2024版二手房買賣合同范本：精裝修房與家具配套協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣合同范本：精裝修房與家具配套協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語的定義1.2買賣雙方的定義1.3房屋的定義1.4家具及配套設(shè)備的定義2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋基本信息3.1房屋位置及編號(hào)3.2房屋面積及結(jié)構(gòu)3.3房屋用途3.4房屋權(quán)屬情況4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.2付款方式及時(shí)間4.3預(yù)付款4.4尾款4.5逾期付款的違約責(zé)任5.家具及配套設(shè)備5.1家具及配套設(shè)備清單5.2家具及配套設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)移5.3家具及配套設(shè)備的保修期限5.4家具及配套設(shè)備的損壞賠償6.履約責(zé)任6.1買方履約責(zé)任6.2賣方履約責(zé)任7.交付與驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間7.2家具及配套設(shè)備交付時(shí)間7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.4驗(yàn)收不合格的處理8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同附件12.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋他項(xiàng)權(quán)利證明復(fù)印件12.3附件三：家具及配套設(shè)備清單12.4附件四：其他相關(guān)文件13.不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的處理13.3不可抗力的通知14.其他約定14.1合同變更14.2合同解除14.3合同轉(zhuǎn)讓14.4合同爭(zhēng)議的管轄法院14.5合同的解釋與適用法律14.6合同的生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語的定義1.1.1“本合同”指買賣雙方就二手房買賣及家具配套協(xié)議所簽訂的合同。1.1.2“買賣雙方”指本合同中明確指明的買方和賣方。1.1.3“房屋”指買賣雙方在本合同中約定的特定二手房，包括其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。1.1.4“家具及配套設(shè)備”指賣方提供的與房屋一并轉(zhuǎn)讓的家具和配套設(shè)備，包括但不限于家具、電器、廚衛(wèi)設(shè)備等。2.合同雙方信息2.1買方信息2.1.1買方全稱：_____________________2.1.2買方地址：_____________________2.1.3買方聯(lián)系人：_____________________2.1.4買方聯(lián)系電話：_____________________2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：_____________________2.2.2賣方地址：_____________________2.2.3賣方聯(lián)系人：_____________________2.2.4賣方聯(lián)系電話：_____________________3.房屋基本信息3.1房屋位置及編號(hào)3.1.1房屋所在城市：_____________________3.1.2房屋所在區(qū)縣：_____________________3.1.3房屋具體地址：_____________________3.1.4房屋編號(hào)：_____________________3.2房屋面積及結(jié)構(gòu)3.2.1建筑面積：_____________________平方米3.2.2使用面積：_____________________平方米3.2.3房屋結(jié)構(gòu)：_____________________3.3房屋用途3.3.1房屋用途：_____________________3.4房屋權(quán)屬情況3.4.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。3.4.2房屋不存在任何法律糾紛。4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.1.1房屋買賣總價(jià)：_____________________元整。4.2付款方式及時(shí)間4.2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__%作為預(yù)付款。4.2.2余款__元整應(yīng)于房屋交付之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。4.3預(yù)付款4.3.1預(yù)付款金額：_____________________元整。4.3.2預(yù)付款支付方式：_____________________4.4尾款4.4.1尾款支付方式：_____________________4.5逾期付款的違約責(zé)任4.5.1買方逾期支付預(yù)付款或尾款，應(yīng)向賣方支付逾期付款金額的__%作為違約金。5.家具及配套設(shè)備5.1家具及配套設(shè)備清單5.1.1家具及配套設(shè)備清單詳見附件三。5.2家具及配套設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)移5.2.1家具及配套設(shè)備隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。5.3家具及配套設(shè)備的保修期限5.3.1家具及配套設(shè)備的保修期限詳見附件三。5.4家具及配套設(shè)備的損壞賠償5.4.1因買方使用不當(dāng)導(dǎo)致的家具及配套設(shè)備損壞，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.履約責(zé)任8.1買方履約責(zé)任8.1.1買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)間支付房屋總價(jià)款。8.1.2買方應(yīng)于本合同約定的房屋交付時(shí)間前完成房屋的接收手續(xù)。8.1.3買方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，合理使用房屋。8.2賣方履約責(zé)任8.2.1賣方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。8.2.2賣方應(yīng)按照本合同約定的交付時(shí)間將房屋及其附屬設(shè)施交付給買方。8.2.3賣方應(yīng)提供房屋的產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)文件。9.交付與驗(yàn)收9.1房屋交付時(shí)間9.1.1房屋交付時(shí)間為__年__月__日。9.2家具及配套設(shè)備交付時(shí)間9.2.1家具及配套設(shè)備交付時(shí)間與房屋交付時(shí)間一致。9.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序9.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同附件三中列明的家具及配套設(shè)備清單為準(zhǔn)。9.3.2驗(yàn)收程序：買方在收到房屋及家具后__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。9.4驗(yàn)收不合格的處理9.4.1若驗(yàn)收不合格，買方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)向賣方提出書面異議。9.4.2賣方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)對(duì)異議進(jìn)行處理，如需更換或修理，費(fèi)用由賣方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1買方違約責(zé)任10.1.1買方未按時(shí)支付預(yù)付款或尾款，應(yīng)向賣方支付__%的違約金。10.1.2買方未按時(shí)完成房屋接收手續(xù)，應(yīng)向賣方支付__%的違約金。10.2賣方違約責(zé)任10.2.1賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付__%的違約金。10.2.2賣方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同因履行完畢或雙方協(xié)商一致解除而終止。12.3合同解除條件12.3.1雙方協(xié)商一致解除本合同。12.4合同爭(zhēng)議的管轄法院12.4.1合同爭(zhēng)議的管轄法院為房屋所在地的人民法院。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.2送達(dá)地址13.2.1買方送達(dá)地址：_____________________13.2.2賣方送達(dá)地址：_____________________13.3送達(dá)方式13.3.1通過郵寄或直接送達(dá)至對(duì)方的法定地址或指定地址。