2024版標的為房地產經紀服務合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版標的為房地產經紀服務合同本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出讓方信息1.2受讓方信息2.服務內容與范圍2.1房地產經紀服務內容2.2服務范圍3.服務費用及支付方式3.1服務費用金額3.2支付方式4.服務期限4.1服務起始時間4.2服務結束時間5.服務質量與標準5.1服務質量要求5.2服務標準6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除后的處理12.1解除后的費用結算12.2解除后的資料移交13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2補充條款14.合同附件14.1附件一：房地產經紀服務合同14.2附件二：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出讓方信息1.1.1出讓方名稱：1.1.2出讓方地址：1.1.3出讓方聯(lián)系人：1.1.4出讓方聯(lián)系電話：1.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：1.2.2受讓方地址：1.2.3受讓方聯(lián)系人：1.2.4受讓方聯(lián)系電話：2.服務內容與范圍2.1房地產經紀服務內容2.1.1查找符合受讓方要求的房源；2.1.2協(xié)助受讓方進行房源看房；2.1.3協(xié)助受讓方與房源業(yè)主進行談判；2.1.4協(xié)助受讓方完成購房手續(xù)；2.2服務范圍2.2.1服務區(qū)域：具體服務區(qū)域由雙方另行約定；2.2.2服務對象：限于符合受讓方購房需求的個人或單位。3.服務費用及支付方式3.1服務費用金額3.1.1出讓方應收取的服務費用為人民幣______元整；3.2支付方式3.2.1受讓方應在服務完成后，按照約定的支付方式向出讓方支付服務費用；3.2.2支付時間：具體支付時間由雙方另行約定。4.服務期限4.1服務起始時間4.1.1本合同服務期限自______年______月______日起開始；4.2服務結束時間4.2.1本合同服務期限至______年______月______日結束。5.服務質量與標準5.1服務質量要求5.1.1出讓方應按照國家有關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供真實、準確、完整的房源信息；5.1.2出讓方應遵守職業(yè)道德，誠實守信，為受讓方提供優(yōu)質的服務；5.2服務標準5.2.1出讓方應在受讓方要求的時間內，完成相關服務；5.2.2出讓方應確保服務過程中信息的安全和保密。6.保密條款6.1保密信息定義6.1.1本合同中所涉及的保密信息包括但不限于房源信息、客戶信息、服務過程中產生的其他商業(yè)秘密等；6.2保密義務6.2.1雙方對本合同中所涉及的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露或公開；6.2.2保密義務在本合同終止后仍繼續(xù)有效。第一部分：合同如下：8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1當事人一方未履行合同約定的服務內容；8.1.2當事人一方未按約定支付服務費用；8.1.3當事人一方違反合同約定的保密義務；8.2合同解除程序8.2.1合同一方提出解除合同，應書面通知另一方；8.2.2收到解除合同通知的一方應在接到通知之日起______日內給予書面回復；8.2.3雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：______仲裁委員會。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1本合同經雙方當事人簽字（或蓋章）后生效；10.1.2合同生效日期：______年______月______日。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1合同雙方同意變更合同內容；11.1.2合同變更內容不得違反法律法規(guī)；11.2合同變更程序11.2.1合同一方提出變更合同，應書面通知另一方；11.2.2收到變更合同通知的一方應在接到通知之日起______日內給予書面回復；11.2.3雙方協(xié)商一致后，簽訂合同變更協(xié)議。12.合同解除后的處理12.1解除后的費用結算12.1.1合同解除后，雙方應按照合同約定結算已發(fā)生的費用；12.1.2未發(fā)生的費用，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商處理；12.2解除后的資料移交12.2.1合同解除后，雙方應將各自持有的合同及相關資料完整移交給對方。13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.1.1本合同簽訂后，如遇不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；13.1.2不可抗力事件包括：地震、洪水、火災等自然災害，以及戰(zhàn)爭、罷工等社會事件；13.2補充條款13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房地產經紀服務合同14.2附件二：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指除合同雙方當事人外的，參與本合同履行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經合同雙方當事人書面同意；2.2第三方介入應符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；2.3第三方介入應有利于合同的履行。3.第三方責任限額3.1第三方介入后，其在本合同項下的責任限額由合同雙方當事人另行約定；3.2第三方責任限額應在合同中明確，并作為合同附件；3.3若第三方責任限額未在合同中約定，則第三方在本合同項下的責任限額為人民幣______元。4.第三方權利義務4.1.1根據(jù)合同約定，享有相應的服務費用；4.1.2在合同履行過程中，有權獲取必要的信息；4.1.3在合同履行過程中，有權要求合同雙方當事人履行合同義務。4.2.1按照合同約定，提供相應的服務；4.2.2在合同履行過程中，遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；4.2.3對合同雙方當事人提供的信息負有保密義務。