2024版房地產(chǎn)估價(jià)師商業(yè)評(píng)估聘用協(xié)議9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)估價(jià)師商業(yè)評(píng)估聘用協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.評(píng)估項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目類型3.4評(píng)估目的4.評(píng)估范圍和內(nèi)容4.1評(píng)估范圍4.2評(píng)估內(nèi)容5.評(píng)估期限5.1開始日期5.2結(jié)束日期6.評(píng)估方法和程序6.1評(píng)估方法6.2評(píng)估程序7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)8.報(bào)告提交8.1報(bào)告內(nèi)容8.2報(bào)告格式8.3報(bào)告提交時(shí)間9.費(fèi)用和支付9.1評(píng)估費(fèi)用9.2支付方式9.3付款時(shí)間10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更和解除11.1變更程序11.2解除程序12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他14.1不可抗力14.2合同生效14.3合同文本14.4適用法律14.5通知14.6爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“甲方”指委托房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)行商業(yè)評(píng)估的自然人、法人或其他組織。1.1.2“乙方”指接受甲方委托，提供房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)并出具評(píng)估報(bào)告的房地產(chǎn)估價(jià)師。1.1.3“評(píng)估項(xiàng)目”指甲方委托乙方進(jìn)行估價(jià)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.4“評(píng)估報(bào)告”指乙方根據(jù)甲方委托，按照相關(guān)法律法規(guī)和估價(jià)規(guī)范出具的書面評(píng)估結(jié)果。1.1.5“保密信息”指在合同履行過(guò)程中，雙方知悉的涉及對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他需要保密的信息。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有規(guī)定，其含義與相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范一致。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：3.評(píng)估項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：3.3項(xiàng)目類型：3.4評(píng)估目的：3.4.1評(píng)估項(xiàng)目市場(chǎng)價(jià)值3.4.2評(píng)估項(xiàng)目投資價(jià)值3.4.3評(píng)估項(xiàng)目抵押價(jià)值4.評(píng)估范圍和內(nèi)容4.1評(píng)估范圍：4.1.1項(xiàng)目所在地的房地產(chǎn)市場(chǎng)情況4.1.2項(xiàng)目本身的物理狀況、權(quán)屬狀況等4.1.3項(xiàng)目周邊環(huán)境、配套設(shè)施等4.2評(píng)估內(nèi)容：4.2.1項(xiàng)目市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估4.2.2項(xiàng)目投資價(jià)值評(píng)估4.2.3項(xiàng)目抵押價(jià)值評(píng)估5.評(píng)估期限5.1開始日期：5.2結(jié)束日期：6.評(píng)估方法和程序6.1評(píng)估方法：6.1.1市場(chǎng)法6.1.2成本法6.1.3收益法6.2評(píng)估程序：6.2.1乙方接受甲方委托，簽訂本合同6.2.2乙方收集、整理相關(guān)資料6.2.3乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查6.2.5乙方提交評(píng)估報(bào)告給甲方7.保密條款7.1保密信息：7.1.1甲方提供的項(xiàng)目資料7.1.2乙方在評(píng)估過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密7.2保密義務(wù)：7.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.報(bào)告提交8.1報(bào)告內(nèi)容8.1.1評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目概述、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、結(jié)論和建議等內(nèi)容。8.1.2報(bào)告應(yīng)附具相關(guān)圖紙、照片等輔助材料。8.2報(bào)告格式8.2.1評(píng)估報(bào)告應(yīng)按照《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》的要求進(jìn)行編制。8.2.2報(bào)告應(yīng)包括封面、目錄、、附件等部分。8.3報(bào)告提交時(shí)間8.3.1乙方應(yīng)在評(píng)估期限屆滿后五個(gè)工作日內(nèi)將評(píng)估報(bào)告提交給甲方。8.3.2如因特殊原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)提交報(bào)告，乙方應(yīng)提前三天向甲方說(shuō)明情況并協(xié)商延期。9.費(fèi)用和支付9.1評(píng)估費(fèi)用9.1.1評(píng)估費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元。9.1.2評(píng)估費(fèi)用包括但不限于資料收集費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)勘查費(fèi)、評(píng)估計(jì)算費(fèi)、報(bào)告編制費(fèi)等。9.2支付方式9.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。9.2.2乙方提交評(píng)估報(bào)告并經(jīng)甲方確認(rèn)后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余的50%評(píng)估費(fèi)用。9.3付款時(shí)間9.3.1預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。9.3.2剩余費(fèi)用應(yīng)在評(píng)估報(bào)告提交并經(jīng)甲方確認(rèn)后五個(gè)工作日內(nèi)支付。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同變更和解除11.1變更程序11.1.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十天書面通知對(duì)方。11.1.2雙方應(yīng)在收到變更通知后十五日內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2解除程序11.2.1如一方違約，守約方有權(quán)解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際履行情況，進(jìn)行結(jié)算和清算。12.違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的12.1.2乙方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告的12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同履行完畢13.1.2合同解除13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算和清算。14.其他14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同文本14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4適用法律14.4.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.5通知14.5.1本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同約定的地址送達(dá)。14.6爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.6.1本合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同簽訂后，因特定原因經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等獨(dú)立第三方。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同、監(jiān)督合同執(zhí)行等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，可引入第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總金額的_____%。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利和義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的要求，獨(dú)立行使職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。15.4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，忠實(shí)履行職責(zé)。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持原有的合同關(guān)系不變，第三方不參與甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.5.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由補(bǔ)充協(xié)議約定。15.5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。16.第三方介入后的額外條款16.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，向第三方提供必要的資料和信息。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得無(wú)故阻撓或干擾。16.3第三方介入后，如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按照補(bǔ)充協(xié)議的約定處理。17.第三方介入后的合同變更17.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。17.2第三方介入后的合同變更，不影響甲乙雙方原有的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.第三方介入后的合同解除18.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定處理。18.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，按照補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。