2024版委托代建合同詳細條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版委托代建合同詳細條款本合同目錄一覽1.合同訂立依據及背景1.1合同訂立的法律依據1.2項目背景介紹1.3雙方基本情況2.定義和解釋2.1合同術語定義2.2專用名詞解釋2.3合同適用法律3.項目概況3.1項目名稱及地點3.2項目規(guī)模及內容3.3項目投資總額3.4項目進度安排4.委托方權利和義務4.1委托方權利4.2委托方義務4.3委托方責任5.代建方權利和義務5.1代建方權利5.2代建方義務5.3代建方責任6.項目管理6.1管理體系建立6.2項目組織架構6.3管理職責劃分6.4管理流程規(guī)范7.設計管理7.1設計方案審批7.2設計變更管理7.3設計費用控制8.施工管理8.1施工合同簽訂8.2施工進度控制8.3施工質量保證8.4施工安全措施9.質量管理9.1質量標準9.2質量檢驗9.3質量糾紛處理10.資金管理10.1資金撥付10.2資金使用監(jiān)督10.3資金結算11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.其他約定14.1合同生效及期限14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同生效條件14.5合同解除條件14.6合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據及背景1.1合同訂立的法律依據1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國建筑法》1.1.3《中華人民共和國招標投標法》1.2項目背景介紹1.2.1項目名稱：代建項目1.2.2項目地點：市區(qū)1.2.3項目性質：住宅及商業(yè)綜合體1.3雙方基本情況1.3.1委托方：房地產開發(fā)有限公司1.3.2代建方：建筑工程有限公司第二條定義和解釋2.1合同術語定義2.1.1“代建”指代建方按照委托方的要求，對建設項目進行全面管理、協(xié)調和監(jiān)督，確保項目按期、按質、按預算完成的建設活動。2.1.2“代建合同”指本合同雙方簽訂的關于代建項目各項事宜的協(xié)議。2.2專用名詞解釋2.2.1“設計階段”指從項目可行性研究、初步設計到施工圖設計完成的全過程。2.2.2“施工階段”指從施工圖設計完成后，代建方負責組織施工直至工程竣工驗收的全過程。2.3合同適用法律2.3.1本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)及政策。第三條項目概況3.1項目名稱及地點3.1.1項目名稱：代建項目3.1.2項目地點：市區(qū)3.2項目規(guī)模及內容3.2.1總建筑面積：100,000平方米3.2.2主要內容包括：住宅、商業(yè)、地下車庫等。3.3項目投資總額3.3.1項目總投資：人民幣10億元3.4項目進度安排3.4.1項目開工時間：2024年3月1日3.4.2項目竣工時間：2026年3月1日第四條委托方權利和義務4.1委托方權利4.1.1對代建方的管理、監(jiān)督和評價。4.1.2對項目設計、施工、設備選型等提出意見。4.2委托方義務4.2.1向代建方提供項目相關資料和信息。4.2.2配合代建方辦理項目審批、報建手續(xù)。4.3委托方責任4.3.1對提供的信息的真實性、完整性負責。4.3.2對項目進度、質量、安全等承擔相應責任。第五條代建方權利和義務5.1代建方權利5.1.1按照委托方要求，對項目進行管理、協(xié)調和監(jiān)督。5.1.2對項目設計、施工、設備選型等提出建議。5.2代建方義務5.2.1按照合同約定，對項目進行全面管理。5.2.2確保項目按期、按質、按預算完成。5.3代建方責任5.3.1對項目管理過程中出現(xiàn)的質量問題、進度延誤等承擔相應責任。第六條項目管理6.1管理體系建立6.1.1建立健全項目管理機構，明確各部門職責。6.1.2制定項目管理規(guī)章制度，規(guī)范項目管理行為。6.2項目組織架構6.2.1成立項目管理委員會，負責項目重大決策。6.2.2設立項目經理，負責項目日常管理。6.3管理職責劃分6.3.1項目管理委員會負責項目決策、監(jiān)督和協(xié)調。6.3.2項目經理負責項目執(zhí)行、協(xié)調和匯報。6.4管理流程規(guī)范6.4.1建立項目管理流程，明確各階段工作內容。6.4.2實施項目管理流程，確保項目高效運作。第七條設計管理7.1設計方案審批7.1.1委托方對設計方案進行審批，并反饋意見。7.1.2代建方根據審批意見對設計方案進行修改。7.2設計變更管理7.2.1設計變更需經委托方和代建方共同確認。7.2.2設計變更內容、費用及工期調整需在合同中明確。7.3設計費用控制7.3.1設計費用按照合同約定進行結算。7.3.2設計費用超出預算部分，由代建方承擔。第八條施工管理8.1施工合同簽訂8.1.1代建方負責與施工單位簽訂施工合同。8.1.2施工合同應明確工期、質量、安全等關鍵條款。8.2施工進度控制8.2.1施工進度應按照施工合同約定的計劃執(zhí)行。