2024版房屋租賃合同全2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃合同全本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二條房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施第三條租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限3.3租賃續(xù)約第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間第五條押金及退還5.1押金金額5.2押金支付時(shí)間5.3押金退還條件5.4押金退還方式第六條房屋維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3房屋保養(yǎng)責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算與支付第八條房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1房屋轉(zhuǎn)讓條件8.2房屋轉(zhuǎn)租條件8.3房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租通知義務(wù)第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決期限第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效第十二條合同簽訂與生效12.1合同簽訂方式12.2合同生效時(shí)間12.3合同文本第十三條合同解除與終止通知13.1解除合同通知方式13.2終止合同通知方式13.3通知送達(dá)方式第十四條合同附件14.1房屋租賃合同附件一14.2房屋租賃合同附件二14.3房屋租賃合同附件三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方全稱：1.1.2出租方住所：1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2承租方基本信息1.2.1承租方全稱：1.2.2承租方住所：1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：第二條房屋基本情況2.1房屋位置：2.1.1所在地區(qū)：2.1.2詳細(xì)地址：2.2房屋面積：2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)：2.3.1結(jié)構(gòu)類型：2.3.2修建年代：2.4房屋設(shè)施：2.4.1廚房設(shè)備：2.4.2衛(wèi)生間設(shè)備：2.4.3室內(nèi)設(shè)施：第三條租賃期限3.1租賃起止時(shí)間：3.1.1起租日期：3.1.2截止日期：3.2租賃期限：3.2.1租賃期限為：3.2.2租賃期限計(jì)算方式：3.3租賃續(xù)約：3.3.1是否允許續(xù)約：3.3.2續(xù)約程序：3.3.3續(xù)約期限：第四條租金及支付方式4.1租金金額：4.1.1月租金金額：4.1.2年租金金額：4.2租金支付方式：4.2.1預(yù)付租金：4.2.2逐月支付：4.2.3支付賬戶：4.3租金支付時(shí)間：4.3.1每月支付日：4.3.2每年支付日：第五條押金及退還5.1押金金額：5.1.1押金金額：5.2押金支付時(shí)間：5.2.1押金支付日期：5.3押金退還條件：5.3.1退還條件：5.4押金退還方式：5.4.1退還時(shí)間：5.4.2退還金額：第六條房屋維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任：6.1.1維修項(xiàng)目：6.1.2維修責(zé)任：6.2承租方維修責(zé)任：6.2.1維修項(xiàng)目：6.2.2維修責(zé)任：6.3房屋保養(yǎng)責(zé)任：6.3.1保養(yǎng)項(xiàng)目：6.3.2保養(yǎng)責(zé)任：第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：7.1.1違約情形：7.1.2違約責(zé)任：7.2承租方違約責(zé)任：7.2.1違約情形：7.2.2違約責(zé)任：7.3違約金的計(jì)算與支付：7.3.1違約金計(jì)算方式：7.3.2違約金支付時(shí)間：第八條房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1房屋轉(zhuǎn)讓條件8.1.1出租方同意轉(zhuǎn)讓房屋的條件：8.1.2承租方同意轉(zhuǎn)讓房屋的條件：8.2房屋轉(zhuǎn)租條件8.2.1承租方轉(zhuǎn)租房屋的條件：8.2.2轉(zhuǎn)租房屋需遵守的規(guī)定：8.3房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租通知義務(wù)8.3.1轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋前需通知對(duì)方的期限：8.3.2通知內(nèi)容應(yīng)包含的信息：第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1出租方單方面解除合同的條件：9.1.2承租方單方面解除合同的條件：9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿：9.2.2雙方協(xié)商一致：9.3合同解除與終止的程序9.3.1解除或終止合同的通知方式：9.3.2解除或終止合同的通知期限：9.3.3解除或終止合同后的處理事宜：第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議解決的優(yōu)先方式：10.1.2其他爭(zhēng)議解決方式：10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.2.1爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)：10.3爭(zhēng)議解決期限10.3.1爭(zhēng)議解決的最長(zhǎng)期限：第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1不可抗力的定義：11.1.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：11.2合同附件11.2.1合同附件的名稱：11.2.2合同附件的內(nèi)容：11.3合同生效11.3.1合同生效的條件：11.3.2合同生效的時(shí)間：第十二條合同簽訂與生效12.1合同簽訂方式12.1.1合同簽訂的方式：12.1.2簽訂合同的地點(diǎn)：12.2合同生效時(shí)間12.2.1合同生效的日期：12.3合同文本12.3.1合同文本的份數(shù)：12.3.2合同文本的保管：第十三條合同解除與終止通知13.1解除合同通知方式13.1.1通知方式：13.1.2通知送達(dá)的證明：13.2終止合同通知方式13.2.1通知方式：13.2.2通知送達(dá)的證明：13.3通知送達(dá)方式13.3.1通知送達(dá)的地點(diǎn)：13.3.2通知送達(dá)的時(shí)間：第十四條合同附件14.1房屋租賃合同附件一14.1.1附件一名稱：14.1.2附件一內(nèi)容：14.2房屋租賃合同附件二14.2.1附件二名稱：14.2.2附件二內(nèi)容：14.3房屋租賃合同附件三14.3.1附件三名稱：14.3.2附件三內(nèi)容：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或自行選擇的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、擔(dān)?