2024版工業(yè)自動化廠房出租與設(shè)備維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工業(yè)自動化廠房出租與設(shè)備維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租廠房基本情況2.1廠房地址2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房設(shè)施3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金額3.3付款方式3.4付款期限4.租金調(diào)整4.1調(diào)整依據(jù)4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整方式5.租賃保證金5.1保證金金額5.2交納時間5.3退還條件6.設(shè)備維護(hù)內(nèi)容6.1設(shè)備清單6.2維護(hù)范圍6.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.維護(hù)責(zé)任及費用7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3維護(hù)費用8.廠房及設(shè)備使用規(guī)范8.1使用范圍8.2使用限制8.3安全規(guī)范9.合同解除及終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件9.4終止程序10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及解除12.1生效條件12.2解除條件13.合同附件13.1廠房及設(shè)備清單13.2附件一：設(shè)備維護(hù)細(xì)則13.3附件二：廠房使用規(guī)范14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3出租方法定代表人：_________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________1.1.5出租方開戶銀行：_________1.1.6出租方銀行賬戶：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2承租方地址：_________1.2.3承租方法定代表人：_________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________1.2.5承租方開戶銀行：_________1.2.6承租方銀行賬戶：_________2.出租廠房基本情況2.1廠房地址：_________2.2廠房面積：_________平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)：_________2.4廠房設(shè)施：_________3.出租期限及租金3.1出租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額：每月租金為人民幣_________元整。3.3付款方式：每月租金于每月____日前支付，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式。3.4付款期限：付款期限為每月一次。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場租金價格和雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。4.2調(diào)整頻率：每____年調(diào)整一次。4.3調(diào)整方式：調(diào)整后的租金金額以書面形式通知承租方。5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣_________元整。5.2交納時間：自簽訂合同之日起____日內(nèi)。5.3退還條件：合同期滿且承租方無違約行為，保證金全額無息退還。6.設(shè)備維護(hù)內(nèi)容6.1設(shè)備清單：_________6.2維護(hù)范圍：包括設(shè)備日常保養(yǎng)、定期檢修、故障排除等。6.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)備生產(chǎn)廠家要求執(zhí)行。7.維護(hù)責(zé)任及費用7.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)設(shè)備的日常保養(yǎng)和定期檢修。7.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)設(shè)備的日常使用和維護(hù)保養(yǎng)。7.3維護(hù)費用：維護(hù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.廠房及設(shè)備使用規(guī)范8.1使用范圍：廠房及設(shè)備僅限于承租方合法業(yè)務(wù)用途，不得用于任何違法活動。8.2使用限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。8.3安全規(guī)范：承租方必須遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保廠房及設(shè)備的安全運行。9.合同解除及終止9.1.1合同約定的解除條件成就。9.1.2一方違約，經(jīng)對方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未糾正。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2解除程序：解除合同應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明解除理由。9.3終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.4終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行財產(chǎn)清算，包括設(shè)備返還、租金結(jié)算等。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：10.1.1未按約定提供廠房及設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。10.1.2未經(jīng)承租方同意擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。10.2承租方違約責(zé)任：10.2.1未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。10.2.2未按約定使用廠房及設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。12.合同生效及解除12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2解除條件：見第九條“合同解除及終止”。13.合同附件13.1廠房及設(shè)備清單：附件一詳細(xì)列明廠房及設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息。13.2附件一：設(shè)備維護(hù)細(xì)則：詳細(xì)規(guī)定設(shè)備的維護(hù)周期、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)等。13.3附件二：廠房使用規(guī)范：詳細(xì)規(guī)定廠房的使用范圍、使用限制、安全規(guī)范等。