2024版房地產(chǎn)買賣居間物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)買賣居間物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)權(quán)屬2.4房地產(chǎn)用途3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.2乙方權(quán)利義務(wù)4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.2居間服務(wù)期限4.3居間服務(wù)費用5.物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用5.1物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用說明5.2物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備安裝與維護(hù)5.3物聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)采集與分析6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行6.2違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效與解除8.1合同生效8.2合同解除9.合同附件9.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同9.2附件二：物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用協(xié)議10.其他約定事項10.1保密條款10.2通知與送達(dá)10.3合同變更與解除11.合同簽署與生效11.1合同簽署11.2合同生效12.合同解除與終止12.1合同解除12.2合同終止13.合同解除后的處理13.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)13.2合同解除后的費用結(jié)算14.合同爭議解決與適用法律14.1合同爭議解決14.2適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系方式：2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.1.1所在市縣：2.1.2街道地址：2.1.3樓棟號：2.1.4房號：2.2房地產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房地產(chǎn)權(quán)屬2.3.1權(quán)屬證明文件編號：2.3.2權(quán)屬人姓名：2.3.3權(quán)屬人聯(lián)系方式：2.4房地產(chǎn)用途2.4.1房地產(chǎn)用途類別：2.4.2允許使用的功能：3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.1甲方有義務(wù)提供真實、合法的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件。3.1.2甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)完成房地產(chǎn)過戶手續(xù)。3.1.3甲方有義務(wù)按照合同約定支付購房款。3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2.1乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2.2乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)提供居間服務(wù)。3.2.3乙方有義務(wù)按照合同約定收取居間服務(wù)費用。4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.1.1協(xié)助甲方尋找合適的購房者。4.1.2協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判。4.1.3協(xié)助雙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2居間服務(wù)期限4.2.1居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。4.3居間服務(wù)費用4.3.1居間服務(wù)費用為成交金額的百分之一，由甲方支付。4.3.2居間服務(wù)費用支付時間為房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后。5.物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用5.1物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用說明5.1.1本合同約定在房地產(chǎn)買賣過程中應(yīng)用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)。5.1.2物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用于房地產(chǎn)交易信息的實時采集與共享。5.2物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備安裝與維護(hù)5.2.1物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)安裝。5.2.2物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費用由甲方承擔(dān)。5.3物聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)采集與分析5.3.1物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備采集的數(shù)據(jù)用于分析房地產(chǎn)市場行情。5.3.2物聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)分析結(jié)果用于指導(dǎo)甲方房地產(chǎn)買賣決策。6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行6.1.1甲方、乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.1.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任6.2.1甲方未按期支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金。6.2.2乙方未按期完成居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。6.2.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.合同生效與解除8.1合同生效8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。8.2合同解除8.2.1合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并說明解除原因。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。9.合同附件9.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同9.1.1房地產(chǎn)買賣合同應(yīng)當(dāng)詳細(xì)列明買賣雙方的權(quán)利義務(wù)、房地產(chǎn)的具體信息、交易價格等。9.1.2房地產(chǎn)買賣合同應(yīng)當(dāng)由買賣雙方簽字（或蓋章）。9.2附件二：物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用協(xié)議9.2.1物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的具體應(yīng)用范圍、設(shè)備安裝維護(hù)責(zé)任等。