2024版智能化辦公場地租賃服務(wù)合同示范文本5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能化辦公場地租賃服務(wù)合同示范文本本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)與適用法律1.2合同雙方當事人信息1.3合同標的物描述2.1租賃場地基本情況2.2租賃場地權(quán)屬證明2.3租賃場地使用性質(zhì)3.1租賃期限與起止日期3.2租金計算方式與支付期限3.3租金調(diào)整機制4.1租賃場地設(shè)施設(shè)備4.2設(shè)施設(shè)備維護與維修4.3設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定5.1租賃場地使用限制5.2違約使用責(zé)任5.3租賃場地使用變更6.1水電費用結(jié)算方式6.2水電費用承擔(dān)與繳納6.3水電費用結(jié)算爭議處理7.1停電、停水等突發(fā)事件的應(yīng)急處理7.2場地內(nèi)火災(zāi)、盜竊等安全事故的處理7.3突發(fā)事件的處理責(zé)任8.1合同解除條件與程序8.2合同解除后的場地歸還8.3合同解除后的費用結(jié)算9.1違約責(zé)任與賠償9.2違約金的計算與支付9.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.1合同變更與補充11.2合同變更的生效條件11.3合同補充協(xié)議的簽訂12.1合同生效與終止12.2合同備案與登記12.3合同解除后的備案與登記13.1合同附件13.2合同附件的效力13.3合同附件的審查14.1合同簽署與生效日期14.2合同備案與登記機關(guān)14.3合同解除后的備案與登記機關(guān)第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與適用法律1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同適用中華人民共和國法律，并按照中華人民共和國法律的解釋和適用原則執(zhí)行。1.2合同雙方當事人信息1.2.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.2.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.3合同標的物描述1.3.1標的物為位于[租賃場地地址]的辦公場地，面積[租賃場地面積]平方米，層高[層高]，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建設(shè)年代[建設(shè)年代]。1.3.2標的物權(quán)屬清晰，已取得合法產(chǎn)權(quán)證明，出租方有權(quán)進行出租。2.1租賃場地基本情況2.1.1租賃場地為獨立產(chǎn)權(quán)，無權(quán)屬爭議。2.1.2租賃場地內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施完善，包括但不限于電力、供水、供氣、網(wǎng)絡(luò)等。2.2租賃場地權(quán)屬證明2.2.1出租方應(yīng)向承租方提供租賃場地的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。2.2.2出租方保證提供的產(chǎn)權(quán)證明文件真實有效。2.3租賃場地使用性質(zhì)2.3.1租賃場地僅用于辦公用途，不得進行任何違法活動。3.1租賃期限與起止日期3.1.1租賃期限為[租賃期限]年，自[起租日期]起至[到期日期]止。3.1.2租賃期限到期后，雙方可協(xié)商續(xù)租。3.2租金計算方式與支付期限3.2.1租金按月計收，每月租金為[每月租金]元。3.2.2租金每月[支付日期]前支付，逾期未支付租金的，按日計收滯納金，滯納金比例為[滯納金比例]。3.3租金調(diào)整機制3.3.1租金在租賃期限內(nèi)保持不變。3.3.2如遇政府政策調(diào)整，租金可按政府規(guī)定進行調(diào)整。4.1租賃場地設(shè)施設(shè)備4.1.1租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于辦公桌椅、空調(diào)、照明設(shè)備等。4.1.2出租方應(yīng)確保租賃場地設(shè)施設(shè)備符合使用要求。4.2設(shè)施設(shè)備維護與維修4.2.1租賃期間，租賃場地設(shè)施設(shè)備的日常維護由出租方負責(zé)。4.2.2因使用不當造成的設(shè)施設(shè)備損壞，由承租方負責(zé)維修或賠償。4.3設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定4.3.1承租方應(yīng)合理使用租賃場地設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸、改造或出售。4.3.2如因承租方使用不當導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.1租賃場地使用限制5.1.1承租方不得在租賃場地內(nèi)進行與辦公無關(guān)的活動。5.1.2承租方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。5.2違約使用責(zé)任5.2.1承租方違反使用限制，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。5.3租賃場地使用變更5.3.1承租方如需變更租賃場地使用性質(zhì)，應(yīng)事先征得出租方同意。6.1水電費用結(jié)算方式6.1.1水電費用按實際使用量結(jié)算。6.1.2水電費用結(jié)算周期為[結(jié)算周期]，結(jié)算日期為[結(jié)算日期]。6.2水電費用承擔(dān)與繳納6.2.1水電費用由承租方承擔(dān)，每月[繳納日期]前繳納。6.3水電費用結(jié)算爭議處理6.3.1如對水電費用結(jié)算有異議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.3.2協(xié)商不成，可向有關(guān)行政部門投訴或提起訴訟。8.1合同解除條件與程序8.1.1出租方單方解除合同的條件：8.1.1.1承租方違反合同約定，嚴重影響租賃場地正常使用；8.1.1.2承租方未按時支付租金，逾期超過[逾期天數(shù)]；8.1.1.3出租方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，需要收回租賃場地。8.1.2承租方單方解除合同的條件：8.1.2.1出租方未按合同約定提供租賃場地；8.1.2.2出租方未按合同約定維修租賃場地設(shè)施設(shè)備。8.1.3解除合同的程序：8.1.3.1單方解除合同前，應(yīng)書面通知對方；8.1.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場地歸還和費用結(jié)算手續(xù)。8.2合同解除后的場地歸還8.2.1合同解除后，承租方應(yīng)立即將租賃場地返還給出租方；8.2.2承租方應(yīng)保持場地原狀，不得損壞或擅自改動。8.3合同解除后的費用結(jié)算8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定結(jié)算剩余租金和費用；8.3.2如有爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。9.1違約責(zé)任與賠償9.1.1出租方違約責(zé)任：9.1.1.1出租方未按合同約定提供租賃場地，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為[違約金比例]。9.1.1.2出租方因違約行為給承租方造成損失的，應(yīng)賠償承租方實際損失。9.1.2承租方違約責(zé)任：9.1.2.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為[違約金比例]。9.1.2.2承租方違反合同約定，給出租方造成損失的，應(yīng)賠償出租方實際損失。9.2違約金的計算與支付9.2.1違約金按每日租金的[違約金比例]計算。9.2.2違約金在違約行為發(fā)生之日起[支付期限]內(nèi)支付。9.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.3.1違約責(zé)任以支付違約金為主，造成實際損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.1合同變更與補充11.1.1合同的任何變更或補充，均應(yīng)以書面形式進行。