2024版房屋大院租賃合同協(xié)議書（含教育培訓(xùn)服務(wù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋大院租賃合同協(xié)議書（含教育培訓(xùn)服務(wù)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋大院租賃基本信息2.1房屋大院地址2.2房屋大院面積2.3房屋大院租賃期限2.4房屋大院租賃用途3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3保證金金額3.4保證金退還條件4.教育培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)項(xiàng)目4.2服務(wù)對(duì)象4.3服務(wù)時(shí)間4.4服務(wù)費(fèi)用5.教育培訓(xùn)服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)不滿意處理方式6.房屋大院的維修保養(yǎng)6.1租賃方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3緊急維修處理7.房屋大院的設(shè)施設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備清單7.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定7.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償8.房屋大院的消防安全8.1消防安全責(zé)任8.2消防設(shè)施設(shè)備8.3消防安全檢查9.房屋大院的環(huán)保要求9.1環(huán)保要求標(biāo)準(zhǔn)9.2環(huán)保設(shè)施設(shè)備9.3環(huán)保問題處理10.房屋大院的違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同簽訂日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________住所地址：_________________1.2承租方基本信息承租方名稱：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________住所地址：_________________2.房屋大院租賃基本信息2.1房屋大院地址：_________________2.2房屋大院面積：_________________平方米2.3房屋大院租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.4房屋大院租賃用途：教育培訓(xùn)、辦公及生活配套設(shè)施3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整3.2租金支付方式：每月____日前支付至租賃方指定賬戶3.3保證金金額：人民幣_(tái)___元整3.4保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，租賃方在____日內(nèi)退還保證金4.教育培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)項(xiàng)目：包括但不限于課程設(shè)置、師資配備、教學(xué)設(shè)施等4.2服務(wù)對(duì)象：____歲至____歲的學(xué)生4.3服務(wù)時(shí)間：每周____日至____日，每天____時(shí)至____時(shí)4.4服務(wù)費(fèi)用：每人每年人民幣_(tái)___元整5.教育培訓(xùn)服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)教育標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行5.2服務(wù)不滿意處理方式：承租方有權(quán)要求租賃方改進(jìn)服務(wù)，租賃方應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)6.房屋大院的維修保養(yǎng)6.1租賃方維修責(zé)任：房屋大院的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施等由租賃方負(fù)責(zé)維修6.2承租方維修責(zé)任：房屋大院的內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備等由承租方負(fù)責(zé)維修6.3緊急維修處理：發(fā)生緊急維修情況時(shí)，承租方應(yīng)立即通知租賃方，租賃方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)處理7.房屋大院的設(shè)施設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備清單：包括但不限于空調(diào)、照明、消防設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等7.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自改動(dòng)7.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.房屋大院的消防安全8.1消防安全責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)房屋大院的消防安全管理，包括消防設(shè)施的維護(hù)和消防通道的暢通8.2消防設(shè)施設(shè)備：房屋大院應(yīng)配備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施和器材，包括滅火器、消防栓、煙霧報(bào)警器等8.3消防安全檢查：租賃方應(yīng)定期組織消防安全檢查，確保消防設(shè)施設(shè)備完好有效，并向承租方通報(bào)檢查結(jié)果9.房屋大院的環(huán)保要求9.1環(huán)保要求標(biāo)準(zhǔn)：房屋大院的使用應(yīng)符合國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)9.2環(huán)保設(shè)施設(shè)備：房屋大院應(yīng)配備必要的環(huán)保設(shè)施，如污水處理設(shè)備、垃圾分類設(shè)施等9.3環(huán)保問題處理：如發(fā)現(xiàn)環(huán)保問題，承租方應(yīng)及時(shí)通知租賃方，租賃方應(yīng)在____日內(nèi)采取措施予以解決10.房屋大院的違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任：租賃方未按約定提供房屋大院的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的____%10.2承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向租賃方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%；承租方擅自改變房屋用途的，應(yīng)賠償租賃方損失11.合同解除及終止11.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，或任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同11.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)13.合同生效及其他13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同附件：包括但不限于房屋大院租賃清單、設(shè)施設(shè)備清單、教育培訓(xùn)服務(wù)協(xié)議等13.3合同簽訂日期：____年____月____日14.