2024版房產(chǎn)最高額抵押擔(dān)保及社區(qū)文化活動合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)最高額抵押擔(dān)保及社區(qū)文化活動合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1抵押人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3擔(dān)保人信息2.抵押物信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)抵押登記情況3.抵押擔(dān)保金額及期限3.1抵押擔(dān)保金額3.2抵押擔(dān)保期限4.抵押擔(dān)保方式及范圍4.1抵押擔(dān)保方式4.2抵押擔(dān)保范圍5.抵押物價值評估5.1評估機(jī)構(gòu)及評估方法5.2評估結(jié)果6.社區(qū)文化活動信息6.1活動主題6.2活動時間6.3活動地點6.4活動內(nèi)容7.社區(qū)文化活動組織者7.1組織者基本信息7.2組織者權(quán)利與義務(wù)8.社區(qū)文化活動參與方8.1參與方基本信息8.2參與方權(quán)利與義務(wù)9.社區(qū)文化活動經(jīng)費(fèi)9.1經(jīng)費(fèi)來源9.2經(jīng)費(fèi)使用10.社區(qū)文化活動安全保障10.1安全責(zé)任主體10.2安全保障措施11.社區(qū)文化活動違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1抵押人信息抵押人名稱：___________抵押人住所：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________1.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：___________抵押權(quán)人住所：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________1.3擔(dān)保人信息擔(dān)保人名稱：___________擔(dān)保人住所：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________2.抵押物信息2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：___________房產(chǎn)證號：___________房產(chǎn)面積：___________房產(chǎn)用途：___________2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明房產(chǎn)所有權(quán)證：___________土地使用權(quán)證：___________2.3房產(chǎn)抵押登記情況抵押登記證號：___________抵押登記日期：___________3.抵押擔(dān)保金額及期限3.1抵押擔(dān)保金額抵押擔(dān)保金額為人民幣___________元整。3.2抵押擔(dān)保期限抵押擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至___________年___________月___________日止。4.抵押擔(dān)保方式及范圍4.1抵押擔(dān)保方式抵押擔(dān)保方式為最高額抵押。4.2抵押擔(dān)保范圍抵押擔(dān)保范圍包括抵押人因借款、擔(dān)保等債務(wù)而產(chǎn)生的債權(quán)。5.抵押物價值評估5.1評估機(jī)構(gòu)及評估方法評估機(jī)構(gòu)：___________評估方法：___________5.2評估結(jié)果評估價值為人民幣___________元整。6.社區(qū)文化活動信息6.1活動主題活動主題：___________6.2活動時間活動時間：___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。6.3活動地點活動地點：___________6.4活動內(nèi)容活動內(nèi)容包括___________、___________等。7.社區(qū)文化活動組織者7.1組織者基本信息組織者名稱：___________組織者住所：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________7.2組織者權(quán)利與義務(wù)7.2.1組織者權(quán)利（1）負(fù)責(zé)社區(qū)文化活動的策劃、組織與實施；（2）有權(quán)要求參與方按照合同約定履行義務(wù)；（3）有權(quán)對活動經(jīng)費(fèi)進(jìn)行管理和使用。7.2.2組織者義務(wù)（1）按照合同約定的時間、地點、內(nèi)容組織社區(qū)文化活動；（2）確保社區(qū)文化活動的順利進(jìn)行；（3）對活動經(jīng)費(fèi)進(jìn)行合理使用，不得挪用、侵占。8.社區(qū)文化活動參與方8.1參與方基本信息參與方名稱：___________參與方住所：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________8.2參與方權(quán)利與義務(wù)8.2.1參與方權(quán)利（1）享有參加社區(qū)文化活動的權(quán)利；（2）有權(quán)對社區(qū)文化活動提出意見和建議；（3）有權(quán)獲得社區(qū)文化活動相關(guān)信息。8.2.2參與方義務(wù)（1）按照活動安排參加社區(qū)文化活動；（2）遵守活動紀(jì)律，尊重其他參與方；（3）不得干擾社區(qū)文化活動的正常進(jìn)行。9.社區(qū)文化活動經(jīng)費(fèi)9.1經(jīng)費(fèi)來源經(jīng)費(fèi)來源包括政府撥款、企業(yè)贊助、社會捐贈等。9.2經(jīng)費(fèi)使用（1）活動策劃與組織費(fèi)用；（2）場地租賃費(fèi)用；（3）活動宣傳費(fèi)用；（4）獎品及紀(jì)念品費(fèi)用；（5）其他相關(guān)費(fèi)用。10.社區(qū)文化活動安全保障10.1安全責(zé)任主體安全責(zé)任主體為社區(qū)文化活動組織者。10.2安全保障措施（1）制定安全預(yù)案，確?；顒影踩?；（2）對活動場地進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施設(shè)備安全；（3）配備必要的安全設(shè)施和人員；（4）對參與活動的人員進(jìn)行安全教育。11.