19.2如補(bǔ)充協(xié)議未作約定，爭(zhēng)議解決方式按照本合同第十條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.評(píng)估委托書1.1詳細(xì)列明評(píng)估項(xiàng)目的基本信息，包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、類型等。1.2明確甲方對(duì)評(píng)估報(bào)告的要求和期望。2.評(píng)估報(bào)告2.1評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)符合《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》的要求。2.2報(bào)告中應(yīng)包含評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、結(jié)論和建議等內(nèi)容。3.現(xiàn)場(chǎng)勘查記錄3.1記錄現(xiàn)場(chǎng)勘查的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、勘查情況等。3.2附具現(xiàn)場(chǎng)勘查的照片或視頻資料。4.評(píng)估費(fèi)用支付憑證4.1甲方支付預(yù)付款和尾款的憑證。4.2乙方收到款項(xiàng)的確認(rèn)函。5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件5.1雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的記錄。5.2法院或仲裁機(jī)構(gòu)出具的裁決書或調(diào)解書。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.2規(guī)定第三方介入的條件和程序。7.合同變更協(xié)議7.1列明合同變更的內(nèi)容、生效日期等。7.2規(guī)定合同變更的生效條件和程序。8.合同解除協(xié)議8.1列明合同解除的原因、生效日期等。8.2規(guī)定合同解除的生效條件和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付評(píng)估費(fèi)用總額10%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲方支付評(píng)估費(fèi)用總額5%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未履行職責(zé)或違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。4.合同解除違約責(zé)任4.1因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：因乙方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。全文完。2024版房地產(chǎn)估價(jià)師商業(yè)評(píng)估聘用協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1評(píng)估項(xiàng)目概述3.2評(píng)估服務(wù)內(nèi)容3.3評(píng)估范圍4.評(píng)估方法與技術(shù)4.1評(píng)估方法4.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)4.3數(shù)據(jù)收集與處理5.評(píng)估期限與進(jìn)度5.1評(píng)估期限5.2進(jìn)度安排5.3延期處理6.評(píng)估費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2支付方式6.3付款時(shí)間7.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1保密條款7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.3侵權(quán)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3損害賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3終止后的處理11.其他約定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件清單12.1附件一：評(píng)估委托書12.2附件二：評(píng)估報(bào)告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除與終止13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的處理14.合同簽訂與備案14.1簽訂日期14.2合同備案14.3合同文本效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“甲方”指委托評(píng)估的一方，即房地產(chǎn)權(quán)利人；（2）“乙方”指接受委托進(jìn)行評(píng)估的一方，即房地產(chǎn)估價(jià)師；（3）“評(píng)估項(xiàng)目”指甲方委托乙方進(jìn)行評(píng)估的具體房地產(chǎn)項(xiàng)目；（4）“評(píng)估報(bào)告”指乙方根據(jù)評(píng)估項(xiàng)目編制的評(píng)估結(jié)果文件；（5）“保密信息”指本合同雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等；1.2解釋本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息（1）名稱：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息（1）名稱：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1評(píng)估項(xiàng)目概述甲方委托乙方對(duì)位于____________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估目的為____________________。3.2評(píng)估服務(wù)內(nèi)容（1）收集與評(píng)估項(xiàng)目相關(guān)的資料；（2）分析評(píng)估項(xiàng)目的市場(chǎng)環(huán)境；（3）確定評(píng)估方法與參數(shù)；（4）編制評(píng)估報(bào)告；3.3評(píng)估范圍（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目的權(quán)屬、面積、用途等基本信息；（2）房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)價(jià)值；（3）房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資價(jià)值；（4）房地產(chǎn)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。4.評(píng)估方法與技術(shù)4.1評(píng)估方法（1）市場(chǎng)法；（2）成本法；（3）收益法；4.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（1）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；（2）遵循房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)規(guī)范；（3）保證評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性、客觀性。5.評(píng)估期限與進(jìn)度5.1評(píng)估期限乙方應(yīng)在接到甲方委托之日起____________________內(nèi)完成評(píng)估工作。5.2進(jìn)度安排（1）第1個(gè)月：收集資料，分析市場(chǎng)環(huán)境；（2）第2個(gè)月：確定評(píng)估方法與參數(shù)，編制評(píng)估報(bào)告；（3）第3個(gè)月：提交評(píng)估報(bào)告。6.評(píng)估費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方評(píng)估費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元。6.2支付方式（1）簽訂本合同后，甲方支付乙方評(píng)估費(fèi)用總額的30%作為預(yù)付款；（2）乙方完成評(píng)估報(bào)告后，甲方支付評(píng)估費(fèi)用總額的50%；（3）甲方在收到乙方提交的評(píng)估報(bào)告之日起____________________內(nèi)支付剩余的20%。7.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及評(píng)估過(guò)程中知悉的對(duì)方保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中乙方編制的評(píng)估報(bào)告及其相關(guān)資料，知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。7.3侵權(quán)責(zé)任若因乙方泄露保密信息或侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，導(dǎo)致甲方遭受損失的；（2）乙方在評(píng)估過(guò)程中違反相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)的；（3）甲方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用的；（4）任何一方泄露對(duì)方保密信息或侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的；8.2違約責(zé)任（1）若乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用總額的10%；（2）若甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用總額的10%；（3）因違約造成的損失超過(guò)違約金的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失；（4）違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的合理費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）提交仲裁申請(qǐng)書；（2）仲裁委員會(huì)受理后，雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的安排進(jìn)行仲裁；（3）仲裁委員會(huì)作出裁決后，雙方應(yīng)遵守裁決結(jié)果。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）評(píng)估工作完成，甲方收到評(píng)估報(bào)告；（2）合同約定的其他終止條件；10.3終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算評(píng)估費(fèi)用；（2）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題。11.其他約定11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2通知方式①書面形式；②電子郵箱；③口頭形式（限于緊急情況）；（2）通知發(fā)出后，自發(fā)出之日起視為送達(dá)。11.3合同附件（1）評(píng)估委托書；（2）評(píng)估報(bào)告；（3）其他相關(guān)文件。12.