2024年度房產(chǎn)買賣合同（商業(yè)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)買賣合同（商業(yè)）本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同履行期限2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬2.6房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記情況3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.買賣價(jià)格與支付方式4.1買賣價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4付款憑證4.5逾期付款責(zé)任5.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序5.5驗(yàn)收不合格處理6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記申請(qǐng)6.2登記費(fèi)用6.3登記時(shí)間6.4登記手續(xù)7.稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)承擔(dān)主體7.3稅費(fèi)支付方式8.交付使用條件8.1使用范圍8.2使用限制8.3使用安全9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止后的處理12.合同解除與終止后的處理12.1房產(chǎn)返還12.2賠償責(zé)任12.3稅費(fèi)退還13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解釋13.4合同附件14.合同生效與解除通知14.1通知方式14.2通知送達(dá)14.3通知保留第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時(shí)間：本合同于2024年1月1日簽訂。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同履行期限：本合同自生效之日起至2024年12月31日止。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置：位于市區(qū)路號(hào)。2.2房產(chǎn)面積：總面積為120平方米，其中建筑面積為100平方米，使用面積為80平方米。2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：為框架結(jié)構(gòu)，共六層，本房產(chǎn)位于第六層。2.4房產(chǎn)用途：商業(yè)用途。2.5房產(chǎn)權(quán)屬：賣方為該房產(chǎn)的唯一產(chǎn)權(quán)人，擁有合法的房產(chǎn)證。2.6房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記情況：房產(chǎn)證號(hào)為，登記日期為年月日。3.買賣雙方信息3.1買方信息：姓名：；身份證號(hào)碼：X。3.2賣方信息：姓名：；身份證號(hào)碼：X。4.買賣價(jià)格與支付方式4.1買賣價(jià)格：本房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000）。4.2支付方式：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將全部房款支付至賣方指定的銀行賬戶。4.3付款時(shí)間：付款時(shí)間為合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)。4.4付款憑證：買方應(yīng)在付款后三日內(nèi)向賣方提供銀行付款憑證。4.5逾期付款責(zé)任：如買方逾期付款，每逾期一日應(yīng)向賣方支付逾期付款總額的千分之五作為違約金。5.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間：賣方應(yīng)在2024年2月1日前將房產(chǎn)交付給買方。5.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)：房產(chǎn)交付地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)在收到房產(chǎn)后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為驗(yàn)收合格。5.4驗(yàn)收程序：買方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)攜帶身份證、購房合同等相關(guān)證件，與賣方共同進(jìn)行驗(yàn)收。5.5驗(yàn)收不合格處理：如驗(yàn)收不合格，買方應(yīng)在驗(yàn)收之日起三個(gè)工作日內(nèi)向賣方提出書面整改要求，賣方應(yīng)在接到要求之日起十五個(gè)工作日內(nèi)完成整改。6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記申請(qǐng)：賣方應(yīng)在房產(chǎn)交付后一個(gè)月內(nèi)向相關(guān)部門申請(qǐng)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。6.2登記費(fèi)用：登記費(fèi)用由賣方承擔(dān)。6.3登記時(shí)間：登記時(shí)間為賣方提交申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)。6.4登記手續(xù)：賣方應(yīng)配合買方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。8.交付使用條件8.1使用范圍：買方購買的本房產(chǎn)僅限于商業(yè)用途，不得用于居住或其他非法用途。8.2使用限制：買方在使用房產(chǎn)過程中，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，不得擅自搭建、拆除或改造建筑物。8.3使用安全：買方應(yīng)確保在使用過程中，遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。9.違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計(jì)算：違約金的計(jì)算方式為違約金額的千分之五，每日累加。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)的仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.合同解除與終止a.一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；b.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件：合同履行完畢或依法解除后，合同終止。11.3合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。12.合同解除與終止后的處理12.1房產(chǎn)返還：合同解除或終止后，賣方應(yīng)將房產(chǎn)返還給買方。12.2賠償責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除或終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.3稅費(fèi)退還：合同解除或終止后，如已繳納的稅費(fèi)有可退還部分，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定退還。13.其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取合理措施減輕損失。