11.1.2合同變更或補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更的生效條件11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2.2合同變更協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章。11.3合同補充協(xié)議的簽訂11.3.1合同補充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同的訂立原則。12.1合同生效與終止12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。12.2合同備案與登記12.2.1本合同需在[備案登記機關(guān)]備案登記。12.2.2合同備案登記費用由雙方各自承擔(dān)。12.3合同解除后的備案與登記12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)及時辦理備案登記的變更手續(xù)。13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：13.1.1.1租賃場地平面圖；13.1.1.2租賃場地權(quán)屬證明復(fù)印件；13.1.1.3設(shè)施設(shè)備清單。13.2合同附件的效力13.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件的審查13.3.1承租方有權(quán)要求出租方提供合同附件的原件或復(fù)印件。14.1合同簽署與生效日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案與登記機關(guān)14.2.1本合同備案與登記機關(guān)為[備案登記機關(guān)名稱]。14.3合同解除后的備案與登記機關(guān)14.3.1合同解除后的備案與登記機關(guān)仍為[備案登記機關(guān)名稱]。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務(wù)提供方、技術(shù)服務(wù)提供方、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1為協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；15.2.1.2出于合同履行需要，第三方作為監(jiān)管或協(xié)調(diào)方介入；15.2.1.3合同中約定的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同中明確列出。15.3.2.1第三方介入的性質(zhì)和目的；15.3.2.2第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險；15.3.2.3合同履行過程中可能產(chǎn)生的損失范圍。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方在合同中的權(quán)利：15.4.1.1根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料；15.4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對合同履行情況進行監(jiān)督和建議；15.4.1.3遵守合同約定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.2第三方在合同中的義務(wù)：15.4.2.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；15.4.2.2對甲乙雙方提供的信息保密；15.4.2.3遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.5.1.1第三方與甲乙雙方之間是合同關(guān)系，第三方不是合同主體，其權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定；15.5.1.2第三方對甲乙雙方不承擔(dān)直接責(zé)任，但如因第三方原因?qū)е潞贤荒苈男?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.5.2第三方與其他各方的關(guān)系：15.5.2.1第三方與租賃場地相關(guān)方（如物業(yè)管理、公共服務(wù)提供方等）的關(guān)系，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理；15.5.2.2第三方與政府監(jiān)管機構(gòu)的關(guān)系，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，接受監(jiān)管。15.6第三方介入的程序15.6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的角色、職責(zé)和責(zé)任限額；15.6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行順利進行；15.6.3第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。15.7第三方介入的費用15.7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)；15.7.2如合同未約定，費用分擔(dān)比例由甲乙雙方協(xié)商確定。15.8第三方介入的終止15.8.1第三方介入的終止條件由合同約定；15.8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，并確保合同履行不受影響。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖詳細要求：應(yīng)清晰標明租賃場地的邊界、房間布局、設(shè)施設(shè)備位置等。附件說明：用于明確租賃場地的具體范圍和使用情況。2.租賃場地權(quán)屬證明復(fù)印件詳細要求：應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證明的復(fù)印件，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件說明：用于證明租賃場地的合法產(chǎn)權(quán)，確保出租方有權(quán)出租。3.設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：應(yīng)詳細列出租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。附件說明：用于明確租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況，便于雙方進行管理和使用。4.合同附件協(xié)議書詳細要求：包括雙方對合同附件的確認、修改、補充等協(xié)議。附件說明：用于對合同附件進行正式確認和修改，確保合同內(nèi)容的完整性和準確性。5.租金支付憑證詳細要求：應(yīng)提供租金支付的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說明：用于證明租金已按照合同約定支付，便于雙方進行費用結(jié)算。6.水電費用結(jié)算憑證詳細要求：應(yīng)提供水電費用的結(jié)算憑證，如水電費繳費單據(jù)等。附件說明：用于證明水電費用已按照合同約定結(jié)算，便于雙方進行費用核對。7.違約責(zé)任認定書詳細要求：應(yīng)詳細列出違約行為的認定標準和相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)方式。附件說明：用于明確違約行為的認定標準和責(zé)任承擔(dān)，便于雙方在發(fā)生違約時進行參照。8.爭議解決協(xié)議書詳細要求：應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)和費用等。附件說明：用于約定爭議解決的具體方式和機構(gòu)，便于雙方在發(fā)生爭議時進行解決。9.合同解除協(xié)議書詳細要求：應(yīng)詳細列出合同解除的條件、程序和后果。附件說明：用于明確合同解除的具體條件和程序，便于雙方在發(fā)生合同解除時進行參照。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按合同約定提供租賃場地或提供不符合約定的租賃場地。責(zé)任認定：出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于搬遷費用、租金損失等。2.承租方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按時支付租金、擅自改變租賃場地用途、損壞租賃場地設(shè)施設(shè)備等。