社區(qū)文化活動違約責(zé)任11.1違約情形（1）活動組織者未按時、按地、按內(nèi)容組織活動的；（2）參與方未按規(guī)定參加活動或違反活動紀(jì)律的；（3）活動經(jīng)費(fèi)使用不當(dāng)或挪用的；（4）安全責(zé)任主體未履行安全保障責(zé)任的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的。12.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止合同的。13.爭議解決13.1爭議解決方式（1）雙方協(xié)商解決；（2）向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；（3）向人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為___________。14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；（3）評估報告；（4）活動預(yù)算；（5）其他相關(guān)文件。14.3其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的獨立第三方。（1）中介方：提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方；（2）評估機(jī)構(gòu)：對抵押物進(jìn)行價值評估的第三方；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)的第三方；（4）技術(shù)服務(wù)方：提供技術(shù)支持、維護(hù)等服務(wù)的第三方；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中，因其故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）中介方：中介方責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的___________倍；（2）評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額不超過評估價值的___________%；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額的___________%；（4）技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方責(zé)任限額不超過技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的___________倍；（5）其他第三方：其他第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定，享有收取相關(guān)費(fèi)用的權(quán)利；（2）有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；（3）有權(quán)根據(jù)合同約定，提供相關(guān)服務(wù)。3.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)；（2）確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)；（3）對甲乙雙方提供的信息保密；（4）遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。（1）第三方基本信息；（2）第三方權(quán)利與義務(wù)；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方介入期限；（5）其他約定事項。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入合同關(guān)系后，其與甲乙雙方、其他第三方之間的關(guān)系如下：（1）第三方與甲乙雙方：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定；（2）第三方與其他第三方：第三方與其他第三方之間不存在直接的合同關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)由各自與甲乙雙方簽訂的合同約定。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。6.2第三方介入期間，如甲乙雙方或第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3第三方介入期間，如出現(xiàn)合同履行障礙，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可邀請第三方參與協(xié)商。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方認(rèn)為需要解除合同，應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。8.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.3第三方介入后的合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋房產(chǎn)所有權(quán)人公章，與原件一致。說明：用于證明抵押物的所有權(quán)。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋土地使用權(quán)人公章，與原件一致。說明：用于證明抵押物的土地使用權(quán)。3.評估報告要求：評估報告由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估結(jié)果需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。說明：用于確定抵押物的價值。4.活動預(yù)算要求：預(yù)算需詳細(xì)列出各項費(fèi)用，并經(jīng)甲乙雙方審核通過。說明：用于活動經(jīng)費(fèi)的管理和使用。5.活動策劃方案要求：方案需包括活動主題、時間、地點、內(nèi)容、參與人員等。說明：用于指導(dǎo)活動的組織實施。6.活動宣傳資料要求：宣傳資料需包括活動信息、參與方式等。說明：用于宣傳活動，吸引更多參與人員。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。8.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議需明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：用于記錄合同變更情況。9.