2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目項(xiàng)目招標(biāo)代理服務(wù)合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目項(xiàng)目招標(biāo)代理服務(wù)合同書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2行業(yè)術(shù)語定義2.合同雙方2.1招標(biāo)人2.2代理機(jī)構(gòu)2.3雙方代表3.合同標(biāo)的3.1招標(biāo)項(xiàng)目概述3.2代理服務(wù)內(nèi)容4.服務(wù)期限4.1合同起止時(shí)間4.2服務(wù)期限延長5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整6.服務(wù)要求6.1代理機(jī)構(gòu)義務(wù)6.2招標(biāo)人義務(wù)6.3雙方責(zé)任7.服務(wù)交付7.1服務(wù)成果7.2服務(wù)驗(yàn)收7.3服務(wù)交付時(shí)間8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“招標(biāo)人”指本次招標(biāo)項(xiàng)目的業(yè)主或其授權(quán)代表。1.1.2“代理機(jī)構(gòu)”指本次招標(biāo)代理服務(wù)的提供方。1.1.3“合同”指本《2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目招標(biāo)代理服務(wù)合同書》。1.1.4“招標(biāo)項(xiàng)目”指招標(biāo)人委托代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行招標(biāo)的具體項(xiàng)目。1.1.5“服務(wù)內(nèi)容”指代理機(jī)構(gòu)按照合同約定為招標(biāo)人提供的服務(wù)范圍。1.1.6“服務(wù)成果”指代理機(jī)構(gòu)完成的服務(wù)項(xiàng)目所形成的文件、資料等。2.合同雙方2.1招標(biāo)人2.1.1招標(biāo)人名稱：[招標(biāo)人全稱]2.1.2招標(biāo)人地址：[招標(biāo)人地址]2.1.3招標(biāo)人法定代表人：[招標(biāo)人法定代表人姓名]2.1.4招標(biāo)人聯(lián)系方式：[招標(biāo)人聯(lián)系電話]2.2代理機(jī)構(gòu)2.2.1代理機(jī)構(gòu)名稱：[代理機(jī)構(gòu)全稱]2.2.2代理機(jī)構(gòu)地址：[代理機(jī)構(gòu)地址]2.2.3代理機(jī)構(gòu)法定代表人：[代理機(jī)構(gòu)法定代表人姓名]2.2.4代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：[代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話]2.3雙方代表2.3.1招標(biāo)方代表：[招標(biāo)方代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]2.3.2代理方代表：[代理方代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]3.合同標(biāo)的3.1招標(biāo)項(xiàng)目概述3.1.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]3.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]3.1.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]3.1.4項(xiàng)目預(yù)算：[項(xiàng)目預(yù)算]3.2代理服務(wù)內(nèi)容3.2.1招標(biāo)文件編制與審查3.2.2招標(biāo)公告發(fā)布3.2.3投標(biāo)人資格審查3.2.4開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)3.2.5合同簽訂與履約監(jiān)督3.2.6其他相關(guān)服務(wù)工作4.服務(wù)期限4.1合同起止時(shí)間4.1.1合同起始時(shí)間：[合同起始日期]4.1.2合同終止時(shí)間：[合同終止日期]4.2服務(wù)期限延長4.2.1如遇特殊情況，需延長服務(wù)期限的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1代理機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)提交發(fā)票，招標(biāo)人應(yīng)在收到發(fā)票后[天數(shù)]日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整5.3.1如因國家政策調(diào)整、市場價(jià)格變動等原因?qū)е路?wù)費(fèi)用發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。6.服務(wù)要求6.1代理機(jī)構(gòu)義務(wù)6.1.1嚴(yán)格按照招標(biāo)人要求，確保招標(biāo)工作的順利進(jìn)行。6.1.2按時(shí)完成服務(wù)成果的編制和交付。6.1.3對招標(biāo)項(xiàng)目保密，不得泄露任何保密信息。6.2招標(biāo)人義務(wù)6.2.1提供招標(biāo)項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和信息。6.2.2按時(shí)支付代理機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用。6.2.3對代理機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。6.3雙方責(zé)任6.3.1代理機(jī)構(gòu)對服務(wù)成果的質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.3.2招標(biāo)人對代理機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)符合合同約定。8.保密條款8.1保密信息定義8.1.1“保密信息”指合同雙方在履行合同過程中知悉的，不屬于公開信息的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同及其履行過程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.1.1“違約行為”指任何一方未履行本合同約定的義務(wù)或違反合同約定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1對于違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按照我國相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行。11.合同解除11.1合同解除條件a)合同一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未能得到滿意解決；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知送達(dá)對方之日起解除。