2024版房地產經紀人傭金結算流程合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產經紀人傭金結算流程合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2代理關系1.3傭金結算2.傭金結算流程2.1合同簽訂2.2房源錄入2.3客戶聯(lián)系2.4簽訂買賣合同2.5房地產過戶2.6傭金結算申請2.7傭金結算審核2.8傭金支付3.傭金比例與計算3.1傭金比例3.2傭金計算公式3.3傭金調整4.傭金結算時間4.1結算周期4.2結算時間4.3節(jié)假日結算5.傭金支付方式5.1支付方式5.2支付賬戶5.3支付憑證6.傭金結算爭議處理6.1爭議解決方式6.2爭議解決期限6.3爭議解決費用7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3保密責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同變更與補充10.1變更條件10.2補充內容10.3變更與補充程序11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式11.3爭議解決機構12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同生效與簽署13.1生效條件13.2簽署日期13.3簽署地點14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1“房地產經紀人”指本合同甲方，即提供房地產經紀服務的個人或機構。1.1.2“委托人”指本合同乙方，即委托房地產經紀人提供服務的個人或機構。1.1.3“房源”指委托人提供的待銷售的房地產。1.1.4“客戶”指購買或租賃房源的個人或機構。1.1.5“傭金”指房地產經紀人因提供經紀服務而獲得的報酬。1.1.6“傭金結算”指房地產經紀人完成經紀服務后，與委托人之間的傭金結算行為。1.2代理關系1.2.1本合同雙方確認，房地產經紀人接受委托人的委托，以委托人的名義進行房地產經紀活動。1.2.2房地產經紀人承諾在代理期間，以委托人的利益為首要，合法合規(guī)地開展經紀活動。1.3傭金結算1.3.1傭金結算方式為固定比例，具體比例為合同中約定的百分比。1.3.2傭金結算依據實際成交金額計算，成交金額指成交合同中約定的總金額。2.傭金結算流程2.1合同簽訂2.1.1雙方應在簽訂本合同后，由房地產經紀人向委托人提供房源信息。2.1.2委托人確認房源信息后，雙方簽訂正式的代理合同。2.2房源錄入2.2.1房地產經紀人應將房源信息錄入委托人指定的系統(tǒng)，并確保信息的準確性。2.3客戶聯(lián)系2.3.1房地產經紀人應主動聯(lián)系客戶，提供房源信息，并協(xié)助客戶進行實地看房。2.4簽訂買賣合同2.4.1在房地產經紀人協(xié)助下，客戶與委托人簽訂買賣合同。2.5房地產過戶2.5.1房地產經紀人應協(xié)助客戶和委托人辦理房地產過戶手續(xù)。2.6傭金結算申請2.6.1房地產過戶手續(xù)完成后，房地產經紀人應向委托人提交傭金結算申請。2.7傭金結算審核2.7.1委托人應在收到傭金結算申請后的五個工作日內進行審核。2.8傭金支付2.8.1審核通過后，委托人應在十個工作日內支付傭金至房地產經紀人的指定賬戶。3.傭金比例與計算3.1傭金比例為成交金額的3%，具體比例可根據實際情況在合同中約定。3.2傭金計算公式為：傭金=成交金額×傭金比例。3.3傭金調整：如因市場波動或其他原因導致傭金比例調整，雙方應協(xié)商一致，并在合同中注明調整后的比例。4.傭金結算時間4.1結算周期為成交后次月，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商延長結算周期。4.2結算時間為每月一個工作日。4.3節(jié)假日結算：如結算日為節(jié)假日，傭金支付時間順延至下一個工作日。5.傭金支付方式5.1支付方式為銀行轉賬。5.2支付賬戶為房地產經紀人在合同中指定的賬戶。5.3支付憑證為銀行轉賬憑證，房地產經紀人應在收到傭金后五個工作日內提供。6.傭金結算爭議處理6.1爭議解決方式為協(xié)商解決。6.2爭議解決期限為收到爭議通知后的三十日內。6.3爭議解決費用由敗訴方承擔。8.保密條款8.1保密內容8.1.1房地產經紀人在代理過程中知悉的委托人商業(yè)秘密、客戶信息、房源信息等，均屬保密內容。8.1.2本合同簽訂后，雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.3保密責任8.3.1若一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的法律責任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2委托人未按時支付傭金，房地產經紀人有權解除本合同。9.1.3房地產經紀人未履行經紀義務，委托人有權解除本合同。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同，視為合同終止。9.2.2本合同約定的終止條件成就，合同自動終止。9.3合同解除與終止程序9.3.1合同解除或終止前，雙方應協(xié)商確定相關事宜。9.3.2合同解除或終止后，雙方應按照約定處理剩余事項。10.合同變更與補充10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同內容。10.2補充內容10.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3變更與補充程序10.3.1變更或補充協(xié)議應采取書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式11.2.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.3爭議解決機構11.3.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他約定12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知，應以書面形式進行。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：房源信息表、代理合同、傭金結算申請表等。