8.2.2代建方負責監(jiān)督施工進度，確保項目按期完成。8.3施工質量控制8.3.1施工單位應按照國家相關質量標準進行施工。8.3.2代建方負責監(jiān)督施工質量，確保工程質量符合要求。8.4施工安全措施8.4.1施工單位應制定并落實安全施工措施。8.4.2代建方負責監(jiān)督施工安全，確保施工安全無事故。第九條質量管理9.1質量標準9.1.1施工單位應按照國家相關質量標準和設計要求進行施工。9.1.2質量標準應包括材料、工藝、檢驗等方面的要求。9.2質量檢驗9.2.1代建方負責組織質量檢驗，確保施工質量。9.2.2質量檢驗應包括隱蔽工程、分項工程、竣工驗收等環(huán)節(jié)。9.3質量糾紛處理9.3.1質量糾紛應通過協(xié)商解決。9.3.2協(xié)商不成，可提交相關仲裁機構仲裁。第十條資金管理10.1資金撥付10.1.1資金撥付應按照合同約定的進度和條件進行。10.1.2資金撥付需經雙方確認，并由委托方支付給代建方。10.2資金使用監(jiān)督10.2.1代建方應定期向委托方報告資金使用情況。10.2.2委托方有權監(jiān)督資金使用，確保資金合理使用。10.3資金結算10.3.1資金結算應按照合同約定的方式和時間進行。10.3.2資金結算完成后，代建方應向委托方提供相關憑證。第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1因不可抗力等原因導致合同無法履行時，可進行合同變更。11.1.2雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。11.2合同解除條件11.2.1合同一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.2.2因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。11.3合同變更與解除程序11.3.1合同變更需書面通知對方，并經雙方簽字確認。11.3.2合同解除需書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。第十二條違約責任12.1違約情形12.1.1一方未按合同約定履行義務。12.1.2一方違反合同約定，導致合同無法履行。12.2違約責任承擔12.2.1違約方應承擔違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。12.2.2違約責任的具體承擔方式應在合同中明確。12.3違約賠償12.3.1違約賠償應根據實際情況進行計算。12.3.2違約賠償應在合同約定的期限內支付。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1爭議應通過友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成，可提交相關仲裁機構仲裁。13.2爭議解決機構13.2.1爭議解決機構應為雙方共同認可的仲裁機構。13.2.2爭議解決機構的選擇應在合同中明確。13.3爭議解決程序13.3.1爭議解決程序應遵循仲裁機構的規(guī)定。13.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。第十四條其他約定14.1合同生效及期限14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2合同期限自項目開工之日起至項目竣工驗收合格之日止。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于設計文件、施工圖等。14.2.2附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式四份，委托方、代建方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.4合同生效條件14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，但需經有關部門審批后方可正式生效。14.5合同解除條件14.5.1合同解除應符合法律、法規(guī)及本合同約定的條件。14.6合同終止條件14.6.1合同終止應符合法律、法規(guī)及本合同約定的條件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方是指除委托方和代建方以外的，根據本合同約定參與項目管理的個人或組織。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：項目管理咨詢、技術支持、工程監(jiān)理、財務審計、法律服務等。16.第三方介入的引入16.1第三方介入的引入需經委托方和代建方協(xié)商一致。16.2第三方介入的引入應在本合同中明確約定第三方的名稱、職責、權利和義務。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應根據其提供的服務性質和合同約定進行確定。17.2第三方的責任限額應在合同中明確，并在第三方介入協(xié)議中予以確認。