2024版房產(chǎn)代理及房地產(chǎn)眾籌業(yè)務(wù)合作協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)代理及房地產(chǎn)眾籌業(yè)務(wù)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議終止條件2.定義與解釋2.1房產(chǎn)代理2.2房地產(chǎn)眾籌2.3眾籌項(xiàng)目2.4眾籌投資者2.5代理傭金2.6眾籌收益3.房產(chǎn)代理服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)信息提供3.2房產(chǎn)推廣3.3客戶(hù)咨詢(xún)與溝通3.4合同簽訂與備案3.5房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理4.房地產(chǎn)眾籌業(yè)務(wù)內(nèi)容4.1眾籌項(xiàng)目發(fā)起4.2眾籌資金籌集4.3眾籌項(xiàng)目執(zhí)行4.4眾籌收益分配4.5眾籌風(fēng)險(xiǎn)控制5.代理傭金及支付方式5.1傭金比例5.2傭金支付時(shí)間5.3傭金支付方式5.4傭金計(jì)算方法6.眾籌資金管理6.1資金籌集賬戶(hù)6.2資金使用監(jiān)督6.3資金退還條件6.4資金安全問(wèn)題7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用權(quán)限8.3侵權(quán)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的責(zé)任12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)生效時(shí)間13.合同附件13.1房產(chǎn)代理服務(wù)協(xié)議13.2房地產(chǎn)眾籌項(xiàng)目說(shuō)明書(shū)13.3其他相關(guān)文件14.其他14.1合同未盡事宜14.2合同附件清單14.3合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)：本協(xié)議名稱(chēng)為“2024版房產(chǎn)代理及房地產(chǎn)眾籌業(yè)務(wù)合作協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方：甲方（房產(chǎn)代理方）為_(kāi)______，乙方（房地產(chǎn)眾籌方）為_(kāi)______。1.3協(xié)議簽訂日期：本協(xié)議于_______年_______月_______日簽訂。1.4協(xié)議生效日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.定義與解釋2.1房產(chǎn)代理：指甲方根據(jù)乙方的需求，為其提供房產(chǎn)信息查詢(xún)、推廣、咨詢(xún)、合同簽訂、備案以及過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理等服務(wù)的活動(dòng)。2.2房地產(chǎn)眾籌：指乙方通過(guò)向社會(huì)公眾募集資金，用于投資房地產(chǎn)項(xiàng)目，并按約定向投資者分配收益的一種融資方式。2.3眾籌項(xiàng)目：指乙方發(fā)起的、通過(guò)房地產(chǎn)眾籌方式籌集資金的房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.4眾籌投資者：指通過(guò)房地產(chǎn)眾籌方式向乙方投資資金的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.5代理傭金：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定，從乙方處獲得的傭金報(bào)酬。2.6眾籌收益：指乙方通過(guò)房地產(chǎn)眾籌項(xiàng)目獲得的收益。3.房產(chǎn)代理服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)信息提供：甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、面積、價(jià)格、配套設(shè)施等。3.2房產(chǎn)推廣：甲方應(yīng)利用自身資源，對(duì)乙方提供的房產(chǎn)進(jìn)行推廣，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)推廣、媒體宣傳等。3.3客戶(hù)咨詢(xún)與溝通：甲方應(yīng)耐心解答乙方客戶(hù)的咨詢(xún)，及時(shí)溝通客戶(hù)需求，提供專(zhuān)業(yè)建議。3.4合同簽訂與備案：甲方應(yīng)協(xié)助乙方與客戶(hù)簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，并負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)備案手續(xù)。3.5房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提交申請(qǐng)、繳納稅費(fèi)、領(lǐng)取房產(chǎn)證等。4.房地產(chǎn)眾籌業(yè)務(wù)內(nèi)容4.1眾籌項(xiàng)目發(fā)起：乙方應(yīng)制定眾籌項(xiàng)目計(jì)劃，包括項(xiàng)目簡(jiǎn)介、投資金額、回報(bào)方式、風(fēng)險(xiǎn)提示等內(nèi)容。4.2眾籌資金籌集：乙方通過(guò)合法渠道向社會(huì)公眾募集資金，并確保資金安全。4.3眾籌項(xiàng)目執(zhí)行：乙方應(yīng)按照眾籌項(xiàng)目計(jì)劃，積極推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。4.4眾籌收益分配：乙方應(yīng)按照約定，向眾籌投資者分配眾籌收益。4.5眾籌風(fēng)險(xiǎn)控制：乙方應(yīng)采取有效措施，控制眾籌項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，保障投資者權(quán)益。5.代理傭金及支付方式5.1傭金比例：甲方從乙方處獲得的傭金比例為_(kāi)______%。5.2傭金支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每月_______日前向乙方支付上月傭金。5.3傭金支付方式：傭金支付方式為_(kāi)______。5.4傭金計(jì)算方法：傭金計(jì)算方法為_(kāi)______。6.眾籌資金管理6.1資金籌集賬戶(hù)：乙方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的眾籌資金籌集賬戶(hù)，用于接收投資者資金。6.2資金使用監(jiān)督：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告資金使用情況，接受甲方監(jiān)督。6.4資金安全問(wèn)題：乙方應(yīng)采取有效措施，確保眾籌資金安全，防止資金被挪用或損失。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：本協(xié)議雙方在履行協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等，均屬于保密內(nèi)容。7.2保密期限：本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后_______年內(nèi)，雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)。7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：本協(xié)議項(xiàng)下產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目策劃、營(yíng)銷(xiāo)方案、客戶(hù)資料等，歸乙方所有。