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司、維修服務(wù)提供方等，其介入目的為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行風(fēng)險評估等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同時，因其自身過錯導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)。具體責(zé)任限額由雙方在合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。17.第三方權(quán)利17.1.1根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行風(fēng)險評估。17.1.2獲取合同履行過程中的必要信息。17.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方義務(wù)18.1.1按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。18.1.2對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1.3對其獲取的合同履行過程中的信息保密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與出租方、承租方的劃分：19.1.1第三方與出租方的關(guān)系：第三方為出租方提供專業(yè)服務(wù)，其服務(wù)費用由出租方支付。19.1.2第三方與承租方的劃分：第三方為承租方提供服務(wù)，其服務(wù)費用由承租方支付，或由出租方和承租方共同支付。19.2第三方與合同履行的關(guān)系：19.2.1第三方參與合同履行，但不改變合同各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.2.2第三方的介入不構(gòu)成對合同原有條款的修改。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的申請：任何一方有意引入第三方時，應(yīng)提前____日向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?，并說明第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費用等。20.2第三方介入的審批：對方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。20.3第三方介入的合同簽訂：經(jīng)雙方同意后，第三方應(yīng)與出租方或承租方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，對合同進(jìn)行相應(yīng)變更，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由第三方自行解決；解決不成的，按本合同約定的爭議解決方式處理。23.第三方介入后的保密23.1第三方在介入過程中獲取的合同履行過程中的信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。24.第三方介入后的合同解除24.1第三方介入期間，如發(fā)生合同解除的情況，應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明廠房及設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、購置日期、生產(chǎn)廠家等信息。說明：此清單為合同履行的重要依據(jù)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)無誤。2.附件二：設(shè)備維護(hù)細(xì)則要求：包括設(shè)備維護(hù)周期、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、維護(hù)記錄等。說明：此細(xì)則為設(shè)備維護(hù)的具體操作指南，確保設(shè)備正常運行。3.附件三：廠房使用規(guī)范要求：規(guī)定廠房的使用范圍、使用限制、安全規(guī)范、環(huán)境保護(hù)要求等。說明：此規(guī)范為廠房使用的基本準(zhǔn)則，保障廠房及設(shè)備的安全與環(huán)保。4.附件四：第三方服務(wù)合同要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、保密條款等。說明：此合同為第三方介入的主要依據(jù)，確保第三方服務(wù)的高效與合規(guī)。5.附件五：合同履行過程中的變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同履行過程中的變更事項、變更原因、變更內(nèi)容等。說明：此協(xié)議為合同履行過程中的重要補(bǔ)充，保障合同變更的合法性與有效性。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：此協(xié)議為合同履行過程中出現(xiàn)爭議時的解決依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供廠房及設(shè)備，責(zé)任：賠償承租方因此遭受的損失。未經(jīng)承租方同意擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，責(zé)任：賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付租金，責(zé)任：支付滯納金。未按約定使用廠房及設(shè)備，責(zé)任：賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定提供服務(wù)，責(zé)任：賠償因此給合同雙方造成的損失。泄露合同履行過程中的信息，責(zé)任：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若出租方未在合同約定的時間內(nèi)提供廠房及設(shè)備，導(dǎo)致承租方無法正常生產(chǎn)，出租方應(yīng)賠償承租方因停工造成的損失。若第三方在提供服務(wù)過程中發(fā)生重大失誤，導(dǎo)致設(shè)備損壞，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。全文完。2024版工業(yè)自動化廠房出租與設(shè)備維護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租廠房的基本情況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額4.2支付方式4.3水電費4.4物業(yè)費4.5其他費用5.廠房使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用要求5.3使用限制6.設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.1維護(hù)范圍6.2維護(hù)責(zé)任6.3維護(hù)費用7.設(shè)備保養(yǎng)7.1保養(yǎng)頻率7.2保養(yǎng)內(nèi)容7.3保養(yǎng)責(zé)任8.設(shè)備維修8.1維修責(zé)任8.2維修費用8.3維修期限9.故障處理9.1故障報告9.2故障處理流程9.3故障處理期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：工業(yè)自動化有限公司1.1.2地址：市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.2承租方信息1.2.1名稱：YY自動化科技有限公司1.2.2地址：市區(qū)路號1.2.3法定代表人：2.出租廠房的基本情況2.1廠房位置：市區(qū)路號2.2廠房面積：10000平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu)，一層，無夾層，無地下室2.4廠房用途：工業(yè)自動化生產(chǎn)線使用3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更：雙方協(xié)商一致后，可對租賃期限進(jìn)行變更，變更后的租賃期限應(yīng)以書面形式明確。