2024年度現房交易稅收抵免協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度現房交易稅收抵免協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.協(xié)議標的2.1現房信息2.2稅收抵免條件3.稅收抵免金額3.1抵免金額計算方法3.2抵免金額支付方式4.稅收抵免期限4.1抵免期限起始時間4.2抵免期限結束時間5.抵免金額使用范圍5.1使用范圍界定5.2使用范圍變更程序6.抵免金額退還6.1退還條件6.2退還程序7.抵免金額提取7.1提取條件7.2提取程序8.費用承擔8.1雙方費用承擔比例8.2費用支付方式9.協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更程序9.2協(xié)議解除條件9.3協(xié)議解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.違約責任11.1違約情形界定11.2違約責任承擔12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1通知送達方式13.2合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：______有限公司乙方：______房地產開發(fā)有限公司1.2雙方地址甲方：______市______區(qū)______路______號乙方：______市______區(qū)______路______號1.3雙方聯系方式甲方聯系人：______，聯系電話：______乙方聯系人：______，聯系電話：______2.協(xié)議標的2.1現房信息甲方將位于______市______區(qū)______路______號的現房出售給乙方。2.2稅收抵免條件（1）乙方在簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內，向稅務機關提交相關證明材料；（2）乙方在購買甲方現房后，按照國家規(guī)定繳納相關稅費；（3）乙方在規(guī)定時間內完成房屋產權過戶手續(xù)。3.稅收抵免金額3.1抵免金額計算方法抵免金額=購房總價×稅收抵免比例其中，稅收抵免比例為______%，具體以國家相關政策為準。3.2抵免金額支付方式（1）甲方在收到乙方提交的完整證明材料后______個工作日內，將抵免金額直接支付給乙方；（2）抵免金額以人民幣結算。4.稅收抵免期限4.1抵免期限起始時間本協(xié)議簽訂之日起______個工作日后。4.2抵免期限結束時間自抵免期限起始之日起______年內。5.抵免金額使用范圍5.1使用范圍界定抵免金額僅可用于支付乙方在購買甲方現房過程中產生的相關稅費。5.2使用范圍變更程序如乙方需變更抵免金額使用范圍，需提前______個工作日向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可變更。6.抵免金額退還6.1退還條件（1）乙方未在抵免期限結束前完成房屋產權過戶手續(xù)；（2）乙方未在規(guī)定時間內申請稅收抵免。6.2退還程序（1）乙方在滿足退還條件后，向甲方提出書面申請；（2）甲方在收到乙方申請后______個工作日內，將抵免金額退還給乙方。7.費用承擔7.1雙方費用承擔比例甲方承擔______%，乙方承擔______%。7.2費用支付方式雙方按照本協(xié)議約定的比例，在各自承擔的費用范圍內，以人民幣結算方式支付。8.協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更程序任何一方提出變更本協(xié)議內容，應提前______個工作日以書面形式通知對方。經雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2協(xié)議解除條件（1）一方違約，經對方書面催告后______個工作日內仍未采取補救措施或補救措施不滿意的；（2）出現不可抗力，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議。8.3協(xié)議解除程序（1）任何一方提出解除本協(xié)議，應提前______個工作日以書面形式通知對方；（2）雙方應在收到解除通知后______個工作日內，就解除事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂書面解除協(xié)議；（3）本協(xié)議解除后，雙方應按照約定處理尚未履行的義務。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，可向______仲裁委員會申請仲裁。10.違約責任10.1違約情形界定（1）任何一方未按本協(xié)議約定履行義務；（2）任何一方提供虛假信息，導致對方遭受損失；（3）任何一方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密。10.2違約責任承擔（1）違約方應承擔對方因此遭受的全部損失；（2）違約方應向守約方支付違約金，違約金數額為______；（3）違約方應賠償守約方因違約行為產生的合理費用。