2024年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目政府補(bǔ)貼申報(bào)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目政府補(bǔ)貼申報(bào)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2項(xiàng)目基本情況1.3補(bǔ)貼申報(bào)及轉(zhuǎn)讓目的2.補(bǔ)貼申報(bào)條件及標(biāo)準(zhǔn)2.1補(bǔ)貼申報(bào)條件2.2補(bǔ)貼申報(bào)標(biāo)準(zhǔn)2.3補(bǔ)貼申報(bào)流程3.補(bǔ)貼申報(bào)材料及提交3.1補(bǔ)貼申報(bào)材料清單3.2補(bǔ)貼申報(bào)材料提交方式及時(shí)間3.3補(bǔ)貼申報(bào)材料審核4.補(bǔ)貼資金支付及使用4.1補(bǔ)貼資金支付方式4.2補(bǔ)貼資金使用范圍4.3補(bǔ)貼資金使用期限5.補(bǔ)貼申報(bào)及轉(zhuǎn)讓責(zé)任5.1雙方責(zé)任劃分5.2補(bǔ)貼申報(bào)及轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.3違約責(zé)任及賠償6.補(bǔ)貼申報(bào)及轉(zhuǎn)讓期限6.1補(bǔ)貼申報(bào)期限6.2補(bǔ)貼資金支付期限6.3補(bǔ)貼資金使用期限7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更及解除程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：項(xiàng)目基本情況表10.2附件二：補(bǔ)貼申報(bào)材料清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.通知及送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址及方式11.3送達(dá)確認(rèn)12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管12.3合同副本效力13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋順序13.3合同解釋爭(zhēng)議14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定解釋第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息（1）甲方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名稱）：住所地、法定代表人、聯(lián)系方式等。（2）乙方（政府相關(guān)部門名稱）：住所地、法定代表人、聯(lián)系方式等。1.2項(xiàng)目基本情況（1）項(xiàng)目名稱：2024年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。（2）項(xiàng)目地點(diǎn)：具體地址。（3）項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積、占地面積等。（4）項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、綜合體等。1.3補(bǔ)貼申報(bào)及轉(zhuǎn)讓目的（1）甲方為申報(bào)2024年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目政府補(bǔ)貼，特與乙方簽訂本合同。（2）甲方同意將申報(bào)的政府補(bǔ)貼轉(zhuǎn)讓給乙方。2.補(bǔ)貼申報(bào)條件及標(biāo)準(zhǔn)2.1補(bǔ)貼申報(bào)條件（1）項(xiàng)目符合國(guó)家和地方相關(guān)政策要求。（2）項(xiàng)目已完成一定比例的建設(shè)進(jìn)度。2.2補(bǔ)貼申報(bào)標(biāo)準(zhǔn)（1）根據(jù)項(xiàng)目類型、規(guī)模、建設(shè)進(jìn)度等因素確定補(bǔ)貼金額。（2）補(bǔ)貼金額不超過(guò)項(xiàng)目總投資的一定比例。2.3補(bǔ)貼申報(bào)流程（1）甲方向乙方提交補(bǔ)貼申報(bào)材料。（2）乙方對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行審核。（3）審核通過(guò)后，乙方將補(bǔ)貼資金撥付給甲方。3.補(bǔ)貼申報(bào)材料及提交3.1補(bǔ)貼申報(bào)材料清單（1）項(xiàng)目基本情況表。（2）項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件。（3）項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件。（4）項(xiàng)目施工許可證。（5）項(xiàng)目資金來(lái)源證明。（6）其他相關(guān)文件。3.2補(bǔ)貼申報(bào)材料提交方式及時(shí)間（1）甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將申報(bào)材料提交至乙方。（2）申報(bào)材料以書面形式提交，并附電子版。3.3補(bǔ)貼申報(bào)材料審核（1）乙方在收到申報(bào)材料后進(jìn)行審核。（2）審核通過(guò)后，乙方通知甲方。（3）審核未通過(guò)，乙方將原因告知甲方。4.補(bǔ)貼資金支付及使用4.1補(bǔ)貼資金支付方式（1）補(bǔ)貼資金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。（2）支付賬戶為甲方指定賬戶。4.2補(bǔ)貼資金使用范圍（1）補(bǔ)貼資金用于項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。（2）補(bǔ)貼資金不得挪作他用。4.3補(bǔ)貼資金使用期限（1）補(bǔ)貼資金應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)使用完畢。（2）逾期未使用完畢的，乙方有權(quán)收回部分或全部補(bǔ)貼資金。5.補(bǔ)貼申報(bào)及轉(zhuǎn)讓責(zé)任5.1雙方責(zé)任劃分（1）甲方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、完整的申報(bào)材料。