8.2使用權(quán)限：甲方在履行本協(xié)議期間，獲得對(duì)乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)，但不得進(jìn)行復(fù)制、轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式侵犯乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.3侵權(quán)責(zé)任：若甲方違反本條款，侵犯乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償乙方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.3違約賠償：違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)______，若不足以賠償損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為_(kāi)______。10.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。11.合同解除11.2解除程序：任何一方提出解除協(xié)議，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并應(yīng)在_______日內(nèi)完成解除手續(xù)。11.3解除后的責(zé)任：協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余業(yè)務(wù)和未履行完畢的義務(wù)。12.通知與送達(dá)12.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址：雙方的送達(dá)地址為_(kāi)______，如有變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。12.3送達(dá)生效時(shí)間：以送達(dá)地址為依據(jù)，通知自實(shí)際送達(dá)或雙方確認(rèn)收到之日起生效。13.合同附件13.1房產(chǎn)代理服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)列明甲方提供的房產(chǎn)代理服務(wù)內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。13.2房地產(chǎn)眾籌項(xiàng)目說(shuō)明書(shū)：詳細(xì)描述眾籌項(xiàng)目的具體情況，包括項(xiàng)目背景、目標(biāo)、資金使用計(jì)劃、風(fēng)險(xiǎn)提示等。13.3其他相關(guān)文件：包括但不限于雙方簽字蓋章的協(xié)議副本、相關(guān)法律法規(guī)文件等。14.其他14.1合同未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同附件清單：本協(xié)議附件清單如下：（此處列出所有附件名稱(chēng)及編號(hào)）。14.3合同修改與補(bǔ)充：本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的個(gè)人、法人或其他組織。15.2.1甲乙雙方一致同意引入第三方；15.2.2為履行合同需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；15.2.3法規(guī)或政策要求引入第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度，由甲乙雙方在合同中約定。16.2責(zé)任限額計(jì)算：第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為_(kāi)______。16.3超出責(zé)任限額的處理：若第三方責(zé)任導(dǎo)致?lián)p失，超出責(zé)任限額部分，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。17.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助甲方履行合同義務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方追究第三方的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應(yīng)按比例分擔(dān)損失。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方一致同意引入第三方時(shí)，應(yīng)由一方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)另一方同意后，方可引入第三方。19.2第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。19.3第三方介入的監(jiān)督：甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。20.第三方介入的終止20.2第三方介入終止程序：終止第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并完成相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1保密內(nèi)容：第三方在介入過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等，均屬于保密內(nèi)容。21.2保密期限：保密期限為_(kāi)______，自第三方介入終止之日起計(jì)算。21.3違約責(zé)任：第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明甲方提供的房產(chǎn)代理服務(wù)內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、傭金計(jì)算方式、違約責(zé)任等。2.房地產(chǎn)眾籌項(xiàng)目說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述眾籌項(xiàng)目的具體情況，包括項(xiàng)目背景、目標(biāo)、資金使用計(jì)劃、回報(bào)方式、風(fēng)險(xiǎn)提示、退出機(jī)制等。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分、保密條款等。4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲方提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，以證明其合法經(jīng)營(yíng)資格。5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，以證明其合法經(jīng)營(yíng)資格。6.甲方稅務(wù)登記證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲方提供其稅務(wù)登記證明，以證明其合法納稅。7.乙方稅務(wù)登記證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方提供其稅務(wù)登記證明，以證明其合法納稅。8.雙方簽字蓋章的合同副本詳細(xì)要求和說(shuō)明：雙方提供各自持有的合同副本，以證明合同的真實(shí)性和有效性。9.相關(guān)法律法規(guī)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：雙方提供與合同相關(guān)的法律法規(guī)文件，以作為合同執(zhí)行的法律依據(jù)。