2024版房屋臨時買賣合同（含房屋驗收標準）詳細范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋臨時買賣合同（含房屋驗收標準）詳細范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣人信息1.2房屋買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.臨時買賣合同期限3.1合同簽訂日期3.2合同有效期限3.3合同終止條件4.房屋價格及支付方式4.1房屋成交價格4.2支付方式及時間4.3逾期付款違約責任5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收不合格的處理6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)范6.2房屋維護責任6.3維護費用承擔7.房屋租賃事宜7.1房屋租賃條件7.2租賃期限7.3租金及支付方式8.房屋權(quán)屬變更8.1權(quán)屬變更手續(xù)8.2權(quán)屬變更費用9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任及賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣人信息（1）姓名：___________（2）身份證號碼：___________（3）聯(lián)系方式：___________1.2房屋買受人信息（1）姓名：___________（2）身份證號碼：___________（3）聯(lián)系方式：___________2.房屋基本情況2.1房屋位置（1）具體地址：___________（2）所在區(qū)域：___________2.2房屋面積（1）建筑面積：___________平方米（2）使用面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)（1）建筑類型：___________（2）樓層：___________層2.4房屋用途（1）房屋用途：___________（2）是否可用于居住：___________3.臨時買賣合同期限3.1合同簽訂日期：___________3.2合同有效期限：自___________至___________3.3合同終止條件：___________4.房屋價格及支付方式4.1房屋成交價格：___________元4.2支付方式及時間：（1）首付款：___________元，于___________前支付（2）尾款：___________元，于___________前支付4.3逾期付款違約責任：___________5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：___________5.2房屋驗收標準：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全可靠（2）房屋設施設備齊全完好（3）房屋內(nèi)部裝修符合約定要求5.3驗收不合格的處理：___________6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)范：___________6.2房屋維護責任：___________6.3維護費用承擔：___________7.房屋租賃事宜7.1房屋租賃條件：___________7.2租賃期限：___________7.3租金及支付方式：___________8.房屋權(quán)屬變更8.1權(quán)屬變更手續(xù)（1）出賣人需在合同簽訂后___________日內(nèi)，向買受人提供房屋權(quán)屬證明文件。（2）買受人需在收到房屋權(quán)屬證明文件后___________日內(nèi)，協(xié)助出賣人辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。8.2權(quán)屬變更費用（1）房屋權(quán)屬變更登記費由___________方承擔。（2）其他相關(guān)費用按國家規(guī)定或雙方協(xié)商確定。9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行。（2）一方違約，經(jīng)對方催告后______日內(nèi)仍未履行或采取補救措施。9.2違約責任及賠償（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因違約所造成的損失。（2）逾期付款的，應按日支付_____%的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)（1）仲裁委員會的仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。（2）仲裁費用由敗訴方承擔。11.其他約定事項11.1不可抗力條款（1）不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。11.2通知方式（1）雙方應通過___________方式進行通知。（2）通知送達對方即視為送達。11.3合同附件（1）本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋權(quán)屬證明文件等。（2）附件與本合同具有同等法律效力。12.合同生效及修改12.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。12.2合同修改程序（1）合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改后的合同條款與本合同具有同等法律效力。13.合同解除及終止13.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就。（2）合同履行完畢。14.