2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1甲方2.2乙方3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容4.1規(guī)劃設(shè)計(jì)范圍4.2規(guī)劃設(shè)計(jì)深度4.3規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)5.轉(zhuǎn)讓方式與價(jià)格5.1轉(zhuǎn)讓方式5.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.3付款方式6.交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2交付方式6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收程序7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“甲方”指委托規(guī)劃設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)讓的一方，即房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商。1.1.2本合同中，“乙方”指接受規(guī)劃設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)讓的一方，即規(guī)劃設(shè)計(jì)單位。1.1.3本合同中，“規(guī)劃設(shè)計(jì)”指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行的總體布局、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、工程配套設(shè)計(jì)等。1.1.4本合同中，“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指甲方支付給乙方的規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用。1.1.5本合同中，“交付時(shí)間”指乙方完成規(guī)劃設(shè)計(jì)并提交給甲方的時(shí)間。1.1.6本合同中，“驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”指甲方對(duì)乙方提交的規(guī)劃設(shè)計(jì)成果進(jìn)行驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)。1.2解釋1.2.1本合同中的解釋以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)。2.合同主體2.1甲方2.1.1甲方名稱(chēng)：________2.1.2甲方法定代表人：________2.1.3甲方住所：________2.2乙方2.2.1乙方名稱(chēng)：________2.2.2乙方法定代表人：________2.2.3乙方住所：________3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)：________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________3.3項(xiàng)目規(guī)模：________3.4項(xiàng)目性質(zhì)：________4.規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容4.1規(guī)劃設(shè)計(jì)范圍：________4.2規(guī)劃設(shè)計(jì)深度：________4.3規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：________5.轉(zhuǎn)讓方式與價(jià)格5.1轉(zhuǎn)讓方式：________5.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：________5.3付款方式：________6.交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間：________6.2交付方式：________6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________6.4驗(yàn)收程序：________7.保密條款7.1保密內(nèi)容：________7.2保密期限：________7.3違約責(zé)任：________8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1乙方在履行本合同過(guò)程中所形成的所有設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.1.2甲方不得未經(jīng)乙方同意，將乙方提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)成果轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.2.1甲方有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)使用乙方提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)成果。8.2.2甲方使用乙方提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)成果時(shí)，不得侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)8.3.1若第三方侵犯乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)立即停止使用，并協(xié)助乙方采取法律手段維護(hù)其合法權(quán)益。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成規(guī)劃設(shè)計(jì)并提交給甲方。9.1.2甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。9.1.3任何一方違反保密條款。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的1%作為違約金。9.2.2甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的1%作為違約金。9.3違約賠償9.3.1任何一方違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議材料。10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)依法公正處理爭(zhēng)議。11.合同解除11.1解除條件11.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.3解除責(zé)任11.3.1因解除合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同生效。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3終止條件12.3.1合同履行完畢。12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.4終止程序12.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.其他約定13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。13.1.2通知應(yīng)以?huà)焯?hào)信、特快專(zhuān)遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。13.2不可抗力13.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。13.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中，“第三方”指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過(guò)程的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢(xún)方等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)款的_____%。15.2.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算以實(shí)際損失為準(zhǔn)，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，其責(zé)任由其自身承擔(dān)，但若第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行明確約定，并在合同中予以體現(xiàn)。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、能力、責(zé)任等進(jìn)行充分評(píng)估。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。17.2第三方有權(quán)向甲乙雙方提出合理化建議，促進(jìn)合同履行效率。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行質(zhì)量。18.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方介入費(fèi)用19.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。19.2第三方介入費(fèi)用在合同總價(jià)款中單獨(dú)列明，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。20.第三方變更與退出20.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前______日書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。20.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款，確保合同履行不受影響。