2024版智能安防系統(tǒng)房屋售樓協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能安防系統(tǒng)房屋售樓協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2專用名詞2.雙方基本信息2.1賣方信息2.2買方信息3.智能安防系統(tǒng)概述3.1系統(tǒng)功能3.2系統(tǒng)組成3.3系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)4.房屋信息4.1房屋基本情況4.2房屋配套設(shè)施5.合同標(biāo)的5.1智能安防系統(tǒng)5.2房屋6.交付與驗收6.1系統(tǒng)交付6.2房屋交付6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)7.價格與支付7.1智能安防系統(tǒng)價格7.2房屋價格7.3支付方式7.4付款時間8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除后的處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.其他約定13.1法律適用13.2合同生效13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“智能安防系統(tǒng)”指本合同中約定的，由賣方提供的，具備安防監(jiān)控、報警、門禁等功能的系統(tǒng)。1.1.2“房屋”指本合同中約定的，由賣方出售給買方的建筑物。1.1.3“賣方”指在本合同中出售智能安防系統(tǒng)和房屋的一方。1.1.4“買方”指在本合同中購買智能安防系統(tǒng)和房屋的一方。1.2專用名詞1.2.1“交付”指賣方將智能安防系統(tǒng)和房屋交付給買方的行為。1.2.2“驗收”指買方對智能安防系統(tǒng)和房屋進(jìn)行檢驗并確認(rèn)其符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的行為。2.雙方基本信息2.1賣方信息2.1.1名稱：__________2.1.2地址：__________2.1.3聯(lián)系人：__________2.1.4聯(lián)系電話：__________2.2買方信息2.2.1名稱：__________2.2.2地址：__________2.2.3聯(lián)系人：__________2.2.4聯(lián)系電話：__________3.智能安防系統(tǒng)概述3.1系統(tǒng)功能3.1.1監(jiān)控功能：實現(xiàn)對房屋內(nèi)外的實時監(jiān)控。3.1.2報警功能：在發(fā)生異常情況時自動報警。3.1.3門禁功能：實現(xiàn)對房屋出入人員的控制。3.2系統(tǒng)組成3.2.1監(jiān)控攝像頭3.2.2報警設(shè)備3.2.3門禁設(shè)備3.3系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)3.3.1監(jiān)控攝像頭：分辨率不低于1080P，夜視距離不低于50米。3.3.2報警設(shè)備：響應(yīng)時間不大于10秒。3.3.3門禁設(shè)備：支持刷卡、密碼等多種開門方式。4.房屋信息4.1房屋基本情況4.1.1地址：__________4.1.2建筑面積：__________平方米4.1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________4.1.4房屋用途：__________4.2房屋配套設(shè)施4.2.1水電供應(yīng)4.2.2燃?xì)夤?yīng)4.2.3供暖設(shè)施4.2.4通訊設(shè)施5.合同標(biāo)的5.1智能安防系統(tǒng)5.1.1賣方保證智能安防系統(tǒng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。5.1.2賣方保證智能安防系統(tǒng)在交付時已安裝調(diào)試完畢，并達(dá)到合同約定的性能指標(biāo)。5.2房屋5.2.1賣方保證房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。5.2.2賣方保證房屋在交付時已符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并已取得必要的權(quán)屬證明。6.交付與驗收6.1系統(tǒng)交付6.1.1賣方應(yīng)在合同約定的交付日期前將智能安防系統(tǒng)交付給買方。6.1.2賣方應(yīng)提供智能安防系統(tǒng)的使用說明書、操作手冊等資料。6.2房屋交付6.2.1賣方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋交付給買方。6.2.2賣方應(yīng)提供房屋的權(quán)屬證明文件。6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1買方應(yīng)在收到智能安防系統(tǒng)和房屋后7日內(nèi)進(jìn)行驗收。6.3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定的性能指標(biāo)和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1賣方未按合同約定時間交付智能安防系統(tǒng)或房屋的，構(gòu)成違約。8.1.2買方未按合同約定支付款項的，構(gòu)成違約。8.1.3雙方未按合同約定履行驗收義務(wù)的，構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任8.2.1賣方違約，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同總價的5%。8.2.2買方違約，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為合同總價的5%。8.3違約賠償8.3.1賣方違約導(dǎo)致買方遭受損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2買方違約導(dǎo)致賣方遭受損失的，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定提交爭議解決申請。9.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到申請后15日內(nèi)進(jìn)行審理。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2一方違約，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。10.2.2解除合同的通知送達(dá)對方后生效。10.3解除后的處理10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項和智能安防系統(tǒng)或房屋。