2024版安置房房票買賣價(jià)格評估合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版安置房房票買賣價(jià)格評估合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立方式1.2合同生效條件1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.雙方當(dāng)事人信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3代理人信息（如有）3.房票基本信息3.1房票編號(hào)3.2房票性質(zhì)3.3房票面積3.4房票位置3.5房票權(quán)利義務(wù)4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格確定4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4付款違約責(zé)任5.房票交付與過戶5.1房票交付時(shí)間5.2房票過戶手續(xù)5.3過戶費(fèi)用承擔(dān)5.4過戶違約責(zé)任6.交付后的維修責(zé)任6.1交付后房屋維修責(zé)任6.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.3維修違約責(zé)任7.不可抗力與免責(zé)條款7.1不可抗力定義7.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理7.3免責(zé)條款8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.合同附件10.1合同附件清單10.2附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明10.3附件二：付款憑證10.4附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充條款12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理13.合同份數(shù)與生效13.1合同份數(shù)13.2合同生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同附件14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立方式：本合同由買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致，簽訂本合同。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起，對雙方具有法律約束力。1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)：本合同于2024年X月X日在市區(qū)街道號(hào)簽訂。2.雙方當(dāng)事人信息2.1買方信息：買方全稱為有限公司，注冊號(hào)為，法定代表人為，住所地為市區(qū)路號(hào)。2.2賣方信息：賣方全稱為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊號(hào)為，法定代表人為，住所地為市區(qū)路號(hào)。2.3代理人信息（如有）：買方代理人：，身份證號(hào)：；賣方代理人：，身份證號(hào)：。3.房票基本信息3.1房票編號(hào)：0013.2房票性質(zhì)：安置房房票3.3房票面積：80平方米3.4房票位置：市區(qū)街道小區(qū)3.5房票權(quán)利義務(wù)：買方購買該房票后，享有該房票所對應(yīng)的安置房的所有權(quán)及使用權(quán)。4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格確定：本房票買賣價(jià)格為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。4.2付款方式：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)一次性支付全部房票款。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：買方應(yīng)于2024年X月X日前將房票款匯入賣方指定賬戶。4.4付款違約責(zé)任：買方未按約定時(shí)間支付房票款的，應(yīng)向賣方支付每日萬分之五的違約金。5.房票交付與過戶5.1房票交付時(shí)間：賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)將房票交付買方。5.2房票過戶手續(xù)：買方在取得房票后，應(yīng)在賣方協(xié)助下辦理房票過戶手續(xù)。5.3過戶費(fèi)用承擔(dān)：過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由買方承擔(dān)。5.4過戶違約責(zé)任：賣方未按約定協(xié)助買方辦理房票過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付每日萬分之五的違約金。6.交付后的維修責(zé)任6.1交付后房屋維修責(zé)任：房票交付后，因房屋質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修責(zé)任由賣方承擔(dān)。6.2維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用由賣方承擔(dān)，買方有權(quán)要求賣方在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。6.3維修違約責(zé)任：賣方未在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修的，應(yīng)向買方支付每日萬分之五的違約金。7.不可抗力與免責(zé)條款7.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同不能履行或不能按約定履行。7.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或無法按約定履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取必要措施減少損失。7.3免責(zé)條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或無法按約定履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，爭議提交至市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.3爭議解決費(fèi)用：仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭或法院另有判決。9.合同解除與終止一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除合同后，合同終止。9.3合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止所有與本合同相關(guān)的權(quán)利義務(wù)。雙方應(yīng)盡快辦理剩余款項(xiàng)的結(jié)算和房票過戶手續(xù)。10.合同附件房屋產(chǎn)權(quán)證明付款憑證其他相關(guān)文件10.2附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明房屋產(chǎn)權(quán)證明文件應(yīng)明確房屋所有權(quán)歸賣方所有，且無任何權(quán)屬糾紛。10.3附件二：付款憑證付款憑證應(yīng)證明買方已按照合同約定支付了全部房票款。10.4附件三：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于房屋維修保養(yǎng)記錄、過戶手續(xù)等。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改合同內(nèi)容。11.2合同補(bǔ)充條款：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于房屋過戶、款項(xiàng)結(jié)算等。12.2合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于房屋過戶、款項(xiàng)結(jié)算等。13.合同份數(shù)與生效13.1合同份數(shù)：本合同一式肆份，買賣雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.2合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3合同附件：本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.4合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同的簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等第三方主體。15.2第三方介入方式：第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的介入事項(xiàng)和職責(zé)。第三方介入的協(xié)議或合同應(yīng)與本合同同時(shí)簽訂，并作為本合同的附件。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方責(zé)任不變：第三方介入不影響甲乙雙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方仍需按照本合同約定履行各自的義務(wù)。