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同生效與簽署13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署日期13.2.1本合同簽署日期為____年____月____日。13.3簽署地點13.3.1本合同簽署地為____市____區(qū)____街道____號。14.合同附件14.1本合同附件如下：14.1.1房源信息表14.1.2代理合同14.1.3傭金結算申請表14.1.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲、乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于鑒定機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方介入是指甲、乙雙方在履行本合同時，根據合同約定或法律規(guī)定，邀請或委托第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。2.第三方責任限額2.1第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中，因自身原因導致甲、乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的法律責任。2.2第三方責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責任限額為人民幣____萬元。3.第三方責權利3.1第三方有權根據甲、乙雙方的要求，獨立開展專業(yè)服務或協(xié)助工作。3.2第三方在履行職責過程中，享有必要的知情權、使用權和處置權，但不得損害甲、乙雙方的合法權益。3.3第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成專業(yè)服務或協(xié)助工作。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲、乙雙方之間形成的是委托代理關系，第三方在履行職責過程中，應遵守甲、乙雙方的要求和合同約定。4.2第三方與甲、乙雙方之間的權利義務關系，應獨立于甲、乙雙方之間的權利義務關系。4.3第三方在履行職責過程中，如涉及甲、乙雙方之間的爭議，應保持中立立場，協(xié)助雙方解決爭議。5.第三方介入的約定5.1甲、乙雙方在履行本合同時，如需第三方介入，應提前向對方書面通知，并說明第三方介入的原因、目的和預期效果。5.2第三方介入前，甲、乙雙方應就第三方介入的相關事宜達成一致意見，并簽訂補充協(xié)議。5.3補充協(xié)議應明確第三方介入的具體內容、期限、費用及責任等。6.第三方介入的費用承擔6.1第三方介入的費用由甲、乙雙方根據實際情況協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中約定。6.2如補充協(xié)議未約定費用承擔方式，則由請求第三方介入的一方承擔。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中，如甲、乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的終止8.1第三方介入完成后，甲、乙雙方應及時對第三方介入的結果進行評估，并按照合同約定或補充協(xié)議的約定進行后續(xù)處理。8.2第三方介入終止后，甲、乙雙方應向第三方支付相應的費用，并解除與第三方的委托代理關系。9.第三方介入的保密義務9.1第三方在介入過程中，應嚴格遵守保密義務，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。9.2違反保密義務的，第三方應承擔相應的法律責任。10.第三方介入的合同解除10.1如第三方在介入過程中嚴重違反合同約定或法律法規(guī)，甲、乙雙方有權解除與第三方的委托代理關系。10.2第三方介入解除后，甲、乙雙方應根據實際情況，協(xié)商處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源信息表詳細要求：包含房源的基本信息，如位置、面積、戶型、配套設施等。說明：用于記錄房源的基本情況，以便于雙方和第三方了解和評估。2.代理合同詳細要求：明確甲乙雙方的代理關系、權利義務、傭金比例等。說明：是本合同的核心附件，規(guī)定了雙方在代理過程中的具體條款。3.傭金結算申請表詳細要求：包括傭金結算的金額、時間、支付方式等信息。說明：用于申請傭金結算，確保傭金結算的準確性和及時性。4.房地產過戶手續(xù)文件詳細要求：包括買賣合同、房產證、身份證等過戶所需的文件。說明：用于證明房地產過戶的合法性，確保過戶手續(xù)的順利進行。5.第三方介入協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的原因、目的、職責、費用等。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方介入的合法性和有效性。6.保密協(xié)議詳細要求：約定雙方的保密內容和保密期限。說明：用于保護雙方的商業(yè)秘密和敏感信息，防止信息泄露。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式、程序和地點。說明：用于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內容、原因和生效日期。說明：用于記錄合同變更的詳細情況，確保變更的合法性和有效性。9.合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、時間、生效日期等。說明：用于記錄合同解除的詳細情況，確保解除的合法性和有效性。10.其他相關文件詳細要求：根據實際情況，可能包括其他與合同履行相關的文件。說明：用于補充合同內容，確保合同條款的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲、乙任何一方未按時支付傭金。房地產經紀人未履行經紀義務，導致委托人利益受損。第三方在介入過程中泄露商業(yè)秘密或敏感信息。