2024年度二手房中介人員勞動合同規(guī)范文本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房中介人員勞動合同規(guī)范文本本合同目錄一覽1.合同訂立依據及法律效力1.1合同訂立的法律依據1.2合同的法律效力2.當事人信息2.1中介人員基本信息2.2用人單位基本信息3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)訂4.工作內容與職責4.1工作內容概述4.2具體職責4.3工作績效5.工作地點與工作時間5.1工作地點5.2工作時間5.3工作班次6.工資待遇6.1基本工資6.2績效獎金6.3獎金計算方法6.4工資支付方式6.5工資調整7.社會保險與住房公積金7.1社會保險繳納7.2住房公積金繳納7.3社會保險和住房公積金待遇8.考勤與假期8.1考勤制度8.2請假制度8.3假期類型及規(guī)定9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.競業(yè)限制10.1競業(yè)限制期限10.2競業(yè)限制范圍10.3違約責任11.解除與終止合同11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除與終止合同的手續(xù)12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及法律效力1.1合同訂立的法律依據1.1.1本合同依據《中華人民共和國勞動合同法》及相關法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同符合國家及地方關于勞動合同管理的相關規(guī)定。1.2合同的法律效力1.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2.2本合同具有法律約束力，雙方應嚴格遵守。2.當事人信息2.1中介人員基本信息2.1.1姓名：____________________2.1.2性別：____________________2.1.3身份證號：____________________2.1.4出生日期：____________________2.1.5聯系電話：____________________2.1.6電子郵箱：____________________2.2用人單位基本信息2.2.1名稱：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3注冊資本：____________________2.2.4注冊地址：____________________2.2.5聯系電話：____________________2.2.6電子郵箱：____________________3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日3.3合同續(xù)訂3.3.1合同期滿前一個月，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。3.3.2續(xù)簽期限為一年。4.工作內容與職責4.1工作內容概述4.1.1中介人員在本單位從事二手房中介服務。4.1.2中介人員負責為客戶提供二手房買賣、租賃等中介服務。4.2具體職責4.2.1負責收集、整理二手房信息，為客戶提供咨詢服務。4.2.2協助客戶辦理二手房交易手續(xù)。4.2.3負責二手房交易的談判、簽約及后續(xù)服務。4.2.4完成領導交辦的其他工作任務。4.3工作績效4.3.1中介人員應按時完成工作任務，達到崗位要求的工作績效。4.3.2工作績效以成交額、客戶滿意度等指標進行考核。5.工作地點與工作時間5.1工作地點5.1.1中介人員的工作地點為用人單位指定的辦公場所。5.1.2如因工作需要，中介人員需在用人單位指定的工作地點外開展工作的，應事先報經用人單位批準。5.2工作時間5.2.1中介人員實行標準工時制，每日工作時間不超過8小時，每周工作時間不超過40小時。5.2.2雙方協商一致，可調整工作時間。5.3工作班次5.3.1中介人員的工作班次為白班，每日工作時間為8小時。5.3.2如因工作需要，中介人員需加班的，應按照國家有關規(guī)定支付加班費。6.工資待遇6.1基本工資6.1.1中介人員的基本工資為人民幣______元/月。6.1.2基本工資按月支付。6.2績效獎金6.2.1中介人員的績效獎金根據其工作績效確定，具體計算方法如下：6.2.2績效獎金按月支付。6.3獎金計算方法6.3.1獎金計算方法詳見附件《績效獎金計算辦法》。6.4工資支付方式6.4.1工資通過銀行轉賬方式支付至中介人員的個人銀行賬戶。6.5工資調整6.5.1如國家及地方政策調整，中介人員的工資將按照相關政策進行調整。7.社會保險與住房公積金7.1社會保險繳納7.1.1用人單位依法為中介人員繳納基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險、生育保險等社會保險。7.2住房公積金繳納7.2.1用人單位依法為中介人員繳納住房公積金。7.3社會保險和住房公積金待遇7.3.1中介人員可享受國家及地方規(guī)定的社會保險和住房公積金待遇。8.考勤與假期8.1考勤制度8.1.1中介人員應按時參加考勤，不得無故缺勤。8.1.2考勤記錄由用人單位人事部門負責管理。8.2請假制度8.2.1中介人員因事、因病需要請假，應提前一日向用人單位提出書面申請。