9.2.2物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用協(xié)議應(yīng)當(dāng)由雙方簽字（或蓋章）。10.其他約定事項10.1保密條款10.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及交易過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或交易信息。10.2通知與送達(dá)10.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。10.2.2通知送達(dá)日期以實際收到日期為準(zhǔn)。10.3合同變更與解除10.3.1合同的任何變更或解除均需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。10.3.2合同變更或解除不影響已履行部分的效力。11.合同簽署與生效11.1合同簽署11.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.1.2雙方簽字（或蓋章）后，合同即生效。11.2合同生效11.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.2合同生效后，任何一方不得以任何理由拒絕履行合同。12.合同解除與終止12.1合同解除12.1.1合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并說明解除原因。12.1.2合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。12.2合同終止12.2.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)及時清理債權(quán)債務(wù)。13.合同解除后的處理13.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)及時清理并結(jié)清債權(quán)債務(wù)。13.1.2合同解除后，任何一方不得就合同解除前已經(jīng)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)提出異議。13.2合同解除后的費用結(jié)算13.2.1合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定結(jié)算各自應(yīng)承擔(dān)的費用。13.2.2合同解除后的費用結(jié)算應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行。14.合同爭議解決與適用法律14.1合同爭議解決14.1.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2適用法律14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)按照中華人民共和國法律解釋和處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供技術(shù)支持、金融服務(wù)、法律咨詢等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1.1甲方或乙方因資金需求，需要第三方金融機構(gòu)提供貸款服務(wù)。15.2.1.2雙方需要第三方技術(shù)公司提供房地產(chǎn)評估、物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備安裝等技術(shù)支持。15.2.1.3雙方需要第三方法律顧問提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.3.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過其提供服務(wù)報酬的百分之十的責(zé)任限額。16.1.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式為賠償甲方或乙方的實際損失，不包括間接損失。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的合同，第三方應(yīng)遵守合同約定，為甲方提供服務(wù)。17.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的合同，第三方應(yīng)遵守合同約定，為乙方提供服務(wù)。17.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是基于合同履行的需要，第三方應(yīng)獨立于甲乙雙方，為雙方提供服務(wù)。17.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方介入時的額外條款18.1甲方額外條款18.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)在合同約定的期限內(nèi)完成。18.2乙方額外條款18.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)在合同約定的期限內(nèi)完成。19.第三方介入時的說明19.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等事項與第三方簽訂書面協(xié)議。19.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反本合同的約定。19.3第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，確保合同履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求和說明：房地產(chǎn)買賣合同應(yīng)包含買賣雙方的基本信息、房地產(chǎn)的具體信息、交易價格、付款方式、交房時間等。合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.附件二：物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用協(xié)議詳細(xì)要求和說明：物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用協(xié)議應(yīng)明確物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的具體應(yīng)用范圍、設(shè)備安裝維護(hù)責(zé)任、數(shù)據(jù)采集與分析等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、違約責(zé)任等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。4.附件四：房地產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求和說明：房地產(chǎn)評估報告應(yīng)由第三方評估機構(gòu)出具，應(yīng)包含房地產(chǎn)的評估價值、評估方法、評估依據(jù)等內(nèi)容。報告應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。5.附件五：貸款合同詳細(xì)要求和說明：貸款合同應(yīng)由甲方與貸款機構(gòu)簽訂，應(yīng)包含貸款金額、貸款期限、還款方式、利率等內(nèi)容。合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.附件六：居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：居間服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與居間服務(wù)方簽訂，應(yīng)包含居間服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)費用、違約責(zé)任等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按期支付購房款。乙方未按期完成居間服務(wù)。第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。任何一方未按合同約定提供真實、合法的文件。