13.2合同變更：本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同解釋：本合同條款以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.4合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同生效與解除通知14.1通知方式：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件或直接送達(dá)等方式。14.2通知送達(dá)：通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。14.3通知保留：雙方應(yīng)保留通知的送達(dá)憑證，以備日后查證。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義：本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等非直接參與合同標(biāo)的交易的其他自然人或法人。a.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；b.法律、財(cái)務(wù)、稅務(wù)等專業(yè)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)；c.房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；d.貸款擔(dān)保機(jī)構(gòu)；e.其他與本合同履行相關(guān)的第三方。2.第三方介入的條件與程序a.雙方同意并書面約定；b.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；c.第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。2.2程序：第三方介入的程序如下：a.雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事宜；b.雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；c.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1責(zé)任限額：第三方在本合同履行過程中因自身原因造成損失的，其賠償責(zé)任不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。3.2義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；b.第三方應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密；c.第三方應(yīng)及時(shí)向雙方報(bào)告相關(guān)情況；d.第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1責(zé)任劃分：a.買方與賣方之間的權(quán)利義務(wù)，按照本合同約定履行；b.第三方與買方、賣方之間的權(quán)利義務(wù)，按照雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定履行；c.第三方不直接參與買方與賣方之間的交易，其責(zé)任不涉及交易本身的履行。4.2聯(lián)系與溝通：a.買方與賣方之間的聯(lián)系與溝通，應(yīng)直接進(jìn)行；b.第三方與買方、賣方之間的聯(lián)系與溝通，應(yīng)通過雙方約定的渠道進(jìn)行；c.第三方應(yīng)確保信息傳遞的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。5.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1費(fèi)用承擔(dān)方式：第三方介入的費(fèi)用，由雙方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。5.2費(fèi)用支付時(shí)間：第三方介入的費(fèi)用，按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付。6.第三方介入的合同終止a.第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)；b.雙方協(xié)商一致終止；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.2終止程序：第三方介入的合同終止，應(yīng)按照雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定辦理。7.第三方介入的其他規(guī)定7.1第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力；7.2第三方介入的協(xié)議對(duì)本合同中未約定的內(nèi)容具有補(bǔ)充作用；7.3本合同中有關(guān)第三方介入的條款，如與第三方介入?yún)f(xié)議不一致，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告：提供房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告，以證明房產(chǎn)的面積和結(jié)構(gòu)。3.買賣雙方身份證明：提供買賣雙方的身份證復(fù)印件，以證明雙方的合法身份。4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證：提供房產(chǎn)交易過程中繳納的稅費(fèi)憑證，以證明稅費(fèi)已繳納。5.付款憑證：提供銀行付款憑證或現(xiàn)金支付憑證，以證明房款已支付。6.房產(chǎn)交付清單：提供房產(chǎn)交付清單，以證明房產(chǎn)已交付，并記錄交付情況。7.房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：提供房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，以證明房產(chǎn)驗(yàn)收合格。8.第三方介入?yún)f(xié)議：提供第三方介入的協(xié)議，以明確第三方介入的事宜和責(zé)任。9.合同變更協(xié)議：提供合同變更協(xié)議，以證明合同內(nèi)容的變更。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.買方逾期付款：買方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付房款。b.賣方逾期交付房產(chǎn)：賣方未在約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)。c.違約責(zé)任認(rèn)定：逾期付款或交付的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為逾期金額的千分之五，每日累加。2.違約行為：a.買方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：買方未經(jīng)賣方同意，擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。b.賣方未按時(shí)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：賣方未在約定的時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。c.違約責(zé)任認(rèn)定：擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)的，違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任；未按時(shí)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約行為：a.第三方未履行職責(zé)：第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)。b.違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行職責(zé)的，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說明：1.