合同附件清單12.1附件一：評(píng)估委托書12.2附件二：評(píng)估報(bào)告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除與終止13.1解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同約定的其他解除條件；13.2解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方確認(rèn)解除；（3）雙方按照約定進(jìn)行結(jié)算；13.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的遺留問(wèn)題。14.合同簽訂與備案14.1簽訂日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同備案本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。14.3合同文本效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，其介入本合同旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)或解決合同履行中的問(wèn)題。15.2第三方介入方式（1）作為中介方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行信息交流、協(xié)調(diào)；（2）提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、審計(jì)、法律咨詢等；（3）作為見證人，監(jiān)督合同履行過(guò)程；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入方式。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任（1）履行其職責(zé)，確保其行為符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）對(duì)因其介入行為導(dǎo)致的甲乙雙方損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。15.3.2權(quán)利（1）根據(jù)合同約定或甲乙雙方授權(quán)，獲取必要的信息；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.3利益（1）甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用；（2）因協(xié)助甲乙雙方履行合同而產(chǎn)生的其他利益。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行其職責(zé)，并對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。15.4.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行其職責(zé)，并對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。15.4.3與第三方的關(guān)系甲乙雙方與第三方的關(guān)系為合作關(guān)系，各方應(yīng)本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同履行合同義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，“第三方責(zé)任限額”指第三方因介入本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不超過(guò)合同約定的數(shù)額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。16.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）如因法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的變化導(dǎo)致第三方責(zé)任限額發(fā)生變化的，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額；（2）如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，甲乙雙方可協(xié)商追加責(zé)任限額。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請(qǐng)（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的目的和方式；（3）第三方介入的期限。17.2第三方介入的同意對(duì)方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)之日起____________________內(nèi)，以書面形式答復(fù)是否同意第三方介入。17.3第三方介入的生效（1）經(jīng)甲乙雙方同意，第三方介入本合同；（2）第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議履行各自義務(wù)。18.第三方介入的終止18.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方因故退出介入。18.2終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入；（2）第三方在接到終止通知后，應(yīng)立即停止介入行為。19.第三方介入的費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。19.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方完成其介入工作后，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.評(píng)估委托書詳細(xì)要求：（1）甲方和乙方的基本信息；（2）評(píng)估項(xiàng)目的具體信息；（3）評(píng)估目的和范圍；（4）評(píng)估費(fèi)用及支付方式；（5）雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：評(píng)估委托書是甲乙雙方確認(rèn)評(píng)估項(xiàng)目和具體要求的書面文件，是評(píng)估工作的基礎(chǔ)。2.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：（1）評(píng)估項(xiàng)目的概述；（2）評(píng)估方法及參數(shù)；（3）評(píng)估結(jié)果及分析；（4）評(píng)估結(jié)論；（5）雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是乙方根據(jù)評(píng)估項(xiàng)目編制的評(píng)估結(jié)果文件，是評(píng)估工作的最終成果。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：（1）雙方保密信息的定義；（2）保密信息的保護(hù)措施；（3）違約責(zé)任；（4）協(xié)議期限；（5）雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：保密協(xié)議是甲乙雙方就保密信息達(dá)成的一致約定，確保雙方商業(yè)秘密和保密信息的安全。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：（1）變更事項(xiàng)的描述；（2）變更后的合同條款；（3）雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是甲乙雙方就合同條款的變更達(dá)成的一致約定，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。5.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：（1）解除合同的原因；（2）解除后的處理事項(xiàng)；（3）雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：合同解除協(xié)議是甲乙雙方就合同解除達(dá)成的一致約定，明確解除后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成評(píng)估工作；（2）乙方未提前通知甲方延誤原因。示例說(shuō)明：若乙方未在合同約定的30天內(nèi)完成評(píng)估工作，且未提前3天通知甲方，則視為違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.甲方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用；（2）甲方未提前通知乙方支付延誤原因。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的30天內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用，且未提前3天通知乙方，則視為違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。3.第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）第三方泄露甲乙雙方的保密信息；（2）泄露行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。示例說(shuō)明：若第三方在介入本合同時(shí)泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.任何一方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）任何一方泄露對(duì)方的保密信息；（2）泄露行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失。示例說(shuō)明：若甲方在合同履行過(guò)程中泄露了乙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方遭受損失，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)估價(jià)師商業(yè)評(píng)估聘用協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.評(píng)估項(xiàng)目3.1項(xiàng)目概述3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目范圍4.評(píng)估目的4.1甲方目的4.2乙方目的5.評(píng)估方法5.1評(píng)估方法選擇5.2評(píng)估方法應(yīng)用5.3評(píng)估方法變更6.評(píng)估時(shí)間6.1評(píng)估期限6.2評(píng)估進(jìn)度安排6.3評(píng)估延期7.評(píng)估費(fèi)用7.1費(fèi)用總額7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.保密義務(wù)8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.甲方義務(wù)9.1甲方提供資料9.2甲方配合義務(wù)9.3甲方責(zé)任10.乙方義務(wù)10.1乙方提供資料10.2乙方評(píng)估義務(wù)10.3乙方責(zé)任11.評(píng)估結(jié)果11.1評(píng)估結(jié)果形式11.2評(píng)估結(jié)果交付11.3評(píng)估結(jié)果修改12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他14.1法律適用14.2合同生效14.3合同變更14.4合同解除14.5通知與送達(dá)14.6合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指_________（甲方全稱）；1.1.2“乙方”指_________（乙方全稱）；1.1.3“評(píng)估項(xiàng)目”指_________（項(xiàng)目名稱）；1.1.4“評(píng)估報(bào)告”指乙方根據(jù)本協(xié)議編制的關(guān)于評(píng)估項(xiàng)目的書面報(bào)告；1.1.5“保密信息”指本協(xié)議中未公開的任何技術(shù)、商業(yè)或財(cái)務(wù)信息；1.2解釋1.2.1本協(xié)議中使用的術(shù)語(yǔ)應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋，除非上下文另有要求；1.2.2如果任何術(shù)語(yǔ)在通常含義上有歧義，則應(yīng)根據(jù)其上下文和本協(xié)議的整體目的進(jìn)行解釋。