2024版?zhèn)€人門面出租合同附帶裝修設(shè)計、施工、租賃一體化服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人門面出租合同，附帶裝修設(shè)計、施工、租賃一體化服務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.裝修設(shè)計服務(wù)4.1設(shè)計內(nèi)容4.2設(shè)計費用4.3設(shè)計期限4.4設(shè)計變更5.施工服務(wù)5.1施工內(nèi)容5.2施工期限5.3施工質(zhì)量要求5.4施工變更6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.履約責(zé)任7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方法定代表人：_________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2承租方法定代表人：_________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________2.出租房屋基本情況2.1房屋地址：_________2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機、家具、電器等3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.2租金金額：每月人民幣____元整。3.3租金支付方式：每月____日前支付，租金支付至出租方指定賬戶。4.裝修設(shè)計服務(wù)4.1設(shè)計內(nèi)容：包括但不限于空間布局、裝修風(fēng)格、材料選用等。4.2設(shè)計費用：人民幣____元整。4.3設(shè)計期限：自簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)完成。4.4設(shè)計變更：如有設(shè)計變更，雙方需協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.施工服務(wù)5.1施工內(nèi)容：包括但不限于水電改造、墻面處理、地板鋪設(shè)、家具安裝等。5.2施工期限：自設(shè)計圖紙審核通過之日起____個月。5.3施工質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。5.4施工變更：如有施工變更，雙方需協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣____元整。6.2保證金支付方式：簽訂本合同當(dāng)日支付至出租方指定賬戶。6.3保證金退還條件：租賃期滿，房屋設(shè)施完好，無欠費情況，租賃保證金全額退還。7.履約責(zé)任7.1出租方責(zé)任：7.1.1確保出租房屋符合租賃要求，無產(chǎn)權(quán)瑕疵。7.1.2配合承租方進(jìn)行裝修設(shè)計、施工等事宜。7.1.3維護(hù)房屋安全，確保承租方人身及財產(chǎn)安全。7.2承租方責(zé)任：7.2.1按時支付租金，遵守租賃合同約定。7.2.2按照設(shè)計要求進(jìn)行裝修，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。7.2.3愛護(hù)房屋設(shè)施，保持房屋整潔，不得擅自破壞。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承租方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)支付____%的違約金。8.1.2出租方未按時提供租賃房屋，每逾期一日應(yīng)支付____%的違約金。8.1.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成房屋損壞或影響房屋安全。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。8.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2出租方或承租方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同。9.1.3出租方或承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)未予糾正。9.2合同解除程序：9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2因不可抗力解除合同的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。9.2.3因違約解除合同的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1仲裁委員會名稱：____仲裁委員會。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字或蓋章。11.1.2支付租金及保證金。11.2合同終止條件：11.2.1租賃期滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3合同因違約、不可抗力等原因依法解除。12.其他約定事項12.1不可抗力：12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減少損失。12.2合同附件：12.2.1房屋租賃清單。12.2.2裝修設(shè)計圖紙。12.2.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日。13.2簽署地點：____。14.合同附件清單14.1房屋租賃清單。14.2裝修設(shè)計圖紙。14.3雙方身份證復(fù)印件。14.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1本合同項下，第三方指非合同雙方當(dāng)事人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、設(shè)計方等。1.2第三方介入的目的：為保障合同的順利履行，提高合同執(zhí)行效率，降低風(fēng)險。2.第三方介入方式2.1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、履約監(jiān)督等工作。2.1.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。2.1.3施工方：負(fù)責(zé)房屋的裝修、施工等工作。2.1.4設(shè)計方：負(fù)責(zé)提供裝修設(shè)計方案。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其介入的具體內(nèi)容和合同約定確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確約定在合同中，并在介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。