責(zé)任認定：承租方應(yīng)支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：第三方未按合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，或泄露甲乙雙方信息等。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：出租方未按合同約定提供租賃場地，導(dǎo)致承租方無法按時入駐。出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的搬遷費用和租金損失。承租方擅自改變租賃場地用途，導(dǎo)致出租方無法正常使用場地。承租方應(yīng)支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。全文完。2024版智能化辦公場地租賃服務(wù)合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期及地點1.3合同編號2.租賃場地概況2.1場地名稱及位置2.2場地面積及結(jié)構(gòu)2.3場地設(shè)施及配置3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限類型（固定期限或不定期）4.租金及支付方式4.1租金金額及支付方式4.2租金調(diào)整機制4.3預(yù)付租金及押金5.場地使用規(guī)定5.1場地使用范圍5.2場地使用限制5.3場地維護及保養(yǎng)責(zé)任6.租賃保證金6.1保證金金額及繳納方式6.2保證金退還條件及程序7.租賃合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止合同的通知及程序8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理方式8.2違約金及賠償標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)及程序10.合同附件10.1場地平面圖10.2場地設(shè)施清單10.3其他相關(guān)文件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除或終止合同的通知及程序13.合同解除與終止后的處理13.1租金結(jié)算13.2場地設(shè)施返還13.3保證金退還14.其他約定14.1合同雙方的權(quán)利義務(wù)14.2合同履行過程中產(chǎn)生的費用承擔(dān)14.3合同解除與終止后的后續(xù)事宜處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3承租方名稱：____________________1.1.4承租方地址：____________________1.2合同簽訂日期及地點1.2.1簽訂日期：____年____月____日1.2.2簽訂地點：____________________1.3合同編號1.3.1合同編號：____________________2.租賃場地概況2.1場地名稱及位置2.1.1場地名稱：____________________2.1.2場地位置：____________________2.2場地面積及結(jié)構(gòu)2.2.1場地面積：____平方米2.2.2場地結(jié)構(gòu)：____________________2.3場地設(shè)施及配置2.3.1辦公桌椅：____套2.3.2電腦：____臺2.3.3電話：____部2.3.4空調(diào)：____臺2.3.5照明設(shè)施：____套3.租賃期限3.1租賃起止日期3.1.1租賃起始日期：____年____月____日3.1.2租賃終止日期：____年____月____日3.2租賃期限類型（固定期限或不定期）3.2.1租賃期限類型：固定期限3.2.2租賃期限：____年4.租金及支付方式4.1租金金額及支付方式4.1.1租金金額：人民幣____元/月4.1.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶4.2租金調(diào)整機制4.2.1租金調(diào)整時間：____年____月____日4.2.2調(diào)整幅度：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商結(jié)果確定4.3預(yù)付租金及押金4.3.1預(yù)付租金：____個月租金4.3.2押金：人民幣____元，合同終止后無違約情況下退還5.場地使用規(guī)定5.1場地使用范圍5.1.1使用范圍：僅限辦公用途5.1.2使用時間：每日____時至____時5.2場地使用限制5.2.1不得從事違法活動5.2.2不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)5.2.3不得擅自轉(zhuǎn)租或分租場地5.3場地維護及保養(yǎng)責(zé)任5.3.1承租方負責(zé)日常維護保養(yǎng)5.3.2出租方負責(zé)定期檢查及維修6.租賃保證金6.1保證金金額及繳納方式6.1.1保證金金額：人民幣____元6.1.2繳納方式：簽訂合同當日一次性繳納至出租方指定賬戶6.2保證金退還條件及程序6.2.1退還條件：合同終止且場地及設(shè)施無損壞6.2.2退還程序：合同終止后____個工作日內(nèi)退還7.租賃合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致7.1.2出租方單方面解除：如承租方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同7.2合同終止條件7.2.1租賃期限屆滿7.2.2出租方收回場地7.3解除或終止合同的通知及程序7.3.1通知方式：書面通知7.3.2通知期限：提前____個工作日通知對方8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理方式8.1.1承租方逾期支付租金：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金8.1.2承租方未按時繳納水電費：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金8.1.3承租方擅自改變場地結(jié)構(gòu)：出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用8.1.4承租方違反使用規(guī)定：出租方有權(quán)要求改正，并可根據(jù)情節(jié)嚴重程度追究責(zé)任8.2違約金及賠償標準8.2.1違約金：違約方應(yīng)支付給守約方____元違約金8.2.2賠償標準：因違約行為造成出租方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議9.1.2仲裁解決：協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁9.2爭議解決機構(gòu)及程序9.2.1仲裁委員會：____________________9.2.2訴訟法院：____________________10.合同附件10.1場地平面圖10.2場地設(shè)施清單10.3其他相關(guān)文件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.2合同變更程序11.2.1變更方式：書面形式11.2.2變更內(nèi)容：包括但不限于租金、租賃期限、使用范圍等11.2.3變更生效：雙方簽字蓋章后生效12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1合同到期12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同12.1.3出租方或承租方違約12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2出租方收回場地12.2.3雙方協(xié)商一致終止合同12.3解除或終止合同的通知及程序12.3.1通知方式：書面形式12.3.2通知期限：提前____個工作日通知對方13.合同解除與終止后的處理13.1租金結(jié)算13.1.1結(jié)算方式：根據(jù)實際租賃天數(shù)結(jié)算13.1.2結(jié)算日期：合同解除或終止后____個工作日內(nèi)結(jié)算完畢13.2場地設(shè)施返還13.2.1返還方式：按照原狀返還13.2.2返還日期：合同解除或終止后____個工作日內(nèi)返還13.3保證金退還13.3.1退還條件：合同解除或終止且場地及設(shè)施無損壞13.3.2退還程序：合同解除或終止后____個工作日內(nèi)退還14.