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議需明確解除原因、解除生效日期等。說明：用于記錄合同解除情況。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他文件。說明：用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同全面、完整。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)；（2）第三方未按合同約定提供或履行服務(wù)；（3）活動組織者未按合同約定組織活動；（4）參與方未按合同約定參加活動或違反活動紀(jì)律；（5）活動經(jīng)費(fèi)使用不當(dāng)或挪用；（6）安全責(zé)任主體未履行安全保障責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲乙雙方違約：根據(jù)違約程度，賠償對方損失；（2）第三方違約：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）活動組織者違約：根據(jù)合同約定，賠償參與方損失；（4）參與方違約：根據(jù)違約程度，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（5）活動經(jīng)費(fèi)使用不當(dāng)或挪用：由責(zé)任方賠償損失；（6）安全責(zé)任主體違約：根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說明（1）甲乙雙方未按合同約定履行還款義務(wù)，構(gòu)成違約，應(yīng)賠償對方利息損失；（2）第三方未按合同約定提供評估報告，構(gòu)成違約，應(yīng)賠償甲乙雙方因評估報告缺失造成的損失；（3）活動組織者未按合同約定組織活動，構(gòu)成違約，應(yīng)賠償參與方因此遭受的損失；（4）參與方未按合同約定參加活動，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（5）活動經(jīng)費(fèi)使用不當(dāng)，構(gòu)成違約，由責(zé)任方賠償損失；（6）安全責(zé)任主體未履行安全保障責(zé)任，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)最高額抵押擔(dān)保及社區(qū)文化活動合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.房產(chǎn)最高額抵押擔(dān)保條款2.1抵押物描述2.2抵押物價值2.3抵押權(quán)設(shè)立2.4抵押物轉(zhuǎn)讓限制2.5抵押物處置方式2.6抵押物處置收益分配3.社區(qū)文化活動條款3.1活動目的與原則3.2活動組織與管理3.3活動經(jīng)費(fèi)預(yù)算3.4活動參與人員3.5活動場地與設(shè)施3.6活動宣傳與推廣4.活動實施計劃4.1活動時間安排4.2活動內(nèi)容安排4.3活動參與人員安排4.4活動場地與設(shè)施安排4.5活動經(jīng)費(fèi)使用安排5.活動經(jīng)費(fèi)管理5.1經(jīng)費(fèi)來源5.2經(jīng)費(fèi)預(yù)算5.3經(jīng)費(fèi)使用5.4經(jīng)費(fèi)審計5.5經(jīng)費(fèi)結(jié)算6.活動安全保障6.1安全責(zé)任劃分6.2安全管理制度6.3安全措施6.4應(yīng)急預(yù)案7.活動宣傳與推廣7.1宣傳方式7.2宣傳內(nèi)容7.3宣傳時間7.4宣傳費(fèi)用8.活動成果評估8.1評估指標(biāo)8.2評估方法8.3評估時間8.4評估結(jié)果9.合同履行與變更9.1合同履行期限9.2合同變更條件9.3合同變更程序9.4合同解除條件9.5合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任追究11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.2不可抗力13.3附件14.合同生效與附件14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方甲方（抵押權(quán)人）：_______乙方（抵押人）：_______1.2合同編號本合同編號為：_______1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：_______年_______月_______日1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為：_______2.房產(chǎn)最高額抵押擔(dān)保條款2.1抵押物描述抵押物為甲方擁有的位于_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：_______。2.2抵押物價值抵押物評估價值為人民幣_______元整。2.3抵押權(quán)設(shè)立乙方同意以其名下上述抵押物為甲方設(shè)立最高額抵押權(quán)，抵押權(quán)數(shù)額不超過人民幣_______元。2.4抵押物轉(zhuǎn)讓限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。2.5抵押物處置方式抵押權(quán)實現(xiàn)時，甲方有權(quán)依法處分抵押物，所得價款優(yōu)先用于清償債務(wù)。2.6抵押物處置收益分配抵押物處置后的剩余收益，甲方與乙方按照合同約定比例分配。3.社區(qū)文化活動條款3.1活動目的與原則活動旨在豐富社區(qū)居民文化生活，提高居民生活質(zhì)量，促進(jìn)社區(qū)和諧穩(wěn)定。3.2活動組織與管理由甲方負(fù)責(zé)活動的組織與管理，乙方提供必要協(xié)助。3.3活動經(jīng)費(fèi)預(yù)算活動經(jīng)費(fèi)預(yù)算為人民幣_______元，用于活動場地租賃、宣傳物料、獎品等。3.4活動參與人員活動面向社區(qū)全體居民，鼓勵居民積極參與。3.5活動場地與設(shè)施活動場地為_______，所需設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)提供或租賃。3.6活動宣傳與推廣甲方負(fù)責(zé)活動宣傳與推廣工作，確保活動信息傳達(dá)到每位居民。4.活動實施計劃4.1活動時間安排活動時間為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.2活動內(nèi)容安排活動內(nèi)容包括_______、_______等。4.3活動參與人員安排活動參與人員包括社區(qū)居民、志愿者、專業(yè)表演團(tuán)隊等。