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。12.合同變更12.1合同變更條件a)合同內(nèi)容不符合實(shí)際情況；b)雙方協(xié)商一致。12.2合同變更程序12.2.1合同變更應(yīng)書面通知對方，并自通知送達(dá)對方之日起生效。12.3合同變更后的處理12.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行各自義務(wù)。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2合同終止程序13.2.1合同終止應(yīng)書面通知對方，并自通知送達(dá)對方之日起終止。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達(dá)14.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需要，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或中介等輔助角色的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于招標(biāo)文件編制、項(xiàng)目咨詢、法律顧問、審計(jì)、評估等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方額外條款16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方有權(quán)獨(dú)立選擇第三方，但所選第三方應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。16.2第三方責(zé)任16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守合同約定，并對自己的行為負(fù)責(zé)。16.3第三方權(quán)利16.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料。16.4第三方介入費(fèi)用16.4.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1“責(zé)任限額”指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定17.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容、市場行情等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3責(zé)任限額調(diào)整17.3.1如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分18.1.1第三方負(fù)責(zé)的具體職責(zé)應(yīng)在合同中明確，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中享有的權(quán)利應(yīng)在合同中明確，甲乙雙方應(yīng)予以尊重和保護(hù)。18.3溝通與協(xié)調(diào)18.3.1第三方與甲乙雙方應(yīng)保持良好溝通，及時(shí)協(xié)調(diào)解決問題。19.第三方介入的合同條款補(bǔ)充19.1合同履行期間，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)在本合同基礎(chǔ)上，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。19.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.3如補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.3訴訟過程中，第三方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至爭議得到解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：招標(biāo)文件要求：詳細(xì)描述招標(biāo)項(xiàng)目的各項(xiàng)要求，包括項(xiàng)目背景、技術(shù)要求、商務(wù)要求等。說明：招標(biāo)文件是招標(biāo)過程中至關(guān)重要的附件，它應(yīng)完整、準(zhǔn)確地反映招標(biāo)項(xiàng)目的各項(xiàng)要求。2.附件二：招標(biāo)代理服務(wù)合同要求：詳細(xì)列出甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說明：本合同附件是合同主體部分，應(yīng)與本合同保持一致。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利和義務(wù)等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要附件，應(yīng)明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。4.附件四：服務(wù)成果要求：詳細(xì)列出代理機(jī)構(gòu)完成的服務(wù)成果，包括文件、資料、報(bào)告等。說明：服務(wù)成果是代理機(jī)構(gòu)履行合同的重要體現(xiàn)，應(yīng)真實(shí)、完整地反映服務(wù)成果。5.附件五：變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因、雙方意見等。說明：變更協(xié)議是合同履行過程中可能產(chǎn)生的附件，應(yīng)詳細(xì)記錄變更情況。6.附件六：解除協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同解除的原因、雙方意見等。說明：解除協(xié)議是合同解除過程中的重要附件，應(yīng)明確合同解除的具體情況。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是合同履行過程中可能產(chǎn)生的附件，應(yīng)明確爭議解決的具體辦法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若代理機(jī)構(gòu)未按時(shí)提交招標(biāo)文件，則視為違約，應(yīng)向招標(biāo)人支付違約金。2.違約行為：第三方未按照合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止違約行為等。示例說明：若第三方在招標(biāo)過程中泄露保密信息，則視為違約，應(yīng)賠償招標(biāo)人和代理機(jī)構(gòu)的損失。3.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。示例說明：若招標(biāo)人未按時(shí)支付代理機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用，則視為違約，應(yīng)支付滯納金。4.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同或調(diào)整合同內(nèi)容。示例說明：若發(fā)生地震等自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。5.違約行為：違反保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止違約行為等。