（2）乙方負(fù)責(zé)審核申報(bào)材料，并撥付補(bǔ)貼資金。5.2補(bǔ)貼申報(bào)及轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)（1）甲方承擔(dān)因提供虛假材料導(dǎo)致的申報(bào)失敗風(fēng)險(xiǎn)。（2）乙方承擔(dān)因?qū)徍瞬粐?yán)導(dǎo)致的補(bǔ)貼資金撥付錯(cuò)誤風(fēng)險(xiǎn)。5.3違約責(zé)任及賠償（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金。6.補(bǔ)貼申報(bào)及轉(zhuǎn)讓期限6.1補(bǔ)貼申報(bào)期限（1）甲方應(yīng)在項(xiàng)目開工后一定期限內(nèi)申報(bào)補(bǔ)貼。（2）申報(bào)期限自項(xiàng)目開工之日起計(jì)算。6.2補(bǔ)貼資金支付期限（1）補(bǔ)貼資金應(yīng)在申報(bào)材料審核通過(guò)后一定期限內(nèi)支付。（2）支付期限自審核通過(guò)之日起計(jì)算。6.3補(bǔ)貼資金使用期限（1）補(bǔ)貼資金應(yīng)在支付后一定期限內(nèi)使用完畢。（2）使用期限自支付之日起計(jì)算。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院。（2）提交法院后，爭(zhēng)議將由法院依法審理。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。（2）雙方均同意在訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用由各自承擔(dān)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同生效前，雙方應(yīng)完成相關(guān)審批手續(xù)。9.2合同終止條件（1）合同約定的補(bǔ)貼申報(bào)及轉(zhuǎn)讓目的實(shí)現(xiàn)。（2）合同約定的期限屆滿。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同終止后的處理（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同終止后的權(quán)益不受損害。10.合同附件10.1附件一：項(xiàng)目基本情況表10.2附件二：補(bǔ)貼申報(bào)材料清單10.3附件三：其他相關(guān)文件10.4附件四：本合同簽訂地的人民法院信息11.通知及送達(dá)11.1通知方式（1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。（2）通知可以通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。11.2送達(dá)地址及方式（1）甲方送達(dá)地址：[甲方詳細(xì)地址]。（2）乙方送達(dá)地址：[乙方詳細(xì)地址]。11.3送達(dá)確認(rèn)（1）送達(dá)方應(yīng)在送達(dá)后保留送達(dá)憑證。（2）接收方應(yīng)在收到通知后及時(shí)確認(rèn)。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)（1）本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。（2）每份合同具有同等法律效力。12.2合同保管（1）雙方應(yīng)妥善保管合同文本。（2）合同保管期限自合同生效之日起計(jì)算，不少于[保管期限]年。12.3合同副本效力（1）合同副本與正本具有同等法律效力。（2）副本應(yīng)注明“副本”字樣。13.合同解釋13.1合同解釋原則（1）合同條款應(yīng)按照其文字、含義和目的進(jìn)行解釋。（2）解釋合同條款時(shí)，應(yīng)考慮合同背景、行業(yè)慣例和雙方意圖。13.2合同解釋順序（1）應(yīng)解釋合同條款的具體內(nèi)容。（2）如條款內(nèi)容不明確，則解釋合同附件。13.3合同解釋爭(zhēng)議（1）如對(duì)合同解釋存在爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定解釋（1）本合同其他約定事項(xiàng)的解釋，應(yīng)遵循合同解釋原則。（2）本合同其他約定事項(xiàng)的解釋，應(yīng)與合同整體解釋相一致。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）本合同所稱第三方，指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并委托介入合同履行過(guò)程中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。16.第三方介入條件16.1第三方介入事由（1）甲乙雙方一致同意，為保障合同履行，需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。（2）第三方介入需符合法律法規(guī)及合同約定。17.第三方介入程序17.1第三方選擇（1）甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。17.2第三方委托（1）甲乙雙方應(yīng)簽署書面委托協(xié)議，明確委托事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限等。（2）委托協(xié)議作為本合同的附件。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任范圍（1）第三方在其委托范圍內(nèi)，對(duì)合同履行提供專業(yè)服務(wù)。（2）第三方對(duì)服務(wù)過(guò)程中的過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定。（2）第三方責(zé)任限額不得超過(guò)委托協(xié)議約定的金額。18.3第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。（2）超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方責(zé)任劃分（1）甲方對(duì)第三方的委托行為負(fù)責(zé)。