2024版房東房屋租賃合同（帶寵物友好條款）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房東房屋租賃合同（帶寵物友好條款）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2房客信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付租金5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋維修與保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任6.2房客維修責(zé)任6.3保養(yǎng)責(zé)任7.寵物友好條款7.1寵物種類及數(shù)量7.2寵物管理要求7.3寵物損害賠償8.使用限制8.1房屋用途8.2禁止事項(xiàng)9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租審批9.3轉(zhuǎn)租收益10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.違約責(zé)任11.1房客違約責(zé)任11.2房東違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同附件13.3合同生效14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.1.1房東姓名：1.1.2房東身份證號(hào)碼：110101199003071.1.3房東聯(lián)系方式：138001380001.1.4房東地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號(hào)1.2房客信息1.2.1房客姓名：1.2.2房客身份證號(hào)碼：1101011990030723451.2.3房客聯(lián)系方式：139001390001.2.4房客地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號(hào)2.房屋基本情況2.1房屋位置：北京市朝陽區(qū)某某路某某號(hào)2.2房屋結(jié)構(gòu)：兩室一廳2.3房屋面積：80平方米2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、電視、網(wǎng)絡(luò)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2026年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣8000元整4.2租金支付方式：每月1日支付當(dāng)月租金4.3租金支付時(shí)間：每月1日至3日內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至房東指定賬戶4.4逾期支付租金：逾期支付租金，每逾期一日需支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣10000元整5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)，雙方無其他爭議5.3押金退還方式：租賃期滿后，房東應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)退還押金6.房屋維修與保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修由房東負(fù)責(zé)6.2房客維修責(zé)任：房客負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的正常使用和保養(yǎng)6.3保養(yǎng)責(zé)任：雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋及設(shè)施的完好，如因一方原因造成損壞，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用7.寵物友好條款7.1寵物種類及數(shù)量：允許飼養(yǎng)一只小型犬7.2寵物管理要求：寵物需定期注射疫苗，不得擾民，不得影響他人正常生活7.3寵物損害賠償：因?qū)櫸镌斐伤嘶蚍课菰O(shè)施損害，由房客承擔(dān)全部賠償責(zé)任8.使用限制8.1房屋用途：本房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動(dòng)或任何非法用途。8.2禁止事項(xiàng)：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行賭博、吸毒、賣淫等違法行為；禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修；禁止在公共區(qū)域堆放雜物或進(jìn)行噪音擾民。9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件：房客如需轉(zhuǎn)租，必須事先書面通知房東，并取得房東的書面同意。9.2轉(zhuǎn)租審批：房東有權(quán)在收到房客轉(zhuǎn)租申請(qǐng)后的15個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。9.3轉(zhuǎn)租收益：房客轉(zhuǎn)租期間的租金收益，除實(shí)際支付給房東的租金外，剩余部分歸房客所有。10.合同解除與終止10.1.1房客未按時(shí)支付租金超過一個(gè)月；10.1.2房客違反合同約定的使用限制；10.1.3房客擅自轉(zhuǎn)租房屋；10.1.4房屋或設(shè)施出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞，經(jīng)修復(fù)后仍無法滿足居住條件；10.1.5出現(xiàn)不可抗力情況，如自然災(zāi)害等。10.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止。10.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即清理房屋，將房屋恢復(fù)原狀，并按約定退還押金。11.違約責(zé)任11.1房客違約責(zé)任：房客如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2房東違約責(zé)任：房東如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2合同附件：本合同附件包括房屋設(shè)施清單、押金收據(jù)等。13.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，為提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高租賃雙方的服務(wù)質(zhì)量。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、中立的服務(wù)。4.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方在提供服務(wù)過程中，若因甲乙雙方的違約行為導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同附件中明確，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等。7.2第三方介入的合同附件作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的程序8.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事宜。8.2雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.3第三方根據(jù)協(xié)議約定，開始履行服務(wù)職責(zé)。9.第三方介入的終止9.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的其他事項(xiàng)11.1第三方介入的合同附件應(yīng)作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.2第三方介入的合同附件中未約定的內(nèi)容，仍應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。11.3第三方介入的合同附件與本合同內(nèi)容沖突的，以合同附件為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、裝修材料等。清單應(yīng)附有照片或?qū)嵨飯D，以便于雙方核對(duì)。2.押金收據(jù)收據(jù)應(yīng)明確押金金額、交付日期、退還條件等信息。收據(jù)應(yīng)由房東簽字并加蓋公章。3.第三方介入?yún)f(xié)議協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方簽字并加蓋公章。4.