其他約定14.1合同雙方的權(quán)利義務(wù)14.1.1出租方：提供符合約定的場地及設(shè)施，保障承租方正常使用14.1.2承租方：按約定支付租金，合理使用場地及設(shè)施14.2合同履行過程中產(chǎn)生的費用承擔(dān)14.2.1水電費：由承租方承擔(dān)14.2.2維修費用：按照約定承擔(dān)14.3合同解除與終止后的后續(xù)事宜處理14.3.1租金結(jié)算：按照實際租賃天數(shù)結(jié)算14.3.2場地設(shè)施返還：按照原狀返還14.3.3保證金退還：合同解除或終止且場地及設(shè)施無損壞時退還第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方達成合同目的或解決合同爭議而介入合同的獨立第三方。15.1.2第三方可以是中介機構(gòu)、專業(yè)顧問、調(diào)解機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍15.2.1場地租賃合同簽訂前的盡職調(diào)查15.2.2租賃合同履行過程中的監(jiān)督管理15.2.3租賃合同爭議的調(diào)解或仲裁16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲方或乙方均可向第三方提出介入申請。16.1.2申請應(yīng)包括介入的具體事項、目的和理由。16.2第三方的選定16.2.1第三方的選定由甲方和乙方協(xié)商確定。16.2.2未能達成一致時，可通過仲裁或訴訟方式確定。16.3第三方的職責(zé)16.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況履行職責(zé)。16.3.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利17.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息。17.1.2對甲乙雙方進行咨詢和建議。17.1.3在必要時，對甲乙雙方的爭議進行調(diào)解或仲裁。17.2第三方的義務(wù)17.2.1嚴格按照合同約定和法律規(guī)定履行職責(zé)。17.2.2對甲乙雙方的信息保密。17.2.3在介入過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方的責(zé)任17.3.1第三方因違反合同約定或法律規(guī)定而造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。18.第三方介入時的額外條款18.1甲方額外條款18.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的文件和資料。18.1.2甲方應(yīng)配合第三方的調(diào)查和調(diào)解工作。18.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因介入而產(chǎn)生的合理費用。18.2乙方額外條款18.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和資料。18.2.2乙方應(yīng)配合第三方的調(diào)查和調(diào)解工作。18.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因介入而產(chǎn)生的合理費用。19.第三方的責(zé)任限額19.1.1第三方因違反合同約定或法律規(guī)定而造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。19.1.2第三方因疏忽或過失而造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。19.1.3第三方因故意或重大過失而造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方對甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方對第三方承擔(dān)責(zé)任。20.1.2甲方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁方式解決。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方對乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方對第三方承擔(dān)責(zé)任。20.2.2乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁方式解決。20.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任20.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，則甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。20.3.2甲乙雙方應(yīng)共同對第三方進行監(jiān)督，確保第三方履行合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：清晰展示場地布局、房間分布、出入口等信息。說明：提供場地平面圖有助于雙方明確場地使用范圍和設(shè)施分布。2.場地設(shè)施清單要求：詳細列出場地內(nèi)所有設(shè)施，包括數(shù)量、型號、品牌等。說明：清單有助于雙方確認場地設(shè)施狀況，為后續(xù)維護和賠償提供依據(jù)。3.合同簽訂確認書要求：雙方簽字確認合同內(nèi)容，包括租金、租賃期限、違約責(zé)任等。說明：確認書作為合同附件，具有同等法律效力。4.預(yù)付租金及押金收據(jù)要求：提供銀行或財務(wù)部門出具的收款憑證。說明：收據(jù)作為預(yù)付租金及押金交付的憑證，有助于雙方確認款項的支付情況。5.水電費繳納憑證要求：提供水電費繳納的正規(guī)發(fā)票或收據(jù)。說明：憑證有助于雙方確認水電費繳納情況，為后續(xù)結(jié)算提供依據(jù)。6.乙方裝修方案要求：如乙方進行場地裝修，需提供裝修方案及效果圖。說明：裝修方案有助于甲方了解乙方裝修意圖，確保裝修符合合同要求。7.乙方裝修驗收報告要求：提供裝修完成后由雙方共同簽署的驗收報告。說明：驗收報告作為裝修完成的有效證明，有助于雙方確認裝修質(zhì)量。8.乙方搬遷通知要求：乙方搬遷時，需提前____個工作日向甲方發(fā)出搬遷通知。說明：通知有助于甲方做好場地交接和后續(xù)管理工作。9.乙方場地使用說明要求：乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，并確保場地安全。說明：使用說明有助于乙方了解場地使用規(guī)范，減少違約風(fēng)險。10.乙方場地維護記錄要求：乙方應(yīng)定期記錄場地維護情況，包括時間、內(nèi)容、責(zé)任人等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.逾期支付租金責(zé)任認定：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。示例：如租金為每月10000元，逾期一日，則應(yīng)支付100元滯納金。2.未按時繳納水電費責(zé)任認定：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。示例：如水電費為每月1000元，逾期一日，則應(yīng)支付10元滯納金。3.擅自改變場地結(jié)構(gòu)責(zé)任認定：出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。示例：如擅自改變場地結(jié)構(gòu)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。4.違反使用規(guī)定責(zé)任認定：出租方有權(quán)要求改正，并可根據(jù)情節(jié)嚴重程度追究責(zé)任。示例：如擅自將場地用于非法活動，乙方將被追究法律責(zé)任。5.擅自轉(zhuǎn)租或分租場地責(zé)任認定：出租方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：如擅自轉(zhuǎn)租場地，乙方將被要求支付違約金。6.未按時返還場地責(zé)任認定：出租方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付____元違約金。示例：如未按時返還場地，乙方將被要求支付1000元違約金。7.未按約定使用場地設(shè)施責(zé)任認定：出租方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：如損壞場地設(shè)施，乙方將被要求賠償維修費用。全文完。2024版智能化辦公場地租賃服務(wù)合同示范文本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地設(shè)施2.4場地使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3匯款賬戶信息4.4拖欠租金處理5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.