2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目稅收籌劃合同范本二零二四3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目稅收籌劃合同范本二零二四本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2籌劃目的3.稅收籌劃方案3.1稅收籌劃原則3.2稅收籌劃方法3.3稅收籌劃內(nèi)容4.稅收籌劃實(shí)施步驟4.1實(shí)施準(zhǔn)備4.2策劃方案制定4.3方案實(shí)施4.4風(fēng)險(xiǎn)控制5.稅收籌劃成果5.1預(yù)期稅收成本節(jié)約5.2預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益6.合作方式及費(fèi)用6.1合作方式6.2費(fèi)用構(gòu)成6.3費(fèi)用支付方式7.保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1附件一：稅收籌劃方案11.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)12.其他約定12.1合同未盡事宜12.2合同解釋12.3合同生效日期13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)（1）甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（2）乙方：稅務(wù)籌劃咨詢(xún)有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方地址（1）甲方地址：省市區(qū)路號(hào)（2）乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1項(xiàng)目背景甲方擬開(kāi)發(fā)位于省市區(qū)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目總投資億元。2.2籌劃目的乙方接受甲方委托，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行稅收籌劃，旨在降低項(xiàng)目稅負(fù)，提高項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益。3.稅收籌劃方案3.1稅收籌劃原則（1）合法性原則：遵循國(guó)家法律法規(guī)，確保籌劃方案的合法性。（2）合規(guī)性原則：符合行業(yè)規(guī)范，確?；I劃方案在行業(yè)內(nèi)具有可行性。（3）有效性原則：降低稅負(fù)，提高項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益。3.2稅收籌劃方法（1）稅收優(yōu)惠利用：充分利用國(guó)家及地方稅收優(yōu)惠政策，降低稅負(fù)。（2）稅種選擇：根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，選擇合適的稅種，降低稅負(fù)。（3）稅收籌劃方案設(shè)計(jì)：針對(duì)項(xiàng)目實(shí)際情況，設(shè)計(jì)合理的稅收籌劃方案。3.3稅收籌劃內(nèi)容（1）土地增值稅籌劃；（2）企業(yè)所得稅籌劃；（3）個(gè)人所得稅籌劃；（4）增值稅籌劃；（5）其他相關(guān)稅種籌劃。4.稅收籌劃實(shí)施步驟4.1實(shí)施準(zhǔn)備（1）收集項(xiàng)目相關(guān)資料；（2）了解項(xiàng)目實(shí)際情況；（3）制定稅收籌劃方案。4.2策劃方案制定（1）分析項(xiàng)目稅負(fù)情況；（2）制定稅收籌劃方案；（3）評(píng)估籌劃方案可行性。4.3方案實(shí)施（1）向甲方提供籌劃方案；（2）協(xié)助甲方實(shí)施籌劃方案；（3）跟蹤項(xiàng)目稅收籌劃效果。4.4風(fēng)險(xiǎn)控制（1）評(píng)估籌劃方案風(fēng)險(xiǎn)；（2）制定風(fēng)險(xiǎn)控制措施；（3）跟蹤風(fēng)險(xiǎn)控制效果。5.稅收籌劃成果5.1預(yù)期稅收成本節(jié)約（1）土地增值稅節(jié)約：預(yù)計(jì)節(jié)約萬(wàn)元；（2）企業(yè)所得稅節(jié)約：預(yù)計(jì)節(jié)約萬(wàn)元；（3）個(gè)人所得稅節(jié)約：預(yù)計(jì)節(jié)約萬(wàn)元；（4）增值稅節(jié)約：預(yù)計(jì)節(jié)約萬(wàn)元；（5）其他相關(guān)稅種節(jié)約：預(yù)計(jì)節(jié)約萬(wàn)元。5.2預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益（1）提高項(xiàng)目投資回報(bào)率；（2）降低項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)成本；（3）提升項(xiàng)目市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。6.合作方式及費(fèi)用6.1合作方式（1）乙方接受甲方委托，提供稅收籌劃服務(wù)；（2）甲方支付乙方相應(yīng)費(fèi)用。6.2費(fèi)用構(gòu)成（1）咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)；（2）方案實(shí)施費(fèi)用；（3）其他相關(guān)費(fèi)用。6.3費(fèi)用支付方式（1）按項(xiàng)目進(jìn)度支付；（2）按年度支付；（3）其他雙方協(xié)商一致的方式。8.保密條款8.1保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容、籌劃方案及相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限（1）保密期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工交付之日止。（2）保密期限屆滿(mǎn)后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。8.3違約責(zé)任（1）如一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）合同簽訂地為省市區(qū)。（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議解決程序按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。（2）雙方應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決程序的進(jìn)行。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同期限屆滿(mǎn)；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.合同生效及變更11.