4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額：每月租金為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2支付方式：每月租金于每月5日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶4.3水電費：按實際使用量由承租方支付，每月結(jié)算一次4.4物業(yè)費：每月人民幣壹萬元整（￥10,000.00），按月支付4.5其他費用：雙方約定的其他費用，如保險費、維修基金等，按實際發(fā)生額由相關(guān)方承擔(dān)5.廠房使用規(guī)則5.1使用范圍：廠房僅限工業(yè)自動化生產(chǎn)線使用，不得用于其他用途5.2使用要求：承租方應(yīng)合理使用廠房，保持廠房整潔，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)5.3使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將廠房出租、轉(zhuǎn)租或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方使用6.設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.1維護(hù)范圍：合同內(nèi)所列設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.2維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行6.3維護(hù)費用：維護(hù)費用包括但不限于備品備件、人工成本等，由出租方承擔(dān)7.設(shè)備保養(yǎng)7.1保養(yǎng)頻率：每月對設(shè)備進(jìn)行一次全面保養(yǎng)7.2保養(yǎng)內(nèi)容：包括但不限于潤滑、清潔、檢查、調(diào)整等7.3保養(yǎng)責(zé)任：保養(yǎng)責(zé)任由出租方承擔(dān)，確保設(shè)備處于良好運行狀態(tài)8.設(shè)備維修8.1維修責(zé)任：設(shè)備發(fā)生故障時，承租方應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)派技術(shù)人員到場檢查。8.2維修費用：維修費用包括但不限于維修材料費、人工費等，由出租方承擔(dān)。若因承租方不當(dāng)操作導(dǎo)致設(shè)備損壞，維修費用由承租方承擔(dān)。8.3維修期限：一般維修應(yīng)在接到通知后48小時內(nèi)完成，重大故障或需要更換部件的維修，最長不超過5個工作日。9.故障處理9.1故障報告：承租方應(yīng)詳細(xì)記錄設(shè)備故障情況，并及時以書面形式報告出租方。確認(rèn)故障原因制定維修方案執(zhí)行維修工作檢查維修效果9.3故障處理期限：一般故障處理應(yīng)在24小時內(nèi)響應(yīng)，48小時內(nèi)完成維修。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變廠房用途、損壞設(shè)備等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力事件等。11.2合同終止條件：包括但不限于租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致等。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件：按照合同約定的租賃期限屆滿或合同解除、終止。14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3其他約定事項三：本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自修改或變更。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中的第三方是指除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商、保險公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高工作效率，解決爭議或提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入方式16.1中介方：若甲乙雙方同意引入中介方，中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并簽署中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。16.2技術(shù)服務(wù)提供方：第三方技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)具備相應(yīng)的技術(shù)資質(zhì)，根據(jù)合同約定提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，如設(shè)備安裝、調(diào)試、維修等。16.3設(shè)備供應(yīng)商：第三方設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)提供符合合同約定的設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的售后服務(wù)和保修責(zé)任。16.4保險公司：第三方保險公司應(yīng)提供合同約定的保險服務(wù)，如財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等，明確保險責(zé)任和賠償范圍。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額界定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等因素確定。根據(jù)合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)計算；根據(jù)第三方提供的服務(wù)價格及市場行情計算；雙方協(xié)商確定。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方責(zé)任：第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2責(zé)任承擔(dān)方式：第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：賠償損失；承擔(dān)違約責(zé)任；承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方在履行合同過程中，與甲方發(fā)生爭議時，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但第三方責(zé)任不應(yīng)影響甲乙雙方的合同關(guān)系。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方在履行合同過程中，與乙方發(fā)生爭議時，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但第三方責(zé)任不應(yīng)影響甲乙雙方的合同關(guān)系。19.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方在履行合同過程中，與其他各方發(fā)生爭議時，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，明確各方責(zé)任。