2024版全新房產(chǎn)繼承合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版全新房產(chǎn)繼承合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)性質(zhì)3.房產(chǎn)繼承原因4.房產(chǎn)繼承份額分配4.1甲方繼承份額4.2乙方繼承份額5.房產(chǎn)繼承稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)金額5.3稅費(fèi)承擔(dān)方式6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理6.1過戶手續(xù)辦理流程6.2需要提供的材料6.3過戶費(fèi)用承擔(dān)7.房產(chǎn)維修保養(yǎng)責(zé)任7.1甲方維修保養(yǎng)責(zé)任7.2乙方維修保養(yǎng)責(zé)任8.房產(chǎn)收益分配8.1收益分配方式8.2收益分配比例9.房產(chǎn)抵押貸款處理9.1抵押貸款情況9.2貸款清償責(zé)任10.房產(chǎn)糾紛處理10.1糾紛解決方式10.2糾紛處理費(fèi)用11.合同解除條件11.1合同解除條件一11.2合同解除條件二12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房產(chǎn)測(cè)繪圖14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方身份證號(hào)碼：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話：____________________；郵箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方身份證號(hào)碼：____________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話：____________________；郵箱：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置：____________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________2.3房產(chǎn)面積：____________________平方米2.4房產(chǎn)用途：____________________2.5房產(chǎn)性質(zhì)：____________________3.房產(chǎn)繼承原因3.1房產(chǎn)繼承原因：____________________4.房產(chǎn)繼承份額分配4.1甲方繼承份額：____________________4.2乙方繼承份額：____________________5.房產(chǎn)繼承稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類：____________________5.2稅費(fèi)金額：____________________元5.3稅費(fèi)承擔(dān)方式：____________________6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理6.1過戶手續(xù)辦理流程：6.1.1準(zhǔn)備相關(guān)材料6.1.2提交過戶申請(qǐng)6.1.3審核過戶申請(qǐng)6.1.4辦理過戶手續(xù)6.2需要提供的材料：6.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證6.2.2房產(chǎn)測(cè)繪圖6.2.3合同雙方身份證明6.2.4房產(chǎn)繼承證明6.3過戶費(fèi)用承擔(dān)：____________________7.房產(chǎn)維修保養(yǎng)責(zé)任7.1甲方維修保養(yǎng)責(zé)任：7.1.1負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)7.1.2負(fù)責(zé)房產(chǎn)的定期保養(yǎng)7.2乙方維修保養(yǎng)責(zé)任：7.2.1負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)7.2.2負(fù)責(zé)房產(chǎn)的定期保養(yǎng)8.房產(chǎn)收益分配8.1收益分配方式：房產(chǎn)產(chǎn)生的租金、物業(yè)費(fèi)等收益按照甲方和乙方各自繼承份額的比例進(jìn)行分配。8.2收益分配比例：甲方繼承份額為_____%，乙方繼承份額為_____%。9.房產(chǎn)抵押貸款處理9.1抵押貸款情況：房產(chǎn)目前存在抵押貸款，貸款金額為______元，貸款期限為______年。9.2貸款清償責(zé)任：甲方和乙方共同承擔(dān)房產(chǎn)抵押貸款的清償責(zé)任，按照各自繼承份額的比例分擔(dān)。10.房產(chǎn)糾紛處理10.1糾紛解決方式：如雙方在房產(chǎn)繼承過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2糾紛處理費(fèi)用：因房產(chǎn)繼承產(chǎn)生的任何糾紛處理費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。11.合同解除條件11.1合同解除條件一：一方未按照合同約定履行義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)仍未履行的。11.2合同解除條件二：房產(chǎn)因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用的。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：房產(chǎn)繼承完畢，合同自行終止。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房產(chǎn)測(cè)繪圖13.3附件三：房產(chǎn)繼承證明文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的第三方個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)繼承過程，包括但不限于提供專業(yè)意見、辦理相關(guān)手續(xù)、協(xié)助解決爭(zhēng)議等。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)的專業(yè)性和準(zhǔn)確性。16.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)在甲方和乙方違反合同約定時(shí)，采取必要的措施保護(hù)自身權(quán)益。17.第三方費(fèi)用承擔(dān)17.1第三方費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用按照雙方協(xié)商一致的價(jià)格計(jì)算，具體費(fèi)用由甲方和乙方按照各自繼承份額分擔(dān)。18.第三方介入流程18.1第三方介入流程：18.1.1雙方同意第三方介入后，乙方應(yīng)書面通知甲方，并提供第三方的聯(lián)系方式和授權(quán)文件。18.1.2第三方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)，向雙方提供書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。18.1.3雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定與第三方進(jìn)行合作。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)的錯(cuò)誤或疏忽導(dǎo)致甲方和乙方的損失，其責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)款的_____%。