金賬戶(hù)設(shè)立甲方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的押金賬戶(hù)，用于押金的管理。3.4押金賬戶(hù)管理甲方應(yīng)對(duì)押金賬戶(hù)進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保押金安全。4.押金退還4.1押金退還條件如滿(mǎn)足第一條第1.4款所述條件，乙方有權(quán)申請(qǐng)退還押金。4.2押金退還流程（1）乙方提出押金退還申請(qǐng)；（2）甲方在收到申請(qǐng)后，對(duì)房屋進(jìn)行檢查；（3）確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損后，甲方退還押金。4.3押金退還時(shí)間甲方應(yīng)在收到押金退還申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)完成退還。4.4押金退還方式甲方應(yīng)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式退還押金。5.押金使用及報(bào)銷(xiāo)5.1押金使用規(guī)定押金僅用于房屋租賃期間的租金支付、房屋維修費(fèi)用以及其他約定的費(fèi)用支付。5.2押金報(bào)銷(xiāo)程序（1）乙方提出押金報(bào)銷(xiāo)申請(qǐng)；（2）甲方審核申請(qǐng)；（3）經(jīng)審核通過(guò)后，甲方按照約定支付報(bào)銷(xiāo)款項(xiàng)。5.3押金報(bào)銷(xiāo)條件乙方提出報(bào)銷(xiāo)申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)費(fèi)用憑證。5.4押金報(bào)銷(xiāo)時(shí)間甲方應(yīng)在收到報(bào)銷(xiāo)申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)完成報(bào)銷(xiāo)款項(xiàng)的支付。6.押金提取及用途的變更6.1押金提取及用途變更申請(qǐng)乙方如需變更押金提取及用途，應(yīng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。6.2押金提取及用途變更審批甲方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)完成審批。6.3押金提取及用途變更通知甲方應(yīng)在審批通過(guò)后，將變更后的押金提取及用途通知乙方。6.4押金提取及用途變更實(shí)施變更后的押金提取及用途自通知乙方之日起生效。7.押金提取及用途的爭(zhēng)議解決7.1押金提取及用途爭(zhēng)議處理方式如乙方與甲方就押金提取及用途發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2押金提取及用途爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決。7.3押金提取及用途爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.4押金提取及用途爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.押金提取及用途的保密8.1押金提取及用途的保密要求甲方承諾對(duì)乙方的押金提取及用途信息進(jìn)行保密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。8.2押金提取及用途的保密措施（1）對(duì)涉及押金提取及用途的文件和資料進(jìn)行加密或限制訪(fǎng)問(wèn)；（2）對(duì)處理押金提取及用途的員工進(jìn)行保密教育；（3）建立保密協(xié)議，要求相關(guān)方遵守保密條款。8.3押金提取及用途的保密期限保密期限自押金收取之日起至押金退還之日止。8.4押金提取及用途的保密責(zé)任如因甲方原因?qū)е乱曳窖航鹛崛〖坝猛拘畔⑿孤?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.押金提取及用途的記錄9.1押金提取及用途的記錄要求甲方應(yīng)詳細(xì)記錄押金提取及用途的每一步驟，包括時(shí)間、金額、原因等。9.2押金提取及用途的記錄方式甲方應(yīng)采用電子或書(shū)面形式記錄押金提取及用途的相關(guān)信息。9.3押金提取及用途的記錄保存期限甲方應(yīng)保存押金提取及用途的記錄至少____年。9.4押金提取及用途的記錄查閱乙方有權(quán)在合理的時(shí)間內(nèi)查閱押金提取及用途的相關(guān)記錄。10.押金提取及用途的其他規(guī)定10.1押金提取及用途的其他要求除本合同約定的內(nèi)容外，乙方在押金提取及用途方面還應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。10.2押金提取及用途的其他規(guī)定甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)押金提取及用途的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。10.3押金提取及用途的其他措施甲方應(yīng)采取必要措施，確保押金提取及用途的順利進(jìn)行。10.4押金提取及用途的其他責(zé)任雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)各自在押金提取及用途方面的責(zé)任。11.合同解除及押金退還11.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：房屋租賃期滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。11.2合同解除流程（1）任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理押金退還事宜。11.3合同解除時(shí)的押金退還合同解除時(shí)，如無(wú)欠繳費(fèi)用或損壞賠償，甲方應(yīng)立即退還乙方押金。11.4合同解除后的押金退還合同解除后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。12.違約責(zé)任12.1押金提取及用途的違約行為任何一方違反本合同關(guān)于押金提取及用途的約定，均視為違約行為。12.2押金提取及用途的違約責(zé)任（1）向守約方支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。12.4違約責(zé)任的追究程序違約責(zé)任的追究程序由雙方協(xié)商確定。13.合同爭(zhēng)議解決13.1合同爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議解決方式包括但不限于：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。13.2合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。13.3合同爭(zhēng)議解決程序合同爭(zhēng)議解決程序由雙方協(xié)商確定。13.4合同爭(zhēng)議解決費(fèi)用合同爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。14.合同生效及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。14.3合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同期滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。14.4合同終止日期合同終止日期為_(kāi)___年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）合同履行過(guò)程中，需要第三方進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估或仲裁；（3）合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議需要第三方調(diào)解。