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：根據(jù)合同執(zhí)行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如合同履行記錄、付款憑證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房產(chǎn)信息或服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定籌集資金或分配收益。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向投資者支付違約金，并賠償投資者因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)或提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方或投資者支付違約金，并賠償損失。4.保密違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償損失。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：侵犯甲乙雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：侵權(quán)方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，支付賠償金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供合格的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方交易，甲方應(yīng)支付乙方違約金_______元，并賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。全文完。2024版房產(chǎn)代理及房地產(chǎn)眾籌業(yè)務(wù)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作范圍3.1房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)3.2房地產(chǎn)眾籌業(yè)務(wù)4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.房產(chǎn)代理服務(wù)內(nèi)容5.1房產(chǎn)信息搜集5.2房產(chǎn)評(píng)估5.3房產(chǎn)銷(xiāo)售5.4房產(chǎn)交易手續(xù)辦理6.房地產(chǎn)眾籌服務(wù)內(nèi)容6.1眾籌項(xiàng)目策劃6.2眾籌資金募集6.3眾籌項(xiàng)目執(zhí)行6.4眾籌資金管理7.代理費(fèi)用及眾籌收益分配7.1代理費(fèi)用計(jì)算方式7.2代理費(fèi)用支付方式7.3眾籌收益分配比例7.4眾籌收益支付方式8.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)8.2乙方權(quán)利與義務(wù)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.解除合同的條件10.1甲方解除合同條件10.2乙方解除合同條件11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房產(chǎn)代理”指甲方根據(jù)乙方的需求，代表乙方與第三方進(jìn)行房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃等交易活動(dòng)。1.1.2“房地產(chǎn)眾籌”指乙方通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，向公眾募集資金，用于房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)或運(yùn)營(yíng)。1.1.3“眾籌項(xiàng)目”指乙方通過(guò)眾籌方式籌集資金的具體房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.4“代理費(fèi)用”指甲方為乙方提供房產(chǎn)代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。1.1.5“眾籌收益”指乙方通過(guò)房地產(chǎn)眾籌項(xiàng)目所獲得的收益。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有要求，均應(yīng)按照本條定義的解釋執(zhí)行。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱(chēng)：________2.1.2甲方住所：________2.1.3甲方法定代表人：________2.1.4甲方聯(lián)系方式：________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱(chēng)：________2.2.2乙方住所：________2.2.3乙方法定代表人：________2.2.4乙方聯(lián)系方式：________3.合作范圍3.1房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)3.1.1甲方負(fù)責(zé)為乙方提供房產(chǎn)代理服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)信息搜集、評(píng)估、銷(xiāo)售和交易手續(xù)辦理。3.1.2甲方應(yīng)按照乙方的需求，及時(shí)、準(zhǔn)確地向乙方提供房產(chǎn)市場(chǎng)信息。3.2房地產(chǎn)眾籌業(yè)務(wù)3.2.1乙方負(fù)責(zé)策劃、執(zhí)行房地產(chǎn)眾籌項(xiàng)目，并募集資金。3.2.2乙方應(yīng)確保眾籌項(xiàng)目的合規(guī)性，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行項(xiàng)目執(zhí)行。4.合作期限4.1合作起始日期：____年____月____日4.2合作終止日期：____年____月____日5.房產(chǎn)代理服務(wù)內(nèi)容5.1房產(chǎn)信息搜集5.1.1甲方應(yīng)搜集相關(guān)房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)位置、面積、價(jià)格等。5.1.2甲方應(yīng)保證所搜集信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。5.2房產(chǎn)評(píng)估5.2.1甲方應(yīng)按照乙方要求對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。5.2.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。5.3房產(chǎn)銷(xiāo)售5.3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)銷(xiāo)售，包括但不限于談判、簽約等。5.3.2甲方應(yīng)確保銷(xiāo)售過(guò)程的合法性、合規(guī)性。5.4房產(chǎn)交易手續(xù)辦理5.4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、過(guò)戶(hù)登記等。5.4.2甲方應(yīng)確保交易手續(xù)的合法性和及時(shí)性。6.房地產(chǎn)眾籌服務(wù)內(nèi)容6.1眾籌項(xiàng)目策劃6.1.1乙方應(yīng)制定眾籌項(xiàng)目計(jì)劃，包括項(xiàng)目概述、目標(biāo)資金、項(xiàng)目進(jìn)度等。6.1.2乙方應(yīng)確保眾籌項(xiàng)目的可行性、合規(guī)性。6.2眾籌資金募集6.2.1乙方應(yīng)通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)向公眾募集資金，并確保資金募集的合法性和合規(guī)性。6.2.2乙方應(yīng)確保資金募集過(guò)程的透明度和公正性。