合同附件清單14.1房屋大院租賃清單14.2設(shè)施設(shè)備清單14.3教育培訓(xùn)服務(wù)協(xié)議14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同中提及的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者、保險(xiǎn)代理、法律顧問等。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于房屋大院的租賃、教育培訓(xùn)服務(wù)以及合同履行過程中的各項(xiàng)事務(wù)。3.第三方介入的流程3.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并說明介入原因、第三方的基本信息及預(yù)期達(dá)到的目的。3.2對(duì)方應(yīng)在____天內(nèi)對(duì)甲方或乙方的請(qǐng)求進(jìn)行回復(fù)，同意第三方介入的，應(yīng)提供第三方的基本信息，包括但不限于名稱、聯(lián)系方式、資質(zhì)證明等。4.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方授權(quán)，參與合同的履行，提供專業(yè)意見或服務(wù)。4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或參與的事務(wù)性質(zhì)，由甲乙雙方在合同中約定。5.2如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與甲方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，在合同中明確約定。6.2第三方與乙方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，在合同中明確約定。6.3第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分，如合同未明確約定，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由第三方承擔(dān)主要責(zé)任。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定，并在合同中明確約定。8.2如第三方介入費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在第三方介入前向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。8.3如第三方介入費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在第三方介入前向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。9.第三方介入的合同終止9.1第三方介入后，如合同因任何原因終止，第三方應(yīng)立即退出介入，并按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式處理剩余事務(wù)。9.2第三方退出介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式，處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。10.第三方介入的法律效力10.1第三方介入的任何行為，均需符合國(guó)家法律法規(guī)，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。10.2第三方介入的任何行為，如違反國(guó)家法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋大院租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋大院的詳細(xì)地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具電器清單等。附件說明：作為房屋大院的現(xiàn)狀描述，為后續(xù)的維修保養(yǎng)和費(fèi)用結(jié)算提供依據(jù)。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明房屋大院的公共設(shè)施、設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等。附件說明：作為房屋大院設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)記錄，為后續(xù)的維修保養(yǎng)和責(zé)任劃分提供依據(jù)。3.教育培訓(xùn)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)對(duì)象、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)質(zhì)量保證等。附件說明：作為教育培訓(xùn)服務(wù)的具體約定，為雙方提供服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和糾紛解決依據(jù)。4.合同簽訂證明詳細(xì)要求：包括合同簽訂日期、地點(diǎn)、雙方簽字蓋章等。附件說明：作為合同生效的證明文件，具有法律效力。5.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：包括保證金金額、收取日期、退還條件等。附件說明：作為保證金收取的憑證，為雙方提供資金收付依據(jù)。6.租金收據(jù)詳細(xì)要求：包括租金金額、支付日期、支付方式等。附件說明：作為租金支付的憑證，為雙方提供資金收付依據(jù)。7.消防安全檢查記錄詳細(xì)要求：包括檢查日期、檢查人員、檢查結(jié)果、整改措施等。附件說明：作為消防安全管理的記錄，為雙方提供安全保障依據(jù)。8.環(huán)保檢查記錄詳細(xì)要求：包括檢查日期、檢查人員、檢查結(jié)果、整改措施等。附件說明：作為環(huán)保管理的記錄，為雙方提供環(huán)保保障依據(jù)。9.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：包括維修保養(yǎng)日期、維修保養(yǎng)內(nèi)容、維修保養(yǎng)費(fèi)用等。附件說明：作為維修保養(yǎng)工作的記錄，為雙方提供費(fèi)用結(jié)算依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房屋大院或提供不符合約定的房屋大院。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的____%。示例說明：租賃方未按時(shí)提供房屋大院，導(dǎo)致承租方無法按時(shí)開業(yè)，租賃方應(yīng)支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋或設(shè)施設(shè)備等。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向租賃方支付違約金或賠償損失。示例說明：承租方未按時(shí)支付租金，租賃方有權(quán)要求承租方支付滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供或提供不符合約定服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。示例說明：第三方提供的教育培訓(xùn)服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，造成承租方損失，第三方應(yīng)賠償。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例說明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋大院損壞，雙方協(xié)商決定延期履行合同。全文完。2024版房屋大院租賃合同協(xié)議書（含教育培訓(xùn)服務(wù)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)信息（如有）2.