（2）第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。19.2第三方與乙方責(zé)任劃分（1）乙方對(duì)第三方的委托行為負(fù)責(zé)。（2）第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任（1）第三方在委托范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方共同承擔(dān)的責(zé)任負(fù)責(zé)。（2）甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方，共同確保合同履行。20.第三方介入費(fèi)用20.1第三方費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方費(fèi)用由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定。（2）第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。20.2第三方費(fèi)用支付（1）甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付第三方費(fèi)用。（2）第三方費(fèi)用支付應(yīng)與第三方提供服務(wù)相對(duì)應(yīng)。21.第三方介入期限21.1第三方介入期限（1）第三方介入期限由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定。（2）第三方介入期限自第三方開始提供服務(wù)之日起計(jì)算。21.2第三方介入終止（1）第三方介入期限屆滿或合同終止，第三方應(yīng)終止介入。（2）第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方保密義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。（2）第三方在介入期間，不得利用甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。23.第三方介入爭(zhēng)議解決23.1第三方介入爭(zhēng)議解決方式（1）第三方介入爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)。23.2第三方介入爭(zhēng)議責(zé)任（1）第三方介入爭(zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方在介入過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目基本情況表（1）詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、類型、建設(shè)進(jìn)度、資金來(lái)源等基本信息。（2）說(shuō)明：此表用于提交給乙方，作為補(bǔ)貼申報(bào)的依據(jù)。2.附件二：補(bǔ)貼申報(bào)材料清單（1）詳細(xì)要求：列出所有需要提交的申報(bào)材料，包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件、用地批準(zhǔn)文件、施工許可證等。（2）說(shuō)明：此清單用于指導(dǎo)甲方準(zhǔn)備申報(bào)材料，確保申報(bào)的完整性。3.附件三：其他相關(guān)文件（1）詳細(xì)要求：包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告、財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告等。（2）說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充申報(bào)材料，證明項(xiàng)目的合規(guī)性和可行性。4.附件四：本合同簽訂地的人民法院信息（1）詳細(xì)要求：提供合同簽訂地人民法院的名稱、地址、聯(lián)系方式等。（2）說(shuō)明：此信息用于爭(zhēng)議解決時(shí)，明確訴訟或仲裁的法院。5.附件五：第三方委托協(xié)議（1）詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。（2）說(shuō)明：此協(xié)議作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：第三方保密協(xié)議（1）詳細(xì)要求：規(guī)定第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。（2）說(shuō)明：此協(xié)議用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交完整的補(bǔ)貼申報(bào)材料。（2）甲方未按約定使用補(bǔ)貼資金。（3）乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)審核申報(bào)材料或支付補(bǔ)貼資金。（4）第三方未按約定提供服務(wù)或泄露保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交完整的補(bǔ)貼申報(bào)材料，導(dǎo)致申報(bào)失敗，甲方應(yīng)支付乙方違約金[金額]元。（2）乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)審核申報(bào)材料，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)賠償甲方損失[金額]元。（3）第三方泄露保密信息，甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失[金額]元。全文完。2024年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目政府補(bǔ)貼申報(bào)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊(cè)地址1.4聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目總投資2.6項(xiàng)目資金來(lái)源3.補(bǔ)貼申報(bào)條件3.1補(bǔ)貼政策依據(jù)3.2補(bǔ)貼申報(bào)資格3.3補(bǔ)貼申報(bào)材料3.4補(bǔ)貼申報(bào)流程4.