2024版二手房按揭購房合同書（含房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移流程）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房按揭購房合同書（含房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移流程）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房屋建筑面積2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明文件3.購房價(jià)格及支付方式3.1購房總價(jià)3.2首付金額及支付時(shí)間3.3按揭貸款金額及支付時(shí)間3.4付款方式及時(shí)間表4.按揭貸款相關(guān)事項(xiàng)4.1貸款銀行及貸款額度4.2貸款利率及還款方式4.3貸款期限4.4貸款審批及放款時(shí)間4.5貸款保險(xiǎn)及其他費(fèi)用5.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移流程5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移申請5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移證書領(lǐng)取5.4房屋交接5.5驗(yàn)房及問題處理6.交房時(shí)間及條件6.1交房時(shí)間6.2交房條件6.3交房流程6.4交房費(fèi)用7.產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)7.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)7.2其他相關(guān)費(fèi)用7.3費(fèi)用承擔(dān)方8.履約責(zé)任及違約責(zé)任8.1履約責(zé)任8.2違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算8.4違約處理方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定條款13.2特殊條款13.3保密條款14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2合同生效日期14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2買受人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.3代理信息（如有）1.3.1代理人姓名：_______1.3.2代理人身份證號碼：_______1.3.3代理人聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落：_______2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______2.3房屋建筑面積：_______平方米2.4房屋用途：_______2.5房屋權(quán)屬證明文件：_______3.購房價(jià)格及支付方式3.1購房總價(jià)：_______元整3.2首付金額及支付時(shí)間：_______元，于_______前支付3.3按揭貸款金額及支付時(shí)間：_______元，于_______前支付3.4付款方式及時(shí)間表：_______4.按揭貸款相關(guān)事項(xiàng)4.1貸款銀行及貸款額度：_______銀行，貸款額度為_______元4.2貸款利率及還款方式：_______年利率，等額本息還款方式4.3貸款期限：_______年4.4貸款審批及放款時(shí)間：_______個(gè)工作日內(nèi)審批，_______個(gè)工作日內(nèi)放款4.5貸款保險(xiǎn)及其他費(fèi)用：_______5.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移流程5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移申請：_______個(gè)工作日內(nèi)完成5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記：_______個(gè)工作日內(nèi)完成5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移證書領(lǐng)?。篲______個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取5.4房屋交接：_______個(gè)工作日內(nèi)完成5.5驗(yàn)房及問題處理：_______6.交房時(shí)間及條件6.1交房時(shí)間：_______年_______月_______日6.2交房條件：房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備齊全，無欠費(fèi)6.3交房流程：_______6.4交房費(fèi)用：_______8.履約責(zé)任及違約責(zé)任8.1履約責(zé)任8.1.1出賣人保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。8.1.2買受人按約定支付購房款及按揭貸款。8.1.3雙方按照合同約定完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。8.2違約責(zé)任8.2.1出賣人未按約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付_______元違約金。8.2.2買受人未按約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付_______元違約金。8.2.3買受人未按約定支付按揭貸款，按貸款銀行規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.4雙方因房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)導(dǎo)致的違約，按相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1無9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______個(gè)工作日內(nèi)書面提出爭議解決請求。10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。10.1.2出賣人隱瞞房屋重大瑕疵的。10.1.3買受人無法按時(shí)支付按揭貸款，經(jīng)催告后仍未支付的。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2一方提出解除合同，另一方在_______個(gè)工作日內(nèi)未表示異議的，視為同意解除。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。10.3.2合同解除后，已支付的款項(xiàng)不予退還，未支付的款項(xiàng)仍需支付。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)雙方約定的生效條件滿足。11.2合同生效日期11.2.1合同簽署之日起生效。11.3合同終止條件11.3.1合同約定的終止條件成就。11.4合同終止日期11.4.1合同終止條件成就之日起。12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.1.1房屋買賣合同12.1.2房屋權(quán)屬證明文件12.1.3按揭貸款合同12.2補(bǔ)充協(xié)議12.2.1無12.3附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力12.3.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議是合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定條款13.1.1雙方就合同履行過程中可能出現(xiàn)的其他事項(xiàng)達(dá)成一致。13.2特殊條款13.2.1無13.3保密條款13.3.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1出賣人簽署日期：_______年_______月_______日14.1.2買受人簽署日期：_______年_______月_______日14.2合同生效日期14.2.1合同簽署之日起生效。14.3合同簽署地點(diǎn)14.3.1合同簽署地點(diǎn)：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方外的其他參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范疇15.2.1第三方介入的范疇包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.3第三方介入的條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用及責(zé)任進(jìn)行明確約定。15.5第三方介入的期限15.5.1第三方介入的期限根據(jù)具體工作內(nèi)容和協(xié)議約定執(zhí)行。