3.3第三方責(zé)任限額的計算方法：3.3.1根據(jù)介入方的服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期風(fēng)險，合理確定責(zé)任限額。3.3.2責(zé)任限額以人民幣計算，并以合同約定的貨幣支付。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方的責(zé)任應(yīng)與其服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期風(fēng)險相匹配。4.2第三方責(zé)任包括但不限于：4.2.1因自身原因?qū)е碌暮贤`約。4.2.2因其服務(wù)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)重大偏差。4.2.3因其服務(wù)導(dǎo)致合同雙方遭受損失。5.第三方權(quán)利5.1第三方的權(quán)利包括但不限于：5.1.1獲得合同約定的服務(wù)費用。5.1.2在合同約定范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的決策權(quán)和建議權(quán)。5.1.3對合同履行過程中的問題提出合理化建議。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與出租方、承租方的關(guān)系：6.1.1第三方與出租方、承租方均為合同相對方，應(yīng)遵守合同約定。6.1.2第三方應(yīng)向出租方、承租方履行合同約定的義務(wù)，享有相應(yīng)的權(quán)利。6.2第三方與中介方的關(guān)系：6.2.1中介方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助合同雙方簽訂、履約等工作。6.2.2中介方有權(quán)獲得合同約定的中介服務(wù)費用。6.3第三方與監(jiān)理方、施工方、設(shè)計方的關(guān)系：6.3.1監(jiān)理方、施工方、設(shè)計方作為第三方，負(fù)責(zé)各自的服務(wù)內(nèi)容。6.3.2各方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，享有相應(yīng)的權(quán)利。7.第三方介入?yún)f(xié)議7.1.1第三方的基本信息。7.1.2第三方介入的具體內(nèi)容。7.1.3第三方責(zé)任限額。7.1.4第三方權(quán)利和義務(wù)。7.1.5合同雙方的簽字或蓋章。8.第三方變更及退出8.1第三方變更：合同雙方同意變更第三方的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方退出：第三方因故退出合同，應(yīng)提前____日通知合同雙方，并書面確認(rèn)退出事宜。9.合同生效及終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補充，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的生效、終止條件與本合同約定一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。2.裝修設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：包含房屋裝修的設(shè)計方案、效果圖、施工圖等。說明：作為裝修設(shè)計的依據(jù)，確保施工過程符合設(shè)計要求。3.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件。說明：作為合同簽署方的身份證明，確保合同的有效性。4.房屋驗收報告詳細(xì)要求：包含房屋交付時的檢查結(jié)果、存在問題及整改措施。說明：作為房屋交付和驗收的記錄，確保房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)。5.裝修施工進(jìn)度表詳細(xì)要求：列出裝修施工的各個階段、時間節(jié)點及完成情況。說明：作為施工進(jìn)度的跟蹤記錄，確保施工按計劃進(jìn)行。6.裝修施工驗收記錄詳細(xì)要求：記錄裝修施工完成后，雙方共同驗收的結(jié)果。說明：作為裝修施工質(zhì)量的證明，確保裝修質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。7.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：作為租金支付的證據(jù)，確保租金支付的真實性。8.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供保證金收據(jù)，證明保證金已支付。說明：作為保證金支付的證明，確保保證金的安全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付____%的違約金。示例說明：若每月租金為人民幣1000元，逾期一日需支付10元的違約金。1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：若因擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致墻面損壞，需承擔(dān)修復(fù)費用。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時提供租賃房屋責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付____%的違約金。示例說明：若租賃房屋未按時交付，每逾期一日需支付房屋租金的____%作為違約金。2.2房屋設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定：負(fù)責(zé)修復(fù)或更換損壞的設(shè)施。示例說明：若房屋內(nèi)的電器損壞，出租方負(fù)責(zé)維修或更換。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按時完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付____%的違約金。示例說明：若第三方未按時完成設(shè)計工作，每逾期一日需支付設(shè)計費用的____%作為違約金。3.2第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：負(fù)責(zé)重新提供服務(wù)，并賠償因此造成的損失。示例說明：若第三方提供的裝修施工質(zhì)量不符合約定，需重新施工并賠償相關(guān)損失。全文完。2024版?zhèn)€人門面出租合同，附帶裝修設(shè)計、施工、租賃一體化服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3門面基本信息2.租賃期限與租金2.1租賃期限2.2租金金額及支付方式2.3租金調(diào)整機制3.門面裝修設(shè)計3.1設(shè)計要求3.2設(shè)計費用及支付方式3.3設(shè)計變更及調(diào)整4.施工事項4.1施工時間4.2施工質(zhì)量要求4.3施工材料及設(shè)備4.4施工現(xiàn)場管理5.租賃用途5.1門面用途限制5.2違規(guī)使用處理6.租賃保證金6.1保證金金額及支付方式6.2保證金退還條件及流程7.