合同附件及補充協(xié)議（1）本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）附件及補充協(xié)議的簽訂、修改、解除均應遵循本合同的相關(guān)規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義（1）第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方達成交易或提供相關(guān)服務的個人、企業(yè)或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方的責任（1）第三方應遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，履行其職責，確保交易的安全、合法和順利進行。（2）第三方在提供服務過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應承擔相應的法律責任。15.3第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。（2）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)意見和解決方案。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方介入前的協(xié)商（1）甲乙雙方在引入第三方前，應就第三方的選擇、職責和費用等事項進行充分協(xié)商。（2）協(xié)商結(jié)果應形成書面文件，并由甲乙雙方及第三方簽字確認。16.2第三方介入后的監(jiān)督（1）甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行職責，確保第三方遵守合同約定。（2）甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務記錄和證明材料。16.3第三方介入后的爭議解決（1）若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額（1）第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損的，其賠償責任不超過其收取的服務費用。（2）若第三方存在故意或重大過失，其賠償責任不受前款限制。17.2第三方責任的具體劃分（1）第三方在提供評估、咨詢等服務時，若因其專業(yè)意見導致甲乙雙方利益受損，其責任限額按照前款規(guī)定執(zhí)行。（2）第三方在提供中介服務時，若因其未履行中介職責導致甲乙雙方利益受損，其責任限額按照前款規(guī)定執(zhí)行。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更的協(xié)商（1）甲乙雙方在引入第三方后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應與第三方進行協(xié)商。（2）協(xié)商結(jié)果應形成書面文件，并由甲乙雙方及第三方簽字確認。18.2合同變更的生效（1）合同變更經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字確認后生效。（2）合同變更不影響本合同其他條款的效力。19.第三方介入后的合同終止19.1合同終止的條件（1）本合同約定的合同終止條件成就。（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同。（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。19.2合同終止的效力（1）合同終止后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務關(guān)系終止。（2）合同終止不影響本合同其他條款的效力。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除的條件（1）本合同約定的合同解除條件成就。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。20.2合同解除的效力（1）合同解除后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務關(guān)系終止。（2）合同解除不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同應包括雙方基本信息、房屋基本情況、合同期限、價格及支付方式、交付及驗收標準、使用及維護、租賃事宜、權(quán)屬變更、合同解除及違約責任、爭議解決等條款。說明：此為雙方簽訂的房屋臨時買賣合同主體文件。2.房屋權(quán)屬證明文件詳細要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：用于證明房屋權(quán)屬，確保交易的合法性。3.房屋驗收報告詳細要求：驗收報告應詳細記錄房屋驗收情況，包括房屋主體結(jié)構(gòu)、設施設備、內(nèi)部裝修等。說明：用于證明房屋交付時是否符合約定標準。4.支付憑證詳細要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明款項已支付。說明：用于證明雙方已履行付款義務。5.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：用于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明：用于記錄合同變更情況。8.合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確解除原因、生效日期等。說明：用于記錄合同解除情況。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款責任認定：買受人未按約定時間支付款項，應向出賣人支付_____%的違約金。示例：買受人應在合同簽訂后______日內(nèi)支付首付款，若逾期支付，則應向出賣人支付_____%的違約金。2.