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議如有特殊約定或變更，需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字并加蓋公章。5.房屋維修記錄記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息。記錄應(yīng)由維修人員簽字并加蓋維修單位公章。6.寵物管理協(xié)議協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明寵物種類、數(shù)量、管理要求、損害賠償?shù)葍?nèi)容。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字并加蓋公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房客違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：房客需支付逾期租金及滯納金。示例：房客逾期支付租金一個(gè)月，需支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金。1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。示例：房客擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，需恢復(fù)原狀并支付修復(fù)費(fèi)用。1.3違反寵物管理協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)寵物造成的損害賠償責(zé)任。示例：寵物咬傷他人，房客需承擔(dān)賠償責(zé)任。2.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)提供房屋責(zé)任認(rèn)定：房東需支付違約金，并賠償房客因此遭受的損失。示例：房東未按時(shí)提供房屋，需支付一個(gè)月租金的違約金。2.2房屋維修不及時(shí)責(zé)任認(rèn)定：房東需承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償房客因此遭受的損失。示例：房屋出現(xiàn)漏水，房東未及時(shí)維修，需承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。全文完。2024版房東房屋租賃合同（帶寵物友好條款）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2房客基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.寵物友好條款6.1允許飼養(yǎng)寵物種類6.2寵物管理責(zé)任6.3寵物損害賠償7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維修責(zé)任7.3房屋設(shè)施損壞賠償8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件8.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借流程8.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借費(fèi)用9.房屋租賃合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除流程9.3合同解除賠償10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效及修改13.1合同生效日期13.2合同修改程序13.3合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽名第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息姓名：________________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話：______________________1.2房客基本信息姓名：________________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話：______________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：_____________________2.2房屋面積：_____________________2.3房屋結(jié)構(gòu)：_____________________2.4房屋設(shè)施：_____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________________3.2租賃結(jié)束日期：________________3.3租賃期限變更：________________4.租金及支付方式4.1租金金額：_____________________4.2租金支付方式：_________________4.3逾期支付處理：_________________5.房屋押金5.1押金金額：_____________________5.2押金退還條件：_________________5.3押金退還流程：_________________6.寵物友好條款6.1允許飼養(yǎng)寵物種類：_________________6.2寵物管理責(zé)任：_________________6.3寵物損害賠償：_________________7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定：_________________7.2房屋維修責(zé)任：_________________7.3房屋設(shè)施損壞賠償：_________________8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件8.1.1房客需提前一個(gè)月書面通知房東，并取得房東的書面同意。8.1.2轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的第三方需滿足本合同中對(duì)房客的基本要求。8.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借流程8.2.1房客需向房東提供第三方身份證明及收入證明。8.2.2房東在收到房客提供的資料后七個(gè)工作日內(nèi)作出書面答復(fù)。8.2.3房客與第三方簽訂轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借協(xié)議，并將協(xié)議副本送達(dá)房東。8.2.4房客與第三方共同向房東支付轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借期間的租金及押金。8.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借費(fèi)用8.3.1房客需承擔(dān)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。8.3.2房東保留在房客違約時(shí)追討相關(guān)費(fèi)用的權(quán)利。9.房屋租賃合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.1.3房客嚴(yán)重違約，如拖欠租金、損壞房屋等。9.2合同解除流程9.2.1提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。9.2.2雙方確認(rèn)解除合同的具體日期。9.2.3房客需將房屋恢復(fù)原狀，并退還房東押金。9.3合同解除賠償9.3.1雙方需按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3.2因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1房客未按時(shí)支付租金。10.1.2房客損壞房屋或設(shè)施。10.1.3房客違反房屋使用規(guī)定。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1房客需按照合同約定支付違約金。10.2.2房客需賠償房東因違約造成的實(shí)際損失。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3.1違約金為每月租金的百分之二十。10.3.2實(shí)際損失賠償以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決。11.1.2爭議無法協(xié)商解決的，提交房屋所在地人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1房屋所在地消費(fèi)者協(xié)會(huì)。11.2.2房屋所在地仲裁委員會(huì)。11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1雙方協(xié)商解決無需支付費(fèi)用。11.3.2仲裁或訴訟產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2通知方式12.