2024版房地產(chǎn)買賣居間合同（含產(chǎn)權分割）專業(yè)范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)買賣居間合同（含產(chǎn)權分割）專業(yè)范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律2.合同雙方基本信息3.房地產(chǎn)基本信息4.產(chǎn)權分割方式與比例5.交易價格及支付方式6.交易款項的收付7.交付使用及驗收8.違約責任9.爭議解決10.合同解除條件11.合同生效及終止12.附件與補充協(xié)議13.其他約定事項14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)制定。1.2本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)房地產(chǎn)買賣居間業(yè)務。2.合同雙方基本信息姓名：________________________身份證號碼：________________________聯(lián)系電話：________________________住址：________________________姓名：________________________身份證號碼：________________________聯(lián)系電話：________________________住址：________________________名稱：________________________營業(yè)執(zhí)照號：________________________負責人：________________________聯(lián)系電話：________________________住址：________________________3.房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)坐落地址：________________________3.2房地產(chǎn)產(chǎn)權證號：________________________3.3房地產(chǎn)類型：________________________3.4房地產(chǎn)面積：________________________平方米3.5房地產(chǎn)用途：________________________4.產(chǎn)權分割方式與比例4.1甲方同意將房地產(chǎn)產(chǎn)權分割給乙方，分割方式為：________________________4.2產(chǎn)權分割比例為：________________________，其中甲方占：________________________，乙方占：________________________。5.交易價格及支付方式5.1房地產(chǎn)交易價格為人民幣：________________________元整。5.2乙方支付方式為：________________________5.3交易款項的支付時間及方式：________________________6.交易款項的收付6.1乙方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將交易款項人民幣：________________________元整支付給甲方。6.2甲方收到款項后，應向乙方出具收款憑證。6.3若乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為：________________________。7.交付使用及驗收7.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。7.2乙方在收到房地產(chǎn)后，應在____個工作日內(nèi)對房地產(chǎn)進行驗收。7.3若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應在驗收報告上注明，并及時通知甲方。7.4甲方應在接到乙方通知后____個工作日內(nèi)對質(zhì)量問題進行整改。7.5驗收合格后，乙方應在本合同約定的使用期限內(nèi)合理使用房地產(chǎn)。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按約定時間交付房地產(chǎn)，每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的萬分之五。8.1.2若甲方提供的房地產(chǎn)存在虛假信息或質(zhì)量問題，致使乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未按約定時間支付交易款項，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的萬分之五。8.2.2若乙方擅自改變房地產(chǎn)用途或損壞房地產(chǎn)，應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.合同解除條件10.1甲方或乙方在履行合同過程中，因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2任何一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。11.合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。12.附件與補充協(xié)議12.1本合同附件包括但不限于：房地產(chǎn)產(chǎn)權證復印件、交易款項支付憑證等。12.2雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.合同簽署與生效14.1本合同由甲乙雙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)簽署完畢。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，在本合同履行過程中可能介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、鑒定機構等。16.第三方責任限額16.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額為甲方或乙方因該損失所遭受的直接經(jīng)濟損失的百分之五十。16.2若第三方因故意或重大過失導致甲方或乙方遭受損失，其責任限額不受本條款16.1的限制，第三方應全額承擔賠償責任。17.