2.雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：_________；2.1.2甲方地址：_________；2.1.3甲方聯(lián)系人：_________；2.1.4甲方聯(lián)系電話：_________；2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：_________；2.2.2乙方地址：_________；2.2.3乙方聯(lián)系人：_________；2.2.4乙方聯(lián)系電話：_________。3.評(píng)估項(xiàng)目3.1項(xiàng)目概述3.1.1評(píng)估項(xiàng)目名稱：_________；3.1.2評(píng)估項(xiàng)目地點(diǎn)：_________；3.1.3評(píng)估項(xiàng)目類型：_________；3.2項(xiàng)目范圍3.2.1評(píng)估范圍包括但不限于：_________；3.2.2評(píng)估內(nèi)容應(yīng)包括：_________。4.評(píng)估目的4.1甲方目的4.1.1甲方委托乙方進(jìn)行評(píng)估，旨在獲取關(guān)于評(píng)估項(xiàng)目的市場(chǎng)價(jià)值；4.1.2甲方將根據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行相關(guān)決策；4.2乙方目的4.2.1乙方接受甲方委托，按照評(píng)估規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估；4.2.2乙方將確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。5.評(píng)估方法5.1評(píng)估方法選擇5.1.1乙方將采用_________（評(píng)估方法）對(duì)評(píng)估項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估；5.1.2乙方應(yīng)說(shuō)明選擇該評(píng)估方法的原因；5.2評(píng)估方法應(yīng)用5.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照所選評(píng)估方法進(jìn)行評(píng)估；5.2.2乙方應(yīng)確保評(píng)估過(guò)程符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；5.3評(píng)估方法變更5.3.1在評(píng)估過(guò)程中，如遇特殊情況需要變更評(píng)估方法，乙方應(yīng)征得甲方同意，并書面通知甲方。6.評(píng)估時(shí)間6.1評(píng)估期限6.1.1乙方應(yīng)在收到甲方提供的全部資料后_________（天數(shù)）內(nèi)完成評(píng)估；6.2評(píng)估進(jìn)度安排6.2.1乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的評(píng)估進(jìn)度安排；6.2.2甲方應(yīng)配合乙方按進(jìn)度完成評(píng)估工作；6.3評(píng)估延期6.3.1如因甲方原因?qū)е略u(píng)估工作延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；6.3.2如因乙方原因?qū)е略u(píng)估工作延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.評(píng)估費(fèi)用7.1費(fèi)用總額7.1.1本評(píng)估項(xiàng)目的費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）；7.2費(fèi)用支付方式7.2.1甲方應(yīng)在收到乙方開具的正式發(fā)票后_________（天數(shù)）內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用；7.2.2評(píng)估費(fèi)用支付方式為_________；7.3費(fèi)用支付時(shí)間7.3.1評(píng)估費(fèi)用支付時(shí)間為評(píng)估工作完成后_________（天數(shù)）內(nèi)。8.保密義務(wù)8.1保密內(nèi)容8.1.1乙方在評(píng)估過(guò)程中獲取的甲方保密信息，包括但不限于：商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)秘密等；8.1.2評(píng)估報(bào)告及其附件中的所有信息；8.2保密期限8.2.1乙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)的期限為自本協(xié)議簽訂之日起至該信息已不再是保密信息的日期為止；8.3違約責(zé)任8.3.1未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得向任何第三方泄露或披露保密信息；8.3.2如因乙方違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.甲方義務(wù)9.1甲方提供資料9.1.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_________（天數(shù)）內(nèi)，向乙方提供進(jìn)行評(píng)估所必需的資料；9.1.2甲方提供的資料應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；9.2甲方配合義務(wù)9.2.1甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、訪談等工作；9.2.2甲方應(yīng)確保乙方在執(zhí)行評(píng)估任務(wù)時(shí)不受任何不當(dāng)干擾；9.3甲方責(zé)任9.3.1甲方對(duì)提供的資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)；9.3.2如因甲方提供的資料存在問(wèn)題導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.乙方義務(wù)10.1乙方提供資料10.1.1乙方應(yīng)在評(píng)估過(guò)程中向甲方提供評(píng)估報(bào)告及相關(guān)資料；10.1.2乙方提供的評(píng)估報(bào)告應(yīng)清晰、完整、準(zhǔn)確；10.2乙方評(píng)估義務(wù)10.2.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估；10.2.2乙方應(yīng)確保評(píng)估結(jié)果的獨(dú)立、客觀、公正；10.3乙方責(zé)任10.3.1乙方對(duì)評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)；10.3.2如因乙方評(píng)估錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.評(píng)估結(jié)果11.1評(píng)估結(jié)果形式11.1.1評(píng)估結(jié)果應(yīng)以書面報(bào)告的形式提交給甲方；11.1.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等；11.2評(píng)估結(jié)果交付11.2.1乙方應(yīng)在評(píng)估期限屆滿后_________（天數(shù)）內(nèi)將評(píng)估報(bào)告交付給甲方；11.2.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)以電子文檔和紙質(zhì)文檔兩種形式提交；11.3評(píng)估結(jié)果修改11.3.1如甲方對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議，應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告后_________（天數(shù)）內(nèi)通知乙方；11.3.2乙方應(yīng)在收到異議通知后_________（天數(shù)）內(nèi)對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行核實(shí)并作出答復(fù)。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決任何爭(zhēng)議；12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁；12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1爭(zhēng)議提交仲裁時(shí)，應(yīng)提交仲裁申請(qǐng)書及有關(guān)證據(jù)；12.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行仲裁；12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3.1本協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；13.1.2如評(píng)估項(xiàng)目因不可抗力原因終止，本協(xié)議自動(dòng)解除；13.2合同解除程序13.2.1解除合同一方應(yīng)書面通知對(duì)方；13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余事宜；13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定結(jié)算費(fèi)用；13.3.2本協(xié)議解除不影響雙方因違約行為而產(chǎn)生的損害賠償請(qǐng)求。14.其他14.1法律適用14.1.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；14.2合同生效14.2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.3合同變更14.3.1合同的任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）；14.4合同解除14.4.1合同的解除應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）；14.5通知與送達(dá)14.5.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至本協(xié)議中指定的地址；14.5.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，因特定需要而介入的任何個(gè)人、公司、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意；15.2.2第三方介入應(yīng)有助于合同目的的實(shí)現(xiàn)，且不違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；15.3.2甲方和乙方應(yīng)書面通知對(duì)方第三方介入的意向及第三方的基本信息；15.3.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)范圍16.1.1第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于協(xié)助評(píng)估、提供咨詢服務(wù)等；16.1.2第三方的職責(zé)應(yīng)具體明確，并在補(bǔ)充協(xié)議中列明。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬；16.