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；（3）合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同變更程序（1）變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式提出；（2）變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同附件12.1附件一：稅收籌劃方案（1）方案內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明籌劃方法、預(yù)期效果等；（2）方案應(yīng)包含實(shí)施步驟、風(fēng)險(xiǎn)控制措施等。12.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)（1）附件應(yīng)包含與稅收籌劃相關(guān)的法律法規(guī)；（2）附件應(yīng)與合同一并保管。13.其他約定13.1合同未盡事宜（1）合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成時(shí)，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.2合同解釋?zhuān)?）合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的原則進(jìn)行解釋?zhuān)唬?）合同解釋權(quán)歸甲方所有。13.3合同生效日期（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）合同生效日期為年月日。14.合同簽署14.1合同簽署日期（1）合同簽署日期為年月日。14.2合同簽署地點(diǎn)（1）合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）本合同所稱(chēng)第三方，指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同部分內(nèi)容實(shí)施或提供服務(wù)的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、施工方等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方應(yīng)簽署保密協(xié)議，承諾遵守本合同的保密條款。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明；（3）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；（4）第三方參與合同履行。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍（1）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方責(zé)任范圍包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、完成期限、成本控制等。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用確定。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)明確約定在合同中，并在第三方協(xié)議中予以確認(rèn)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利內(nèi)容（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（3）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，提出合理化建議。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方；（2）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的指示和要求。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方與乙方的關(guān)系為合作服務(wù)關(guān)系，乙方為甲方提供服務(wù)的合作方；（2）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的規(guī)定和要求。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系（1）第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自之間的合同約定；（2）第三方在與其他第三方合作時(shí)，應(yīng)遵守本合同的保密條款。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序（1）第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式提出，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章。19.2合同變更生效（1）合同變更自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效；（2）合同變更不影響原合同其他條款的效力。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式（1）第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）合同簽訂地為省市區(qū)；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：稅收籌劃方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括籌劃方法、預(yù)期效果、實(shí)施步驟、風(fēng)險(xiǎn)控制措施等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為合同核心附件，用于指導(dǎo)項(xiàng)目稅收籌劃工作。2.附件二：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：附件應(yīng)包含與稅收籌劃相關(guān)的國(guó)家及地方法律法規(guī)。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件為合同重要附件，用于保護(hù)雙方商業(yè)秘密。4.附件四：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的條件、責(zé)任、權(quán)利等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為合同重要附件，用于規(guī)范第三方介入行為。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：此附件為合同重要附件，用于記錄合同變更情況。