第三方介入的條件與程序17.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方同意，且不得違反本合同的相關約定。17.2第三方介入前，甲乙雙方應書面確認第三方的資質(zhì)、能力和獨立性。17.3第三方介入后，應在本合同項下履行其相應的義務和責任。18.第三方權利18.1第三方有權根據(jù)本合同的約定，要求甲方或乙方履行相應的義務。18.2第三方有權根據(jù)本合同的約定，向甲方或乙方收取合理的費用。19.第三方義務19.1第三方應按照本合同的約定，履行其相應的義務，包括但不限于提供專業(yè)服務、進行風險評估等。19.2第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方委托的第三方，在履行本合同過程中，對甲方承擔相應的責任和義務。第三方不得損害甲方的合法權益。20.2第三方與乙方的的關系：第三方作為乙方委托的第三方，在履行本合同過程中，對乙方承擔相應的責任和義務。第三方不得損害乙方的合法權益。20.3第三方與丙方的關系：21.第三方介入的具體條款21.1中介方：中介方在本合同中作為居間方，負責促成甲乙雙方的交易，并協(xié)助雙方完成交易手續(xù)。中介方有權根據(jù)合同約定收取中介費。21.2擔保方：擔保方在本合同中為甲方或乙方提供擔保，保證甲乙雙方按照合同約定履行義務。擔保方對擔保范圍內(nèi)的債務承擔連帶責任。21.3評估機構：評估機構在本合同中負責對房地產(chǎn)進行評估，為甲乙雙方提供評估報告。評估機構應保證評估結果的客觀、公正。21.4鑒定機構：鑒定機構在本合同中負責對房地產(chǎn)的質(zhì)量、安全等進行鑒定，為甲乙雙方提供鑒定報告。鑒定機構應保證鑒定結果的準確、可靠。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權證復印件要求：提供最新的房地產(chǎn)產(chǎn)權證復印件，確保產(chǎn)權信息準確無誤。說明：附件一用于證明房地產(chǎn)的產(chǎn)權歸屬，確保交易雙方對產(chǎn)權的真實性有明確的認識。2.房地產(chǎn)測繪報告要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機構出具的房地產(chǎn)測繪報告，包括房屋面積、結構等信息。說明：附件二用于確認房地產(chǎn)的實際面積和結構，避免因面積或結構問題產(chǎn)生爭議。3.交易款項支付憑證要求：提供交易款項的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：附件三用于證明交易款項的支付情況，確保交易的安全性和透明度。4.房地產(chǎn)買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房地產(chǎn)買賣合同，包括但不限于合同簽訂日期、交易價格、付款方式等。說明：附件四用于證明甲乙雙方就房地產(chǎn)買賣事宜達成的協(xié)議，確保合同的有效性。5.產(chǎn)權分割協(xié)議要求：提供甲乙雙方就產(chǎn)權分割達成的協(xié)議，包括分割方式、比例等。說明：附件五用于明確產(chǎn)權分割的具體細節(jié)，避免后續(xù)爭議。6.評估報告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機構出具的房地產(chǎn)評估報告，包括評估價格、評估依據(jù)等。7.鑒定報告要求：提供由具有資質(zhì)的鑒定機構出具的房地產(chǎn)鑒定報告，包括質(zhì)量、安全等信息。說明：附件七用于確認房地產(chǎn)的質(zhì)量和安全狀況，確保交易的安全性。8.第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括合作內(nèi)容、責任劃分等。說明：附件八用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。9.其他相關文件要求：提供與合同履行相關的其他文件，如維修基金繳納證明、物業(yè)交接清單等。說明：附件九用于補充合同履行過程中可能涉及的其他文件，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按約定時間交付房地產(chǎn)責任認定：甲方每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的萬分之五。示例：若甲方未在合同約定的交付日期前30日內(nèi)交付房地產(chǎn)，乙方有權要求甲方支付違約金。1.2房地產(chǎn)存在虛假信息或質(zhì)量問題責任認定：甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)乙方遭受的實際損失確定。示例：若甲方提供的房地產(chǎn)存在虛假信息，導致乙方遭受10萬元損失，甲方應賠償乙方10萬元。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按約定時間支付交易款項責任認定：乙方每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的萬分之五。示例：若乙方未在合同約定的付款日期前30日內(nèi)支付交易款項，甲方有權要求乙方支付違約金。2.2擅自改變房地產(chǎn)用途或損壞房地產(chǎn)責任認定：乙方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)甲方遭受的實際損失確定。示例：若乙方擅自改變房地產(chǎn)用途，導致甲方遭受5萬元損失，乙方應賠償甲方5萬元。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按約定履行義務責任認定：第三方應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任，賠償甲方或乙方因違約所遭受的實際損失。示例：若評估機構未按約定時間出具評估報告，導致甲方或乙方遭受損失，評估機構應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版房地產(chǎn)買賣居間合同（含產(chǎn)權分割）專業(yè)范本1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3居間方信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)坐落位置2.2房地產(chǎn)權屬證明2.3房地產(chǎn)面積及結構2.4房地產(chǎn)用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.