2024版房產(chǎn)代理傭金扣除合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)代理傭金扣除合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立的時間及地點1.3合同生效條件2.房產(chǎn)代理服務內容2.1房產(chǎn)代理服務范圍2.2代理服務期限2.3代理服務方式3.傭金扣除3.1傭金計算方式3.2傭金扣除比例3.3傭金扣除條件4.傭金支付4.1傭金支付方式4.2傭金支付時間4.3傭金支付賬戶5.服務費用5.1服務費用標準5.2服務費用支付方式5.3服務費用支付時間6.房產(chǎn)信息保密6.1房產(chǎn)信息保密義務6.2保密期限6.3違約責任7.合同解除7.1合同解除條件7.2解除通知及方式7.3合同解除后的處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.法律適用10.1合同適用法律10.2適用國際慣例10.3法律變更的適用11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)代理服務協(xié)議11.2附件二：傭金支付明細表11.3附件三：房產(chǎn)信息保密協(xié)議12.合同簽署12.1合同簽署主體12.2合同簽署時間12.3合同簽署地點13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同生效證明14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)代理服務協(xié)議14.2附件二：傭金支付明細表14.3附件三：房產(chǎn)信息保密協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（委托方）：___________________________乙方（代理方）：___________________________1.2合同訂立的時間及地點本合同于____年____月____日在____地訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在合同約定的服務期限內持續(xù)有效。第二條房產(chǎn)代理服務內容2.1房產(chǎn)代理服務范圍（1）協(xié)助甲方尋找合適的購房客戶；（2）提供購房咨詢及建議；（3）協(xié)助甲方與購房客戶進行談判；（4）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.2代理服務期限本合同約定的代理服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3代理服務方式（1）通過線上線下渠道發(fā)布房源信息；（2）組織看房活動；（3）提供購房咨詢服務；（4）協(xié)助辦理相關手續(xù)。第三條傭金扣除3.1傭金計算方式（1）成交價×傭金比率；（2）傭金比率根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定，不得低于____%。3.2傭金扣除比例（1）稅費及手續(xù)費：____%；（2）其他必要費用：____%。3.3傭金扣除條件乙方在扣除上述費用前，應確保已按照本合同約定完成代理服務。第四條傭金支付4.1傭金支付方式傭金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉賬，甲方應在收到乙方開具的傭金收據(jù)后____個工作日內支付。4.2傭金支付時間傭金支付時間為每月____日，如遇節(jié)假日順延至下一個工作日。4.3傭金支付賬戶傭金支付賬戶為：___________________________，開戶行：___________________________。第五條服務費用5.1服務費用標準乙方提供代理服務所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于廣告費、差旅費等，由甲方承擔。5.2服務費用支付方式服務費用支付方式與傭金支付方式相同。5.3服務費用支付時間服務費用支付時間與傭金支付時間相同。第六條房產(chǎn)信息保密6.1房產(chǎn)信息保密義務乙方應嚴格保守甲方的房產(chǎn)信息，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同簽訂之日起計算。6.3違約責任如乙方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并向甲方支付違約金，違約金金額為____元。第七條合同解除7.1合同解除條件（1）甲方或乙方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。7.2解除通知及方式解除合同的通知應以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起____個工作日生效。7.3合同解除后的處理（1）乙方應向甲方提供已完成的代理服務清單及相關證明材料；（2）甲方應向乙方支付已完成的代理服務傭金；（3）雙方應相互歸還已收取的款項。第八條違約責任8.1違約情形（1）甲方未按約定支付傭金或服務費用；（2）乙方未按約定提供代理服務或提供的服務不符合約定標準；（3）乙方泄露甲方房產(chǎn)信息；（4）因任何一方違約導致合同無法履行。8.2違約責任承擔（1）支付違約金，違約金金額為____元；（2）賠償對方因此遭受的直接損失；（3）承擔因違約行為產(chǎn)生的其他法律責任。8.3違約賠償計算（1）按照實際損失計算；（2）如無實際損失，按照違約金的約定計算。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁機構為____仲裁委員會。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁機構的規(guī)定執(zhí)行。第十條法律適用10.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2適用國際慣例10.3法律變更的適用如法律法規(guī)發(fā)生變更，本合同仍有效，但雙方應協(xié)商調整相關條款。第十一條合同附件11.1附件一：房產(chǎn)代理服務協(xié)議11.2附件二：傭金支付明細表11.3附件三：房產(chǎn)信息保密協(xié)議第十二條合同簽署12.1合同簽署主體本合同由甲方法定代表人（或授權代表）和乙方法定代表人（或授權代表）簽字蓋章。12.2合同簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同簽署地點本合同簽署地點為____地。第十三條合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時間本合同生效時間為____年____月____日。13.3合同生效證明本合同生效后，雙方應妥善保管合同原件，并相互提供合同生效證明。