任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算標準根據違約行為的具體情況確定。賠償損失應與實際損失相當，包括直接損失和間接損失。3.違約示例說明：甲方未按時支付傭金，應向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的____%計算。房地產經紀人未在規(guī)定時間內完成房源錄入，導致委托人利益受損，應向委托人支付賠償金，賠償金為____元。第三方在介入過程中泄露客戶信息，應向客戶支付賠償金，賠償金為____元。任何一方違反保密義務，泄露商業(yè)秘密，應向受損方支付賠償金，賠償金為____元。全文完。2024版房地產經紀人傭金結算流程合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房地產經紀人1.3房地產經紀機構1.4房地產1.5傭金2.合同簽訂與生效2.1合同簽訂2.2合同生效2.3合同變更3.傭金結算流程3.1信息提交3.2核實與確認3.3傭金計算3.4傭金支付3.5傭金退還4.傭金結算時間4.1結算周期4.2結算日期4.3結算方式5.傭金結算費用5.1結算費用承擔5.2費用計算方法5.3費用支付6.傭金結算爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序6.3爭議解決期限7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務9.3保密期限10.法律適用與爭議管轄10.1法律適用10.2爭議管轄11.合同附件11.1附件一：傭金結算表11.2附件二：傭金結算流程圖12.合同生效日期13.合同份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1甲方：指提供房地產經紀服務的房地產經紀機構。1.1.2乙方：指接受房地產經紀服務的房地產經紀人。1.2房地產經紀人1.2.1房地產經紀人是指經國家相關主管部門批準，取得房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格證書，從事房地產經紀業(yè)務的人員。1.3房地產經紀機構1.3.1房地產經紀機構是指依法設立，從事房地產經紀業(yè)務的機構。1.4房地產1.4.1房地產是指房屋及其附屬設施和土地。1.5傭金1.5.1傭金是指房地產經紀人因促成房地產交易而取得的報酬。2.合同簽訂與生效2.1合同簽訂2.1.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起成立。2.2合同生效2.2.1本合同自合同簽訂之日起生效。2.3合同變更2.3.1合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內容。如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。3.傭金結算流程3.1信息提交3.1.1房地產經紀人應在交易完成后，及時向甲方提交傭金結算申請。3.2核實與確認3.2.1甲方應在收到傭金結算申請后，對交易信息進行核實。3.3傭金計算3.3.1傭金計算按照雙方約定的比例和計算方法進行。3.4傭金支付3.4.1甲方應在核實無誤后，按照約定的支付方式向乙方支付傭金。3.5傭金退還3.5.1如因乙方原因導致交易未成交或撤銷，甲方有權要求乙方退還已支付的傭金。4.傭金結算時間4.1結算周期4.1.1傭金結算周期為每月一次。4.2結算日期4.2.1每月結算日期為每月的一個工作日。4.3結算方式4.3.1傭金結算方式為銀行轉賬。5.傭金結算費用5.1結算費用承擔5.1.1傭金結算過程中產生的相關費用由乙方承擔。5.2費用計算方法5.2.1費用計算方法按照銀行規(guī)定和雙方約定執(zhí)行。5.3費用支付5.3.1乙方應在收到甲方開具的費用發(fā)票后，按照約定支付相關費用。6.傭金結算爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1爭議解決方式為協(xié)商。6.2爭議解決程序6.2.1雙方應在爭議發(fā)生后，在七個工作日內協(xié)商解決。6.3爭議解決期限6.3.1如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方有嚴重違約行為，另一方有權解除合同。8.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。8.2合同終止條件8.2.1房地產經紀人離職或合同約定的服務期限屆滿。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3合同解除與終止程序8.3.1一方提出解除或終止合同，應提前三十日書面通知對方。8.3.2雙方應在接到通知后，按照約定辦理合同解除或終止手續(xù)。9.保密條款9.1保密信息9.1.1保密信息包括但不限于甲方和乙方的商業(yè)秘密、客戶信息等。9.2保密義務9.2.1雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務。9.2.2保密義務在合同終止后仍然有效。9.3保密期限9.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.法律適用與爭議管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄10.2.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應提交甲方所在地人民法院管轄。11.合同附件11.1附件一：傭金結算表11.1.1傭金結算表應包括交易信息、傭金計算、支付方式等。11.2附件二：傭金結算流程圖11.2.1傭金結算流程圖應詳細展示傭金結算的步驟和流程。12.合同生效日期12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。14.2本合同及其附件構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議。14.3本合同及其附件的任何修改或補充，均應以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）。14.4本合同及其附件的任何部分無效，不影響其他部分的效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方：指在本合同履行過程中，因特定目的或服務需求，經甲乙雙方同意，介入本合同的第三方機構或個人。