物業(yè)管理7.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容7.2物業(yè)費用及支付方式7.3物業(yè)糾紛處理8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同解釋權(quán)11.3合同變更及補充12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署代表13.合同附件13.1設(shè)計圖紙13.2施工方案13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.3門面基本信息1.3.1門面地址：_______1.3.2門面面積：_______平方米1.3.3門面結(jié)構(gòu)：_______1.3.4門面現(xiàn)有裝修情況：_______2.租賃期限與租金2.1租賃期限2.1.1租賃起始日期：_______2.1.2租賃終止日期：_______2.2租金金額及支付方式2.2.1租金總額：_______元2.2.2租金支付方式：每月_______日前支付至出租方指定賬戶2.3租金調(diào)整機制2.3.1租金調(diào)整條件：_______2.3.2租金調(diào)整方式：_______3.門面裝修設(shè)計3.1設(shè)計要求3.1.1設(shè)計風(fēng)格：_______3.1.2設(shè)計功能：_______3.1.3設(shè)計圖紙：_______3.2設(shè)計費用及支付方式3.2.1設(shè)計費用總額：_______元3.2.2設(shè)計費用支付方式：_______3.3設(shè)計變更及調(diào)整3.3.1設(shè)計變更申請：_______3.3.2設(shè)計調(diào)整費用：_______4.施工事項4.1施工時間4.1.1施工起始日期：_______4.1.2施工終止日期：_______4.2施工質(zhì)量要求4.2.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______4.2.2施工驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______4.3施工材料及設(shè)備4.3.1施工材料品牌：_______4.3.2施工設(shè)備品牌：_______4.4施工現(xiàn)場管理4.4.1施工現(xiàn)場安全：_______4.4.2施工現(xiàn)場環(huán)保：_______5.租賃用途5.1門面用途限制5.1.1嚴(yán)禁用于：_______5.1.2限制用途：_______5.2違規(guī)使用處理5.2.1違規(guī)使用處罰：_______5.2.2違規(guī)使用賠償：_______6.租賃保證金6.1保證金金額及支付方式6.1.1保證金總額：_______元6.1.2保證金支付方式：_______6.2保證金退還條件及流程6.2.1退還條件：_______6.2.2退還流程：_______8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1未按時交付門面：_______8.1.2違反裝修設(shè)計要求：_______8.1.3未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)：_______8.2承租方違約責(zé)任8.2.1未按時支付租金：_______8.2.2損壞門面設(shè)施：_______8.2.3違規(guī)使用門面：_______8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1違約金比例：_______8.3.2損害賠償：_______9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議協(xié)商：_______9.1.2爭議調(diào)解：_______9.1.3爭議仲裁：_______9.1.4爭議訴訟：_______9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)名稱：_______9.2.2爭議解決機構(gòu)地址：_______10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署：_______10.1.2支付首期租金：_______10.1.3出租方交付門面：_______10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿：_______10.2.2出租方或承租方違約：_______10.2.3雙方協(xié)商一致：_______11.其他約定事項11.1合同附件11.1.1設(shè)計圖紙：_______11.1.2施工方案：_______11.1.3物業(yè)管理協(xié)議：_______11.2合同解釋權(quán)11.2.1合同解釋權(quán)歸屬：_______11.3合同變更及補充11.3.1變更程序：_______11.3.2補充協(xié)議：_______12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1出租方簽署日期：_______12.1.2承租方簽署日期：_______12.2簽署地點12.2.1簽署地點：_______12.3簽署代表12.3.1出租方簽署代表：_______12.3.2承租方簽署代表：_______13.合同附件13.1設(shè)計圖紙13.1.1設(shè)計圖紙名稱：_______13.1.2設(shè)計圖紙數(shù)量：_______13.1.3設(shè)計圖紙編號：_______13.2施工方案13.2.1施工方案名稱：_______13.2.2施工方案數(shù)量：_______13.2.3施工方案編號：_______13.3其他相關(guān)文件13.3.1其他文件名稱：_______13.3.2其他文件數(shù)量：_______13.3.3其他文件編號：_______14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1出租方份數(shù)：_______14.1.2承租方份數(shù)：_______14.1.3復(fù)印件份數(shù)：_______14.2合同保管責(zé)任14.2.1出租方保管責(zé)任：_______14.2.2承租方保管責(zé)任：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，除出租方和承租方之外的，為達(dá)成合同目的或提供相關(guān)服務(wù)而介入的獨立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介方、設(shè)計方、施工方、監(jiān)理方、物業(yè)管理方等。15.2第三方介入條件15.2.1出租方或承租方根據(jù)合同需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可引入第三方介入。15.2.2第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同中承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)明確約定，包括但不限于：15.3.1.1設(shè)計方：負(fù)責(zé)提供符合要求的裝修設(shè)計方案，并對設(shè)計方案的安全性、合理性負(fù)責(zé)。