第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得違反甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第三方在提供中介、評估、法律咨詢等服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證服務(wù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同中的責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，一般不得超過本合同標(biāo)的金額的%。17.3責(zé)任限額履行：第三方在介入本合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)立即停止介入活動(dòng)，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方責(zé)任限額的賠償，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方的利益。第三方在提供服務(wù)過程中，如需甲方配合，甲方應(yīng)予以配合。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的利益。第三方在提供服務(wù)過程中，如需乙方配合，乙方應(yīng)予以配合。18.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方在介入本合同過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方在介入本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)積極協(xié)助甲乙雙方協(xié)商解決。19.第三方介入的終止本合同解除或終止；第三方介入?yún)f(xié)議解除或終止；雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入終止后的處理：第三方應(yīng)立即停止介入活動(dòng)，并按照本合同約定處理剩余事項(xiàng)。甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：房屋產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)包含房屋所有權(quán)人、房屋坐落、面積、用途、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等基本信息。說明：此附件用于證明賣方對房屋擁有合法的所有權(quán)。2.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包含付款人、收款人、付款金額、付款時(shí)間、付款方式等信息。說明：此附件用于證明買方已按合同約定支付房票款。3.房票過戶手續(xù)詳細(xì)要求：房票過戶手續(xù)應(yīng)包含房票過戶申請表、身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等。說明：此附件用于證明房票已過戶至買方名下。4.房屋維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：房屋維修保養(yǎng)記錄應(yīng)包含維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用、維修人員等信息。說明：此附件用于證明房屋在交付后的維修保養(yǎng)情況。5.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含中介服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等。說明：此附件用于明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)責(zé)任。6.評估報(bào)告詳細(xì)要求：評估報(bào)告應(yīng)包含房屋價(jià)值評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。說明：此附件用于證明房票價(jià)格的合理性。7.法律意見書詳細(xì)要求：法律意見書應(yīng)包含合同合法性分析、風(fēng)險(xiǎn)提示、法律建議等。說明：此附件用于保障合同的有效性和合法性。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包含第三方介入事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：買方未按約定時(shí)間支付房票款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付每日萬分之五的違約金。示例：若買方未按合同約定在2024年X月X日前支付房票款，則自逾期之日起，每日應(yīng)向賣方支付人民幣元違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：賣方未按約定時(shí)間交付房票或未協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付每日萬分之五的違約金。示例：若賣方未按合同約定在2024年X月X日前交付房票或未協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，則自逾期之日起，每日應(yīng)向買方支付人民幣元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供準(zhǔn)確的中介、評估、法律咨詢等服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。示例：若第三方提供的評估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或無法按約定履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取必要措施減少損失。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋無法交付，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并采取必要措施減少損失。全文完。2024版安置房房票買賣價(jià)格評估合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.安置房房票基本信息3.1房票編號(hào)3.2房屋位置3.3房屋面積3.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.5房屋配套設(shè)施4.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.買賣價(jià)格評估5.1評估方法5.2評估基準(zhǔn)日5.3評估結(jié)果6.付款方式與時(shí)間6.1付款方式6.2付款時(shí)間6.3付款條件7.房票交付與接收7.1房票交付方式7.2房票接收方式7.3房票接收時(shí)間8.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理8.2過戶手續(xù)費(fèi)用8.3過戶手續(xù)時(shí)間9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋評估報(bào)告12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)與效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜14.2附加條款14.3本合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息：甲方全稱：_________________________；法定代表人：_________________________；聯(lián)系電話：_________________________。2.2乙方基本信息：乙方全稱：_________________________；法定代表人：_________________________；聯(lián)系電話：_________________________。3.安置房房票基本信息3.1房票編號(hào)：_________________________。3.2房屋位置：_________________________。3.3房屋面積：_________________________平方米。3.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________________________。3.5房屋配套設(shè)施：_________________________。4.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、完整的房票信息；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付評估費(fèi)用；（3）甲方有義務(wù)按照約定支付評估費(fèi)用；（4）甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行房屋評估工作。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的房票信息；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付評估費(fèi)用；（3）乙方有義務(wù)按照約定進(jìn)行房屋評估工作；（4）乙方有義務(wù)在評估完成后向甲方提供評估報(bào)告。5.買賣價(jià)格評估5.1評估方法：_________________________。5.2評估基準(zhǔn)日：_________________________。