10.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后產(chǎn)生的爭議。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.1.2因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，可以變更合同。11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更內(nèi)容11.3.1變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體。11.3.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。12.1.2通知可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。12.2送達(dá)地址12.2.1雙方的送達(dá)地址應(yīng)在合同中約定。12.2.2如無約定，雙方的送達(dá)地址為各自在合同中的地址。12.3送達(dá)方式12.3.1送達(dá)方式應(yīng)按照合同約定的送達(dá)地址進(jìn)行。12.3.2郵寄送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；電子郵件送達(dá)的，以發(fā)送時間為準(zhǔn)。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同附件13.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.1.2雙方應(yīng)在合同上簽字蓋章。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他支持的個人或機構(gòu)。1.2第三方的類型包括但不限于：1.2.1中介方：提供信息匹配、協(xié)調(diào)溝通、交易撮合等服務(wù)的機構(gòu)或個人。1.2.2監(jiān)理方：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同按約定執(zhí)行的機構(gòu)或個人。1.2.3評估方：對智能安防系統(tǒng)或房屋進(jìn)行評估，提供專業(yè)意見的機構(gòu)或個人。1.2.4技術(shù)支持方：為智能安防系統(tǒng)提供技術(shù)支持服務(wù)的機構(gòu)或個人。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)能力及合同約定確定。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方服務(wù)協(xié)議中具體約定。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。3.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.3第三方責(zé)任包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和文件。3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報酬。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工作。3.3.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，甲方應(yīng)提供必要的條件和支持。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方應(yīng)予以認(rèn)可。4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，乙方應(yīng)提供必要的條件和支持。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任4.3.1當(dāng)?shù)谌皆诼男新氊?zé)過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。4.3.2甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決第三方責(zé)任問題。5.第三方介入的額外條款5.1第三方介入程序5.1.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的時間、方式及具體職責(zé)。5.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方介入的變更5.2.1如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂變更協(xié)議。5.3第三方介入的終止5.3.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗收，確認(rèn)第三方履行職責(zé)情況。5.3.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.第三方介入的費用承擔(dān)6.1第三方介入的費用應(yīng)由甲乙雙方按照合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。6.2第三方介入的費用應(yīng)計入合同總價或單獨列項。7.第三方介入的風(fēng)險控制7.1甲乙雙方應(yīng)共同制定第三方介入的風(fēng)險控制措施。7.2第三方介入的風(fēng)險控制措施應(yīng)包括但不限于：7.2.1明確第三方介入的范圍和權(quán)限。7.2.2建立第三方介入的監(jiān)督機制。7.2.3制定應(yīng)急預(yù)案。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能安防系統(tǒng)使用說明書要求：詳細(xì)描述系統(tǒng)操作方法、維護(hù)保養(yǎng)、故障排除等內(nèi)容。2.智能安防系統(tǒng)安裝調(diào)試記錄要求：記錄系統(tǒng)安裝、調(diào)試過程，包括設(shè)備型號、參數(shù)、時間等信息。說明：此記錄作為系統(tǒng)交付和驗收的依據(jù)。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：此文件證明賣方對房屋擁有合法所有權(quán)。4.房屋質(zhì)量保證書要求：提供房屋質(zhì)量保證書，說明房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期限。說明：此保證書作為買方對房屋質(zhì)量權(quán)益的保障。5.付款憑證要求：提供付款憑證，證明買方已支付相應(yīng)款項。說明：此憑證作為買方履行付款義務(wù)的證明。6.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字蓋章等信息。