2024版共有產(chǎn)權(quán)住房轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版共有產(chǎn)權(quán)住房轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1共有產(chǎn)權(quán)住房1.2轉(zhuǎn)讓1.3買(mǎi)方1.4賣(mài)方1.5雙方1.6合同1.7相關(guān)法律法規(guī)1.8通知1.9日期2.合同主體2.1賣(mài)方基本信息2.2買(mǎi)方基本信息2.3合同簽訂地點(diǎn)2.4合同簽訂日期3.共有產(chǎn)權(quán)住房基本情況3.1房屋坐落3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途3.5房屋權(quán)屬3.6房屋登記情況3.7房屋配套設(shè)施4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4付款方式4.5逾期付款責(zé)任5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.3費(fèi)用承擔(dān)5.4費(fèi)用支付時(shí)間5.5費(fèi)用支付方式6.房屋交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2交付方式6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收程序6.5驗(yàn)收不合格的處理7.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記7.1登記申請(qǐng)7.2登記費(fèi)用7.3登記時(shí)間7.4登記手續(xù)7.5登記結(jié)果8.產(chǎn)權(quán)登記變更8.1變更原因8.2變更程序8.3變更費(fèi)用8.4變更時(shí)間8.5變更結(jié)果9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約解除合同10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同生效13.1生效條件13.2生效時(shí)間13.3生效方式14.其他約定14.1不可抗力14.2保密條款14.3合同附件14.4合同份數(shù)14.5合同簽訂人簽字14.6合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1共有產(chǎn)權(quán)住房：指由政府提供部分資金支持，個(gè)人出資購(gòu)買(mǎi)，政府持有一定比例產(chǎn)權(quán)的住房。1.2轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐纲I(mǎi)方將共有產(chǎn)權(quán)住房的產(chǎn)權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給賣(mài)方的行為。1.3買(mǎi)方：指購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)住房的個(gè)人或單位。1.4賣(mài)方：指將共有產(chǎn)權(quán)住房的產(chǎn)權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓的個(gè)人或單位。1.5雙方：指買(mǎi)方和賣(mài)方。1.6合同：指本共有產(chǎn)權(quán)住房轉(zhuǎn)讓協(xié)議。1.7相關(guān)法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。1.8通知：指一方通過(guò)書(shū)面形式或電子方式向另一方發(fā)出的通知。1.9日期：指年、月、日。2.合同主體2.1賣(mài)方基本信息：姓名（或名稱(chēng)）、身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）、聯(lián)系方式、住所地等。2.2買(mǎi)方基本信息：姓名（或名稱(chēng)）、身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）、聯(lián)系方式、住所地等。2.3合同簽訂地點(diǎn)：具體地址。2.4合同簽訂日期：年月日。3.共有產(chǎn)權(quán)住房基本情況3.1房屋坐落：具體地址。3.2房屋面積：建筑面積、使用面積等。3.3房屋結(jié)構(gòu)：具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型。3.4房屋用途：居住、辦公等。3.5房屋權(quán)屬：共有產(chǎn)權(quán)住房的產(chǎn)權(quán)比例。3.6房屋登記情況：房屋所有權(quán)證編號(hào)、登記日期等。3.7房屋配套設(shè)施：水、電、暖、燃?xì)獾取?.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）____元整。4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。4.3付款時(shí)間：合同簽訂之日起____日內(nèi)。4.4付款方式：分階段支付或一次性支付。4.5逾期付款責(zé)任：逾期付款的，每日按轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%支付違約金。5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)：辦理共有產(chǎn)權(quán)住房轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。5.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：包括但不限于契稅、登記費(fèi)等。5.3費(fèi)用承擔(dān)：雙方按照相關(guān)法律法規(guī)及政策文件的規(guī)定承擔(dān)。5.4費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂之日起____日內(nèi)。5.5費(fèi)用支付方式：與轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式相同。6.房屋交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間：合同簽訂之日起____日內(nèi)。6.2交付方式：賣(mài)方將房屋及配套設(shè)施交付買(mǎi)方。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.4驗(yàn)收程序：雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.5驗(yàn)收不合格的處理：賣(mài)方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起____日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。8.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記8.1登記申請(qǐng)：賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)提出房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)。8.2登記費(fèi)用：登記費(fèi)用由雙方按照相關(guān)法律法規(guī)及政策文件的規(guī)定各自承擔(dān)。8.3登記時(shí)間：登記申請(qǐng)經(jīng)審核通過(guò)后，預(yù)計(jì)登記時(shí)間為_(kāi)___個(gè)工作日。8.4登記手續(xù)：雙方應(yīng)配合辦理所有必要的登記手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、產(chǎn)權(quán)證明等。8.5登記結(jié)果：登記完成后，賣(mài)方應(yīng)將新的產(chǎn)權(quán)證交付買(mǎi)方。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格、未按時(shí)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記、未按時(shí)交付房屋等。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情形和實(shí)際損失確定。9.4違約解除合同：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用。11.合同解除11.1解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。11.2解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。11.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。12.合同終止12.1終止條件：包括但不限于合同履行完畢、合同解除等。12.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和債務(wù)清償。12.3終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。13.合同生效13.