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。違約金的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響程度來確定。損失賠償應(yīng)包括直接損失和間接損失。3.示例說明：甲方未按期支付購房款，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于購房款百分之一的違約金。乙方未按期完成居間服務(wù)，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于居間服務(wù)費用百分之一的違約金。第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付相當(dāng)于服務(wù)費用百分之十的責(zé)任限額。全文完。2024版房地產(chǎn)買賣居間物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)1.3房地產(chǎn)1.4居間服務(wù)1.5買賣雙方2.合同簽訂2.1簽訂時間2.2簽訂地點2.3合同生效3.物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用3.1技術(shù)選型3.2系統(tǒng)部署3.3數(shù)據(jù)采集與分析3.4技術(shù)支持與維護(hù)4.房地產(chǎn)信息4.1房地產(chǎn)基本情況4.2房地產(chǎn)權(quán)屬4.3房地產(chǎn)交易信息5.居間服務(wù)5.1居間服務(wù)內(nèi)容5.2居間服務(wù)期限5.3居間服務(wù)費用6.買賣雙方權(quán)利義務(wù)6.1買賣雙方權(quán)利6.2買賣雙方義務(wù)6.3違約責(zé)任7.交易流程7.1簽訂購房合同7.2產(chǎn)權(quán)過戶7.3付款與收房7.4爭議解決8.物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用費用8.1費用構(gòu)成8.2費用支付方式8.3費用調(diào)整9.保密條款9.1保密義務(wù)9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除與終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效與變更12.1合同生效12.2合同變更12.3合同解除13.合同附件13.1附件一：物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用方案13.2附件二：房地產(chǎn)信息13.3附件三：居間服務(wù)協(xié)議14.其他14.1合同附件14.2合同簽署14.3合同文本保存第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.1.1甲方（賣方）名稱：1.1.2甲方（賣方）地址：1.1.3乙方（買方）名稱：1.1.4乙方（買方）地址：1.2物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)1.2.1物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)定義：指通過互聯(lián)網(wǎng)、移動通信、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)手段，實現(xiàn)設(shè)備與設(shè)備、人與設(shè)備之間的信息交互和智能控制的技術(shù)。1.2.2物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用范圍：本合同中，物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用于房地產(chǎn)買賣過程中的信息采集、傳輸、處理與分析。1.3房地產(chǎn)1.3.1房地產(chǎn)定義：指土地、建筑物及其附屬設(shè)施，包括住宅、商業(yè)、工業(yè)等各類用途的房產(chǎn)。1.3.2房地產(chǎn)權(quán)屬：甲方保證所售房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。1.4居間服務(wù)1.4.1居間服務(wù)定義：指在房地產(chǎn)買賣過程中，乙方為甲方提供的信息咨詢、交易撮合、合同簽訂等中介服務(wù)。1.4.2居間服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于市場調(diào)研、信息發(fā)布、交易談判、合同起草、產(chǎn)權(quán)過戶等。第二條合同簽訂2.1簽訂時間：____年____月____日2.2簽訂地點：____市____區(qū)____路____號2.3合同生效：自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用3.1技術(shù)選型：本合同采用____公司提供的____物聯(lián)網(wǎng)平臺，用于房地產(chǎn)買賣過程中的信息采集、傳輸、處理與分析。3.2系統(tǒng)部署：____物聯(lián)網(wǎng)平臺將在____市____區(qū)____路____號進(jìn)行部署，并確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。3.3數(shù)據(jù)采集與分析：通過____物聯(lián)網(wǎng)平臺，對房地產(chǎn)買賣過程中的相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行實時采集、分析，為買賣雙方提供決策依據(jù)。3.4技術(shù)支持與維護(hù)：____公司負(fù)責(zé)提供____物聯(lián)網(wǎng)平臺的技術(shù)支持與維護(hù)服務(wù)，確保系統(tǒng)正常運行。第四條房地產(chǎn)信息4.1房地產(chǎn)基本情況：甲方所售房產(chǎn)為____市____區(qū)____路____號的____棟____單元____室，建筑面積____平方米，戶型____。4.2房地產(chǎn)權(quán)屬：甲方保證所售房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。4.3房地產(chǎn)交易信息：甲方應(yīng)向乙方提供房地產(chǎn)交易信息，包括但不限于房屋價格、稅費、交易流程等。第五條居間服務(wù)5.1.1市場調(diào)研：為甲方提供房地產(chǎn)市場行情分析、競爭對手分析等；5.1.2信息發(fā)布：在____等平臺上發(fā)布甲方房產(chǎn)信息；5.1.3交易撮合：為甲方尋找合適的買方，促成交易；5.1.4合同起草：協(xié)助甲方起草、修改房地產(chǎn)買賣合同；5.1.5產(chǎn)權(quán)過戶：協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2居間服務(wù)期限：自合同簽訂之日起____個月。5.3居間服務(wù)費用：居間服務(wù)費用為____元，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)一次性支付。第六條買賣雙方權(quán)利義務(wù)6.1買賣雙方權(quán)利：6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付購房款；6.1.2乙方有權(quán)要求甲方按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2買賣雙方義務(wù)：6.2.1甲方應(yīng)按約定時間、地點交付房產(chǎn)；6.2.2乙方應(yīng)按約定支付購房款；6.2.3雙方應(yīng)配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.3違約責(zé)任：如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條交易流程7.1簽訂購房合同：雙方簽訂本合同后，甲方應(yīng)與乙方簽訂購房合同，明確房屋買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。7.2產(chǎn)權(quán)過戶：雙方應(yīng)按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移至乙方名下。