8.2.2請假超過三天需提供相關證明材料。8.3假期類型及規(guī)定8.3.1國家法定節(jié)假日：按照國家規(guī)定執(zhí)行。8.3.2帶薪年假：連續(xù)工作滿一年后，享有帶薪年假，具體天數根據工齡確定。8.3.3事假：累計事假超過三天，用人單位有權解除勞動合同。9.保密條款9.1保密內容9.1.1本合同涉及的客戶信息、公司業(yè)務信息等均為保密內容。9.1.2保密期限自合同終止之日起不少于兩年。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3違約責任9.3.1中介人員泄露保密信息，給用人單位造成損失的，應承擔相應的法律責任。10.競業(yè)限制10.1競業(yè)限制期限10.1.1競業(yè)限制期限為合同終止后一年。10.2競業(yè)限制范圍10.2.1競業(yè)限制范圍限于同類業(yè)務領域，不得在原用人單位所在地區(qū)內從事與原用人單位業(yè)務相同或相似的中介活動。10.3違約責任10.3.1中介人員違反競業(yè)限制協議，給用人單位造成損失的，應承擔相應的法律責任。11.解除與終止合同11.1合同解除條件11.1.1中介人員嚴重違反用人單位規(guī)章制度，用人單位有權解除勞動合同。11.1.2中介人員因個人原因提出解除勞動合同，應提前一個月通知用人單位。11.2合同終止條件11.2.1合同期滿，雙方無異議，合同自然終止。11.2.2用人單位因經營需要或其他原因，提前一個月通知中介人員，可終止合同。11.3解除與終止合同的手續(xù)11.3.1解除或終止合同，雙方應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。11.3.2解除或終止合同后，用人單位應向中介人員支付相應的經濟補償。12.違約責任12.1違約情形12.1.1中介人員違反合同約定，給用人單位造成損失的。12.1.2用人單位違反合同約定，給中介人員造成損失的。12.2違約責任承擔12.2.1違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協商解決爭議。13.1.2協商不成的，可以向勞動合同爭議仲裁委員會申請仲裁。13.2爭議解決機構13.2.1勞動合同爭議仲裁委員會。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，因業(yè)務需要或合同履行過程中介入合同關系的個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入合同關系，需經甲乙雙方同意，并簽訂相應的協議。2.第三方責任限額2.1第三方在介入合同關系后，其責任限額由甲乙雙方在協議中明確約定，并寫入本合同附件。2.2.1第三方在合同履行過程中因自身原因導致的損失；2.2.2第三方違反合同約定給甲乙雙方造成的損失；2.2.3第三方在合同履行過程中因過錯給第三方造成的損失。3.第三方責權利3.1第三方在合同關系中的權利：3.1.1第三方有權根據合同約定，參與合同履行過程中的相關工作；3.1.2第三方有權獲得合同約定的報酬；3.1.3第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助。3.2第三方在合同關系中的義務：3.2.1第三方應遵守合同約定，履行合同規(guī)定的義務；3.2.2第三方應配合甲乙雙方完成合同履行；3.2.3第三方應對其提供的服務質量負責。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方在合同關系中的地位平等，相互之間不構成隸屬關系。4.2第三方在合同關系中的權利義務，僅限于其與甲乙雙方簽訂的協議，不影響甲乙雙方之間的權利義務關系。4.3第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時需增加的額外條款及說明5.1甲乙雙方應在合同中增加“第三方介入”條款，明確第三方介入的條件、程序和責任。5.2甲乙雙方應在合同中約定，第三方介入后，其責任限額不得低于合同約定的責任限額。5.3甲乙雙方應在合同中約定，第三方介入后，其權利義務由雙方另行簽訂協議明確。5.4甲乙雙方應在合同中約定，第三方介入后，其違約責任由其自行承擔。5.5甲乙雙方應在合同中約定，第三方介入后，其與甲乙雙方之間的爭議解決方式。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定，繼續(xù)履行合同義務。6.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同協商解決合同履行過程中出現的問題。6.3第三方介入后，甲乙雙方應確保合同履行過程中各方權益不受侵害。6.4第三方介入后，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行合同義務，確保合同目的實現。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《績效獎金計算辦法》要求：1.1詳細列出績效獎金的計算公式、考核指標及權重。1.2明確績效獎金的支付時間及方式。說明：本附件用于明確中介人員的績效獎金計算方式和支付標準。2.附件二：《保密協議》要求：2.1明確保密內容的范圍和保密期限。2.2規(guī)定違反保密協議的違約責任和賠償標準。