15.3.1.2施工方：負(fù)責(zé)按照設(shè)計方案和質(zhì)量要求完成施工，并對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.3.1.3監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求。15.3.1.4物業(yè)管理方：負(fù)責(zé)門面的日常物業(yè)管理，確保門面的正常使用。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定進(jìn)行明確。15.4.2責(zé)任限額應(yīng)包括直接損失和間接損失，具體如下：15.4.2.1直接損失：包括但不限于施工過程中造成的財產(chǎn)損失、設(shè)計錯誤導(dǎo)致的損失等。15.4.2.2間接損失：包括但不限于因第三方責(zé)任導(dǎo)致的項目延期、租金損失等。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：15.5.1.1收取合理的服務(wù)費用。15.5.1.2要求出租方和承租方提供必要的配合和支持。15.5.1.3在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，獨立行使職責(zé)。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方應(yīng)獨立承擔(dān)法律責(zé)任。15.6.2第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)不替代出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)。15.6.3第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害出租方和承租方的合法權(quán)益。15.7第三方變更15.7.1出租方或承租方如需更換第三方，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。15.7.2第三方更換后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定仍適用于新第三方。15.8第三方退出15.8.1第三方在合同履行期間，如因故退出，應(yīng)提前通知出租方和承租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。15.8.2第三方退出后，出租方和承租方應(yīng)根據(jù)合同約定，另行選擇第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。15.9第三方爭議解決15.9.1第三方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。15.9.2協(xié)商不成的，可按照本合同第九條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：設(shè)計圖紙應(yīng)包含門面的平面布局、立面設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、電氣設(shè)計、給排水設(shè)計等，并符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范。附件說明：設(shè)計圖紙是施工的重要依據(jù)，需清晰、完整、準(zhǔn)確。2.施工方案詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)包含施工工藝、施工進(jìn)度、施工安全、環(huán)境保護(hù)等內(nèi)容，并確保施工質(zhì)量符合合同要求。附件說明：施工方案是施工過程中的指導(dǎo)文件，需詳細(xì)、具體、可行。3.物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求：物業(yè)管理協(xié)議應(yīng)明確物業(yè)管理范圍、服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。附件說明：物業(yè)管理協(xié)議是物業(yè)管理服務(wù)的法律依據(jù)，需雙方簽字蓋章。4.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明，證明其具備完成合同規(guī)定工作的能力。附件說明：第三方資質(zhì)證明是選擇第三方的重要依據(jù)，需真實、有效。5.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包含付款金額、付款時間、付款對象等信息。附件說明：付款憑證是證明付款事實的依據(jù)，需清晰、完整。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：違約金支付憑證應(yīng)包含違約金金額、支付時間、支付對象等信息。附件說明：違約金支付憑證是證明違約金已支付的依據(jù)，需清晰、完整。7.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：爭議解決相關(guān)文件應(yīng)包含爭議解決過程、結(jié)果等信息。附件說明：爭議解決相關(guān)文件是證明爭議已解決的依據(jù)，需完整、準(zhǔn)確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時交付門面違約責(zé)任認(rèn)定：出租方未按時交付門面，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日租金的_______%計算。示例說明：若出租方未能在合同約定的交付日期前交付門面，應(yīng)向承租方支付每日租金的_______%作為違約金。2.未按時支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按每日租金的_______%計算。示例說明：若承租方未能在合同約定的支付日期前支付租金，應(yīng)向出租方支付每日租金的_______%作為違約金。3.損壞門面設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞門面設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額按設(shè)施原值計算。示例說明：若承租方損壞門面中的空調(diào)設(shè)備，應(yīng)按空調(diào)設(shè)備原值進(jìn)行賠償。4.違規(guī)使用門面違約責(zé)任認(rèn)定：承租方違規(guī)使用門面，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若承租方將門面用于非法經(jīng)營活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。5.