2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目合同保密協(xié)議及前期工作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目合同保密協(xié)議及前期工作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.保密信息3.1保密信息的范圍3.2保密信息的處理4.保密義務(wù)4.1保密義務(wù)的期限4.2保密義務(wù)的執(zhí)行5.前期工作5.1前期工作的內(nèi)容5.2前期工作的責(zé)任6.合作關(guān)系6.1合作關(guān)系的建立6.2合作關(guān)系的維護(hù)7.合同期限7.1合同期限的起止時(shí)間7.2合同期限的延長(zhǎng)8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的承擔(dān)8.2違約責(zé)任的賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的具體程序10.合同變更10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序11.合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序12.通知和送達(dá)12.1通知的形式12.2送達(dá)的方式13.合同生效13.1合同生效的條件13.2合同生效的時(shí)間14.其他14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)的解釋第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“保密信息”指本合同中未公開的、對(duì)甲方或乙方具有商業(yè)價(jià)值的任何信息，包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)信息、客戶名單、市場(chǎng)分析、營(yíng)銷策略等。1.1.2“本合同”指本保密協(xié)議及前期工作協(xié)議的完整文本。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋應(yīng)具有本合同文本所賦予的含義。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方法定代表人：____________________3.保密信息3.1保密信息的范圍3.1.1乙方在履行本合同過(guò)程中獲取的甲方保密信息，包括但不限于甲方提供的文件、資料、數(shù)據(jù)、技術(shù)等。3.2保密信息的處理3.2.1乙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密信息的保密性，不得向任何第三方泄露。4.保密義務(wù)4.1保密義務(wù)的期限4.1.1乙方對(duì)本合同項(xiàng)下保密信息的保密義務(wù)自本合同生效之日起至本合同終止后五年內(nèi)有效。4.2保密義務(wù)的執(zhí)行4.2.1乙方應(yīng)遵守本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)，不得違反。5.前期工作5.1前期工作的內(nèi)容5.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，在合同期限內(nèi)完成前期工作，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、方案設(shè)計(jì)、可行性分析等。5.2前期工作的責(zé)任5.2.1乙方對(duì)完成的前期工作負(fù)責(zé)，確保其符合甲方的要求。6.合作關(guān)系6.1合作關(guān)系的建立6.1.1甲方和乙方應(yīng)本著平等、自愿、誠(chéng)信的原則建立合作關(guān)系。6.2合作關(guān)系的維護(hù)8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的承擔(dān)8.1.1若乙方違反保密義務(wù)，向任何第三方泄露保密信息，乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.1.2若乙方違反保密義務(wù)，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的律師費(fèi)用。8.2違約責(zé)任的賠償8.2.1甲方因乙方違約行為遭受損失的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同總價(jià)款的10%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本合同項(xiàng)下可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決的具體程序9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.2.2如協(xié)商未果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同變更10.1合同變更的條件10.1.1雙方同意，因不可抗力或其他正當(dāng)理由需要變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2合同變更的程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.2.2合同變更不影響本合同其他條款的效力。11.合同解除11.1合同解除的條件11.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。11.2合同解除的程序11.2.1合同解除需書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。12.通知和送達(dá)12.1通知的形式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過(guò)快遞、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。12.2送達(dá)的方式12.2.1通知自送達(dá)之日起生效。13.合同生效13.1合同生效的條件13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同生效的時(shí)間13.2.1合同生效時(shí)間為____年____月____日。14.其他14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)的解釋14.2.1本合同其他約定事項(xiàng)的解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1定義15.1.1“第三方”指本合同雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方等。15.1.2“第三方介入”指在本合同履行過(guò)程中，任何一方根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意，引入第三方參與合同相關(guān)事項(xiàng)的行為。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、項(xiàng)目評(píng)估、項(xiàng)目管理、融資服務(wù)等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意16.1.1任何一方需引入第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書面同意。16.1.2雙方應(yīng)在同意第三方介入后，共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方介入的引入16.2.1引入第三方介入后，雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，確保第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。17.第三方介入的責(zé)任和權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定和與甲方或乙方簽訂的協(xié)議，履行其職責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方或乙方造成的損失，并按照相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和與甲方或乙方簽訂的協(xié)議，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。17.