14.其他約定14.1合同變更14.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同解除14.2.1合同的解除需經(jīng)雙方書面同意，并按照法律規(guī)定或合同約定進(jìn)行。14.3合同轉(zhuǎn)讓14.3.1本合同未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓。14.4合同的解釋與適用法律14.4.1本合同的解釋和適用法律應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)的法律。14.5合同的生效日期14.5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在買賣過程中介入的任何非合同雙方的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入的方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、協(xié)助辦理過戶手續(xù)、進(jìn)行房屋評(píng)估、測(cè)繪等。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任范圍，并在合同中予以約定。16.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)的__%。17.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。18.第三方的權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和協(xié)助。18.2第三方的義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.2.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)的合法性。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1.1第三方與甲乙雙方之間是委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，不是合同當(dāng)事人。19.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，不涉及合同其他條款。19.2第三方與其他方的責(zé)任劃分19.2.1第三方對(duì)買方和賣方的責(zé)任第三方對(duì)買方和賣方的責(zé)任應(yīng)限于其提供的服務(wù)范圍，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2.2第三方對(duì)合同其他方的責(zé)任第三方對(duì)合同其他方的責(zé)任應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。20.第三方的退出機(jī)制20.1若第三方無法履行其職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。21.合同的修改與補(bǔ)充21.1本合同如需修改或補(bǔ)充第三方介入相關(guān)條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，需清晰顯示房屋所有權(quán)人、房屋地址、房屋面積、房屋類型等信息。附件說明：證明房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)利瑕疵。2.附件二：房屋他項(xiàng)權(quán)利證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋他項(xiàng)權(quán)利證明的復(fù)印件，如抵押、租賃、查封等信息。附件說明：證明房屋不存在法律糾紛，權(quán)屬清晰。3.附件三：家具及配套設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明家具及配套設(shè)備的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度、保修期限等信息。附件說明：作為雙方驗(yàn)收家具及配套設(shè)備的依據(jù)。4.附件四：房屋測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息。附件說明：作為房屋面積及結(jié)構(gòu)的證明。5.附件五：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：由買方、賣方和第三方驗(yàn)收人員共同簽字的房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。附件說明：證明房屋及家具配套設(shè)備已按照約定驗(yàn)收合格。6.附件六：付款憑證詳細(xì)要求：提供買方支付預(yù)付款和尾款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。附件說明：證明買方已按照合同約定支付款項(xiàng)。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方提供的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：明確第三方在合同中的權(quán)利與義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：未按時(shí)支付預(yù)付款或尾款。1.2責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付逾期付款金額的__%作為違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：未按時(shí)交付房屋。2.2責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付__%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：未能履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。3.2責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)的__%。4.違約行為示例說明4.1買方未按時(shí)支付預(yù)付款，導(dǎo)致賣方無法按約定交付房屋。買方應(yīng)向賣方支付逾期付款金額的__%作為違約金。4.2賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致買方無法入住。賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方未能按時(shí)完成房屋測(cè)繪工作，導(dǎo)致買賣雙方無法按時(shí)辦理過戶手續(xù)。第三方應(yīng)向甲乙雙方支付__%的違約金。全文完。2024版二手房買賣合同范本：精裝修房與家具配套協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋定義1.2家具定義1.3配套設(shè)備定義2.雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋裝修情況4.家具及配套設(shè)施情況4.1家具品牌及型號(hào)4.2家具數(shù)量4.3配套設(shè)施名稱及型號(hào)5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易總價(jià)5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.交房時(shí)間及條件6.1交房時(shí)間6.2交房條件7.房屋及家具產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.2家具產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1房屋買賣稅費(fèi)8.2家具購置稅費(fèi)9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任9.2賣方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋定義：本合同所指房屋，包括房屋本身及其附屬設(shè)施，如陽臺(tái)、地下室、露臺(tái)等，具體以房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)出具的產(chǎn)權(quán)證書為準(zhǔn)。1.2家具定義：本合同所指家具，包括但不限于床、衣柜、餐桌、沙發(fā)、電視柜等，具體以雙方實(shí)際交付的家具清單為準(zhǔn)。1.3配套設(shè)備定義：本合同所指配套設(shè)備，包括但不限于空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱等，具體以雙方實(shí)際交付的設(shè)備清單為準(zhǔn)。2.雙方信息2.1買方信息：買方全稱為______，身份證號(hào)碼為______，聯(lián)系方式為______。2.2賣方信息：賣方全稱為______，身份證號(hào)碼為______，聯(lián)系方式為______。