4.4活動場地與設(shè)施安排活動場地為_______，所需設(shè)施已提前準(zhǔn)備完畢。4.5活動經(jīng)費(fèi)使用安排活動經(jīng)費(fèi)按照預(yù)算合理使用，確保活動順利進(jìn)行。5.活動經(jīng)費(fèi)管理5.1經(jīng)費(fèi)來源活動經(jīng)費(fèi)來源于甲方自籌、政府補(bǔ)貼等。5.2經(jīng)費(fèi)預(yù)算活動經(jīng)費(fèi)預(yù)算為人民幣_______元，已詳細(xì)列出各項支出。5.3經(jīng)費(fèi)使用經(jīng)費(fèi)使用需嚴(yán)格按照預(yù)算執(zhí)行，不得超支。5.4經(jīng)費(fèi)審計活動結(jié)束后，甲方將聘請專業(yè)機(jī)構(gòu)對經(jīng)費(fèi)使用情況進(jìn)行審計。5.5經(jīng)費(fèi)結(jié)算活動結(jié)束后，甲方與乙方進(jìn)行經(jīng)費(fèi)結(jié)算，多退少補(bǔ)。6.活動安全保障6.1安全責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)活動的安全保障工作，乙方提供必要協(xié)助。6.2安全管理制度制定完善的安全管理制度，確?；顒影踩行蜻M(jìn)行。6.3安全措施采取必要的安全措施，如安排安保人員、設(shè)置警戒線等。6.4應(yīng)急預(yù)案制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)狀況。7.活動宣傳與推廣7.1宣傳方式采用線上線下相結(jié)合的方式，如海報、公眾號、社區(qū)公告等。7.2宣傳內(nèi)容宣傳內(nèi)容包括活動目的、時間、地點、內(nèi)容等。7.3宣傳時間宣傳時間為活動前一個月開始，直至活動結(jié)束。7.4宣傳費(fèi)用宣傳費(fèi)用納入活動經(jīng)費(fèi)預(yù)算，合理使用。8.活動成果評估8.1評估指標(biāo)評估指標(biāo)包括活動參與度、滿意度、活動效果等。8.2評估方法采用問卷調(diào)查、現(xiàn)場觀察、數(shù)據(jù)分析等方法進(jìn)行評估。8.3評估時間活動結(jié)束后一個月內(nèi)完成評估工作。8.4評估結(jié)果評估結(jié)果將形成書面報告，提交給雙方。9.合同履行與變更9.1合同履行期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為_______年。9.2合同變更條件任何一方提出合同變更，需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.3合同變更程序合同變更需簽署書面協(xié)議，并作為本合同的附件。9.4合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。9.5合同解除程序合同解除需書面通知對方，并簽署解除協(xié)議。10.違約責(zé)任10.1違約行為違約行為包括但不限于未按時履行合同義務(wù)、未按規(guī)定使用經(jīng)費(fèi)、泄露對方商業(yè)秘密等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約責(zé)任追究違約責(zé)任追究由受害方提出，通過協(xié)商或法律途徑解決。11.爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為_______。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同終止12.1合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同解除條件時，合同終止。12.2合同終止程序合同終止需書面通知對方，并簽署終止協(xié)議。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)清償?shù)取?3.其他約定13.1通知與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定地址，視為送達(dá)。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3附件本合同附件包括：（1）房產(chǎn)評估報告；（2）活動經(jīng)費(fèi)預(yù)算表；（3）活動宣傳物料；（4）活動應(yīng)急預(yù)案；（5）其他雙方認(rèn)為需要作為附件的內(nèi)容。14.合同生效與附件14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為_______年_______月_______日。14.3合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形（1）需要第三方提供專業(yè)意見或技術(shù)支持；（2）需要第三方進(jìn)行中介服務(wù)，如房產(chǎn)評估、法律咨詢等；（3）需要第三方提供擔(dān)保或保證服務(wù)；（4）雙方認(rèn)為有必要引入第三方的情況。15.3第三方選擇與確定15.3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3.2第三方確定第三方確定后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，甲乙雙方約定由第三方承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額約定16.2.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)和能力，以及合同履行過程中可能發(fā)生的風(fēng)險，共同確定第三方責(zé)任限額。16.2.2責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。16.3責(zé)任限額的履行16.3.1第三方責(zé)任限額的履行第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3.2超出責(zé)任限額的賠償如第三方造成損失超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)超出部分的損失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的書面協(xié)議約定，甲方應(yīng)確保第三方履行協(xié)議約定的義務(wù)。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的書面協(xié)議約定，乙方應(yīng)確保第三方履行協(xié)議約定的義務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同及雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議共同約定。