17.3第三方的責任限額不得超過其接受委托時的預估費用。18.第三方介入的職責與權利18.1第三方應按照合同約定履行其職責，包括但不限于：18.1.1對項目管理提供專業(yè)意見和建議。18.1.2對項目進度、質量、安全進行監(jiān)督和檢查。18.1.3對項目成本進行控制和審核。18.2第三方的權利包括：18.2.1要求委托方和代建方提供必要的信息和資料。18.2.2要求委托方和代建方配合其履行職責。18.2.3對項目存在的問題提出整改意見。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與委托方的關系：19.1.1第三方受委托方委托，為項目提供專業(yè)服務。19.1.2委托方對第三方的服務質量和成果負責。19.2第三方與代建方的關系：19.2.1第三方受代建方委托，協(xié)助代建方進行項目管理。19.2.2代建方對第三方的服務質量和成果負責，并對第三方的工作進行監(jiān)督。19.3第三方與施工單位的關系：19.3.1第三方對施工單位進行監(jiān)督和管理，確保施工單位按照合同要求進行施工。19.3.2施工單位對第三方的監(jiān)督和管理負責，并接受第三方的檢查和指導。20.第三方介入時的額外條款及說明20.1第三方介入時的額外條款應包括但不限于：20.1.1第三方介入的具體工作內容和時間安排。20.1.2第三方介入的預算和費用結算方式。20.1.3第三方介入的成果提交和驗收標準。20.2第三方介入時的額外說明：20.2.1第三方介入的費用應在合同中單獨列明，并由委托方支付。20.2.2第三方介入的成果應滿足項目要求，并對委托方和代建方負責。20.2.3第三方介入的任何變更或調整，需經委托方和代建方同意。21.第三方介入的合同簽訂21.1第三方介入的合同應由委托方或代建方與第三方簽訂。21.2第三方介入的合同應與本合同保持一致，并作為本合同的補充部分。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入的爭議應按照本合同的爭議解決條款進行解決。22.2如第三方介入的合同中已有爭議解決條款，則優(yōu)先適用該條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、市場分析、投資估算、經濟效益分析等。說明：作為項目決策的重要依據。2.初步設計文件要求：包含建筑、結構、電氣、給排水等專業(yè)的初步設計圖紙和技術要求。說明：初步設計文件是施工圖設計的基礎。3.施工圖設計文件要求：包含詳細的施工圖紙、技術要求和施工說明。說明：施工圖設計文件是施工的直接依據。4.施工合同要求：明確施工單位、施工內容、工期、質量、安全、費用等條款。說明：施工合同是施工過程中雙方權利義務的依據。5.質量檢驗報告要求：記錄工程質量檢驗結果，包括材料、工藝、設備等。說明：質量檢驗報告是確保工程質量的重要文件。6.工程進度報告要求：記錄工程進度情況，包括各階段完成情況、存在問題等。說明：工程進度報告是監(jiān)控工程進度的重要工具。7.費用結算報告要求：詳細記錄工程費用支出情況，包括材料費、人工費、設備費等。說明：費用結算報告是工程費用管理的依據。8.安全生產事故報告要求：記錄安全生產事故發(fā)生的時間、地點、原因、處理措施等。說明：安全生產事故報告是安全生產管理的重要資料。9.竣工驗收報告要求：記錄竣工驗收的時間、地點、參與人員、驗收結果等。說明：竣工驗收報告是項目交付使用的依據。10.第三方介入協(xié)議要求：明確第三方介入的職責、權利、義務、費用等。說明：第三方介入協(xié)議是第三方介入項目的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1委托方違約未按合同約定提供項目資料和信息。未按時支付工程款項。未按合同約定進行驗收。1.2代建方違約未按合同約定完成項目管理任務。工程進度延誤。工程質量不符合要求。1.3施工單位違約施工進度延誤。施工質量不符合要求。施工安全措施不到位。1.4第三方違約未按合同約定履行職責。服務質量不符合要求。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定應依據合同約定和實際情況。2.2責任認定標準：違約方應根據違約行為對受損方進行賠償。賠償金額應根據違約行為對受損方造成的損失進行計算。3.違約責任示例：3.1委托方未按時支付工程款項，導致施工單位停工，造成工期延誤。責任認定：委托方應承擔違約責任，賠償施工單位因停工造成的損失。3.2代建方未按合同約定完成項目管理任務，導致工程質量不符合要求。責任認定：代建方應承擔違約責任，負責修復工程質量問題，并承擔修復費用。3.3施工單位施工質量不符合要求，導致工程返工。責任認定：施工單位應承擔違約責任，負責返工修復，并承擔修復費用。全文完。2024版委托代建合同詳細條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方信息1.2代建方信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目總投資3.項目代建范圍3.1代建內容3.2代建方式3.3代建期限4.代建費用及支付方式4.1費用構成4.2費用結算4.3支付方式5.