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效時(shí)間：合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。13.3生效方式：本合同采用書(shū)面形式，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。14.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.5合同簽訂人簽字：買(mǎi)方代表（簽字）：____；賣(mài)方代表（簽字）：____。14.6合同生效日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：第三方指在合同履行過(guò)程中，提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保、法律服務(wù)等非直接參與合同主體權(quán)益轉(zhuǎn)移的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.1合同履行過(guò)程中需要第三方專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；15.2.2合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同履行；15.2.3法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入。16.甲乙方的額外條款及說(shuō)明16.1甲方的額外條款：16.1.2甲方向第三方支付的費(fèi)用，應(yīng)在合同中明確約定；16.1.3甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.2乙方的額外條款：16.2.1乙方同意甲方的第三方介入請(qǐng)求，并配合第三方履行職責(zé)；16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠順利完成工作；16.2.3乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)和意見(jiàn)有質(zhì)疑時(shí)，可要求甲方重新選擇第三方。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)；17.1.2第三方在服務(wù)過(guò)程中違反合同約定或法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；17.1.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)失敗或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；17.2.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方配合其履行職責(zé)。17.3第三方的義務(wù)：17.3.1第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；17.3.2第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行服務(wù)職責(zé)；17.3.3第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告工作進(jìn)展和成果。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：合同中應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，以限制第三方因違約或疏忽造成的損失；18.2責(zé)任限額的計(jì)算：根據(jù)第三方提供的服務(wù)類(lèi)型、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用等因素綜合確定；18.3超過(guò)責(zé)任限額的損失：超過(guò)責(zé)任限額的損失，由甲方和乙方按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方是委托與被委托關(guān)系，甲方是委托方，第三方是受托方；19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方是服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，乙方是服務(wù)接受方，第三方是服務(wù)提供方；19.3第三方與其他方的關(guān)系：第三方與合同其他方（如擔(dān)保方、評(píng)估方等）的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)各自在合同中的角色和職責(zé)確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：共有產(chǎn)權(quán)住房產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證或共有權(quán)份額證明，證明房屋權(quán)屬清晰。說(shuō)明：附件一用于證明賣(mài)方對(duì)共有產(chǎn)權(quán)住房擁有合法的權(quán)屬。2.附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測(cè)繪報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：附件二用于確認(rèn)房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)情況。3.附件三：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具的房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，報(bào)告應(yīng)包括房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等信息。說(shuō)明：附件三用于確認(rèn)房屋的質(zhì)量和配套設(shè)施是否滿(mǎn)足合同約定。4.附件四：付款憑證要求：提供買(mǎi)方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：附件四用于證明買(mǎi)方已按照合同約定支付了轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.附件五：轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)表要求：提供由賣(mài)方填寫(xiě)的共有產(chǎn)權(quán)住房轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)表。說(shuō)明：附件五用于證明賣(mài)方已向相關(guān)部門(mén)提交了轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。說(shuō)明：附件六用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣(mài)方未按合同約定時(shí)間交付房屋；1.2買(mǎi)方未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；1.3第三方未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1賣(mài)方未按合同約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)支付買(mǎi)方相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格____%的違約金；2.2買(mǎi)方未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，每延遲一日，應(yīng)支付賣(mài)方相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格____%的違約金；2.3第三方未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此造成的損失；2.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)和實(shí)際損失，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1賣(mài)方未按合同約定時(shí)間交付房屋，延遲了5天，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格2%的違約金；3.2買(mǎi)方未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，延遲了10天，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格2%的違約金；3.3第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致買(mǎi)方遭受經(jīng)濟(jì)損失，買(mǎi)方有權(quán)要求第三方退還部分服務(wù)費(fèi)用，并賠償損失。全文完。2024版共有產(chǎn)權(quán)住房轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2解釋原則2.