示例說明：若一方泄露合同中的保密信息，則視為違約，應(yīng)賠償對方損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目項(xiàng)目招標(biāo)代理服務(wù)合同書1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效日期2.招標(biāo)代理服務(wù)內(nèi)容2.1招標(biāo)文件編制2.2招標(biāo)公告發(fā)布2.3招標(biāo)答疑與澄清2.4招標(biāo)文件審核2.5投標(biāo)人資格審查2.6投標(biāo)文件接收與保管2.7開標(biāo)、評標(biāo)與定標(biāo)2.8中標(biāo)通知書發(fā)放2.9合同簽訂與備案3.服務(wù)期限與進(jìn)度安排3.1服務(wù)期限3.2各階段進(jìn)度安排4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)4.4違約責(zé)任5.合同雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同變更10.1合同變更程序10.2合同變更內(nèi)容11.合同解除后的處理11.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)11.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算12.合同附件12.1附件一：招標(biāo)文件12.2附件二：招標(biāo)代理服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及生效13.1合同份數(shù)13.2合同生效14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（招標(biāo)人）名稱：_______1.1.2甲方（招標(biāo)人）地址：_______1.1.3甲方（招標(biāo)人）聯(lián)系人：_______1.1.4甲方（招標(biāo)人）聯(lián)系電話：_______1.1.5乙方（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）名稱：_______1.1.6乙方（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）地址：_______1.1.7乙方（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）聯(lián)系人：_______1.1.8乙方（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）聯(lián)系電話：_______1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.2.1簽訂日期：_______1.2.2簽訂地點(diǎn)：_______1.3合同生效日期1.3.1合同自簽訂之日起生效。2.招標(biāo)代理服務(wù)內(nèi)容2.1招標(biāo)文件編制2.1.1乙方根據(jù)甲方要求，編制招標(biāo)文件，包括但不限于招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、技術(shù)規(guī)格書、合同條款等。2.1.2招標(biāo)文件需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.2招標(biāo)公告發(fā)布2.2.1乙方負(fù)責(zé)在指定媒體上發(fā)布招標(biāo)公告。2.2.2招標(biāo)公告內(nèi)容需真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.3招標(biāo)答疑與澄清2.3.1乙方負(fù)責(zé)解答投標(biāo)人在招標(biāo)過程中提出的問題。2.3.2乙方需及時(shí)對招標(biāo)文件進(jìn)行澄清或修改。2.4招標(biāo)文件審核2.4.1乙方對投標(biāo)文件進(jìn)行形式審查和內(nèi)容審查。2.4.2審查內(nèi)容包括但不限于投標(biāo)文件的完整性、合規(guī)性、技術(shù)方案的可行性等。2.5投標(biāo)人資格審查2.5.1乙方負(fù)責(zé)對投標(biāo)人進(jìn)行資格審查。2.5.2資格審查內(nèi)容包括但不限于投標(biāo)人的資質(zhì)、業(yè)績、信譽(yù)等。2.6投標(biāo)文件接收與保管2.6.1乙方負(fù)責(zé)接收投標(biāo)文件。2.6.2乙方需妥善保管投標(biāo)文件。2.7開標(biāo)、評標(biāo)與定標(biāo)2.7.1乙方負(fù)責(zé)組織開標(biāo)會議。2.7.2乙方負(fù)責(zé)組織評標(biāo)委員會進(jìn)行評標(biāo)。2.7.3乙方負(fù)責(zé)確定中標(biāo)人。2.8中標(biāo)通知書發(fā)放2.8.1乙方負(fù)責(zé)向中標(biāo)人發(fā)放中標(biāo)通知書。2.8.2中標(biāo)通知書需明確中標(biāo)人的中標(biāo)價(jià)格、工期、質(zhì)量要求等。2.9合同簽訂與備案2.9.1乙方協(xié)助甲方與中標(biāo)人簽訂合同。2.9.2合同簽訂后，乙方需協(xié)助甲方辦理合同備案手續(xù)。3.服務(wù)期限與進(jìn)度安排3.1服務(wù)期限3.1.1本合同服務(wù)期限自簽訂之日起至合同約定的招標(biāo)工作完成之日止。3.2各階段進(jìn)度安排3.2.1招標(biāo)文件編制：_______日前完成。3.2.2招標(biāo)公告發(fā)布：_______日前完成。3.2.3招標(biāo)答疑與澄清：_______日前完成。3.2.4招標(biāo)文件審核：_______日前完成。3.2.5投標(biāo)人資格審查：_______日前完成。3.2.6投標(biāo)文件接收與保管：_______日前完成。3.2.7開標(biāo)、評標(biāo)與定標(biāo)：_______日前完成。3.2.8中標(biāo)通知書發(fā)放：_______日前完成。3.2.9合同簽訂與備案：_______日前完成。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_______元。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)支付服務(wù)費(fèi)用。4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)4.3.1首付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付。4.3.2中期付款：招標(biāo)文件編制完成后_______日內(nèi)支付。4.3.3尾款：合同約定的招標(biāo)工作完成且甲方驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付。4.4違約責(zé)任4.4.1甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。4.4.2乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。5.合同雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供招標(biāo)代理服務(wù)。5.1.2甲方應(yīng)按約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.1.3甲方應(yīng)配合乙方完成招標(biāo)工作。