補(bǔ)貼金額及支付方式4.1補(bǔ)貼金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4支付條件5.申報(bào)材料及審核5.1申報(bào)材料清單5.2審核機(jī)構(gòu)及程序5.3審核結(jié)果及反饋6.補(bǔ)貼資金使用6.1補(bǔ)貼資金使用范圍6.2補(bǔ)貼資金使用管理6.3補(bǔ)貼資金使用監(jiān)督7.合同生效及期限7.1合同生效條件7.2合同期限7.3合同解除條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理13.3不可抗力解除后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：市政府1.2法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3注冊(cè)地址（1）甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)（2）乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)政府大樓1.4聯(lián)系方式（2）乙方聯(lián)系方式：電話：87654321，郵箱：第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱城市綜合體項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e約100萬(wàn)平方米2.4項(xiàng)目類型商業(yè)、住宅、辦公、酒店、娛樂(lè)等多功能綜合體2.5項(xiàng)目總投資預(yù)計(jì)總投資約50億元人民幣2.6項(xiàng)目資金來(lái)源甲方自有資金及銀行貸款第三條補(bǔ)貼申報(bào)條件3.1補(bǔ)貼政策依據(jù)《省關(guān)于支持房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)的若干政策》3.2補(bǔ)貼申報(bào)資格（1）具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)（2）項(xiàng)目符合國(guó)家和地方產(chǎn)業(yè)政策（3）項(xiàng)目已取得土地使用權(quán)證3.3補(bǔ)貼申報(bào)材料（1）項(xiàng)目申報(bào)書（2）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（3）項(xiàng)目用地證明材料（4）項(xiàng)目資金來(lái)源證明3.4補(bǔ)貼申報(bào)流程（1）項(xiàng)目方向乙方提交申報(bào)材料（2）乙方組織專家進(jìn)行評(píng)審（3）評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)后，項(xiàng)目方與乙方簽訂補(bǔ)貼合同第四條補(bǔ)貼金額及支付方式4.1補(bǔ)貼金額項(xiàng)目總投資的20%，最高不超過(guò)2億元人民幣4.2支付方式銀行轉(zhuǎn)賬4.3支付時(shí)間項(xiàng)目取得土地使用權(quán)后一個(gè)月內(nèi)4.4支付條件項(xiàng)目方需按照申報(bào)材料中承諾的資金使用計(jì)劃使用補(bǔ)貼資金第五條申報(bào)材料及審核5.1申報(bào)材料清單（1）項(xiàng)目申報(bào)書（2）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（3）項(xiàng)目用地證明材料（4）項(xiàng)目資金來(lái)源證明5.2審核機(jī)構(gòu)及程序市政府相關(guān)部門負(fù)責(zé)審核，審核程序?yàn)椋菏芾?、審查、評(píng)審、公示、決定5.3審核結(jié)果及反饋審核結(jié)果以書面形式通知項(xiàng)目方，如有異議，可在接到通知之日起15日內(nèi)提出第六條補(bǔ)貼資金使用6.1補(bǔ)貼資金使用范圍用于項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，包括土地購(gòu)置、工程建設(shè)、配套設(shè)施等6.2補(bǔ)貼資金使用管理項(xiàng)目方需設(shè)立專門賬戶，專款專用，接受乙方監(jiān)督6.3補(bǔ)貼資金使用監(jiān)督乙方定期對(duì)項(xiàng)目資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，項(xiàng)目方應(yīng)予以配合第八條合同生效及期限8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同期限本合同有效期為自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工交付之日止，預(yù)計(jì)為5年。8.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在違約發(fā)生后30日內(nèi)書面通知對(duì)方，對(duì)方未在合理期限內(nèi)糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)貼資金；（2）乙方未按約定時(shí)間進(jìn)行審核或未按約定支付補(bǔ)貼資金；（3）任何一方未按約定使用補(bǔ)貼資金；（4）任何一方提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)；（5）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金按合同金額的5%計(jì)算，但最高不超過(guò)500萬(wàn)元；（3）因違約造成的損失超過(guò)違約金的，違約方還應(yīng)賠償超出部分的損失。9.3違約賠償違約賠償應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起30日內(nèi)支付，否則視為自動(dòng)放棄索賠權(quán)利。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)省市仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）合同期限屆滿；（2）合同因不可抗力而無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）收到通知的一方應(yīng)在7日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方應(yīng)在收到答復(fù)后的15日內(nèi)簽署解除合同協(xié)議。