2024年度房產(chǎn)買賣合同配套設(shè)施移交合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)買賣合同配套設(shè)施移交合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3房產(chǎn)信息2.配套設(shè)施概述2.1配套設(shè)施清單2.2配套設(shè)施使用說(shuō)明2.3配套設(shè)施權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.配套設(shè)施移交流程3.1移交時(shí)間3.2移交地點(diǎn)3.3移交方式3.4移交手續(xù)4.配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1驗(yàn)收內(nèi)容4.2驗(yàn)收程序4.3驗(yàn)收不合格的處理5.配套設(shè)施使用及維護(hù)責(zé)任5.1買方使用責(zé)任5.2賣方維護(hù)責(zé)任5.3第三方維護(hù)責(zé)任6.配套設(shè)施費(fèi)用結(jié)算6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2結(jié)算方式6.3結(jié)算時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1配套設(shè)施清單附件10.2配套設(shè)施使用說(shuō)明附件10.3其他附件11.合同解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋順序12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更及解除程序13.合同生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：____________________1.1.2買方法定代表人：____________________1.1.3買方住所：____________________1.1.4買方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：____________________1.2.2賣方法定代表人：____________________1.2.3賣方住所：____________________1.2.4賣方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.3房產(chǎn)信息1.3.1房產(chǎn)地址：____________________1.3.2房產(chǎn)面積：____________________平方米1.3.3房產(chǎn)用途：____________________1.3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________2.配套設(shè)施概述2.1配套設(shè)施清單2.1.1小區(qū)綠化：____________________2.1.2停車場(chǎng)：____________________2.1.3物業(yè)管理：____________________2.1.4健身設(shè)施：____________________2.1.5商業(yè)設(shè)施：____________________2.2配套設(shè)施使用說(shuō)明2.2.1小區(qū)綠化使用說(shuō)明：____________________2.2.2停車場(chǎng)使用說(shuō)明：____________________2.2.3物業(yè)管理使用說(shuō)明：____________________2.2.4健身設(shè)施使用說(shuō)明：____________________2.2.5商業(yè)設(shè)施使用說(shuō)明：____________________2.3配套設(shè)施權(quán)屬轉(zhuǎn)移2.3.1小區(qū)綠化權(quán)屬轉(zhuǎn)移：____________________2.3.2停車場(chǎng)權(quán)屬轉(zhuǎn)移：____________________2.3.3物業(yè)管理權(quán)屬轉(zhuǎn)移：____________________2.3.4健身設(shè)施權(quán)屬轉(zhuǎn)移：____________________2.3.5商業(yè)設(shè)施權(quán)屬轉(zhuǎn)移：____________________3.配套設(shè)施移交流程3.1移交時(shí)間：____________________3.2移交地點(diǎn)：____________________3.3移交方式：____________________3.4移交手續(xù)3.4.1買方提供資料：____________________3.4.2賣方提供資料：____________________3.4.3物業(yè)公司提供資料：____________________4.配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1驗(yàn)收內(nèi)容4.1.1小區(qū)綠化驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.1.2停車場(chǎng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.1.3物業(yè)管理驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.1.4健身設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.1.5商業(yè)設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.2驗(yàn)收程序4.2.1驗(yàn)收申請(qǐng)：____________________4.2.2驗(yàn)收組織：____________________4.2.3驗(yàn)收實(shí)施：____________________4.2.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：____________________4.3驗(yàn)收不合格的處理4.3.1通知賣方整改：____________________4.3.2整改期限：____________________4.3.3重新驗(yàn)收：____________________5.配套設(shè)施使用及維護(hù)責(zé)任5.1買方使用責(zé)任5.1.1依法使用配套設(shè)施：____________________5.1.2遵守配套設(shè)施使用規(guī)則：____________________5.1.3維護(hù)配套設(shè)施：____________________5.2賣方維護(hù)責(zé)任5.2.1維護(hù)配套設(shè)施正常運(yùn)行：____________________5.2.2及時(shí)修復(fù)損壞的配套設(shè)施：____________________5.2.3保證配套設(shè)施安全：____________________5.3第三方維護(hù)責(zé)任5.3.1第三方維護(hù)單位：____________________5.3.2維護(hù)責(zé)任范圍：____________________5.3.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：____________________6.