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）本協(xié)議約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）本協(xié)議約定的其他終止條件成就。12.其他約定12.1通知送達方式（1）以書面形式送達，包括但不限于掛號信、特快專遞、電子郵件等方式；（2）通知送達地址為雙方在本協(xié)議中約定的地址。12.2合同附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期本協(xié)議于______年______月______日簽訂。13.2生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本協(xié)議中所述的第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、代理等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方責任15.2.1責任范圍第三方在本合同履行過程中，應嚴格按照甲乙雙方的要求和本合同的約定提供相關服務。第三方應對其提供的服務質量、準確性、及時性承擔相應責任。15.2.2責任限額（1）第三方因提供錯誤信息、不實評估等原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔賠償責任，賠償金額不超過其收取服務費用的______倍；（2）第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失；（3）第三方在本合同履行過程中，如因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3第三方權利（1）第三方有權按照本合同約定收取服務費用；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利，以完成其提供的服務；（3）第三方有權在提供服務的范圍內，對甲乙雙方提供的信息進行必要的核實。15.4第三方與其他各方的關系（1）第三方與甲乙雙方是獨立合同關系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任；（2）第三方在提供服務的范圍內，與甲乙雙方之間產生的任何爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向______仲裁委員會申請仲裁；（3）第三方在履行本合同過程中，如需與甲乙雙方的其他關聯方進行溝通或協(xié)作，應取得甲乙雙方的書面同意。16.甲乙雙方根據本合同增加的額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方有權自主選擇第三方，但應確保第三方具備相應的資質和能力，并符合本合同的要求。16.2第三方變更如甲乙雙方同意更換第三方，應提前______個工作日通知對方，并書面確認變更事宜。16.3第三方服務費用甲乙雙方與第三方之間的服務費用，由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在服務合同中明確約定。17.第三方責任劃分17.1甲乙雙方責任甲乙雙方應按照本合同約定，各自承擔相應的責任，不得將責任轉嫁給第三方。17.2第三方責任第三方應按照本合同約定，對其提供的服務承擔相應責任。17.3責任追究如甲乙雙方或第三方因履行本合同發(fā)生爭議，應按照第9.1節(jié)和第9.2節(jié)的規(guī)定解決。18.第三方退出18.1第三方退出條件（1）甲乙雙方同意第三方退出；（2）第三方完成其在本合同中的全部義務。18.2第三方退出程序（1）第三方應在退出前，向甲乙雙方提交書面退出通知；（2）甲乙雙方應在收到退出通知后______個工作日內，確認第三方退出事宜。18.3第三方退出后的責任第三方退出后，其在本合同中的權利和義務由甲乙雙方承擔。第三方對其退出前所提供的服務質量、準確性、及時性不承擔任何責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.現房信息清單詳細要求：包括房屋坐落位置、面積、結構、樓層、裝修情況、配套設施等詳細信息。說明：本附件作為協(xié)議標的的組成部分，是雙方確定交易內容的重要依據。2.稅收抵免申請表詳細要求：按照稅務機關要求格式填寫，包括購房人信息、房屋信息、抵免金額等。說明：本附件用于乙方申請稅收抵免，是乙方享受稅收優(yōu)惠的必要文件。3.稅收抵免證明材料詳細要求：包括購房合同、購房發(fā)票、房產證、契稅完稅證明等。說明：本附件作為乙方申請稅收抵免的依據，是稅務機關審核的重要憑證。4.第三方服務合同詳細要求：明確第三方服務內容、費用、期限、違約責任等。說明：本附件作為第三方提供服務的法律依據，是甲乙雙方與第三方之間權利義務的約定。5.合同變更協(xié)議詳細要求：明確變更內容、變更原因、變更生效日期等。說明：本附件作為合同變更的正式文件，是雙方協(xié)商一致的結果。6.合同解除協(xié)議詳細要求：明確解除原因、解除日期、解除后的責任劃分等。