當(dāng)事人信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明3.3房產(chǎn)使用情況4.轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2付款方式4.3付款期限5.轉(zhuǎn)讓程序5.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)5.2審核與批準(zhǔn)5.3轉(zhuǎn)讓登記6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)7.履約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方責(zé)任7.2受讓方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.2受讓方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.其他約定11.1合同附件11.2合同變更11.3合同解除12.合同生效12.1生效時(shí)間12.2生效條件13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的處理14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1"本合同"指《2024版共有產(chǎn)權(quán)住房轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。1.1.2"共有產(chǎn)權(quán)住房"指根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，由政府提供部分產(chǎn)權(quán)份額，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)其余產(chǎn)權(quán)份額的住房。1.1.3"轉(zhuǎn)讓方"指將共有產(chǎn)權(quán)住房部分或全部產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓的個(gè)人。1.1.4"受讓方"指接受轉(zhuǎn)讓方共有產(chǎn)權(quán)住房部分或全部產(chǎn)權(quán)份額的個(gè)人。1.2解釋原則1.2.1本合同中的條款應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。1.2.2若條款含義存在歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)受讓方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。2.當(dāng)事人信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.1.1轉(zhuǎn)讓方姓名（名稱(chēng)）：____________________2.1.2轉(zhuǎn)讓方身份證號(hào)碼（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：____________________2.1.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：電話(huà)____________________，郵箱____________________2.2受讓方信息2.2.1受讓方姓名（名稱(chēng)）：____________________2.2.2受讓方身份證號(hào)碼（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：____________________2.2.3受讓方聯(lián)系方式：電話(huà)____________________，郵箱____________________3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.1.1房產(chǎn)地址：____________________3.1.2房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米3.1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明3.2.1轉(zhuǎn)讓方持有房產(chǎn)的共有產(chǎn)權(quán)份額比例為：____________________%3.2.2房產(chǎn)不存在權(quán)屬糾紛，未設(shè)定抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.3房產(chǎn)使用情況3.3.1房產(chǎn)目前處于空置狀態(tài)，未出租或用于其他用途。4.轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整。4.1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含房產(chǎn)的共有產(chǎn)權(quán)份額和相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)。4.2付款方式4.2.1受讓方應(yīng)于合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶(hù)。4.2.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬時(shí)需注明付款用途。4.3付款期限4.3.1付款期限為一次性付清，不得分期付款。5.轉(zhuǎn)讓程序5.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)5.1.1受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方提出書(shū)面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。5.2審核與批準(zhǔn)5.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到受讓方轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)受讓方的身份和付款能力進(jìn)行審核。5.2.2轉(zhuǎn)讓方審核通過(guò)后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)予以書(shū)面批準(zhǔn)。5.3轉(zhuǎn)讓登記5.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助受讓方辦理房產(chǎn)共有產(chǎn)權(quán)份額的變更登記手續(xù)。6.履約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方責(zé)任6.1.1轉(zhuǎn)讓方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在權(quán)屬糾紛。6.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、足額地收取轉(zhuǎn)讓價(jià)格。6.2受讓方責(zé)任6.2.1受讓方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、足額地支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。6.2.2受讓方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于共有產(chǎn)權(quán)住房的相關(guān)政策規(guī)定，合理使用房產(chǎn)。8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.1.1若轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)、足額收取轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。8.1.2若轉(zhuǎn)讓方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)，導(dǎo)致受讓方遭受損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2受讓方違約責(zé)任8.2.1若受讓方未按時(shí)、足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。8.2.2若受讓方違反國(guó)家關(guān)于共有產(chǎn)權(quán)住房的相關(guān)政策規(guī)定，導(dǎo)致房產(chǎn)無(wú)法辦理變更登記的，受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1仲裁程序應(yīng)按照____________________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行或履行合同對(duì)一方當(dāng)事人明顯不公平的，雙方可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。10.2.2因不可抗力解除合同的，應(yīng)提供相關(guān)證明文件。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)。