第十四條合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)代理服務協(xié)議14.2附件二：傭金支付明細表14.3附件三：房產(chǎn)信息保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙雙方以外的，提供相關服務或參與合同履行的任何個人或實體。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同執(zhí)行過程中，可以引入第三方參與，但需征得對方書面同意。3.第三方責任3.1.1第三方應按照合同約定或其提供服務的內容，提供符合行業(yè)標準的服務。3.1.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.1.3第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的賠償責任。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的內容、服務費用及風險等級等因素確定，并在合同中明確。4.2第三方的責任限額不得超過其提供服務費用的總額。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.1甲方或乙方提出引入第三方的需求，并書面通知對方。5.1.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項、服務內容、費用及責任。5.1.3雙方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的權利義務。6.第三方權利6.1.1獲取合同執(zhí)行過程中的相關信息。6.1.2根據(jù)合同約定或服務內容，收取服務費用。6.1.3在合同執(zhí)行過程中，享有合法權益。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1.1甲乙雙方的權利義務關系不變，第三方不參與甲乙雙方的權益分配。7.1.2第三方僅承擔其提供服務的內容，不參與甲乙雙方的爭議解決。7.1.3第三方與其他各方之間的關系，由其各自簽訂的協(xié)議或合同約定。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件如下：8.1.1合同履行完畢，第三方服務結束。8.1.2雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。8.1.3因第三方違約，甲乙雙方解除第三方介入。9.第三方介入的爭議解決9.1.1雙方協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，提交至____仲裁委員會仲裁。10.第三方介入的保密義務10.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。11.第三方介入的合規(guī)性11.1第三方介入應符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，確保其服務的合規(guī)性。12.第三方介入的保險12.1第三方在介入合同執(zhí)行過程中，應購買相應的保險，以保障其服務過程中的風險。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)代理服務協(xié)議詳細要求：詳細列明甲方委托乙方提供的房產(chǎn)代理服務內容、服務期限、傭金計算方式、支付方式等。附件說明：本附件為合同的核心部分，明確了甲乙雙方的權利和義務。2.附件二：傭金支付明細表詳細要求：詳細列出每次傭金支付的金額、時間、支付方式等。附件說明：本附件用于記錄和核對傭金支付情況，確保甲乙雙方的利益。3.附件三：房產(chǎn)信息保密協(xié)議詳細要求：明確雙方在合同履行過程中對房產(chǎn)信息的保密義務、保密期限等。附件說明：本附件保障了甲方房產(chǎn)信息的保密性，防止泄露給未經(jīng)授權的第三方。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：詳細列明第三方介入的服務內容、服務費用、責任限額等。附件說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過程中的行為，明確其責任。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。附件說明：本附件保障了甲乙雙方在發(fā)生爭議時的合法權益。6.附件六：合同補充協(xié)議詳細要求：對合同未盡事宜進行補充和說明。附件說明：本附件用于完善合同內容，確保合同的完整性和可操作性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付傭金或服務費用。1.2乙方未按約定提供代理服務或提供的服務不符合約定標準。1.3乙方泄露甲方房產(chǎn)信息。1.4第三方在介入過程中違反合同約定，造成損失。1.5任何一方違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。2.責任認定標準：2.1違約行為一經(jīng)確認，違約方應承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔法律責任等。2.3違約金金額根據(jù)違約行為對對方造成的實際損失或約定金額確定。2.4賠償損失包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等。3.違約責任示例：3.1甲方未按約定支付傭金，應向乙方支付____%的違約金。3.2乙方未按約定提供代理服務，導致甲方遭受____元損失，乙方應賠償甲方該損失。3.3第三方在介入過程中泄露甲方房產(chǎn)信息，導致甲方遭受____元損失，第三方應承擔賠償責任。全文完。2024版房產(chǎn)代理傭金扣除合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)性質2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.傭金計算方式3.1傭金比例3.2傭金計算基數(shù)3.3傭金支付方式4.傭金扣除項目及標準4.1應扣稅費4.2應扣費用4.3其他應扣項目5.傭金支付時間5.1首次支付時間5.2后續(xù)支付時間5.3逾期支付責任6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同生效及期限8.1合同生效條件8.2合同期限8.3合同續(xù)簽9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.其他約定事項10.1合同附件10.2合同修改10.3合同解除11.