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與出讓方、受讓方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；5.2第三方與出讓方、受讓方之間的爭議，應由第三方與合同雙方當事人協(xié)商解決；5.3若協(xié)商不成，第三方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，若需對本合同進行變更，應經合同雙方當事人及第三方書面同意；6.2第三方介入后的合同變更，應按照本合同約定的程序進行。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，若需解除合同，應經合同雙方當事人及第三方書面同意；7.2第三方介入后的合同解除，應按照本合同約定的程序進行。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議，應由第三方與合同雙方當事人協(xié)商解決；8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后的合同終止，應按照本合同約定的程序進行；9.2合同終止后，合同雙方當事人及第三方應按照合同約定結算相關費用。10.第三方介入后的資料移交10.1合同終止后，合同雙方當事人及第三方應將各自持有的合同及相關資料完整移交給對方。11.第三方介入后的保密義務11.1合同雙方當事人及第三方對本合同內容及履行過程中獲取的信息負有保密義務；11.2保密義務在本合同終止后仍繼續(xù)有效。12.第三方介入后的不可抗力12.1本合同簽訂后，如遇不可抗力因素，導致合同無法履行，合同雙方當事人及第三方互不承擔責任；12.2不可抗力事件包括：地震、洪水、火災等自然災害，以及戰(zhàn)爭、罷工等社會事件。13.第三方介入后的補充條款13.1本合同未盡事宜，合同雙方當事人及第三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產經紀服務合同詳細要求：本附件為合同主體，包含合同雙方當事人的基本信息、服務內容、費用、期限、保密條款、違約責任、爭議解決等條款。說明：本附件需由雙方當事人簽字（或蓋章）并注明簽訂日期。2.附件二：第三方介入協(xié)議詳細要求：本附件為第三方介入的協(xié)議，需明確第三方的基本信息、服務內容、費用、責任限額、權利義務等。說明：本附件需由合同雙方當事人及第三方簽字（或蓋章）并注明簽訂日期。3.附件三：服務費用支付憑證詳細要求：本附件為服務費用支付的憑證，需注明支付時間、金額、支付方式等信息。說明：本附件需由受讓方簽字（或蓋章）并注明支付日期。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：本附件為合同變更的協(xié)議，需注明變更內容、變更日期等信息。說明：本附件需由合同雙方當事人簽字（或蓋章）并注明變更日期。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細要求：本附件為合同解除的協(xié)議，需注明解除原因、解除日期等信息。說明：本附件需由合同雙方當事人簽字（或蓋章）并注明解除日期。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：本附件為爭議解決的協(xié)議，需注明爭議解決方式、爭議解決機構等信息。說明：本附件需由合同雙方當事人簽字（或蓋章）并注明簽訂日期。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出讓方未履行合同約定的服務內容；1.2受讓方未按約定支付服務費用；1.3第三方泄露合同雙方當事人的保密信息；1.4合同一方違反合同約定的保密義務；1.5任何一方未按約定履行合同解除或終止后的義務。2.責任認定標準：2.1出讓方未履行合同約定的服務內容，應承擔違約責任，向受讓方支付違約金；2.2受讓方未按約定支付服務費用，應承擔違約責任，向出讓方支付違約金；2.3第三方泄露合同雙方當事人的保密信息，應承擔違約責任，賠償因泄露信息造成的損失；2.4合同一方違反合同約定的保密義務，應承擔違約責任，賠償因違反保密義務造成的損失；2.5任何一方未按約定履行合同解除或終止后的義務，應承擔違約責任，賠償因未履行義務造成的損失。3.示例說明：3.1出讓方未按約定在規(guī)定時間內提供符合要求的房源，應向受讓方支付______元的違約金；3.2受讓方未在服務完成后______日內支付服務費用，應向出讓方支付______元的違約金；3.3第三方泄露受讓方購房需求信息，應賠償受讓方因信息泄露造成的損失，包括但不限于購房機會損失；3.4合同一方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，應賠償對方因保密義務違反造成的損失，包括但不限于經濟損失和信譽損失；3.5合同一方未按約定在合同解除后移交相關資料，應賠償對方因未移交資料造成的損失。全文完。2024版標的為房地產經紀服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.服務內容2.1房地產經紀服務范圍2.2具體服務項目3.服務期限3.1服務起止時間3.2服務期限變更及提前終止4.服務費用及支付方式4.1服務費用計算方式4.2服務費用支付時間4.3違約責任及賠償5.信息保密5.1信息保密內容5.2保密期限5.3違約責任及賠償6.服務成果及交付6.1服務成果形式6.2服務成果交付時間6.3服務成果驗收標準7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內容12.其他約定12.1不可抗力12.2合同變更及補充12.3合同解除及終止13.合同解除及終止后的處理13.1服務費用結算13.2服務成果交付及驗收13.3違約責任及賠償14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2合同乙方乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方聯(lián)系電話：__________2.服務內容2.1房地產經紀服務范圍為甲方提供房屋買賣、租賃經紀服務。包括但不限于市場調研、房源推薦、談判協(xié)商、合同起草、交易過戶等。2.2具體服務項目為甲方尋找合適的購房或租房目標。協(xié)助甲方與賣方或租方進行談判。起草并審核購房或租房合同。協(xié)助甲方辦理交易過戶手續(xù)。提供相關法律法規(guī)咨詢。3.服務期限3.1服務起止時間服務起始日期：__________服務終止日期：__________3.2服務期限變更及提前終止乙方需提前__________日向甲方提出書面變更服務期限的申請。任何一方有權提前__________日書面通知對方終止合同，但需支付已提供服務期限內的費用。4.服務費用及支付方式4.1服務費用計算方式服務費用按成交價格的一定比例計算，具體比例為__________%。4.2服務費用支付時間甲方應在合同簽訂后__________日內支付定金__________元。甲方應在房屋交易過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內支付剩余服務費用。