7.3付款與收房：乙方應(yīng)在簽訂購房合同后____個工作日內(nèi)支付首付款，甲方應(yīng)在收到首付款后____個工作日內(nèi)交付房產(chǎn)。7.4爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用費用8.1費用構(gòu)成8.1.1平臺使用費：____元/年，用于____物聯(lián)網(wǎng)平臺的使用權(quán)。8.1.2數(shù)據(jù)服務(wù)費：____元/月，用于房地產(chǎn)買賣過程中數(shù)據(jù)的采集、分析等服務(wù)。8.1.3技術(shù)支持費：____元/年，用于____物聯(lián)網(wǎng)平臺的技術(shù)支持與維護(hù)。8.2費用支付方式8.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首次費用。8.2.2以后年度的費用應(yīng)于每年的____月____日前支付。8.3費用調(diào)整8.3.1物聯(lián)網(wǎng)平臺使用費和數(shù)據(jù)服務(wù)費可根據(jù)市場行情和平臺升級調(diào)整，但需提前____個月通知甲方。8.3.2技術(shù)支持費可根據(jù)實際支持工作量進(jìn)行調(diào)整。第九條保密條款9.1保密義務(wù)9.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及相關(guān)技術(shù)信息、商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公開。9.2保密期限9.2.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3違約責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢；10.2.2合同因雙方協(xié)商一致而終止。10.3解除與終止程序10.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十二條合同生效與變更12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更12.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。12.3合同解除12.3.1合同的解除需按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。第十三條合同附件13.1附件一：物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用方案13.1.1方案內(nèi)容：包括平臺架構(gòu)、功能模塊、技術(shù)參數(shù)等。13.2附件二：房地產(chǎn)信息13.2.1信息內(nèi)容：包括房產(chǎn)基本情況、權(quán)屬證明、交易信息等。13.3附件三：居間服務(wù)協(xié)議13.3.1協(xié)議內(nèi)容：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用等。第十四條其他14.1合同附件14.1.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分。14.2合同簽署14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同文本保存14.3.1雙方應(yīng)妥善保存本合同文本，以備日后查閱。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房地產(chǎn)買賣居間物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用合同中，除甲方（賣方）和乙方（買方）以外的任何參與方，包括但不限于技術(shù)供應(yīng)商、數(shù)據(jù)服務(wù)商、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)等。2.第三方介入原因2.1第三方介入原因包括但不限于：2.1.1技術(shù)實施需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2數(shù)據(jù)分析需要第三方進(jìn)行專業(yè)處理；2.1.3法律咨詢需要第三方提供專業(yè)意見；2.1.4房產(chǎn)評估需要第三方進(jìn)行專業(yè)評估。3.第三方選擇與授權(quán)3.1第三方選擇3.1.1甲方和乙方有權(quán)選擇合適的第三方；3.1.2選擇第三方時應(yīng)考慮其專業(yè)能力、信譽度等因素。3.2第三方授權(quán)3.2.1甲方和乙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)，包括但不限于：3.2.1.1第三方在合同規(guī)定范圍內(nèi)的權(quán)利；3.2.1.2第三方在合同規(guī)定范圍內(nèi)的義務(wù)。4.第三方責(zé)任4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方另行約定，并在合同中明確；4.1.2第三方的責(zé)任限額不得低于其提供服務(wù)所收取的費用。4.2第三方責(zé)任承擔(dān)4.2.1第三方在執(zhí)行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.2.2第三方在執(zhí)行合同過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因造成損失的，不負(fù)賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，并按照甲方的要求執(zhí)行合同；5.1.2第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理，并按照乙方的要求執(zhí)行合同；5.2.2第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)保護(hù)乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與其他各方的關(guān)系5.3.2第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)尊重其他各方的合法權(quán)益。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的申請6.1.1甲方或乙方需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼?.1.2申請內(nèi)容包括：第三方名稱、介入原因、預(yù)期目標(biāo)等。6.2第三方介入的批準(zhǔn)6.2.1對方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)給予批準(zhǔn)或拒絕；6.2.2對方拒絕第三方介入時，應(yīng)說明理由。6.3第三方介入的實施6.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同規(guī)定和甲方、乙方的授權(quán)執(zhí)行任務(wù)；6.3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)定期向甲方和乙方報告進(jìn)展情況。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件7.1.1合同履行完畢；7.1.2第三方完成合同約定的任務(wù)；7.1.3甲方或乙方提出終止第三方介入的書面申請。7.2第三方介入的終止程序7.2.1甲方或乙方提出終止第三方介入的申請后，對方應(yīng)在____個工作日內(nèi)給予批準(zhǔn)；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用方案要求：詳細(xì)描述物聯(lián)網(wǎng)平臺的架構(gòu)、功能模塊、技術(shù)參數(shù)、安全措施等。說明：本附件作為合同附件，用于明確物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用的具體方案。2.附件二：房地產(chǎn)信息要求：提供房地產(chǎn)的基本情況，包括房產(chǎn)證復(fù)印件、房屋平面圖、產(chǎn)權(quán)證明等。