說明：本附件作為合同解除的正式文件，是雙方協(xié)商一致的結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間交付房屋；（2）乙方未按約定支付房款；（3）第三方未按約定提供服務；（4）任何一方提供虛假信息，導致對方遭受損失；（5）任何一方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密。2.責任認定標準：（1）甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付______元違約金；（2）乙方未按約定支付房款，每延遲一日，應向甲方支付______元違約金；（3）第三方未按約定提供服務，應承擔相應賠償責任；（4）提供虛假信息方應賠償對方因此遭受的全部損失；（5）泄露商業(yè)秘密方應賠償對方因此遭受的全部損失。3.違約責任示例說明：（1）甲方應在合同約定的交付日期前______個工作日內，將房屋交付乙方。若甲方未按時交付，每延遲一日，應向乙方支付______元違約金。（2）乙方應在合同約定的付款日期前，將房款支付至甲方指定賬戶。若乙方未按時支付，每延遲一日，應向甲方支付______元違約金。（3）第三方應在合同約定的服務期限內，提供優(yōu)質、高效的服務。若第三方未履行服務義務，應承擔相應的賠償責任。（4）若甲方在交易過程中提供虛假信息，導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。（5）若乙方在交易過程中違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。全文完。2024年度現房交易稅收抵免協(xié)議2本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議目的與依據1.3稅收抵免范圍1.4抵免額度及計算方法1.5抵免期限1.6抵免申請與審批程序1.7抵免憑證及提交材料1.8抵免金額的支付方式1.9違約責任1.10爭議解決1.11保密條款1.12協(xié)議生效、修改及終止1.13協(xié)議附件1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1.2協(xié)議甲方住所：____________________1.1.3協(xié)議甲方法定代表人（或負責人）：____________________1.1.4協(xié)議甲方聯系方式：____________________1.1.6協(xié)議乙方住所：____________________1.1.7協(xié)議乙方法定代表人（或負責人）：____________________1.1.8協(xié)議乙方聯系方式：____________________第二條協(xié)議目的與依據2.1本協(xié)議旨在明確甲方在2024年度現房交易中可享受的稅收抵免政策。2.2本協(xié)議依據《中華人民共和國稅收征收管理法》、《中華人民共和國個人所得稅法》等相關法律法規(guī)制定。第三條稅收抵免范圍3.1.1甲方為我國境內居民；3.1.2甲方購置的現房為自用住房；第四條抵免額度及計算方法4.1抵免額度為甲方實際支付的購房款中，符合抵免條件的部分，按照國家規(guī)定的抵免比例計算。4.2抵免計算公式：抵免金額=實際支付購房款×抵免比例第五條抵免期限5.1甲方應在2024年度內完成現房交易，并按照本協(xié)議約定申請稅收抵免。5.2甲方未在抵免期限內申請稅收抵免的，視為自動放棄。第六條抵免申請與審批程序6.1甲方應在完成現房交易后的______個工作日內，向稅務機關提交稅收抵免申請。6.2稅務機關應在收到甲方申請后的______個工作日內，完成審批并通知甲方。第七條抵免憑證及提交材料7.1.1甲方有效身份證件；7.1.2購房合同；7.1.3現房交易憑證；7.1.4其他稅務機關要求的相關材料。7.2稅務機關審核通過后，將為甲方出具稅收抵免憑證。第八條抵免金額的支付方式8.1.1直接抵扣甲方應繳納的個人所得稅；8.1.2轉入甲方指定的銀行賬戶；8.1.3其他經雙方協(xié)商一致的可接受方式。第九條違約責任9.1甲方未按照本協(xié)議約定的時間提交抵免申請，或者提交的材料不符合要求的，稅務機關有權不予受理，由此產生的責任由甲方自行承擔。9.2乙方未按照本協(xié)議約定履行相關協(xié)助義務，導致甲方無法享受稅收抵免的，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.3如因不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔責任，但應立即通知對方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。第十條爭議解決10.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。第十一條保密條款11.1雙方對本協(xié)議內容以及履行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2本保密義務在本協(xié)議有效期內及終止后均適用。第十二條協(xié)議生效、修改及終止12.