2024版以房產(chǎn)抵扣甲方債務(wù)的協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版以房產(chǎn)抵扣甲方債務(wù)的協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)價值評估3.抵扣債務(wù)的具體條款3.1抵扣債務(wù)金額3.2抵扣債務(wù)期限3.3抵扣債務(wù)利率4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶申請4.2材料準(zhǔn)備4.3過戶費(fèi)用4.4過戶時間5.債務(wù)清償方式5.1分期償還5.2一次性償還6.房產(chǎn)用途限制6.1房產(chǎn)不得出售6.2房產(chǎn)不得抵押6.3房產(chǎn)不得出租7.房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任7.1甲方維護(hù)責(zé)任7.2乙方維護(hù)責(zé)任8.房產(chǎn)保險8.1甲方投保責(zé)任8.2乙方投保責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_______________甲方聯(lián)系方式：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_______________乙方聯(lián)系方式：_________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：________________房產(chǎn)所有權(quán)人：________________2.2房產(chǎn)地址房產(chǎn)所在城市：________________房產(chǎn)具體地址：_________________2.3房產(chǎn)面積建筑面積：____________________使用面積：____________________2.4房產(chǎn)價值評估評估機(jī)構(gòu)：____________________評估時間：____________________評估價值：____________________3.抵扣債務(wù)的具體條款3.1抵扣債務(wù)金額抵扣債務(wù)本金：________________應(yīng)付利息：____________________3.2抵扣債務(wù)期限抵扣期限：____________________具體還款計劃：_________________3.3抵扣債務(wù)利率債務(wù)利率：____________________4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶申請甲方應(yīng)向相關(guān)政府部門提出房產(chǎn)過戶申請。4.2材料準(zhǔn)備甲方需提供房產(chǎn)證、身份證等過戶所需材料。4.3過戶費(fèi)用甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的所有費(fèi)用。4.4過戶時間房產(chǎn)過戶應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成。5.債務(wù)清償方式5.1分期償還甲方應(yīng)按照約定的還款計劃分期償還債務(wù)。5.2一次性償還甲方有權(quán)在約定期限內(nèi)一次性償還全部債務(wù)。6.房產(chǎn)用途限制6.1房產(chǎn)不得出售未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將房產(chǎn)出售給第三方。6.2房產(chǎn)不得抵押未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將房產(chǎn)抵押給第三方。6.3房產(chǎn)不得出租未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將房產(chǎn)出租給第三方。7.房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任7.1甲方維護(hù)責(zé)任7.2乙方維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的大修和更新改造，但不得影響房產(chǎn)的正常使用。8.房產(chǎn)保險8.1甲方投保責(zé)任甲方應(yīng)自合同簽訂之日起，對房產(chǎn)進(jìn)行投保，確保保險金額不低于房產(chǎn)價值的80%。保險范圍應(yīng)包括火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等可能對房產(chǎn)造成損害的風(fēng)險。8.2乙方投保責(zé)任乙方有權(quán)要求甲方提供保險單及保險合同副本，并有權(quán)隨時檢查保險的有效性。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)過戶金額的1%。若甲方未按約定償還債務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為逾期債務(wù)金額的0.1%。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定提供債務(wù)清償所需的資金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的1%。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期為____年____月____日。12.合同解除12.1合同解除條件1.另一方嚴(yán)重違約；2.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。13.合同變更13.1合同變更條件雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的條款。13.2合同變更程序變更后的條款應(yīng)作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同終止14.1合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除合同后，合同終止。14.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，并結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險。15.3第三方介入的方式1.作為中介方，協(xié)助雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)；2.提供專業(yè)的評估、審計、法律咨詢等服務(wù)；3.在爭議解決過程中擔(dān)任仲裁人或調(diào)解人。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所述責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同義務(wù)或提供相關(guān)服務(wù)所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，其最高賠償限額。16.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、合同約定的服務(wù)費(fèi)用等因素確定。責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。16.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同或第三方介入?yún)f(xié)議。