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此附件為合同重要附件，用于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用；（2）乙方未按時(shí)提供籌劃方案；（3）第三方未按約定履行職責(zé)；（4）任何一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密；（5）任何一方違反保密協(xié)議；（6）任何一方未按合同約定履行爭(zhēng)議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為未付款項(xiàng)的%；（2）乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為未提供方案費(fèi)用的%；（3）第三方違約：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，金額為合同約定費(fèi)用的%；（4）泄露商業(yè)秘密：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失；（5）違反保密協(xié)議：違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失；（6）未按約定履行爭(zhēng)議解決程序：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：（1）甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為未付款項(xiàng)的10%；（2）乙方未按時(shí)提供籌劃方案：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為未提供方案費(fèi)用的5%；（3）第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，金額為合同約定費(fèi)用的5%。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目稅收籌劃合同范本二零二四1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類(lèi)型2.5項(xiàng)目投資方2.6項(xiàng)目承建方3.稅收籌劃目標(biāo)3.1稅收籌劃總體目標(biāo)3.2具體稅收籌劃目標(biāo)3.3稅收籌劃期限4.稅收籌劃方法4.1稅收籌劃原則4.2稅收籌劃策略4.3稅收籌劃措施4.4稅收籌劃風(fēng)險(xiǎn)控制5.稅收籌劃實(shí)施5.1稅收籌劃方案制定5.2稅收籌劃方案審核5.3稅收籌劃方案實(shí)施5.4稅收籌劃方案調(diào)整6.稅收籌劃費(fèi)用6.1稅收籌劃費(fèi)用總額6.2稅收籌劃費(fèi)用支付方式6.3稅收籌劃費(fèi)用支付時(shí)間7.稅收籌劃成果7.1稅收籌劃成果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)7.2稅收籌劃成果評(píng)估方法7.3稅收籌劃成果預(yù)期8.合作期限8.1合同生效日期8.2合同有效期限8.3合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同附件效力14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋與適用法律14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：稅務(wù)籌劃咨詢(xún)有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：50000平方米，總建筑面積：100000平方米2.4項(xiàng)目類(lèi)型住宅、商業(yè)2.5項(xiàng)目投資方房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.6項(xiàng)目承建方建筑集團(tuán)有限公司3.稅收籌劃目標(biāo)3.1稅收籌劃總體目標(biāo)降低項(xiàng)目整體稅負(fù)，提高項(xiàng)目投資回報(bào)率。3.2具體稅收籌劃目標(biāo)1.優(yōu)化土地增值稅籌劃2.優(yōu)化企業(yè)所得稅籌劃3.優(yōu)化個(gè)人所得稅籌劃4.優(yōu)化增值稅籌劃3.3稅收籌劃期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工交付之日止。4.稅收籌劃方法4.1稅收籌劃原則1.合法合規(guī)原則2.效益最大化原則3.可行性原則4.2稅收籌劃策略1.稅收優(yōu)惠政策利用2.稅收籌劃方案設(shè)計(jì)3.稅收風(fēng)險(xiǎn)控制4.3稅收籌劃措施1.土地增值稅籌劃：合理規(guī)劃土地使用，降低土地成本；優(yōu)化土地增值稅申報(bào)。2.企業(yè)所得稅籌劃：合理調(diào)整收入和成本，降低企業(yè)所得稅稅負(fù)。3.個(gè)人所得稅籌劃：合理規(guī)劃員工薪酬，降低個(gè)人所得稅稅負(fù)。4.增值稅籌劃：合理選擇計(jì)稅方法，降低增值稅稅負(fù)。4.4稅收籌劃風(fēng)險(xiǎn)控制1.審慎評(píng)估稅收籌劃方案的風(fēng)險(xiǎn)。2.建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理風(fēng)險(xiǎn)。3.定期進(jìn)行稅收籌劃方案評(píng)估，確保方案的有效性。5.稅收籌劃實(shí)施5.1稅收籌劃方案制定乙方根據(jù)甲方需求，制定詳細(xì)的稅收籌劃方案。5.2稅收籌劃方案審核甲方對(duì)乙方制定的稅收籌劃方案進(jìn)行審核，確保方案符合要求。5.3稅收籌劃方案實(shí)施乙方根據(jù)審核通過(guò)的稅收籌劃方案，協(xié)助甲方實(shí)施。5.4稅收籌劃方案調(diào)整根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展和稅收政策變化，乙方協(xié)助甲方調(diào)整稅收籌劃方案。8.合作期限8.1合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同有效期限合同有效期為三年，自合同生效之日起計(jì)算。8.3合同終止條件1.合同期限屆滿(mǎn)且雙方無(wú)續(xù)約意愿；2.任何一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)未糾正；3.由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.法律法規(guī)或政策變動(dòng)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.一方未按約定履行合同義務(wù)；2.一方未按約定提供信息或文件；3.一方違反保密義務(wù)；4.一方違反合同約定造成對(duì)方損失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金；3.違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為實(shí)現(xiàn)合同目的而支出的合理費(fèi)用。9.3違約責(zé)任處理1.違約方應(yīng)在接到違約通知后10日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；2.