11.3合同解除后的處理（1）雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余合同義務(wù)；（2）解除合同后，任何一方不得要求對(duì)方支付違約金；（3）雙方應(yīng)互相返還已支付的費(fèi)用。第十二條合同變更12.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同需要變更；（3）不可抗力導(dǎo)致合同需要變更。12.2合同變更程序（1）提出變更的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在收到通知后的30日內(nèi)簽署變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更后的處理變更后的合同條款具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十三條合同終止13.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序（1）提出終止合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在收到通知后的15日內(nèi)簽署終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同終止后的處理（1）雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余合同義務(wù)；（2）終止合同后，任何一方不得要求對(duì)方支付違約金；（3）雙方應(yīng)互相返還已支付的費(fèi)用。第十四條其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目申報(bào)書、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目用地證明材料、項(xiàng)目資金來(lái)源證明。14.2合同份數(shù)本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年4月1日。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義及范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方范圍（1）為甲乙雙方提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（2）為本合同項(xiàng)目提供專業(yè)咨詢服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（3）對(duì)本合同項(xiàng)目進(jìn)行審計(jì)、評(píng)估的機(jī)構(gòu)；（4）對(duì)本合同項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理、監(jiān)督的機(jī)構(gòu)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同履行的第三方。第十六條第三方介入的必要性及程序16.1介入必要性第三方介入本合同，旨在提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。16.2介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)及范圍；（2）甲乙雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)。第十七條第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)；（2）第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。17.3第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額為本合同總金額的5%；（2）責(zé)任限額不得超過(guò)人民幣1000萬(wàn)元；（3）責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。18.3責(zé)任限額的適用（1）責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因過(guò)失或疏忽造成的損失；（2）責(zé)任限額不適用于第三方故意造成的損失；（3）責(zé)任限額不適用于因不可抗力造成的損失。第十九條第三方與其他各方的劃分19.1劃分原則第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其責(zé)任范圍應(yīng)明確劃分，避免與其他方責(zé)任混淆。19.2劃分內(nèi)容（1）第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方對(duì)項(xiàng)目的整體責(zé)任不因第三方介入而免除；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方的其他合作伙伴進(jìn)行協(xié)調(diào)，應(yīng)遵守甲乙雙方的共同約定；（3）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的項(xiàng)目管理制度，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第二十條第三方的退出機(jī)制20.1退出條件（1）協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）因第三方自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。20.2退出程序（1）第三方應(yīng)提前30日向甲乙雙方書面通知退出事宜；（2）甲乙雙方應(yīng)在收到通知后的15日內(nèi)，協(xié)商確定后續(xù)事宜；（3）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目申報(bào)書詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、類型、總投資、資金來(lái)源等基本信息，以及符合補(bǔ)貼政策的具體情況。