；蚱渌?wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方責(zé)任限額2.1.1第三方在提供協(xié)助、咨詢等服務(wù)過(guò)程中，因其自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不超過(guò)合同總金額的5%；2.1.2第三方在提供擔(dān)保服務(wù)過(guò)程中，因擔(dān)保行為導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過(guò)擔(dān)保金額的5%；2.1.3第三方在提供其他服務(wù)過(guò)程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.1.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；3.2.3第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保擔(dān)保行為的合法性和有效性。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；4.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額；4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將相關(guān)事項(xiàng)通知對(duì)方，并確保第三方及時(shí)了解合同執(zhí)行情況。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬關(guān)系；5.1.2第三方在合同履行過(guò)程中的行為，不代表甲乙雙方；5.1.3第三方的違約行為，由其自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與合同履行的關(guān)系：5.2.1第三方提供的協(xié)助、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)，僅作為合同履行的輔段；5.2.2第三方不參與合同履行的具體操作，不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任；5.2.3第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，但具體支付方式由補(bǔ)充協(xié)議約定。第六條第三方變更與退出6.1第三方變更：6.1.1甲乙雙方同意變更第三方時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并簽訂新的補(bǔ)充協(xié)議；6.1.2新的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包含原補(bǔ)充協(xié)議的未盡事宜及變更后的內(nèi)容。6.2第三方退出：6.2.1第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)；6.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方或自行履行合同義務(wù)。第七條第三方介入與合同履行的銜接7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自義務(wù)；7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；7.3第三方介入期間，若出現(xiàn)合同履行爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可按本合同第十條約定解決爭(zhēng)議。第八條第三方介入的合同終止8.1第三方介入的合同，在合同終止后，第三方的責(zé)任限額和責(zé)任承擔(dān)應(yīng)按照本合同約定執(zhí)行；8.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)算剩余款項(xiàng)。第九條本條款的生效與解釋9.1本條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有；9.3本條款的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括合同雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、房屋維修與保養(yǎng)、違約責(zé)任、合同解除與終止、爭(zhēng)議解決、其他約定事項(xiàng)等條款的具體內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為房屋租賃合同的正式文本，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)證明文件，證明出租方對(duì)房屋的合法所有權(quán)。附件說(shuō)明：本附件用于證明出租方對(duì)房屋的合法所有權(quán)，確保租賃行為的合法性。3.附件三：房屋現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。附件說(shuō)明：本附件用于明確房屋的初始狀態(tài)，以便雙方在租賃期滿后進(jìn)行房屋驗(yàn)收。4.附件四：租賃物品清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)所有租賃物品的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)等。附件說(shuō)明：本附件用于明確租賃物品的具體情況，避免租賃期滿后產(chǎn)生爭(zhēng)議。5.附件五：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供租賃保證金的收據(jù)，證明已收取保證金。附件說(shuō)明：本附件用于證明已收取租賃保證金，確保租賃行為的合法性。6.附件六：合同簽訂證明詳細(xì)要求：提供合同簽訂的證明文件，如簽字、蓋章等。附件說(shuō)明：本附件用于證明合同已正式簽訂，具有法律效力。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：本附件用于明確第三方服務(wù)的內(nèi)容和責(zé)任，確保合同履行過(guò)程中的權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出租方違約行為：未按約定時(shí)間提供房屋；提供的房屋不符合約定條件；未按約定退還押金；其他違反合同約定的行為。1.2承租方違約行為：未按約定支付租金；損壞房屋或設(shè)施設(shè)備；未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途；其他違反合同約定的行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失；出租方提供的房屋不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任；出租方未按約定退還押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。2.2承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；承租方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任；承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：出租方未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)入住，出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失，如住宿費(fèi)用、交通費(fèi)用等。