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于技術服務、法律咨詢、財務審計、交易擔保等。16.第三方介入的同意與程序16.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并明確第三方的介入范圍和責任。16.2第三方介入的程序：16.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；16.2.2甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利和義務；16.2.3第三方應在收到甲乙雙方書面同意后，按照約定履行職責。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：指第三方因履行合同而產生的責任，甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任限額。17.2責任限額的確定：17.2.1責任限額應根據第三方的資質、服務性質和風險程度等因素確定；17.2.2責任限額應以書面形式載明在甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中。18.第三方權利與義務18.1第三方權利：18.1.1第三方有權根據合同約定，獨立履行其職責；18.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；18.1.3第三方有權要求甲乙雙方承擔其履行職責所發(fā)生的合理費用。18.2第三方義務：18.2.1第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責；18.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；18.2.3第三方應承擔因自身原因導致的違約責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系：19.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關系；19.1.2第三方在履行職責過程中，應接受甲方的監(jiān)督和管理。19.2第三方與乙方的關系：19.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關系；19.2.2第三方在履行職責過程中，應尊重乙方的權益。19.3第三方與甲乙雙方的關系：19.3.1第三方應同時服務于甲乙雙方；19.3.2第三方在履行職責過程中，應維護甲乙雙方的合法權益。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，甲乙雙方如需變更合同內容，應書面通知第三方，并取得第三方的同意。20.2第三方介入后的合同解除：20.2.1如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大違約，甲乙雙方有權解除與第三方的協(xié)議；20.2.2第三方介入的合同解除，不影響本合同的其他條款效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后的爭議，應通過協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，甲乙雙方和第三方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：傭金結算表詳細要求：傭金結算表應包括交易信息（如交易日期、交易雙方、房產信息等）、傭金計算（如傭金比例、計算公式、傭金金額等）、支付方式（如銀行轉賬信息、支付日期等）。說明：傭金結算表是傭金結算的依據，應由房地產經紀人填寫并提交給甲方。2.附件二：傭金結算流程圖詳細要求：傭金結算流程圖應詳細展示傭金結算的步驟，包括信息提交、核實確認、傭金計算、傭金支付、傭金退還等環(huán)節(jié)。說明：傭金結算流程圖是傭金結算的指導文件，有助于明確各方在傭金結算過程中的職責和流程。3.附件三：第三方介入協(xié)議詳細要求：第三方介入協(xié)議應明確第三方的介入范圍、權利義務、責任限額、爭議解決方式等。說明：第三方介入協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間的合同，用于規(guī)范第三方介入后的權利義務關系。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更協(xié)議應包括變更的內容、變更的原因、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議是甲乙雙方在合同履行過程中，對合同內容進行修改的書面文件。5.附件五：違約行為認定及處理措施詳細要求：違約行為認定及處理措施應明確各種違約行為的定義、認定標準和相應的處理措施。說明：違約行為認定及處理措施是合同中的重要條款，用于規(guī)范合同履行過程中的違約行為及處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按時支付傭金；未提供必要的信息和資料；違反保密義務；未履行合同約定的其他義務。1.2乙方違約：未按時完成交易；提供虛假信息；違反保密義務；未履行合同約定的其他義務。1.3第三方違約：未按約定履行職責；提供虛假信息；違反保密義務；未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1違約行為認定標準：違約行為應符合合同約定的定義；違約行為應具有確定性，能夠明確判斷；違約行為應具有可衡量性，能夠量化違約程度。2.2責任認定標準：違約方應根據違約行為的具體情況，承擔相應的違約責任；違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.違約責任示例說明：3.1甲方未按時支付傭金：甲方應向乙方支付逾期付款的違約金；乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。3.2乙方提供虛假信息導致交易失?。阂曳綉袚蛱摷傩畔е碌膿p失；甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。