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益；16.3.2第三方應(yīng)保守涉及甲方和乙方商業(yè)秘密的信息。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.2第三方責(zé)任限額由補(bǔ)充協(xié)議約定，但不得低于人民幣_(tái)________元。17.2第三方責(zé)任免除17.2.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；17.2.2如因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，甲方與乙方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響；18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)或產(chǎn)品，應(yīng)符合甲方的要求。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，乙方與甲方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響；18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品，應(yīng)符合乙方的要求。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方僅對(duì)其直接造成的損失承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)因甲方或乙方違約而導(dǎo)致的損失；18.3.2甲方和乙方對(duì)第三方的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。19.補(bǔ)充協(xié)議19.1甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額；19.2補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。20.法律適用與爭(zhēng)議解決20.1本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；20.2任何因本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方提供資料清單要求：詳細(xì)列出甲方需提供的所有資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、房屋權(quán)屬證明、相關(guān)合同、財(cái)務(wù)報(bào)表等。說(shuō)明：甲方提供的資料應(yīng)真實(shí)、完整，確保乙方評(píng)估工作的順利進(jìn)行。2.乙方評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)論等內(nèi)容。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)客觀、公正、準(zhǔn)確，反映評(píng)估項(xiàng)目的真實(shí)價(jià)值。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體程序。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。4.保密協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方對(duì)保密信息的定義、保密期限和違約責(zé)任。說(shuō)明：保密協(xié)議有助于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確合同解除的條件、程序和后果。說(shuō)明：合同解除協(xié)議有助于明確雙方在合同解除后的權(quán)利和義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議有助于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)合法途徑解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)提供所需資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成評(píng)估；乙方未按照約定時(shí)間提交評(píng)估報(bào)告；乙方在評(píng)估過(guò)程中泄露甲方保密信息；第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確；任何一方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的名譽(yù)損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等。3.示例說(shuō)明甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋權(quán)屬證明，導(dǎo)致乙方無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估，乙方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失。甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提交評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)進(jìn)行決策，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的間接經(jīng)濟(jì)損失；乙方在評(píng)估過(guò)程中泄露甲方財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，導(dǎo)致甲方遭受商業(yè)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方未按照協(xié)議約定提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的賠償責(zé)任；任何一方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц队馄诟犊罾?，并承?dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)估價(jià)師商業(yè)評(píng)估聘用協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.評(píng)估項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目性質(zhì)3.4項(xiàng)目規(guī)模4.評(píng)估目的4.1甲方需求4.2乙方職責(zé)5.評(píng)估范圍與內(nèi)容5.1評(píng)估范圍5.2評(píng)估內(nèi)容6.評(píng)估方法與技術(shù)6.1評(píng)估方法6.2技術(shù)要求7.評(píng)估期限與進(jìn)度安排7.1評(píng)估期限7.2進(jìn)度安排8.評(píng)估費(fèi)用及支付方式8.1評(píng)估費(fèi)用8.2支付方式9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)10.甲方責(zé)任與義務(wù)10.1甲方責(zé)任10.2甲方義務(wù)11.乙方責(zé)任與義務(wù)11.1乙方責(zé)任11.2乙方義務(wù)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1其他條款14.2特別約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“甲方”指委托房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)的單位或個(gè)人。1.1.2本合同中，“乙方”指接受委托進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)估價(jià)師。1.1.3本合同中，“評(píng)估項(xiàng)目”指甲方委托乙方進(jìn)行估價(jià)的具體房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.4本合同中，“評(píng)估報(bào)告”指乙方根據(jù)評(píng)估項(xiàng)目編制的估價(jià)結(jié)果報(bào)告。1.2解釋1.2.1本合同中，如未特別說(shuō)明，所有術(shù)語(yǔ)均按照《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3聯(lián)系人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3聯(lián)系人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______3.評(píng)估項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：_______3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.3項(xiàng)目性質(zhì)：_______3.4項(xiàng)目規(guī)模：_______4.評(píng)估目的4.1甲方需求：_______4.2乙方職責(zé)：根據(jù)甲方需求，對(duì)評(píng)估項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料收集、數(shù)據(jù)分析，并編制評(píng)估報(bào)告。5.評(píng)估范圍與內(nèi)容5.1評(píng)估范圍：_______5.2評(píng)估內(nèi)容：5.2.1對(duì)評(píng)估項(xiàng)目的實(shí)物狀況進(jìn)行描述；5.2.2對(duì)評(píng)估項(xiàng)目的區(qū)位狀況進(jìn)行分析；5.2.3對(duì)評(píng)估項(xiàng)目的市場(chǎng)狀況進(jìn)行調(diào)研；5.2.4根據(jù)評(píng)估范圍和內(nèi)容，采用合適的估價(jià)方法進(jìn)行估價(jià)。6.評(píng)估方法與技術(shù)6.1評(píng)估方法：_______6.2技術(shù)要求：6.2.1乙方應(yīng)確保評(píng)估過(guò)程中所采用的技術(shù)和方法符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；6.2.2乙方應(yīng)使用先進(jìn)的評(píng)估軟件和技術(shù)設(shè)備，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。7.評(píng)估期限與進(jìn)度安排7.1評(píng)估期限：自本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告。7.2進(jìn)度安排：7.2.1第13個(gè)工作日：乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和資料收集；7.2.2第46個(gè)工作日：乙方進(jìn)行數(shù)據(jù)分析和評(píng)估；7.2.3第710個(gè)工作日：乙方編制評(píng)估報(bào)告；7.2.4第11個(gè)工作日：乙方提交評(píng)估報(bào)告給甲方。8.評(píng)估費(fèi)用及支付方式8.1評(píng)估費(fèi)用8.1.1乙方評(píng)估費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元整。8.1.2評(píng)估費(fèi)用包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)勘查費(fèi)、資料收集費(fèi)、數(shù)據(jù)分析費(fèi)、報(bào)告編制費(fèi)等。