6.3眾籌項(xiàng)目執(zhí)行6.3.1乙方應(yīng)按照眾籌項(xiàng)目計(jì)劃執(zhí)行項(xiàng)目，確保項(xiàng)目按期完成。6.3.2乙方應(yīng)定期向投資者通報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。6.4眾籌資金管理6.4.1乙方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)戶(hù)管理眾籌資金，確保資金安全。6.4.2乙方應(yīng)按照眾籌協(xié)議約定，合理使用眾籌資金。8.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)8.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息。8.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成眾籌項(xiàng)目的策劃和執(zhí)行。8.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金安全。8.1.4甲方應(yīng)按時(shí)支付代理費(fèi)用，并配合乙方完成房產(chǎn)交易手續(xù)。8.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供有效的房產(chǎn)代理服務(wù)。8.2.2乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)。8.2.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整眾籌項(xiàng)目計(jì)劃。8.2.4乙方應(yīng)確保眾籌項(xiàng)目的合規(guī)性，并按時(shí)向投資者報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2保密內(nèi)容不包括公開(kāi)信息或本合同規(guī)定的應(yīng)當(dāng)公開(kāi)的信息。9.2保密期限9.2.1本保密條款的保密期限自本合同簽訂之日起至合作終止后三年止。9.3違約責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.解除合同的條件10.1甲方解除合同條件10.1.1乙方未按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成眾籌項(xiàng)目策劃或執(zhí)行。10.1.2乙方違反保密義務(wù)，給甲方造成重大損失。10.2乙方解除合同條件10.2.1甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用。10.2.2甲方違反保密義務(wù)，給乙方造成重大損失。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。11.1.2甲方違反保密義務(wù)，應(yīng)賠償乙方因保密信息泄露造成的損失。11.2乙方違約責(zé)任11.2.1乙方未按時(shí)完成眾籌項(xiàng)目策劃或執(zhí)行，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。11.2.2乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)賠償甲方因保密信息泄露造成的損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合作過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序13.2.1合同的任何變更，均需雙方書(shū)面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)代理服務(wù)協(xié)議、房地產(chǎn)眾籌項(xiàng)目協(xié)議等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中所稱(chēng)的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的其他個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、資金托管機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方的責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定進(jìn)行界定。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在相關(guān)服務(wù)協(xié)議中明確。15.3第三方介入的條件15.3.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3.2第三方的介入應(yīng)有助于本合同的履行，且不違反法律法規(guī)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系16.1.1第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方各自簽訂服務(wù)協(xié)議，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。16.1.2第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配，不承擔(dān)甲乙雙方因合同履行而產(chǎn)生的責(zé)任。17.第三方的權(quán)利17.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中的權(quán)利包括：17.1.1根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2在其專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，獨(dú)立履行服務(wù)職責(zé)，不受甲乙雙方干預(yù)。17.1.3在服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.第三方的義務(wù)18.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中的義務(wù)包括：18.1.1按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。18.1.2保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.1.3在服務(wù)過(guò)程中，遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方的責(zé)任19.1第三方的責(zé)任19.1.1第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，包括但不限于服務(wù)失誤、違反保密義務(wù)等。19.1.2第三方的責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議中約定，并在本合同中予以確認(rèn)。20.第三方介入的具體條款20.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍。20.1.2第三方的服務(wù)期限。20.1.3第三方的服務(wù)費(fèi)用和支付方式。20.1.4第三方的責(zé)任限額和賠償方式。20.1.5第三方的違約責(zé)任。21.第三方介入的變更和解除21.1第三方介入的變更21.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂變更協(xié)議。21.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。21.2第三方介入的解除21.2.1第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂解除協(xié)議。