2024版?zhèn)€人租賃合同：含商務(wù)中心租賃服務(wù)協(xié)議9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人租賃合同：含商務(wù)中心租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物概況2.1租賃物名稱2.2租賃物型號(hào)2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物狀況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付日期4.4逾期支付處理5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他費(fèi)用6.使用范圍及禁止事項(xiàng)6.1使用范圍6.2禁止事項(xiàng)7.維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3故障處理8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)責(zé)任8.4保險(xiǎn)費(fèi)用9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同變更12.4合同解除13.法律適用14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1全稱：___________1.1.2簡(jiǎn)稱：___________1.1.3法定代表人：___________1.1.4注冊(cè)地址：___________1.1.5聯(lián)系電話：___________1.1.6電子郵箱：___________1.2出租方信息1.2.1全稱：___________1.2.2簡(jiǎn)稱：___________1.2.3法定代表人：___________1.2.4注冊(cè)地址：___________1.2.5聯(lián)系電話：___________1.2.6電子郵箱：___________2.租賃物概況2.1租賃物名稱：商務(wù)中心辦公室2.2租賃物型號(hào)：___________2.3租賃物數(shù)量：1間2.4租賃物狀況：詳見附件一《商務(wù)中心辦公室狀況說明書》3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限變更：任何一方需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可變更租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)__________元4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3支付日期：每月____日4.4逾期支付處理：逾期未支付租金，每逾期一日按日租金的____%收取滯納金5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算，每月____日支付5.2物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣_(tái)__________元5.3其他費(fèi)用：包括但不限于清潔費(fèi)、維修費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生支付6.使用范圍及禁止事項(xiàng)6.1使用范圍：商務(wù)中心辦公室僅用于租賃方日常辦公使用6.2禁止事項(xiàng)：6.2.1未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變租賃物的用途6.2.2不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)6.2.3不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用7.維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：7.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)7.1.2租賃方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)7.2保養(yǎng)責(zé)任：租賃方應(yīng)保持租賃物干凈、整潔，不得損壞租賃物7.3故障處理：租賃方發(fā)現(xiàn)租賃物故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類：財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)金額：財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)保險(xiǎn)金額不低于租賃物實(shí)際價(jià)值，責(zé)任險(xiǎn)保險(xiǎn)金額不低于人民幣_(tái)___萬元8.3保險(xiǎn)責(zé)任：詳見附件二《保險(xiǎn)條款》8.4保險(xiǎn)費(fèi)用：由出租方承擔(dān)9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件：9.1.1租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2出租方或租賃方違約，另一方有權(quán)解除合同9.2違約責(zé)任：9.2.1出租方違約：無正當(dāng)理由提前終止合同，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金9.2.2租賃方違約：無正當(dāng)理由提前終止合同，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地10.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)解決11.合同生效11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同自簽訂之日起生效11.2合同生效日期：____年____月____日12.其他約定12.1通知方式：書面形式，通過合同中約定的聯(lián)系方式送達(dá)12.2合同附件：附件一《商務(wù)中心辦公室狀況說明書》、附件二《保險(xiǎn)條款》12.3合同變更：任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)12.4合同解除：合同解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)13.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.合同簽署本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：___________租賃方（蓋章）：___________代表簽字：出租方代表簽字：___________租賃方代表簽字：___________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指為促成本合同的簽訂或履行，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、檢測(cè)、維修等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其法定代表人、股東、關(guān)聯(lián)企業(yè)及雇員。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方或任何一方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___萬元，超過責(zé)任限額部分，由合同雙方按合同約定承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方介入程序15.3.1合同雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的原因和需求。15.3.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)就第三方介入的條款進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。15.3.3合同雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)根據(jù)合同雙方的委托，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.3第三方應(yīng)及時(shí)向合同雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況，并在完成委托事項(xiàng)后提供書面報(bào)告。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃和方案。17.3第三方有權(quán)要求合同雙方支付合理的費(fèi)用。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，確保委托事項(xiàng)的順利完成。18.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.3第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成委托事項(xiàng)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)受到合同雙方之間任何關(guān)系的干擾。19.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)獨(dú)立判斷，不受合同雙方任何一方的影響。19.3第三方在合同履行過程中，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入時(shí)的額外條款20.1.1第三方介入的具體內(nèi)容和范圍；20.1.2第三方介入的期限和費(fèi)用；20.1.3第三方介入過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任劃分；20.1.4第三方介入終止后的后續(xù)處理。21.第三方介入時(shí)的說明21.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。21.2合同雙方應(yīng)充分信任第三方，積極配合第三方的工作。21.3合同雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響合同的正常履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商務(wù)中心辦公室狀況說明書要求：詳細(xì)描述商務(wù)中心辦公室的設(shè)施、設(shè)備、裝修狀況及任何現(xiàn)有瑕疵。說明：此說明書應(yīng)由出租方提供，并在合同簽訂前由租賃方確認(rèn)。2.附件二：保險(xiǎn)條款要求：包含保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)費(fèi)用等內(nèi)容。