場地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用時間6.4場地維護7.設(shè)施設(shè)備使用與維護7.1設(shè)備清單7.2設(shè)備使用規(guī)定7.3設(shè)備維護責(zé)任8.人員管理8.1人員準入8.2人員管理責(zé)任8.3人員離職手續(xù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他條款13.2不可抗力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方全稱：_________________1.1.2承租方全稱：_________________1.2雙方地址1.2.1出租方地址：_________________1.2.2承租方地址：_________________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：電話：______，郵箱：______1.3.2承租方聯(lián)系方式：電話：______，郵箱：______2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.1.1場地具體地址：_________________2.2場地面積2.2.1場地總面積：______平方米2.2.2可使用面積：______平方米2.3場地設(shè)施2.3.1辦公家具：桌椅、文件柜等2.3.2網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：寬帶接入、路由器等2.3.3電器設(shè)備：空調(diào)、照明、插座等2.3.4衛(wèi)生間設(shè)施：洗手間、洗漱臺等2.4場地使用性質(zhì)2.4.1適用于辦公、會議、接待等商務(wù)活動3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長3.3.1如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前____日書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金：______元4.2租金支付方式4.2.1按月支付4.2.2每月______日前支付4.3匯款賬戶信息4.3.1出租方銀行賬戶：______，開戶行：______4.4拖欠租金處理4.4.1承租方拖欠租金，出租方有權(quán)要求立即支付，并按每日______%支付滯納金5.押金5.1押金金額5.1.1押金金額：______元5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿，場地?zé)o損壞，設(shè)施設(shè)備完好，雙方無其他糾紛5.3押金退還程序5.3.1承租方應(yīng)在租賃期滿后______日內(nèi)提交場地及設(shè)施設(shè)備驗收報告5.3.2出租方在收到驗收報告后______日內(nèi)退還押金6.場地使用規(guī)則6.1使用范圍6.1.1僅限用于辦公、會議、接待等商務(wù)活動6.2使用限制6.2.1不得用于違法活動6.2.2不得改變場地結(jié)構(gòu)6.2.3不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場地6.3使用時間6.3.1周一至周五，上午9:00至下午18:006.4場地維護6.4.1承租方負責(zé)日常維護，保持場地整潔6.4.2如設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后______小時內(nèi)通知出租方7.設(shè)施設(shè)備使用與維護7.1設(shè)備清單7.1.1辦公家具：______張桌椅，______個文件柜7.1.2網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：______M寬帶接入，______個路由器7.1.3電器設(shè)備：______臺空調(diào)，______盞照明，______個插座7.2設(shè)備使用規(guī)定7.2.1設(shè)備僅供辦公使用，不得擅自外借7.2.2使用設(shè)備時，注意安全，防止損壞7.3設(shè)備維護責(zé)任7.3.1承租方負責(zé)設(shè)備的日常維護7.3.2如設(shè)備損壞，承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后______小時內(nèi)通知出租方，并承擔(dān)維修費用8.人員管理8.1人員準入8.1.1承租方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于人員管理的法律法規(guī)8.1.2人員入職需提供有效身份證件、學(xué)歷證明等8.1.3人員離職應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并歸還辦公設(shè)備8.2人員管理責(zé)任8.2.1承租方對場內(nèi)人員的行為負責(zé)，確保其遵守合同規(guī)定8.2.2出租方不承擔(dān)場內(nèi)人員的法律責(zé)任8.3人員離職手續(xù)8.3.1離職人員需歸還鑰匙、辦公設(shè)備等8.3.2離職手續(xù)辦理完成后，方可辦理離職手續(xù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1未按時支付租金9.1.2損壞場地或設(shè)施設(shè)備9.1.3違反場地使用規(guī)定9.1.4擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場地9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失9.2.2出租方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任9.3違約賠償9.3.1拖欠租金，每逾期一日，按欠款金額的______%支付滯納金9.3.2損壞場地或設(shè)施設(shè)備，按實際維修費用或殘值賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁機構(gòu)：______仲裁委員會10.2.2仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁機構(gòu)規(guī)定執(zhí)行11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2出租方或承租方違約，另一方提出解除合同11.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按約定辦理場地及設(shè)施設(shè)備的移交手續(xù)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同簽訂后，按照約定支付押金和首月租金12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3出租方或承租方違約，另一方解除合同13.其他約定13.1其他條款13.1.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充13.1.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份13.2不可抗力13.2.1不可抗力包括地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害或社會事件13.2.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失14.合同附件14.1合同附件包括但不限于：14.1.1場地平面圖14.1.2設(shè)施設(shè)備清單14.1.3人員名單14.1.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、維修服務(wù)提供商等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)按照合同約定，向甲方或乙方收取服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立完成工作任務(wù)。15.4第三方與其他方的劃分15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循合同約定，明確各自的權(quán)責(zé)。15.4.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。