2024版地下停車場車位租賃與管理服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地下停車場車位租賃與管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2管理方基本信息2.車位租賃概況2.1車位位置與數(shù)量2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.車位使用規(guī)則3.1使用時間與限制3.2車位使用注意事項3.3車輛停放規(guī)定4.車位管理與服務(wù)4.1管理方服務(wù)內(nèi)容4.2車位維護與保養(yǎng)4.3緊急情況處理5.車位租賃費用5.1租金計算方法5.2費用調(diào)整機制5.3違約金與滯納金6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同終止后的處理7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2管理方違約責任7.3第三方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案要求9.3合同生效日期10.合同附件10.1車位租賃合同附件10.2相關(guān)法律法規(guī)文件10.3其他附件11.合同其他條款11.1合同解釋11.2合同未盡事宜11.3合同生效前簽署文件12.合同簽署與生效12.1合同簽署日期12.2合同生效日期12.3合同簽署人13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除或終止后的處理14.合同附件清單14.1車位租賃合同附件清單14.2其他附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：注冊地址：法定代表人：聯(lián)系電話：電子郵箱：1.2管理方基本信息管理方名稱：注冊地址：法定代表人：聯(lián)系電話：電子郵箱：第二條車位租賃概況2.1車位位置與數(shù)量車位具體位置：車位數(shù)量：共____個。2.2租賃期限租賃起始日期：租賃終止日期：2.3租金及支付方式租金金額：每月____元。支付方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第三條車位使用規(guī)則3.1使用時間與限制使用時間：____（如全天、工作日等）。限制：____（如禁止外來車輛停放等）。3.2車位使用注意事項保持車位清潔，不得亂丟垃圾。不得在車位內(nèi)進行任何損壞車位設(shè)施的行為。不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。3.3車輛停放規(guī)定車輛停放時必須按照車位線停放。不得占用他人車位。不得在車位內(nèi)進行非法改裝車輛。第四條車位管理與服務(wù)4.1管理方服務(wù)內(nèi)容提供車位使用說明及指引。車位清潔與維護。車位安全保障。4.2車位維護與保養(yǎng)定期檢查車位設(shè)施，確保其正常使用。及時修復損壞的車位設(shè)施。4.3緊急情況處理管理方應(yīng)立即處理緊急情況，如車位設(shè)施損壞、車輛被盜等。第五條車位租賃費用5.1租金計算方法按月計算，每月____元。5.2費用調(diào)整機制如遇物價上漲或政策調(diào)整，租金可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。5.3違約金與滯納金違約金：____（如逾期支付租金，每日收取____元違約金）。滯納金：____（如逾期支付租金，每日收取____元滯納金）。第六條合同變更與解除6.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。6.2合同解除條件出現(xiàn)不可抗力因素，如自然災(zāi)害等。一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3合同終止后的處理雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第七條違約責任7.1租賃方違約責任逾期支付租金，每日收取____元違約金。車輛違規(guī)停放，造成他人損失，由租賃方承擔相應(yīng)責任。7.2管理方違約責任未按約定提供車位使用說明及指引，造成租賃方損失，由管理方承擔相應(yīng)責任。7.3第三方違約責任如第三方違約，造成租賃方或管理方損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。若協(xié)商不成，可提交至____（如當?shù)刂俨梦瘑T會）仲裁。8.2爭議解決程序仲裁程序按____（如《中華人民共和國仲裁法》）執(zhí)行。8.3爭議解決地點爭議解決地點為____（如合同簽訂地）。第九條合同生效與備案9.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同即生效。9.2合同備案要求合同簽訂后____日內(nèi)，雙方應(yīng)向____（如當?shù)毓ど绦姓芾聿块T）備案。9.3合同生效日期合同生效日期為____（如合同簽訂日）。第十條合同附件10.1車位租賃合同附件車位租賃合同附件一：車位使用規(guī)則車位租賃合同附件二：車位租賃協(xié)議書10.2相關(guān)法律法規(guī)文件《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物權(quán)法》10.3其他附件雙方協(xié)商一致的其他附件。第十一條合同其他條款11.1合同解釋合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于保護非違約方的原則解釋。11.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。第十二條合同簽署與生效12.1合同簽署日期合同簽署日期為____（如2024年____月____日）。12.2合同生效日期合同生效日期為合同簽署日期。12.3合同簽署人租賃方代表簽字：管理方代表簽字：第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件出現(xiàn)合同約定的解除條件，如不可抗力、違約等。13.2合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除或終止后的處理雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。第十四條合同附件清單14.1車位租賃合同附件清單附件一：車位使用規(guī)則附件二：車位租賃協(xié)議書14.2其他附件清單雙方協(xié)商一致的其他附件清單。