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。12.2.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。13.合同生效及修改13.1合同生效日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1任何對(duì)本合同的修改需經(jīng)雙方書面同意并簽署。13.3合同補(bǔ)充協(xié)議13.3.1本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為_________________。14.3簽署人簽名14.3.1房東簽名：________________________14.3.2房客簽名：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同中所述“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供者等。15.2第三方介入情形a.房屋租賃中介服務(wù)；b.房屋維修、保養(yǎng)服務(wù)；c.房屋保險(xiǎn)服務(wù)；d.房屋租賃期間的物業(yè)管理服務(wù)；e.其他經(jīng)甲乙雙方一致同意的情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在提供服務(wù)過程中，其責(zé)任僅限于其提供服務(wù)范圍，對(duì)甲乙雙方因第三方服務(wù)引起的損失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，其責(zé)任應(yīng)限于中介服務(wù)本身，對(duì)房屋租賃合同的履行及違約責(zé)任，由甲乙雙方承擔(dān)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方不參與本合同的履行和違約責(zé)任承擔(dān)。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)，并在必要時(shí)提供必要的文件和資料。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入的程序17.1.1甲乙雙方應(yīng)提前向第三方提供本合同副本及相關(guān)信息。17.1.2第三方應(yīng)在收到甲乙雙方提供的資料后，按照甲乙雙方的要求提供相應(yīng)的服務(wù)。17.2第三方介入的費(fèi)用17.2.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方按約定分?jǐn)?，或由其中一方承?dān)。17.2.2第三方費(fèi)用應(yīng)包括但不限于服務(wù)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等。17.3第三方介入的違約責(zé)任17.3.1第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.3.2第三方提供的服務(wù)存在重大缺陷或違約，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額的明確a.第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)；b.第三方提供服務(wù)的預(yù)期效果；c.第三方提供服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度；d.甲乙雙方與第三方約定的責(zé)任限額。18.2第三方責(zé)任限額的約定18.2.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額。18.2.2若合同未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整18.3.1若甲乙雙方認(rèn)為第三方的責(zé)任限額不合理，可協(xié)商調(diào)整。18.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施、家具和電器等物品的清單。要求附上物品的照片或掃描件，以便核實(shí)。2.房屋押金收據(jù)收據(jù)需注明押金金額、收取日期、退還條件等。收據(jù)需有房東和房客的簽字或蓋章。3.房屋維修記錄記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目、費(fèi)用等信息。要求由維修人員簽字確認(rèn)，并附上維修前后對(duì)比照片。4.房客入住確認(rèn)書房客確認(rèn)已收到房屋鑰匙、了解房屋狀況并同意租賃條件。確認(rèn)書需有房客簽字。5.房客退房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)記錄退房時(shí)的房屋狀況，包括設(shè)施、家具和電器等。要求附上驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的照片或掃描件。6.寵物管理協(xié)議如有寵物飼養(yǎng)，需簽訂寵物管理協(xié)議，明確寵物飼養(yǎng)規(guī)則。協(xié)議需有房東和房客的簽字。7.不可抗力事件證明在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，需提供相關(guān)證明文件。證明文件需由相關(guān)部門出具。8.爭議解決協(xié)議在爭議解決過程中，如需仲裁或訴訟，需提供相關(guān)協(xié)議。協(xié)議需有雙方簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.房客未按時(shí)支付租金。b.房客損壞房屋或設(shè)施。c.房客違反房屋使用規(guī)定。d.房東未按時(shí)交付房屋或提供必要的維修服務(wù)。e.房東擅自進(jìn)入房屋或使用房屋。f.第三方未按約定提供服務(wù)或造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約金：按照合同約定的比例計(jì)算，一般為每月租金的百分之二十。b.實(shí)際損失賠償：根據(jù)實(shí)際發(fā)生的損失計(jì)算，包括維修費(fèi)用、物品損失等。c.間接損失賠償：因違約行為導(dǎo)致的其他損失，如房客因房屋損壞無法居住而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.違約示例說明：a.房客未按時(shí)支付租金：房客應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付租金，如逾期支付，則需支付違約金。b.房客損壞房屋或設(shè)施：房客在使用房屋過程中損壞物品，需賠償房東相應(yīng)的損失。c.房東未按時(shí)交付房屋：房東應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋交付給房客，如未按時(shí)交付，則需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房東房屋租賃合同（帶寵物友好條款）2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同簽訂地點(diǎn)2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4水電費(fèi)承擔(dān)5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.寵物友好條款6.1寵物種類6.2寵物數(shù)量6.3寵物管理要求6.4寵物責(zé)任7.房屋使用規(guī)則7.1房屋用途7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋裝修限制7.4房屋噪音限制8.租賃雙方權(quán)利義務(wù)8.1房東權(quán)利8.2房東義務(wù)8.3房客權(quán)利8.4房客義務(wù)9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3爭議解決方式10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同簽訂人12.1房東簽名12.2房客簽名12.3日期13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2寵物管理協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版房東房屋租賃合同（帶寵物友好條款）”。1.2合同雙方甲方（出租方）：_________（姓名或名稱）乙方（承租方）：_________（姓名或名稱）1.3合同簽訂時(shí)間本合同于____年____月____日簽訂。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同于____市____區(qū)____路____號(hào)簽訂。2.房屋基本情況2.1房屋地址甲方出租的房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)，房屋編號(hào)為____。