逾期交付房屋責任認定：出賣人未按約定時間交付房屋，應向買受人支付_____%的違約金。示例：出賣人應在合同簽訂后______日內(nèi)交付房屋，若逾期交付，則應向買受人支付_____%的違約金。3.驗收不合格責任認定：房屋驗收不合格，出賣人應承擔維修責任，直至符合約定標準。示例：房屋驗收不合格，出賣人應在______日內(nèi)完成維修，若未按時完成，則應向買受人支付_____%的違約金。4.違約解除合同責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因違約所造成的損失。示例：一方違約，經(jīng)對方催告后______日內(nèi)仍未履行或采取補救措施，守約方有權(quán)解除合同，違約方應賠償守約方損失。5.第三方違約責任認定：第三方在提供服務過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應承擔相應的法律責任。示例：第三方在提供評估服務時，若因其專業(yè)意見導致甲乙雙方利益受損，其責任限額按照合同約定執(zhí)行。全文完。2024版房屋臨時買賣合同（含房屋驗收標準）詳細范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2買受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋位置及詳細地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.臨時買賣合同的主要內(nèi)容3.1合同簽訂日期及期限3.2買賣價格及支付方式3.3交付及接收條件3.4履約保證金4.房屋驗收標準及程序4.1驗收標準4.2驗收時間4.3驗收人員4.4驗收程序5.房屋權(quán)利義務5.1房屋所有權(quán)及使用權(quán)5.2房屋維修及保養(yǎng)責任5.3房屋安全責任5.4房屋租賃、抵押、贈與等權(quán)利限制6.違約責任6.1買受人違約責任6.2代理人違約責任6.3出賣人違約責任6.4合同解除條件及違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同附件9.1房屋權(quán)屬證明文件9.2驗收報告9.3其他相關(guān)文件10.合同變更及解除10.1合同變更程序10.2合同解除程序11.通知及送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達時間12.合同終止及解除后的處理12.1合同終止條件12.2合同解除后的處理12.3履約保證金退還13.合同解除后的債權(quán)債務13.1債權(quán)債務轉(zhuǎn)移13.2債權(quán)債務承擔14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息房屋所有權(quán)人姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______1.2買受人信息買受人姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______1.3代理人信息（如有）代理人姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置及詳細地址房屋所在地：_______詳細地址：_______2.2房屋面積房屋建筑面積：_______平方米房屋使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：_______2.4房屋用途房屋用途：_______3.臨時買賣合同的主要內(nèi)容3.1合同簽訂日期及期限合同簽訂日期：_______合同期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.2買賣價格及支付方式買賣價格：_______元整支付方式：_______3.3交付及接收條件交付時間：_______交付地點：_______接收條件：_______3.4履約保證金履約保證金金額：_______元整支付時間：_______退還條件：_______4.房屋驗收標準及程序4.1驗收標準房屋質(zhì)量應符合國家標準及房屋買賣合同約定。4.2驗收時間驗收時間：_______4.3驗收人員驗收人員：_______4.4驗收程序驗收程序：_______5.房屋權(quán)利義務5.1房屋所有權(quán)及使用權(quán)房屋所有權(quán)歸買受人所有，買受人享有房屋使用權(quán)。5.2房屋維修及保養(yǎng)責任房屋維修及保養(yǎng)責任：_______5.3房屋安全責任房屋安全責任：_______5.4房屋租賃、抵押、贈與等權(quán)利限制房屋租賃、抵押、贈與等權(quán)利限制：_______6.違約責任6.1買受人違約責任買受人未按時支付房款，應向出賣人支付_______元違約金。6.2代理人違約責任代理人未履行代理職責，應向買受人支付_______元違約金。6.3出賣人違約責任出賣人未按時交付房屋，應向買受人支付_______元違約金。6.4合同解除條件及違約金合同解除條件：_______違約金：_______元整8.合同生效及解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除條件合同解除條件如下：（1）一方違約，另一方提出解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方應書面通知另一方；（2）雙方應在收到解除通知之日起_______日內(nèi)確認解除；（3）合同解除后，雙方應立即終止合同約定的權(quán)利義務。9.合同附件9.1房屋權(quán)屬證明文件房屋權(quán)屬證明文件包括但不限于：（1）房屋所有權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）房屋登記簿等。9.2驗收報告（1）房屋基本情況；（2）驗收時間及地點；（3）驗收人員；（4）房屋質(zhì)量及狀況；（5）驗收結(jié)論。9.