說明：此協(xié)議作為合同變更的正式文件。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等信息。說明：此協(xié)議作為雙方解決爭議的依據(jù)。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費用等。說明：此協(xié)議作為第三方介入合同的補充文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1賣方未按合同約定時間交付智能安防系統(tǒng)或房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同總價的5%。1.2賣方提供的智能安防系統(tǒng)或房屋存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1買方未按合同約定時間支付款項責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項的5%。2.2買方未按合同約定進(jìn)行驗收責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約4.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。全文完。2024版智能安防系統(tǒng)房屋售樓協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.合同雙方2.1賣方信息2.2買方信息3.智能安防系統(tǒng)3.1系統(tǒng)概述3.2系統(tǒng)配置3.3系統(tǒng)維護(hù)4.房屋信息4.1房屋地址4.2房屋面積4.3房屋結(jié)構(gòu)5.售價與付款方式5.1售價5.2付款方式5.3付款時間6.合同履行6.1履行期限6.2履行地點6.3履行方式7.合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：智能安防系統(tǒng)詳細(xì)配置12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1本合同中“智能安防系統(tǒng)”指賣方提供的具備安全監(jiān)控、入侵報警、視頻監(jiān)控等功能的集成系統(tǒng)。1.1.2本合同中“房屋”指賣方擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)，包括但不限于房屋本身及其附屬設(shè)施。1.1.3本合同中“買方”指購買上述房屋的自然人或法人。1.1.4本合同中“賣方”指出售上述房屋的自然人或法人。1.2定義1.2.1“本合同”指雙方就智能安防系統(tǒng)房屋售樓事宜簽訂的協(xié)議。1.2.2“合同履行”指雙方按照本合同約定完成各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同雙方2.1賣方信息2.1.1名稱：[賣方全稱]2.1.2地址：[賣方地址]2.1.3聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人]2.1.4聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]2.2買方信息2.2.1名稱：[買方全稱]2.2.2地址：[買方地址]2.2.3聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人]2.2.4聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]3.智能安防系統(tǒng)3.1系統(tǒng)概述3.1.1賣方承諾提供的智能安防系統(tǒng)應(yīng)滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.1.2系統(tǒng)應(yīng)具備實時監(jiān)控、遠(yuǎn)程控制、緊急報警等功能。3.2系統(tǒng)配置3.2.1系統(tǒng)配置包括但不限于攝像頭、報警器、控制中心等設(shè)備。3.2.2具體配置清單詳見附件一。3.3系統(tǒng)維護(hù)3.3.1賣方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和首次維護(hù)。3.3.2買方在系統(tǒng)使用過程中應(yīng)按照賣方提供的使用手冊進(jìn)行操作。4.房屋信息4.1房屋地址4.1.1房屋位于[具體地址]，詳細(xì)地址見附件二。4.2房屋面積4.2.1房屋總面積為[房屋面積]平方米。4.3房屋結(jié)構(gòu)4.3.1房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型]，詳見附件二。5.售價與付款方式5.1售價5.1.1本合同房屋售價為人民幣[售價]元。5.2付款方式5.2.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)支付全部房款。5.3付款時間1.合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付定金人民幣[定金金額]元；2.[第一個付款節(jié)點]支付房款人民幣[付款金額]元；3.[第二個付款節(jié)點]支付房款人民幣[付款金額]元；4.[第三個付款節(jié)點]支付房款人民幣[付款金額]元。6.合同履行6.1履行期限6.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為[履行期限]。6.2履行地點6.2.1本合同履行地點為房屋所在地。6.3履行方式6.3.1買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付房款。6.3.2賣方應(yīng)按照本合同約定提供智能安防系統(tǒng)及房屋。7.合同變更與解除7.1變更條件7.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。7.2解除條件7.2.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。7.3變更與解除程序7.3.1合同變更需以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。7.3.2合同解除需以書面形式通知對方，并說明解除原因。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買方未按約定時間支付房款；8.1.2賣方未按約定時間交付房屋；8.1.3賣方提供的智能安防系統(tǒng)不符合約定或存在質(zhì)量問題；8.1.4雙方在合同履行過程中發(fā)生其他違約行為。8.2違約責(zé)任8.2.1對于買方未按約定時間支付房款的違約情形，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的[違約金比例]%。