履約責任及違約責任5.1履約責任5.2違約責任5.3違約金的計算方式6.產(chǎn)權分割6.1產(chǎn)權分割方式6.2產(chǎn)權分割比例6.3產(chǎn)權分割費用7.交易稅費7.1稅費承擔方7.2稅費計算方式7.3稅費支付時間8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)權屬證明11.2附件二：房屋交接清單11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人身份證明13.合同變更13.1變更方式13.2變更程序13.3變更后的效力14.其他約定事項14.1通知方式14.2通知送達地址14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2買受人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.3居間方信息1.3.1公司名稱：_______1.3.2法定代表人：_______1.3.3聯(lián)系電話：_______2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)坐落位置：_______2.2房地產(chǎn)權屬證明：_______2.3房地產(chǎn)面積及結構：_______2.4房地產(chǎn)用途：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣_______元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣_______元整，于合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣_______元整，于房屋交付使用前_______個工作日內(nèi)支付；3.3付款時間節(jié)點：_______3.4付款方式：_______4.履約保證金4.1保證金金額：人民幣_______元整4.2保證金支付方式：_______4.3保證金退還條件：4.3.1買賣雙方按合同約定履行完畢；4.3.2履約保證金賬戶不存在未處理糾紛。5.履約責任及違約責任5.1履約責任：5.1.1出賣人保證房地產(chǎn)權屬清晰，無任何權屬糾紛；5.1.2買受人保證支付房屋價款；5.2違約責任：5.2.1出賣人未能履行合同約定的義務，應向買受人支付_______%的違約金；5.2.2買受人未能履行合同約定的義務，應向出賣人支付_______%的違約金；5.3違約金的計算方式：_______6.產(chǎn)權分割6.1產(chǎn)權分割方式：_______6.2產(chǎn)權分割比例：_______6.3產(chǎn)權分割費用：_______8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1出賣人違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；8.1.2買受人違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；8.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；8.2合同終止條件8.2.1雙方達成一致意見，終止合同；8.2.2合同約定的解除條件成就；8.2.3合同約定的終止條件成就；8.3合同解除或終止后的處理8.3.1解除或終止合同后，雙方應立即停止履行合同義務；8.3.2雙方應妥善處理已交付的款項和物品；8.3.3雙方應就解除或終止合同后的損失進行協(xié)商解決。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁；9.2爭議解決機構9.2.1仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁；9.2.2仲裁委員會的裁決是終局的，對雙方均有約束力；9.3爭議解決程序9.3.1任何一方提出爭議，另一方應在接到通知之日起_______日內(nèi)予以答復；9.3.2爭議雙方應按照仲裁委員會的要求提供相關證據(jù)；9.3.3仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起_______日內(nèi)作出仲裁裁決。10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章；10.1.2合同約定的其他生效條件成就；10.2合同解除條件10.2.1合同約定的解除條件成就；10.2.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務；10.3.2雙方應妥善處理已交付的款項和物品；10.3.3雙方應就解除合同后的損失進行協(xié)商解決。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)權屬證明11.2附件二：房屋交接清單11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署時間：_______年_______月_______日12.2簽署地點：_______12.3簽署人身份證明：_______13.合同變更13.1變更方式13.1.1雙方書面同意；13.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)；13.2變更程序13.2.1雙方應就變更內(nèi)容達成一致；13.2.2變更內(nèi)容應以書面形式記載；13.3變更后的效力13.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力；13.3.2變更后的合同條款對雙方均有約束力。14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1通知應以書面形式發(fā)送；14.1.2通知應在_______日內(nèi)送達；14.2通知送達地址14.2.1出賣人地址：_______14.2.2買受人地址：_______14.2.3居間方地址：_______14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式_______份，買賣雙方各執(zhí)_______份，居間方執(zhí)_______份；14.3.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除買賣雙方和居間方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他個人或機構。