項目進度及節(jié)點5.1項目進度計劃5.2項目節(jié)點計劃6.工程質量及驗收6.1質量標準6.2驗收程序6.3驗收標準7.項目變更及調整7.1變更程序7.2變更費用7.3變更期限8.合同解除及終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除及終止程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務10.3違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構12.合同生效及期限12.1生效條件12.2生效日期12.3合同期限13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件13.3通知與送達14.合同簽署及備案14.1簽署日期14.2備案要求第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方信息1.1.1委托方名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注冊地址：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5電子郵箱：____________________1.2代建方信息1.2.1代建方名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注冊地址：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5電子郵箱：____________________2.項目概述2.1項目名稱：____________________2.2項目地點：____________________2.3項目規(guī)模：____________________（如：占地面積、建筑面積等）2.4項目總投資：____________________（萬元）3.項目代建范圍3.1代建內容：3.1.1土建工程3.1.2安裝工程3.1.3裝修工程3.1.4配套設施建設3.1.5項目管理3.2代建方式：____________________（如：全過程代建、階段性代建等）3.3代建期限：____________________（起止日期）4.代建費用及支付方式4.1費用構成：4.1.1設計費4.1.2施工圖預算4.1.3主體結構施工費用4.1.4裝修工程費用4.1.5配套設施建設費用4.1.6項目管理費用4.2費用結算：4.2.1結算方式：____________________（如：按月結算、按工程進度結算等）4.2.2結算日期：____________________4.3支付方式：4.3.1銀行轉賬4.3.2現(xiàn)金支付5.項目進度及節(jié)點5.1項目進度計劃：5.1.1設計階段：____________________5.1.2施工階段：____________________5.1.3驗收階段：____________________5.2項目節(jié)點計劃：5.2.1設計節(jié)點：____________________5.2.2施工節(jié)點：____________________5.2.3驗收節(jié)點：____________________6.工程質量及驗收6.1質量標準：____________________6.2驗收程序：6.2.1自檢6.2.2驗收組驗收6.2.3政府主管部門驗收6.3驗收標準：____________________7.項目變更及調整7.1變更程序：7.1.1提出變更申請7.1.2變更審批7.1.3變更實施7.2變更費用：7.2.1變更部分費用7.2.2由此產生的其他費用7.3變更期限：____________________8.合同解除及終止8.1解除條件8.1.1委托方單方解除合同：8.1.1.1代建方嚴重違約，經催告后仍未履行；8.1.1.2項目因不可抗力無法繼續(xù)實施；8.1.1.3法律法規(guī)變更導致合同無法履行。8.1.2代建方單方解除合同：8.1.2.1委托方未按約定支付款項；8.1.2.2委托方未按時提供必要資料；8.1.2.3項目無法獲得必要審批或許可。8.2終止條件8.2.1合同約定的代建期限屆滿；8.2.2項目建設完成并經驗收合格；8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.3解除及終止程序8.3.1解除或終止合同的，任何一方應當提前______日書面通知對方；8.3.2收到解除或終止通知的一方應當予以確認，并按照約定辦理相關手續(xù)；8.3.3合同解除或終止后，雙方應按照約定進行工程結算。9.違約責任9.1違約情形9.1.1代建方未按約定完成工程；9.1.2代建方未按約定質量標準施工；9.1.3委托方未按約定支付款項；9.1.4委托方未按約定提供資料或造成工程延誤。