買方逾期付款：買方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付房款，如買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付逾期金額的千分之五作為違約金。2.賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)：賣方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，如賣方逾期交付，應(yīng)向買方支付逾期金額的千分之五作為違約金。3.第三方未履行職責(zé)：如第三方未按照協(xié)議約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償因未履行職責(zé)造成的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)買賣合同（商業(yè)）1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)政策2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)權(quán)證信息2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.交付及過戶事宜5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)過戶手續(xù)5.3房產(chǎn)過戶稅費(fèi)6.違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任6.2賣方違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任7.合同解除條件及程序7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2通知條款11.合同附件11.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2其他相關(guān)文件12.合同簽署及日期12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同修訂及補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國物權(quán)法》1.1.3《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》1.2當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)政策1.2.1當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易政策1.2.2當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)稅收政策2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址2.1.1具體街道名稱2.1.2門牌號(hào)碼2.1.3樓棟號(hào)2.1.4單元號(hào)2.2房產(chǎn)權(quán)證信息2.2.1房產(chǎn)權(quán)證編號(hào)2.2.2所有權(quán)人姓名2.2.3登記日期2.3房產(chǎn)面積2.3.1建筑面積2.3.2使用面積2.4房產(chǎn)用途2.4.1商業(yè)用途3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息3.1.1買方名稱3.1.2買方法定代表人3.1.3買方聯(lián)系電話3.1.4買方電子郵箱3.2賣方基本信息3.2.1賣方名稱3.2.2賣方法定代表人3.2.3賣方聯(lián)系電話3.2.4賣方電子郵箱4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.1.1房產(chǎn)總價(jià)款4.1.2人民幣金額4.2支付方式4.2.1預(yù)付款4.2.2首付款4.2.3尾款4.3支付時(shí)間4.3.1預(yù)付款支付時(shí)間4.3.2首付款支付時(shí)間4.3.3尾款支付時(shí)間5.交付及過戶事宜5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.1.1具體交付日期5.2房產(chǎn)過戶手續(xù)5.2.1過戶申請(qǐng)5.2.2所需材料5.2.3過戶費(fèi)用5.3房產(chǎn)過戶稅費(fèi)5.3.1所需繳納稅費(fèi)5.3.2稅費(fèi)計(jì)算方法6.違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任6.1.1未按時(shí)支付款項(xiàng)的違約責(zé)任6.1.2未按時(shí)交付房產(chǎn)的違約責(zé)任6.2賣方違約責(zé)任6.2.1未按時(shí)交付房產(chǎn)的違約責(zé)任6.2.2未按時(shí)辦理過戶手續(xù)的違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任6.3.1第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任6.3.2第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)責(zé)任賠償7.合同解除條件及程序7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同7.1.2違約導(dǎo)致合同解除7.1.3不可抗力導(dǎo)致合同解除7.2合同解除程序7.2.1提出解除合同7.2.2確認(rèn)解除合同7.2.3終止合同履行8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1協(xié)商解決8.1.2調(diào)解解決8.1.3仲裁解決8.1.4訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁委員會(huì)8.2.2人民法院9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)完成9.2合同終止條件9.2.1合同約定的解除條件成就9.2.2合同到期自然終止9.2.3法定或約定情形下合同被解除10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.1.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及房產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)10.1.2保密期限10.1.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.2通知條款10.2.1通知方式10.2.2通知送達(dá)地址10.2.3通知送達(dá)確認(rèn)11.合同附件11.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.1.1房產(chǎn)權(quán)證正本復(fù)印件11.1.2房產(chǎn)權(quán)證附圖復(fù)印件11.2其他相關(guān)文件11.2.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明11.2.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告11.2.3其他雙方認(rèn)為必要的文件12.合同簽署及日期12.1合同簽署地點(diǎn)12.1.1簽署合同的具體地點(diǎn)12.2合同簽署日期12.2.1合同正式簽署日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1雙方各執(zhí)一份合同13.1.2備份合同一份13.2合同保管13.2.1合同由雙方妥善保管13.2.2合同不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓14.