守約方有權(quán)要求違約方在合理期限內(nèi)履行合同義務(wù)；3.如違約行為無(wú)法補(bǔ)救，守約方有權(quán)解除合同。10.保密條款10.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；2.雙方在合同履行過(guò)程中交換的任何技術(shù)、商業(yè)信息。10.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同終止后五年。10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任1.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.違反保密義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金；3.違反保密義務(wù)的，守約方有權(quán)要求解除合同。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出書(shū)面爭(zhēng)議解決申請(qǐng)；2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后60日內(nèi)作出裁決；3.裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。12.合同解除12.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.發(fā)生合同約定的解除條件；3.法律法規(guī)或政策變動(dòng)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。12.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；2.收到通知的一方應(yīng)在收到通知后10日內(nèi)回復(fù)是否同意解除；3.雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。12.3合同解除后的處理1.雙方應(yīng)按照解除合同協(xié)議處理未履行完畢的合同義務(wù)；2.雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的財(cái)產(chǎn)和債務(wù)。13.合同生效及修改13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同修改程序1.任何一方提出修改合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.3合同附件效力本合同的附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1合同附件1.稅收籌劃方案；2.保密協(xié)議；3.其他與本合同相關(guān)的文件。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同解釋與適用法律本合同的解釋和適用，以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。14.4合同簽訂日期本合同于2024年3月15日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、中介或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；2.第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；3.第三方介入應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。15.3第三方介入程序1.甲方或乙方提出第三方介入需求，并提交第三方資質(zhì)證明及相關(guān)文件；2.甲乙雙方共同審核第三方資質(zhì)，確認(rèn)第三方符合介入條件；3.甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；4.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、中介或其他協(xié)助范圍內(nèi)。16.2第三方責(zé)任限額1.第三方因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、中介或其他協(xié)助導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方責(zé)任限額為本合同總金額的10%；3.如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)全額賠償。16.3第三方責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；2.因甲乙雙方未按約定提供必要條件或信息導(dǎo)致第三方無(wú)法履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分17.1責(zé)任劃分1.甲乙雙方對(duì)第三方介入后的工作成果負(fù)有連帶責(zé)任；2.第三方對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)；3.第三方對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。17.2權(quán)利劃分1.甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.3爭(zhēng)議解決1.第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.第三方變更18.1第三方變更條件1.第三方因自身原因需變更的，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲乙雙方；2.第三方變更后，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由變更后的第三方承擔(dān)。18.2第三方變更程序1.第三方提出變更請(qǐng)求，并提交變更后的資質(zhì)證明及相關(guān)文件；2.甲乙雙方共同審核第三方變更情況，確認(rèn)變更后的第三方符合介入條件；3.甲乙雙方與變更后的第三方簽訂新的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.第三方退出19.1第三方退出條件1.第三方因自身原因需退出的，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲乙雙方；2.第三方退出后，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.2第三方退出程序1.第三方提出退出請(qǐng)求；2.甲乙雙方共同確認(rèn)第三方退出事宜；3.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.