承租方損壞房屋內(nèi)的電器設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如無(wú)法修復(fù)，應(yīng)賠償相應(yīng)的價(jià)值損失。全文完。2024版房屋租賃合同全2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限調(diào)整第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4匯款賬戶信息第五條房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式第六條房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維修責(zé)任6.3房屋損壞賠償?shù)谄邨l裝修及改動(dòng)規(guī)定7.1裝修要求7.2裝修費(fèi)用承擔(dān)7.3裝修改動(dòng)手續(xù)第八條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定8.2轉(zhuǎn)借規(guī)定8.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借手續(xù)第九條不可抗力及免責(zé)條款9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3免責(zé)條款第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑粭l爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋維修清單13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1雙方簽字14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方聯(lián)系方式：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方聯(lián)系方式：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋設(shè)施：____________________（列出房屋內(nèi)所有設(shè)施，如：家具、電器、廚衛(wèi)設(shè)備等）第三條租賃期限3.1租賃開始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________3.3租賃期限調(diào)整：____________________（如需調(diào)整租賃期限，需雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議）第四條租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2支付方式：____________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3支付時(shí)間：每月的____________________日前支付4.4匯款賬戶信息：____________________第五條房屋押金5.1押金金額：____________________元5.2押金退還條件：____________________（如房屋無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)等）5.3押金退還方式：____________________第六條房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用規(guī)定：（1）承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施；（2）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；（3）不得損壞房屋及附屬設(shè)施。6.2房屋維修責(zé)任：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及公共部位的維修由出租方負(fù)責(zé)；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施的維修由承租方負(fù)責(zé)。6.3房屋損壞賠償：____________________第七條裝修及改動(dòng)規(guī)定7.1裝修要求：____________________（如需裝修，需征得出租方同意，并承擔(dān)全部費(fèi)用）7.2裝修費(fèi)用承擔(dān)：____________________（如需裝修，裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)）7.3裝修改動(dòng)手續(xù)：____________________（如需裝修改動(dòng)，需辦理相關(guān)手續(xù)并取得出租方同意）第八條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定：（1）未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租房屋；（2）轉(zhuǎn)租后，轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)原承租方的一切權(quán)利義務(wù)。8.2轉(zhuǎn)借規(guī)定：（1）未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)借他人使用；（2）轉(zhuǎn)借期間，轉(zhuǎn)借方應(yīng)承擔(dān)原承租方的一切權(quán)利義務(wù)。8.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借手續(xù)：（1）如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，承租方應(yīng)提前____________________天書面通知出租方；（2）出租方應(yīng)在收到通知后____________________天內(nèi)給予書面答復(fù)；（3）雙方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借后，需簽訂書面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借協(xié)議。第九條不可抗力及免責(zé)條款9.1不可抗力定義：（1）因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況；（2）雙方均無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的情況。9.2不可抗力處理：（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；（3）如無(wú)法協(xié)商解決，可解除合同或部分條款。9.3免責(zé)條款：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商補(bǔ)償。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：（1）未按時(shí)支付租金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；（3）損壞房屋及附屬設(shè)施；（4）其他違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為____________________元；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為追討違約責(zé)任而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。