16.甲乙雙方第三方介入時的額外條款16.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，若需引入第三方，應(yīng)提前______日書面通知對方。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方介入期間，甲乙雙方仍應(yīng)履行本合同的約定，并對第三方的工作進行監(jiān)督。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其賠償責(zé)任限額為：17.1.1第三方服務(wù)費用總額的______倍；17.1.2甲方或乙方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟損失。17.2如第三方責(zé)任超過上述限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照實際損失進行賠償。18.第三方資質(zhì)要求18.1.1具有獨立法人資格；18.1.2持有相關(guān)行業(yè)許可證或資質(zhì)證書；18.2甲方或乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料，以確認其資質(zhì)。19.第三方變更與替換19.1如需變更或替換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。19.2變更或替換第三方后，原第三方與甲方或乙方簽訂的合同終止，新第三方應(yīng)與甲方或乙方重新簽訂補充協(xié)議。20.第三方保密義務(wù)20.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。20.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方爭議解決21.1第三方與甲方或乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。21.2爭議解決機構(gòu)：______仲裁委員會。21.3仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁機構(gòu)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細要求：清晰標注場地布局、設(shè)施設(shè)備位置、消防設(shè)施等。說明：平面圖應(yīng)與實際場地相符，作為合同附件，用于明確場地使用范圍。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：列明設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：清單應(yīng)詳細記錄所有設(shè)施設(shè)備，作為合同附件，用于明確設(shè)備使用和維護責(zé)任。3.人員名單詳細要求：包括人員姓名、職位、聯(lián)系方式等基本信息。說明：名單用于明確場地內(nèi)人員管理，確保人員信息準確。4.租賃保證金收據(jù)詳細要求：注明保證金金額、繳納日期、收據(jù)編號等信息。說明：收據(jù)作為保證金繳納的憑證，證明保證金已繳納。5.合同補充協(xié)議詳細要求：明確補充協(xié)議的簽訂日期、內(nèi)容、雙方簽字等。說明：補充協(xié)議用于對合同內(nèi)容進行補充或修改，確保合同條款完整。6.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確合作協(xié)議的簽訂日期、內(nèi)容、雙方簽字等。說明：合作協(xié)議用于明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保第三方履行職責(zé)。7.場地驗收報告詳細要求：記錄場地設(shè)施設(shè)備驗收情況，包括驗收日期、驗收人員、存在問題等。說明：驗收報告作為場地移交的憑證，確保場地設(shè)施設(shè)備符合約定。8.人員離職手續(xù)詳細要求：包括離職日期、離職原因、離職手續(xù)辦理情況等。說明：離職手續(xù)用于明確離職人員的責(zé)任和義務(wù)，確保場地管理規(guī)范。9.違約責(zé)任確認書詳細要求：明確違約行為、違約責(zé)任、賠償金額等。說明：確認書作為違約責(zé)任認定的依據(jù)，確保違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認定：每逾期一日，按欠款金額的______%支付滯納金。示例：若租金為10000元，逾期一日，需支付滯納金100元。2.違約行為：損壞場地或設(shè)施設(shè)備責(zé)任認定：按實際維修費用或殘值賠償。示例：損壞空調(diào)，維修費用為500元，需賠償500元。3.違約行為：違反場地使用規(guī)定責(zé)任認定：根據(jù)違約程度，可要求賠償損失或解除合同。示例：擅自改變場地結(jié)構(gòu)，需賠償因結(jié)構(gòu)改變造成的損失。4.違約行為：擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場地責(zé)任認定：解除合同，并要求賠償損失。示例：未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租場地，需賠償甲方損失。5.違約行為：未按時歸還押金責(zé)任認定：按逾期天數(shù)，按押金金額的______%支付滯納金。示例：押金為10000元，逾期一日，需支付滯納金100元。6.違約行為：未按時辦理場地及設(shè)施設(shè)備移交手續(xù)責(zé)任認定：根據(jù)逾期天數(shù)，按押金金額的______%支付滯納金。示例：逾期一日，需支付滯納金100元。全文完。2024版智能化辦公場地租賃服務(wù)合同示范文本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整4.場地使用及維護責(zé)任4.1場地使用規(guī)定4.2場地維護責(zé)任5.設(shè)備設(shè)施使用及維護5.1設(shè)備設(shè)施清單5.2設(shè)備設(shè)施使用規(guī)定5.3設(shè)備設(shè)施維護責(zé)任6.人員管理6.1人員配置6.2人員管理職責(zé)7.信息安全及保密7.1信息安全要求7.2保密義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.不可抗力及免責(zé)條款11.1不可抗力定義11.2免責(zé)條款12.其他約定事項12.1合同生效條件12.2合同附件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息甲方名稱：___________法定代表人：___________注冊地址：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________1.2乙方（承租方）基本信息乙方名稱：___________法定代表人：___________注冊地址：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________2.租賃場地基本情況2.1場地位置：___________2.2場地面積：___________平方米2.3場地設(shè)施：___________、___________、___________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金及支付方式：租金總額：___________元支付方式：___________支付時間：___________4.場地使用及維護責(zé)任4.1場地使用規(guī)定：（1）乙方僅限用于____用途；（2）乙方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)及布局；（3）乙方不得在場地內(nèi)進行違法活動。4.2場地維護責(zé)任：（1）甲方負責(zé)場地的日常維護；（2）乙方負責(zé)在使用過程中對場地造成的合理損耗；（3）乙方需在租賃期滿前將場地恢復(fù)至原狀。5.設(shè)備設(shè)施使用及維護5.1設(shè)備設(shè)施清單：___________、___________、___________5.2設(shè)備設(shè)施使用規(guī)定：（1）乙方需按照設(shè)備設(shè)施的使用說明書進行操作；（2）乙方不得擅自拆卸、改裝設(shè)備設(shè)施；（3）乙方需確保設(shè)備設(shè)施的安全使用。5.3設(shè)備設(shè)施維護責(zé)任：（1）甲方負責(zé)設(shè)備設(shè)施的日常維護；（2）乙方負責(zé)在使用過程中對設(shè)備設(shè)施造成的合理損耗；（3）乙方需在租賃期滿前將設(shè)備設(shè)施恢復(fù)至原狀。6.人員管理6.1人員配置：乙方需在租賃場地內(nèi)配置____名員工。