10.3.2雙方應(yīng)互相返還已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)各自違約責(zé)任。11.其他約定11.1合同附件a.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；b.轉(zhuǎn)讓方身份證明復(fù)印件；c.受讓方身份證明復(fù)印件；d.轉(zhuǎn)讓價(jià)格確認(rèn)函。11.2合同變更11.2.1合同的任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.3合同解除11.3.1本合同解除后，任何一方不得就合同解除前的爭(zhēng)議向?qū)Ψ教岢鲑r償請(qǐng)求。12.合同生效12.1生效時(shí)間12.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2生效條件12.2.1本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后，且轉(zhuǎn)讓方已收到受讓方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，合同生效。13.合同解除13.1解除條件13.1.1本合同解除條件與第十條所述解除條件相同。13.2解除程序13.2.1本合同解除程序與第十條所述解除程序相同。13.3解除后的處理13.3.1本合同解除后的處理與第十條所述解除后的處理相同。14.合同終止14.1終止條件14.1.1本合同因解除或履行完畢而終止。14.2終止程序14.2.1本合同終止無(wú)需特別程序，自終止條件成就時(shí)合同終止。14.3終止后的處理14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)，并互相返還已支付的款項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1"第三方"指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助雙方完成合同目的而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方因履行其職責(zé)而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。15.2.2若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜。15.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，并對(duì)其提供的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)負(fù)責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的資料和信息。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)接受第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并對(duì)第三方的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)進(jìn)行審慎評(píng)估。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定和第三方的要求，及時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定。17.1.2甲方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定。17.2.2乙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方作為甲乙雙方共同委托的協(xié)助方，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜。17.3.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得代替甲乙雙方進(jìn)行決策。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行過(guò)程中，若第三方介入，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方介入后，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同終止20.1若第三方介入后，合同履行完畢或合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。20.2第三方介入后的合同終止，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房產(chǎn)證上的所有信息。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.轉(zhuǎn)讓方身份證明復(fù)印件要求：清晰、完整，包含身份證上的所有信息。說(shuō)明：用于證明轉(zhuǎn)讓方的身份。3.受讓方身份證明復(fù)印件要求：清晰、完整，包含身份證上的所有信息。說(shuō)明：用于證明受讓方的身份。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格確認(rèn)函要求：由受讓方出具，確認(rèn)已同意轉(zhuǎn)讓價(jià)格。說(shuō)明：用于證明受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的認(rèn)可。5.產(chǎn)權(quán)變更登記申請(qǐng)表要求：填寫(xiě)完整，包括房產(chǎn)信息、當(dāng)事人信息等。說(shuō)明：用于辦理房產(chǎn)共有產(chǎn)權(quán)份額的變更登記。6.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，明確解決途徑。8.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定合同解除的條件、程序、后果等。說(shuō)明：用于在合同履行過(guò)程中，明確解除合同的方式。9.第三方服務(wù)費(fèi)用清單要求：列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用。說(shuō)明：用于明確第三方服務(wù)的費(fèi)用。10.付款憑證要求：清晰、完整，包含付款信息。說(shuō)明：用于證明已支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)、足額收取轉(zhuǎn)讓價(jià)格責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。示例：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)收取轉(zhuǎn)讓價(jià)格，若未按時(shí)收取，應(yīng)支付違約金。1.2提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償受讓方因此遭受的損失。示例：轉(zhuǎn)讓方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致受讓方遭受損失，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)賠償損失。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)、足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。示例：受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，若未按時(shí)支付，應(yīng)支付違約金。2.2違反國(guó)家關(guān)于共有產(chǎn)權(quán)住房的相關(guān)政策規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)罰款等。示例：受讓方違反政策規(guī)定，導(dǎo)致房產(chǎn)無(wú)法辦理變更登記，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按合作協(xié)議提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。3.2泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致?lián)p失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024版共有產(chǎn)權(quán)住房轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂雙方信息1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋建筑面積2.3房屋用途2.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.5房屋權(quán)屬證明文件3.轉(zhuǎn)讓方義務(wù)3.1房屋權(quán)屬清晰3.2無(wú)拖欠物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用3.3房屋不存在任何糾紛3.4房屋符合轉(zhuǎn)讓條件4.