21.2.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除后的責(zé)任承擔(dān)和費(fèi)用結(jié)算。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中約定。22.1.2如服務(wù)協(xié)議未約定，爭(zhēng)議解決方式參照本合同第12條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)代理服務(wù)協(xié)議2.房地產(chǎn)眾籌項(xiàng)目協(xié)議3.第三方服務(wù)協(xié)議4.保密協(xié)議5.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.合同附件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用。1.2乙方未按時(shí)完成房產(chǎn)代理服務(wù)。1.3甲方未按時(shí)支付眾籌收益。1.4乙方未按時(shí)完成房地產(chǎn)眾籌項(xiàng)目。1.5第三方未按時(shí)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。1.6雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)。1.7雙方未按照合同約定解決爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定2.1違約責(zé)任2.1.1甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.1.2乙方未按時(shí)完成房產(chǎn)代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.1.3甲方未按時(shí)支付眾籌收益，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.1.4乙方未按時(shí)完成房地產(chǎn)眾籌項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.1.5第三方未按時(shí)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付_____%的違約金。2.1.6雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.1.7雙方未按照合同約定解決爭(zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約金3.1違約金的具體金額由雙方在合同中約定，并在違約發(fā)生時(shí)支付。4.爭(zhēng)議解決4.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.其他5.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。全文完。2024版房產(chǎn)代理及房地產(chǎn)眾籌業(yè)務(wù)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)2.1房產(chǎn)代理服務(wù)內(nèi)容2.2房產(chǎn)代理服務(wù)費(fèi)用2.3房產(chǎn)代理服務(wù)期限2.4房產(chǎn)代理服務(wù)成果2.5房產(chǎn)代理服務(wù)責(zé)任3.房地產(chǎn)眾籌業(yè)務(wù)3.1眾籌項(xiàng)目概述3.2眾籌資金用途3.3眾籌資金籌集方式3.4眾籌資金管理3.5眾籌項(xiàng)目退出機(jī)制4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.2乙方權(quán)利義務(wù)5.項(xiàng)目審批與監(jiān)管5.1項(xiàng)目審批流程5.2項(xiàng)目監(jiān)管機(jī)構(gòu)5.3項(xiàng)目監(jiān)管措施6.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制6.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別6.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估6.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施7.信息披露與保密7.1信息披露要求7.2保密條款7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)代理服務(wù)協(xié)議13.2附件二：房地產(chǎn)眾籌項(xiàng)目協(xié)議14.其他約定14.1不可抗力條款14.2法律適用與管轄14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為《2024版房產(chǎn)代理及房地產(chǎn)眾籌業(yè)務(wù)合作協(xié)議》。1.2合同雙方基本信息甲方（房產(chǎn)代理方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（房地產(chǎn)眾籌方）：[乙方全稱(chēng)]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同有效期本合同的有效期為[合同期限]，自合同生效之日起至[合同期限結(jié)束日期]止。2.房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)2.1房產(chǎn)代理服務(wù)內(nèi)容1.房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研與分析2.房產(chǎn)項(xiàng)目推廣與營(yíng)銷(xiāo)3.房產(chǎn)交易撮合與成交4.房產(chǎn)售后服務(wù)2.2房產(chǎn)代理服務(wù)費(fèi)用甲方提供的房產(chǎn)代理服務(wù)費(fèi)用為人民幣[服務(wù)費(fèi)用]元，乙方應(yīng)在本合同簽訂后[支付時(shí)間]內(nèi)一次性支付給甲方。2.3房產(chǎn)代理服務(wù)期限本合同約定的房產(chǎn)代理服務(wù)期限為[服務(wù)期限]，自合同生效之日起至[服務(wù)期限結(jié)束日期]止。2.4房產(chǎn)代理服務(wù)成果1.完成至少[成交數(shù)量]套房產(chǎn)交易2.達(dá)成[銷(xiāo)售金額]的銷(xiāo)售目標(biāo)2.5房產(chǎn)代理服務(wù)責(zé)任1.提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息2.確保交易過(guò)程的合法性、合規(guī)性3.提供必要的售后服務(wù)3.房地產(chǎn)眾籌業(yè)務(wù)3.1眾籌項(xiàng)目概述1.眾籌項(xiàng)目宣傳與推廣2.眾籌資金籌集與管理3.眾籌項(xiàng)目進(jìn)度跟蹤與信息披露4.眾籌項(xiàng)目退出與收益分配3.2眾籌資金用途1.[資金用途一]2.[資金用途二]3.[資金用途三]3.3眾籌資金籌集方式1.線(xiàn)上眾籌平臺(tái)2.線(xiàn)下活動(dòng)宣傳3.合作伙伴推薦3.4眾籌資金管理眾籌資金將設(shè)立專(zhuān)用賬戶(hù)，由乙方進(jìn)行管理，確保資金安全。3.5眾籌項(xiàng)目退出機(jī)制1.[退出方式一]2.[退出方式二]3.[退出方式三]4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)1.獲取乙方支付的房產(chǎn)代理服務(wù)費(fèi)用2.對(duì)乙方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行審核1.按時(shí)支付房產(chǎn)代理服務(wù)費(fèi)用2.提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息4.2乙方權(quán)利義務(wù)1.