稅收籌劃方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括稅收籌劃的目標(biāo)、方法、措施、預(yù)期效果及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是乙方根據(jù)甲方需求制定的，用于指導(dǎo)項(xiàng)目稅收籌劃的具體操作。2.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，用于保護(hù)雙方在合作過(guò)程中知悉的保密信息。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用、期限、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，用于規(guī)范第三方介入本合同的行為。4.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括第三方的名稱(chēng)、地址、法定代表人、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)資質(zhì)等。說(shuō)明：本附件用于證明第三方具備提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的資質(zhì)。5.第三方變更通知詳細(xì)要求：通知應(yīng)包括第三方變更原因、變更后的資質(zhì)證明等。說(shuō)明：本附件用于通知甲乙雙方第三方變更情況。6.第三方退出通知詳細(xì)要求：通知應(yīng)包括第三方退出原因、退出后的處理措施等。說(shuō)明：本附件用于通知甲乙雙方第三方退出情況。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括違約金金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：本附件用于證明違約金已支付。8.爭(zhēng)議解決裁決書(shū)詳細(xì)要求：裁決書(shū)應(yīng)包括爭(zhēng)議內(nèi)容、裁決結(jié)果、執(zhí)行方式等。說(shuō)明：本附件是爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出的裁決書(shū)，具有法律效力。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括合同解除原因、解除后的處理措施等。說(shuō)明：本附件是甲乙雙方簽訂的合同解除協(xié)議，用于規(guī)范合同解除事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，視為違約。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付首期款項(xiàng)，如未支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定提供稅收籌劃方案責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起60日內(nèi)提交稅收籌劃方案，如未提交，視為違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起60日內(nèi)提交稅收籌劃方案，如未提交，應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如未提供或服務(wù)不符合約定，視為違約。4.違約行為：任何一方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方泄露乙方在合作過(guò)程中知悉的保密信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：任何一方違反保密協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如乙方違反與甲方簽訂的保密協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目稅收籌劃合同范本二零二四2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主體2.稅收籌劃原則2.1法律依據(jù)2.2稅收政策2.3稅收籌劃方法3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目基本情況3.2項(xiàng)目用地性質(zhì)3.3項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模4.稅收籌劃內(nèi)容4.1土地增值稅籌劃4.2房產(chǎn)稅籌劃4.3土地使用稅籌劃4.4印花稅籌劃4.5契稅籌劃4.6營(yíng)業(yè)稅籌劃4.7增值稅籌劃4.8企業(yè)所得稅籌劃4.9個(gè)人所得稅籌劃5.稅收籌劃方案5.1籌劃方案制定5.2籌劃方案實(shí)施5.3籌劃方案調(diào)整6.服務(wù)期限與費(fèi)用6.1服務(wù)期限6.2費(fèi)用構(gòu)成6.3費(fèi)用支付方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3爭(zhēng)議解決方式9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確雙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目稅收籌劃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保稅收籌劃工作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的最大化。1.3合同主體甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：稅務(wù)籌劃咨詢(xún)有限公司2.稅收籌劃原則2.1法律依據(jù)雙方在稅收籌劃過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確?；I劃方案的合法性和合規(guī)性。2.2稅收政策雙方充分考慮當(dāng)前稅收政策，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，制定合理的稅收籌劃方案。2.3稅收籌劃方法乙方根據(jù)甲方項(xiàng)目特點(diǎn)，運(yùn)用多種稅收籌劃方法，如稅基調(diào)整、稅率優(yōu)化、稅收優(yōu)惠等，降低項(xiàng)目稅收負(fù)擔(dān)。3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱(chēng)：房地產(chǎn)項(xiàng)目項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)項(xiàng)目用地性質(zhì)：住宅用地項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：總建筑面積萬(wàn)平方米3.2項(xiàng)目用地性質(zhì)甲方已取得項(xiàng)目用地土地使用權(quán)證，具備開(kāi)發(fā)條件。3.3項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模項(xiàng)目總建筑面積萬(wàn)平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公等業(yè)態(tài)。