配套設(shè)施費(fèi)用結(jié)算6.1費(fèi)用構(gòu)成6.1.1物業(yè)管理費(fèi)：____________________6.1.2停車費(fèi)：____________________6.1.3健身設(shè)施使用費(fèi)：____________________6.1.4商業(yè)設(shè)施使用費(fèi)：____________________6.2結(jié)算方式6.2.1預(yù)收費(fèi)用：____________________6.2.2一次性結(jié)算：____________________6.2.3分期結(jié)算：____________________6.3結(jié)算時(shí)間6.3.1預(yù)收費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：____________________6.3.2一次性結(jié)算時(shí)間：____________________6.3.3分期結(jié)算時(shí)間：____________________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____________________。8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的成立、解散、職責(zé)和運(yùn)作規(guī)則由雙方另行簽訂協(xié)議確定。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同。9.1.2雙方按照合同約定完成所有必要的手續(xù)。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的終止條件成就。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同解除條件9.3.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件10.1配套設(shè)施清單附件10.1.1配套設(shè)施清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.1.2配套設(shè)施清單作為本合同不可分割的附件。10.2配套設(shè)施使用說(shuō)明附件10.2.1配套設(shè)施使用說(shuō)明一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2.2使用說(shuō)明作為本合同不可分割的附件。10.3其他附件10.3.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。11.合同解釋11.1合同解釋原則11.1.1合同條款應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。11.1.2合同條款之間存在矛盾的，應(yīng)按照有利于合同目的的實(shí)現(xiàn)原則進(jìn)行解釋。11.2合同解釋順序11.2.1解釋合同。11.2.2如有疑問(wèn)，再解釋合同附件。12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2合同變更不違反法律法規(guī)。12.2合同解除條件12.2.1合同約定的解除條件成就。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.3合同變更及解除程序12.3.1雙方協(xié)商確定變更或解除內(nèi)容。12.3.2雙方簽署變更或解除協(xié)議。13.合同生效日期13.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式____________________份，具有同等法律效力。14.2雙方各執(zhí)____________________份，其他____________________份由____________________保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、物業(yè)管理公司等。2.第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.1.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。2.1.3出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。2.2第三方介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方同意。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)當(dāng)合理，足以覆蓋其可能承擔(dān)的責(zé)任。3.3.1直接損失賠償：第三方因違約行為給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.3.2間接損失賠償：第三方因違約行為給甲乙雙方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。3.3.3合同解除或終止的違約金。4.第三方責(zé)任范圍4.1第三方的責(zé)任范圍應(yīng)當(dāng)與其提供的服務(wù)或協(xié)助相對(duì)應(yīng)。4.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，非因故意或重大過(guò)失造成的損失，其責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)，超過(guò)責(zé)任限額的部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1收取約定的服務(wù)費(fèi)用。5.1.2在其責(zé)任范圍內(nèi)，獨(dú)立行使權(quán)利，履行義務(wù)。5.1.3要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)或協(xié)助。5.2.2保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.2.3在其責(zé)任范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的重要組成部分，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)簽署。6.2.1第三方的基本信息。6.2.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容。6.2.3第三方的責(zé)任限額。6.2.4第三方的權(quán)利義務(wù)。6.2.5第三方介入的時(shí)間和方式。6.2.6第三方介入的費(fèi)用及支付方式。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方介入后，甲乙雙方仍為本合同的主要當(dāng)事人，承擔(dān)相應(yīng)的合同義務(wù)。7.2第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)當(dāng)簽訂單獨(dú)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.3第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)議約定的方式解決。7.4第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本合同的約定，不得因第三方介入而免除或減輕各自的合同義務(wù)。7.5第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，不影響甲乙雙方之間的合同履行。7.6第三方介入期間，如第三方違反協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.配套設(shè)施清單附件詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)所包含的所有配套設(shè)施，包括但不限于綠化、停車場(chǎng)、物業(yè)管理、健身設(shè)施、商業(yè)設(shè)施等。附件說(shuō)明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.