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；9.2.2違約金數(shù)額按合同總金額的_____%計算；9.2.3因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據實際損失確定；9.3.2雙方協(xié)商確定的賠償金額應在不影響項目正常實施的前提下，及時支付。10.保密條款10.1保密信息10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等；10.1.2項目相關資料、文件等。10.2保密義務10.2.1雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；10.2.2保密義務不因合同解除或終止而終止。10.3違約責任10.3.1違約方泄露保密信息，造成對方損失的，應承擔賠償責任；10.3.2違約金按實際損失的一定比例計算。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；11.1.2協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在______日內提出書面仲裁申請；11.2.2仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起______日內組成仲裁庭；11.2.3仲裁庭應在______日內作出仲裁裁決。11.3爭議解決機構11.3.1本合同爭議解決機構為______仲裁委員會。12.合同生效及期限12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同經雙方法定代表人或授權代表簽字。12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同期限12.3.1合同有效期為______年，自合同生效之日起計算。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件13.2.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分。13.3通知與送達13.3.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.合同簽署及備案14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2備案要求14.2.1本合同自生效之日起______日內，雙方應向有關主管部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。15.1.2第三方是指在合同履行過程中，根據合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行的獨立第三方。15.2第三方的責權利15.2.1責任：第三方應按照合同約定或相關法律法規(guī)，對自身的服務承擔相應的責任。15.2.2權利：第三方有權獲得合同約定的報酬，并有權要求委托方或代建方提供必要的配合和支持。15.2.3利益：第三方在合同履行過程中，應確保自身合法權益不受侵害。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與委托方、代建方的關系為獨立服務關系，第三方不得與委托方、代建方形成利益沖突。15.3.2第三方在合同履行過程中，應遵循公平、公正、公開的原則，維護各方合法權益。16.第三方介入的程序16.1委托方或代建方需向第三方發(fā)出書面邀請，明確介入事項、服務內容、費用及期限等。16.2第三方應在收到邀請后______日內給予答復，確定是否接受邀請。16.3第三方接受邀請后，應與委托方或代建方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定：17.1.1委托方或代建方可根據實際情況，與第三方協(xié)商確定責任限額；17.1.2責任限額應合理，并確保在第三方違約時，委托方或代建方的損失得到合理補償。17.2第三方違約責任17.2.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因導致違約，應承擔違約責任；17.2.2違約責任包括但不限于：賠償損失、支付違約金、解除合同等。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應經委托方、代建方及第三方協(xié)商一致。18.2合同變更應書面通知各方，并作為合同附件。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由委托方、代建方及第三方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可按原合同約定的爭議解決方式解決。20.第三方介入后的保密條款20.1第三方在合同履行過程中，應遵守保密條款，不得泄露任何涉及委托方、代建方及項目的保密信息。21.第三方介入后的其他約定21.1第三方介入后，如涉及法律法規(guī)變更，應按變更后的法律法規(guī)執(zhí)行。