8.2.2對于賣方未按約定時間交付房屋的違約情形，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋售價的[違約金比例]%。8.2.3對于賣方提供的智能安防系統(tǒng)不符合約定或存在質(zhì)量問題的違約情形，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償買方因此遭受的損失。8.2.4對于其他違約行為，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和可得利益損失。8.3.2違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，可提交[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁或依法向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1[爭議解決機構(gòu)名稱]為雙方指定的爭議解決機構(gòu)。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[爭議解決期限]內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)。9.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到爭議后[爭議解決期限]內(nèi)作出裁決。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。10.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。10.2.3不可抗力事件解除合同或變更合同內(nèi)容的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字（或蓋章）且買方支付定金后，本合同生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3依法或依本合同約定解除合同。12.合同附件12.1附件一：智能安防系統(tǒng)詳細(xì)配置12.1.1包括系統(tǒng)設(shè)備清單、技術(shù)參數(shù)、安裝說明等。12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2.1包括房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1包括付款憑證、驗收報告等。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為[簽署地點]。13.3簽署人員13.3.1賣方代表：[賣方代表姓名]13.3.2買方代表：[買方代表姓名]14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.3其他約定14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3.2本合同如有修改，以書面形式為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定介入合同履行過程中的個人、法人或其他組織。15.2第三方類型15.2.1第三方可能包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、評估方等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入合同履行過程的方式包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保、監(jiān)理、評估等。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在介入合同履行過程中，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況在合同中約定。15.5第三方責(zé)任界定15.5.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其在合同中的具體職責(zé)范圍，超出職責(zé)范圍的行為不構(gòu)成違約。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1合作關(guān)系16.1.1甲乙雙方與第三方之間可能存在合作關(guān)系，但各自的權(quán)利義務(wù)應(yīng)明確劃分。16.2獨立責(zé)任16.2.1第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其介入合同履行過程中的法律責(zé)任，甲乙雙方對此不承擔(dān)責(zé)任。16.3信息共享16.3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方共享相關(guān)信息，以便第三方能夠更好地履行其職責(zé)。17.第三方介入時的額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以履行其合同職責(zé)。17.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)按照合同約定配合第三方的工作，并提供必要的支持和協(xié)助。17.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，并及時向甲方報告第三方的工作進(jìn)展和存在的問題。18.第三方權(quán)利18.1第三方在介入合同履行過程中的權(quán)利包括但不限于：18.1.1獲取履行合同所需的必要信息；18.1.2要求甲乙雙方履行合同約定的配合義務(wù)；18.1.3依法獲得報酬。19.第三方義務(wù)19.1第三方在介入合同履行過程中的義務(wù)包括但不限于：19.1.1按照合同約定履行職責(zé)；19.1.2保守合同秘密；19.1.3對其工作過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。20.第三方責(zé)任20.1第三方在介入合同履行過程中的責(zé)任包括但不限于：20.1.1因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；20.1.2因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方或合同項下財產(chǎn)受到損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；20.1.3如第三方介入導(dǎo)致合同變更或解除，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方退出21.1第三方因合同約定或法律規(guī)定的原因退出合同履行過程時，應(yīng)提前[退出期限]通知甲乙雙方。21.2第三方退出后的責(zé)任22.第三方變更22.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。