說明：此條款應(yīng)由保險(xiǎn)方提供，并經(jīng)合同雙方確認(rèn)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：此協(xié)議應(yīng)由合同雙方與第三方共同簽訂。4.附件四：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的日期、金額及支付方式。說明：此憑證應(yīng)由租賃方提供，并作為租金支付的證據(jù)。5.附件五：水電費(fèi)結(jié)算單要求：記錄每月的水電使用情況和費(fèi)用。說明：此單據(jù)應(yīng)由物業(yè)管理方提供，并經(jīng)租賃方確認(rèn)。6.附件六：物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算單要求：記錄每月的物業(yè)管理費(fèi)用。說明：此單據(jù)應(yīng)由物業(yè)管理方提供，并經(jīng)租賃方確認(rèn)。7.附件七：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物維修保養(yǎng)的情況和費(fèi)用。說明：此記錄應(yīng)由出租方或租賃方提供。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)說明爭(zhēng)議解決的方式和程序。說明：此協(xié)議應(yīng)由合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時(shí)支付租金1.2出租方未按時(shí)提供租賃物1.3租賃方擅自改變租賃物用途1.4出租方未妥善維修保養(yǎng)租賃物1.5第三方未按約定履行職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。2.2出租方未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.3租賃方擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。2.4出租方未妥善維修保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。2.5第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給合同雙方造成的損失。3.違約示例說明：3.1租賃方未按時(shí)支付租金，逾期三天，應(yīng)支付租金的____%作為滯納金。3.2出租方未按時(shí)提供租賃物，導(dǎo)致租賃方無法正常辦公，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.3租賃方擅自將辦公室用于商業(yè)活動(dòng)，違反了合同約定，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。3.4出租方未能及時(shí)維修辦公室的漏水問題，導(dǎo)致租賃方財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。3.5第三方在監(jiān)理過程中未及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告工程質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題擴(kuò)大，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人租賃合同：含商務(wù)中心租賃服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物用途2.4租賃物設(shè)施及配置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款處理5.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他費(fèi)用6.使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任6.4違約責(zé)任7.租賃物損壞及維修7.1損壞處理7.2維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止的程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3其他約定12.附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：商務(wù)中心租賃服務(wù)協(xié)議13.合同簽訂13.1簽訂時(shí)間13.2簽訂地點(diǎn)13.3簽訂雙方代表14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.1.4通訊地址：___________1.1.5電子郵箱：___________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________1.2.4通訊地址：___________1.2.5電子郵箱：___________2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱：商務(wù)中心租賃服務(wù)2.2租賃物數(shù)量：1處2.3租賃物用途：用于辦公、商務(wù)活動(dòng)2.4租賃物設(shè)施及配置：2.4.1辦公桌椅2.4.2網(wǎng)絡(luò)設(shè)備2.4.3冷暖設(shè)備2.4.4水電供應(yīng)2.4.5安全監(jiān)控設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長(zhǎng)：根據(jù)雙方協(xié)商一致，租賃期限可適當(dāng)延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)__________元4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3付款時(shí)間：每月____日前4.4逾期付款處理：逾期付款每日按租金金額的____%計(jì)收滯納金5.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用5.1水電費(fèi)：按照實(shí)際使用量按月結(jié)算5.2物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣_(tái)__________元5.3其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際使用情況，由雙方另行協(xié)商確定6.使用規(guī)則6.1使用范圍：租賃物僅限于辦公、商務(wù)活動(dòng)使用6.2使用限制：不得用于非法活動(dòng)、危害公共安全、破壞租賃物等6.3維護(hù)責(zé)任：租賃物及其設(shè)施由承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)6.4違約責(zé)任：違反使用規(guī)則，造成損失的，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.租賃物損壞及維修7.1損壞處理：租賃物損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或更換7.2維修責(zé)任：因正常使用造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)；因人為損壞或不當(dāng)使用造成的損壞，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)7.3維修費(fèi)用：維修費(fèi)用按照市場(chǎng)價(jià)或雙方協(xié)商確定8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1租賃方解除合同條件：8.1.1.1承租方嚴(yán)重違反合同約定的使用規(guī)則；8.1.1.2承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍逾期支付；8.1.1.3承租方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，如破產(chǎn)、解散等；8.1.2承租方解除合同條件：8.1.2.1租賃方未按約定提供租賃物或服務(wù)；8.1.2.2租賃方違反合同約定的使用規(guī)則；8.1.2.3租賃方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍逾期支付；8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件；8.3合同解除及終止的程序8.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方；8.3.2因一方違約導(dǎo)致合同解除或終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；8.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁；9.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力；9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提出書面仲裁申請(qǐng)；9.2.2仲裁委員會(huì)受理仲裁申請(qǐng)后，應(yīng)在____日內(nèi)組成仲裁庭；9.2.3仲裁庭應(yīng)在____日內(nèi)作出裁決。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按約定支付租金；10.1.2承租方違反使用規(guī)則；10.1.3租賃方未按約定提供租賃物或服務(wù)；10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算；10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的損失；10.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用。11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求；11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.3其他約定11.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；11.3.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：商務(wù)中心租賃服務(wù)協(xié)議13.合同簽訂13.1簽訂時(shí)間：____年____月____日13.2簽訂地點(diǎn)：___________13.3簽訂雙方代表13.3.1租賃方代表：___________13.3.2承租方代表：___________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：____份14.2合同保管責(zé)任14.2.1租賃方保管____份，承租方保管____份；14.2.2合同保管方應(yīng)妥善保管合同，防止遺失或損壞。