20.第三方介入終止20.1第三方介入終止條件：20.1.1雙方達(dá)成一致意見，終止第三方介入。20.1.2第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。21.第三方介入爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：如甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。22.第三方介入其他條款22.1第三方介入的其他條款，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬。2.房產(chǎn)測(cè)繪圖：提供房產(chǎn)的測(cè)繪圖，以明確房產(chǎn)的面積和邊界。3.房產(chǎn)繼承證明文件：提供能夠證明房產(chǎn)繼承關(guān)系的法律文件，如遺囑、繼承公證書等。4.合同雙方身份證明：提供合同雙方的身份證復(fù)印件，以證明雙方的合法身份。5.第三方服務(wù)協(xié)議：提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，以明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。6.第三方授權(quán)文件：提供第三方授權(quán)甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)繼承的授權(quán)文件。7.稅費(fèi)繳納憑證：提供房產(chǎn)繼承過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，以證明稅費(fèi)已繳納。8.房產(chǎn)過戶申請(qǐng)材料：提供房產(chǎn)過戶所需的各種申請(qǐng)材料，如申請(qǐng)書、身份證明等。9.房產(chǎn)抵押貸款相關(guān)文件：提供房產(chǎn)抵押貸款的相關(guān)文件，如貸款合同、抵押合同等。10.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄：提供房產(chǎn)維修保養(yǎng)的相關(guān)記錄，以證明房產(chǎn)的維護(hù)狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方或乙方未按合同約定履行房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因未及時(shí)過戶而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用和損失。示例說明：若因甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受額外損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為：甲方或乙方未按合同約定履行房產(chǎn)維修保養(yǎng)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因未履行維修保養(yǎng)責(zé)任導(dǎo)致的房產(chǎn)損壞或損失。示例說明：若因乙方未按時(shí)進(jìn)行房產(chǎn)保養(yǎng)，導(dǎo)致房產(chǎn)出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致房產(chǎn)價(jià)值受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：甲方或乙方未按合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因未支付費(fèi)用而產(chǎn)生的滯納金和違約金。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付第三方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金和違約金。5.違約行為：甲方或乙方未按合同約定分配收益。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因未按約定分配收益而導(dǎo)致的損失。示例說明：若乙方未按約定時(shí)間分配房產(chǎn)收益，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償。全文完。2024版全新房產(chǎn)繼承合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)2.5房產(chǎn)用途3.繼承原因及依據(jù)3.1繼承原因說明3.2繼承法律依據(jù)4.繼承份額及分配4.1繼承份額計(jì)算方法4.2各繼承人繼承份額4.3非法定繼承人的補(bǔ)償5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶申請(qǐng)5.2材料準(zhǔn)備5.3過戶費(fèi)用及支付5.4過戶時(shí)間安排6.房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)6.1房產(chǎn)使用權(quán)6.2房產(chǎn)收益權(quán)6.3房產(chǎn)處分權(quán)6.4房產(chǎn)維護(hù)義務(wù)7.財(cái)產(chǎn)債務(wù)處理7.1房產(chǎn)債務(wù)情況7.2債務(wù)清償責(zé)任7.3剩余財(cái)產(chǎn)分配8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件11.2繼承證明文件11.3其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責(zé)任13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更13.2合同解釋13.3合同終止14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________甲方地址：_________甲方聯(lián)系電話：_________甲方法定代表人：_________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________乙方地址：_________乙方聯(lián)系電話：_________乙方法定代表人：_________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有。2.2房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：_________2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：_________平方米2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)：_________2.5房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：_________3.繼承原因及依據(jù)3.1繼承原因說明甲方因_________原因去世，乙方作為甲方第一順序繼承人，依法繼承甲方上述房產(chǎn)。3.2繼承法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國繼承法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。4.繼承份額及分配4.1繼承份額計(jì)算方法繼承份額按照法定繼承比例計(jì)算。4.2各繼承人繼承份額乙方繼承份額：_________其他繼承人繼承份額：_________4.3非法定繼承人的補(bǔ)償非法定繼承人如需補(bǔ)償，應(yīng)與乙方協(xié)商確定。