15.2第三方介入條件15.3第三方選擇與確定15.3.1第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，或由居間方推薦。15.4第三方職責15.4.1第三方應根據(jù)合同約定，履行其職責，包括但不限于：15.4.1.1提供專業(yè)咨詢和服務；15.4.1.2協(xié)助完成合同約定的相關手續(xù)；15.4.1.3對合同履行的過程進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失，應承擔相應的責任。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額為本合同交易價格的_______%。16.3責任免除16.3.1第三方在履行職責過程中，因不可抗力、不可預見因素或因買賣雙方原因?qū)е碌膿p失，不承擔賠償責任。17.第三方與其他方的權利義務劃分17.1第三方與買賣雙方的權利義務17.1.1第三方應按照合同約定，與買賣雙方分別簽訂服務協(xié)議，明確各自的權利義務。17.1.2第三方對買賣雙方負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得泄露任何合同內(nèi)容。17.2第三方與居間方的權利義務17.2.1居間方負責協(xié)調(diào)第三方與買賣雙方之間的關系，確保合同順利履行。17.2.2居間方有權對第三方的服務進行監(jiān)督，如第三方服務不符合合同約定，居間方有權要求第三方改正或終止服務。17.3第三方與其他方的責任承擔17.3.1第三方對因其服務導致的買賣雙方損失承擔直接責任。17.3.2居間方對第三方的服務進行監(jiān)督不力，導致買賣雙方損失的，居間方應承擔相應的補充責任。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入導致合同變更的，雙方應書面確認變更內(nèi)容，并簽訂補充協(xié)議。18.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入引起的爭議，應按照本合同第9條“爭議解決”的規(guī)定解決。20.第三方介入的其他事項20.1第三方介入的具體事宜，由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂相關協(xié)議。20.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權屬證明要求：提供房地產(chǎn)權屬證書原件或復印件，證明房地產(chǎn)權屬清晰，無抵押、查封等限制性權利。說明：該證明是合同履行的基礎，確保買賣雙方對房地產(chǎn)權屬有明確了解。2.附件二：房屋交接清單要求：詳細列明房屋內(nèi)的設施、設備及其狀態(tài)，包括但不限于家具、電器、裝修等。說明：該清單是房屋交接的重要依據(jù)，有助于明確雙方在房屋交接過程中的責任。3.附件三：交易稅費清單要求：列明買賣雙方應繳納的各項稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。說明：該清單有助于雙方了解交易稅費的具體情況，確保按時繳納。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：明確第三方在合同履行過程中的職責、權利和義務。說明：該協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)，確保第三方服務符合合同要求。5.附件五：補充協(xié)議要求：針對合同履行過程中出現(xiàn)的新情況、新問題，雙方協(xié)商一致后簽訂的補充協(xié)議。說明：該協(xié)議是對合同內(nèi)容的補充和細化，有助于確保合同的有效性和可操作性。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑、程序和規(guī)則。說明：該協(xié)議有助于雙方在發(fā)生爭議時，能夠迅速、有效地解決糾紛。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出賣人未按約定時間交付房屋；1.2買受人未按約定時間支付房款；1.3第三方未按約定提供專業(yè)服務；1.4居間方未按約定履行協(xié)調(diào)職責；1.5任何一方違反合同約定的保密義務。2.責任認定標準：2.1出賣人未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向買受人支付_______元的違約金；2.2買受人未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向出賣人支付_______元的違約金；2.3第三方未按約定提供專業(yè)服務，應根據(jù)合同約定承擔相應的責任；2.4居間方未按約定履行協(xié)調(diào)職責，應根據(jù)合同約定承擔相應的責任；2.5違反保密義務的，應根據(jù)合同約定承擔相應的責任。3.違約責任示例：3.1出賣人未按約定時間交付房屋，逾期10天，應向買受人支付_______元的違約金；3.2買受人未按約定時間支付房款，逾期15天，應向出賣人支付_______元的違約金；3.3第三方未按約定提供專業(yè)服務，導致合同無法履行，應向買賣雙方支付_______元的違約金；3.4居間方未按約定履行協(xié)調(diào)職責，導致買賣雙方產(chǎn)生糾紛，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版房地產(chǎn)買賣居間合同（含產(chǎn)權分割）專業(yè)范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)產(chǎn)權狀況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納時間4.3保證金退還條件5.房地產(chǎn)產(chǎn)權分割5.1分割比例5.2分割方式5.3分割費用6.過戶手續(xù)及費用6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費用承擔7.履約責任7.1甲方責任7.2乙方責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.