21.第三方責(zé)任追究21.1第三方在合同履行過(guò)程中，如有違反合同約定或法律法規(guī)的行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.2第三方責(zé)任追究程序按國(guó)家法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。22.第三方爭(zhēng)議解決22.1第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.規(guī)劃設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含總體布局、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、工程配套設(shè)計(jì)等圖紙、方案、說(shuō)明書(shū)等。說(shuō)明：乙方需按照甲方要求提供詳細(xì)、完整的規(guī)劃設(shè)計(jì)文件。2.合同簽署文件詳細(xì)要求：包括合同文本、雙方簽字蓋章頁(yè)、附件等。說(shuō)明：合同簽署文件需完整、清晰，雙方簽字蓋章后生效。3.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說(shuō)明：乙方需提供合法有效的付款憑證，以證明已收到轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需真實(shí)反映乙方提交的規(guī)劃設(shè)計(jì)成果質(zhì)量。5.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括第三方名稱(chēng)、評(píng)估時(shí)間、評(píng)估內(nèi)容、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：第三方評(píng)估報(bào)告需客觀、公正地反映規(guī)劃設(shè)計(jì)成果質(zhì)量。6.不可抗力證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因等。說(shuō)明：不可抗力證明需具有法律效力，證明不可抗力事件的真實(shí)性。7.違約賠償協(xié)議詳細(xì)要求：包括違約行為、違約責(zé)任、賠償金額等。說(shuō)明：違約賠償協(xié)議需明確違約行為及責(zé)任認(rèn)定，確保雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)并提交給甲方責(zé)任認(rèn)定：乙方每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的1%作為違約金。示例：若合同約定乙方應(yīng)在2024年6月30日前完成規(guī)劃設(shè)計(jì)，但實(shí)際完成時(shí)間為2024年7月10日，則乙方需支付違約金。2.甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格責(zé)任認(rèn)定：甲方每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的1%作為違約金。示例：若合同約定甲方應(yīng)在規(guī)劃設(shè)計(jì)完成后10日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，但實(shí)際支付時(shí)間為20日后，則甲方需支付違約金。3.第三方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：第三方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方在合同履行過(guò)程中泄露了甲方的商業(yè)秘密，則第三方需承擔(dān)法律責(zé)任。4.第三方未按時(shí)完成評(píng)估工作責(zé)任認(rèn)定：第三方每延遲一日，應(yīng)向甲方支付______元作為違約金。示例：若合同約定第三方應(yīng)在2024年7月10日前完成評(píng)估工作，但實(shí)際完成時(shí)間為2024年7月20日，則第三方需支付違約金。5.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，若協(xié)商不成，可解除合同。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方住所及聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模及用地性質(zhì)2.4項(xiàng)目總投資及資金來(lái)源3.規(guī)劃設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1規(guī)劃設(shè)計(jì)范圍3.2規(guī)劃設(shè)計(jì)深度3.3規(guī)劃設(shè)計(jì)成果3.4規(guī)劃設(shè)計(jì)變更及調(diào)整4.合同標(biāo)的及轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1合同標(biāo)的4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.合同履行期限及交付5.1合同履行期限5.2規(guī)劃設(shè)計(jì)成果交付時(shí)間5.3交付方式及地點(diǎn)6.保密條款6.1保密范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1規(guī)劃設(shè)計(jì)成果產(chǎn)權(quán)7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.3違約責(zé)任8.質(zhì)量保證及售后服務(wù)8.1規(guī)劃設(shè)計(jì)成果質(zhì)量保證8.2售后服務(wù)內(nèi)容及期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3爭(zhēng)議解決方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除及終止后的處理12.其他約定12.1費(fèi)用承擔(dān)12.2通知送達(dá)12.3合同附件13.合同附件清單13.1規(guī)劃設(shè)計(jì)成果清單13.2其他相關(guān)文件清單14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________乙方（受讓方）：________________________1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：________________________乙方法定代表人或授權(quán)代表：________________________1.3雙方住所及聯(lián)系方式甲方住所：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方住所：________________________聯(lián)系方式：________________________2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)________________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)________________________2.3項(xiàng)目規(guī)模及用地性質(zhì)________________________2.4項(xiàng)目總投資及資金來(lái)源________________________3.規(guī)劃設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1規(guī)劃設(shè)計(jì)范圍________________________3.2規(guī)劃設(shè)計(jì)深度________________________3.3規(guī)劃設(shè)計(jì)成果________________________3.4規(guī)劃設(shè)計(jì)變更及調(diào)整________________________4.合同標(biāo)的及轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1合同標(biāo)的________________________4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式________________________4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制________________________5.合同履行期限及交付5.1合同履行期限________________________5.2規(guī)劃設(shè)計(jì)成果交付時(shí)間________________________5.3交付方式及地點(diǎn)________________________6.保密條款6.1保密范圍________________________6.2保密期限________________________6.3違約責(zé)任________________________7.產(chǎn)權(quán)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1規(guī)劃設(shè)計(jì)成果產(chǎn)權(quán)________________________7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬________________________7.3違約責(zé)任________________________8.質(zhì)量保證及售后服務(wù)8.1規(guī)劃設(shè)計(jì)成果質(zhì)量保證乙方保證所提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)成果符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿(mǎn)足甲方項(xiàng)目需求。8.2售后服務(wù)內(nèi)容及期限乙方應(yīng)在規(guī)劃設(shè)計(jì)成果交付后提供為期一年的免費(fèi)技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于方案優(yōu)化、設(shè)計(jì)修改等。