22.2第三方變更后的責(zé)任22.2.1第三方變更后，其權(quán)利義務(wù)由新的第三方承擔(dān)。23.第三方爭議解決23.1第三方在介入合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同的爭議解決方式解決。23.2第三方爭議解決程序23.2.1第三方爭議解決程序與本合同的爭議解決程序相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能安防系統(tǒng)詳細(xì)配置要求：列出智能安防系統(tǒng)的設(shè)備清單；描述每項設(shè)備的型號、規(guī)格、性能參數(shù)；提供系統(tǒng)的安裝圖紙和操作手冊；說明系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)要求。說明：附件一作為合同的一部分，用于明確智能安防系統(tǒng)的具體配置和要求。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；土地使用權(quán)證書復(fù)印件；房屋登記證明復(fù)印件。說明：附件二用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，確保買賣雙方在交易中的合法權(quán)益。3.附件三：付款憑證要求：每次付款的銀行匯款憑證或轉(zhuǎn)賬記錄；付款金額、日期、收款人信息。說明：附件三用于記錄合同履行過程中的付款情況，作為雙方履行付款義務(wù)的憑證。4.附件四：驗收報告要求：智能安防系統(tǒng)安裝完成后的驗收報告；房屋交付后的驗收報告；驗收結(jié)果和存在的問題。說明：附件四用于確認(rèn)智能安防系統(tǒng)和房屋的交付情況，明確雙方的驗收責(zé)任。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：列出合同變更的內(nèi)容；簽署雙方和第三方的同意意見。說明：附件五用于記錄合同履行過程中的變更情況，確保變更的合法性和有效性。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：記錄爭議解決的方式和程序；簽署雙方和第三方的同意意見。說明：附件六用于明確爭議解決機制，避免爭議的擴大化。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定時間支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方逾期支付房款超過[逾期期限]，視為違約。示例說明：若合同約定買方應(yīng)在合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)支付定金，買方逾期支付超過30天，則視為違約。2.違約行為：賣方未按約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付房屋，視為違約。示例說明：若合同約定賣方應(yīng)在合同生效后60個工作日內(nèi)交付房屋，賣方逾期交付超過60天，則視為違約。3.違約行為：賣方提供的智能安防系統(tǒng)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：智能安防系統(tǒng)不符合合同約定的性能參數(shù)或功能，視為違約。示例說明：若合同約定智能安防系統(tǒng)應(yīng)具備24小時錄像功能，但實際安裝的設(shè)備無法實現(xiàn)此功能，則視為違約。4.違約行為：第三方未能履行合同約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，視為違約。示例說明：若合同約定中介方應(yīng)在30個工作日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，但中介方未能按時完成，則視為違約。全文完。2024版智能安防系統(tǒng)房屋售樓協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同雙方信息2.房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明3.智能安防系統(tǒng)概述3.1系統(tǒng)功能3.2系統(tǒng)組成3.3系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)3.4系統(tǒng)實施期限4.安裝與調(diào)試4.1安裝時間4.2安裝人員4.3調(diào)試時間4.4調(diào)試人員4.5安裝與調(diào)試費用5.使用與維護(hù)5.1系統(tǒng)使用規(guī)則5.2系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任5.3系統(tǒng)維護(hù)費用5.4系統(tǒng)故障處理6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與交付6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間6.2交付時間6.3交付地點6.4交付手續(xù)7.付款方式與期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款條件7.4逾期付款責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.保密條款12.1保密范圍12.2保密義務(wù)12.3違約責(zé)任13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版智能安防系統(tǒng)房屋售樓協(xié)議書”。1.2合同編號：合同編號為______。1.3合同簽訂日期：合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同生效日期：合同生效日期為自雙方簽字蓋章之日起。1.5合同期限：合同期限為______年，自合同生效之日起計算。1.6合同雙方信息：1.6.1出賣方：名稱為______，住所地為______，法定代表人為______。1.6.2買受方：名稱為______，住所地為______，法定代表人為______。2.房屋信息2.1房屋位置：房屋位于______市______區(qū)______街道______號。2.2房屋面積：房屋建筑面積為______平方米，其中套內(nèi)建筑面積為______平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋為______結(jié)構(gòu)。2.4房屋用途：房屋用途為______。2.5房屋權(quán)屬證明：出賣方保證房屋權(quán)屬清晰，并已取得房屋所有權(quán)證書。3.智能安防系統(tǒng)概述3.1系統(tǒng)功能：智能安防系統(tǒng)具備______、______、______等主要功能。3.2系統(tǒng)組成：系統(tǒng)由______、______、______等部分組成。