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)要求甲方按約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)按照約定提供招標(biāo)代理服務(wù)。5.2.3乙方應(yīng)保證招標(biāo)代理服務(wù)的質(zhì)量。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。6.1.2本合同的內(nèi)容、簽訂過程等。6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。6.3違約責(zé)任6.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。7.1.2甲方未配合乙方完成招標(biāo)工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未按約定提供招標(biāo)代理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。7.2.2乙方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)遵循人民法院的訴訟程序進(jìn)行爭議解決。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。10.合同變更10.1合同變更程序10.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。10.1.2合同變更應(yīng)采取書面形式。10.2合同變更內(nèi)容10.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。11.合同解除后的處理11.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)11.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.1.2合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。11.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算11.2.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)已履行部分和未履行部分的比例進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。11.2.2乙方已完成的服務(wù)，甲方應(yīng)按約定支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。12.合同附件12.1附件一：招標(biāo)文件12.1.1附件一應(yīng)包括招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、技術(shù)規(guī)格書、合同條款等。12.2附件二：招標(biāo)代理服務(wù)協(xié)議12.2.1附件二應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1附件三應(yīng)包括雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。13.合同份數(shù)及生效13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有未盡事宜或與本合同相抵觸之處，以本合同為準(zhǔn)。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4本合同自簽訂之日起至合同約定的招標(biāo)工作完成之日止，期間如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的規(guī)定執(zhí)行。14.5本合同自簽訂之日起至合同約定的招標(biāo)工作完成之日止，如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同，并按合同約定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、驗(yàn)收機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其參與的具體工作內(nèi)容、服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。15.3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立、客觀的服務(wù)，不得受甲乙雙方任何一方的影響。第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并有權(quán)拒絕執(zhí)行相關(guān)指令。15.4.2第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)遵守乙方的內(nèi)部管理制度，服從乙方的管理。第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，應(yīng)立即通知乙方，并有權(quán)拒絕執(zhí)行相關(guān)指令。15.4.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方共同完成合同約定的招標(biāo)工作。第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1第三方選擇16.1.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。16.1.2甲乙雙方有權(quán)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、信譽(yù)等因素進(jìn)行選擇。16.2第三方合同簽訂16.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2.2第三方合同應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，并作為本合同附件。16.3第三方費(fèi)用16.3.1第三方的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)偂?6.3.2第三方的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。16.4第三方違約責(zé)任16.4.1第三方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.4.2第三方違約責(zé)任應(yīng)在本合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。17.第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定第三方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量。第三方的資質(zhì)和信譽(yù)。第三方的服務(wù)成本和風(fēng)險(xiǎn)。17.2第三方責(zé)任限額的確定方式：雙方協(xié)商確定。通過專業(yè)評估確定。17.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行：第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。