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2范圍15.2.1.1提供租賃物相關(guān)的專業(yè)咨詢服務(wù)；15.2.1.2進(jìn)行租賃物價(jià)值評(píng)估；15.2.1.3提供租金擔(dān)保；15.2.1.4協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議；15.2.1.5提供其他雙方認(rèn)為必要的輔助服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1合同雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入；16.2引入第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任；16.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確；17.3如無特別約定，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)__________元。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與合同雙方的責(zé)任劃分：18.1.1第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不承擔(dān)合同雙方因履行合同而產(chǎn)生的直接或間接責(zé)任；18.1.2合同雙方應(yīng)各自承擔(dān)其違約責(zé)任，第三方不承擔(dān)合同雙方違約的責(zé)任；18.1.3第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，若因合同雙方原因?qū)е聯(lián)p失，合同雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方權(quán)利19.1.1獲得合同雙方提供的必要信息和資料；19.1.2要求合同雙方履行相應(yīng)的配合義務(wù)；19.1.3依法向合同雙方收取服務(wù)費(fèi)用。20.第三方義務(wù)20.1.1嚴(yán)格按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)；20.1.2遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；20.1.3對(duì)合同雙方的信息保密；20.1.4在服務(wù)過程中，發(fā)現(xiàn)合同雙方違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方。21.第三方變更及退出21.1第三方如需變更或退出服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知合同雙方；21.2第三方變更或退出服務(wù)協(xié)議，不影響合同雙方的合同義務(wù)和權(quán)利；22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行；22.2服務(wù)協(xié)議終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和成果移交給合同雙方或指定的新第三方。23.爭(zhēng)議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第9條的規(guī)定解決；23.2第三方介入過程中，如發(fā)生第三方與合同雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：包括租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、品牌、購(gòu)買日期、使用狀況等信息。附件說明：租賃物清單是租賃物交付和使用的重要依據(jù)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)清單內(nèi)容無誤。2.附件二：商務(wù)中心租賃服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括租賃物服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、服務(wù)終止條件等。附件說明：商務(wù)中心租賃服務(wù)協(xié)議是雙方關(guān)于商務(wù)中心租賃服務(wù)的具體約定，是合同的重要組成部分。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式、收款人信息等。附件說明：租金支付憑證是證明租金已支付的依據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管。4.附件四：水電費(fèi)結(jié)算單詳細(xì)要求：包括水電費(fèi)金額、結(jié)算周期、使用量等信息。附件說明：水電費(fèi)結(jié)算單是租賃期間水電費(fèi)使用情況的記錄，雙方應(yīng)核對(duì)無誤。5.附件五：物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算單詳細(xì)要求：包括物業(yè)管理費(fèi)金額、結(jié)算周期、服務(wù)內(nèi)容等信息。附件說明：物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算單是物業(yè)管理費(fèi)使用情況的記錄，雙方應(yīng)核對(duì)無誤。6.附件六：違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括違約金金額、支付時(shí)間、支付方式、收款人信息等。附件說明：違約金支付憑證是證明違約金已支付的依據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金；1.2承租方違反使用規(guī)則；1.3租賃方未按約定提供租賃物或服務(wù)；1.4第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因造成合同雙方損失；1.5合同雙方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生，經(jīng)一方提出，另一方確認(rèn)；2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的損失；2.4違約方應(yīng)承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例：3.1承租方未按約定支付租金，逾期____天，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元；3.2承租方違反使用規(guī)則，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用人民幣_(tái)___元；3.3租賃方未按約定提供租賃物或服務(wù)，導(dǎo)致承租方損失人民幣_(tái)___元，租賃方應(yīng)賠償；3.4第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因造成合同雙方損失人民幣_(tái)___元，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人租賃合同：含商務(wù)中心租賃服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.租賃物業(yè)的基本信息2.1物業(yè)名稱2.2物業(yè)地址2.3物業(yè)面積2.4物業(yè)用途2.5物業(yè)配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.租賃費(fèi)用及支付4.1水電費(fèi)4.2物業(yè)管理費(fèi)4.3其他相關(guān)費(fèi)用5.物業(yè)使用及維護(hù)5.1物業(yè)使用范圍5.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任5.3物業(yè)使用禁止事項(xiàng)6.商務(wù)中心服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)項(xiàng)目6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)費(fèi)用7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2通知送達(dá)10.3合同解除通知11.合同附件11.1租賃物業(yè)平面圖11.2服務(wù)協(xié)議12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表人：________________1.2合同乙方基本信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表人：________________第二條租賃物業(yè)的基本信息2.1物業(yè)名稱：____________________2.2物業(yè)地址：____________________2.3物業(yè)面積：____________________平方米2.4物業(yè)用途：____________________2.5物業(yè)配套設(shè)施：____________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金金額：人民幣_(tái)___元整。3.3租金支付方式：每月____日前支付至甲方指定賬戶。3.4租金調(diào)整條款：____________________第四條租賃費(fèi)用及支付4.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量繳納，每月____日前支付。4.2物業(yè)管理費(fèi)：人民幣_(tái)___元/月。4.3其他相關(guān)費(fèi)用：____________________第五條物業(yè)使用及維護(hù)5.1物業(yè)使用范圍：____________________5.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任：____________________5.3物業(yè)使用禁止事項(xiàng)：____________________第六條商務(wù)中心服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)項(xiàng)目：____________________6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.3服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/月。