說(shuō)明：此附件用于證明項(xiàng)目符合補(bǔ)貼申報(bào)條件。2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于證明項(xiàng)目的可行性和經(jīng)濟(jì)效益。3.項(xiàng)目用地證明材料詳細(xì)要求：包括土地使用權(quán)證、土地使用合同等證明文件。說(shuō)明：此附件用于證明項(xiàng)目用地的合法性。4.項(xiàng)目資金來(lái)源證明詳細(xì)要求：包括銀行貸款證明、自有資金證明等文件。說(shuō)明：此附件用于證明項(xiàng)目資金的來(lái)源。5.補(bǔ)貼申報(bào)材料清單詳細(xì)要求：列出所有申報(bào)材料，包括但不限于上述附件。說(shuō)明：此附件用于匯總所有申報(bào)材料。6.補(bǔ)貼合同詳細(xì)要求：包括補(bǔ)貼金額、支付方式、支付時(shí)間、使用范圍、管理監(jiān)督等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件是甲乙雙方簽訂的正式補(bǔ)貼協(xié)議。7.審核報(bào)告詳細(xì)要求：包括審核機(jī)構(gòu)、審核程序、審核結(jié)果等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于證明項(xiàng)目的審核情況。8.項(xiàng)目資金使用計(jì)劃詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目資金的使用計(jì)劃，包括具體用途和金額。說(shuō)明：此附件用于監(jiān)督補(bǔ)貼資金的使用情況。9.項(xiàng)目資金使用監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)要求：包括監(jiān)督機(jī)構(gòu)、監(jiān)督程序、監(jiān)督結(jié)果等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于證明補(bǔ)貼資金的使用情況。10.項(xiàng)目竣工報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目竣工時(shí)間、質(zhì)量驗(yàn)收、交付使用等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于證明項(xiàng)目已按約定完成建設(shè)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付補(bǔ)貼資金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同金額的5%計(jì)算，但最高不超過(guò)500萬(wàn)元。示例：若合同金額為1000萬(wàn)元，甲方未按約定支付補(bǔ)貼，則應(yīng)支付違約金50萬(wàn)元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間進(jìn)行審核或未按約定支付補(bǔ)貼資金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同金額的5%計(jì)算，但最高不超過(guò)500萬(wàn)元。示例：若合同金額為1000萬(wàn)元，乙方未按約定支付補(bǔ)貼，則應(yīng)支付違約金50萬(wàn)元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)本合同約定的責(zé)任限額。示例：若第三方因疏忽導(dǎo)致項(xiàng)目損失100萬(wàn)元，而責(zé)任限額為50萬(wàn)元，則第三方應(yīng)賠償50萬(wàn)元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若甲方提供虛假材料導(dǎo)致乙方損失100萬(wàn)元，則甲方應(yīng)賠償100萬(wàn)元。全文完。2024年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目政府補(bǔ)貼申報(bào)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同標(biāo)的物1.5合同金額2.補(bǔ)貼申報(bào)條件2.1項(xiàng)目符合補(bǔ)貼申報(bào)標(biāo)準(zhǔn)2.2項(xiàng)目進(jìn)度要求2.3補(bǔ)貼申報(bào)材料要求3.補(bǔ)貼申報(bào)程序3.1項(xiàng)目單位提交申報(bào)材料3.2政府部門審核3.3補(bǔ)貼資金下達(dá)4.補(bǔ)貼資金使用4.1補(bǔ)貼資金使用范圍4.2補(bǔ)貼資金使用方式4.3補(bǔ)貼資金使用期限5.補(bǔ)貼資金支付5.1支付方式5.2支付時(shí)間5.3支付手續(xù)6.合同履行6.1合同履行期限6.2合同履行地點(diǎn)6.3合同履行方式7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目基本情況11.2附件二：補(bǔ)貼申報(bào)材料清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除條件12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.合同終止條件13.1合同終止情形13.2合同終止程序14.合同其他約定14.1合同解釋14.2合同適用法律14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（轉(zhuǎn)讓方）：___________乙方（受讓方）：___________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同簽訂地點(diǎn)：___________1.4合同標(biāo)的物（1）項(xiàng)目名稱：___________（2）項(xiàng)目地點(diǎn)：___________（3）項(xiàng)目規(guī)模：___________（4）項(xiàng)目性質(zhì)：___________1.5合同金額：人民幣_(tái)___元整2.