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以完成其服務(wù)。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。甲方和乙方對第三方提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方責(zé)任限額內(nèi)部分除外。18.2保密義務(wù)第三方有義務(wù)對甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私進(jìn)行保密，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。18.3知識產(chǎn)權(quán)第三方提供的服務(wù)成果，其知識產(chǎn)權(quán)歸第三方所有，但甲方和乙方有權(quán)使用該服務(wù)成果，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1協(xié)議簽訂甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。19.2協(xié)議內(nèi)容1.第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍；2.第三方責(zé)任限額；3.第三方權(quán)利和義務(wù)；4.服務(wù)費(fèi)用和支付方式；5.保密條款；6.爭議解決方式。19.3協(xié)議生效第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋公章或簽字確認(rèn)。說明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)，是合同履行的基礎(chǔ)。2.房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：提供由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)價值評估報告。說明：評估報告作為房產(chǎn)價值的依據(jù)，對債務(wù)抵扣金額有直接影響。3.房產(chǎn)過戶申請表詳細(xì)要求：填寫完整的房產(chǎn)過戶申請表，并附上相關(guān)證明材料。說明：過戶申請表是辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的必要文件。4.甲方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方身份證的清晰復(fù)印件，并加蓋公章或簽字確認(rèn)。說明：用于證明甲方身份，是合同簽訂和履行的重要依據(jù)。5.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方身份證的清晰復(fù)印件，并加蓋公章或簽字確認(rèn)。說明：用于證明乙方身份，是合同簽訂和履行的重要依據(jù)。6.債務(wù)證明文件詳細(xì)要求：提供債務(wù)的書面證明，包括借款合同、借條等。說明：證明債務(wù)的存在，是進(jìn)行債務(wù)抵扣的依據(jù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的目的、責(zé)任和權(quán)利。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是確保合同履行的重要補(bǔ)充。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：與爭議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為未按時完成房產(chǎn)過戶責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)過戶金額的1%。示例：甲方應(yīng)在合同約定的過戶期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶，但未按時完成，則需支付違約金。未按約定償還債務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為逾期債務(wù)金額的0.1%。示例：甲方未按約定的還款計劃償還債務(wù)，則需支付違約金。2.乙方違約行為未按約定提供債務(wù)清償資金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的1%。示例：乙方未按約定的還款計劃提供債務(wù)清償資金，則需支付違約金。全文完。2024版以房產(chǎn)抵扣甲方債務(wù)的協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義1.2債務(wù)的定義1.3甲方、乙方、丙方的定義2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)的基本情況2.2房產(chǎn)的權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)的評估價值3.債務(wù)信息3.1債務(wù)的基本情況3.2債務(wù)的明細(xì)3.3債務(wù)的到期日4.抵扣安排4.1抵扣比例4.2抵扣方式4.3抵扣期限5.房產(chǎn)過戶5.1過戶手續(xù)5.2過戶費(fèi)用5.3過戶時間6.付款安排6.1付款方式6.2付款時間6.3付款金額7.利息與罰金7.1利息計算7.2罰金計算7.3利息與罰金的承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任9.解除與終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除與終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用11.1適用法律11.2法律變更的影響12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.其他約定13.1其他權(quán)利和義務(wù)13.2其他條款的變更14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件14.2附件二：債務(wù)明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義本合同中所指房產(chǎn)，包括甲方名下的住宅、商鋪、寫字樓等有固定使用年限的建筑物及其附屬設(shè)施。1.2債務(wù)的定義本合同中所指債務(wù)，指甲方對乙方或丙方所欠的合法債務(wù)，包括但不限于貸款、欠款、應(yīng)付賬款等。1.3甲方、乙方、丙方的定義甲方：指在本合同中擁有房產(chǎn)并作為債務(wù)人的當(dāng)事人。乙方：指在本合同中作為甲方債務(wù)債權(quán)人的當(dāng)事人。丙方：指在本合同中作為房產(chǎn)受讓人的當(dāng)事人。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)的基本情況房產(chǎn)位于（具體地址），建筑面積為（具體面積）平方米，房產(chǎn)證號為（具體證號）。2.2房產(chǎn)的權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.3房產(chǎn)的評估價值經(jīng)雙方認(rèn)可的第三方評估機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)進(jìn)行評估，評估價值為（具體金額）元。3.債務(wù)信息3.1債務(wù)的基本情況甲方欠乙方的債務(wù)總額為（具體金額）元，債務(wù)類型為（具體類型，如：貸款、欠款等）。