房屋及大院概況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3大院面積2.4房屋及大院的配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.教育培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容4.1教育培訓(xùn)服務(wù)項(xiàng)目4.2教育培訓(xùn)服務(wù)時(shí)間4.3教育培訓(xùn)服務(wù)人員4.4教育培訓(xùn)服務(wù)費(fèi)用5.合同權(quán)利義務(wù)5.1出租方權(quán)利義務(wù)5.2承租方權(quán)利義務(wù)5.3教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)權(quán)利義務(wù)（如有）6.房屋及大院的維護(hù)保養(yǎng)6.1出租方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.2承租方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.3教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任（如有）7.房屋及大院的維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)維修責(zé)任（如有）8.房屋及大院的保險(xiǎn)8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任8.3教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)保險(xiǎn)責(zé)任（如有）9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任（如有）10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同生效13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方法定代表人：_________________1.1.3出租方地址：________________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方開戶銀行：____________________1.1.6出租方銀行賬號(hào)：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________________1.2.2承租方法定代表人：_________________1.2.3承租方地址：________________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5承租方開戶銀行：____________________1.2.6承租方銀行賬號(hào)：____________________1.3教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)信息（如有）1.3.1教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)名稱：___________________1.3.2教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)法定代表人：____________1.3.3教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)地址：___________________1.3.4教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：_____________1.3.5教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)開戶銀行：_____________1.3.6教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)銀行賬號(hào)：_____________2.房屋及大院概況2.1房屋位置：_____________________________2.2房屋面積：_____________________________2.3大院面積：_____________________________2.4房屋及大院的配套設(shè)施：2.4.1供水：______________________________2.4.2供電：______________________________2.4.3供暖：______________________________2.4.4衛(wèi)生設(shè)施：__________________________2.4.5通訊設(shè)施：__________________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2租金金額：每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。3.3租金支付方式：每月____日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。3.4租金調(diào)整機(jī)制：租賃期限內(nèi)租金不得調(diào)整。4.教育培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容4.1教育培訓(xùn)服務(wù)項(xiàng)目：________________________4.2教育培訓(xùn)服務(wù)時(shí)間：________________________4.3教育培訓(xùn)服務(wù)人員：________________________4.4教育培訓(xùn)服務(wù)費(fèi)用：________________________5.合同權(quán)利義務(wù)5.1出租方權(quán)利義務(wù)：5.1.1提供符合合同約定的房屋及大院；5.1.2維護(hù)房屋及大院的正常使用；5.1.3保障承租方及培訓(xùn)機(jī)構(gòu)正常使用房屋及大院；5.2承租方權(quán)利義務(wù)：5.2.1按時(shí)支付租金；5.2.2依照合同約定使用房屋及大院；5.2.3保持房屋及大院的整潔與安全；5.3教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)權(quán)利義務(wù)（如有）：5.3.1依照合同約定提供教育培訓(xùn)服務(wù)；5.3.2保障學(xué)員及工作人員的安全；5.3.3維護(hù)房屋及大院的整潔與安全；6.房屋及大院的維護(hù)保養(yǎng)6.1出租方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：6.1.1定期對(duì)房屋及大院進(jìn)行檢修；6.1.2及時(shí)修復(fù)房屋及大院的損壞；6.1.3保障房屋及大院的正常使用；6.2承租方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：6.2.1保持房屋及大院的整潔與安全；6.2.2及時(shí)報(bào)告房屋及大院的損壞；6.2.3配合出租方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；6.3教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任（如有）：6.3.1依照合同約定對(duì)教育培訓(xùn)區(qū)域進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；6.3.2保持教育培訓(xùn)區(qū)域整潔與安全；6.3.3配合出租方進(jìn)行共同區(qū)域的維護(hù)保養(yǎng)；7.房屋及大院的維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任：7.