第七條合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：____________________7.2違約責(zé)任：____________________7.3違約金計(jì)算：____________________第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：租賃物業(yè)所在地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決。第九條合同生效及變更9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.3合同解除條件：____________________第十條其他約定事項(xiàng)10.1合同附件：包括但不限于租賃物業(yè)平面圖、服務(wù)協(xié)議等。10.2通知送達(dá)：除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)至對(duì)方指定地址或電子郵箱。10.3合同解除通知：任何一方解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月以書面形式通知對(duì)方。第十一條合同附件11.1租賃物業(yè)平面圖：____________________11.2服務(wù)協(xié)議：____________________第十二條合同簽署及生效日期本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同份數(shù)及保管本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，雙方應(yīng)妥善保管。第十四條合同附件清單1.租賃物業(yè)平面圖2.服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)附件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；2.1.2進(jìn)行物業(yè)評(píng)估，確保物業(yè)價(jià)值符合合同約定；2.1.3監(jiān)督工程質(zhì)量，確保施工符合合同要求；2.1.4提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障合同雙方的權(quán)益；2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定進(jìn)行明確，具體如下：3.1.1中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的百分之五十；3.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額不超過評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的百分之五十；3.1.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的百分之五十；3.1.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額根據(jù)保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行；3.1.5其他第三方：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中另行約定。第四條第三方責(zé)任的承擔(dān)4.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的賠償責(zé)任應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系5.1.1遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；5.1.2保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的任何信息；5.1.3按照合同約定履行職責(zé)，不得故意或過失損害甲乙雙方的權(quán)益。第六條第三方介入的流程6.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；6.2雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；6.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；6.4第三方履行職責(zé)過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。第七條第三方的變更和退出7.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲乙雙方；7.2第三方的變更或退出不影響本合同的有效性和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方服務(wù)協(xié)議承擔(dān)；8.2雙方應(yīng)按照合同約定和第三方服務(wù)協(xié)議支付相關(guān)費(fèi)用。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。第十條本合同條款的補(bǔ)充10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款為本合同的補(bǔ)充條款，與本合同其他條款具有同等法律效力；10.2本合同簽訂后，如甲乙雙方對(duì)第三方介入的條款有新的約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充進(jìn)合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物業(yè)平面圖要求：清晰展示物業(yè)的布局、房間分布、公共區(qū)域等信息。說明：平面圖是租賃雙方確認(rèn)物業(yè)狀況的重要依據(jù)。2.服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明商務(wù)中心提供的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說明：服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方享受商務(wù)中心服務(wù)的基本合同。3.租賃合同要求：包括租賃雙方的基本信息、物業(yè)信息、租賃期限、租金等條款。說明：租賃合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的核心文件。4.費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出租賃期間可能產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。說明：費(fèi)用清單是甲乙雙方結(jié)算費(fèi)用的依據(jù)。5.物業(yè)使用規(guī)定要求：明確物業(yè)使用規(guī)則，包括禁止事項(xiàng)、維護(hù)責(zé)任等。說明：物業(yè)使用規(guī)定是維護(hù)物業(yè)秩序和保護(hù)雙方權(quán)益的重要文件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)、期限等。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入本合同履行的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。示例：甲方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付滯納金人民幣_(tái)___元，并賠償乙方損失____元。1.2未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。示例：甲方逾期繳納物業(yè)管理費(fèi)一個(gè)月，應(yīng)賠償乙方損失____元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時(shí)交付物業(yè)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。示例：乙方逾期交付物業(yè)一個(gè)月，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元，并賠償甲方損失____元。2.2未按時(shí)提供商務(wù)中心服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。示例：乙方逾期提供商務(wù)中心服務(wù)一個(gè)月，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元，并賠償甲方損失____元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按時(shí)履行服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方逾期提供評(píng)估服務(wù)一個(gè)月，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元，并賠償甲乙雙方損失____元。全文完。2024版?zhèn)€人租賃合同：含商務(wù)中心租賃服務(wù)協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物描述2.1商務(wù)中心設(shè)施列表2.2租賃物使用范圍3.租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3其他費(fèi)用及支付4.租賃物使用規(guī)則4.1使用規(guī)定4.2限制性條款4.3違規(guī)處理5.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1維護(hù)責(zé)任5.2保養(yǎng)要求5.3維修費(fèi)用6.租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.3保險(xiǎn)理賠7.合同變更與解除7.1變更程序7.2解除條件7.3解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.合同附件11.1附件一：商務(wù)中心設(shè)施清單11.2附件二：租金支付計(jì)劃表11.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議12.合同份數(shù)與簽署12.1合同份數(shù)12.2簽署方式12.3簽署日期13.其他約定事項(xiàng)13.1違法條款13.2約定事項(xiàng)變更13.3通知與送達(dá)14.合同附件清單14.1附件一：商務(wù)中心設(shè)施清單14.2附件二：租金支付計(jì)劃表14.