21.2本合同如有未盡事宜，可由委托方、代建方及第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：委托方授權委托書說明：詳細記錄委托方的授權信息，包括授權人姓名、授權范圍、授權期限等。2.附件二：代建方資質證書說明：證明代建方具備履行合同所需的資質和條件。3.附件三：項目可行性研究報告說明：詳細闡述項目的基本情況、市場前景、投資回報等。4.附件四：項目設計圖紙及說明說明：包含項目設計圖紙、設計說明、設計標準等。5.附件五：項目合同預算書說明：詳細列出項目總投資、分項投資、資金來源等。6.附件六：項目進度計劃表說明：明確項目各階段的起止時間、主要任務等。7.附件七：項目質量標準及驗收規(guī)范說明：規(guī)定項目質量標準、驗收程序及驗收標準。8.附件八：第三方服務協(xié)議說明：詳細記錄第三方介入事項、服務內容、費用及期限等。9.附件九：項目變更申請及審批記錄說明：記錄項目變更申請、審批過程及變更內容。10.附件十：項目驗收報告說明：記錄項目驗收過程、驗收結果及驗收意見。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：代建方未按約定完成工程責任認定標準：代建方未在約定時間內完成工程，或工程未達到約定的質量標準。示例說明：代建方未按合同約定在規(guī)定時間內完成主體結構施工，造成工程延誤，應承擔違約責任，支付違約金。2.違約行為：委托方未按約定支付款項責任認定標準：委托方未在約定時間內支付代建方應得的款項。示例說明：委托方未按合同約定支付設計費，應承擔違約責任，支付違約金。3.違約行為：第三方泄露保密信息責任認定標準：第三方在合同履行過程中泄露任何涉及委托方、代建方及項目的保密信息。示例說明：第三方在項目驗收過程中泄露項目商業(yè)秘密，應承擔違約責任，支付違約金。4.違約行為：項目變更未經審批責任認定標準：項目變更未經委托方、代建方及第三方協(xié)商一致，擅自變更。示例說明：代建方在未通知委托方的情況下，擅自改變施工方案，應承擔違約責任，支付違約金。5.違約行為：爭議解決程序未按規(guī)定執(zhí)行責任認定標準：爭議解決過程中，任何一方未按照約定的爭議解決程序執(zhí)行。示例說明：爭議發(fā)生后，委托方未在約定時間內提出書面仲裁申請，應承擔違約責任。全文完。2024版委托代建合同詳細條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資3.委托代建內容3.1代建范圍3.2代建方式3.3代建期限4.代建費用及支付方式4.1費用構成4.2支付方式4.3付款時間節(jié)點5.質量要求及驗收標準5.1質量標準5.2驗收程序5.3驗收標準6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.合同附件11.1附件一：項目詳細資料11.2附件二：代建服務協(xié)議11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同變更13.1變更程序13.2變更內容13.3變更生效14.其他約定事項14.1通知方式14.2適用法律14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1委托方名稱：____________________1.1.2代建方名稱：____________________1.2雙方地址1.2.1委托方地址：____________________1.2.2代建方地址：____________________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1委托方聯(lián)系人：____________________1.3.2委托方聯(lián)系電話：____________________1.3.3代建方聯(lián)系人：____________________1.3.4代建方聯(lián)系電話：____________________2.項目概況2.1項目名稱：____________________2.2項目地點：____________________2.3項目規(guī)模：____________________2.4項目投資：____________________元3.委托代建內容3.1代建范圍3.1.1土建工程3.1.2安裝工程3.1.3裝修工程3.1.4配套設施3.2代建方式3.2.1按項目進度分階段代建3.2.2整體項目代建3.3代建期限3.3.1土建工程：____________________3.3.2安裝工程：____________________3.3.3裝修工程：____________________3.3.4配套設施：____________________4.代建費用及支付方式4.1費用構成4.1.1設計費4.1.2施工管理費4.1.3材料費4.1.4人工費4.1.5其他費用4.2支付方式4.2.1預付款4.2.2進度款4.2.3結算款4.2.4驗收款4.3付款時間節(jié)點4.3.1預付款：合同簽訂后____日內支付4.3.2進度款：按月支付，每月支付比例為____%4.3.3結算款：項目完工后____日內支付4.3.4驗收款：項目驗收合格后____日內支付5.