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的外部主體。第三方可以是但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責任及費用承擔等內(nèi)容。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》履行各自義務(wù)。第三條第三方的責任3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方因自身過錯導致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.3第三方的責任限額3.3.1第三方責任限額根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，最高不超過____元。3.3.2如第三方責任超出責任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同，但甲方仍承擔合同約定的主要責任。4.2第三方與乙方的劃分第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同，但乙方仍承擔合同約定的主要責任。4.3第三方與其他相關(guān)方的劃分第三方與合同以外的其他相關(guān)方之間，不產(chǎn)生直接的合同關(guān)系。第五條第三方介入的費用5.1第三方介入的費用包括但不限于：評估費、監(jiān)理費、中介費等。5.2第三方費用的支付方式及期限，由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。第六條第三方介入的終止6.1合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》處理相關(guān)事宜。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定解決。7.2如《第三方介入?yún)f(xié)議》未約定爭議解決方式，則可參照合同約定的爭議解決方式。第八條第三方介入的其他事項8.1第三方在介入過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2第三方不得利用介入合同之機，謀取不正當利益。8.3第三方不得泄露合同內(nèi)容，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第九條本合同修正條款的效力9.1本修正條款作為合同的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。9.2本修正條款的生效日期為____（如合同簽訂日）。9.3本修正條款的簽署人應(yīng)為本合同的原簽署人。第十條本合同修正條款的適用范圍10.1本修正條款適用于本合同約定的所有事項。10.2本修正條款的適用范圍不受合同約定的合同標的、合同履行地點等因素限制。第十一條本合同修正條款的解釋11.1本修正條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護甲乙雙方合法權(quán)益的原則解釋。11.2本修正條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃合同附件一：車位使用規(guī)則詳細要求：規(guī)定車位使用的基本規(guī)則，包括使用時間、使用限制、注意事項等。附件說明：本附件作為車位租賃合同的一部分，對車位使用進行詳細規(guī)定。2.車位租賃合同附件二：車位租賃協(xié)議書詳細要求：雙方就車位租賃的條款達成一致，包括租賃期限、租金、支付方式等。附件說明：本協(xié)議書是車位租賃合同的補充文件，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.車位租賃合同附件三：車位租賃保證金收據(jù)詳細要求：租賃方支付車位租賃保證金的憑證。附件說明：本收據(jù)作為車位租賃合同的一部分，證明租賃保證金已收到。4.車位租賃合同附件四：車位租賃費用收據(jù)詳細要求：租賃方支付租金的憑證。附件說明：本收據(jù)作為車位租賃合同的一部分，證明租金已支付。5.車位租賃合同附件五：車位使用許可證明詳細要求：租賃方獲得車位使用權(quán)的證明文件。附件說明：本證明作為車位租賃合同的一部分，證明租賃方有權(quán)使用車位。6.車位租賃合同附件六：車位租賃合同續(xù)約申請詳細要求：租賃方申請續(xù)約的書面文件。附件說明：本申請作為車位租賃合同的一部分，用于申請續(xù)約。7.車位租賃合同附件七：車位租賃合同解除通知詳細要求：租賃方或管理方解除租賃合同的書面通知。附件說明：本通知作為車位租賃合同的一部分，用于通知對方解除合同。8.車位租賃合同附件八：車位租賃合同終止通知詳細要求：租賃方或管理方終止租賃合同的書面通知。附件說明：本通知作為車位租賃合同的一部分，用于通知對方終止合同。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方違約：未按時支付租金。違反車位使用規(guī)則，造成他人損失。擅自改變車位用途。未按時歸還車位。1.2管理方違約：未按時提供車位服務(wù)。違反合同約定，擅自提高租金。未按時維護車位設(shè)施。未妥善保管租賃方物品。2.責任認定標準：2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金。賠償損失。承擔其他違約責任。2.2違約金的計算：違約金的計算依據(jù)合同約定或法律規(guī)定。違約金的最高限額不超過實際損失的百分之五十。3.違約示例說明：3.1租賃方違約示例：租賃方未按時支付租金，應(yīng)向管理方支付違約金____元。3.2管理方違約示例：管理方擅自提高租金，應(yīng)退還多收的租金并支付違約金____元。全文完。2024版地下停車場車位租賃與管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.車位租賃基本情況2.1車位位置及編號2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.車位使用規(guī)則3.1車位使用范圍3.2車位使用時間3.3車位使用注意事項4.車位管理與服務(wù)4.1管理機構(gòu)及人員4.2服務(wù)內(nèi)容4.3服務(wù)時間5.車位維修與養(yǎng)護5.1維修責任5.2養(yǎng)護責任6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.其他約定事項10.1通知送達10.2附件11.