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方需提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鲆氲谌浇槿氲纳暾?qǐng)；（2）雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，確定第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)；（3）雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方的額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入事項(xiàng)；（2）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)配合第三方工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方工作，提供必要的資料和協(xié)助；（2）乙方應(yīng)按照第三方提供的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容，履行相應(yīng)的義務(wù)；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，對(duì)超出此范圍的責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議中約定；（2）如第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分（1）甲方與乙方之間的責(zé)任劃分，仍按照本合同約定執(zhí)行；（2）第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方的直接責(zé)任，由第三方承擔(dān)；（3）第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方造成的間接損失，由責(zé)任方承擔(dān)。18.2權(quán)利義務(wù)劃分（1）甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，仍按照本合同約定執(zhí)行；（2）第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，享有約定的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)；（3）第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，由服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議約定。18.3爭(zhēng)議解決（1）甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（3）如第三方違反合同約定，甲乙雙方可依法追究第三方責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.押金支付憑證詳細(xì)要求：記錄乙方支付押金的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：此憑證作為乙方已支付押金的證明。2.押金退還憑證詳細(xì)要求：記錄押金退還的時(shí)間、金額、退還方式等信息。說(shuō)明：此憑證作為押金已退還的證明。3.房屋交接清單詳細(xì)要求：記錄房屋及附屬設(shè)施的狀況、數(shù)量、損壞情況等信息。說(shuō)明：此清單作為房屋交接的依據(jù)。4.押金提取申請(qǐng)表詳細(xì)要求：記錄乙方申請(qǐng)?zhí)崛⊙航鸬臅r(shí)間、原因、金額等信息。說(shuō)明：此表格作為乙方提取押金的申請(qǐng)文件。5.押金提取及用途記錄表詳細(xì)要求：記錄押金提取及用途的每一步驟，包括時(shí)間、金額、原因等。說(shuō)明：此表格作為押金提取及用途的記錄。6.房屋維修費(fèi)用清單詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：此清單作為房屋維修費(fèi)用的證明。7.第三方服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：此協(xié)議作為第三方介入的法律依據(jù)。8.爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議調(diào)解的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、調(diào)解結(jié)果等信息。說(shuō)明：此協(xié)議作為爭(zhēng)議調(diào)解的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定收取押金；（2）甲方未按約定退還押金；（3）乙方未按約定支付押金；（4）乙方未按約定提取押金；（5）第三方未按協(xié)議提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：賠償乙方因違約行為造成的損失，包括但不限于押金損失、維修費(fèi)用等；（2）乙方違約：賠償甲方因違約行為造成的損失，包括但不限于押金損失、維修費(fèi)用等；（3）第三方違約：賠償因違約行為給甲方或乙方造成的損失，賠償金額不超過(guò)約定的責(zé)任限額。3.示例說(shuō)明：（1）甲方未按約定收取押金，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方因押金損失而造成的損失。（2）乙方未按約定提取押金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失。（3）第三方未按協(xié)議提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，導(dǎo)致房屋維修延誤，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度租房押金提取及用途規(guī)定2本合同目錄一覽1.租賃押金金額及支付方式1.1押金金額1.2押金支付時(shí)間1.3押金支付方式2.押金退還條件及流程2.1退還條件2.2退還流程2.3退還時(shí)間3.押金用途規(guī)定3.1押金用途范圍3.2押金使用審批程序3.3押金使用記錄4.押金提取方式4.1提取申請(qǐng)4.2提取審批4.3提取時(shí)間5.押金提取金額限制5.1提取金額上限5.2提取金額下限5.3最低提取金額計(jì)算方法6.押金提取用途限制6.1允許提取的用途6.2禁止提取的用途6.3押金用途變更程序7.押金提取后的退還安排7.1退還押金條件7.2退還押金流程7.3退還押金時(shí)間8.押金提取爭(zhēng)議解決機(jī)制8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決期限9.違約責(zé)任9.1逾期提取押金責(zé)任9.2未按規(guī)定使用押金責(zé)任9.3押金提取爭(zhēng)議處理不當(dāng)責(zé)任10.合同變更及解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.通知及送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理程序13.3不可抗力責(zé)任14.合同附件14.1附件一：押金提取申請(qǐng)表14.2附件二：押金提取審批表14.3附件三：押金使用記錄表第一部分：合同如下：1.租賃押金金額及支付方式1.1押金金額1.1.1本合同約定，甲方（出租方）收取乙方（承租方）的押金總額為人民幣_(tái)___元整。1.2押金支付時(shí)間1.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付全部押金。1.3押金支付方式1.3.1乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付押金。1.3.2乙方支付押金時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證，甲方收到后予以簽收。2.