3.2債務(wù)的明細(xì)債務(wù)明細(xì)如下：（列出具體的債務(wù)明細(xì)，包括債務(wù)金額、還款期限、利率等信息）3.3債務(wù)的到期日債務(wù)的到期日為（具體日期）。4.抵扣安排4.1抵扣比例甲方同意以其房產(chǎn)的評估價值作為抵扣乙方債務(wù)的比例，比例為（具體比例，如：70%）。4.2抵扣方式甲方同意將房產(chǎn)以（具體方式，如：一次性支付、分期支付等）方式抵扣乙方債務(wù)。4.3抵扣期限甲方應(yīng)在（具體期限，如：自合同簽訂之日起3個月內(nèi)）內(nèi)完成房產(chǎn)抵扣債務(wù)的支付。5.房產(chǎn)過戶5.1過戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于簽訂過戶協(xié)議、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。5.2過戶費(fèi)用過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。5.3過戶時間房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在（具體時間，如：自合同簽訂之日起6個月內(nèi)）內(nèi)完成。6.付款安排6.1付款方式甲方應(yīng)按照本合同約定的抵扣比例和抵扣方式，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方債務(wù)。6.2付款時間甲方應(yīng)在（具體時間，如：每月的一個工作日）前將當(dāng)月應(yīng)付款項支付給乙方。6.3付款金額每月應(yīng)付款項為（具體金額）元，直至債務(wù)全部清償。7.利息與罰金7.1利息計算甲方未按本合同約定時間支付債務(wù)的，應(yīng)按照乙方提供的貸款利率計算逾期利息。7.2罰金計算甲方未按本合同約定時間支付債務(wù)的，應(yīng)按照乙方規(guī)定的罰金標(biāo)準(zhǔn)支付罰金。7.3利息與罰金的承擔(dān)逾期利息和罰金由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)從甲方支付的款項中直接扣除。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按本合同約定時間完成房產(chǎn)過戶或支付債務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于債務(wù)本金0.1%的違約金。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按本合同約定接受房產(chǎn)或支付剩余債務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于債務(wù)本金0.1%的違約金。8.3丙方違約責(zé)任若丙方未按本合同約定完成房產(chǎn)過戶，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房產(chǎn)評估價值0.1%的違約金。9.解除與終止9.1解除條件任何一方違反本合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。9.2終止條件債務(wù)清償完畢或房產(chǎn)過戶手續(xù)完成，本合同終止。9.3解除與終止的程序一方要求解除或終止合同時，應(yīng)提前（具體天數(shù)，如：30天）書面通知對方，并采取合理措施減少損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)本合同爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.法律適用11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2法律變更的影響如中華人民共和國法律發(fā)生變更，本合同條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，但不影響合同的效力。12.合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期為（具體日期）。13.其他約定13.1其他權(quán)利和義務(wù)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他條款的變更本合同條款的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件14.2附件二：債務(wù)明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所指第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1中介方：在房產(chǎn)過戶或債務(wù)清償過程中，雙方同意引入中介方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2評估機(jī)構(gòu)：在房產(chǎn)評估過程中，雙方同意引入評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價值評估。15.2.3法律顧問：在合同簽訂或爭議解決過程中，雙方同意引入法律顧問提供法律意見。15.2.4公證機(jī)構(gòu)：在合同簽訂或房產(chǎn)過戶過程中，雙方同意引入公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行公證。15.3第三方責(zé)任15.3.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2評估機(jī)構(gòu)責(zé)任：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)評估報告，對其評估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。15.3.3法律顧問責(zé)任：法律顧問應(yīng)提供專業(yè)、合法的法律意見，對其意見承擔(dān)責(zé)任。15.3.4公證機(jī)構(gòu)責(zé)任：公證機(jī)構(gòu)應(yīng)保證公證活動的合法性，對其公證行為承擔(dān)責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1中介方責(zé)任限額：中介方對因自身原因?qū)е碌膿p失，賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的（具體比例，如：10%）。16.2評估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：評估機(jī)構(gòu)對因評估失誤導(dǎo)致的損失，賠償金額不超過房產(chǎn)評估價值的（具體比例，如：2%）。16.3法律顧問責(zé)任限額：法律顧問對因提供錯誤法律意見導(dǎo)致的損失，賠償金額不超過法律服務(wù)費(fèi)用的（具體比例，如：5%）。16.4公證機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：公證機(jī)構(gòu)對因公證失誤導(dǎo)致的損失，賠償金額不超過公證服務(wù)費(fèi)用的（具體比例，如：5%）。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方：第三方為甲方提供服務(wù)的，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的風(fēng)險和責(zé)任。17.2第三方與乙方：第三方為乙方提供服務(wù)的，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的風(fēng)險和責(zé)任。