5.3評估結(jié)果：_________________________。6.付款方式與時(shí)間6.1付款方式：_________________________。6.2付款時(shí)間：_________________________。6.3付款條件：_________________________。7.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理：_________________________。7.2過戶手續(xù)費(fèi)用：_________________________。7.3過戶手續(xù)時(shí)間：_________________________。8.房票交付與接收8.1房票交付方式：乙方應(yīng)在評估完成后，將評估報(bào)告及相關(guān)房票信息以書面形式交付給甲方。8.2房票接收方式：甲方應(yīng)在收到房票信息后的三個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式確認(rèn)接收房票信息。8.3房票接收時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)完成房票接收。9.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)9.1過戶手續(xù)辦理：甲方應(yīng)在房票交付后，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，自行辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。9.2過戶手續(xù)費(fèi)用：過戶手續(xù)費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、手續(xù)費(fèi)等，由甲方自行承擔(dān)。9.3過戶手續(xù)時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起三十個(gè)工作日內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。10.合同解除與違約責(zé)任10.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，可以解除合同。10.2違約責(zé)任：（1）任何一方未按時(shí)支付評估費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于評估費(fèi)用百分之一的違約金；（2）任何一方未按時(shí)交付或接收房票信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于評估費(fèi)用百分之一的違約金；（3）任何一方未按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于評估費(fèi)用百分之一的違約金。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同履行完畢或任何一方依法解除合同，合同終止。13.合同附件13.1附件一：房屋評估報(bào)告13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款：雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中約定其他附加條款。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方以外的，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：第三方介入主要包括但不限于提供信息、中介服務(wù)、評估、法律咨詢、審計(jì)、擔(dān)保等服務(wù)。16.第三方介入的約定16.1介入條件：在合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)事先協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2介入程序：第三方介入需經(jīng)甲方、乙方同意，并由雙方共同邀請或選擇合適的第三方介入。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因違反合作協(xié)議或因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題時(shí)，對甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定：雙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確第三方責(zé)任限額，并在本合同中予以確認(rèn)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方對甲方責(zé)任：第三方在介入過程中，應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定，若因第三方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方對乙方責(zé)任：第三方在介入過程中，應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定，若因第三方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3甲方與乙方之間的責(zé)任劃分：甲方與乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)，第三方介入不改變雙方原有的責(zé)任劃分。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，獲取相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在介入過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)；（3）在介入過程中，享有依法維護(hù)自身合法權(quán)益的權(quán)利。19.2第三方義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議和本合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；（2）確保提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定；（3）在介入過程中，保守甲方、乙方的商業(yè)秘密和隱私；（4）因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方介入合同的變更與解除20.1變更：在合同履行過程中，如需變更第三方介入的約定，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。20.2解除：如第三方違反合作協(xié)議或本合同約定，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)重大問題時(shí)，甲方、乙方有權(quán)解除第三方介入合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.第三方介入合同爭議解決21.1爭議解決途徑：第三方介入合同爭議解決途徑與本合同爭議解決途徑相同。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入合同的生效與終止22.1生效：第三方介入合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）第三方違反合同約定，經(jīng)甲方、乙方催告后仍未糾正。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋評估報(bào)告詳細(xì)要求：評估報(bào)告應(yīng)包含房屋的具體評估價(jià)值、評估方法、評估依據(jù)、評估人員的資質(zhì)證明等。附件說明：本附件為第三方評估機(jī)構(gòu)提供的房屋價(jià)值評估報(bào)告，用于確定安置房房票的買賣價(jià)格。2.附件二：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式、收款人信息等。附件說明：本附件為甲方支付評估費(fèi)用的憑證，證明甲方已履行付款義務(wù)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明、買賣雙方的身份證明等。附件說明：本附件為合同履行過程中涉及的相關(guān)文件，用于證明合同的真實(shí)性和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付評估費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付評估費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于評估費(fèi)用百分之一的違約金。示例說明：若合同約定甲方應(yīng)在收到評估報(bào)告后的五個(gè)工作日內(nèi)支付評估費(fèi)用，但甲方逾期未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成房屋評估工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的評估時(shí)間內(nèi)完成評估工作，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于評估費(fèi)用百分之一的違約金。3.違約行為：甲方未按時(shí)接收房票信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在收到房票信息后的三個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)接收，如未按時(shí)接收，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于評估費(fèi)用百分之一的違約金。