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議約定。18.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其與甲方簽訂的協(xié)議范圍內(nèi)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議約定。18.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其與乙方簽訂的協(xié)議范圍內(nèi)。18.3第三方與雙方的劃分18.3.1第三方對(duì)雙方均承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)由第三方根據(jù)其與雙方簽訂的協(xié)議約定。18.3.2第三方對(duì)任何一方的違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議約定。19.2若第三方責(zé)任限額低于本合同約定，則第三方的實(shí)際責(zé)任限額應(yīng)不低于本合同約定的限額。19.3若第三方責(zé)任限額未作約定，則第三方的責(zé)任限額應(yīng)參照本合同約定。20.第三方的退出20.1若第三方因故退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并獲得雙方的書面同意。20.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止，應(yīng)按照第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議約定執(zhí)行。21.2若第三方介入的終止導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.保密協(xié)議1.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)包含雙方的保密義務(wù)、保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件需簽署雙方公章或法定代表人簽字。2.前期工作協(xié)議2.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：前期工作協(xié)議應(yīng)明確前期工作的內(nèi)容、進(jìn)度、費(fèi)用、雙方責(zé)任等內(nèi)容。附件需簽署雙方公章或法定代表人簽字。3.第三方合作協(xié)議3.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用等內(nèi)容。附件需簽署雙方及第三方公章或法定代表人簽字。4.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告4.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目進(jìn)展情況、已完成工作、下一步工作計(jì)劃等內(nèi)容。報(bào)告需加蓋項(xiàng)目管理部門公章。5.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員等內(nèi)容。報(bào)告需加蓋驗(yàn)收部門公章。6.項(xiàng)目變更申請(qǐng)6.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：項(xiàng)目變更申請(qǐng)應(yīng)包含變更原因、變更內(nèi)容、變更影響等內(nèi)容。申請(qǐng)需簽署雙方公章或法定代表人簽字。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等內(nèi)容。協(xié)議需簽署雙方公章或法定代表人簽字。8.違約責(zé)任協(xié)議8.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：違約責(zé)任協(xié)議應(yīng)明確違約行為的種類、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容。協(xié)議需簽署雙方公章或法定代表人簽字。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按合同約定提供保密信息1.2未按合同約定完成前期工作1.3未按合同約定履行保密義務(wù)1.4未按合同約定支付費(fèi)用1.5未按合同約定提供第三方服務(wù)1.6違反合同約定引入第三方介入1.7未按合同約定處理爭(zhēng)議2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的合理費(fèi)用，如律師費(fèi)用、調(diào)查費(fèi)用等。2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例3.1乙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成前期工作，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同總價(jià)款的5%。3.2甲方未按合同約定提供保密信息，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失。乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并支付合理的律師費(fèi)用。3.3第三方未按合作協(xié)議履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行。甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目合同保密協(xié)議及前期工作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.保密義務(wù)2.1保密信息的定義2.2保密義務(wù)的范圍2.3保密信息的處理3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)3.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬3.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用3.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)4.前期工作4.1前期工作的定義4.2前期工作的內(nèi)容4.3前期工作的期限5.費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用的計(jì)算方式5.2支付方式5.3逾期支付的處理6.合同期限6.1合同期限的定義6.2合同期限的起始與終止6.3合同期限的延長(zhǎng)7.解除與終止7.1解除合同的條件7.2終止合同的條件7.3解除與終止的程序8.通知與通訊8.1通知的形式8.2通知的送達(dá)8.3通訊方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的程序9.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理12.合同的修改與補(bǔ)充12.1合同修改的程序12.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容13.合同的生效與備案13.1合同生效的條件13.2合同備案的要求14.其他條款14.1其他條款的定義14.2其他條款的內(nèi)容第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“保密信息”是指本合同雙方在履行合同過(guò)程中知悉的、未公開的技術(shù)、商業(yè)、財(cái)務(wù)或其他信息。1.1.2“保密義務(wù)”是指雙方對(duì)保密信息的保密責(zé)任。1.1.3“知識(shí)產(chǎn)權(quán)”是指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的、可享有專有權(quán)的各種知識(shí)產(chǎn)權(quán)。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有規(guī)定，否則應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。1.2.2如有歧義，解釋權(quán)歸甲方所有。2.保密義務(wù)2.1保密信息的定義2.1.1保密信息包括但不限于技術(shù)方案、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。2.1.2保密信息還包括雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的、未公開的、對(duì)雙方具有價(jià)值的信息。