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶申請(qǐng)乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向房產(chǎn)所在地房地產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)過戶。5.2材料準(zhǔn)備a.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書；b.繼承證明文件；c.雙方身份證、戶口本；d.其他相關(guān)材料。5.3過戶費(fèi)用及支付過戶費(fèi)用按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.4過戶時(shí)間安排房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理時(shí)間為____個(gè)工作日。6.房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)6.1房產(chǎn)使用權(quán)乙方自本合同生效之日起享有房產(chǎn)使用權(quán)。6.2房產(chǎn)收益權(quán)乙方自本合同生效之日起享有房產(chǎn)收益權(quán)。6.3房產(chǎn)處分權(quán)乙方自本合同生效之日起享有房產(chǎn)處分權(quán)。6.4房產(chǎn)維護(hù)義務(wù)乙方應(yīng)妥善維護(hù)房產(chǎn)，確保房產(chǎn)安全。7.財(cái)產(chǎn)債務(wù)處理7.1房產(chǎn)債務(wù)情況房產(chǎn)目前無任何債務(wù)。7.2債務(wù)清償責(zé)任如房產(chǎn)今后產(chǎn)生債務(wù)，由乙方承擔(dān)清償責(zé)任。7.3剩余財(cái)產(chǎn)分配房產(chǎn)過戶后，如剩余財(cái)產(chǎn)，乙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行分配。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任a.甲方未按時(shí)過戶房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價(jià)值的1%；b.甲方提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；c.甲方違反房產(chǎn)使用規(guī)定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。8.2乙方違約責(zé)任a.乙方未按時(shí)支付過戶費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為過戶費(fèi)用總額的1%；b.乙方擅自處分房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；c.乙方違反房產(chǎn)維護(hù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。8.3第三方違約責(zé)任如第三方違約導(dǎo)致本合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房產(chǎn)所在地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件a.雙方協(xié)商一致；b.一方嚴(yán)重違約；c.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.3合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件本合同附件包括甲方房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。11.2繼承證明文件本合同附件包括乙方繼承證明文件。11.3其他相關(guān)文件本合同附件包括雙方認(rèn)為需要作為附件的其他相關(guān)文件。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容不被篡改。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同解釋本合同未盡事宜，按法律法規(guī)執(zhí)行。如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。13.3合同終止本合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。14.合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于____年____月____日簽署，簽署地點(diǎn)為_________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等，是指在本合同履行過程中，因特定需要而被甲乙雙方邀請(qǐng)或委托參與合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方。15.2第三方職責(zé)a.中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理，提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。b.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。c.律師：提供法律咨詢，起草、審核合同文件。d.公證機(jī)構(gòu)：對(duì)合同進(jìn)行公證，確保合同的真實(shí)性和合法性。15.3第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。c.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實(shí)、完整的信息。15.4第三方義務(wù)a.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。b.第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。c.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入通知甲乙雙方在決定引入第三方時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并書面確認(rèn)第三方介入事宜。16.2第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定各自承擔(dān)。16.3第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過第三方收取服務(wù)費(fèi)用的____倍。17.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成的損失。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間為獨(dú)立第三方關(guān)系，不承擔(dān)任何超出合同約定的責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件a.合同履行完畢；b.雙方協(xié)商一致解除第三方介入；c.第三方無法履行職責(zé)；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。19.2第三方介入終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用中未使用的部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書的清晰復(fù)印件，需加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。