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：__________________1.1.2地址：__________________1.1.3聯(lián)系人：__________________1.1.4聯(lián)系電話：__________________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：__________________1.2.2地址：__________________1.2.3聯(lián)系人：__________________1.2.4聯(lián)系電話：__________________2.租賃物描述2.1商務(wù)中心設(shè)施列表2.1.1辦公室：__________________2.1.2會(huì)議室：__________________2.1.3咖啡廳：__________________2.1.4休閑區(qū)：__________________2.1.5休息室：__________________2.2租賃物使用范圍2.2.1僅限于辦公用途2.2.2不得用于任何非法活動(dòng)3.租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____年____月____日3.1.2租賃終止日期：____年____月____日3.2租金及支付方式3.2.1租金：人民幣_(tái)___元/月3.2.2支付方式：每月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬至租賃方指定賬戶3.3其他費(fèi)用及支付3.3.1水電費(fèi)用：按實(shí)際使用量結(jié)算，每月____日前支付3.3.2維護(hù)費(fèi)用：由租賃方承擔(dān)，每月____日前支付4.租賃物使用規(guī)則4.1使用規(guī)定4.1.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改動(dòng)或破壞4.1.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途4.2限制性條款4.2.1不得在租賃物內(nèi)吸煙、飲酒4.2.2不得攜帶易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)品進(jìn)入租賃物4.3違規(guī)處理4.3.1承租方違反使用規(guī)定，租賃方有權(quán)要求其立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.3.2承租方違反限制性條款，租賃方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失5.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1維護(hù)責(zé)任5.1.1租賃物日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)5.1.2大修、翻新等重大維修由租賃方負(fù)責(zé)5.2保養(yǎng)要求5.2.1承租方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行清潔、保養(yǎng)5.2.2保持租賃物內(nèi)外整潔，不得堆放雜物5.3維修費(fèi)用5.3.1承租方因不當(dāng)使用造成的維修費(fèi)用由其自行承擔(dān)5.3.2租賃方因自然磨損造成的維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)6.租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1租賃物因意外事故造成損失的，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)賠償6.1.2承租方在租賃期間對(duì)租賃物的損失，保險(xiǎn)公司不予賠償6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，每月____日前支付6.2.2保險(xiǎn)期限與租賃期限一致6.3保險(xiǎn)理賠6.3.1承租方在發(fā)生保險(xiǎn)事故后，應(yīng)及時(shí)通知租賃方，并協(xié)助辦理理賠手續(xù)7.合同變更與解除7.1變更程序7.1.1合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署7.2解除條件7.2.1租賃期限屆滿，合同自然解除7.2.2雙方協(xié)商一致，同意解除合同7.2.3.1承租方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用7.2.3.2承租方違反合同約定，造成租賃物損失7.2.3.3承租方違反法律法規(guī)，從事非法活動(dòng)7.3解除程序7.3.1合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商7.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物和相關(guān)事宜8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按合同約定支付租金或費(fèi)用的8.1.2承租方違反租賃物使用規(guī)則，造成租賃物損壞或他人損失的8.1.3承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的8.1.4承租方未按時(shí)進(jìn)行租賃物維護(hù)和保養(yǎng)的8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等8.2.2違約金按每日租金的____%計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際賠償之日止8.3違約賠償8.3.1因違約造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失，由違約方承擔(dān)8.3.2因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的合理損失9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃方所在地的人民法院訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃方所在地的人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議之日起____日內(nèi)書面通知對(duì)方9.3.2雙方應(yīng)自收到爭(zhēng)議通知之日起____日內(nèi)提交書面答辯狀9.3.3爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，爭(zhēng)取達(dá)成和解10.合同生效與終止10.1生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或合同專用章10.1.2本合同自雙方簽署之日起生效10.2生效日期10.2.1本合同自____年____月____日起生效10.3終止條件10.3.1租賃期限屆滿10.3.2合同雙方協(xié)商一致解除合同10.3.3發(fā)生合同約定的解除情形10.4終止日期10.4.1本合同租賃期限屆滿之日為終止日期10.4.2合同解除之日為終止日期11.合同附件11.1附件一：商務(wù)中心設(shè)施清單11.2附件二：租金支付計(jì)劃表11.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議12.合同份數(shù)與簽署12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式____份，租賃方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份12.2簽署方式12.2.1本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署12.3簽署日期12.3.1本合同自雙方簽署之日起生效13.其他約定事項(xiàng)13.1違法條款13.1.1本合同內(nèi)容違反法律法規(guī)的，雙方均有權(quán)要求變更或解除合同13.2約定事項(xiàng)變更13.2.1本合同約定事項(xiàng)的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署13.3通知與送達(dá)13.3.1任何一方給予對(duì)方的書面通知，應(yīng)采用掛號(hào)信或快遞方式，自發(fā)出之日起____日內(nèi)送達(dá)對(duì)方14.合同附件清單14.1附件一：商務(wù)中心設(shè)施清單14.2附件二：租金支付計(jì)劃表14.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，由合同雙方共同邀請(qǐng)或指定，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或協(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2.1提供專業(yè)咨詢或技術(shù)支持1.2.2監(jiān)督合同履行情況1.2.3協(xié)調(diào)合同雙方關(guān)系1.2.4解決合同履行中的爭(zhēng)議2.第三方介入的條件與程序2.1.1第三方具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和能力2.1.2第三方同意接受本合同的約束2.1.3雙方同意第三方介入2.2第三方介入的程序：2.2.1雙方共同商定第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)2.2.2雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任2.2.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：3.1.1根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬3.1.2需要時(shí)，有權(quán)要求雙方提供必要的信息和資料3.1.3在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對(duì)雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)3.2第三方的義務(wù)：3.2.1嚴(yán)格遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)3.2.2獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)3.2.3保守合同雙方商業(yè)秘密4.第三方責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額不得超過其收取的報(bào)酬總額4.1.2第三方因故意或重大過失造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任4.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任4.