解除合同9.1解除合同條件9.2解除合同程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權證明13.2附件二：房屋所有權證13.3附件三：其他相關證明材料14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方法定代表人：甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方法定代表人：乙方聯(lián)系方式：2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置房地產(chǎn)所在城市：房地產(chǎn)所在區(qū)域：房地產(chǎn)具體地址：2.2房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)建筑面積：房地產(chǎn)使用面積：2.3房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)用途性質(zhì)：2.4房地產(chǎn)產(chǎn)權狀況房地產(chǎn)產(chǎn)權類型：房地產(chǎn)產(chǎn)權人：房地產(chǎn)產(chǎn)權證號：3.交易價格及支付方式3.1交易價格房地產(chǎn)交易價格：3.2付款方式付款方式一：付款方式二：3.3付款時間首付款支付時間：尾款支付時間：4.履約保證金4.1保證金金額履約保證金金額：4.2保證金繳納時間保證金繳納時間：4.3保證金退還條件保證金退還條件一：保證金退還條件二：5.房地產(chǎn)產(chǎn)權分割5.1分割比例房地產(chǎn)產(chǎn)權分割比例：5.2分割方式房地產(chǎn)產(chǎn)權分割方式：5.3分割費用分割費用承擔方：6.過戶手續(xù)及費用6.1過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)辦理時間：過戶手續(xù)辦理機構：6.2過戶費用承擔過戶費用承擔方：7.履約責任7.1甲方責任甲方應按合同約定支付交易款項；甲方應配合乙方辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權分割手續(xù)；甲方應承擔房地產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的相關費用。7.2乙方責任乙方應按照合同約定提供真實、完整的房地產(chǎn)產(chǎn)權證明材料；乙方應配合甲方辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權分割手續(xù)；乙方應承擔房地產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的相關費用。8.違約責任8.1違約情形（1）甲方未按合同約定支付交易款項；（2）乙方未按合同約定提供真實、完整的房地產(chǎn)產(chǎn)權證明材料；（3）任何一方未按合同約定配合辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權分割手續(xù)；（4）任何一方未按合同約定承擔過戶費用；（5）任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責任承擔（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為交易價格的百分之五；（2）違約方應賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（3）違約方應承擔因違約行為導致的合同解除所產(chǎn)生的全部費用；（4）違約方應承擔因違約行為導致的訴訟費用。9.解除合同9.1解除合同條件（1）任何一方違約，守約方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.2解除合同程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)；（3）合同解除后，雙方應按照法律規(guī)定處理剩余款項和未履行義務。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構為：____仲裁委員會。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的交易完成；（2）合同約定的解除條件成就；（3）合同因法定事由終止。12.其他約定事項12.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項二本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。12.3其他約定事項三本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權證明13.2附件二：房屋所有權證13.3附件三：其他相關證明材料14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽訂。14.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的具體介入方式、職責范圍和責任。15.3第三方職責第三方在本合同中的職責包括但不限于：1.提供專業(yè)服務，如房地產(chǎn)評估、法律咨詢、財務審計等；2.協(xié)助甲乙雙方辦理相關手續(xù)；3.對甲乙雙方提供的服務進行監(jiān)督和評估；4.其他甲乙雙方約定的職責。15.4第三方權利第三方在本合同中的權利包括但不限于：1.收取約定的服務費用；2.要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；3.對甲乙雙方的服務提出意見和建議；4.其他甲乙雙方約定的權利。15.5第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：第三方應向甲方提供專業(yè)服務，甲方有義務支付約定的服務費用，并對第三方的服務進行監(jiān)督。2.第三方與乙方的關系：第三方應向乙方提供專業(yè)服務，乙方有義務支付約定的服務費用，并對第三方的服務進行監(jiān)督。3.第三方與甲乙雙方的關系：第三方是甲乙雙方共同委托的服務提供者，甲乙雙方對第三方的工作有共同的監(jiān)督和評價權。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方因履行本合同產(chǎn)生的任何直接或間接損失，第三方應承擔的最高賠償限額。16.2責任限額標準1.第三方因提供專業(yè)服務導致的錯誤或疏忽，其責任限額為甲方或乙方實際損失的一定比例，如不超過服務費用的十倍；2.第三方因故意或重大過失導致的損失，其責任限額不受上述比例限制；3.第三方因不可抗力導致的損失，不承擔賠償責任。16.3