2024年度房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的為高檔住宅小區(qū)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的為高檔住宅小區(qū)本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息1.3代理人信息（如有）2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)坐落位置2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)規(guī)劃用途2.5房地產(chǎn)配套設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)3.4逾期付款違約責(zé)任4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效條件4.3合同生效日期5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2登記手續(xù)5.3登記費(fèi)用及承擔(dān)5.4產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理及領(lǐng)取6.履約責(zé)任6.1出賣(mài)人履約責(zé)任6.2買(mǎi)受人履約責(zé)任6.3逾期履約違約責(zé)任7.稅費(fèi)承擔(dān)7.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)7.2產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)7.3其他相關(guān)稅費(fèi)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更條件10.2合同補(bǔ)充條款10.3合同變更及補(bǔ)充程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同附件12.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件12.2付款憑證12.3其他相關(guān)文件13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同未盡事宜13.3合同適用法律13.4合同份數(shù)及保管14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2代理人簽字蓋章（如有）14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1出賣(mài)人信息1.1.1出賣(mài)人名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.1.4住所地址：___________1.2買(mǎi)受人信息1.2.1買(mǎi)受人名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________1.2.4住所地址：___________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：___________1.3.2代理人職務(wù)：___________1.3.3聯(lián)系電話：___________1.3.4代理授權(quán)范圍：___________第二條房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)坐落位置：___________2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：___________2.3房地產(chǎn)面積：___________平方米2.4房地產(chǎn)規(guī)劃用途：___________2.5房地產(chǎn)配套設(shè)施：___________第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)__________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)__________元整，于合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣_(tái)__________元整，于房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后___________日內(nèi)支付；3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)：___________3.4逾期付款違約責(zé)任：買(mǎi)受人逾期付款的，應(yīng)按每日___________萬(wàn)分之___________向出賣(mài)人支付違約金。第四條合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間：___________4.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；4.3合同生效日期：___________第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：出賣(mài)人應(yīng)在本合同生效之日起___________日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)文件交付買(mǎi)受人；5.2登記手續(xù)：買(mǎi)受人應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)文件后___________日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；5.3登記費(fèi)用及承擔(dān)：房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由___________承擔(dān)；5.4產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理及領(lǐng)取：買(mǎi)受人領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)后，應(yīng)將證書(shū)原件交予___________。第六條履約責(zé)任6.1出賣(mài)人履約責(zé)任：6.1.1出賣(mài)人保證所售房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；6.1.2出賣(mài)人保證所售房屋符合合同約定，不存在質(zhì)量問(wèn)題；6.1.3出賣(mài)人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式履行交付房屋的義務(wù)。6.2買(mǎi)受人履約責(zé)任：6.2.1買(mǎi)受人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式支付購(gòu)房款；6.2.2買(mǎi)受人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；6.2.3買(mǎi)受人應(yīng)保證所提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.3逾期履約違約責(zé)任：任何一方逾期履行合同義務(wù)的，應(yīng)按每日___________萬(wàn)分之___________向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第七條稅費(fèi)承擔(dān)7.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)交易稅費(fèi)由___________承擔(dān)；7.2產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)：產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)由___________承擔(dān)；7.3其他相關(guān)稅費(fèi)：其他相關(guān)稅費(fèi)由___________承擔(dān)。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查、取證，按照法院判決或調(diào)解結(jié)果履行相應(yīng)義務(wù)。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1出賣(mài)人未按合同約定交付房屋或交付的房屋不符合約定，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同；9.1.2買(mǎi)受人未按合同約定支付購(gòu)房款，出賣(mài)人有權(quán)解除合同；9.2合同終止條件：合同履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，合同終止；9.3合同解除及終止程序：任何一方要求解除或終止合同，應(yīng)提前___________日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變動(dòng)等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致；10.2合同補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；10.3合同變更及補(bǔ)充程序：合同變更或補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均應(yīng)予以保密；11.2保密期限：本合同有效期內(nèi)及合同終止后___________年內(nèi)；11.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條合同附件12.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件：___________12.2付款憑證：___________12.3其他相關(guān)文件：___________第十三條合同生效及其他13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；13.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；13.3合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律；13.4合同份數(shù)及保管：本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份。