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系5.1.2第三方僅根據(jù)協(xié)議約定，為甲乙雙方提供服務(wù)5.2第三方與租賃物的關(guān)系：5.2.1第三方對(duì)租賃物沒有所有權(quán)或使用權(quán)5.2.2第三方僅對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理6.第三方介入?yún)f(xié)議的簽署與生效6.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽署6.2第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽署之日起生效7.第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或雙方協(xié)商一致解除時(shí)，第三方介入終止8.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)8.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分擔(dān)8.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：8.2.1第三方的報(bào)酬8.2.2第三方履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商務(wù)中心設(shè)施清單1.1詳細(xì)列明商務(wù)中心內(nèi)所有設(shè)施，包括辦公設(shè)備、會(huì)議設(shè)施、休閑娛樂設(shè)施等。1.2每項(xiàng)設(shè)施應(yīng)注明型號(hào)、數(shù)量、功能及使用說明。2.附件二：租金支付計(jì)劃表2.1列明租金支付的具體金額、支付日期及支付方式。2.2包括首付款、押金、租金分期支付等。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議3.1明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.2包括第三方的資質(zhì)證明、報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限制等。4.附件四：合同變更協(xié)議4.1記錄合同雙方就合同條款進(jìn)行變更的協(xié)議。4.2包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。5.附件五：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.1列明違約金的計(jì)算方法、適用范圍及計(jì)算公式。6.附件六：爭(zhēng)議解決程序6.1詳細(xì)說明爭(zhēng)議解決的步驟、期限、機(jī)構(gòu)等。7.附件七：通知與送達(dá)方式7.1明確通知和送達(dá)的方式、地址、聯(lián)系方式等。8.附件八：其他相關(guān)協(xié)議8.1包括但不限于水電費(fèi)支付協(xié)議、維修保養(yǎng)協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金或費(fèi)用1.2違反租賃物使用規(guī)則，造成租賃物損壞或他人損失1.3擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途1.4未按時(shí)進(jìn)行租賃物維護(hù)和保養(yǎng)1.5未經(jīng)許可，將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途1.6通知與送達(dá)方式不符合合同約定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2違約金按每日租金的____%計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際賠償之日止。2.3因違約造成的損失，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失，由違約方承擔(dān)。3.示例說明：3.1示例一：承租方未按時(shí)支付租金，按每日租金的____%計(jì)算違約金，直至支付完畢。3.2示例二：承租方違反租賃物使用規(guī)則，造成租賃物損壞，承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。3.3示例三：承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致合同解除，承擔(dān)違約責(zé)任及損失賠償。全文完。2024版?zhèn)€人租賃合同：含商務(wù)中心租賃服務(wù)協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物型號(hào)2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付租金的處理5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用規(guī)則5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3租賃物損壞賠償6.租賃物交付與驗(yàn)收6.1租賃物交付6.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收不合格的處理7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：商務(wù)中心租賃服務(wù)協(xié)議14.其他約定14.1合同解釋權(quán)14.2合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所地：省市區(qū)街道號(hào)1.1.4出租方聯(lián)系電話：13856781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：科技有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所地：省市區(qū)街道號(hào)1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃物基本信息2.1租賃物名稱：商務(wù)中心辦公場(chǎng)地2.2租賃物型號(hào)：無2.3租賃物數(shù)量：1處2.4租賃物用途：辦公、會(huì)議、接待等商務(wù)活動(dòng)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2026年12月31日3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前30日書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：每月租金應(yīng)于每月一天前支付至出租方指定賬戶4.3租金支付時(shí)間：每月1日4.4逾期支付租金的處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的滯納金。5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用規(guī)則：承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或功能。5.2租賃物維護(hù)責(zé)任：租賃物日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，定期檢查和維修由出租方負(fù)責(zé)。5.3租賃物損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或功能喪失的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.租賃物交付與驗(yàn)收6.1租賃物交付：出租方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付承租方使用。6.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)在接收租賃物后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知出租方驗(yàn)收結(jié)果。6.3驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，承租方應(yīng)在驗(yàn)收通知中詳細(xì)說明問題，出租方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無9.合同解除9.1.1合同約定的解除條件成就；9.1.2出租方或承租方嚴(yán)重違約；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并采取適當(dāng)方式確認(rèn)解除行為。9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照下列規(guī)定處理：9.3.1租賃物應(yīng)立即返還出租方；9.3.2雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)；9.3.3任何一方因解除合同造成的損失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。10.不可抗力10.1不可抗力事件定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問題。如無法協(xié)商一致，按照合同約定的不可抗力條款處理。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同；11.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.通知與送達(dá)12.1通知方式：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址：本合同的送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：商務(wù)中心租賃服務(wù)協(xié)議14.其他約定14.1合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。14.2合同份數(shù)及效力：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中提及的第三方是指為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2.1雙方協(xié)商一致同意引入第三方；15.2.2出租方或承租方提出引入第三方以保障合同履行；15.2.3法律、法規(guī)或合同約定需引入第三方。15.3第三方介入程序：15.