第三方責(zé)任限額的執(zhí)行應(yīng)遵循合同約定。如第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標(biāo)文件1.1要求：招標(biāo)文件應(yīng)包括招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、技術(shù)規(guī)格書、合同條款等內(nèi)容，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。1.2說明：招標(biāo)文件是招標(biāo)過程中的重要文件，需保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.招標(biāo)代理服務(wù)協(xié)議2.1要求：招標(biāo)代理服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。2.2說明：招標(biāo)代理服務(wù)協(xié)議是雙方履行合同的基礎(chǔ)，需明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。3.第三方合同3.1要求：第三方合同應(yīng)明確第三方參與本合同的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。3.2說明：第三方合同是第三方參與本合同的基礎(chǔ)，需確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.費(fèi)用支付憑證4.1要求：費(fèi)用支付憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式等信息。4.2說明：費(fèi)用支付憑證是雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算的重要依據(jù)。5.招標(biāo)文件修改記錄5.1要求：招標(biāo)文件修改記錄應(yīng)詳細(xì)記錄招標(biāo)文件修改的內(nèi)容、時(shí)間、原因等。5.2說明：招標(biāo)文件修改記錄是確保招標(biāo)文件準(zhǔn)確性的重要記錄。6.投標(biāo)文件6.1要求：投標(biāo)文件應(yīng)包括投標(biāo)報(bào)價(jià)、技術(shù)方案、商務(wù)文件等內(nèi)容。6.2說明：投標(biāo)文件是投標(biāo)人參與招標(biāo)的重要文件，需保證其完整性。7.評標(biāo)委員會名單及評標(biāo)記錄7.1要求：評標(biāo)委員會名單及評標(biāo)記錄應(yīng)包括評標(biāo)委員會成員名單、評標(biāo)過程記錄等。7.2說明：評標(biāo)委員會名單及評標(biāo)記錄是確保評標(biāo)過程公正、公開的重要記錄。8.中標(biāo)通知書8.1要求：中標(biāo)通知書應(yīng)明確中標(biāo)人的中標(biāo)價(jià)格、工期、質(zhì)量要求等。8.2說明：中標(biāo)通知書是中標(biāo)人履行合同的重要文件。9.合同簽訂及備案文件9.1要求：合同簽訂及備案文件應(yīng)包括合同文本、合同簽訂時(shí)間、合同備案證明等。9.2說明：合同簽訂及備案文件是合同生效的重要證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。未按約定配合乙方完成招標(biāo)工作。提供虛假信息或文件。1.2乙方違約行為：未按約定提供招標(biāo)代理服務(wù)。提供的服務(wù)不符合約定質(zhì)量。泄露保密信息。1.3第三方違約行為：未按約定履行服務(wù)職責(zé)。提供的服務(wù)不符合約定質(zhì)量。泄露保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定提供招標(biāo)代理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)的，應(yīng)向甲乙雙方支付相應(yīng)的違約金。第三方提供的服務(wù)不符合約定質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。3.2乙方未按約定提供招標(biāo)代理服務(wù)：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)不到位造成的損失。3.3第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金。第三方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)不到位造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目項(xiàng)目招標(biāo)代理服務(wù)合同書2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1招標(biāo)人基本信息1.2代理機(jī)構(gòu)基本信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資3.服務(wù)內(nèi)容3.1招標(biāo)代理服務(wù)范圍3.2招標(biāo)代理服務(wù)期限3.3招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)用4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1招標(biāo)文件編制標(biāo)準(zhǔn)4.2招標(biāo)過程管理標(biāo)準(zhǔn)4.3招標(biāo)結(jié)果確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)流程5.1招標(biāo)文件編制流程5.2招標(biāo)過程管理流程5.3招標(biāo)結(jié)果確認(rèn)流程6.合同費(fèi)用及支付方式6.1合同費(fèi)用總額6.2支付方式6.3付款時(shí)間及比例7.合同期限7.1合同起始時(shí)間7.2合同終止時(shí)間8.違約責(zé)任8.1招標(biāo)人違約責(zé)任8.2代理機(jī)構(gòu)違約責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定13.1合同附件13.2合同附件內(nèi)容14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1招標(biāo)人基本信息1.1.1招標(biāo)人名稱：____________________1.1.2招標(biāo)人地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5電子郵箱：____________________1.2代理機(jī)構(gòu)基本信息1.2.1代理機(jī)構(gòu)名稱：____________________1.2.2代理機(jī)構(gòu)地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5電子郵箱：____________________2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：____________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________2.