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修；7.1.2供水、供電、供暖等公共設(shè)施的維修；7.1.3因出租方原因造成的房屋及大院損壞的維修；7.2承租方維修責(zé)任：7.2.1因承租方使用不當(dāng)造成的房屋及大院損壞的維修；7.2.2因承租方責(zé)任造成的公共設(shè)施的損壞維修；7.3教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)維修責(zé)任（如有）：7.3.1因教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)使用不當(dāng)造成的房屋及大院損壞的維修；7.3.2因教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)責(zé)任造成的公共設(shè)施的損壞維修。8.房屋及大院的保險(xiǎn)8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任：8.1.1出租方對(duì)房屋及大院投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保保險(xiǎn)金額不低于房屋及大院的市值；8.1.2出租方應(yīng)及時(shí)將保險(xiǎn)單及保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)交付承租方查閱；8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任：8.2.1承租方在租賃期間應(yīng)自行投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保保險(xiǎn)金額不低于房屋及大院的市值；8.2.2承租方應(yīng)及時(shí)將保險(xiǎn)單及保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)交付出租方查閱；8.3教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)保險(xiǎn)責(zé)任（如有）：8.3.1教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)應(yīng)在租賃期間自行投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保保險(xiǎn)金額不低于教育培訓(xùn)區(qū)域的價(jià)值；8.3.2教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)將保險(xiǎn)單及保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)交付出租方查閱。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：9.1.1未按約定提供房屋及大院的，應(yīng)支付違約金，違約金為每月租金的_____%；9.1.2未按約定進(jìn)行房屋及大院維修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用及違約金；9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的_____%；9.2.2損壞房屋及大院的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約金；9.3教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任（如有）：9.3.1未按約定提供教育培訓(xùn)服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為每月教育培訓(xùn)服務(wù)費(fèi)用的_____%；9.3.2損壞教育培訓(xùn)區(qū)域的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約金。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行；10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿；10.3合同解除與終止的程序：10.3.1雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方解除或終止合同；10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理房屋及大院的移交手續(xù)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1______仲裁委員會(huì)；11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：11.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款：12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等；12.2合同附件：12.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、教育培訓(xùn)服務(wù)協(xié)議等；12.3合同生效：12.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：13.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；13.2合同保管責(zé)任：13.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和保密性。14.合同簽署日期14.1本合同自____年____月____日起生效，合同簽署日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供方、法律顧問等，具體根據(jù)實(shí)際情況確定。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同執(zhí)行的效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)：任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明介入的理由和目的。16.2第三方介入同意：對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在____日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3第三方介入?yún)f(xié)議：雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額根據(jù)具體情況確定，可在合同中約定具體金額或比例，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。17.3責(zé)任免除：因不可抗力或雙方同意的其他原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1出租方與第三方責(zé)任劃分：18.1.1出租方對(duì)房屋及大院的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任；18.1.2第三方對(duì)房屋及大院的維修、保養(yǎng)等提供專業(yè)服務(wù)；18.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成損失或損害，由第三方承擔(dān)責(zé)任。18.2承租方與第三方責(zé)任劃分：18.2.1承租方對(duì)房屋及大院的正常使用和保養(yǎng)責(zé)任；18.2.2第三方對(duì)教育培訓(xùn)服務(wù)的提供；18.2.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成損失或損害，由第三方承擔(dān)責(zé)任。18.3教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)與第三方責(zé)任劃分（如有）：18.3.1教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)對(duì)教育培訓(xùn)服務(wù)的提供；18.3.2第三方對(duì)教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)區(qū)域內(nèi)的維修、保養(yǎng)等提供專業(yè)服務(wù)；18.3.