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行其職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)對第三方的行為承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)對第三方的行為承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.1第三方介入的具體工作內(nèi)容；17.2.2第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)程度；17.2.3第三方介入的合同金額；17.2.4第三方介入的協(xié)議約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.3第三方與合同其他各方的劃分18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害合同其他各方的合法權(quán)益。18.3.2第三方與合同其他各方之間的關(guān)系，由相關(guān)法律法規(guī)和合同約定確定。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。19.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用；19.2.2第三方的差旅費(fèi)用；19.2.3第三方的資料費(fèi)；19.2.4第三方的其他相關(guān)費(fèi)用。20.第三方介入的保密條款20.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。20.2第三方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在協(xié)議中約定。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、房屋基本情況、購房價(jià)格及支付方式、按揭貸款相關(guān)事項(xiàng)、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移流程、交房時(shí)間及條件、產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)、履約責(zé)任及違約責(zé)任、爭議解決、合同解除條件及程序、合同生效及終止等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.房屋權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件。說明：本附件用于證明房屋權(quán)屬的合法性。3.按揭貸款合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含貸款銀行、貸款額度、貸款利率、還款方式、貸款期限、貸款審批及放款時(shí)間、貸款保險(xiǎn)及其他費(fèi)用等條款。說明：本附件為甲乙雙方與貸款銀行之間的貸款合同。4.交房確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)房屋交付情況，包括房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全、無欠費(fèi)等。說明：本附件為房屋交接確認(rèn)的書面文件。5.產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的稅費(fèi)繳納憑證。說明：本附件用于證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：本附件為雙方在發(fā)生爭議時(shí)適用的解決協(xié)議。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：約定合同解除條件、程序及后果。說明：本附件為雙方在合同解除時(shí)適用的協(xié)議。8.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：約定第三方介入的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用及責(zé)任。說明：本附件為甲乙雙方與第三方之間的合作協(xié)議。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他可能涉及到的文件。說明：本附件為合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人未按約定交付房屋違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向買受人支付_______元違約金。示例：若約定交房時(shí)間為2024年5月1日，但實(shí)際交付日期為2024年5月10日，則出賣人需支付買受人9日的違約金。2.買受人未按約定支付購房款違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付_______元違約金。示例：若約定首付支付時(shí)間為2024年3月1日，但實(shí)際支付日期為2024年3月10日，則買受人需支付出賣人9日的違約金。3.買受人未按約定支付按揭貸款違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按貸款銀行規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若買受人未按時(shí)支付按揭貸款，則需按照貸款銀行的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方未按約定履行職責(zé)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中因失誤導(dǎo)致甲乙雙方損失，則第三方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.爭議解決過程中一方拒絕協(xié)商違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：拒絕協(xié)商方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若一方在爭議解決過程中拒絕協(xié)商，則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.合同解除過程中一方未履行義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未履行義務(wù)方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若一方在合同解除過程中未履行合同約定的義務(wù)，則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版二手房按揭購房合同書（含房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移流程）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋位置及面積2.3房屋用途3.購房價(jià)格及支付方式3.1購房總價(jià)3.2首付比例3.3按揭貸款金額3.4按揭貸款利率3.5還款方式4.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移流程4.1房屋過戶申請4.2房屋產(chǎn)權(quán)登記4.3房屋權(quán)屬證書領(lǐng)取5.按揭貸款流程5.1按揭貸款申請5.2貸款審批及發(fā)放5.3貸款還款計(jì)劃6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.房屋交付7.1房屋交付時(shí)間7.2房屋交付條件7.3房屋交付手續(xù)8.房屋質(zhì)量保證8.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量問題處理9.違約責(zé)任9.1出賣方違約責(zé)任9.2買受方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知及送達(dá)12.3合同附件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：_______1.1.2出賣方地址：_______1.1.3出賣方法定代表人：_______1.1.4出賣方聯(lián)系電話：_______1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：_______1.2.2買受方地址：_______1.2.3買受方法定代表人：_______1.2.4買受方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房屋所有權(quán)證號：_______2.1.2房屋土地使用權(quán)證號：_______2.1.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______2.2房屋位置及面積2.2.1房屋所在城市：_______2.2.2房屋具體地址：_______2.2.3房屋建筑面積：_______平方米2.2.4房屋套內(nèi)面積：_______平方米2.2.5房屋戶型：_______2.3房屋用途2.3.1房屋用途性質(zhì)：_______2.3.2房屋是否為唯一住房：_______3.