17.3第三方與丙方：第三方為丙方提供服務(wù)的，丙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的風(fēng)險和責(zé)任。17.4第三方與其他方：第三方為其他方提供服務(wù)時，應(yīng)由接受服務(wù)的一方支付服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險和責(zé)任。18.第三方介入的流程18.1中介方介入：雙方同意中介方介入后，中介方應(yīng)與雙方簽訂中介服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。18.2評估機(jī)構(gòu)介入：雙方同意評估機(jī)構(gòu)介入后，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)出具房產(chǎn)評估報告，雙方對評估結(jié)果無異議后，由評估機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3法律顧問介入：雙方同意法律顧問介入后，法律顧問應(yīng)提供法律意見，雙方對意見無異議后，由法律顧問承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.4公證機(jī)構(gòu)介入：雙方同意公證機(jī)構(gòu)介入后，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)進(jìn)行公證，雙方對公證結(jié)果無異議后，由公證機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的變更19.1第三方介入的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。19.2第三方介入的變更不影響本合同的效力。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂終止協(xié)議。20.2第三方介入的終止不影響本合同的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)買賣合同等能夠證明甲方擁有房產(chǎn)權(quán)屬的文件。說明：附件一應(yīng)清晰、完整，以便證明甲方對房產(chǎn)的權(quán)屬。2.附件二：債務(wù)明細(xì)表要求：列出甲方欠乙方的所有債務(wù)明細(xì)，包括債務(wù)金額、還款期限、利率等信息。說明：債務(wù)明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，以便雙方了解債務(wù)的具體情況。3.附件三：房產(chǎn)評估報告要求：由雙方認(rèn)可的第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，報告應(yīng)包含評估方法、評估過程、評估結(jié)果等。說明：評估報告應(yīng)真實、公正，作為房產(chǎn)抵扣債務(wù)的依據(jù)。4.附件四：房產(chǎn)過戶協(xié)議要求：甲方與丙方簽訂的房產(chǎn)過戶協(xié)議，協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：過戶協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定過戶流程、費(fèi)用、時間等。5.附件五：付款憑證要求：甲方支付債務(wù)的付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：付款憑證應(yīng)完整、清晰，以便證明甲方已履行付款義務(wù)。6.附件六：違約金支付憑證要求：違約方支付違約金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：違約金支付憑證應(yīng)完整、清晰，以便證明違約方已履行支付違約金義務(wù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議解決的協(xié)議，如調(diào)解協(xié)議、仲裁協(xié)議等。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、地點(diǎn)、機(jī)構(gòu)等。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：與合同執(zhí)行相關(guān)的其他文件，如法律文件、政府批文等。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)與合同執(zhí)行直接相關(guān)，并有助于證明合同的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按本合同約定時間完成房產(chǎn)過戶。甲方未按本合同約定時間支付債務(wù)。乙方未按本合同約定接受房產(chǎn)或支付剩余債務(wù)。丙方未按本合同約定完成房產(chǎn)過戶。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：每逾期一日，支付相當(dāng)于債務(wù)本金0.1%的違約金。乙方違約：每逾期一日，支付相當(dāng)于債務(wù)本金0.1%的違約金。丙方違約：每逾期一日，支付相當(dāng)于房產(chǎn)評估價值0.1%的違約金。3.違約責(zé)任示例：甲方逾期過戶：若甲方逾期10天完成房產(chǎn)過戶，則應(yīng)支付違約金（10天x0.1%x債務(wù)本金）。乙方逾期支付：若乙方逾期10天支付剩余債務(wù)，則應(yīng)支付違約金（10天x0.1%x剩余債務(wù)金額）。丙方逾期過戶：若丙方逾期10天完成房產(chǎn)過戶，則應(yīng)支付違約金（10天x0.1%x房產(chǎn)評估價值）。全文完。2024版以房產(chǎn)抵扣甲方債務(wù)的協(xié)議書2本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方法定代表人1.3甲方住所1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方法定代表人2.3乙方住所2.4乙方聯(lián)系方式3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)坐落3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)性質(zhì)3.5房產(chǎn)用途3.6房產(chǎn)估值4.抵扣債務(wù)的基本情況4.1債務(wù)金額4.2債務(wù)期限4.3債務(wù)利率4.4債務(wù)擔(dān)保5.抵扣債務(wù)的流程5.1甲方提交房產(chǎn)抵扣申請5.2乙方審核房產(chǎn)情況5.3乙方確認(rèn)抵扣債務(wù)5.4甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)5.5乙方辦理債務(wù)減免手續(xù)6.抵扣債務(wù)的款項支付6.1款項支付方式6.2款項支付時間6.3款項支付地點(diǎn)7.抵扣債務(wù)的稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)承擔(dān)主體7.3稅費(fèi)繳納期限8.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理8.1過戶手續(xù)辦理主體8.2過戶手續(xù)辦理費(fèi)用8.3過戶手續(xù)辦理時間9.抵扣債務(wù)的債務(wù)清償9.1債務(wù)清償方式9.2債務(wù)清償期限9.3債務(wù)清償條件10.