20.第三方介入合同條款20.1第三方介入合同：第三方介入合同應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。20.2合同附件：第三方介入合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入合同的變更與解除21.1合同變更：甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方介入合同的內(nèi)容，但變更內(nèi)容應(yīng)書面通知第三方。第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)；第三方違反合同約定；雙方協(xié)商一致解除。22.第三方介入合同爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入合同發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方基本信息表要求：詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等信息。說明：此表格作為合同附件，用于明確甲乙雙方的基本信息。2.廠房及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出演租廠房及設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、購買日期、生產(chǎn)廠家等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確廠房及設(shè)備的詳細(xì)信息。3.租賃期限變更協(xié)議要求：在租賃期限變更時，雙方應(yīng)簽署此協(xié)議，明確變更后的租賃期限、租金等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確租賃期限變更的相關(guān)事宜。4.設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄表要求：記錄設(shè)備保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、執(zhí)行人等信息。說明：此表格作為合同附件，用于跟蹤設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況。5.故障報告及處理記錄表要求：記錄設(shè)備故障的時間、原因、處理措施、處理結(jié)果等信息。說明：此表格作為合同附件，用于跟蹤設(shè)備的故障處理情況。6.第三方介入合同要求：詳細(xì)列明第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此合同作為附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。7.保險合同要求：詳細(xì)列明保險類型、保險金額、保險期限、保險責(zé)任等信息。說明：此合同作為附件，用于明確保險相關(guān)事宜。8.補(bǔ)充協(xié)議要求：在合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或變更，雙方應(yīng)簽署此協(xié)議。說明：此協(xié)議作為附件，用于補(bǔ)充或變更合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自逾期之日起，每日按應(yīng)支付租金的1%支付違約金。示例說明：若租金為每月人民幣伍拾萬元整，逾期支付一日，應(yīng)支付人民幣伍萬元整的違約金。2.擅自改變廠房用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：造成出租方損失的，承租方應(yīng)全額賠償。示例說明：若擅自改變用途導(dǎo)致出租方損失人民幣壹拾萬元整，承租方應(yīng)賠償人民幣壹拾萬元整。3.損壞設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損壞程度，由承租方承擔(dān)修復(fù)或賠償費用。示例說明：若設(shè)備損壞，修復(fù)費用為人民幣壹萬元整，承租方應(yīng)承擔(dān)此費用。4.未經(jīng)同意引入第三方責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：造成出租方損失的，承租方應(yīng)全額賠償。示例說明：若引入第三方導(dǎo)致出租方損失人民幣貳萬元整，承租方應(yīng)賠償人民幣貳萬元整。5.故障處理延誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：延誤期間造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。示例說明：若故障處理延誤導(dǎo)致?lián)p失人民幣伍千元整，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)此費用。全文完。2024版工業(yè)自動化廠房出租與設(shè)備維護(hù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租廠房基本情況2.1廠房位置2.2建筑面積2.3建筑結(jié)構(gòu)2.4使用年限2.5配套設(shè)施3.出租廠房使用要求3.1使用范圍3.2使用方式3.3使用期限3.4使用規(guī)范4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額4.2付款方式4.3付款期限4.4費用承擔(dān)5.設(shè)備維護(hù)服務(wù)5.1設(shè)備維護(hù)范圍5.2維護(hù)方式5.3維護(hù)周期5.4維護(hù)費用6.合同簽訂及生效6.1簽訂方式6.2生效日期6.3合同變更7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同附件10.1附件一：廠房平面圖10.2附件二：設(shè)備清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同解除后的處理11.1廠房返還11.2設(shè)備處理11.3費用結(jié)算12.合同解除后的糾紛處理12.1糾紛解決方式12.2糾紛處理期限13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項14.1合同補(bǔ)充條款14.2通知送達(dá)方式14.3合同附件14.4合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________出租方地址：________出租方法定代表人：________出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方信息承租方名稱：________承租方地址：________承租方法定代表人：________承租方聯(lián)系電話：________2.出租廠房基本情況2.1廠房位置：________2.2建筑面積：________平方米2.3建筑結(jié)構(gòu)：________2.4使用年限：________年2.5配套設(shè)施：________3.出租廠房使用要求3.1使用范圍：承租方僅限于在出租廠房內(nèi)從事________業(yè)務(wù)。3.2使用方式：承租方應(yīng)按照出租廠房的用途和結(jié)構(gòu)進(jìn)行合理使用，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。3.3使用期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。3.4使用規(guī)范：承租方在使用過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保安全生產(chǎn)，不得從事違法活動。