8.2支付方式8.2.1甲方應(yīng)在評(píng)估報(bào)告提交后_______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方全部評(píng)估費(fèi)用。8.2.2甲方支付評(píng)估費(fèi)用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：_______賬號(hào)：_______開戶行：_______9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同簽訂后，雙方對(duì)評(píng)估項(xiàng)目涉及的所有信息負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2保密內(nèi)容不包括公開信息、雙方已經(jīng)事先公開的信息或從其他非保密渠道獲得的信息。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，防止保密內(nèi)容的泄露。9.2.2雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。10.甲方責(zé)任與義務(wù)10.1甲方責(zé)任10.1.1甲方應(yīng)確保提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。10.1.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和資料收集。10.2甲方義務(wù)10.2.1甲方應(yīng)在乙方提交評(píng)估報(bào)告后_______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行審核。10.2.2甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)評(píng)估報(bào)告存在錯(cuò)誤或遺漏時(shí)，及時(shí)通知乙方。11.乙方責(zé)任與義務(wù)11.1乙方責(zé)任11.1.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間完成評(píng)估工作，并提交符合要求的評(píng)估報(bào)告。11.1.2乙方應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性和合法性。11.2乙方義務(wù)11.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。11.2.2乙方應(yīng)保守甲方提供的保密信息。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同終止條件13.2.1評(píng)估工作完成，評(píng)估報(bào)告提交后，本合同終止。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2特別約定14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與界定1.1本合同所稱的“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入評(píng)估項(xiàng)目提供相關(guān)服務(wù)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方的類型包括但不限于：評(píng)估報(bào)告審核機(jī)構(gòu)、專業(yè)技術(shù)咨詢機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；2.2.2第三方介入的具體內(nèi)容與職責(zé)；2.2.3第三方介入的期限與進(jìn)度安排；2.2.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式；2.2.5第三方介入的責(zé)任與義務(wù)。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保提供的服務(wù)符合合同約定。3.2第三方在介入評(píng)估項(xiàng)目過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則。3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方提供的保密信息。3.4第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間完成介入任務(wù)，并提交相關(guān)報(bào)告。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成其介入任務(wù)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整介入計(jì)劃，并通知甲乙雙方。4.3第三方有權(quán)獲得其介入任務(wù)相應(yīng)的費(fèi)用。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方對(duì)本合同履行過(guò)程中因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額為本合同約定的評(píng)估費(fèi)用總額的_______%。5.3若第三方責(zé)任超出本款約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)超出部分的責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入的職責(zé)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，與其他各方的責(zé)任劃分如下：6.1.1甲方責(zé)任：提供項(xiàng)目信息、支付評(píng)估費(fèi)用、協(xié)助第三方完成介入任務(wù)。6.1.2乙方責(zé)任：按照約定完成評(píng)估工作，確保評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性。6.1.3第三方責(zé)任：提供專業(yè)技術(shù)支持，確保介入任務(wù)的完成。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各自責(zé)任。7.2第三方介入的書面協(xié)議與本合同同時(shí)生效，并對(duì)甲乙雙方具有同等法律效力。7.3若第三方介入導(dǎo)致合同履行期限延長(zhǎng)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整履行期限。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.第三方介入后的合同變更9.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.第三方介入后的合同解除10.1若第三方介入違反合同約定或造成嚴(yán)重后果，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。10.2合同解除后，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方基本信息表要求：提供甲方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等基本信息。說(shuō)明：用于確認(rèn)甲方身份及聯(lián)系方式。2.乙方基本信息表要求：提供乙方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、資質(zhì)證明等基本信息。說(shuō)明：用于確認(rèn)乙方身份及資質(zhì)。3.評(píng)估項(xiàng)目基本情況表要求：提供評(píng)估項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、性質(zhì)、規(guī)模、用途等基本信息。說(shuō)明：用于明確評(píng)估項(xiàng)目的具體內(nèi)容。4.評(píng)估費(fèi)用明細(xì)表要求：列出評(píng)估費(fèi)用的具體構(gòu)成，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)勘查費(fèi)、資料收集費(fèi)、數(shù)據(jù)分析費(fèi)、報(bào)告編制費(fèi)等。說(shuō)明：用于明確評(píng)估費(fèi)用的構(gòu)成和計(jì)算方式。5.評(píng)估進(jìn)度安排表要求：詳細(xì)列出評(píng)估工作的各個(gè)階段及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說(shuō)明：用于明確評(píng)估工作的進(jìn)度安排。6.保密協(xié)議要求：雙方簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和保密義務(wù)。說(shuō)明：用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于明確第三方介入的條件和方式。8.評(píng)估報(bào)告要求：按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范編制評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：用于作為評(píng)估結(jié)果的正式文件。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的_______%違約金。示例：若評(píng)估費(fèi)用為人民幣10萬(wàn)元，逾期付款的違約金為1000元。1.2未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失和責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)完成評(píng)估工作責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：若評(píng)估期限為30個(gè)工作日，逾期完成的違約金為每日1000元。2.2評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤或遺漏責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失和責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按時(shí)完成介入任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金。示例：若介入期限為20個(gè)工作日，逾期完成的違約金為每日1000元。3.2介入過(guò)程中泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失和責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)估價(jià)師商業(yè)評(píng)估聘用協(xié)議4本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方住所1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.評(píng)估項(xiàng)目概述2.1評(píng)估項(xiàng)目名稱2.2評(píng)估項(xiàng)目地點(diǎn)2.3評(píng)估項(xiàng)目類型2.4評(píng)估項(xiàng)目范圍3.評(píng)估內(nèi)容與方法3.1評(píng)估內(nèi)容3.2評(píng)估方法3.3評(píng)估依據(jù)4.評(píng)估期限4.1評(píng)估起始日期4.2評(píng)估結(jié)束日期4.3評(píng)估期限順延5.評(píng)估費(fèi)用及支付方式5.1評(píng)估費(fèi)用總額5.2評(píng)估費(fèi)用支付方式5.3評(píng)估費(fèi)用支付時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.評(píng)估報(bào)告的交付與使用7.1評(píng)估報(bào)告交付方式7.2評(píng)估報(bào)告使用范圍7.3評(píng)估報(bào)告修改與補(bǔ)充8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.