4.3違約責任及賠償如甲方未按時支付費用，應向乙方支付滯納金，滯納金比例為__________%。如乙方未按時提供服務，應向甲方退還已收取的費用，并支付相應賠償。5.信息保密5.1信息保密內容房源信息、客戶信息、交易信息等。5.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__________年。5.3違約責任及賠償如任何一方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并向對方支付違約金__________元。6.服務成果及交付6.1服務成果形式服務成果以書面形式提供，包括但不限于成交合同、過戶手續(xù)等。6.2服務成果交付時間乙方應在房屋交易過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內將服務成果交付甲方。6.3服務成果驗收標準服務成果應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，滿足甲方需求。7.違約責任7.1甲方違約責任如甲方未按時支付費用，應向乙方支付滯納金，滯納金比例為__________%。如甲方提供虛假信息，導致交易失敗，應承擔相應責任。7.2乙方違約責任如乙方未按時提供服務或提供的服務不符合約定，應向甲方退還已收取的費用，并支付相應賠償。如乙方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并向對方支付違約金__________元。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為__________。8.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應自爭議發(fā)生之日起__________日內協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向爭議解決機構提起仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件雙方協(xié)商一致，可以解除合同。發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。一方違約，經另一方書面通知后，未在__________日內采取補救措施或賠償損失。9.2合同解除程序雙方協(xié)商解除合同時，應簽署書面解除協(xié)議。發(fā)生不可抗力導致合同解除時，應提供相關證明材料。一方違約導致合同解除時，違約方應承擔違約責任。10.合同生效10.1合同生效條件雙方代表簽字并加蓋公章。合同已按照相關法律法規(guī)完成備案或登記。10.2合同生效時間合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。11.合同附件11.1合同附件清單房屋買賣合同或租賃合同。房屋權屬證明文件。雙方身份證件復印件。11.2合同附件內容合同附件應與合同內容相符，作為合同不可分割的一部分。12.其他約定12.1不可抗力因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。12.2合同變更及補充本合同如有變更或補充，應以書面形式進行，并由雙方代表簽字確認。12.3合同解除及終止合同解除或終止后，雙方應按約定處理未履行完畢的事項。13.合同解除及終止后的處理13.1服務費用結算合同解除或終止后，雙方應按已履行部分和服務費用計算標準進行結算。13.2服務成果交付及驗收合同解除或終止后，乙方應將已交付的服務成果交付甲方進行驗收。13.3違約責任及賠償合同解除或終止后，任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經甲方或乙方邀請、推薦或同意，參與本合同履行的任何個人或組織，包括但不限于但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、鑒定機構等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或委托書。第三方介入的具體方式和職責，應在合作協(xié)議或委托書中明確約定。15.3第三方介入程序第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的資質、能力、費用等進行充分協(xié)商。第三方介入后，甲乙雙方應保持與第三方的溝通，確保第三方的服務符合合同要求。16.第三方責任16.1責任限額第三方在本合同項下的責任，不得超過其合作協(xié)議或委托書中約定的責任限額。如第三方責任超過約定的責任限額，超出部分由甲方和乙方按比例承擔。16.2責任劃分第三方在本合同項下的責任，僅限于其職責范圍內，對于第三方職責范圍外的行為，甲方和乙方不承擔連帶責任。第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。17.第三方權利17.1收費權利第三方有權按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，向甲方或乙方收取服務費用。第三方收費應合理，并符合市場慣例。17.2信息使用權利第三方有權在履行職責的范圍內，使用甲方和乙方提供的信息，但不得泄露給任何第三方。18.第三方介入的額外條款18.1甲方責任甲方應向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠履行職責。甲方應對第三方提供的信息保密，未經乙方同意不得泄露。18.2乙方責任乙方應配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責。乙方應對第三方提供的信息保密，未經甲方同意不得泄露。18.3第三方責任第三方應按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行職責，確保服務質量。第三方應對其提供的服務質量負責，如因服務質量問題導致甲方或乙方損失，應承擔賠償責任。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更如因第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應書面同意變更，并簽訂補充協(xié)議。19.2合同終止如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致終止合同，并按合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同或租賃合同詳細要求：合同應包含房屋的基本信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責任等。附件說明：此合同為本合同的核心附件，詳細規(guī)定了房屋交易的具體條款。2.房