配套設(shè)施使用說(shuō)明附件詳細(xì)要求：說(shuō)明應(yīng)包括配套設(shè)施的使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)方法、使用限制等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本說(shuō)明作為合同附件，用于指導(dǎo)甲乙雙方正確使用和維護(hù)配套設(shè)施。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、提供的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱、職責(zé)、運(yùn)作規(guī)則等。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)在解決爭(zhēng)議過(guò)程中的行為。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、變更后的合同條款、變更生效日期等。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更情況。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、解除后的合同條款、解除生效日期等。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1買方違約行為：未按約定支付購(gòu)房款的；未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的；違反配套設(shè)施使用規(guī)則的；未按約定履行合同其他義務(wù)的。1.2賣方違約行為：未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的；未按約定質(zhì)量交付房產(chǎn)的；未按約定交付配套設(shè)施的；違反合同其他義務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1直接經(jīng)濟(jì)損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.2間接經(jīng)濟(jì)損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。2.3違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金。3.示例說(shuō)明3.1買方未按約定支付購(gòu)房款，導(dǎo)致賣方無(wú)法按時(shí)交付房產(chǎn)，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，并賠償因違約行為造成的損失。3.2賣方未按約定質(zhì)量交付房產(chǎn)，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)，如修復(fù)后仍不符合約定質(zhì)量，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方賠償損失。3.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)買賣合同配套設(shè)施移交合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.買賣標(biāo)的物4.1買賣標(biāo)的物概述4.2買賣標(biāo)的物權(quán)屬4.3買賣標(biāo)的物交付方式5.配套設(shè)施移交5.1配套設(shè)施清單5.2配套設(shè)施移交方式5.3配套設(shè)施移交時(shí)間6.交易價(jià)格6.1交易價(jià)格總額6.2付款方式6.3付款時(shí)間7.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)7.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理責(zé)任7.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間7.3房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知與送達(dá)11.3合同附件12.合同附件清單12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件12.2配套設(shè)施清單12.3買賣雙方身份證明文件13.合同簽署13.1買賣雙方簽字13.2代理人簽字（如有）13.3證人簽字（如有）14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度房產(chǎn)買賣合同配套設(shè)施移交合同”。1.2合同雙方：甲方（賣方）為________，乙方（買方）為________。1.3合同簽訂日期：____年____月____日。1.4合同簽訂地點(diǎn)：________。第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：________。2.2房產(chǎn)面積：________平方米。2.3房產(chǎn)用途：________。2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：該房產(chǎn)為甲方合法擁有的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。第三條買賣雙方信息3.1買方信息：姓名/名稱：________，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________，聯(lián)系方式：________。3.2賣方信息：姓名/名稱：________，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________，聯(lián)系方式：________。第四條買賣標(biāo)的物4.2買賣標(biāo)的物權(quán)屬：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封等限制性權(quán)利。4.3買賣標(biāo)的物交付方式：乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部房款，甲方在收到房款后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)移交給乙方。第五條配套設(shè)施移交5.1配套設(shè)施清單：包括但不限于________、________、________等。5.2配套設(shè)施移交方式：甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付時(shí)，將上述配套設(shè)施一并移交給乙方。5.3配套設(shè)施移交時(shí)間：與標(biāo)的房產(chǎn)交付時(shí)間一致。第六條交易價(jià)格6.1交易價(jià)格總額：人民幣_(tái)_______元整。6.2.1首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_______元整。6.2.2尾款：標(biāo)的房產(chǎn)交付前，支付剩余房款人民幣_(tái)_______元整。6.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間見付款方式。第七條房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)7.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)予以配合。7.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，完成標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。7.3房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由________方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1違約行為界定：8.1.