4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額：每月租金為人民幣________元。4.2付款方式：承租方應(yīng)于每月________日前將租金支付至出租方指定的賬戶。4.3付款期限：租金支付期限為每月一次，按月結(jié)算。4.4費用承擔(dān)：水、電、暖、氣等能源費用由承租方承擔(dān)，按實際使用量結(jié)算。5.設(shè)備維護(hù)服務(wù)5.1設(shè)備維護(hù)范圍：出租方負(fù)責(zé)出租廠房內(nèi)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2維護(hù)方式：出租方應(yīng)按照設(shè)備制造商的維護(hù)指南進(jìn)行維護(hù)。5.3維護(hù)周期：設(shè)備維護(hù)周期為________天，具體維護(hù)時間由出租方提前通知承租方。5.4維護(hù)費用：設(shè)備維護(hù)費用由出租方承擔(dān)，但如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)備損壞，維修費用由承租方承擔(dān)。6.合同簽訂及生效6.1簽訂方式：本合同由出租方和承租方雙方代表在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上簽訂。6.2生效日期：本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。6.3合同變更：任何一方對本合同內(nèi)容的變更，必須書面通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：（1）如出租方未按合同約定提供廠房或設(shè)備，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的________%。（2）出租方未按合同約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每次維護(hù)費用的________%。7.2承租方違約責(zé)任：（1）如承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的________%。（2）如承租方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每次違約行為的________%。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（1）中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會；（2）合同簽訂地的人民法院。9.合同解除9.1合同解除條件：（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方應(yīng)在收到解除通知之日起________日內(nèi)予以回復(fù)；（3）雙方在收到回復(fù)后________日內(nèi)未能達(dá)成一致意見的，解除合同。10.合同附件10.1附件一：廠房平面圖10.2附件二：設(shè)備清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同解除后的處理11.1廠房返還：合同解除后，承租方應(yīng)立即將廠房及其附屬設(shè)施完好無損地返還給出租方。11.2設(shè)備處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理設(shè)備，包括但不限于設(shè)備返還、折舊補(bǔ)償?shù)取?1.3費用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費用，包括但不限于租金、維修費用、違約金等。12.合同解除后的糾紛處理12.1糾紛解決方式：合同解除后的糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2糾紛處理期限：合同解除后的糾紛處理期限為合同解除之日起________日內(nèi)。13.合同終止13.1合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即告終止。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于設(shè)備返還、費用結(jié)算等。14.其他約定事項14.1合同補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2通知送達(dá)方式：雙方之間的通知、文件等應(yīng)通過書面形式進(jìn)行送達(dá)，送達(dá)地址以合同中約定的為準(zhǔn)。14.3合同附件：本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.4合同生效條件：本合同自雙方代表簽字（或蓋章）并經(jīng)出租方進(jìn)行備案之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方、保險代理方等，具體指在本合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的獨立第三方。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面同意第三方的介入。2.2第三方介入的目的是為了保障合同履行、提高合同效率或解決合同履行中的問題。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)明確約定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：3.1.1因第三方服務(wù)或參與行為導(dǎo)致的合同履行延誤；3.1.2因第三方服務(wù)或參與行為導(dǎo)致的合同履行成本增加；3.1.3因第三方服務(wù)或參與行為導(dǎo)致的合同履行風(fēng)險增加。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1獲得合同履行過程中的必要信息和資料；4.1.2根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)；4.1.3依法收取服務(wù)費用。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2保守合同雙方的商業(yè)秘密；4.2.3對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時通知甲乙雙方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其職責(zé)和權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不得超越其權(quán)限。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：5.2.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由甲方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定；5.2.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由乙方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定；5.2.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定。6.第三方介入的程序6.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議。6.2.1第三方的名稱、地址和負(fù)責(zé)人；6.2.2第三方的職責(zé)和權(quán)利；6.2.3第三方的義務(wù)和責(zé)任；6.2.4第三方的服務(wù)費用及支付方式；6.2.5第三方介入的期限；6.2.6第三方介入的終止條件。7.第三方介入的終止7.1第三方