說明：本附件作為合同附件，用于確認(rèn)房地產(chǎn)的權(quán)屬和基本情況。3.附件三：居間服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定居間服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、違約責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，用于明確居間服務(wù)的具體條款。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任限額等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體條款。5.附件五：合同履行情況報告要求：定期報告合同履行情況，包括項目進(jìn)度、費用支出、爭議解決等。說明：本附件作為合同附件，用于跟蹤合同履行情況。6.附件六：爭議解決記錄要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的爭議，包括爭議內(nèi)容、協(xié)商結(jié)果等。說明：本附件作為合同附件，用于記錄爭議解決過程。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字等。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同變更情況。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、雙方簽字等。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同解除情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定時間、地點交付房產(chǎn)；房產(chǎn)權(quán)屬存在法律糾紛；未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。1.2乙方違約行為：未按約定時間、地點支付購房款；未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時間、地點交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金；甲方房產(chǎn)權(quán)屬存在法律糾紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時間、地點支付購房款的，應(yīng)向甲方支付____元/天的違約金；乙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方應(yīng)于2024年1月1日交付房產(chǎn)，但實際交付日期為2024年1月10日，甲方應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金。3.2乙方違約示例：乙方應(yīng)于2024年1月1日支付首付款，但實際支付日期為2024年1月10日，乙方應(yīng)向甲方支付____元/天的違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)買賣居間物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3居間方信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)地址2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.5房地產(chǎn)用途3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方服務(wù)范圍3.2居間方服務(wù)方式3.3居間方服務(wù)期限4.居間服務(wù)費用4.1居間服務(wù)費用總額4.2居間服務(wù)費用支付方式4.3居間服務(wù)費用支付時間5.居間服務(wù)成果5.1成交確認(rèn)5.2居間方權(quán)利義務(wù)5.3居間方違約責(zé)任6.房地產(chǎn)交易流程6.1房地產(chǎn)交易手續(xù)6.2房地產(chǎn)交易稅費6.3房地產(chǎn)交易時間7.物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用7.1物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用說明7.2物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用范圍7.3物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用期限8.居間方責(zé)任與義務(wù)8.1居間方責(zé)任范圍8.2居間方義務(wù)條款8.3居間方保密條款9.買方責(zé)任與義務(wù)9.1買方責(zé)任范圍9.2買方義務(wù)條款9.3買方保密條款10.賣方責(zé)任與義務(wù)10.1賣方責(zé)任范圍10.2賣方義務(wù)條款10.3賣方保密條款11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同變更第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：__________1.1.2買方地址：__________1.1.3買方聯(lián)系方式：__________1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：__________1.2.2賣方地址：__________1.2.3賣方聯(lián)系方式：__________1.3居間方信息1.3.1居間方名稱：__________1.3.2居間方地址：__________1.3.3居間方聯(lián)系方式：__________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱：__________2.2房地產(chǎn)地址：__________2.3房地產(chǎn)面積：__________平方米2.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________2.5房地產(chǎn)用途：__________3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方服務(wù)范圍：包括但不限于房地產(chǎn)信息查詢、交易咨詢、合同起草、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。3.2居間方服務(wù)方式：通過線上平臺、電話、郵件等方式提供服務(wù)。3.3居間方服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至房地產(chǎn)交易完成之日止。4.居間服務(wù)費用4.1居間服務(wù)費用總額：__________元。4.2居間服務(wù)費用支付方式：__________4.3居間服務(wù)費用支付時間：__________5.居間服務(wù)成果5.1成交確認(rèn)：居間方應(yīng)在房地產(chǎn)交易完成后，協(xié)助買方、賣方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易順利完成。5.2居間方權(quán)利義務(wù)：居間方有權(quán)收取居間服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3居間方違約責(zé)任：如居間方未能履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)退還買方、賣方已支付的居間服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.房地產(chǎn)交易流程6.1房地產(chǎn)交易手續(xù)：居間方應(yīng)協(xié)助買方、賣方辦理房地產(chǎn)交易所需的所有手續(xù)。6.2房地產(chǎn)交易稅費：買方、賣方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定繳納房地產(chǎn)交易稅費。