3.房屋基本情況3.1房屋位置：位于______，具體地址為______。3.2房屋面積：房屋總面積為______平方米，其中建筑面積為______平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋為______結(jié)構(gòu)，層數(shù)為______層，所在樓層為______層。3.4房屋裝修情況：房屋為精裝修，裝修風(fēng)格為______，具體裝修內(nèi)容包括但不限于______。4.家具及配套設(shè)施情況4.1家具品牌及型號(hào)：家具品牌為______，型號(hào)為______，具體清單詳見附件一。4.2家具數(shù)量：家具數(shù)量為______件，具體清單詳見附件一。4.3配套設(shè)施名稱及型號(hào)：配套設(shè)施包括______，具體名稱及型號(hào)詳見附件一。5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易總價(jià)：本房屋及家具配套總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整。5.2付款方式：買方應(yīng)于合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將交易總價(jià)一次性支付至賣方指定賬戶。5.3付款時(shí)間：買方應(yīng)于合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成付款。6.交房時(shí)間及條件6.1交房時(shí)間：賣方應(yīng)于合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)將房屋及家具配套交付給買方。6.2交房條件：房屋及家具配套應(yīng)保持合同簽訂時(shí)狀態(tài)，無損壞，且已辦理完畢所有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。7.房屋及家具產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：賣方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，并在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下。7.2家具產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：家具配套在交付給買方時(shí)，其產(chǎn)權(quán)自動(dòng)轉(zhuǎn)移至買方名下。8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1房屋買賣稅費(fèi)：買方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，具體稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及當(dāng)?shù)匾?guī)定。8.2家具購置稅費(fèi)：買方應(yīng)承擔(dān)因購買家具而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于消費(fèi)稅、關(guān)稅等，具體稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及當(dāng)?shù)匾?guī)定。9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任：如買方未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向賣方支付______%的違約金；如買方單方面解除合同，應(yīng)向賣方支付______%的違約金。9.2賣方違約責(zé)任：如賣方未按約定時(shí)間交付房屋及家具配套，應(yīng)向買方支付______%的違約金；如賣方提供的房屋或家具存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為房屋所在地，即______。11.合同解除a)雙方協(xié)商一致；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后______個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正；11.2合同解除程序：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。13.其他約定13.1不可抗力：本合同所指不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的因素。13.2通知與送達(dá)：雙方通訊地址、聯(lián)系方式變更時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，否則因通訊地址或聯(lián)系方式變更導(dǎo)致的任何損失由變更方自行承擔(dān)。13.3合同附件：本合同附件一為家具及配套設(shè)施清單，附件二為房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，附件三為付款憑證等。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、評(píng)估、咨詢等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，可引入第三方介入，但需經(jīng)雙方書面同意。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元整。若因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過上述責(zé)任限額。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：a)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；c)第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立行使職權(quán)。4.2第三方義務(wù)：a)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)符合相關(guān)要求；b)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保甲乙雙方權(quán)益不受侵害。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：a)第三方在履行合同過程中，對(duì)甲方承擔(dān)的義務(wù)，僅限于合同約定的范圍內(nèi)；b)甲方應(yīng)配合第三方履行合同，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。5.2第三方與乙方的劃分：a)第三方在履行合同過程中，對(duì)乙方承擔(dān)的義務(wù)，僅限于合同約定的范圍內(nèi)；b)乙方應(yīng)配合第三方履行合同，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。6.第三方介入的具體條款6.1中介方：a)中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)；b)中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；c)中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.2評(píng)估方：a)評(píng)估方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及家具配套進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告；b)評(píng)估方應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果客觀、公正；c)評(píng)估方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.3咨詢方：a)咨詢方負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)等方面的咨詢服務(wù)；b)咨詢方應(yīng)保證其提供的咨詢意見合法、合規(guī)；c)咨詢方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.第三方介入后的合同變更7.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同進(jìn)行修改。8.第三方介入的終止a)第三方違反合同約定，損害甲乙雙方權(quán)益；b)第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)；c)甲乙雙方協(xié)商一致。9.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商一致的原則承擔(dān)。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1如第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.第三方介入的