2.2房屋面積甲方出租的房屋面積為____平方米，具體測量方式為____。2.3房屋結(jié)構(gòu)甲方出租的房屋為____層____室____廳____衛(wèi)結(jié)構(gòu)。2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同的租賃起始日期為____年____月____日。3.2租賃終止日期本合同的租賃終止日期為____年____月____日。3.3租賃續(xù)約在租賃期限屆滿前，甲乙雙方可協(xié)商一致續(xù)簽本合同。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同的租金為每月____元。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月____日。4.4水電費(fèi)承擔(dān)本合同的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行。5.房屋押金5.1押金金額本合同的押金為____元。5.2押金退還條件乙方在合同終止后，房屋及設(shè)施無損壞，無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.3押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間為合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)。6.寵物友好條款6.1寵物種類6.2寵物數(shù)量乙方飼養(yǎng)的寵物數(shù)量不得超過____只。6.3寵物管理要求（1）不得干擾他人正常生活；（2）不得損害房屋及設(shè)施；（3）不得隨意排放寵物糞便；（4）不得攜帶寵物進(jìn)入公共場所；（5）乙方應(yīng)承擔(dān)寵物造成的任何損失或責(zé)任。6.4寵物責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)寵物進(jìn)行定期免疫，確保寵物健康，如因?qū)櫸镌斐伤藫p害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.房屋使用規(guī)則7.1房屋用途乙方僅可使用房屋作為居住用途，不得將房屋用于經(jīng)營或其他非法活動(dòng)。7.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)保持房屋及設(shè)施的整潔，如因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3房屋裝修限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改造。7.4房屋噪音限制乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)卣P(guān)于噪音擾民的相關(guān)規(guī)定，不得在夜間或規(guī)定時(shí)段內(nèi)產(chǎn)生噪音。8.租賃雙方權(quán)利義務(wù)8.1房東權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及押金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守合同約定的使用規(guī)則。（3）甲方有權(quán)在合同終止時(shí)收回房屋。8.2房東義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施符合居住條件。（2）甲方應(yīng)妥善維護(hù)房屋及設(shè)施，確保乙方正常使用。（3）甲方應(yīng)按照合同約定退還乙方押金。8.3房客權(quán)利（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及設(shè)施。（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出合理的維修請(qǐng)求。（3）乙方有權(quán)在合同到期前提出續(xù)租請(qǐng)求。8.4房客義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及押金。（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得損壞。（3）乙方應(yīng)遵守合同約定的使用規(guī)則，不得從事違法活動(dòng)。9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件（1）乙方未按合同約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；（2）乙方違反合同約定，造成房屋及設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞的；（3）乙方違反合同約定，從事違法活動(dòng)的；（4）甲方合理原因需要收回房屋的。9.2違約責(zé)任（1）乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；（2）乙方損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（3）乙方違反合同約定，從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方法律責(zé)任。9.3爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。11.其他約定11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.2合同附件本合同附件包括房屋租賃清單、寵物管理協(xié)議等。11.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.合同簽訂人12.1房東簽名：____________________12.2房客簽名：____________________12.3日期：____________________13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2寵物管理協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、保險(xiǎn)公司等，以及任何在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的其他組織或個(gè)人。15.2第三方介入原因（1）甲乙雙方在合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過程中涉及的法律、法規(guī)或政策要求第三方介入。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，共同選擇合適的第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。16.2第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同；（2）在必要時(shí)，協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；（3）按照法律規(guī)定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因提供專業(yè)服務(wù)過程中出現(xiàn)疏忽、過失或違法行為，導(dǎo)致甲乙雙方或他人遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方服務(wù)協(xié)議的約定；（2）第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致的結(jié)果。17.3責(zé)任限額條款本合同中，第三方責(zé)任限額如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：____元；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：____元；（3）法律顧問：____元；（4）保險(xiǎn)公司：____元；（5）其他第三方：____元。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）甲方責(zé)任：甲方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)其應(yīng)盡的責(zé)任，包括但不限于房屋及設(shè)施的維護(hù)、租金支付等。（2）乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)其應(yīng)盡的責(zé)任，包括但不限于合理使用房屋及設(shè)施、遵守使用規(guī)則等。（3）第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，承擔(dān)其應(yīng)盡的責(zé)任，并在責(zé)任限額內(nèi)對(duì)損失進(jìn)行賠償。18.2權(quán)利劃分（1）甲方權(quán)利：甲