8.3違約責(zé)任若乙方提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)成果存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行整改，直至符合合同要求；若整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還部分或全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約情形任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同履行完畢或因上述解除條件而解除，合同終止。10.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余義務(wù)，包括但不限于退還部分或全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、交付規(guī)劃設(shè)計(jì)成果等。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，任何變更協(xié)議失效。12.其他約定12.1費(fèi)用承擔(dān)除本合同另有約定外，雙方因履行本合同產(chǎn)生的費(fèi)用各自承擔(dān)。12.2通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。12.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同附件清單13.1規(guī)劃設(shè)計(jì)成果清單________________________13.2其他相關(guān)文件清單________________________14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為促成本合同簽訂或履行提供服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指在本合同簽訂過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成雙方達(dá)成協(xié)議的自然人、法人或其他組織。15.2.2咨詢(xún)方咨詢(xún)方是指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)的自然人、法人或其他組織。15.2.3監(jiān)理方監(jiān)理方是指在本合同履行過(guò)程中，對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)成果進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其符合合同約定的自然人、法人或其他組織。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因提供中介、咨詢(xún)或監(jiān)理服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的違約行為，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與中介方的關(guān)系中介方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)由甲乙雙方共同約定，中介方不得單獨(dú)向任何一方提出權(quán)利要求。16.2甲乙方與咨詢(xún)方的關(guān)系咨詢(xún)方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任由甲乙雙方在合同中明確約定，咨詢(xún)方不得單獨(dú)向任何一方提出權(quán)利要求。16.3甲乙方與監(jiān)理方的關(guān)系監(jiān)理方對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)成果的監(jiān)督管理職責(zé)由甲乙雙方在合同中明確約定，監(jiān)理方不得單獨(dú)向任何一方提出權(quán)利要求。17.第三方責(zé)任17.1第三方違約責(zé)任若第三方在提供中介、咨詢(xún)或監(jiān)理服務(wù)過(guò)程中發(fā)生違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2第三方賠償責(zé)任第三方賠償責(zé)任包括但不限于：（1）因第三方違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）因第三方違約行為導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）因第三方違約行為導(dǎo)致的合同解除或終止而產(chǎn)生的損失；（4）其他因第三方違約行為導(dǎo)致的損失。18.第三方責(zé)任免除18.1不可抗力若第三方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，免除其違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。18.2甲方或乙方原因若甲方或乙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。19.第三方保密義務(wù)19.1保密內(nèi)容第三方在提供中介、咨詢(xún)或監(jiān)理服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。19.2保密期限第三方保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或保密內(nèi)容公開(kāi)之日止。20.第三方變更及解除20.1第三方變更若第三方需要變更本合同中約定的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，經(jīng)甲乙雙方同意后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.2第三方解除若第三方需要解除本合同，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.規(guī)劃設(shè)計(jì)成果文件詳細(xì)要求：包括但不限于總平面圖、建筑設(shè)計(jì)圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖、給排水設(shè)計(jì)圖、電氣設(shè)計(jì)圖等，需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說(shuō)明：規(guī)劃設(shè)計(jì)成果文件應(yīng)清晰、完整，能夠反映項(xiàng)目設(shè)計(jì)意圖和實(shí)施要求。2.合同簽訂文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同文本、雙方簽字蓋章頁(yè)、附件清單等。說(shuō)明：合同簽訂文件應(yīng)完整保存，作為合同履行的重要憑證。3.支付憑證詳細(xì)要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票、收據(jù)等。說(shuō)明：支付憑證應(yīng)作為合同履行的重要依據(jù)，證明款項(xiàng)的支付情況。4.設(shè)計(jì)變更文件詳細(xì)要求：包括但不限于設(shè)計(jì)變更通知、變更設(shè)計(jì)圖紙等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)變更文件應(yīng)詳細(xì)記錄變更內(nèi)容，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。5.監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：包括但不限于監(jiān)理日志、監(jiān)理意見(jiàn)、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：監(jiān)理報(bào)告應(yīng)客觀、公正地反映規(guī)劃設(shè)計(jì)成果的質(zhì)量和進(jìn)度。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于項(xiàng)目審批文件、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件應(yīng)齊全，作為項(xiàng)目實(shí)施的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方未按時(shí)交付規(guī)劃設(shè)計(jì)成果第三方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)雙方未按照合同約定履行售后服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金數(shù)額根據(jù)違約行為造成的損失程度確定。賠償損失包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例：若甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付合同約定違約金比例的違約金。若乙方未按時(shí)交付規(guī)劃設(shè)計(jì)成果，應(yīng)向甲方支付合同約定違約金比例的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若第三方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容3.1規(guī)劃設(shè)計(jì)范圍3.2規(guī)劃設(shè)計(jì)深度3.3規(guī)劃設(shè)計(jì)要求4.合同標(biāo)的及轉(zhuǎn)讓方式4.1合同標(biāo)的4.2轉(zhuǎn)讓方式4.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.交付時(shí)間及方式5.1交付時(shí)間5.2交付方式6.權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)6.3乙方權(quán)利6.4乙方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.其他約定12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同附件13.