2.2保密義務(wù)的范圍2.2.1雙方對(duì)本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。2.2.2保密義務(wù)不因合同解除或終止而終止。2.3保密信息的處理2.3.1雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息的安全，防止未經(jīng)授權(quán)的泄露或使用。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)3.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬3.1.1雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除非另有約定，歸甲方所有。3.1.2乙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。3.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用3.2.1乙方在合同履行過(guò)程中有權(quán)使用甲方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯甲方對(duì)該知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)益。3.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)3.3.1雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。4.前期工作4.1前期工作的定義4.1.1前期工作是指在合同履行過(guò)程中，為實(shí)現(xiàn)合同目的而進(jìn)行的各項(xiàng)工作。4.2前期工作的內(nèi)容4.2.1前期工作包括但不限于項(xiàng)目調(diào)研、設(shè)計(jì)、方案論證、合同談判等。4.2.2前期工作的具體內(nèi)容以雙方簽署的《前期工作清單》為準(zhǔn)。4.3前期工作的期限4.3.1前期工作的期限自合同生效之日起計(jì)算，具體期限以《前期工作清單》為準(zhǔn)。5.費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用的計(jì)算方式5.1.1費(fèi)用按照雙方簽署的《費(fèi)用清單》計(jì)算。5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付費(fèi)用。5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息以雙方簽署的《費(fèi)用清單》為準(zhǔn)。5.3逾期支付的處理5.3.1乙方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金。6.合同期限6.1合同期限的定義6.1.1合同期限是指本合同生效至終止的期限。6.2合同期限的起始與終止6.2.1合同期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同約定的終止日期止。6.3合同期限的延長(zhǎng)6.3.1如需延長(zhǎng)合同期限，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署《合同期限延長(zhǎng)協(xié)議》。8.通知與通訊8.1通知的形式8.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于信函、電報(bào)、電傳、傳真、電子郵件等。8.1.2除非另有約定，書面通知應(yīng)以中文發(fā)送。8.2通知的送達(dá)8.2.1通知應(yīng)送達(dá)到對(duì)方的法定地址或雙方約定的通訊地址。8.2.2通知送達(dá)的時(shí)間以郵戳日期或通訊方式確認(rèn)的發(fā)送日期為準(zhǔn)。8.3通訊方式8.3.1雙方應(yīng)保持有效的通訊方式，并及時(shí)更新通訊信息。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決的程序9.2.1爭(zhēng)議提交法院后，應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)訴訟法律程序進(jìn)行。9.2.2雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作，提供必要的證據(jù)和文件。9.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)9.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同約定的法院所在地。10.法律適用與管轄10.1法律適用10.1.1本合同的簽訂、履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院10.2.1本合同的爭(zhēng)議，雙方同意提交至合同簽訂地的人民法院管轄。11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力事件的處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。12.合同的修改與補(bǔ)充12.1合同修改的程序12.1.1任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。12.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容12.2.1合同補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。13.合同的生效與備案13.1合同生效的條件13.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案的要求13.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理備案手續(xù)。14.其他條款14.1其他條款的定義14.1.1本合同中未明確規(guī)定的其他事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2其他條款的內(nèi)容14.2.1雙方在本合同中未明確規(guī)定的其他事項(xiàng)，應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方的需要，經(jīng)雙方同意介入合同關(guān)系中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司或個(gè)人。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在合同中的責(zé)任限于其介入合同的具體事項(xiàng)，并應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。15.2.2第三方應(yīng)自行承擔(dān)因其行為或疏忽導(dǎo)致的任何損失或責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享有合同中明確授予的權(quán)利。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行其在合同中的義務(wù)。15.4第三方的介入程序15.4.1甲乙雙方需書面同意第三方的介入，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。15.4.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)包括第三方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)及合同履行方式等內(nèi)容。16.甲乙雙方的責(zé)任16.1甲方的責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方符合合同要求，并對(duì)其行為負(fù)責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方協(xié)商解決因第三方介入而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。16.2乙方的責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)確保第三方符合合同要求，并對(duì)其行為負(fù)責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決因第三方介入而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》及本合同的相關(guān)規(guī)定確定。