合同修訂及補(bǔ)充14.1合同修訂14.1.1合同任何一方不得擅自修訂合同內(nèi)容14.1.2修訂合同需雙方協(xié)商一致并簽署書面文件14.2合同補(bǔ)充14.2.1合同任何一方不得擅自補(bǔ)充合同內(nèi)容14.2.2補(bǔ)充合同需雙方協(xié)商一致并簽署書面文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確約定在合同附件中，作為合同不可分割的一部分。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利15.3.1.1在合同約定的范圍內(nèi)，第三方有權(quán)獨(dú)立開展相關(guān)工作。15.3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.3.2第三方的義務(wù)15.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行職責(zé)。15.3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.3.2.3第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成工作，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分15.4.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方對(duì)第三方的工作成果負(fù)責(zé)。15.4.1.2甲方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督權(quán)，但不得干涉第三方的正常工作。15.4.2第三方與乙方的劃分15.4.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督權(quán)。15.4.2.2乙方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，但不得要求第三方違反合同約定。15.4.3第三方與合同雙方的劃分15.4.3.1第三方對(duì)合同雙方均有責(zé)任，合同雙方對(duì)第三方的行為均有監(jiān)督權(quán)。15.4.3.2合同雙方應(yīng)共同維護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得因第三方的工作成果而產(chǎn)生爭(zhēng)議。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備完成相關(guān)工作所需的資質(zhì)和能力。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的文件和資料。16.1.3甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定提供必要的協(xié)助和配合。16.2.3乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用。17.第三方介入的合同履行17.1第三方介入的合同履行應(yīng)遵循本合同的約定。17.2第三方介入的合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。17.3第三方介入的合同履行完成后，甲乙雙方應(yīng)共同驗(yàn)收工作成果，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房產(chǎn)證正本和附圖。說明：提供房產(chǎn)證復(fù)印件以證明房產(chǎn)所有權(quán)和基本情況。2.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明要求：官方出具，證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)。說明：證明房產(chǎn)交易過程中已依法繳納的稅費(fèi)。3.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)面積、位置等信息。說明：提供房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告以確認(rèn)房產(chǎn)的實(shí)際面積和位置。4.房產(chǎn)交易合同要求：雙方簽字蓋章，明確交易條款。說明：作為房產(chǎn)交易的法律文件，詳細(xì)規(guī)定交易雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.付款憑證要求：銀行出具，證明已支付相應(yīng)款項(xiàng)。說明：證明交易雙方已按照合同約定支付款項(xiàng)。6.合同附件雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議；任何一方提供的其他與合同履行相關(guān)的文件；任何一方要求添加的其他附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付款項(xiàng)：責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的百分比計(jì)算。示例：若買方未按時(shí)支付首付款，應(yīng)向賣方支付首付款總額的1%作為違約金。未按時(shí)交付房產(chǎn)：責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按每日房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的百分比計(jì)算。示例：若買方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向賣方支付每日房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的0.1%作為違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)交付房產(chǎn)：責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金按每日房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的百分比計(jì)算。示例：若賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付每日房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的0.1%作為違約金。未按時(shí)辦理過戶手續(xù)：責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金按過戶手續(xù)費(fèi)用的一定比例計(jì)算。示例：若賣方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付過戶手續(xù)費(fèi)用10%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)完成工作：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金按工作合同約定的一定比例計(jì)算。示例：若第三方未按時(shí)完成工作，應(yīng)向合同雙方支付合同約定工作費(fèi)用5%的違約金。違反保密義務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金按合同約定的一定比例計(jì)算。示例：若第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)向合同雙方支付合同約定保密費(fèi)用10%的違約金。全文完。2024年度房產(chǎn)買賣合同（商業(yè)）2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)的位置2.2房產(chǎn)的面積2.3房產(chǎn)的用途2.4房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間4.2交房條件4.3逾期交房責(zé)任5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用5.3產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止手續(xù)9.