質量要求及驗收標準5.1質量標準5.1.1國家現(xiàn)行質量標準5.1.2行業(yè)規(guī)范5.1.3企業(yè)標準5.2驗收程序5.2.1自檢5.2.2專業(yè)檢測5.2.3驗收報告5.3驗收標準5.3.1達到國家現(xiàn)行質量標準5.3.2符合行業(yè)規(guī)范5.3.3滿足企業(yè)標準6.保密條款6.1保密信息范圍6.1.1技術資料6.1.2商業(yè)秘密6.1.3項目信息6.2保密義務6.2.1未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息6.2.2對保密信息采取必要的安全措施6.3違約責任6.3.1違約方應承擔相應的法律責任6.3.2違約方應賠償因泄露保密信息給對方造成的損失8.違約責任8.1違約情形8.1.1代建方未按約定時間完成工程8.1.2代建方工程質量不合格8.1.3委托方未按時支付代建費用8.1.4雙方未履行保密義務8.1.5其他違約行為8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約金，違約金按合同約定比例計算8.2.2違約方應賠償因違約給對方造成的損失8.3違約金計算8.3.1違約金為代建費用的____%8.3.2違約金最高不超過____元9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1優(yōu)先協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁9.1.3仲裁不成的，依法向人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1仲裁委員會：____________________9.3爭議解決程序9.3.1雙方應在爭議發(fā)生后____日內提交仲裁委員會9.3.2仲裁委員會應在收到仲裁申請后____日內作出裁決10.合同解除10.1解除條件10.1.1一方違約，經對方催告后____日內未履行10.1.2因不可抗力導致合同無法履行10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方10.2.2雙方應在收到解除通知后____日內確認解除10.3解除后果10.3.1解除合同后，雙方應按照約定處理剩余工作10.3.2雙方應結算代建費用及違約責任11.合同生效及終止11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經有關主管部門審批11.2生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3終止條件11.3.1合同期限屆滿11.3.2合同解除11.3.3雙方協(xié)商一致終止11.4終止日期11.4.1合同期限屆滿之日11.4.2合同解除或終止之日起12.合同附件12.1附件一：項目詳細資料12.2附件二：代建服務協(xié)議12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1委托方簽署日期：____________________13.1.2代建方簽署日期：____________________13.2簽署地點13.2.1簽署地點：____________________13.3簽署人員13.3.1委托方代表：____________________13.3.2代建方代表：____________________14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1以書面形式送達對方指定地址14.1.2以電子郵件方式送達對方指定郵箱14.2適用法律14.2.1合同適用中華人民共和國法律14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，具有專業(yè)資質、能力和良好信譽的機構或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、造價咨詢機構、法律顧問等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應經甲乙雙方書面同意，并由雙方共同邀請或指定。15.2.2第三方介入的職責、權利和義務應在合同中明確約定。15.3第三方職責15.3.1第三方應按照合同約定，獨立、公正地履行其職責，對甲乙雙方負責。15.3.2第三方應參與項目的全過程，包括但不限于設計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。15.4.2第三方有權對項目質量、進度、成本等進行監(jiān)督和檢查。15.4.3第三方有權向甲乙雙方提出意見和建議。15.5第三方義務15.5.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.2第三方應按照合同約定，按時提交相關報告和文件。15.5.3第三方應承擔因自身原因造成的違約責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任16