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括因其行為或疏忽導(dǎo)致的直接損失和間接損失。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1如合同履行過(guò)程中發(fā)生特殊情況，導(dǎo)致第三方的責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。18.1.2甲方對(duì)第三方介入合同的具體事項(xiàng)有監(jiān)督和管理的權(quán)利。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。18.2.2乙方對(duì)第三方介入合同的具體事項(xiàng)有監(jiān)督和管理的權(quán)利。18.3第三方與合同外的第三方18.3.1第三方與合同外的第三方的關(guān)系由相關(guān)法律法規(guī)和《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。18.3.2第三方與合同外的第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決。19.第三方的退出19.1第三方的退出條件19.1.1第三方退出合同的條件由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。19.1.2第三方退出合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.2第三方的退出程序19.2.1第三方退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照《第三方介入?yún)f(xié)議》規(guī)定的程序進(jìn)行。19.3第三方的退出責(zé)任19.2.1第三方退出合同，應(yīng)承擔(dān)其退出前的合同責(zé)任，并按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、介入目的、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及合同履行方式。附件說(shuō)明：本協(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的法律文件，雙方及第三方應(yīng)共同遵守。2.《費(fèi)用清單》詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的名稱、金額、計(jì)算方式和支付時(shí)間。附件說(shuō)明：本清單是費(fèi)用支付的依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照清單執(zhí)行。3.《前期工作清單》詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出前期工作的內(nèi)容、期限和責(zé)任分配。附件說(shuō)明：本清單是前期工作執(zhí)行的指導(dǎo)文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照清單執(zhí)行。4.《合同期限延長(zhǎng)協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同期限延長(zhǎng)的原因、期限和條件。附件說(shuō)明：本協(xié)議是合同期限延長(zhǎng)時(shí)的法律文件，雙方應(yīng)共同遵守。5.《保密協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)和違約責(zé)任。附件說(shuō)明：本協(xié)議是保密信息保護(hù)的法律文件，雙方應(yīng)共同遵守。6.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和地點(diǎn)。附件說(shuō)明：本協(xié)議是爭(zhēng)議解決的法律文件，雙方應(yīng)共同遵守。7.《不可抗力證明》詳細(xì)要求：證明應(yīng)詳細(xì)描述不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因和影響。附件說(shuō)明：本證明是處理不可抗力事件的法律文件，雙方應(yīng)共同遵守。8.《第三方介入通知》詳細(xì)要求：通知應(yīng)明確第三方的介入時(shí)間、目的和方式。附件說(shuō)明：本通知是第三方介入時(shí)的通知文件，雙方應(yīng)共同遵守。9.《合同解除通知》詳細(xì)要求：通知應(yīng)明確合同解除的原因、時(shí)間和方式。附件說(shuō)明：本通知是合同解除時(shí)的通知文件，雙方應(yīng)共同遵守。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按合同約定支付費(fèi)用。未按時(shí)完成前期工作。泄露保密信息。乙方違約行為：未按合同約定支付費(fèi)用。未按時(shí)完成前期工作。泄露保密信息。第三方違約行為：未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行義務(wù)。泄露保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。若違約行為構(gòu)成侵權(quán)，違約方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成工作，乙方因此遭受損失。甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因違約造成的損失。乙方泄露保密信息，導(dǎo)致甲方利益受損。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目合同保密協(xié)議及前期工作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同主體1.2保密信息1.3保密義務(wù)2.保密信息的內(nèi)容2.1項(xiàng)目信息2.2技術(shù)秘密2.3商業(yè)計(jì)劃3.保密期限3.1保密起始時(shí)間3.2保密結(jié)束時(shí)間4.保密義務(wù)的具體要求4.1不得披露4.2不得使用4.3不得復(fù)制5.違約責(zé)任5.1違約行為5.2違約賠償5.3違約訴訟6.前期工作協(xié)議概述6.1前期工作內(nèi)容6.2前期工作期限6.3前期工作費(fèi)用7.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃7.1項(xiàng)目里程碑7.2進(jìn)度控制措施7.3進(jìn)度變更程序8.項(xiàng)目質(zhì)量控制8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量檢驗(yàn)8.3質(zhì)量責(zé)任9.合同的生效和終止9.1生效條件9.2生效日期9.3終止條件9.4終止日期10.合同的修改和補(bǔ)充10.1修改程序10.2補(bǔ)充內(nèi)容11.合同的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.法律適用和管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他13.1合同份數(shù)13.2合同文本13.3合同附件14.簽署和生效日期14.1簽署人員14.2簽署日期14.3生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同主體1.1.1本合同所指合同主體包括甲方（房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)方）和乙方（房地產(chǎn)項(xiàng)目合作方）。1.1.2甲方和乙方均應(yīng)具備合法的主體資格，并有權(quán)簽訂本合同。1.2保密信息1.2.1保密信息包括但不限于：項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)參數(shù)、成本預(yù)算、市場(chǎng)分析、銷售策略、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。1.3保密義務(wù)1.3.1甲方和乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密信息的內(nèi)容2.1項(xiàng)目信息2.1.1項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、開發(fā)周期等基本信息。2.2技術(shù)秘密2.2.1新技術(shù)、新材料、新工藝等涉及項(xiàng)目開發(fā)的技術(shù)秘密。2.3商業(yè)計(jì)劃2.3.1項(xiàng)目投資計(jì)劃、資金籌措、銷售策略、利潤(rùn)分配等商業(yè)計(jì)劃。