抵扣債務(wù)的違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項14.1合同附件14.2通知送達(dá)方式14.3合同解釋14.4合同簽訂日期14.5合同份數(shù)14.6合同保管主體第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方法定代表人：1.3甲方住所：省市區(qū)路號2.乙方基本信息2.1乙方名稱：借款有限公司2.2乙方法定代表人：2.3乙方住所：省市區(qū)路號3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)坐落：省市區(qū)路號棟室3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：房權(quán)證字第000018號3.3房產(chǎn)面積：120平方米3.4房產(chǎn)性質(zhì)：住宅3.5房產(chǎn)用途：自用3.6房產(chǎn)估值：人民幣100萬元整4.抵扣債務(wù)的基本情況4.1債務(wù)金額：人民幣50萬元整4.2債務(wù)期限：自2023年1月1日至2024年12月31日4.3債務(wù)利率：年利率5%4.4債務(wù)擔(dān)保：無5.抵扣債務(wù)的流程5.1甲方提交房產(chǎn)抵扣申請5.2乙方審核房產(chǎn)情況5.3乙方確認(rèn)抵扣債務(wù)5.4甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)5.5乙方辦理債務(wù)減免手續(xù)6.抵扣債務(wù)的款項支付6.1款項支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.2款項支付時間：甲方提交房產(chǎn)過戶手續(xù)后的10個工作日內(nèi)6.3款項支付地點(diǎn)：乙方指定銀行賬戶7.抵扣債務(wù)的稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類：契稅、印花稅、房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)7.2稅費(fèi)承擔(dān)主體：甲方承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)7.3稅費(fèi)繳納期限：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后的15個工作日內(nèi)8.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理8.1過戶手續(xù)辦理主體：甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方提供必要的協(xié)助。8.2過戶手續(xù)辦理費(fèi)用：過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、測繪費(fèi)、公證費(fèi)、印花稅等，由甲方承擔(dān)。8.3過戶手續(xù)辦理時間：自本合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。9.抵扣債務(wù)的債務(wù)清償9.1債務(wù)清償方式：乙方接受甲方以房產(chǎn)抵扣債務(wù)，并免除甲方剩余債務(wù)的50%。9.2債務(wù)清償期限：自本合同簽訂之日起60個工作日內(nèi)完成債務(wù)清償。9.3債務(wù)清償條件：甲方需確保房產(chǎn)過戶手續(xù)齊全，且乙方需確認(rèn)房產(chǎn)過戶完成。10.抵扣債務(wù)的違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按時完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于債務(wù)金額0.5%的違約金。10.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按時支付抵扣款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期款項0.5%的違約金。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2合同終止條件：債務(wù)清償完畢，本合同自動終止。12.爭議解決12.1爭議解決方式：發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會。12.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。13.合同生效與解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件：按照本合同約定的解除條件執(zhí)行。14.其他約定事項14.1合同附件：本合同附件包括房產(chǎn)評估報告、房產(chǎn)過戶手續(xù)清單、債務(wù)確認(rèn)函等。14.2通知送達(dá)方式：本合同項下的通知、文件等，可通過書面形式、電子郵件、快遞等方式送達(dá)，送達(dá)地址以本合同約定為準(zhǔn)。14.3合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.4合同簽訂日期：____年____月____日14.5合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.6合同保管主體：甲方保管一份，乙方保管一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，以及為履行本合同目的而聘請的任何其他專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方職責(zé)：第三方在本合同中的職責(zé)是提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜。16.第三方介入的條件與程序16.1條件：甲乙雙方一致同意，根據(jù)本合同的需要，可以引入第三方介入。16.2程序：16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定需要引入的第三方及其服務(wù)內(nèi)容。16.2.2雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限和責(zé)任等。16.2.3第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)。17.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)17.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定共同承擔(dān)。17.2若服務(wù)協(xié)議未明確費(fèi)用承擔(dān)，則由提出引入第三方的一方先行支付，后續(xù)根據(jù)實際服務(wù)情況由甲乙雙方結(jié)算。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任，以服務(wù)協(xié)議中約定的金額為限。18.2若服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方對甲乙雙方的責(zé)任不得超過人民幣10萬元。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任，不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的任何責(zé)任。19.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)的行為，不包括因其服務(wù)行為導(dǎo)致的第三方違約行為。19.3第三方對甲乙雙方的責(zé)任，不包括因不可