6.2人員管理職責(zé)：（1）甲方負責(zé)對乙方員工進行職業(yè)培訓(xùn)；（2）乙方負責(zé)對員工進行日常管理；（3）乙方需確保員工遵守國家法律法規(guī)和合同約定。7.信息安全及保密7.1信息安全要求：（1）乙方需確保租賃場地內(nèi)信息系統(tǒng)的安全；（2）乙方需對內(nèi)部信息進行保密，不得泄露給無關(guān)人員。7.2保密義務(wù)：（1）雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)；（2）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定提供場地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用；（2）乙方未按時支付租金或超過約定的租金支付期限；（3）乙方違反場地使用規(guī)定，造成場地設(shè)施損壞或他人財產(chǎn)損失；（4）乙方未按約定進行場地維護，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞；（5）乙方違反信息安全要求，泄露甲方或他人信息；（6）雙方協(xié)商一致解除合同，但未履行相關(guān)解除手續(xù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按約定提供場地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金___________元；（2）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金___________元；（3）乙方違反場地使用規(guī)定或未按約定進行場地維護，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用；（4）乙方泄露甲方或他人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）雙方協(xié)商一致解除合同，但未履行相關(guān)解除手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）甲方嚴重違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同；（2）乙方嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)（1）雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院；（2）雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會。11.不可抗力及免責(zé)條款11.1不可抗力定義（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。11.2免責(zé)條款（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。12.其他約定事項12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)甲方確認無誤。12.2合同附件（1）場地平面圖；（2）設(shè)備設(shè)施清單；（3）租金支付憑證。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期：____年____月____日13.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2合同效力：本合同自生效之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲方、乙方或雙方共同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他支持的個人或機構(gòu)。（1）甲方和乙方的員工、代理人或代表；（2）甲方和乙方的關(guān)聯(lián)方；（3）合同簽訂前已知的甲方和乙方之間的合作伙伴。2.第三方介入目的及范圍2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的執(zhí)行或解決合同履行過程中的特定問題。2.2第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）進行場地、設(shè)備設(shè)施或人員的評估；（3）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；（4）提供合同履行所需的其他支持服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)和合同約定共同確定。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方提供的服務(wù)或建議導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方在提供服務(wù)過程中違反法律法規(guī)或合同約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方介入程序4.1甲方或乙方提出第三方介入需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的具體事項。4.2甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、期限、費用及責(zé)任。4.3第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方與甲方之間的責(zé)權(quán)利劃分：（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）甲方有權(quán)要求第三方提供工作進展報告和成果；（3）甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)提出改進建議。5.2第三方與乙方之間的責(zé)權(quán)利劃分：（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）乙方有權(quán)要求第三方提供工作進展報告和成果；（3）乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)提出改進建議。5.3第三方與甲方、乙方之間的合作：（1）甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)過程，確保合同目的的實現(xiàn)；（2）甲方和乙方應(yīng)就第三方的服務(wù)與第三方進行溝通，解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題；（3）甲方和乙方應(yīng)就第三方的服務(wù)費用進行協(xié)商和結(jié)算。6.第三方介入的終止6.1第三方介入結(jié)束后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議進行結(jié)算。6.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)就第三方介入期間的工作成果進行驗收。6.3第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)就第三方介入期間產(chǎn)生的資料、文件等歸檔處理。7.第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方在介入過程中，對甲方、乙方或雙方共同知曉的信息負有保密義務(wù)。7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入的法律適用8.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，適用中華人民共和國法律。8.2第三方介入過程中，如涉及跨境法律問題，適用國際慣例或相關(guān)國際條約。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細要求：精確標注場地邊界、建筑物、設(shè)施設(shè)備等位置，并提供比例尺。說明：場地平面圖是租賃場地基本情況的直觀展示，有助于雙方了解場地布局。2.設(shè)備設(shè)施清單詳細要求：列出場地內(nèi)所有設(shè)備設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、品牌等信息。說明：設(shè)備設(shè)施清單是設(shè)備設(shè)施使用及維護的重要依據(jù)，有助于雙方明確設(shè)備設(shè)施的責(zé)任。3.租金支付憑證詳細要求：包括租金支付時間、金額、支付方式等詳細信息。說明：租金支付憑證是合同履行的重要證據(jù)，有助于雙方確認租金支付情況。