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本協(xié)議的修改、補充或終止，需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3本協(xié)議終止后，雙方應按照本協(xié)議約定處理未了事宜。第十三條協(xié)議附件13.1本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2本協(xié)議附件包括但不限于：13.1.1購房合同；13.1.2現房交易憑證；13.1.3稅務抵免申請表；13.1.4其他相關文件。第十四條其他約定事項14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本協(xié)議所指的第三方，是指在甲乙雙方交易過程中，提供咨詢、代理、中介、評估、擔保、財務顧問等服務的獨立法人或其他組織。第二條第三方責任限額2.1第三方因提供的服務導致甲乙雙方損失的，其責任限額為本協(xié)議項下甲方應享受的稅收抵免金額的10%。2.2若第三方責任導致甲乙雙方損失超過上述責任限額的，超出的部分由甲乙雙方按照各自過錯承擔。第三條第三方責權利3.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息；3.1.2要求甲乙雙方按照約定提供相關材料；3.1.3在其職責范圍內，獨立開展業(yè)務活動。3.2.1嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.2.2對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方；3.2.3按照約定的時間和標準提供專業(yè)、高效的服務。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的關系是獨立的，第三方不對甲乙雙方的交易結果承擔責任。4.2第三方在提供服務過程中，如需與稅務機關、房產登記機構等第三方機構溝通，應取得甲乙雙方的同意，并承擔相應的責任。4.3第三方在提供服務過程中，如涉及甲乙雙方之間的權益糾紛，應協(xié)助甲乙雙方協(xié)商解決。第五條第三方介入的審批程序5.1甲乙雙方同意第三方介入前，應書面通知對方，并經對方同意。5.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。第六條第三方介入后的責任劃分6.1第三方在介入期間，如因自身原因導致甲乙雙方損失的，由第三方按照本協(xié)議第二條規(guī)定承擔相應責任。6.2第三方介入期間，如因甲方或乙方原因導致損失的，由責任方承擔相應責任。第七條第三方介入的終止7.1如甲乙雙方認為第三方介入不再必要時，可協(xié)商一致終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本協(xié)議約定處理未了事宜。第八條第三方介入的變更8.1如需變更第三方介入的服務內容、期限等，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知第三方。8.2第三方應根據變更后的協(xié)議履行相關職責。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。第十條第三方介入的保密義務10.1第三方在介入期間，對本協(xié)議內容以及履行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第十一條第三方介入的附加條款11.1第三方介入期間，甲乙雙方應按照本協(xié)議約定履行各自義務，不得損害第三方的合法權益。11.2第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方工作，不得無故拖延或拒絕提供相關材料。第十二條第三方介入的協(xié)議生效12.1本協(xié)議附件中的第三方介入協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2第三方介入協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.購房合同4.現房交易憑證5.稅務抵免申請表6.第三方服務協(xié)議（如有）7.稅務機關審批通過的稅收抵免憑證8.甲方與第三方簽訂的其他相關協(xié)議（如有）9.甲方與乙方之間的其他書面協(xié)議（如有）10.甲方與乙方之間的往來函件（如有）11.甲方與乙方之間的財務憑證（如有）12.甲方與乙方之間的其他證明材料（如有）附件詳細要求和說明：1.甲方身份證復印件：需提供清晰、完整的身份證正反面復印件。2.乙方身份證復印件：需提供清晰、完整的身份證正反面復印件。3.購房合同：需提供雙方簽訂的購房合同原件或復印件，合同內容應包括房屋基本信息、交易價格、付款方式等。4.現房交易憑證：需提供房屋所有權證書、土地使用權證書等證明房屋交易完成的文件。5.稅務抵免申請表：需按照稅務機關的要求填寫，提供完整、準確的個人信息和交易信息。6.第三方服務協(xié)議（如有）：需明確第三方服務內容、期限、費用等，并由甲乙雙方及第三方簽字