合同附件13.1規(guī)劃設(shè)計(jì)方案13.2相關(guān)圖紙13.3其他附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2甲方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：02156781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司1.2.2乙方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話(huà)：021876543212.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：新城2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積2000畝，總建筑面積約500萬(wàn)平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公、教育等多功能綜合型地產(chǎn)項(xiàng)目3.規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容3.1規(guī)劃設(shè)計(jì)范圍：包括項(xiàng)目總體規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、配套工程設(shè)計(jì)等3.2規(guī)劃設(shè)計(jì)深度：達(dá)到方案設(shè)計(jì)階段，滿(mǎn)足規(guī)劃審批要求3.3規(guī)劃設(shè)計(jì)要求：符合國(guó)家相關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范，滿(mǎn)足甲方項(xiàng)目定位及市場(chǎng)需求4.合同標(biāo)的及轉(zhuǎn)讓方式4.1合同標(biāo)的：甲方已委托乙方的新城規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目4.2轉(zhuǎn)讓方式：甲方將上述規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方4.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥500,000.00）5.交付時(shí)間及方式5.1交付時(shí)間：自合同生效之日起30個(gè)工作日內(nèi)5.2交付方式：乙方將規(guī)劃設(shè)計(jì)成果以電子版形式交付甲方6.權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.1.1甲方享有對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)成果的審查權(quán)6.1.2甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)甲方意見(jiàn)對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)成果進(jìn)行修改6.1.3甲方享有對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.2甲方義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.2.2甲方應(yīng)配合乙方完成規(guī)劃設(shè)計(jì)工作6.2.3甲方應(yīng)保證乙方提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)成果不被泄露6.3乙方權(quán)利6.3.1乙方享有對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.3.2乙方有權(quán)根據(jù)甲方意見(jiàn)對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)成果進(jìn)行修改6.4乙方義務(wù)6.4.1乙方應(yīng)按照合同約定完成規(guī)劃設(shè)計(jì)工作6.4.2乙方應(yīng)保證規(guī)劃設(shè)計(jì)成果符合國(guó)家相關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范6.4.3乙方應(yīng)保證規(guī)劃設(shè)計(jì)成果不侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按照合同約定完成規(guī)劃設(shè)計(jì)工作7.1.2甲方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用7.1.3任何一方泄露規(guī)劃設(shè)計(jì)成果7.2違約責(zé)任7.2.1乙方未按時(shí)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）7.2.2甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）7.2.3任何一方泄露規(guī)劃設(shè)計(jì)成果，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1本合同涉及的所有技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、設(shè)計(jì)圖紙、文件、數(shù)據(jù)、信息等8.1.2任何一方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至規(guī)劃設(shè)計(jì)成果交付之日止8.2.2保密期限屆滿(mǎn)后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露8.3違約責(zé)任8.3.1如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，對(duì)方有權(quán)解除合同10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知對(duì)方10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效11.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)11.2合同生效時(shí)間11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決12.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等12.2合同變更12.2.1合同的任何變更必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致12.2.2合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行各自義務(wù)12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、圖紙、文件等13.合同附件13.1規(guī)劃設(shè)計(jì)方案13.1.1規(guī)劃設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括項(xiàng)目總體布局、建筑風(fēng)格、景觀規(guī)劃等13.1.2規(guī)劃設(shè)計(jì)方案應(yīng)附有詳細(xì)的說(shuō)明和圖紙13.2相關(guān)圖紙13.2.1相關(guān)圖紙應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備設(shè)計(jì)圖紙等13.2.2圖紙應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范13.3其他附件13.3.1其他附件包括但不限于合同簽訂證明、付款憑證等14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)14.3簽署人14.3.1甲方代表：14.3.2乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)，以及維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式a.提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如技術(shù)咨詢(xún)、項(xiàng)目管理等；b.監(jiān)督合同履行過(guò)程，確保合同條款的執(zhí)行；c.提供第三方評(píng)估，如項(xiàng)目可行性評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。16.2明確第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，具體包括：a.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額；b.第三方因自身原因?qū)е潞贤男羞^(guò)程中造成損失的，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額；c.第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致信息泄露，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利17.1.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男袉?wèn)題承擔(dān)責(zé)任。17.1.2權(quán)利：甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。17.1.3利益：甲方有權(quán)獲得第三方提供的服務(wù)成果，并在合同約定的范圍內(nèi)享受利益。17.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利17.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男袉?wèn)題承擔(dān)責(zé)任。17.2.2權(quán)利：乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。17.2.3利益：乙方有權(quán)獲得第三方提供的服務(wù)成果，并在合同約定的范圍內(nèi)享受利益。17.3第三方與其他方的責(zé)權(quán)利1