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于：（1）買賣雙方身份證明；（2）房屋買賣合同；（3）支付憑證等。10.合同變更及解除10.1合同變更程序合同變更程序如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議作為合同附件。10.2合同解除程序合同解除程序同第八條第8.3款。11.通知及送達11.1通知方式通知方式包括但不限于：（1）書面通知；（2）口頭通知；（3）電子郵件等。11.2送達地址送達地址如下：（1）出賣人地址：_______（2）買受人地址：_______11.3送達時間送達時間如下：（1）書面通知：自發(fā)出之日起_______日內(nèi)送達；（2）口頭通知：自通知發(fā)出之日起_______日內(nèi)收到回復。12.合同終止及解除后的處理12.1合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他法定或約定終止條件。12.2合同解除后的處理（1）房屋交付：買受人應按照合同約定接收房屋；（2）履約保證金：按照合同約定退還；（3）違約責任：違約方應承擔相應的違約責任。12.3履約保證金退還履約保證金退還程序如下：（1）合同解除后，雙方應立即退還履約保證金；（2）退還金額：按照合同約定；（3）退還方式：_______。13.合同解除后的債權(quán)債務13.1債權(quán)債務轉(zhuǎn)移合同解除后，原合同中的債權(quán)債務關(guān)系終止。13.2債權(quán)債務承擔合同解除后，雙方應按照原合同約定承擔相應的債權(quán)債務。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指為促成本合同的簽訂或履行，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介服務：為買賣雙方提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等服務；（2）咨詢服務：為買賣雙方提供法律、財務、技術(shù)等方面的咨詢服務；（3）評估服務：對房屋價值進行評估；（4）擔保服務：為買賣雙方提供擔保服務。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行中介、咨詢、評估、擔保等職責過程中，因自身原因造成合同一方或雙方損失的，第三方應承擔的最高賠償金額。15.3.2第三方責任限額確定第三方責任限額由買賣雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.3第三方責任限額的調(diào)整在合同履行期間，如因市場變化或其他原因，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系甲乙雙方與第三方的關(guān)系為委托與被委托、服務與被服務的關(guān)系。16.2第三方與其他各方的劃分說明16.2.1第三方與甲方的劃分說明第三方對甲方承擔的責任僅限于其提供的具體服務內(nèi)容，甲方對房屋的所有權(quán)及使用權(quán)不受第三方影響。16.2.2第三方與乙方的劃分說明第三方對乙方承擔的責任僅限于其提供的具體服務內(nèi)容，乙方對房屋的所有權(quán)及使用權(quán)不受第三方影響。16.2.3第三方與房屋所有權(quán)人的劃分說明第三方對房屋所有權(quán)人承擔的責任僅限于其提供的具體服務內(nèi)容，房屋所有權(quán)人對房屋的所有權(quán)不受第三方影響。17.第三方責任17.1第三方責任范圍（1）因第三方故意或重大過失導致合同無法履行；（2）因第三方提供的服務存在重大瑕疵，導致合同一方或雙方損失；（3）第三方違反合同約定，造成合同一方或雙方損失。17.2第三方責任承擔17.2.1第三方責任承擔方式（1）退還服務費用；（2）賠償損失；（3）承擔相應的法律責任。17.2.2第三方責任承擔程序第三方責任承擔程序如下：（1）合同一方或雙方發(fā)現(xiàn)第三方存在責任時，應立即通知另一方；（2）另一方在收到通知之日起_______日內(nèi)，有權(quán)要求第三方承擔責任；（3）第三方在收到要求后_______日內(nèi)，應向合同一方或雙方承擔責任。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂買賣雙方與第三方在合同簽訂前，應簽訂書面第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。18.2第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容（1）第三方介入方式；（2）第三方責任限額；（3）第三方責任承擔；（4）爭議解決方式；（5）其他約定事項。18.3第三方介入?yún)f(xié)議的生效第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。19.本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的沖突19.1本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的沖突如本合同與第三方介入?yún)f(xié)議存在沖突，以雙方簽字（或蓋章）的第三方介入?yún)f(xié)議為準。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的修改第三方介入?yún)f(xié)議的修改，應經(jīng)買賣雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證詳細要求：證明房屋所有權(quán)歸屬，應清晰、完整、有效。說明：房屋所有權(quán)證是房屋所有權(quán)人擁有房屋所有權(quán)的法律憑證。2.土地使用權(quán)證詳細要求：證明土地使用權(quán)歸屬，應清晰、完整、有效。說明：土地使用權(quán)證是土地使用權(quán)人擁有土地使用權(quán)的法律憑證。