購房價(jià)格及支付方式3.1購房總價(jià)：_______元3.2首付比例：_______%3.3按揭貸款金額：_______元3.4按揭貸款利率：_______%3.5還款方式：_______4.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移流程4.1房屋過戶申請4.1.1雙方于_______日內(nèi)向房屋所在地房地產(chǎn)交易中心提交房屋過戶申請4.1.2雙方需提交相關(guān)材料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻證明、房屋所有權(quán)證等4.2房屋產(chǎn)權(quán)登記4.2.1房地產(chǎn)交易中心于_______日內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)4.2.2房地產(chǎn)交易中心向雙方出具房屋產(chǎn)權(quán)證書4.3房屋權(quán)屬證書領(lǐng)取4.3.1雙方于_______日內(nèi)到房地產(chǎn)交易中心領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書5.按揭貸款流程5.1按揭貸款申請5.1.1買受方于_______日內(nèi)向銀行提交按揭貸款申請5.1.2買受方需提交相關(guān)材料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明等5.2貸款審批及發(fā)放5.2.1銀行于_______日內(nèi)完成貸款審批5.2.2銀行于_______日內(nèi)將貸款金額劃轉(zhuǎn)至賣方賬戶5.3貸款還款計(jì)劃5.3.1貸款還款期限：_______年5.3.2每月還款金額：_______元6.履約保證金6.1保證金金額：_______元6.2保證金支付方式：_______6.3保證金退還條件：6.3.1合同履行完畢6.3.2雙方無違約行為8.房屋質(zhì)量保證8.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1房屋應(yīng)滿足國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》及《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的要求。8.1.2房屋交付時(shí)應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于：結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完善、無影響居住使用的質(zhì)量問題。8.2質(zhì)量問題處理8.2.1買受方在收到房屋后_______日內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知出賣方。8.2.2出賣方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)對質(zhì)量問題進(jìn)行核實(shí)并采取修復(fù)措施。8.2.3修復(fù)期間，房屋質(zhì)量問題的處理費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1出賣方違約責(zé)任9.1.1出賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付_______元的違約金。9.1.2出賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題，買受方有權(quán)要求修復(fù)或減少房價(jià)，并要求賠償損失。9.2買受方違約責(zé)任9.2.1買受方未按合同約定支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付_______元的違約金。9.2.2買受方在未取得房屋產(chǎn)權(quán)證書前擅自處分房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可自愿選擇仲裁委員會作為爭議解決機(jī)構(gòu)。11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同自_______日起生效。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。11.2.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可解除本合同。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同條款。12.2通知及送達(dá)12.2.1任何一方發(fā)出通知或文件，應(yīng)采用書面形式，通過_______方式送達(dá)。12.3合同附件a.房屋買賣合同b.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件c.按揭貸款合同d.其他雙方約定的文件13.合同份數(shù)及效力13.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方書面委托。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方委托事項(xiàng)和合同約定提供服務(wù)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方因違反合同約定或提供服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任限額為：_______元，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對其提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行審核。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在合同執(zhí)行過程中，不得損害對方利益。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系。17.2第三方不得直接與對方進(jìn)行交易或產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)關(guān)系。17.3第三方在執(zhí)行合同過程中，如需與對方進(jìn)行溝通或協(xié)商，應(yīng)通過甲乙雙方進(jìn)行。18.第三方介入的具體條款18.1評估機(jī)構(gòu)介入18.1.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方委托事項(xiàng)，對房屋價(jià)值進(jìn)行評估。18.1.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在_______日內(nèi)完成評估工作，并將評估報(bào)告提交給甲乙雙方。18.2中介方介入18.2.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋買賣合同的簽訂和履行。18.2.2中介方應(yīng)在合同履行過程中，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。18.3律師事務(wù)所介入18.3.1律師事務(wù)所應(yīng)提供法律咨詢和代理服務(wù)。18.3.2律師事務(wù)所應(yīng)在_______日內(nèi)完成法律咨詢或代理工作，并將相關(guān)法律文件提交給甲乙雙方。18.4會計(jì)師事務(wù)所介入18.4.1會計(jì)師事務(wù)所應(yīng)提供財(cái)務(wù)審計(jì)和稅務(wù)咨詢等服務(wù)。18.4.2會計(jì)師事務(wù)所應(yīng)在_______日內(nèi)完成審計(jì)或咨詢工作，并將相關(guān)報(bào)告提交給甲乙雙方。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。19.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付方式下支付。20.第三方介入的終止20.1第三方介入如因故終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的保密21.1第三方在介入過程中，應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息進(jìn)行保密。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照本合同第10條“爭議解決”的規(guī)定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同1.1詳細(xì)要求：合同雙方簽字蓋章的正式合同文本。1.2說明：作為房屋買賣的基礎(chǔ)文件，應(yīng)包含房屋的基本信息、買賣價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等。2.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.1詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的復(fù)印件。2.2說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的重要文件，用于過戶登記。3.按揭貸款合同3.1詳細(xì)要求：銀行與買受