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________2.4項(xiàng)目總投資：____________________3.服務(wù)內(nèi)容3.1招標(biāo)代理服務(wù)范圍3.1.1招標(biāo)文件編制3.1.2招標(biāo)公告發(fā)布3.1.3招標(biāo)報(bào)名及資格審查3.1.4招標(biāo)答疑及澄清3.1.5開標(biāo)及評標(biāo)3.1.6簽訂合同3.2招標(biāo)代理服務(wù)期限：____________________3.3招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)用：____________________4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1招標(biāo)文件編制標(biāo)準(zhǔn)4.1.1招標(biāo)文件應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)編制4.1.2招標(biāo)文件內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確、清晰4.1.3招標(biāo)文件格式應(yīng)符合招標(biāo)投標(biāo)文件格式規(guī)范4.2招標(biāo)過程管理標(biāo)準(zhǔn)4.2.1嚴(yán)格按照招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行招標(biāo)過程4.2.2確保招標(biāo)過程公開、公平、公正4.2.3及時(shí)處理招標(biāo)過程中出現(xiàn)的問題4.3招標(biāo)結(jié)果確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)4.3.1招標(biāo)結(jié)果應(yīng)嚴(yán)格按照評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)確定4.3.2招標(biāo)結(jié)果應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)公示4.3.3對招標(biāo)結(jié)果有異議的，應(yīng)按規(guī)定程序進(jìn)行處理5.服務(wù)流程5.1招標(biāo)文件編制流程5.1.1收集項(xiàng)目資料5.1.2編制招標(biāo)文件5.1.3審核招標(biāo)文件5.1.4發(fā)布招標(biāo)公告5.2招標(biāo)過程管理流程5.2.1招標(biāo)報(bào)名及資格審查5.2.2招標(biāo)答疑及澄清5.2.3開標(biāo)5.2.4評標(biāo)5.3招標(biāo)結(jié)果確認(rèn)流程5.3.1公示招標(biāo)結(jié)果5.3.2簽訂合同6.合同費(fèi)用及支付方式6.1合同費(fèi)用總額：____________________6.2支付方式6.2.1按月支付6.2.2每月支付金額：____________________6.3付款時(shí)間及比例6.3.1每月一個工作日支付上月服務(wù)費(fèi)用6.3.2付款比例：____________________7.合同期限7.1合同起始時(shí)間：____________________7.2合同終止時(shí)間：____________________8.違約責(zé)任8.1招標(biāo)人違約責(zé)任8.1.1招標(biāo)人未按約定支付代理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向代理機(jī)構(gòu)支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算，并承擔(dān)代理機(jī)構(gòu)的實(shí)際損失。8.1.2招標(biāo)人未按約定提供項(xiàng)目資料或提供虛假資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償代理機(jī)構(gòu)的損失。8.2代理機(jī)構(gòu)違約責(zé)任8.2.2代理機(jī)構(gòu)泄露招標(biāo)秘密或違反保密協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償招標(biāo)人的損失。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1招標(biāo)人的項(xiàng)目信息、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。9.1.2招標(biāo)代理服務(wù)過程中的所有信息。9.2保密期限9.2.1本合同履行期間及合同終止后五年內(nèi)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提前三十日書面通知對方。10.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后十五日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1______________________仲裁委員會。12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.2合同修改程序12.2.1任何修改均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于招標(biāo)文件、服務(wù)協(xié)議等。13.2合同附件內(nèi)容13.2.1合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的第三方，是指除招標(biāo)人和代理機(jī)構(gòu)以外的，為招標(biāo)代理服務(wù)提供輔助、咨詢、技術(shù)支持或其他服務(wù)的實(shí)體或個人。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如因特殊情況需要第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。15.3第三方介入的審批15.3.1第三方介入前，需經(jīng)招標(biāo)人和代理機(jī)構(gòu)的書面同意。15.4第三方介入的職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)遵守本合同及雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，履行其職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因造成招標(biāo)代理服務(wù)瑕疵或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得超過代理服務(wù)費(fèi)用的百分之二十。16.3保險(xiǎn)16.3.1第三方應(yīng)自行投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行職責(zé)過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分17.1招標(biāo)人責(zé)任17.1.1招標(biāo)人應(yīng)對第三方的選擇、監(jiān)督和協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)。17.2代理機(jī)構(gòu)責(zé)任17.2.1代理機(jī)