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1第三方介入時的額外條款18.1.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。18.1.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。18.1.3第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。18.2第三方介入時的額外說明18.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。18.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。18.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)合同權(quán)益，確保合同目的的實現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)價值、市場分析、評估依據(jù)等內(nèi)容。說明：本附件作為抵押物價值的依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂前由乙方提供。2.活動經(jīng)費(fèi)預(yù)算表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出活動各項經(jīng)費(fèi)的預(yù)算，包括場地租賃、宣傳物料、獎品等。說明：本附件作為活動經(jīng)費(fèi)管理的依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂前由甲方提供。3.活動宣傳物料詳細(xì)要求：包括海報、宣傳冊、電子宣傳資料等，需符合活動主題和風(fēng)格。說明：本附件作為活動宣傳的依據(jù)，應(yīng)在活動開始前由甲方準(zhǔn)備。4.活動應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：包括突發(fā)事件應(yīng)對措施、安全疏散方案、醫(yī)療救護(hù)等。說明：本附件作為活動安全保障的依據(jù)，應(yīng)在活動開始前由甲方制定。5.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方提供的服務(wù)或擔(dān)保協(xié)議，需明確雙方權(quán)利義務(wù)。說明：本附件作為第三方介入的依據(jù)，應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方簽訂。6.評估結(jié)果報告詳細(xì)要求：由評估機(jī)構(gòu)出具，包含活動參與度、滿意度、活動效果等評估結(jié)果。說明：本附件作為活動成果評估的依據(jù)，應(yīng)在活動結(jié)束后一個月內(nèi)由評估機(jī)構(gòu)提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的時間節(jié)點，未按時履行合同義務(wù)的，視為違約。示例說明：甲方未按時支付活動經(jīng)費(fèi)，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為：未按規(guī)定使用經(jīng)費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按規(guī)定使用經(jīng)費(fèi)的，視為違約。示例說明：甲方將活動經(jīng)費(fèi)用于非活動相關(guān)支出，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為：泄露對方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)對方同意，泄露對方商業(yè)秘密的，視為違約。示例說明：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：未按約定提供服務(wù)或擔(dān)保責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供服務(wù)或擔(dān)保的，視為違約。示例說明：第三方未按約定提供擔(dān)保，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定履行合同內(nèi)容的，視為違約。示例說明：第三方未按約定提供專業(yè)意見，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)最高額抵押擔(dān)保及社區(qū)文化活動合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積及用途2.3房產(chǎn)所有權(quán)證明3.抵押擔(dān)保事項3.1抵押擔(dān)保金額3.2抵押擔(dān)保期限3.3抵押物范圍3.4抵押物價值評估4.抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)設(shè)立方式4.2抵押登記手續(xù)4.3抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)5.抵押物管理5.1抵押物使用限制5.2抵押物維護(hù)保養(yǎng)5.3抵押物處置6.抵押擔(dān)保期間內(nèi)借款事項6.1借款用途6.2借款金額及期限6.3借款利率及還款方式7.抵押擔(dān)保解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定事項10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同變更11.合同附件11.1房產(chǎn)所有權(quán)證明11.2抵押物評估報告11.3其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同生效及終止13.1合同生效日期13.2合同終止日期14.合同簽署及見證14.1合同簽署14.2合同見證第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2聯(lián)系方式及地址甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：[具體日期，如：2024年1月1日]2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址甲方房產(chǎn)地址：[具體房產(chǎn)地址，如：市區(qū)路號]2.2房產(chǎn)面積及用途甲方房產(chǎn)面積：[具體房產(chǎn)面積，如：100平方米]甲方房產(chǎn)用途：[具體房產(chǎn)用途，如：住宅]2.3房產(chǎn)所有權(quán)證明甲方提供房產(chǎn)所有權(quán)證明文件，包括但不限于：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.