3.3系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)：系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)詳見附件一。3.4系統(tǒng)實施期限：系統(tǒng)實施期限為______天，自合同生效之日起計算。4.安裝與調(diào)試4.1安裝時間：安裝時間為______年______月______日至______年______月______日。4.2安裝人員：安裝人員由出賣方指定，并保證其具備相應(yīng)的技術(shù)資質(zhì)。4.3調(diào)試時間：調(diào)試時間為______年______月______日至______年______月______日。4.4調(diào)試人員：調(diào)試人員由出賣方指定，并保證其具備相應(yīng)的技術(shù)資質(zhì)。4.5安裝與調(diào)試費用：安裝與調(diào)試費用為______元，由買受方支付。5.使用與維護(hù)5.1系統(tǒng)使用規(guī)則：買受方應(yīng)按照系統(tǒng)使用手冊進(jìn)行操作，確保系統(tǒng)正常運行。5.2系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任：系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任由出賣方承擔(dān)，包括定期檢查、維修和更換備件。5.3系統(tǒng)維護(hù)費用：系統(tǒng)維護(hù)費用為______元/年，由買受方支付。5.4系統(tǒng)故障處理：系統(tǒng)故障應(yīng)在______小時內(nèi)響應(yīng)，并在______小時內(nèi)修復(fù)。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與交付6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間為______年______月______日。6.2交付時間：交付時間為______年______月______日。6.3交付地點：交付地點為______市______區(qū)______街道______號。6.4交付手續(xù)：交付手續(xù)包括但不限于房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等。7.付款方式與期限7.1付款方式：付款方式為______。7.2付款期限：付款期限為______。7.3付款條件：付款條件為______。7.4逾期付款責(zé)任：買受方逾期付款的，應(yīng)向出賣方支付______的違約金。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1出賣方未按時交付房屋或智能安防系統(tǒng)；8.1.2買受方未按時支付款項；8.1.3出賣方提供的房屋或智能安防系統(tǒng)存在重大質(zhì)量問題；8.1.4任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；8.1.5任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任：8.2.1出賣方違約的，應(yīng)向買受方支付合同總價款的______%作為違約金；8.2.2買受方違約的，應(yīng)向出賣方支付已收款項的______%作為違約金；8.2.3因違約給對方造成損失的，還應(yīng)賠償對方的實際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)為______。9.3爭議解決程序：爭議解決程序按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。10.合同變更與解除10.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：10.2.1合同約定的解除條件成就；10.2.2任何一方違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并按照合同約定的程序進(jìn)行。11.合同終止11.1合同終止條件：合同期限屆滿或合同約定的終止條件成就。11.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并相互返還已交付的款項和物品。12.保密條款12.1保密范圍：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。12.2保密義務(wù)：雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.法律適用與管轄13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院：合同爭議的管轄法院為______。14.其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、智能安防系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)等。14.3合同解釋：本合同條款的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.4合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、設(shè)備供應(yīng)商、監(jiān)理方、評估機構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易、智能安防系統(tǒng)的設(shè)計、安裝、調(diào)試、維護(hù)及服務(wù)。2.第三方介入的引入程序2.2引入第三方介入前，雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。3.第三方介入的責(zé)權(quán)利3.1第三方在合同中的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。3.1.2第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露本合同內(nèi)容或任何一方的商業(yè)秘密。3.1.3第三方因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用或報酬。3.2.2第三方有權(quán)要求買受方或出賣方履行其合同義務(wù)，以保證其服務(wù)的順利實施。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與出賣方、買受方之間的關(guān)系：4.1.1第三方與出賣方、買受方之間是獨立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任。4.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。4.2第三方與合同其他相關(guān)方的劃分：