補(bǔ)貼申報(bào)條件2.1項(xiàng)目符合補(bǔ)貼申報(bào)標(biāo)準(zhǔn)（1）項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家及地方關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)的相關(guān)政策；（2）項(xiàng)目應(yīng)符合當(dāng)?shù)卣P(guān)于產(chǎn)業(yè)扶持和發(fā)展的要求；（3）項(xiàng)目應(yīng)符合補(bǔ)貼申報(bào)的具體條件，如投資規(guī)模、就業(yè)崗位、稅收貢獻(xiàn)等。2.2項(xiàng)目進(jìn)度要求（1）項(xiàng)目應(yīng)已取得相關(guān)土地使用證、規(guī)劃許可證等手續(xù)；（2）項(xiàng)目應(yīng)已開工建設(shè)，且累計(jì)完成投資額達(dá)到合同約定比例。2.3補(bǔ)貼申報(bào)材料要求（1）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；（2）項(xiàng)目用地證明材料；（3）項(xiàng)目規(guī)劃許可證；（4）項(xiàng)目施工許可證；（5）項(xiàng)目投資合同；（6）其他相關(guān)證明材料。3.補(bǔ)貼申報(bào)程序3.1項(xiàng)目單位提交申報(bào)材料乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交完整的補(bǔ)貼申報(bào)材料。3.2政府部門審核甲方收到乙方提交的申報(bào)材料后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并將審核結(jié)果通知乙方。3.3補(bǔ)貼資金下達(dá)經(jīng)審核合格的項(xiàng)目，甲方將向乙方提供補(bǔ)貼資金，具體金額及下達(dá)時(shí)間以政府部門批復(fù)為準(zhǔn)。4.補(bǔ)貼資金使用4.1補(bǔ)貼資金使用范圍補(bǔ)貼資金可用于項(xiàng)目建設(shè)的直接費(fèi)用，包括但不限于土地購(gòu)置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建筑工程等。4.2補(bǔ)貼資金使用方式補(bǔ)貼資金采用分期支付方式，具體支付比例及時(shí)間由雙方約定。4.3補(bǔ)貼資金使用期限補(bǔ)貼資金應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)使用完畢，逾期未使用部分，甲方有權(quán)收回。5.補(bǔ)貼資金支付5.1支付方式補(bǔ)貼資金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.2支付時(shí)間甲方應(yīng)在政府部門批復(fù)補(bǔ)貼資金后____個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3支付手續(xù)乙方應(yīng)在收到甲方支付補(bǔ)貼資金后，向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。6.合同履行6.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為____年。6.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為項(xiàng)目所在地。6.3合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；（4）任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同金額的____%；（2）因違約造成的損失超過(guò)違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失；（3）如違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因合同解除而遭受的全部損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自政府部門批復(fù)補(bǔ)貼資金后正式生效。10.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起____個(gè)工作日后生效。11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目基本情況包括項(xiàng)目背景、建設(shè)內(nèi)容、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益分析等。11.2附件二：補(bǔ)貼申報(bào)材料清單包括所有申報(bào)補(bǔ)貼所需的材料清單。11.3附件三：其他相關(guān)文件包括雙方認(rèn)為與本合同相關(guān)的其他文件。12.合同解除條件12.1合同解除情形（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）收到解除通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)；（3）雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商確定合同解除的具體事宜。13.合同終止條件13.1合同終止情形（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有款項(xiàng)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同涉及的財(cái)產(chǎn)和權(quán)利。14.合同其他約定14.1合同解釋本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同附件效力本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任合同約定的服務(wù)內(nèi)容；（3）第三方介入的內(nèi)容和方式應(yīng)在合同中明確約定。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；（2）第三方因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或損害甲乙雙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2責(zé)任限額（1）第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失