3.房屋登記簿詳細要求：記錄房屋登記信息，應清晰、完整、有效。說明：房屋登記簿是房屋登記機關(guān)記錄房屋登記信息的官方文件。4.驗收報告詳細要求：詳細記錄房屋驗收時間、地點、人員、質(zhì)量及狀況，應清晰、完整、有效。說明：驗收報告是房屋驗收后對房屋質(zhì)量及狀況的記錄。5.買賣雙方身份證明詳細要求：包括身份證、戶口本等，證明買賣雙方身份信息，應清晰、完整、有效。說明：身份證明是證明買賣雙方身份的合法文件。6.房屋買賣合同詳細要求：合同內(nèi)容應完整、清晰，包括房屋基本信息、買賣價格、支付方式等，應清晰、完整、有效。說明：房屋買賣合同是買賣雙方簽訂的具有法律效力的文件。7.支付憑證詳細要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明已支付房款，應清晰、完整、有效。說明：支付憑證是證明已支付房款的合法憑證。8.履約保證金收據(jù)詳細要求：證明已支付履約保證金，應清晰、完整、有效。說明：履約保證金收據(jù)是證明已支付履約保證金的合法憑證。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入方式、責任限額、責任承擔等，應清晰、完整、有效。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是買賣雙方與第三方簽訂的具有法律效力的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.買受人違約行為（1）未按時支付房款責任認定：買受人應向出賣人支付_______元違約金。示例：買受人應于_______年_______月_______日前支付房款，未按時支付，應支付違約金_______元。（2）未按時接收房屋責任認定：買受人應向出賣人支付_______元違約金。示例：買受人應于_______年_______月_______日前接收房屋，未按時接收，應支付違約金_______元。2.出賣人違約行為（1）未按時交付房屋責任認定：出賣人應向買受人支付_______元違約金。示例：出賣人應于_______年_______月_______日前交付房屋，未按時交付，應支付違約金_______元。（2）房屋質(zhì)量不符合約定責任認定：出賣人應修復房屋，或根據(jù)情況退還部分房款。示例：房屋存在質(zhì)量問題，出賣人應修復房屋，如無法修復，應退還買受人_______元。3.第三方違約行為（1）未履行中介職責責任認定：第三方應退還中介費用，并承擔相應法律責任。示例：第三方未履行中介職責，應退還中介費用_______元，并承擔相應法律責任。（2）提供虛假信息責任認定：第三方應承擔相應法律責任。示例：第三方提供虛假信息，導致合同無法履行，應承擔相應法律責任。全文完。2024版房屋臨時買賣合同（含房屋驗收標準）詳細范本2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出賣人基本信息1.2買受人基本信息2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)證號2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋用途3.臨時買賣合同標的物3.1房屋具體描述3.2房屋配套設施4.臨時買賣合同價格4.1房屋價格4.2付款方式及時間5.房屋交付5.1交付時間5.2交付地點5.3交付條件6.房屋驗收標準6.1驗收時間6.2驗收標準6.3驗收程序7.房屋權(quán)屬變更7.1權(quán)屬變更手續(xù)7.2權(quán)屬變更費用8.房屋租賃情況8.1房屋租賃情況說明8.2租賃合同9.房屋使用限制9.1使用范圍9.2使用限制10.合同解除與違約責任10.1合同解除條件10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同附件14.合同附件清單14.1附件一：房屋所有權(quán)證復印件14.2附件二：房屋租賃合同復印件14.3附件三：房屋驗收報告第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出賣人基本信息1.1.1姓名：___________1.1.2身份證號碼：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.1.4住址：___________1.2買受人基本信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份證號碼：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________1.2.4住址：___________2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)證號：___________2.2房屋地址：___________2.3房屋面積：___________平方米2.4房屋用途：___________3.臨時買賣合同標的物3.1房屋具體描述：___________3.2房屋配套設施：___________4.臨時買賣合同價格4.1房屋價格：人民幣___________元整4.2付款方式及時間：4.2.1買受人應在合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付總價款的___________%作為預付款；4.2.2買受人應在房屋交付之日起___________日內(nèi)支付剩余總價款的___________%；4.2.3付款方式：___________5.房屋交付5.1交付時間：___________年___________月___________日5.2交付地點：___________5.3交付條件：___________6.房屋驗收標準6.1驗收時間：房屋交付之日起___________日內(nèi)6.2驗收標準：6.