4.服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、期限、費用及責(zé)任。說明：服務(wù)協(xié)議是第三方介入的法律依據(jù)，有助于規(guī)范第三方行為。5.人員配置表詳細要求：列出乙方員工姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息。說明：人員配置表是人員管理的重要依據(jù)，有助于雙方了解乙方人員情況。6.信息安全管理制度詳細要求：明確信息安全要求、保密義務(wù)及違規(guī)處理措施。說明：信息安全管理制度是信息安全及保密條款的具體體現(xiàn)，有助于保障信息安全。7.違約責(zé)任認定表詳細要求：列舉違約情形、違約責(zé)任及責(zé)任認定標準。說明：違約責(zé)任認定表是違約責(zé)任條款的具體體現(xiàn)，有助于雙方明確違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供場地或設(shè)施；（2）乙方未按時支付租金；（3）乙方違反場地使用規(guī)定，造成場地設(shè)施損壞或他人財產(chǎn)損失；（4）乙方未按約定進行場地維護；（5）乙方違反信息安全要求，泄露甲方或他人信息；（6）第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；（7）雙方協(xié)商一致解除合同，但未履行相關(guān)解除手續(xù)。2.責(zé)任認定標準：（1）甲方違約：根據(jù)違約情形，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用或違約金；（2）乙方違約：根據(jù)違約情形，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用或違約金；（3）第三方違約：根據(jù)違約情形，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）雙方違約：根據(jù)違約情形，雙方均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：（1）若甲方未按約定提供場地，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金___________元；（2）若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金___________元；（3）若第三方在提供服務(wù)過程中違反法律法規(guī)或合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版智能化辦公場地租賃服務(wù)合同示范文本5本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本情況2.1辦公場地位置2.2辦公場地面積2.3辦公場地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整程序6.租金減免6.1減免條件6.2減免比例6.3減免程序7.保證金7.1保證金金額7.2交付時間7.3退還條件7.4退還程序8.使用要求8.1使用范圍8.2使用限制8.3使用責(zé)任9.修繕與維護9.1修繕責(zé)任9.2維護責(zé)任9.3維修費用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1通知與送達14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同未盡事宜14.5合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_____________________1.1.2出租方住所：_____________________1.1.3出租方法定代表人：__________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_____________________1.2.2承租方住所：_____________________1.2.3承租方法定代表人：__________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_____________________2.租賃物基本情況2.1辦公場地位置：_____________________2.2辦公場地面積：_____________________2.3辦公場地設(shè)施：2.3.1辦公桌椅：_____________________2.3.2空調(diào)設(shè)備：_____________________2.3.3網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：_____________________2.3.4其他設(shè)施：_____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3付款時間：每月____日前5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場價格變動或政府相關(guān)規(guī)定5.2調(diào)整幅度：不超過____%5.3調(diào)整程序：雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議6.租金減免6.1減免條件：因不可抗力導(dǎo)致無法正常使用場地6.2減免比例：根據(jù)實際情況確定6.3減免程序：雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議7.保證金7.1保證金金額：人民幣____元7.2交付時間：簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)7.3退還條件：7.3.1租賃期滿，場地設(shè)施無損壞7.3.2承租方按合同約定履行完畢所有義務(wù)7.4退還程序：7.4.1租賃期滿后____個工作日內(nèi)，出租方退還保證金7.4.2退還時，扣除應(yīng)收取的清潔費、維修費等費用8.使用要求8.1使用范圍：8.1.1承租方僅限于使用租賃場地作為辦公場所8.1.2不得用于生產(chǎn)、倉儲、銷售或其他商業(yè)活動8.1.3不得進行任何違法活動8.2使用限制：8.2.1不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和使用功能8.2.2不得損壞租賃場地的設(shè)施設(shè)備8.2.3不得影響其他租戶的正常使用8.3使用責(zé)任：8.3.1承租方應(yīng)保證租賃場地的安全使用8.3.2承租方應(yīng)對租賃場地的使用承擔(dān)全部責(zé)任9.修繕與維護9.1修繕責(zé)任：9.1.1出租方負責(zé)租賃場地的主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施等重大設(shè)施的維修9.1.2承租方負責(zé)租賃場地的日常維護和小型設(shè)施的維修9.2維護責(zé)任：9.2.1承租方應(yīng)保持租賃場地的整潔，定期進行清潔9.2.2承租方應(yīng)確保租賃場地的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)9.3維修費用承擔(dān)：9.3.1因承租方使用不當造成的損壞，由承租方承擔(dān)維修費用9.3.2因不可抗力造成的損壞，維修費用由雙方協(xié)商解決10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1承租方未按約定支付租金10.1.2承租方違反使用要求，造成損失或影響10.1.3承租方未按約定時間交付保證金10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金10.2.2違約金為____%10.2.3違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失10.3違約賠償：10.3.1違約方應(yīng)按實際損失賠償，最高不超過合同總金額的____%11.合同解除11.1解除條件：11.1.1合同到期11.1.2雙方協(xié)商一致11.1.3出租方有權(quán)在承租方違約時解除合同11.2解除程序：11.2.1雙方書面通知對方11.2.2解除合同后，承租方應(yīng)立即搬離租賃場地11.2.3雙方協(xié)商處理租賃場地的剩余租金和保證金11.3解除后果：11.3.1解除合同后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)11.3.2雙方應(yīng)按照實際使用情況結(jié)算費用12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方協(xié)商解決12