其他約定事項(xiàng)9.1附件9.2通知及送達(dá)9.3合同份數(shù)及效力10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2相關(guān)稅費(fèi)繳納證明10.3其他附件11.合同簽訂日期及地點(diǎn)11.1簽訂日期11.2簽訂地點(diǎn)12.合同份數(shù)及生效12.1合同份數(shù)12.2合同生效日期13.合同修改及補(bǔ)充13.1修改程序13.2補(bǔ)充條款14.合同附件清單14.1附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件14.2附件2：相關(guān)稅費(fèi)繳納證明14.3附件3：其他附件第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________2.房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)的位置房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)所在區(qū)域：____________________2.2房產(chǎn)的面積房產(chǎn)建筑面積：____________________房產(chǎn)套內(nèi)面積：____________________2.3房產(chǎn)的用途房產(chǎn)用途：____________________2.4房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房產(chǎn)交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整。3.2付款方式付款方式：分階段支付。3.3付款時(shí)間首付：在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________元整。尾款：在房產(chǎn)交付使用前____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間交房時(shí)間：____年____月____日。4.2交房條件1）房產(chǎn)已取得合法的產(chǎn)權(quán)證；2）房產(chǎn)已具備交付使用的條件；3）乙方已支付全部房款。4.3逾期交房責(zé)任若甲方逾期交房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交房違約金，違約金為每日房款總額的____%。5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證交付乙方。5.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2違約責(zé)任1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2）違約金金額為房款總額的____%。6.3違約金違約金在違約行為發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑1）協(xié)商解決；2）仲裁；3）訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____________________。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件1）本合同約定的交易目的實(shí)現(xiàn)；2）本合同約定的合同解除條件成立；3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同終止手續(xù)合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)交付、產(chǎn)權(quán)過戶等。9.其他約定事項(xiàng)9.1附件1）房產(chǎn)證復(fù)印件；2）相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；3）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。9.2通知及送達(dá)1）本合同涉及的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2）通知送達(dá)方式為：通過郵寄、專人送達(dá)或電子郵件等方式；3）送達(dá)地址為：合同雙方在合同中指定的地址。9.3合同份數(shù)及效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.合同附件10.1附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件10.2附件2：相關(guān)稅費(fèi)繳納證明10.3附件3：其他附件11.合同簽訂日期及地點(diǎn)11.1簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。11.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：____________________。12.合同份數(shù)及生效12.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同修改及補(bǔ)充13.1修改程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。13.2補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件14.2附件2：相關(guān)稅費(fèi)繳納證明14.3附件3：其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、法律服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍1）房產(chǎn)中介服務(wù)；2）法律咨詢服務(wù)；3）產(chǎn)權(quán)評(píng)估服務(wù)；4）貸款擔(dān)保服務(wù)；5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方服務(wù)協(xié)議1）服務(wù)內(nèi)容；2）服務(wù)期限；3）服務(wù)費(fèi)用；4）雙方的權(quán)利義務(wù)；5）違約責(zé)任；6）爭(zhēng)議解決方式。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的約定，以及甲乙雙方協(xié)商一致的原則確定。17.2責(zé)任限額的調(diào)整若第三方責(zé)任限額在合同履行過程中發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)并修改合同相關(guān)條款。17.3超過責(zé)任限額的賠償若第三方在履行服務(wù)過程中造成甲乙雙方損失的，超出責(zé)任限額的部分，由第三方按照法律規(guī)定或雙方約定的方式承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方對(duì)甲方的責(zé)任第三方對(duì)甲方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，應(yīng)嚴(yán)格按照第三方服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。18.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任第三方對(duì)乙方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，應(yīng)嚴(yán)格按照第三方服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。18.3第三方對(duì)甲乙雙方的共同責(zé)任若第三方在履行服務(wù)過程中，同時(shí)影響到甲乙雙方權(quán)益的，第三