押金退還條件及流程2.1退還條件2.1.1乙方在租賃期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，如無(wú)損壞租賃物、拖欠租金等情況，甲方應(yīng)在收到乙方退還租賃物的通知后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。2.2退還流程2.2.1乙方應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方發(fā)出書(shū)面退還押金通知。2.2.2甲方收到通知后，應(yīng)檢查租賃物狀況，確認(rèn)無(wú)誤后退還押金。2.3退還時(shí)間2.3.1甲方應(yīng)在確認(rèn)租賃物狀況無(wú)損壞后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。3.押金用途規(guī)定3.1押金用途范圍3.1.1押金用于支付租賃期內(nèi)因乙方責(zé)任造成的租賃物的損壞、維修費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。3.2押金使用審批程序3.2.1甲方在決定使用押金前，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并取得乙方的書(shū)面同意。3.3押金使用記錄3.3.1甲方應(yīng)詳細(xì)記錄押金的使用情況，包括使用原因、金額、時(shí)間等，并保存相關(guān)憑證。4.押金提取方式4.1提取申請(qǐng)4.1.1乙方需提取押金時(shí)，應(yīng)向甲方提出書(shū)面提取申請(qǐng)，并說(shuō)明提取原因。4.2提取審批4.2.1甲方應(yīng)在收到乙方提取申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批。4.3提取時(shí)間4.3.1甲方應(yīng)在審批通過(guò)后____個(gè)工作日內(nèi)將押金退還給乙方。5.押金提取金額限制5.1提取金額上限5.1.1乙方每次提取押金金額不得超過(guò)押金總額的____%。5.2提取金額下限5.2.1乙方每次提取押金金額不得低于人民幣_(tái)___元。5.3最低提取金額計(jì)算方法5.3.1最低提取金額按押金總額的____%計(jì)算。6.押金提取用途限制6.1允許提取的用途6.1.1因乙方責(zé)任導(dǎo)致租賃物損壞需要維修的費(fèi)用。6.1.2乙方提前解除合同，已支付的租金超出剩余租賃期限的租金部分。6.2禁止提取的用途6.2.1乙方違約責(zé)任造成的損失。6.2.2因自然災(zāi)害或其他不可抗力因素造成的損失。6.3押金用途變更程序6.3.1如需變更押金用途，乙方應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可變更。7.押金提取后的退還安排7.1退還押金條件7.1.1乙方在租賃期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，如無(wú)損壞租賃物、拖欠租金等情況，甲方應(yīng)在收到乙方退還租賃物的通知后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。7.2退還押金流程7.2.1乙方應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方發(fā)出書(shū)面退還押金通知。7.2.2甲方收到通知后，應(yīng)檢查租賃物狀況，確認(rèn)無(wú)誤后退還押金。7.3退還押金時(shí)間7.3.1甲方應(yīng)在確認(rèn)租賃物狀況無(wú)損壞后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。8.押金提取爭(zhēng)議解決機(jī)制8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生押金提取爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1提起仲裁申請(qǐng)的一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)向仲裁機(jī)構(gòu)提交書(shū)面仲裁申請(qǐng)。8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)組成仲裁庭。8.3爭(zhēng)議解決期限8.3.1仲裁庭應(yīng)在組成后____個(gè)月內(nèi)作出仲裁裁決。9.違約責(zé)任9.1逾期提取押金責(zé)任9.1.1如乙方逾期提取押金，甲方有權(quán)按每日____%的比例收取逾期利息。9.2未按規(guī)定使用押金責(zé)任9.2.1如甲方未按規(guī)定使用押金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3押金提取爭(zhēng)議處理不當(dāng)責(zé)任9.3.1如甲方在押金提取爭(zhēng)議處理過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.合同變更及解除10.1合同變更程序10.1.1合同任何一方提出變更要求時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。10.1.2雙方經(jīng)協(xié)商一致后，應(yīng)以書(shū)面形式簽署合同變更協(xié)議。10.2合同解除條件10.2.1出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.2.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施。10.3合同解除程序10.3.1提出解除的一方應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。10.3.2雙方應(yīng)在收到解除通知后____個(gè)工作日內(nèi)簽署合同解除協(xié)議。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿(mǎn)或合同解除。11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)辦理租賃物的交接手續(xù)。12.通知及送達(dá)12.1通知方式a.直接送達(dá)b.郵寄（掛號(hào)）c.傳真d.電子郵件12.2送達(dá)地址12.2.1甲方送達(dá)地址：____12.2.2乙方送達(dá)地址：____12.3送達(dá)方式12.3.1除非另有約定，送達(dá)應(yīng)以?huà)焯?hào)信件、傳真或電子郵件形式進(jìn)行。13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。13.2不可抗力處理程序13.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。13.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。13.3不可抗力責(zé)任13.3.1在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.合同附件14.1附件一：押金提取申請(qǐng)表14.2附件二：押金提取審批表14.3附件三：押金使用記錄表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、押金提取、押金使用、合同爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的條件16.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入原因及所需第三方類(lèi)型。16.2對(duì)方在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，如有異議，應(yīng)書(shū)面提出；無(wú)異議或逾期未提出異議的，視為同意第三方介入。17.第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)其專(zhuān)業(yè)判斷，獨(dú)立出具評(píng)估報(bào)告、法律意見(jiàn)書(shū)等。18.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。18.2第三方義務(wù)