說明：本附件用于保護雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。3.附件三：《競業(yè)限制協議》要求：3.1明確競業(yè)限制的范圍、期限和違約責任。3.2規(guī)定競業(yè)限制期間的經濟補償標準。說明：本附件用于限制中介人員在合同終止后的競業(yè)行為，保護用人單位的商業(yè)利益。4.附件四：《考勤記錄表》要求：4.1規(guī)定考勤記錄的填寫要求、時間節(jié)點和審批流程。4.2明確遲到、早退、缺勤等考勤違規(guī)行為的處理辦法。說明：本附件用于記錄中介人員的出勤情況，作為工資發(fā)放和假期申請的依據。5.附件五：《合同終止協議》要求：5.1明確合同終止的條件、程序和責任。5.2規(guī)定合同終止后的經濟補償和后續(xù)事宜處理。說明：本附件用于規(guī)范合同終止過程中的各項事宜，確保雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1中介人員未按時完成工作任務，導致合同目的無法實現；1.2中介人員泄露保密信息，給用人單位造成損失；1.3中介人員違反競業(yè)限制協議，給用人單位造成損失；1.4用人單位未按時足額支付工資；1.5用人單位未依法為中介人員繳納社會保險和住房公積金；1.6第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失。2.責任認定標準：2.1中介人員未按時完成工作任務，導致合同目的無法實現的，應根據損失程度，由中介人員承擔相應的違約責任；2.2中介人員泄露保密信息，給用人單位造成損失的，應根據損失金額，由中介人員承擔相應的賠償責任；2.3中介人員違反競業(yè)限制協議，給用人單位造成損失的，應根據損失金額和競業(yè)限制期限，由中介人員承擔相應的賠償責任；2.4用人單位未按時足額支付工資的，應支付違約金，并賠償中介人員因此遭受的損失；2.5用人單位未依法為中介人員繳納社會保險和住房公積金的，應依法補繳，并支付滯納金；2.6第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失的，由第三方承擔相應的賠償責任。簡要示例說明：1.中介人員因個人原因，導致合同約定的業(yè)務目標未按時完成，造成用人單位損失人民幣10萬元，中介人員應承擔相應的違約責任，賠償用人單位損失。2.中介人員泄露客戶隱私，給客戶造成損失人民幣5萬元，中介人員應承擔相應的賠償責任。3.用人單位未按時支付中介人員工資，逾期支付一個月，應支付違約金，并賠償中介人員因延遲支付遭受的利息損失。4.第三方在合同履行過程中，因自身原因導致項目延誤，給甲乙雙方造成損失人民幣20萬元，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度二手房中介人員勞動合同規(guī)范文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同簽訂依據3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.工作內容與職責4.1乙方工作內容4.2乙方工作職責5.工作地點與工作時間5.1工作地點5.2工作時間6.薪酬待遇6.1基本工資6.2績效獎金6.3其他福利待遇7.社會保險與住房公積金7.1社會保險7.2住房公積金8.培訓與發(fā)展8.1乙方培訓8.2甲方培訓責任9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.勞動爭議處理11.1爭議解決方式11.2爭議處理機構12.合同變更與補充12.1合同變更條件12.2合同補充協議13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：房產經紀有限公司甲方住所：市區(qū)街道號甲方法定代表人：X1.2合同乙方乙方姓名：X乙方身份證號碼：乙方住所：市區(qū)街道號2.合同簽訂依據本合同依據《中華人民共和國勞動合同法》、《中華人民共和國勞動法》及相關法律法規(guī)簽訂。3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日4.工作內容與職責4.1乙方工作內容乙方在甲方處擔任二手房中介人員，負責二手房買賣、租賃業(yè)務的咨詢、接待、洽談、簽約等具體工作。4.2乙方工作職責（1）遵守國家法律法規(guī)，遵守甲方規(guī)章制度；（2）維護甲方形象，提供專業(yè)、熱情的服務；（3）負責收集、整理二手房市場信息，為客戶提供專業(yè)建議；（4）協助完成甲方交給的其他工作任務。5.工作地點與工作時間5.1工作地點乙方在甲方指定的辦公地點工作，具體地址為：市區(qū)街道號。5.2工作時間乙方實行標準工作時間，每周工作5天，每天工作8小時，具體工作時間為：上午9:00至12:00，下午13:00至17:00。6.薪酬待遇6.1基本工資乙方基本工資為人民幣元/月。6.2績效獎金乙方績效獎金根據甲方制定的績效管理制度執(zhí)行，具體標準及計算方法由甲方另行規(guī)定。6.3其他福利待遇（1）乙方享有國家法定節(jié)假日、年休假、婚假、產假、陪產假等；（2）乙方入職滿一年后，享有五險一金；（3）甲方為乙方提供必要的辦公設備、用品及通訊工具。7.社會保險與住房公積金7.1社會保險甲方按照國家規(guī)定為乙方繳納基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。