獲取甲方提供的房產(chǎn)代理服務(wù)2.對(duì)眾籌項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督1.按時(shí)支付眾籌資金2.向甲方提供眾籌項(xiàng)目相關(guān)資料5.項(xiàng)目審批與監(jiān)管5.1項(xiàng)目審批流程乙方在開(kāi)展眾籌項(xiàng)目前，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和監(jiān)管要求，履行審批手續(xù)。5.2項(xiàng)目監(jiān)管機(jī)構(gòu)本合同項(xiàng)目的監(jiān)管機(jī)構(gòu)為[監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。5.3項(xiàng)目監(jiān)管措施甲方和乙方應(yīng)積極配合監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)管，確保項(xiàng)目合規(guī)、合法進(jìn)行。6.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制6.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別甲方和乙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于：1.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)2.法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)3.信用風(fēng)險(xiǎn)6.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估甲方和乙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。6.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施1.加強(qiáng)市場(chǎng)調(diào)研，降低市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)2.嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，降低法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)3.完善信用管理體系，降低信用風(fēng)險(xiǎn)8.信息披露與保密8.1信息披露要求雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定，及時(shí)、真實(shí)、準(zhǔn)確地向?qū)Ψ脚杜c項(xiàng)目相關(guān)的所有信息，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、項(xiàng)目進(jìn)展、風(fēng)險(xiǎn)變化等。8.2保密條款除法律法規(guī)要求披露外，雙方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形本合同約定的違約情形包括但不限于：1.未按約定支付費(fèi)用2.未按約定履行服務(wù)義務(wù)3.提供虛假信息4.違反保密義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約情形，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。9.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于合同金額、利息、律師費(fèi)等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同解除與終止11.1合同解除條件雙方可協(xié)商一致解除本合同，或根據(jù)本合同約定的解除條件解除合同。11.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：1.合同期限屆滿(mǎn)2.合同解除3.合同被依法宣布無(wú)效或被撤銷(xiāo)11.3合同解除與終止程序12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充協(xié)議合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案要求如法律法規(guī)要求備案，雙方應(yīng)在簽訂本合同后[備案期限]內(nèi)辦理備案手續(xù)。14.其他約定14.1不可抗力條款如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行成本增加，雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。14.2法律適用與管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由[法院名稱(chēng)]管轄。14.3合同份數(shù)與效力本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，每份均具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義本合同中所指的第三方，是指除甲方、乙方之外，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入條件1.雙方同意第三方介入2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件3.第三方介入的目的是為了保障合同的有效執(zhí)行2.第三方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任包括但不限于：1.按照合同約定履行職責(zé)2.保證提供的服務(wù)質(zhì)量3.對(duì)其提供的虛假信息或服務(wù)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任2.2第三方權(quán)利第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：1.獲取合理的報(bào)酬2.要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和便利3.在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立行使職責(zé)3.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明3.1甲方與第三方關(guān)系甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任，確保第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，符合甲方的利益。3.2乙方與第三方關(guān)系乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任，確保第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，符合乙方的利益。3.3第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，不受甲方、乙方直接干預(yù)，但在必要時(shí)，應(yīng)與甲方、乙方保持溝通，確保信息暢通。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額原則第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和難度等因素確定，具體限額由雙方協(xié)商確定。4.2責(zé)任限額的具體約定1.第三方提供中介服務(wù)的，責(zé)任限額為[中介服務(wù)費(fèi)]的[比例]%。2.第三方提供評(píng)