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的萬(wàn)分之五作為違約金。8.1.2乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五作為違約金。8.1.3任何一方違反合同約定的其他條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約金計(jì)算方式：違約金的計(jì)算以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，如實(shí)際損失難以確定，違約金按約定比例計(jì)算。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決期限：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)提出解決請(qǐng)求。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件：10.2.1雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；10.3合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并采取必要措施終止合同的履行。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決合同繼續(xù)履行的問(wèn)題。11.2通知與送達(dá)：本合同的任何通知或文件，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件、配套設(shè)施清單、買賣雙方身份證明文件等。第十二條合同附件清單12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：________。12.2配套設(shè)施清單：________。12.3買賣雙方身份證明文件：________。第十三條合同簽署13.1買賣雙方簽字：甲方（賣方）________，乙方（買方）________。13.2代理人簽字（如有）：________。13.3證人簽字（如有）：________。第十四條合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任：本合同自簽訂之日起，由甲乙雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、見證服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入范圍2.1.1中介服務(wù)：為甲乙雙方提供房產(chǎn)買賣過(guò)程中的信息匹配、合同起草、交易協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.1.2技術(shù)服務(wù)：為甲乙雙方提供房產(chǎn)評(píng)估、檢測(cè)、維修等技術(shù)支持。2.1.3咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)、稅務(wù)等方面的專業(yè)咨詢服務(wù)。2.1.4見證服務(wù)：為甲乙雙方提供合同簽訂、資金支付、房產(chǎn)交付等環(huán)節(jié)的見證服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的____倍。3.2第三方因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е路?wù)失敗的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、參與會(huì)議等。4.3第三方有權(quán)在履行服務(wù)過(guò)程中，收取約定的服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)合法合規(guī)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的服務(wù)提供者與接受者關(guān)系，雙方之間不存在隸屬關(guān)系。6.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系僅限于本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不對(duì)甲乙雙方的合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。6.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如涉及甲乙雙方之外的第三方，應(yīng)確保其與該第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確，避免對(duì)甲乙雙方造成不利影響。第七條第三方變更與退出7.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。7.2第三方退出服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入合同的變更8.1第三方介入合同如有變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知第三方。8.2第三方介入合同的變更不得影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。第九條第三方介入合同爭(zhēng)議解決9.1第三方介入合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十條本合同其他條款的適用10.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，不影響其他條款的效力。10.2如本合同關(guān)于第三方介入的條款與甲乙雙方的其他合同或協(xié)議不一致，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地證等官方證明文件，證明甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有合法獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。說(shuō)明：該文件用于證明甲方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況，確保交易合法有效。2.配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出標(biāo)的房產(chǎn)所包含的配套設(shè)施，包括但不限于：電梯、車庫(kù)、綠化、物業(yè)管理等。說(shuō)明：該清單用于明確雙方對(duì)于配套設(shè)施的移交和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.買賣雙方身份證明文件要求：提供買賣雙方的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件。說(shuō)明：該文件用于核實(shí)買賣雙方的身份信息，確保交易的合法性和有效性。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估標(biāo)的房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。說(shuō)明：該報(bào)告用于確定標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格，作為雙方交易的基礎(chǔ)。5.房產(chǎn)檢測(cè)報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行安全、質(zhì)量等方面的檢測(cè)。說(shuō)明：該報(bào)告用于確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)符合安全和使用標(biāo)準(zhǔn)，保障乙方的權(quán)益。6.