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成損失或損害，由第三方承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入費(fèi)用19.1第三方介入費(fèi)用由提出介入方承擔(dān)，除非合同另有約定。19.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：19.2.1第三方提供服務(wù)所產(chǎn)生的直接費(fèi)用；19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的間接費(fèi)用；19.2.3第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。20.第三方介入爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與提出介入方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。21.第三方介入合同的終止21.1.1第三方職責(zé)履行完畢；21.1.2雙方同意終止第三方介入；21.1.3因不可抗力或其他原因?qū)е碌谌浇槿霟o法繼續(xù)。22.第三方介入的記錄與檔案22.1第三方介入過程中產(chǎn)生的所有文件、記錄、檔案等，應(yīng)由雙方共同保存。22.2雙方應(yīng)確保第三方介入的記錄與檔案的完整性和保密性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：詳細(xì)描述房屋的位置、面積、配套設(shè)施等信息，明確租賃期限、租金等條款。說明：本附件是合同的重要組成部分，用于明確雙方在房屋租賃方面的權(quán)利和義務(wù)。2.教育培訓(xùn)服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)描述教育培訓(xùn)服務(wù)的項(xiàng)目、時(shí)間、人員、費(fèi)用等信息，明確雙方在教育培訓(xùn)服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件是合同的重要組成部分，用于明確教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中的責(zé)任和權(quán)益。3.房屋及大院的維修保養(yǎng)記錄要求：記錄房屋及大院的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：本附件用于監(jiān)督和維護(hù)房屋及大院的正常使用，確保雙方權(quán)益。4.保險(xiǎn)單要求：提供房屋及大院的保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：本附件用于證明房屋及大院的保險(xiǎn)情況，確保雙方權(quán)益。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)描述第三方介入的目的、職責(zé)、費(fèi)用等內(nèi)容，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等，確保雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)、有效地解決。說明：本附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決程序，減少雙方在爭(zhēng)議解決過程中的糾紛。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及到的相關(guān)文件，如法律意見書、評(píng)估報(bào)告等。說明：本附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供房屋及大院的，應(yīng)支付違約金，違約金為每月租金的_____%。未按約定進(jìn)行房屋及大院維修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用及違約金。示例：出租方未按時(shí)提供房屋，導(dǎo)致承租方無法正常使用，應(yīng)支付每月租金_____%的違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的_____%。損壞房屋及大院的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約金。示例：承租方未按時(shí)支付租金，逾期____日，應(yīng)支付每日租金_____%的滯納金。3.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定（如有）：未按約定提供教育培訓(xùn)服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為每月教育培訓(xùn)服務(wù)費(fèi)用的_____%。損壞教育培訓(xùn)區(qū)域的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約金。示例：教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)未按時(shí)提供服務(wù)，導(dǎo)致學(xué)員利益受損，應(yīng)支付每月教育培訓(xùn)服務(wù)費(fèi)用_____%的違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。責(zé)任免除：因不可抗力或雙方同意的其他原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：第三方在維修過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024版房屋大院租賃合同協(xié)議書（含教育培訓(xùn)服務(wù)）2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同標(biāo)的2.租賃物概述2.1租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等2.2租賃房屋的設(shè)施設(shè)備2.3租賃房屋的使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的違約責(zé)任5.教育培訓(xùn)服務(wù)5.1教育培訓(xùn)服務(wù)的具體內(nèi)容5.2教育培訓(xùn)服務(wù)的提供方5.3教育培訓(xùn)服務(wù)的費(fèi)用及支付方式6.租賃物的使用及維護(hù)6.1租賃物的使用范圍6.2租賃物的維護(hù)責(zé)任6.3租賃物的損壞賠償7.違約責(zé)任7.1租賃方的違約責(zé)任7.2承租方的違約責(zé)任7.3雙方共同違約責(zé)任8.合同解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：租賃房屋清單11.2附件二：教育培訓(xùn)服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同變更13.1合同變更的條件13.2合同變更的程序13.3合同變更后的效力14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版房屋大院租賃合同協(xié)議書（含教育培訓(xùn)服務(wù)）”。1.2合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。1.3合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.4合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方位于[具體地址]的房屋大院及其配套設(shè)施，共計(jì)[面積]平方米，用于[使用性質(zhì)]。