附件說明：作為房產(chǎn)所有權(quán)的證明文件，是合同生效的重要依據(jù)。2.繼承證明文件詳細(xì)要求：提供乙方作為甲方遺產(chǎn)繼承人的相關(guān)證明文件，如死亡證明、戶口注銷證明等。附件說明：證明乙方有權(quán)繼承甲方遺產(chǎn)，是合同履行的重要依據(jù)。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告原件。4.房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書詳細(xì)要求：由乙方填寫并簽字的房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書，明確過戶申請(qǐng)人的身份和房產(chǎn)信息。附件說明：是辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的必備文件。5.雙方身份證、戶口本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的身份證和戶口本復(fù)印件，需加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。附件說明：作為甲乙雙方身份證明文件，是合同履行的重要依據(jù)。6.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)自購買以來的維修保養(yǎng)記錄，證明房產(chǎn)的維護(hù)狀況。7.房產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：如有房產(chǎn)租賃合同，提供租賃合同原件及租賃雙方簽字確認(rèn)的終止協(xié)議。附件說明：證明房產(chǎn)租賃關(guān)系的存在，有助于明確租賃合同終止后的責(zé)任。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及的相關(guān)文件。附件說明：如土地使用證、房產(chǎn)抵押證明等，為合同履行提供補(bǔ)充依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)過戶房產(chǎn)乙方未按時(shí)支付過戶費(fèi)用乙方擅自處分房產(chǎn)第三方在履行職責(zé)過程中造成損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)過戶房產(chǎn)：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價(jià)值的0.1%。乙方未按時(shí)支付過戶費(fèi)用：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為過戶費(fèi)用總額的0.1%。乙方擅自處分房產(chǎn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于房產(chǎn)價(jià)值損失、違約金等。第三方在履行職責(zé)過程中造成損失：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。3.示例說明：示例一：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價(jià)值的0.5%。示例二：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付過戶費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為過戶費(fèi)用總額的0.5%。示例三：第三方在評(píng)估房產(chǎn)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估價(jià)值嚴(yán)重偏離實(shí)際價(jià)值，乙方有權(quán)要求第三方賠償由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024版全新房產(chǎn)繼承合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同雙方當(dāng)事人信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀3.繼承人信息3.1繼承人姓名3.2繼承人與被繼承人關(guān)系3.3繼承人身份證號(hào)碼3.4繼承人聯(lián)系方式4.繼承房產(chǎn)份額及權(quán)益4.1繼承房產(chǎn)份額比例4.2繼承人享有的房產(chǎn)權(quán)益5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用5.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理流程5.2房產(chǎn)過戶所需文件5.3房產(chǎn)過戶費(fèi)用及承擔(dān)方式6.房產(chǎn)稅費(fèi)及承擔(dān)6.1房產(chǎn)稅費(fèi)種類6.2房產(chǎn)稅費(fèi)計(jì)算方法6.3房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)方式7.房產(chǎn)維修保養(yǎng)責(zé)任7.1房產(chǎn)維修保養(yǎng)范圍7.2房產(chǎn)維修保養(yǎng)責(zé)任劃分8.房產(chǎn)租賃及收益分配8.1房產(chǎn)租賃事宜8.2房產(chǎn)收益分配方式9.房產(chǎn)處置及收益分配9.1房產(chǎn)處置條件9.2房產(chǎn)處置收益分配方式10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同解除后的處理12.1房產(chǎn)返還12.2費(fèi)用結(jié)算12.3爭(zhēng)議解決13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2其他相關(guān)證明材料14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：202400011.2合同簽訂日期：2024年4月10日1.3合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方當(dāng)事人信息1.4.1甲方（被繼承人）：姓名：，身份證號(hào)碼：11010119900310，住址：市區(qū)路號(hào)1.4.2乙方（繼承人）：姓名：，身份證號(hào)碼：11010119900310，住址：市區(qū)路號(hào)2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址：市區(qū)路號(hào)2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第號(hào)2.3房產(chǎn)面積：120平方米2.4房產(chǎn)用途：住宅2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)現(xiàn)狀良好，無重大損壞或維修需求3.繼承人信息3.1繼承人姓名：3.2繼承人與被繼承人關(guān)系：父子關(guān)系3.3繼承人身份證號(hào)碼：110101199003104.繼承房產(chǎn)份額及權(quán)益4.1繼承房產(chǎn)份額比例：乙方繼承房產(chǎn)份額為100%4.2繼承人享有的房產(chǎn)權(quán)益：乙方享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用5.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理流程：5.1.1乙方提供相關(guān)證明材料5.1.2甲方或其代理人協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方取得房產(chǎn)所有權(quán)證書5.2房產(chǎn)過戶所需文件：5.