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方擬引入的第三方；15.3.2第三方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否接受介入；15.3.3第三方確認(rèn)介入后，雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并承擔(dān)因第三方原因造成的損失；16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂明確的合同，約定第三方的責(zé)任和義務(wù)；16.1.3甲方應(yīng)將第三方的合同副本提交給乙方。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助；16.2.2乙方應(yīng)審查第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并在必要時(shí)提出反對(duì)意見；16.2.3乙方應(yīng)與第三方簽訂明確的合同，約定第三方的責(zé)任和義務(wù)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確；17.2.1第三方因違約行為給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；17.2.2第三方因違約行為導(dǎo)致合同無法履行而產(chǎn)生的費(fèi)用；17.2.3第三方因疏忽或故意造成的其他損失。17.3超出責(zé)任限額的損失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分說明：18.1.1第三方應(yīng)按照與甲方簽訂的協(xié)議履行義務(wù)，不得損害乙方的合法權(quán)益；18.1.2第三方因履行義務(wù)不當(dāng)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)向甲方索賠。18.2第三方與乙方的劃分說明：18.2.1第三方應(yīng)按照與乙方簽訂的協(xié)議履行義務(wù)，不得損害甲方的合法權(quán)益；18.2.2第三方因履行義務(wù)不當(dāng)給甲方造成損失的，甲方有權(quán)向乙方索賠。18.3第三方與雙方共同的權(quán)利和義務(wù)：18.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；18.3.3第三方在履行義務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限、維護(hù)狀況等。說明：此清單為租賃物的詳細(xì)記錄，用于雙方在交付和驗(yàn)收時(shí)核對(duì)。2.附件二：商務(wù)中心租賃服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明商務(wù)中心提供的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此協(xié)議為商務(wù)中心與承租方之間的服務(wù)合同，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的身份、介入目的、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等。說明：此協(xié)議為甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議，用于規(guī)范第三方在合同履行中的行為。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。說明：此憑證用于證明租金已支付，是雙方確認(rèn)租金支付情況的重要依據(jù)。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物維修保養(yǎng)的情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：此記錄用于監(jiān)督租賃物的維護(hù)保養(yǎng)工作，確保租賃物的良好狀態(tài)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑，確保爭(zhēng)議得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出租方違約行為：未按約定時(shí)間交付租賃物；未按約定維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞；未按約定提供服務(wù)，影響承租方正常使用。1.2承租方違約行為：未按約定支付租金；擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能；未按約定維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出租方違約責(zé)任：未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向承租方支付違約金；未按時(shí)維護(hù)租賃物的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；未按約定提供服務(wù)，造成承租方損失的，應(yīng)賠償損失。2.2承租方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金；擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；未按時(shí)維護(hù)租賃物的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。簡(jiǎn)要示例說明：出租方未按時(shí)交付租賃物，導(dǎo)致承租方無法按時(shí)開業(yè)，出租方應(yīng)支付違約金。承租方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致出租方損失，承租方應(yīng)賠償損失。承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金。全文完。2024版?zhèn)€人租賃合同：含商務(wù)中心租賃服務(wù)協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物業(yè)概況2.1.物業(yè)地址2.2.物業(yè)面積2.3.物業(yè)結(jié)構(gòu)3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整機(jī)制4.租賃物業(yè)使用4.1.使用范圍4.2.使用限制4.3.設(shè)施設(shè)備使用5.維修與保養(yǎng)5.1.出租方責(zé)任5.2.承租方責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1.保險(xiǎn)責(zé)任6.2.保險(xiǎn)金額6.3.保險(xiǎn)費(fèi)用7.物業(yè)管理7.1.物業(yè)管理方信息7.2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容7.3.物業(yè)管理費(fèi)用8.水電費(fèi)用8.1.費(fèi)用承擔(dān)方8.2.費(fèi)用結(jié)算方式9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1.合同附件12.2.通知送達(dá)12.3.合同生效12.4.合同變更與解除12.5.合同終止12.6.合同解除后的處理12.7.合同附件13.法律適用14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：________1.1.2.出租方法定代表人：________1.1.3.出租方住所：________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：________1.1.5.出租方電子郵箱：________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：________1.2.2.承租方法定代表人：________1.2.3.承租方住所：________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：________1.2.5.承租方電子郵箱：________2.租賃物業(yè)概況2.1.物業(yè)地址：________2.2.物業(yè)面積：________平方米2.3.物業(yè)結(jié)構(gòu)：________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2.租金金額：每月人民幣_(tái)_______元整。3.3.租金支付方式：每月租金于每月____日前支付，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至出租方指定賬戶。3.4.租金調(diào)整機(jī)制：租金在租賃期間保持不變，如遇政策性調(diào)整，則按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.租賃物業(yè)使用4.1.使用范圍：承租方僅限于在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行商務(wù)活動(dòng)。（1）法律法規(guī)禁止或限制的活動(dòng)；（2）破壞租賃物業(yè)結(jié)構(gòu)或設(shè)施的活動(dòng)；（3）影響其他租戶或鄰居權(quán)益的活動(dòng)。4.3.設(shè)施設(shè)備使用：租賃物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由出租方負(fù)責(zé)維護(hù)和管理，承租方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)操作規(guī)程。5.維修與保養(yǎng)5.1.出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的水電、供暖、空調(diào)等基礎(chǔ)設(shè)施的維修與保養(yǎng)。5.2.承租方責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。6.保險(xiǎn)6.1.保險(xiǎn)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)本身的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。承租方負(fù)責(zé)其自身財(cái)產(chǎn)和人員的安全責(zé)任保險(xiǎn)。6.2.保險(xiǎn)金額：出租方保險(xiǎn)金額不低于租賃物業(yè)的重建價(jià)值，承租方保險(xiǎn)金額根據(jù)實(shí)際情況確定。6.3.保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方和承租方分別承擔(dān)，具體金額以保險(xiǎn)合同為準(zhǔn)。7.物業(yè)管理7.1.物業(yè)管理方信息：物業(yè)管理方為________。7.2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：物業(yè)管理方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常管理、清潔、綠化、安保等工作。