設(shè)計錯誤導(dǎo)致?lián)p失違約責(zé)任認(rèn)定：設(shè)計方因設(shè)計錯誤導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額按損失金額計算。示例說明：若設(shè)計方的設(shè)計導(dǎo)致門面結(jié)構(gòu)損壞，設(shè)計方應(yīng)按損失金額進(jìn)行賠償。6.施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)違約責(zé)任認(rèn)定：施工方因施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額按損失金額計算。示例說明：若施工方施工的墻面出現(xiàn)裂縫，施工方應(yīng)按損失金額進(jìn)行賠償。全文完。2024版?zhèn)€人門面出租合同，附帶裝修設(shè)計、施工、租賃一體化服務(wù)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租物基本信息2.1門面位置2.2門面面積2.3門面結(jié)構(gòu)3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金額3.3付款方式3.4租金調(diào)整4.裝修設(shè)計4.1裝修設(shè)計風(fēng)格4.2裝修設(shè)計圖紙4.3裝修設(shè)計費用4.4設(shè)計修改及確認(rèn)5.施工5.1施工內(nèi)容5.2施工進(jìn)度5.3施工質(zhì)量5.4施工安全5.5施工費用6.租賃一體化服務(wù)6.1裝修設(shè)計服務(wù)6.2施工監(jiān)理服務(wù)6.3裝修驗收服務(wù)6.4裝修售后服務(wù)7.合同履約7.1出租方履約義務(wù)7.2承租方履約義務(wù)8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1裝修設(shè)計圖紙11.2裝修預(yù)算11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂及修改12.1合同簽訂地點12.2合同修改程序13.其他約定事項13.1違約金13.2不可抗力13.3合同解除通知14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：X公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：X個體工商戶1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方經(jīng)營者：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx87652.出租物基本信息2.1門面位置：省市區(qū)路號2.2門面面積：120平方米2.3門面結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，一層3.出租期限及租金3.1出租期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計4年3.2租金金額：每月人民幣10,000元整3.3付款方式：每月一付，承租方應(yīng)在每月的25日前將租金支付至出租方指定的賬戶3.4租金調(diào)整：如遇市場租金波動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過市場租金的10%4.裝修設(shè)計4.1裝修設(shè)計風(fēng)格：現(xiàn)代簡約風(fēng)格4.2裝修設(shè)計圖紙：詳見附件一4.3裝修設(shè)計費用：人民幣5,000元整4.4設(shè)計修改及確認(rèn)：設(shè)計圖紙經(jīng)雙方確認(rèn)后不得隨意修改，如需修改，雙方應(yīng)協(xié)商一致并另行支付設(shè)計費用5.施工5.1施工內(nèi)容：包括門面內(nèi)外裝修、水電改造、地面鋪設(shè)等5.2施工進(jìn)度：自2024年2月1日起至2024年3月31日止，共計2個月5.3施工質(zhì)量：符合國家相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)雙方驗收合格5.4施工安全：施工過程中確保施工人員及現(xiàn)場安全，遵守施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定5.5施工費用：人民幣30,000元整，包括材料費、人工費等6.租賃一體化服務(wù)6.1裝修設(shè)計服務(wù)：提供裝修設(shè)計圖紙、預(yù)算及設(shè)計咨詢服務(wù)6.2施工監(jiān)理服務(wù)：對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定6.3裝修驗收服務(wù)：對裝修完成后進(jìn)行驗收，確保裝修質(zhì)量達(dá)到合同要求6.4裝修售后服務(wù)：提供裝修后的一定期限內(nèi)的售后服務(wù)，包括維修、保養(yǎng)等8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1出租方單方面解除合同：若承租方連續(xù)3個月未支付租金，出租方有權(quán)解除合同。8.1.2承租方單方面解除合同：若出租方未按合同約定提供裝修設(shè)計或施工服務(wù)，承租方有權(quán)解除合同。8.2違約責(zé)任8.2.1出租方違約：出租方未按時提供裝修設(shè)計或施工服務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金，金額為合同總金額的1%。8.2.2承租方違約：承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，金額為應(yīng)付款項的1%。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：無10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.合同附件11.1裝修設(shè)計圖紙：詳見附件一11.2裝修預(yù)算：詳見附件二11.3其他相關(guān)文件：包括但不限于租賃物現(xiàn)狀照片、租賃物產(chǎn)權(quán)證明等。12.合同簽訂及修改12.1合同簽訂地點：省市區(qū)路號12.2合同修改程序：任何一方提出修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.其他約定事項13.1違約金：違約金的具體金額及計算方式詳見第八條。13.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。13.3合同解除通知：合同解除的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對方。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、監(jiān)理、設(shè)計、施工等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任限額為：人民幣萬元整，具體金額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得以任何形式超越甲乙雙方授權(quán)范圍行事。16.