第十四條合同簽署14.1雙方簽字蓋章：本合同經(jīng)出賣(mài)人___________、買(mǎi)受人___________簽字蓋章后生效；14.2代理人簽字蓋章（如有）：本合同如有代理人簽字蓋章，代理人簽字蓋章與本人簽字蓋章具有同等法律效力；14.3合同簽署日期：___________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入必須得到甲乙雙方的一致同意；2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力；2.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入合同關(guān)系后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因其提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行、造成損失或損害的責(zé)任；3.3第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)款的___________%。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行合同義務(wù)；4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；4.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行調(diào)整。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息；5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；5.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定；6.2第三方與甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任由合同及第三方介入?yún)f(xié)議共同約定；6.3第三方不承擔(dān)因甲乙雙方違反合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任；6.4第三方不參與甲乙雙方之間的直接交易活動(dòng)。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議履行合同義務(wù)；7.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議，對(duì)合同履行情況進(jìn)行調(diào)整；7.3甲乙雙方應(yīng)按照第三方的要求，提供必要的資料和協(xié)助。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或因其他原因終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)；8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行合同義務(wù)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的其他事項(xiàng)10.1第三方介入的協(xié)議及本條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決；10.2本條款的修改、補(bǔ)充或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含所有權(quán)屬證明文件的復(fù)印件。2.付款憑證要求：提供所有付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，確保付款記錄完整。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含所有付款憑證的復(fù)印件，并注明付款時(shí)間、金額等信息。3.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，確保評(píng)估結(jié)果客觀、公正。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含評(píng)估報(bào)告原件，以及評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明。4.合同簽訂照片要求：提供甲乙雙方簽訂合同時(shí)的照片，作為合同簽訂的證據(jù)。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)的照片，照片應(yīng)清晰顯示雙方簽字蓋章。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入的協(xié)議文件，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含第三方介入?yún)f(xié)議的原件，以及協(xié)議雙方的簽字蓋章。6.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的協(xié)議文件，明確變更內(nèi)容、生效時(shí)間等。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含變更協(xié)議的原件，以及協(xié)議雙方的簽字蓋章。7.爭(zhēng)議解決文件要求：提供爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、法院判決書(shū)等。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含爭(zhēng)議解決文件的原件，以及相關(guān)當(dāng)事人的簽字蓋章。8.其他相關(guān)文件要求：提供與本合同履行相關(guān)的其他文件，如維修記錄、費(fèi)用清單等。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含相關(guān)文件的原件或復(fù)印件，并注明文件來(lái)源及日期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定交付房屋：出賣(mài)人應(yīng)向買(mǎi)受人支付合同總價(jià)款___________%的違約金。房屋存在質(zhì)量問(wèn)題：出賣(mài)人應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償買(mǎi)受人因此遭受的損失。2.買(mǎi)受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定支付購(gòu)房款：買(mǎi)受人應(yīng)向出賣(mài)人支付合同總價(jià)款___________%的違約金。逾期辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：買(mǎi)受人應(yīng)向出賣(mài)人支付___________元/日的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按協(xié)議約定提供準(zhǔn)確信息：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付___________元/日的違約金。未按協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付合同總價(jià)款___________%的違約金。4.違約責(zé)任認(rèn)定示例：出賣(mài)人未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同，并要求出賣(mài)人支付合同總價(jià)款___________%的違約金。第三方未按協(xié)議約定提供準(zhǔn)確信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付合同總價(jià)款___________%的違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的為高檔住宅小區(qū)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)戶型2.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程5.房地產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類5.2承擔(dān)方式6.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記時(shí)間6.2登記費(fèi)用6.3登記手續(xù)7.房地產(chǎn)附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3設(shè)備質(zhì)量保證8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同解除12.合同附件12.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件12.2房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：_________________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：__________________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：_________________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：__________________________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.1.1小區(qū)名稱：_________________________2.1.2地區(qū)：______________________________2.1.3實(shí)際地址：__________________________2.2房地產(chǎn)面積2.2.1總建筑面積：_______________________2.2.2使用面積：_________________________2.2.3建筑結(jié)構(gòu)：__________________________2.3房地產(chǎn)戶型2.3.1戶型：_____________________________2.3.2房間數(shù)量：_________________________2.3.3衛(wèi)生間數(shù)量：_______________________2.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________2.4.2產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________________________3.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.1.1房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)總價(jià)：____________________3.1.2付款方式：_________________________3.2支付方式3.2.1首付款：___________________________3.2.2尾款支付方式：_____________________3.