全文完。2024版房地產經紀人傭金結算流程合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產經紀公司名稱1.2房地產經紀公司地址1.3房地產經紀公司聯(lián)系方式1.4房地產經紀人員姓名1.5房地產經紀人員聯(lián)系方式2.合同簽訂日期及地點3.合同有效期4.傭金結算方式4.1傭金比例4.2傭金結算時間4.3傭金支付方式5.房地產經紀服務內容5.1房地產經紀人員職責5.2房地產經紀服務范圍6.傭金結算流程6.1客戶成交確認6.2傭金結算申請6.3傭金審核6.4傭金支付7.傭金結算爭議處理7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同變更11.1變更方式11.2變更生效條件12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同份數(shù)13.4合同解釋權14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產經紀公司名稱：房地產經紀有限公司1.2房地產經紀公司地址：省市區(qū)街道號1.4房地產經紀人員姓名：2.合同簽訂日期及地點本合同于2024年4月15日在省市區(qū)簽訂。3.合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為一年。4.傭金結算方式4.1傭金比例：根據房屋成交價格，傭金比例為成交價格的2%。4.2傭金結算時間：成交后30日內完成傭金結算。4.3傭金支付方式：傭金以銀行轉賬方式支付至房地產經紀人員指定賬戶。5.房地產經紀服務內容5.1房地產經紀人員職責：負責為客戶提供房屋買賣、租賃等方面的專業(yè)咨詢和服務，協(xié)助客戶完成交易手續(xù)。5.2房地產經紀服務范圍：包括但不限于房源推薦、價格談判、合同起草、交易過戶等。6.傭金結算流程6.1客戶成交確認：客戶與賣方達成成交意向后，需與房地產經紀人員簽訂《房屋買賣合同》或《房屋租賃合同》。6.2傭金結算申請：房地產經紀人員應在成交后5個工作日內向房地產經紀公司提交傭金結算申請。6.3傭金審核：房地產經紀公司收到傭金結算申請后，應在3個工作日內完成審核。6.4傭金支付：審核通過后，房地產經紀公司將在5個工作日內將傭金支付至房地產經紀人員指定賬戶。7.傭金結算爭議處理7.1爭議解決方式：如發(fā)生傭金結算爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決期限：爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起30日內。8.違約責任8.1違約情形8.1.1房地產經紀人員未按照約定提供服務或服務質量不符合要求的；8.1.2房地產經紀公司未按時支付傭金的；8.1.3客戶未按約定履行合同義務，導致交易失敗的；8.1.4房地產經紀人員泄露客戶隱私的；8.2違約責任承擔8.2.1房地產經紀人員未履行職責或提供虛假信息，導致客戶損失的，應承擔賠償責任；8.2.2房地產經紀公司未按時支付傭金，應向房地產經紀人員支付違約金，違約金按未支付傭金金額的1%計算；8.2.3客戶未履行合同義務導致交易失敗，房地產經紀人員無過錯的，不承擔賠償責任；8.2.4房地產經紀人員泄露客戶隱私，應承擔相應的法律責任。9.保密條款9.1保密內容9.1.1房地產經紀公司及其客戶的商業(yè)秘密；9.1.2房地產經紀人員的個人信息；9.2保密期限9.2.1本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同終止后三年為止。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施，且違約方不愿繼續(xù)履行合同的；10.2合同終止條件10.2.1合同期滿且無續(xù)約意向的；10.2.2合同因不可抗力原因無法繼續(xù)履行的。11.合同變更11.1變更方式11.1.1雙方書面同意變更合同內容；11.2變更生效條件11.2.1變更內容經雙方簽字或蓋章后生效。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方協(xié)商解決；12.1.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決；12.2爭議解決機構12.2.1合同簽訂地人民法院。13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章；13.2合同附件13.2.1《房屋買賣合同》或《房屋租賃合同》；13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；13.4合同解釋權13.4.1本合同內容如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲、乙雙方外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、保險機構等。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于提供專業(yè)評估、法律咨詢、財務審計、保險保障等服務。16.第三方介入的程序16.1甲、乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方服務；16.2雙方共同確定第三方服務的內容、標準和費用；16.3第三方在雙方指定的期限內完成服務并提交報告；16.4雙方根據第三方報告的內容，決定是否采取相應措施。17.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款17.1甲乙雙方應確保第三方提供的服務符合合同約定和法律法規(guī)的要求；17.2甲乙雙方應配合第三方完成相關工作，包括但不限于提供必要的信息和文件；17.3甲乙雙方應承擔因第三方介入產生的合理費用。18.第三方的責任及責任限額18.1第三方對其提供的服務承擔相應的法律責任；18.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方實際承擔能力為準；18.3第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應