7.2住房公積金甲方按照國家規(guī)定為乙方繳納住房公積金，乙方按規(guī)定比例繳納。8.培訓與發(fā)展8.1乙方培訓甲方將根據業(yè)務發(fā)展需要，為乙方提供必要的業(yè)務培訓和專業(yè)技能提升培訓。8.2甲方培訓責任甲方應保證培訓的質量和效果，培訓內容應包括但不限于房地產法律法規(guī)、業(yè)務流程、客戶服務技巧等。9.違約責任9.1甲方違約責任若甲方未按約定支付乙方工資或福利，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應支付工資或福利總額的%。9.2乙方違約責任若乙方違反合同約定，擅自離職或從事與甲方業(yè)務相競爭的工作，乙方應向甲方支付違約金，違約金為乙方一個月工資的倍。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）經雙方協商一致，可以解除本合同；（2）乙方嚴重違反甲方規(guī)章制度，甲方有權解除本合同；（3）乙方患病或非因工負傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作，甲方有權解除本合同；（4）乙方被依法追究刑事責任，甲方有權解除本合同。10.2合同終止條件合同期滿，雙方無續(xù)簽意愿，合同自然終止。11.勞動爭議處理11.1爭議解決方式雙方發(fā)生勞動爭議，應協商解決；協商不成的，可以向甲方所在地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。11.2爭議處理機構勞動爭議仲裁委員會為雙方爭議處理的主管機構。12.合同變更與補充12.1合同變更條件本合同在履行過程中，如因法律法規(guī)變更或雙方協商一致，可以變更本合同內容。12.2合同補充協議任何變更或補充協議均應以書面形式簽訂，并作為本合同的一部分。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同期滿或因其他原因終止，甲方應向乙方支付相當于一個月工資的經濟補償。14.其他約定事項14.1甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督和考核，乙方應配合甲方的工作安排。14.2乙方在合同期間，不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應承擔相應的法律責任。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲方和乙方之外的，因合同履行需要介入合同關系的其他實體，包括但不限于合作機構、供應商、服務商、擔保方、監(jiān)管機構等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率，以及確保合同各方權益的實現。16.第三方責任與權利16.1第三方責任第三方在合同關系中的責任包括但不限于：（1）按照合同約定履行其義務；（2）對因其違約行為給甲方或乙方造成的損失承擔賠償責任；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。16.2第三方權利第三方在合同關系中的權利包括但不限于：（1）要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務；（2）在合同履行過程中，有權獲得必要的信息和協助；（3）在合同履行過程中，有權提出合理化建議。17.第三方介入的具體條款17.1第三方選擇甲乙雙方應共同協商確定第三方的選擇，并確保第三方具備履行合同所需的資質和能力。17.2第三方合同簽訂甲乙雙方與第三方簽訂的任何合同，均應與本合同的原則和精神相一致，并明確第三方的責任和義務。18.第三方責任限額18.1責任限額確定第三方責任限額應根據第三方介入的具體情況和合同標的的價值確定，并在合同中明確。18.2責任限額的執(zhí)行（1）若第三方違約，甲方和乙方應根據合同約定向第三方追償；（2）若第三方無法承擔全部責任，甲方和乙方應按照合同約定分擔損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分（1）甲方對乙方的工作職責、培訓與發(fā)展、社會保險等方面負有主要責任；（2）乙方對自身的工作行為、工作成果、保密義務等方面負有主要責任；（3）第三方對合同約定的具體義務和責任負有直接責任。19.2權利劃分（1）甲方有權監(jiān)督第三方的履約情況，并要求第三方提供必要的協助；（2）乙方有權要求第三方提供必要的服務和支持；（3）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和條件。20.第三方變更與退出20.1第三方變更若需要變更第三方，甲乙雙方應協商一致，并簽訂變更協議。20.2第三方退出第三方因故退出合同關系時，應提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關事宜。21.第三方介入的法律適用本合同中關于第三方介入的條款，適用中華人民共和國法律法規(guī)，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：乙方個人簡歷要求：包含乙方的基本信息、教育背景、工作經驗、技能證書等。2.附件二：乙方身份證復印件要求：身份證正反面復印件，清晰可辨。說明：乙方身份證復印件用于證明乙方身份，確保合同簽訂的真實