法律適用與管轄9.1適用法律9.2管轄法院10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2通知方式10.3協(xié)議的修改與補(bǔ)充11.協(xié)議生效11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議生效日期12.協(xié)議解除與終止12.1協(xié)議解除條件12.2協(xié)議終止條件12.3協(xié)議解除與終止程序13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任概述13.2違約責(zé)任種類13.3違約責(zé)任承擔(dān)14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱（甲方）房地產(chǎn)估價(jià)有限公司（乙方）商業(yè)評(píng)估事務(wù)所1.2協(xié)議雙方法定代表人（甲方）（乙方）1.3協(xié)議雙方住所（甲方）省市區(qū)路號(hào)（乙方）省市區(qū)路號(hào)1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式（甲方）聯(lián)系電話：138（乙方）聯(lián)系電話：13956782.評(píng)估項(xiàng)目概述2.1評(píng)估項(xiàng)目名稱商業(yè)大廈市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估2.2評(píng)估項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)2.3評(píng)估項(xiàng)目類型商業(yè)地產(chǎn)2.4評(píng)估項(xiàng)目范圍包括但不限于建筑物、土地使用權(quán)、室內(nèi)裝修等3.評(píng)估內(nèi)容與方法3.1評(píng)估內(nèi)容對(duì)商業(yè)大廈的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于建筑物價(jià)值、土地使用權(quán)價(jià)值、室內(nèi)裝修價(jià)值等。3.2評(píng)估方法采用市場(chǎng)比較法、收益法、成本法等多種方法進(jìn)行綜合評(píng)估。3.3評(píng)估依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》及相關(guān)法律法規(guī)、政策文件、市場(chǎng)數(shù)據(jù)等。4.評(píng)估期限4.1評(píng)估起始日期2024年3月1日4.2評(píng)估結(jié)束日期2024年3月31日4.3評(píng)估期限順延如因不可抗力或其他原因?qū)е略u(píng)估工作無(wú)法按期完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，評(píng)估期限可相應(yīng)順延。5.評(píng)估費(fèi)用及支付方式5.1評(píng)估費(fèi)用總額人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）5.2評(píng)估費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付評(píng)估費(fèi)用總額的50%作為預(yù)付款；評(píng)估報(bào)告提交后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余50%的評(píng)估費(fèi)用。5.3評(píng)估費(fèi)用支付時(shí)間預(yù)付款：2024年2月26日前剩余費(fèi)用：2024年4月1日前6.保密條款6.1保密內(nèi)容協(xié)議雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。6.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后3年內(nèi)。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.評(píng)估報(bào)告的交付與使用7.1評(píng)估報(bào)告交付方式乙方應(yīng)在評(píng)估工作完成后，將評(píng)估報(bào)告提交給甲方。7.2評(píng)估報(bào)告使用范圍評(píng)估報(bào)告僅限于甲方在本次交易中使用，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方泄露或提供評(píng)估報(bào)告內(nèi)容。7.3評(píng)估報(bào)告修改與補(bǔ)充如甲方對(duì)評(píng)估報(bào)告有異議，應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)提出，乙方應(yīng)在收到異議后7個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)并作出相應(yīng)的修改或補(bǔ)充。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)通過(guò)書面方式進(jìn)行溝通，協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，并按照法院的判決或調(diào)解執(zhí)行。9.法律適用與管轄9.1適用法律本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院本協(xié)議的爭(zhēng)議解決，由協(xié)議簽訂地人民法院管轄。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力如發(fā)生自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)相互理解，并可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.2通知方式雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。收件人應(yīng)在本協(xié)議約定的地址接收通知。10.3協(xié)議的修改與補(bǔ)充本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.協(xié)議生效11.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.2協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.協(xié)議解除與終止12.1協(xié)議解除條件本協(xié)議的解除，需符合中華人民共和國(guó)合同法的相關(guān)規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2協(xié)議終止條件協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議時(shí)，本協(xié)議終止。12.3協(xié)議解除與終止程序協(xié)議解除或終止，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，進(jìn)行必要的清算和結(jié)算。13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任概述任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2違約責(zé)任種類包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行等。13.3違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)按照法律規(guī)定和本協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.合同附件14.1附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于：評(píng)估委托書評(píng)估協(xié)議評(píng)估報(bào)告其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料14.2附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同的約定，參與評(píng)估項(xiàng)目或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)技術(shù)支持、協(xié)助完成評(píng)估工作、提供市場(chǎng)數(shù)據(jù)、法律咨詢等。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同決定選擇第三方，并確保第三方具備完成相關(guān)工作所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.2第三方合同簽訂甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)在評(píng)估工作開始前或評(píng)估工作進(jìn)行過(guò)程中，具體時(shí)間由甲方和乙方協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度，由甲方和乙方在服務(wù)合同中約定。責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接損失、間接損失和違約金。17.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任承擔(dān)方式應(yīng)與服務(wù)合同中的約定一致。18.第三方權(quán)利18.1報(bào)酬獲取第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。18.2信息保密第三方應(yīng)遵守合同約定，對(duì)甲方、乙方以及評(píng)估項(xiàng)目的相關(guān)信息進(jìn)行保密。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。甲方和乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.2權(quán)利劃分第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，享有服務(wù)合同約定的權(quán)利，甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的權(quán)利。19.3溝通協(xié)調(diào)20.第三方介入時(shí)的額外條款20.1第三方資質(zhì)要求第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。20.2第三方工作進(jìn)度報(bào)告第三方應(yīng)定期向甲方和乙方提交工作進(jìn)度報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工作進(jìn)度、遇到的問(wèn)題及解決方案等。20.3第三方工作成果驗(yàn)收甲方和乙方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付相應(yīng)報(bào)酬。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為協(xié)議簽訂地人民法院。21.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序參照本合同第8條“爭(zhēng)議解決”中的約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.評(píng)估委托書詳細(xì)要求：委托書應(yīng)包括評(píng)估項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、類型、范圍、目的、委托方信息、受托方信息、委托日期等。