第二條租賃物概述2.1租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等租賃房屋位于[具體地址]，總面積為[面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)描述]。2.2租賃房屋的設(shè)施設(shè)備租賃房屋內(nèi)配備有[設(shè)施設(shè)備清單]，包括但不限于[具體設(shè)施]。2.3租賃房屋的使用性質(zhì)租賃房屋僅用于[使用性質(zhì)]，不得從事與租賃性質(zhì)不符的活動(dòng)。第三條租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自2024年1月2日起至[終止日期]止。3.2租賃終止日期租賃期限屆滿后，如無特殊約定，本合同自動(dòng)終止。3.3租賃期限的延長(zhǎng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可予以延長(zhǎng)，延長(zhǎng)部分應(yīng)在本合同終止前一個(gè)月內(nèi)書面通知對(duì)方。第四條租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為每月[租金金額]元，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。4.2租金支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)于每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。4.3逾期支付租金的違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的[逾期利率]作為違約金。第五條教育培訓(xùn)服務(wù)5.1教育培訓(xùn)服務(wù)的具體內(nèi)容甲方為乙方提供[教育培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容]，包括但不限于[具體服務(wù)項(xiàng)目]。5.2教育培訓(xùn)服務(wù)的提供方教育培訓(xùn)服務(wù)由[服務(wù)提供方名稱]提供。5.3教育培訓(xùn)服務(wù)的費(fèi)用及支付方式教育培訓(xùn)服務(wù)費(fèi)用為[費(fèi)用金額]元，由乙方支付。第六條租賃物的使用及維護(hù)6.1租賃物的使用范圍乙方僅限于本合同約定的租賃房屋范圍內(nèi)使用租賃物。6.2租賃物的維護(hù)責(zé)任租賃物的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，甲方提供必要的協(xié)助。6.3租賃物的損壞賠償乙方因使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條違約責(zé)任7.1租賃方的違約責(zé)任甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的損失。7.2承租方的違約責(zé)任乙方未按約定支付租金或違反租賃物使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3雙方共同違約責(zé)任如雙方均存在違約行為，應(yīng)根據(jù)各自違約情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八部分：合同解除8.1合同解除的條件8.1.1甲方有權(quán)解除合同的情形：a)乙方未按約定支付租金超過[天數(shù)]天；b)乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成嚴(yán)重?fù)p壞；c)乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途。8.1.2乙方有權(quán)解除合同的情形：a)甲方未按約定提供租賃物或提供的服務(wù)不符合合同約定；b)甲方違反合同約定，嚴(yán)重侵害乙方的合法權(quán)益。8.2合同解除的程序8.2.1解除合同的任何一方應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對(duì)方。8.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在[天數(shù)]天內(nèi)予以答復(fù)。8.2.3雙方應(yīng)在[天數(shù)]天內(nèi)就解除合同的后續(xù)事宜達(dá)成協(xié)議。8.3合同解除后的處理8.3.1租賃物應(yīng)恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施無償交還甲方。8.3.2雙方應(yīng)就租賃期間的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，包括但不限于租金、服務(wù)費(fèi)用等。8.3.3解除合同后，雙方應(yīng)互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。第九部分：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，雙方可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商另行約定。第十部分：合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同自2024年1月2日起生效。第十一部分：合同附件11.1附件一：租賃房屋清單11.2附件二：教育培訓(xùn)服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二部分：合同簽署12.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。12.2合同簽署地點(diǎn)本合同在[簽署地點(diǎn)]簽署。12.3合同簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十三部分：合同變更13.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2合同變更的程序13.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見。13.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同變更后的效力合同變更后的條款具有同等法律效力，對(duì)雙方具有約束力。第十四部分：其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一[具體約定內(nèi)容]14.2其他約定事項(xiàng)二[具體約定內(nèi)容]14.3其他約定事項(xiàng)三[具體約定內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同執(zhí)行或提供服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的情形a)甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；b)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有利于合同執(zhí)行；c)法律法規(guī)或政策要求引入第三方。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任，包括但不限于因其過錯(cuò)導(dǎo)致的甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：a)第三方對(duì)甲方或乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任限額為[金額]元；b)第三方因違約行為導(dǎo)致的甲方或乙方的間接經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任限額為[金額]元。16.2責(zé)任承擔(dān)a)第三方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約