3.保密期限3.1保密起始時(shí)間3.1.1保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2保密結(jié)束時(shí)間3.2.1保密期限至項(xiàng)目完成或合同終止時(shí)止。4.保密義務(wù)的具體要求4.1不得披露4.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露保密信息。4.2不得使用4.2.1未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密信息用于本合同約定以外的目的。4.3不得復(fù)制4.3.1未經(jīng)對(duì)方同意，不得復(fù)制、傳播或以其他方式泄露保密信息。5.違約責(zé)任5.1違約行為5.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，泄露、使用或復(fù)制保密信息的行為。5.2違約賠償5.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為保密信息價(jià)值的一定比例。5.3違約訴訟5.3.1因違約行為引起的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.前期工作協(xié)議概述6.1前期工作內(nèi)容6.1.1前期工作包括但不限于：市場(chǎng)調(diào)研、規(guī)劃設(shè)計(jì)、資金籌措、土地取得等。6.2前期工作期限6.2.1前期工作期限自合同簽訂之日起計(jì)算，具體期限根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況確定。6.3前期工作費(fèi)用6.3.1前期工作費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況確定。8.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃8.1項(xiàng)目里程碑8.1.1項(xiàng)目啟動(dòng)：合同簽訂后30日內(nèi)完成項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)議。8.1.2規(guī)劃設(shè)計(jì)完成：合同簽訂后120日內(nèi)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)審批。8.1.3土地取得：合同簽訂后180日內(nèi)完成土地取得手續(xù)。8.1.4施工許可：合同簽訂后210日內(nèi)取得施工許可證。8.1.5竣工驗(yàn)收：合同簽訂后300日內(nèi)完成竣工驗(yàn)收。8.2進(jìn)度控制措施8.2.1甲方應(yīng)定期召開項(xiàng)目進(jìn)度會(huì)議，及時(shí)溝通項(xiàng)目進(jìn)度情況。8.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、成本、質(zhì)量等。8.2.3如遇不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。8.3進(jìn)度變更程序8.3.1任何項(xiàng)目進(jìn)度變更需經(jīng)雙方書面同意。8.3.2變更后的進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)作為合同附件，雙方共同遵守。9.項(xiàng)目質(zhì)量控制9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1.1項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。9.1.2甲方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)。9.2質(zhì)量檢驗(yàn)9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。9.2.2項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)組織自檢，并向甲方提交質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。9.3質(zhì)量責(zé)任9.3.1如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和賠償責(zé)任。10.合同的生效和終止10.1生效條件10.1.1雙方簽署本合同，并完成合同約定的生效手續(xù)。10.2生效日期10.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。10.3終止條件10.3.1合同約定的項(xiàng)目完成或終止。10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.合同的修改和補(bǔ)充11.1修改程序11.1.1任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.2補(bǔ)充內(nèi)容11.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.合同的爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同文本13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、補(bǔ)充協(xié)議等。14.簽署和生效日期14.1簽署人員14.1.1本合同由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽署。14.2簽署日期14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.3生效日期14.3.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方同意引入的具有專業(yè)資質(zhì)或特定職能的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；15.2.2監(jiān)督和管理項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量；15.2.3進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估和驗(yàn)收；15.2.4協(xié)調(diào)解決合同履行中的爭(zhēng)議。16.第三方介入的引入程序16.1第三方介入的引入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息和項(xiàng)目背景，確保第三方能夠充分了解合同內(nèi)容。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。17.1.2第三方對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的項(xiàng)目延誤、質(zhì)量不合格或經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。17.3利益：17.3.1第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。17.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得項(xiàng)目相關(guān)的權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是委托與被委托的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的股權(quán)和利潤(rùn)分配。18.2第三方與項(xiàng)目參與者的關(guān)系：18.2.1第三方與供應(yīng)商、承包商等直接參與項(xiàng)目實(shí)施的單位或個(gè)人之間的關(guān)系，由合同或協(xié)議另行約定。18.2.2第三方對(duì)項(xiàng)目參與者的監(jiān)督和管理，應(yīng)遵循合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。19.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：19.2.1因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的項(xiàng)目延誤，責(zé)任限額為合同約定服務(wù)費(fèi)用的百分之十。19.2.2因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的項(xiàng)目質(zhì)量不合格，責(zé)任限額為合同約定服務(wù)