抵押擔(dān)保事項3.1抵押擔(dān)保金額本合同約定的抵押擔(dān)保金額為人民幣[具體金額，如：100萬元]。3.2抵押擔(dān)保期限抵押擔(dān)保期限自本合同生效之日起至[具體日期，如：2024年12月31日]止。3.3抵押物范圍抵押物范圍為甲方上述房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。3.4抵押物價值評估甲方應(yīng)在本合同簽訂前對抵押物進(jìn)行價值評估，并提交評估報告。4.抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)設(shè)立方式本合同項下的抵押權(quán)以登記設(shè)立方式設(shè)立。4.2抵押登記手續(xù)甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體日期，如：30日內(nèi)]辦理抵押登記手續(xù)。4.3抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)（1）對抵押物的占有權(quán)；（2）在抵押擔(dān)保期限內(nèi)，對抵押物的使用、收益權(quán)；（3）在債務(wù)履行期限屆滿而債務(wù)人未履行債務(wù)時，有權(quán)優(yōu)先受償。（1）妥善保管抵押物；（2）未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得擅自處分抵押物；（3）在抵押擔(dān)保期限內(nèi)，不得對抵押物進(jìn)行任何形式的處分。5.抵押物管理5.1抵押物使用限制未經(jīng)抵押權(quán)人同意，甲方不得擅自改變抵押物的用途。5.2抵押物維護(hù)保養(yǎng)甲方應(yīng)保持抵押物的良好狀態(tài)，確保其價值不受損害。5.3抵押物處置在抵押權(quán)實現(xiàn)時，甲方應(yīng)按照抵押權(quán)人的要求，協(xié)助辦理抵押物的處置手續(xù)。6.抵押擔(dān)保期間內(nèi)借款事項6.1借款用途甲方在本合同約定的抵押擔(dān)保期限內(nèi)，可以以抵押物為擔(dān)保，向乙方借款。6.2借款金額及期限甲方借款金額不超過抵押擔(dān)保金額，借款期限不超過抵押擔(dān)保期限。6.3借款利率及還款方式借款利率及還款方式由雙方另行協(xié)商確定。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定提供真實、完整的房產(chǎn)所有權(quán)證明文件；（2）甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)；（3）甲方未按約定進(jìn)行抵押物的維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致抵押物價值受損；（4）甲方擅自改變抵押物的用途；（5）甲方未按約定履行借款還款義務(wù)；（6）乙方未按約定提供借款或擅自變更借款條件。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失；（2）乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；（3）任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)對方為實現(xiàn)債權(quán)所支出的合理費(fèi)用。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同項下爭議的解決機(jī)構(gòu)為抵押物所在地的人民法院。10.其他約定事項10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）本合同約定的抵押擔(dān)保期限屆滿；（2）抵押權(quán)實現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。10.3合同變更本合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.合同附件11.1房產(chǎn)所有權(quán)證明11.2抵押物評估報告11.3借款合同11.4其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)，如：兩份]，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同及附件，不得擅自復(fù)制、泄露。13.合同生效及終止13.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止日期本合同終止日期為抵押擔(dān)保期限屆滿之日。14.合同簽署及見證14.1合同簽署本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。14.2合同見證本合同簽署時，應(yīng)有一名見證人在場見證，并簽署見證意見。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、見證或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入情形（1）房產(chǎn)評估、抵押物價值評估；（2）抵押登記手續(xù)辦理；（3）借款合同簽訂及履行；（4）爭議解決；（5）其他雙方認(rèn)為需要第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其服務(wù)費(fèi)用的一倍。（2）第三方在履行本合同過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)權(quán)利（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其服務(wù)。（3）第三方有權(quán)收取其服務(wù)的合理費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方之間不存在任何隸屬關(guān)系。（2）第三方在履行本合同過程中，其權(quán)利義務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方其他合同關(guān)系。（3）第三方在履行本合同過程中，其行為后果由其自