10.3違約賠償：（1）房屋及附屬設(shè)施損壞的，按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用賠償；（2）因違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)退還已收租金及押金；（3）其他違約行為的賠償，按雙方協(xié)商一致的原則處理。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：（1）雙方協(xié)商解決；（2）提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（1）協(xié)商解決的，由雙方指定協(xié)商代表；（2）仲裁解決的，由雙方共同選擇仲裁委員會(huì)；（3）訴訟解決的，向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序：（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____________________天內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：（1）雙方簽字蓋章；（2）租金及押金支付到位；（3）房屋交付使用。12.2合同終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.3合同解除條件：（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條合同附件13.1附件一：房屋租賃清單（列出房屋內(nèi)所有設(shè)施及狀態(tài)）13.2附件二：房屋維修清單（列出房屋及附屬設(shè)施維修記錄）13.3附件三：其他相關(guān)文件（如身份證復(fù)印件、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等）第十四條其他約定14.1雙方簽字：（1）出租方簽字：____________________（2）承租方簽字：____________________14.2合同份數(shù)：（1）合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；（2）合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同簽署日期：____________________年____________________月____________________日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1定義：本合同中的“第三方”指除甲、乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)提供商等。15.2范圍：第三方介入本合同，限于提供中介服務(wù)、物業(yè)管理、房屋維修、法律咨詢等與合同履行相關(guān)的服務(wù)。第十六條第三方介入的程序16.1中介服務(wù)：（1）如甲、乙雙方同意引入中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方；（2）中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲、乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；（3）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定，如實(shí)提供相關(guān)信息。16.2物業(yè)管理：（1）如甲、乙雙方同意引入物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行物業(yè)管理，應(yīng)簽訂物業(yè)管理合同；（2）物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，履行物業(yè)管理職責(zé)；（3）物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)費(fèi)用由甲、乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3維修服務(wù)：（1）如房屋出現(xiàn)損壞，甲、乙雙方可共同委托維修服務(wù)提供商進(jìn)行維修；（2）維修服務(wù)提供商應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，按時(shí)完成維修工作；（3）維修費(fèi)用由造成損壞的一方承擔(dān)，或由甲、乙雙方協(xié)商確定。第十七條第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，指第三方因違反合同約定造成甲、乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定：（1）第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確；（2）如未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額為____________________元。第十八條第三方的權(quán)利和義務(wù)18.1權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助，以履行其合同義務(wù)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.2義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分：（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)的行為，不涉及甲、乙雙方的內(nèi)部責(zé)任；（2）第三方因自身原因造成甲、乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2權(quán)利劃分：（1）第三方在合同項(xiàng)下的權(quán)利，僅限于合同約定的權(quán)利，不得侵犯甲、乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方在合同項(xiàng)下的權(quán)利，應(yīng)與其他各方權(quán)利相協(xié)調(diào)。第二十條第三方的變更和解除20.1變更：（1）如需變更第三方，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；（2）第三方變更后，原合同條款中涉及第三方的條款相應(yīng)變更。20.2解除：（1）如第三方違約，甲、乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系；（2）第三方解除后，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第二十一條第三方的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：（1）第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（1）協(xié)商解決的，由雙方指定協(xié)商代表；（2）仲裁解決的，由雙方共同選擇仲裁委員會(huì)；（3）訴訟解決的，向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施清單，包括家具、電器、廚衛(wèi)設(shè)備等，并標(biāo)注其新舊程度和使用狀態(tài)。說(shuō)明：此清單為房屋交付時(shí)雙方確認(rèn)的依據(jù)，也是房屋退還時(shí)核