受讓方義務(wù)4.1按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.2房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.3房屋交接手續(xù)辦理5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.房屋交接6.1房屋交接時(shí)間6.2房屋交接地點(diǎn)6.3房屋交接內(nèi)容7.房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程7.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理費(fèi)用7.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理時(shí)間8.產(chǎn)權(quán)變更登記8.1產(chǎn)權(quán)變更登記申請(qǐng)8.2產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用8.3產(chǎn)權(quán)變更登記時(shí)間9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任9.2受讓方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效地點(diǎn)13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同附件14.1附件一：房屋基本情況14.2附件二：房屋權(quán)屬證明文件14.3附件三：房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用清單14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂雙方信息1.2協(xié)議簽訂日期：____年____月____日1.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____室2.2房屋建筑面積：____平方米2.3房屋用途：____（住宅/辦公/商業(yè)等）2.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：共有產(chǎn)權(quán)住房2.5房屋權(quán)屬證明文件：____（房產(chǎn)證/共有產(chǎn)權(quán)證明等）3.轉(zhuǎn)讓方義務(wù)3.1房屋權(quán)屬清晰甲方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。3.2無(wú)拖欠物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用甲方保證房屋不存在任何拖欠物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。3.3房屋不存在任何糾紛甲方保證房屋不存在任何法律糾紛、租賃糾紛等。3.4房屋符合轉(zhuǎn)讓條件甲方保證房屋符合共有產(chǎn)權(quán)住房轉(zhuǎn)讓條件。4.受讓方義務(wù)4.1按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.2房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.3房屋交接手續(xù)辦理乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)辦理房屋交接手續(xù)。5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：____元5.2費(fèi)用支付方式：____（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）5.3費(fèi)用支付時(shí)間：____年____月____日前6.房屋交接6.1房屋交接時(shí)間：____年____月____日6.2房屋交接地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____室6.3房屋交接內(nèi)容：房屋本身、附屬設(shè)施、相關(guān)文件等7.房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程雙方應(yīng)按照共有產(chǎn)權(quán)住房轉(zhuǎn)讓相關(guān)法律法規(guī)和政策，辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)。7.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理費(fèi)用轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理費(fèi)用由雙方按照實(shí)際發(fā)生情況各自承擔(dān)。7.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理時(shí)間房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理時(shí)間不超過(guò)____個(gè)工作日。8.產(chǎn)權(quán)變更登記8.1產(chǎn)權(quán)變更登記申請(qǐng)雙方應(yīng)于房屋交接后____個(gè)工作日內(nèi)共同向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。8.2產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行，由雙方各自承擔(dān)。8.3產(chǎn)權(quán)變更登記時(shí)間房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)材料后____個(gè)工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)變更登記。9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返還已付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及賠償損失。9.2受讓方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或未按時(shí)辦理房屋交接手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金及賠償損失。9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任以人民幣計(jì)算，違約方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)支付違約金，逾期未支付的，按每日____%的比例計(jì)收滯納金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___市____區(qū)人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商解決。11.合同解除11.1合同解除條件a.一方嚴(yán)重違約，另一方在收到違約通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；b.一方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序一方解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及費(fèi)用等相關(guān)事宜。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時(shí)間本合同自____年____月____日起生效。12.3合同生效地點(diǎn)本合同在____市____區(qū)生效。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定條款本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房屋基本情況14.2附件二：房屋權(quán)屬證明文件14.3附件三：房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)用清單14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成本合同的簽訂、履行及履行過(guò)程中的相關(guān)事務(wù)。2.第三方介入的引入程序2.1甲乙雙方在協(xié)議中明確需要引入第三方介入的情況。2.2甲乙雙方共同決定第三方介入的具體事宜，包括選擇第三方、確定介入范圍和期限等。2.3甲乙雙方應(yīng)向第三方提供本合同及相關(guān)的必要文件，并取得第三方的書(shū)面承諾。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的咨詢(xún)服務(wù)和事務(wù)處理。3.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)房屋、資產(chǎn)等進(jìn)行評(píng)估或調(diào)查。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際工作情況，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。a.第三方在介入過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為_(kāi)___元