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證5.2.2申請(qǐng)人身份證5.2.3房產(chǎn)交易合同5.2.4其他相關(guān)證明材料5.3房產(chǎn)過戶費(fèi)用及承擔(dān)方式：5.3.1房產(chǎn)過戶稅費(fèi)：按照國家相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行，由乙方承擔(dān)5.3.2其他費(fèi)用：如評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等，由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式6.房產(chǎn)稅費(fèi)及承擔(dān)6.1房產(chǎn)稅費(fèi)種類：房產(chǎn)契稅、房產(chǎn)增值稅、房產(chǎn)個(gè)人所得稅等6.2房產(chǎn)稅費(fèi)計(jì)算方法：按照國家相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行，具體計(jì)算方法由雙方協(xié)商確定6.3房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)方式：由乙方承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，甲方不承擔(dān)7.房產(chǎn)維修保養(yǎng)責(zé)任7.1房產(chǎn)維修保養(yǎng)范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及設(shè)備的正常維修保養(yǎng)7.2房產(chǎn)維修保養(yǎng)責(zé)任劃分：7.2.1乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維修保養(yǎng)工作7.2.2重大維修保養(yǎng)事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行，費(fèi)用由雙方按照房產(chǎn)份額比例分擔(dān)8.房產(chǎn)租賃及收益分配8.1房產(chǎn)租賃事宜：8.1.1乙方有權(quán)自行決定是否出租房產(chǎn)8.1.2如乙方?jīng)Q定出租房產(chǎn)，需提前通知甲方8.1.3出租期限、租金標(biāo)準(zhǔn)及租客條件由乙方自行決定8.2房產(chǎn)收益分配方式：8.2.1房產(chǎn)出租所得收益，乙方有權(quán)自行支配8.2.2如甲方參與房產(chǎn)出租，甲方享有房產(chǎn)出租所得收益的50%8.2.3收益分配時(shí)間為每年1月31日前，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付9.房產(chǎn)處置及收益分配9.1房產(chǎn)處置條件：9.1.1乙方有權(quán)自行決定是否處置房產(chǎn)9.1.2處置房產(chǎn)需提前三個(gè)月通知甲方9.1.3甲方有權(quán)優(yōu)先購買處置的房產(chǎn)，如甲方放棄優(yōu)先購買權(quán)，乙方方可將房產(chǎn)出售給第三方9.2房產(chǎn)處置收益分配方式：9.2.1房產(chǎn)處置所得收益，扣除相關(guān)稅費(fèi)后，乙方享有房產(chǎn)處置所得收益的100%9.2.2甲方放棄優(yōu)先購買權(quán)時(shí)，甲方有權(quán)獲得房產(chǎn)處置所得收益的20%10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2如協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1房產(chǎn)所在地人民法院為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署合同11.1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢11.2合同解除條件：11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法履行12.合同解除后的處理12.1房產(chǎn)返還：12.1.1合同解除后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)返還給甲方12.1.2房產(chǎn)返還時(shí)應(yīng)保持房屋原狀，不得有損壞12.2費(fèi)用結(jié)算：12.2.1雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，結(jié)算房產(chǎn)過戶及處置過程中的費(fèi)用12.2.2未結(jié)算費(fèi)用應(yīng)在合同解除后三個(gè)月內(nèi)結(jié)清12.3爭(zhēng)議解決：12.3.1合同解除后，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，按本合同第十條約定的爭(zhēng)議解決方式處理13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2其他相關(guān)證明材料14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期：2024年4月10日14.2合同生效日期：自雙方簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了確保合同履行過程的公正、透明和高效。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保合同履行過程的合法性、合規(guī)性。3.1.2第三方對(duì)因其自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。3.3第三方義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，按時(shí)、按質(zhì)完成相關(guān)工作。4.第三方介入程序4.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。4.2甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.3第三方按照合作協(xié)議，介入合同履行過程。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的10%。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：5.2.1第三方因自身原因?qū)е碌暮贤男惺茏杌蛟斐蓳p失；5.2.2第三方違反合作協(xié)議約定，造成甲乙雙方損失。6.甲乙方額外條款及說明6.1甲方額外條款：6.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的評(píng)估報(bào)告、法律意見書等具有權(quán)威性。6.1.2甲方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并及時(shí)提供所需資料。6.2乙方額外條款：6.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的評(píng)估報(bào)告、法律意見書等具有權(quán)威性。6.2.2乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并及時(shí)提供所需資料。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方作為獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，其權(quán)利義務(wù)僅限于合作協(xié)議約定的范圍。7.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為