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、無損壞；6.2.2房屋內(nèi)部設施齊全、完好；6.2.3房屋附屬設施齊全、完好；6.3驗收程序：6.3.1買受人應在驗收時間內(nèi)對房屋進行驗收；6.3.2買受人應在驗收結(jié)束后___________日內(nèi)向出賣人出具書面驗收報告；6.3.3出賣人應在收到驗收報告之日起___________日內(nèi)對買受人提出的驗收問題進行處理。7.房屋權(quán)屬變更7.1權(quán)屬變更手續(xù)：7.1.1出賣人應協(xié)助買受人辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)；7.1.2出賣人應提供必要的證明文件；7.1.3買受人應承擔房屋權(quán)屬變更產(chǎn)生的相關(guān)費用；7.2權(quán)屬變更費用：人民幣___________元整8.房屋租賃情況8.1房屋租賃情況說明：8.1.1截止至本合同簽訂之日，房屋未出租或存在租賃關(guān)系；8.1.2如房屋存在租賃關(guān)系，買受人同意繼續(xù)履行現(xiàn)有租賃合同，或與現(xiàn)有承租人協(xié)商解除租賃合同。8.2租賃合同：8.2.1買受人如需與現(xiàn)有承租人簽訂新的租賃合同，應提前___________日通知出賣人；8.2.2出賣人有權(quán)在___________日內(nèi)對買受人擬定的租賃合同進行審查，并有權(quán)提出修改意見。9.房屋使用限制9.1使用范圍：9.1.1買受人僅限于自用，不得用于商業(yè)或工業(yè)用途；9.1.2買受人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。9.2使用限制：9.2.1買受人不得在房屋內(nèi)進行任何違反法律法規(guī)的行為；9.2.2買受人不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，除非得到出賣人書面同意。10.合同解除與違約責任10.1合同解除條件：10.1.1出賣人未按約定時間交付房屋；10.1.2買受人未按約定支付房款；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2違約責任：10.2.1出賣人未按約定交付房屋，應向買受人支付___________%的違約金；10.2.2買受人未按約定支付房款，應向出賣人支付___________%的違約金；10.2.3因一方違約導致合同解除，違約方應承擔由此產(chǎn)生的全部損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：11.2.1爭議解決地點為房屋所在地。12.合同生效12.1合同生效條件：12.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章；12.1.2合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效。12.2合同生效時間：12.2.1本合同自___________年___________月___________日起生效。13.其他約定事項13.1不可抗力：13.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；13.1.2不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2合同變更：13.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意；13.2.2合同變更自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3合同附件：13.3.1本合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證復印件、房屋租賃合同復印件、房屋驗收報告等。14.合同附件清單14.1附件一：房屋所有權(quán)證復印件14.2附件二：房屋租賃合同復印件14.3附件三：房屋驗收報告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、公證機構(gòu)等。15.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和許可，并在其專業(yè)領域內(nèi)提供服務。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在執(zhí)行其職責過程中，因其過失或疏忽導致合同一方或多方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。15.2.2第三方的責任限額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，以第三方實際承擔的賠償責任為限。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入的具體事宜，包括但不限于服務內(nèi)容、費用、時間安排等，應在合作協(xié)議中明確。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方增加條款16.1.1甲方同意在第三方介入期間，提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。16.1.2甲方有權(quán)對第三方的服務進行監(jiān)督，并提出合理建議。16.2乙方增加條款16.2.1乙方同意在第三方介入期間，遵守第三方的服務規(guī)范和要求，確保第三方能夠順利開展工作。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)完成其服務，并對其服務質(zhì)量進行評價。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對甲方提供的服務，甲方應支付相應的服務費用。17.1.2第三方對甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對乙方提供的服務，乙方應支