交易款項(xiàng)支付憑證要求：提供支付交易款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等憑證。說(shuō)明：該憑證用于證明交易款項(xiàng)的支付情況，確保交易資金的合法流轉(zhuǎn)。7.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理文件要求：提供辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需的各類文件，如申請(qǐng)表、委托書等。說(shuō)明：該文件用于辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，確保交易合法完成。8.合同簽訂及修改記錄要求：記錄合同簽訂及修改的過(guò)程，包括雙方簽字、日期等信息。說(shuō)明：該記錄用于證明合同的簽訂和修改過(guò)程，確保合同的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一日，向乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的萬(wàn)分之五作為違約金。示例：若合同約定甲方應(yīng)在2024年5月1日交付房產(chǎn)，但實(shí)際交付日期為2024年5月10日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，向甲方支付未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五作為違約金。示例：若合同約定乙方應(yīng)在2024年5月1日支付首付款，但實(shí)際支付日期為2024年5月10日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約行為：甲方未按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一日，向乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的萬(wàn)分之五作為違約金。示例：若合同約定甲方應(yīng)在2024年6月1日完成過(guò)戶手續(xù)，但實(shí)際完成日期為2024年6月10日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。4.違約行為：乙方未按約定使用標(biāo)的房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)標(biāo)的房產(chǎn)原狀、賠償損失等。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀和賠償損失的賠償責(zé)任。5.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的____倍。示例：若第三方在提供技術(shù)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)買賣合同配套設(shè)施移交合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)權(quán)證信息2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.6房產(chǎn)用途3.配套設(shè)施情況3.1配套設(shè)施清單3.2配套設(shè)施權(quán)屬3.3配套設(shè)施使用年限3.4配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.配套設(shè)施移交程序4.1移交條件4.2移交時(shí)間4.3移交地點(diǎn)4.4移交方式4.5移交手續(xù)5.配套設(shè)施移交內(nèi)容5.1配套設(shè)施設(shè)備清單5.2配套設(shè)施設(shè)備狀況5.3配套設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明6.配套設(shè)施移交責(zé)任6.1出賣方責(zé)任6.2買受方責(zé)任6.3第三方責(zé)任7.配套設(shè)施驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收時(shí)間7.3驗(yàn)收地點(diǎn)7.4驗(yàn)收程序7.5驗(yàn)收結(jié)果處理8.配套設(shè)施費(fèi)用8.1配套設(shè)施費(fèi)用計(jì)算方法8.2配套設(shè)施費(fèi)用支付方式8.3配套設(shè)施費(fèi)用支付時(shí)間8.4配套設(shè)施費(fèi)用支付責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1配套設(shè)施清單12.2配套設(shè)施使用說(shuō)明12.3其他相關(guān)附件13.合同簽署與生效13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止14.4合同解釋14.5合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》1.1.3《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》1.2合同適用范圍1.2.1本合同適用于出賣方將其擁有的位于（具體地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：X）及其配套設(shè)施（具體設(shè)施清單詳見附件）移交給買受方，并約定相關(guān)配套設(shè)施移交事項(xiàng)。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱2.1.1（房產(chǎn)名稱）2.2房產(chǎn)地址2.2.1（具體地址）2.3房產(chǎn)權(quán)證信息2.3.1房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：X2.3.2出賣方名稱：（出賣方名稱）2.4房產(chǎn)面積2.4.1（房產(chǎn)面積）2.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5.1（房產(chǎn)結(jié)構(gòu)描述）2.6房產(chǎn)用途2.6.1（房產(chǎn)用途描述）3.配套設(shè)施情況3.1配套設(shè)施清單3.1.1電梯3.1.2停車場(chǎng)3.1.3垃圾處理設(shè)施3.1.4供水設(shè)施3.1.5供電設(shè)施3.2配套設(shè)施權(quán)屬3.2.1出賣方承諾所提供的配套設(shè)施均享有合法使用權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。3.3配套設(shè)施使用年限3.3.1電梯：自驗(yàn)收合格之日起使用年限為15年3.3.2停車場(chǎng)：自驗(yàn)收合格之日起使用年限為30年3.3.3垃圾處理設(shè)施：自驗(yàn)收合格之日起使用年限為10年3.3.4供水設(shè)施：自驗(yàn)收合格之日起使用年限為20年3.3.5供電設(shè)施：自驗(yàn)收合格之日起使用年限為20年3.4配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.4.1出賣方負(fù)責(zé)在移交時(shí)確保配套設(shè)施正常運(yùn)行，并在移交后承擔(dān)維護(hù)責(zé)任。4.配套設(shè)施移交程序4.1移交條件4.1.1出賣方需在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)完成配套設(shè)施移交。4.2移交時(shí)間4.2.1（具體移交時(shí)間）4.3移交地點(diǎn)4.3.1（具體移交地點(diǎn)）4.4移交方式4.4.1出賣方將配套設(shè)施及附屬設(shè)施設(shè)備完整移交給買受方。4.5移交手續(xù)4.5.1出賣方需提供配套設(shè)施的相關(guān)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)備使用說(shuō)明等。5.