6.3房地產(chǎn)交易時間：自合同簽訂之日起，買方、賣方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成房地產(chǎn)交易。7.物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用7.1物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用說明：本合同中涉及的物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用，是指通過物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)手段，實現(xiàn)房地產(chǎn)信息的實時更新、在線交易等功能。7.2物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用范圍：包括房地產(chǎn)信息查詢、在線交易、交易進(jìn)度跟蹤等。7.3物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用期限：自合同簽訂之日起至房地產(chǎn)交易完成之日止。8.居間方責(zé)任與義務(wù)8.1居間方責(zé)任范圍8.1.1居間方應(yīng)確保提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。8.1.2居間方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)買方、賣方的合法權(quán)益。8.1.3居間方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)。8.2居間方義務(wù)條款8.2.1居間方應(yīng)保守買方、賣方的商業(yè)秘密和個人隱私。8.2.2居間方應(yīng)妥善保管買方、賣方提供的文件和資料。8.2.3居間方應(yīng)協(xié)助買方、賣方解決交易過程中遇到的問題。8.3居間方保密條款8.3.1居間方不得泄露買方、賣方的商業(yè)秘密和個人隱私。8.3.2居間方不得利用買方、賣方的信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭。9.買方責(zé)任與義務(wù)9.1買方責(zé)任范圍9.1.1買方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費用。9.1.2買方應(yīng)按照合同約定的時間完成房地產(chǎn)交易。9.1.3買方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法交易。9.2買方義務(wù)條款9.2.1買方應(yīng)如實提供個人信息和交易需求。9.2.2買方應(yīng)配合居間方完成交易過程中的各項手續(xù)。9.2.3買方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更交易內(nèi)容。9.3買方保密條款9.3.1買方不得泄露居間方和賣方的商業(yè)秘密和個人隱私。9.3.2買方不得利用交易信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭。10.賣方責(zé)任與義務(wù)10.1賣方責(zé)任范圍10.1.1賣方應(yīng)確保房地產(chǎn)信息的真實性和準(zhǔn)確性。10.1.2賣方應(yīng)按照合同約定辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。10.1.3賣方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法交易。10.2賣方義務(wù)條款10.2.1賣方應(yīng)如實提供房地產(chǎn)信息，不得隱瞞重要事實。10.2.2賣方應(yīng)配合居間方完成交易過程中的各項手續(xù)。10.2.3賣方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更交易內(nèi)容。10.3賣方保密條款10.3.1賣方不得泄露居間方和買方的商業(yè)秘密和個人隱私。10.3.2賣方不得利用交易信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1居間方未按合同約定提供居間服務(wù)的。11.1.2買方、賣方未按合同約定履行交易義務(wù)的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1居間方未履行居間服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)退還買方、賣方已支付的居間服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2.2買方、賣方未履行交易義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償11.3.1違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金。11.3.2因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議雙方可自愿選擇仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。12.2.2仲裁機構(gòu)應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非合同另有約定。13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2居間服務(wù)費用已支付。13.2合同解除條件13.2.1雙方協(xié)商一致。13.2.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。13.3合同解除程序13.3.1雙方書面通知對方解除合同。13.3.2履行合同解除后的善后處理。14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房地產(chǎn)買賣合同、居間服務(wù)協(xié)議等。14.2合同解釋14.2.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于合同目的實現(xiàn)的原則進(jìn)行解釋。14.3合同變更14.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指除合同雙方（甲、乙）以外的，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、測繪機構(gòu)、貸款機構(gòu)等。15.2第三方介入原因15.2.1為了確保房地產(chǎn)交易的順利進(jìn)行，可能需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2為了保障合同雙方的合法權(quán)益，可能需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或調(diào)解。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額是指第三方因其違約行為或侵權(quán)行為給合同雙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。16.2.1不低于第三方因違約或侵權(quán)行為可能造成的最低損失。16.2.2不超過合同雙方預(yù)期利益的合理范圍。16.3第三方責(zé)任限額的約定方式：16.3.1在合同中單獨列出第三方責(zé)任限額條款。16.3.2在合同的相關(guān)條款中包含第三方責(zé)任限額的說明。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)。17.1.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對合同雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方因違約或侵權(quán)行為給合同雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任包括但不限于直接損失、間接損失、合理費用等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議或合同約定。18.1.2本合同中，甲方與第三方的權(quán)