4.稅收籌劃內(nèi)容4.1土地增值稅籌劃乙方針對(duì)土地增值稅進(jìn)行籌劃，包括土地取得成本優(yōu)化、土地增值額測(cè)算等。4.2房產(chǎn)稅籌劃乙方針對(duì)房產(chǎn)稅進(jìn)行籌劃，包括房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估、房產(chǎn)稅減免等。4.3土地使用稅籌劃乙方針對(duì)土地使用稅進(jìn)行籌劃，包括土地使用稅減免等。4.4印花稅籌劃乙方針對(duì)印花稅進(jìn)行籌劃，包括印花稅減免等。4.5契稅籌劃乙方針對(duì)契稅進(jìn)行籌劃，包括契稅減免等。4.6營(yíng)業(yè)稅籌劃乙方針對(duì)營(yíng)業(yè)稅進(jìn)行籌劃，包括營(yíng)業(yè)稅減免等。4.7增值稅籌劃乙方針對(duì)增值稅進(jìn)行籌劃，包括增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣、銷(xiāo)項(xiàng)稅額調(diào)整等。4.8企業(yè)所得稅籌劃乙方針對(duì)企業(yè)所得稅進(jìn)行籌劃，包括稅前扣除、稅收優(yōu)惠等。4.9個(gè)人所得稅籌劃乙方針對(duì)個(gè)人所得稅進(jìn)行籌劃，包括個(gè)人所得稅減免等。5.稅收籌劃方案5.1籌劃方案制定乙方根據(jù)甲方項(xiàng)目特點(diǎn)和稅收政策，制定詳細(xì)的稅收籌劃方案，包括籌劃方法、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。5.2籌劃方案實(shí)施雙方共同推進(jìn)稅收籌劃方案的落實(shí)，確保籌劃方案的有效實(shí)施。5.3籌劃方案調(diào)整在稅收籌劃過(guò)程中，如遇政策調(diào)整或項(xiàng)目情況變化，雙方可協(xié)商調(diào)整籌劃方案。6.服務(wù)期限與費(fèi)用6.1服務(wù)期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為個(gè)月。6.2費(fèi)用構(gòu)成本合同服務(wù)費(fèi)用包括：咨詢(xún)費(fèi)、方案制定費(fèi)、方案實(shí)施費(fèi)等。6.3費(fèi)用支付方式本合同服務(wù)費(fèi)用按月支付，甲方應(yīng)在每月月底前向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限本合同的保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)有效。8.3違約責(zé)任若任何一方違反保密條款，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反本合同約定的義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未履行籌劃方案、泄露商業(yè)秘密等，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.3爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或調(diào)解方式解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方協(xié)商或調(diào)解不成，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任比例分擔(dān)。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同自甲方支付首期費(fèi)用之日起生效。12.合同解除12.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在通知后15日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。12.2合同解除程序解除合同的一方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照本合同約定處理剩余費(fèi)用和責(zé)任。13.合同終止13.1合同終止條件本合同在服務(wù)期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除后終止。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行清算，處理剩余事務(wù)。13.3合同終止后果合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但本合同中關(guān)于保密、爭(zhēng)議解決、違約責(zé)任等條款仍具有約束力。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的事項(xiàng)，按照法律規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，指在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，為提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行而介入本合同的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高稅收籌劃的專(zhuān)業(yè)性、確?；I劃方案的準(zhǔn)確性，以及協(xié)助雙方在合同履行過(guò)程中解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方協(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)另行簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因其提供的服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額約定本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。17.3責(zé)任限額調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能產(chǎn)生的責(zé)任，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方責(zé)任界定18.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，對(duì)于超出其服務(wù)范圍的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方責(zé)任免除（1）不可抗力；（2）甲方或乙方的故意或重大過(guò)失；（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致的政策性風(fēng)險(xiǎn)。19.第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分第三方與甲乙雙