配套設(shè)施移交內(nèi)容5.1配套設(shè)施設(shè)備清單5.1.1電梯：品牌為，型號(hào)為，數(shù)量為1部5.1.2停車場(chǎng)：停車位數(shù)量為個(gè)5.1.3垃圾處理設(shè)施：品牌為，型號(hào)為，數(shù)量為1套5.1.4供水設(shè)施：品牌為，型號(hào)為，數(shù)量為1套5.1.5供電設(shè)施：品牌為，型號(hào)為，數(shù)量為1套5.2配套設(shè)施設(shè)備狀況5.2.1所有配套設(shè)施設(shè)備均處于良好運(yùn)行狀態(tài)，無(wú)損壞。5.3配套設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明5.3.1出賣方需提供配套設(shè)施設(shè)備的使用說(shuō)明，包括操作方法、維護(hù)保養(yǎng)等。6.配套設(shè)施驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.2驗(yàn)收時(shí)間6.2.1（具體驗(yàn)收時(shí)間）6.3驗(yàn)收地點(diǎn)6.3.1（具體驗(yàn)收地點(diǎn)）6.4驗(yàn)收程序6.4.1驗(yàn)收程序應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.5驗(yàn)收結(jié)果處理6.5.1驗(yàn)收結(jié)果合格，買受方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。6.5.2驗(yàn)收結(jié)果不合格，雙方應(yīng)協(xié)商處理，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。8.配套設(shè)施費(fèi)用8.1配套設(shè)施費(fèi)用計(jì)算方法8.1.1配套設(shè)施費(fèi)用按照實(shí)際成本計(jì)算，包括但不限于設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、安裝費(fèi)、維修費(fèi)等。8.2配套設(shè)施費(fèi)用支付方式8.2.1買受方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付配套設(shè)施費(fèi)用總額的50%作為預(yù)付款。8.2.2剩余的50%配套設(shè)施費(fèi)用在配套設(shè)施驗(yàn)收合格并交付使用后30日內(nèi)支付。8.3配套設(shè)施費(fèi)用支付時(shí)間8.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。8.3.2剩余費(fèi)用支付時(shí)間：配套設(shè)施驗(yàn)收合格并交付使用后30日內(nèi)。8.4配套設(shè)施費(fèi)用支付責(zé)任8.4.1買受方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間履行支付義務(wù)，逾期支付的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出賣方未按約定時(shí)間完成配套設(shè)施移交的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為配套設(shè)施費(fèi)用總額的1%。9.1.2買受方未按約定時(shí)間支付配套設(shè)施費(fèi)用的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的1%。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和法院規(guī)定。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1合同簽訂后，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.3合同解除程序11.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同，并協(xié)商確定解除合同的具體事宜。12.合同附件12.1配套設(shè)施清單12.1.1詳見附件一。12.2配套設(shè)施使用說(shuō)明12.2.1詳見附件二。12.3其他相關(guān)附件12.3.1詳見附件三。13.合同簽署與生效13.1合同簽署時(shí)間13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署地點(diǎn)：（具體地點(diǎn)）13.3合同生效時(shí)間13.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更14.1.1合同的任何變更均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。14.2合同解除14.2.1合同的解除需按照合同約定的解除條件進(jìn)行。14.3合同終止14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。14.4合同解釋14.4.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.5合同附件效力14.5.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)師等，以及因履行本合同而產(chǎn)生的其他第三方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行過(guò)程中的公正、透明，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可通過(guò)提供中介服務(wù)、專業(yè)評(píng)估、咨詢建議、監(jiān)理監(jiān)督、法律咨詢、審計(jì)服務(wù)等方式進(jìn)行。16.甲乙方與第三方關(guān)系16.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并在服務(wù)協(xié)議中明確。17.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2.2第三方提供的服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方介入的具體條款18.1中介服務(wù)18.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)買賣交易，包括但不限于尋找買家、洽談價(jià)格、簽訂合同等。18.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，不得誤導(dǎo)甲乙雙方。18.2專業(yè)評(píng)估18.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并向甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告。18.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其評(píng)估結(jié)果客觀、公正，不得受到任何不正當(dāng)影響。18.3咨詢服務(wù)18.3.1咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)。18.3.2咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的咨詢意見具有針對(duì)性、實(shí)用性。18.4監(jiān)理監(jiān)督18.4.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)房產(chǎn)買賣過(guò)程中的配套設(shè)施移交過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。18.4.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其監(jiān)督工作的獨(dú)立性和公正性。18.5法律咨