合同附件11.1房產(chǎn)委托書11.2傭金支付憑證11.3其他相關文件12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署地點12.2合同簽署日期12.3合同生效日期13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權代表姓名及職務2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)性質2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權屬證明文件編號3.傭金計算方式3.1傭金比例3.2傭金計算基數(shù)3.3傭金支付方式3.4傭金支付幣種4.傭金扣除項目及標準4.1應扣稅費4.2應扣費用4.3其他應扣項目及標準5.傭金支付時間5.1首次支付時間5.2后續(xù)支付時間5.3逾期支付責任5.4逾期支付違約金比例6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3違約金計算方式7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用7.4爭議解決期限7.5爭議解決無效時的后續(xù)處理8.合同生效及期限8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署合同并加蓋公章8.1.2房產(chǎn)信息真實有效8.1.3合同經(jīng)房產(chǎn)所有權人書面同意8.2合同期限8.2.1合同自雙方簽署之日起生效8.2.2合同有效期為一年8.2.3合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽一年9.保密條款9.1保密內容9.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密9.1.2房產(chǎn)信息及客戶信息9.2保密期限9.2.1保密期限自合同終止之日起計算，不少于三年9.2.2保密期限屆滿后，雙方仍應遵守保密義務9.3違約責任9.3.1違反保密義務的，應承擔相應的法律責任10.其他約定事項10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)委托書、傭金支付憑證等10.1.2附件與本合同具有同等法律效力10.2合同修改10.2.1合同的任何修改均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章10.3合同解除10.3.1合同解除需雙方書面同意，并明確解除原因10.3.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜11.合同附件11.1房產(chǎn)委托書11.1.1房產(chǎn)委托書應載明房產(chǎn)所有權人姓名、房產(chǎn)地址、委托事項等11.1.2房產(chǎn)委托書應由房產(chǎn)所有權人簽署并加蓋公章11.2傭金支付憑證11.2.1傭金支付憑證應載明支付時間、金額、支付方式等11.2.2傭金支付憑證應由收款方簽署并加蓋公章12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署地點12.1.1合同簽署地點為雙方約定的地點12.2合同簽署日期12.2.1合同簽署日期為雙方實際簽署日期12.3合同生效日期12.3.1合同自雙方簽署之日起生效13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.1.1合同正本份數(shù)為兩份，雙方各執(zhí)一份13.2合同副本份數(shù)13.2.1合同副本份數(shù)根據(jù)雙方需求確定，可另行約定14.合同附件清單14.1房產(chǎn)委托書14.2傭金支付憑證14.3其他相關文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或引入的其他實體，包括但不限于評估機構、律師、審計機構、金融機構等。15.1.2第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨立、客觀地履行其職責。15.2第三方職責15.2.1第三方應根據(jù)合同約定，協(xié)助甲方或乙方完成特定任務，如評估房產(chǎn)價值、提供法律咨詢、進行財務審計等。15.2.2第三方在履行職責時，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求甲方或乙方提供必要的信息和資料，以完成其職責。15.3.2第三方有權在合同約定的范圍內，獨立作出決策和提出建議。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關系，由合同約定。15.4.2第三方與甲方、乙方之間不構成勞動關系，第三方不對甲方或乙方的人事、財務等內部事務承擔責任。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的觸發(fā)條件16.1.1當甲方或乙方認為有必要引入第三方時，應書面通知對方，并說明介入的原因和預期目標。16.1.2甲方或乙方應在合理期限內得到對方的書面同意。16.2第三方介入的程序16.2.1甲方或乙方應與第三方簽訂獨立的合作協(xié)議，明確各方權利義務。16.2.2甲方或乙方應將合作協(xié)議的副本提供給對方，并確保對方知曉。16.3第三方責任限額16.3.1第三方在履行職責過程中，因其過錯導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。16.3.2第三方的責任限額由合作協(xié)議約定，但不得超過合同總金額的一定比例，如10%。16.4第三方責任的免除16.4.1在不可抗力事件發(fā)生時，第三方不承擔因其不能履行職責而產(chǎn)生的責任。16.4.2第三方因甲方或乙方提供的信息不準確、不完整或誤導性信息而導致的責任，由甲方或乙方承擔。17.第三方介入的終止17.1第三方介入的終止條件17.1.1達成合同約定的目標或任務17.1.2甲方或乙方書面通知第三方終止介入17.1.3合同到期或被解除17.2第三方介入的終止程序17.2.1甲方或乙方應書面通知第三方終止介入，并說明理由。17.2.2第三方應在接到終止通知后，完成現(xiàn)有任務的交接工作。17.3第三方介入的終止后果17.3.1第三方應按照合作協(xié)議約定，退還甲方或乙方已支付的費用。17.3.2甲方或乙方應按照合作協(xié)議約定，支付第三方完成任務的報酬。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)委托書詳細要求：委托書應載明委托人姓名、被委托人姓名、委托事項、委托期限、房產(chǎn)詳細信息、委托人簽字蓋章等。說明：房產(chǎn)委托書是甲方授權乙方進行房產(chǎn)代理活動的重要文件，需確保委托內容的真實性和有效性。2.傭金支付憑證詳細要求：支付憑證應載明支付時間、金額、支付方式、收款人信息、付款人信息、合同編號等。說明：傭金支付憑證是記錄傭金支付的重要證據(jù)，需確保憑證的完整性和準確性。3.房產(chǎn)評估報告詳細要求：評估報告應由具備資質的評估機構出具，包含房產(chǎn)評估價值、評估依據(jù)、評估方法等。說明：評估報告用于確定