示例說明：若合同約定甲方應(yīng)在收到房票信息后的五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)接收，但甲方逾期未確認(rèn)，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金。4.違約行為：甲方未按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的過戶時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如未按時(shí)辦理，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于評估費(fèi)用百分之一的違約金。示例說明：若合同約定甲方應(yīng)在收到房票信息后的三十個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，但甲方逾期未辦理，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金。5.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議約定的服務(wù)職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議履行服務(wù)職責(zé)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在提供評估服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，第三方應(yīng)向甲方、乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版安置房房票買賣價(jià)格評估合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1安置房房票基本信息2.2房票使用范圍及限制3.買賣價(jià)格3.1買賣價(jià)格確定方式3.2買賣價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金支付及退還6.交付房票6.1房票交付方式6.2房票交付期限7.權(quán)屬變更手續(xù)7.1權(quán)屬變更手續(xù)辦理7.2權(quán)屬變更手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2法律適用條款12.3合同簽署日期13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：2.合同標(biāo)的物2.1安置房房票基本信息2.1.1房票編號(hào)：2.1.2房屋位置：2.1.3房屋面積：2.1.4房屋結(jié)構(gòu)：2.1.5房屋配套設(shè)施：2.2房票使用范圍及限制2.2.1房票使用范圍：2.2.2房票使用限制：3.買賣價(jià)格3.1買賣價(jià)格確定方式3.1.1買賣價(jià)格依據(jù)：3.1.2買賣價(jià)格計(jì)算公式：3.2買賣價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.2.1價(jià)格調(diào)整因素：3.2.2價(jià)格調(diào)整方法：4.付款方式及期限4.1付款方式4.1.1付款方式一：4.1.2付款方式二：4.2付款期限4.2.1首付款支付期限：4.2.2尾款支付期限：5.履約保證金5.1保證金金額5.1.1保證金金額一：5.1.2保證金金額二：5.2保證金支付及退還5.2.1保證金支付時(shí)間：5.2.2保證金退還條件：6.交付房票6.1房票交付方式6.1.1房票交付方式一：6.1.2房票交付方式二：6.2房票交付期限6.2.1房票交付時(shí)間：6.2.2房票交付地點(diǎn)：8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；8.1.2甲方未按時(shí)交付房票，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；8.1.3甲方提供的房票信息不真實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按時(shí)收取房款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；8.2.2乙方未按時(shí)交付房票，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；8.2.3乙方提供的房票存在瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)一：合同簽訂地的人民法院；9.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)二：合同簽訂地的仲裁委員會(huì)；10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章；10.1.2甲方支付首付款；10.2合同解除條件10.2.1任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同；10.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；11.1.2付款憑證；11.1.3其他相關(guān)文件；11.2合同附件內(nèi)容11.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件內(nèi)容；11.2.2付款憑證內(nèi)容；11.2.3其他相關(guān)文件內(nèi)容；12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力事件包括地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方均有權(quán)暫停履行合同；12.2法律適用條款12.2.1本合同適用中華人民共和國法律；12.2.2本合同解釋權(quán)歸簽訂雙方共同所有；12.3合同簽署日期12.3.1本合同自雙方簽署之日起生效；12.3.2合同簽署日期：____年____月____日；13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.1.1合同正本一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份；13.2合同副本份數(shù)13.2.1合同副本一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份；14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同由甲方代表____簽署；14.1.2本合同由乙方代表____簽署；14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效；14.2.2合同生效日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助履行本合同而介入本合同的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的必要性2.1.1為了提高合同履行的效率；2.1.2為了解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議；2.1.3為了確保合同條款的全面履行。3.第三方介入的方式3.1.1中介服務(wù)；3.1.2監(jiān)督執(zhí)行；3.1.3仲裁；3.1.4法院訴訟。4.第三方職責(zé)與權(quán)利4.1第三方職責(zé)：4.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供必要的服務(wù)或協(xié)助；4.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助不違反法律法規(guī)；4.1.3第三方應(yīng)保密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2第三方權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務(wù)；4.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息；4.2.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方共同約定，具體如下：5.1.1第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助不當(dāng)導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.第三方介入后的合同修正6.1第三方介入后，原合同條款中與第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等相關(guān)的條款應(yīng)予以修正，具體如下：6.1.1在合同中增加“第三方條款”，明確第三方的定義、職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任限額；6.1.2在合同中增加“第三方變更條款”，約定第三方變更的條件、程序和通知方式；6.1.3在合同中增加“第三方退出條款”，約定第三方退出合同的條件、程序和通知方式。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)要求第三方介入進(jìn)行調(diào)解；7.3調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.第