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款支付時(shí)間：____________________3.3.2尾款支付時(shí)間：______________________4.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.1.1交付日期：_________________________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________________________4.3驗(yàn)收流程4.3.1驗(yàn)收流程：_________________________5.房地產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類5.1.1應(yīng)納稅費(fèi)種類：_____________________5.2承擔(dān)方式5.2.1稅費(fèi)承擔(dān)方式：_____________________6.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記時(shí)間6.1.1登記時(shí)間：_________________________6.2登記費(fèi)用6.2.1登記費(fèi)用：_________________________6.3登記手續(xù)6.3.1登記手續(xù)：_________________________7.房地產(chǎn)附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單7.1.1附屬設(shè)施名稱：_____________________7.1.2附屬設(shè)施數(shù)量：_____________________7.2設(shè)備清單7.2.1設(shè)備名稱：_________________________7.2.2設(shè)備數(shù)量：_________________________7.3設(shè)備質(zhì)量保證7.3.1設(shè)備質(zhì)量保證期限：__________________7.3.2設(shè)備質(zhì)量保證責(zé)任：__________________第一部分：合同如下：8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1甲方解除合同條件：___________________8.1.2乙方解除合同條件：___________________8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約責(zé)任：_____________________8.2.2乙方違約責(zé)任：_____________________9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1爭(zhēng)議解決途徑：_____________________9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：_____________________9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1爭(zhēng)議解決期限：_____________________10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1合同生效條件：_____________________10.2合同期限10.2.1合同期限：_________________________11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1不可抗力定義：_____________________11.1.2不可抗力處理：_____________________11.2合同變更11.2.1合同變更流程：_____________________11.2.2合同變更生效：_____________________11.3合同解除11.3.1合同解除流程：_____________________11.3.2合同解除生效：_____________________12.合同附件12.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件12.1.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：_________________12.2房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同12.2.1房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同正本：_________________12.3其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件：_____________________13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.1.1甲方簽署日期：_____________________13.1.2乙方簽署日期：_____________________13.2生效日期13.2.1合同生效日期：_____________________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1合同份數(shù)：_________________________14.2保管責(zé)任14.2.1合同保管責(zé)任：_____________________14.2.2合同保管方式：_____________________=第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，第三方指介入本合同履行過(guò)程中的非合同雙方當(dāng)事人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、監(jiān)理方等。2.第三方介入方式2.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式明確第三方介入的具體事項(xiàng)和權(quán)限。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過(guò)本合同總價(jià)的10%。4.第三方介入條款4.1甲方介入條款4.1.1.1甲方需要第三方提供專業(yè)評(píng)估或鑒定服務(wù)；4.1.1.2甲方需要第三方協(xié)助合同履行；4.1.1.3甲方與乙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方。4.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2乙方介入條款4.2.1.1乙方需要第三方提供專業(yè)評(píng)估或鑒定服務(wù)；4.2.1.2乙方需要第三方協(xié)助合同履行；4.2.1.3甲方與乙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方。4.2.2乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；5.1.2在履行職責(zé)過(guò)程中，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；5.1.3對(duì)甲乙雙方違反合同約定，損害其合法權(quán)益的行為，有權(quán)提出異議。6.第三方義務(wù)6.1.1按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；6.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；6.1.3對(duì)自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方的關(guān)系7.1.1第三方與甲方之間不存在隸屬關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。7.1.2第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2第三方與乙方的關(guān)系7.2.1第三方與乙方之間不存在隸屬關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。7.2.2第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3第三方與合同雙方的關(guān)系7.3.1第三方作為合同履行過(guò)程中的輔助方，其行為受合同雙方監(jiān)督。7.3.2第三方對(duì)合同雙方均有義務(wù)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.第三方變更及退出8.1第三方變更8.1.1第三方變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式明確變更內(nèi)容。8.2第三方退出8.2.1第三方退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并完成交接工作。8.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。9.本合同中第三方介入的適用范圍9.1.1房地產(chǎn)評(píng)估、鑒定；9.1.2合同履行過(guò)程中的專業(yè)咨詢；9.1.3合同履行過(guò)程中的監(jiān)理、監(jiān)督。10.本合同中第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。10.2第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求解決方案。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件附件要求：提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤。附件說(shuō)明：證明房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬和合法性。2.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同附件要求：提供買(mǎi)賣(mài)合同原件及復(fù)印件，確保合同條款完整。附件說(shuō)明：詳細(xì)約定房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，確保評(píng)估結(jié)果客觀公正。4.房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告附件要求：提供第三方測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的測(cè)繪報(bào)