附件說(shuō)明：評(píng)估委托書是評(píng)估項(xiàng)目啟動(dòng)的法律文件，明確了評(píng)估項(xiàng)目的具體要求和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.評(píng)估協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括評(píng)估項(xiàng)目的基本情況、評(píng)估內(nèi)容、評(píng)估方法、評(píng)估期限、評(píng)估費(fèi)用、支付方式、保密條款、爭(zhēng)議解決等。附件說(shuō)明：評(píng)估協(xié)議是雙方就評(píng)估項(xiàng)目達(dá)成的一致意見，具有法律約束力。3.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估項(xiàng)目的概況、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估結(jié)論、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估限制等。附件說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是評(píng)估工作的最終成果，是評(píng)估項(xiàng)目的重要文件。4.評(píng)估項(xiàng)目相關(guān)資料詳細(xì)要求：包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、建筑圖紙、市場(chǎng)數(shù)據(jù)、交易記錄等。附件說(shuō)明：相關(guān)資料是評(píng)估工作的重要依據(jù)，用于支持評(píng)估結(jié)論。5.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、資質(zhì)等級(jí)證書等。附件說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明用于證明第三方具備完成相關(guān)工作所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。6.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：第三方服務(wù)合同明確了第三方在評(píng)估項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、法院判決書等。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件是解決爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用。提供虛假或誤導(dǎo)性信息。未按約定提供評(píng)估所需資料。乙方違約行為：未按時(shí)完成評(píng)估工作。提供的評(píng)估報(bào)告不符合約定要求。未履行保密義務(wù)。第三方違約行為：未按時(shí)完成服務(wù)。提供的服務(wù)不符合約定質(zhì)量。泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用：應(yīng)按合同約定支付違約金。提供虛假或誤導(dǎo)性信息：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。未按約定提供評(píng)估所需資料：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)完成評(píng)估工作：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。提供的評(píng)估報(bào)告不符合約定要求：應(yīng)重新進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。未履行保密義務(wù)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)完成服務(wù)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。提供的服務(wù)不符合約定質(zhì)量：應(yīng)重新提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。泄露甲方或乙方商業(yè)秘密：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。若乙方未按時(shí)完成評(píng)估工作，導(dǎo)致甲方遭受額外損失，乙方應(yīng)賠償甲方因延遲評(píng)估而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。全文完。2024版房地產(chǎn)估價(jià)師商業(yè)評(píng)估聘用協(xié)議5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議主體2.1甲方信息2.2乙方信息3.評(píng)估項(xiàng)目3.1項(xiàng)目概述3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3評(píng)估目的4.評(píng)估范圍4.1評(píng)估范圍界定4.2評(píng)估方法4.3評(píng)估期限5.評(píng)估費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用權(quán)限7.3侵權(quán)責(zé)任8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.評(píng)估報(bào)告10.1報(bào)告內(nèi)容10.2報(bào)告提交時(shí)間10.3報(bào)告修改11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3爭(zhēng)議解決12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與解除13.1合同生效13.2合同解除14.其他約定14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同終止14.4通知與送達(dá)14.5附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版房地產(chǎn)估價(jià)師商業(yè)評(píng)估聘用協(xié)議》。1.1.2“甲方”指委托評(píng)估的房地產(chǎn)開發(fā)商或業(yè)主。1.1.3“乙方”指接受甲方委托進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)的估價(jià)師或估價(jià)機(jī)構(gòu)。1.1.4“評(píng)估項(xiàng)目”指甲方委托乙方進(jìn)行估價(jià)的特定房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.5“評(píng)估報(bào)告”指乙方根據(jù)評(píng)估項(xiàng)目完成的估價(jià)結(jié)果文件。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有說(shuō)明，否則應(yīng)按照通常含義進(jìn)行解釋。2.協(xié)議主體2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.評(píng)估項(xiàng)目3.1項(xiàng)目概述3.1.1項(xiàng)目名稱：____________________3.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.1.3項(xiàng)目類型：____________________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.2.1項(xiàng)目具體地址：____________________3.2.2項(xiàng)目周邊環(huán)境描述：____________________3.3評(píng)估目的3.3.1評(píng)估目的：____________________3.3.2評(píng)估用途：____________________4.評(píng)估范圍4.1評(píng)估范圍界定4.1.1評(píng)估對(duì)象：____________________4.1.2評(píng)估內(nèi)容：____________________4.2評(píng)估方法4.2.1評(píng)估方法：____________________4.2.2評(píng)估依據(jù)：____________________4.3評(píng)估期限4.3.1評(píng)估期限開始：____________________4.3.2評(píng)估期限結(jié)束：____________________5.評(píng)估費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.1.1評(píng)估費(fèi)：____________________5.1.2附加費(fèi)用：____________________5.2付款方式5.2.1付款方式：____________________5.2.2付款比例：____________________5.3付款時(shí)間5.3.1首付款：____________________5.3.2尾款：____________________6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1甲方商業(yè)秘密：____________________6.1.2乙方評(píng)估方法與結(jié)果：____________________6.2保密義務(wù)6.2.1甲方保密義務(wù)：____________________6.2.2乙方保密義務(wù)：____________________6.3違約責(zé)任6.3.1違約情形：____________________6.3.2違約責(zé)任：____________________7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1評(píng)估報(bào)告著作權(quán)：____________________7.1.2評(píng)估方法與數(shù)據(jù)：____________________7.2使用權(quán)限7.2.1甲方使用權(quán)限：____________________7.2.2乙方使用權(quán)限：____________________7.3侵權(quán)責(zé)任7.3.1侵權(quán)情形：____________________7.3.2侵權(quán)責(zé)任：____________________8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1要求乙方按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成評(píng)估工作。8.1.2要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的評(píng)估報(bào)告。8.1.3對(duì)乙方的工作成果進(jìn)行審核，并提出修改意見。8.2甲方義務(wù)8.2.1按時(shí)足額支付乙方評(píng)估費(fèi)用。8.2.2提供乙方完成評(píng)估工作所需的相關(guān)資料和條件。8.2.3對(duì)乙方在評(píng)估過(guò)程中提供的信息保密。9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1收取甲方支付的評(píng)估費(fèi)用。9.1.2拒絕甲方不合理的要求。9.1.3保留對(duì)評(píng)估方法和結(jié)果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2乙方義務(wù)9.2.1按照甲方要求的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成評(píng)估工作。9.2.2對(duì)甲方提供的信息保密。9.2.3按照約定提交評(píng)估報(bào)告，并對(duì)報(bào)告的真實(shí)性負(fù)責(zé)。10.評(píng)估報(bào)告10.1