7.3.物業(yè)管理費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)用每月人民幣_(tái)_______元整，由承租方支付。8.水電費(fèi)用8.1.費(fèi)用承擔(dān)方：租賃期間的水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照實(shí)際使用量計(jì)算，每月由物業(yè)管理方代收代繳。8.2.費(fèi)用結(jié)算方式：水電費(fèi)用每月結(jié)算一次，結(jié)算后由物業(yè)管理方向承租方開具正式發(fā)票，承租方應(yīng)在收到發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付。9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任：（1）未按合同約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。（2）擅自改變租賃物業(yè)用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的損失。（3）造成租賃物業(yè)損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。9.2.出租方違約責(zé)任：（1）未按合同約定提供租賃物業(yè)的，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。（2）未按合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)的，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。10.合同解除10.1.合同解除條件：（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)通知違約方解除合同；（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。10.2.合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則適用于仲裁程序。12.其他約定12.1.合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物業(yè)平面圖、租金支付時(shí)間表等。12.2.通知送達(dá)：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.3.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.4.合同變更與解除：合同變更或解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.5.合同終止：租賃期限屆滿或合同解除后，租賃物業(yè)應(yīng)返還出租方。12.6.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。12.7.合同附件：合同附件包括但不限于租賃物業(yè)平面圖、租金支付時(shí)間表等。13.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.合同簽署日期本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________代表（簽字）：________日期：____年____月____日承租方（蓋章）：________代表（簽字）：________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：本合同所稱的“第三方”包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、維修服務(wù)提供商等，其介入合同的目的包括但不限于提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、維修服務(wù)以及其他經(jīng)雙方同意的服務(wù)。15.2.介入條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1.責(zé)任限額：第三方因履行其職責(zé)而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的____%。16.2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，從甲乙雙方獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、提供工作場(chǎng)所等。17.第三方與其他方的劃分說明17.1.第三方與甲方的劃分：（1）甲方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。（2）甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的責(zé)任。（3）甲方與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決，不影響本合同的執(zhí)行。17.2.第三方與乙方的劃分：（1）乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。（2）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的責(zé)任。（3）乙方與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決，不影響本合同的執(zhí)行。18.第三方介入的具體條款18.1.中介方：（1）中介方應(yīng)在本合同簽訂前完成中介服務(wù)，并提交中介服務(wù)報(bào)告。（2）中介方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。18.2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，并提交評(píng)估報(bào)告。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果作為合同履行的重要依據(jù)。18.3.擔(dān)保公司：（1）擔(dān)保公司應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)提供擔(dān)保服務(wù)，并簽署擔(dān)保合同。（2）擔(dān)保公司應(yīng)確保其擔(dān)保責(zé)任的有效性。18.4.維修服務(wù)提供商：（1）維修服務(wù)提供商應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成維修工作，并提交維修報(bào)告。（2）維修服務(wù)提供商應(yīng)保證其維修質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方介入的變更與解除19.1.變更：甲乙雙方可協(xié)商一致，對(duì)第三方介入的內(nèi)容進(jìn)行變更，并簽訂變更協(xié)議。19.2.解除：如第三方無法履行其職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，并追究第三方責(zé)任。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1.爭(zhēng)議解決方式：第三方與其他方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定解決。20.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議未約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，爭(zhēng)議應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。21.合同的完整性本合同及其附件、合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方完整的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，任何一方不得以任何形式免除或限制本合同或協(xié)議的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物業(yè)平面圖要求：清晰展示租賃物業(yè)的布局，包括房間分布、門窗位置、水電表位置等。2.租金支付時(shí)間表要求：詳細(xì)列出每月租金支付的具體日期和金額。說明：支付時(shí)間表是租金支付的重要依據(jù)，有助于雙方按時(shí)履行支付義務(wù)。3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)要求：詳細(xì)列明物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容，包括清潔、綠化、安保等。說明：明細(xì)有助于承租方了解物業(yè)管理服務(wù)的具體范圍，確保服務(wù)質(zhì)量。4.保險(xiǎn)合同要求：保險(xiǎn)合同應(yīng)明確保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用等。說明：保險(xiǎn)合同是保障雙方權(quán)益的重要文件，有助于降低風(fēng)險(xiǎn)。5.第三方合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議要求：合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利等。說明：協(xié)議有助于明確第三方在合同中的角色和職責(zé)，確保合同執(zhí)行。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：協(xié)議有助于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，迅速有效地解決糾紛。7.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更的內(nèi)容、原因、雙方意見等。說明：協(xié)議有助于雙方在合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行合理調(diào)整。8.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確合同解除的條件、程序、雙方責(zé)任等。說明：協(xié)議有助于雙方在合同無法繼續(xù)履行時(shí)，妥善處理相關(guān)問題。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。示例：若租金為每月人民幣10,000元，逾期一日，違約方應(yīng)支付100元違約金。2.擅自改變租賃物業(yè)用途責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同