合同生效及終止11.1合同生效時間11.2合同終止條件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同附件13.1車位租賃協(xié)議書13.2車位使用規(guī)則13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住所地：_______1.2出租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住所地：_______2.車位租賃基本情況2.1車位位置及編號2.1.1車位所在停車場：_______2.1.2車位編號：_______2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：_______2.2.2租賃終止日期：_______2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：_______元/月2.3.2支付方式：_______2.3.3付款期限：_______3.車位使用規(guī)則3.1車位使用范圍3.1.1車位僅限租賃方使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。3.1.2車位僅限租賃方本人或授權(quán)的駕駛?cè)藛T使用。3.2車位使用時間3.2.1車位使用時間為每日_______至_______。3.3車位使用注意事項3.3.1保持車位整潔，不得亂扔垃圾。3.3.2不得占用他人車位。3.3.3不得在車位內(nèi)堆放物品。4.車位管理與服務(wù)4.1管理機構(gòu)及人員4.1.1管理機構(gòu)：_______4.1.2管理人員：_______4.2服務(wù)內(nèi)容4.2.1提供車位清潔服務(wù)。4.2.2提供車輛進出停車場指引。4.2.3處理車位租賃相關(guān)事宜。4.3服務(wù)時間4.3.1服務(wù)時間為每日_______至_______。5.車位維修與養(yǎng)護5.1維修責任5.1.1車位及停車場設(shè)施的維修由出租方負責。5.1.2因租賃方使用不當造成的損壞，由租賃方負責維修。5.2養(yǎng)護責任5.2.1租賃方應(yīng)愛護車位及停車場設(shè)施，不得損壞。5.2.2定期進行車位及停車場設(shè)施的清潔與養(yǎng)護。6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。6.1.2合同變更需以書面形式進行。6.2合同解除條件6.2.1租賃期限屆滿，合同自動解除。6.2.2出租方或租賃方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的爭議解決機構(gòu)。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)為_______。8.2.2爭議解決機構(gòu)將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進行審理。9.法律適用及管轄9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.1.2合同內(nèi)容未涉及的法律問題，適用法律另有規(guī)定的，從其規(guī)定。9.2管轄法院9.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交至_______法院管轄。10.其他約定事項10.1通知送達10.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。10.1.2通知應(yīng)送達至對方在合同中指定的地址。10.2附件10.2.1.1車位租賃協(xié)議書10.2.1.2車位使用規(guī)則10.2.1.3其他相關(guān)文件11.合同生效及終止11.1合同生效時間11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2因不可抗力導致合同無法履行。11.2.3合同約定的其他終止條件。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。12.2合同保管12.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件。12.2.2合同原件的復印件具有同等法律效力。13.合同附件13.1車位租賃協(xié)議書13.1.1本合同附件一為車位租賃協(xié)議書，詳細列明了車位租賃的具體條款。13.2車位使用規(guī)則13.2.1本合同附件二為車位使用規(guī)則，明確了車位使用的相關(guān)規(guī)定。13.3其他相關(guān)文件13.3.1本合同附件三為其他相關(guān)文件，包括但不限于租賃方身份證明、車輛行駛證等。14.合同簽署日期14.1本合同自_______年_______月_______日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方（出租方）和乙方（租賃方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的中介服務(wù)、評估服務(wù)、維修服務(wù)、法律咨詢等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1.1雙方同意；16.1.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.1.3第三方介入的內(nèi)容符合法律法規(guī)及合同約定。16.2程序16.2.1第三方介入的程序如下：16.2.1.1甲方或乙方提出第三方介入的請求；16.2.1.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；16.2.1.3雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；16.2.1.4第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責。17.第三方的責權(quán)利17.1責任17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同約定收取合理的服務(wù)費用。17.3利益17.3.1第三方在履行職責過程中，有權(quán)獲取與職責相關(guān)的信息和資料。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1第三方的責任僅限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，對合同履行的其他方面不承擔連帶責任。18.2利益分配18.2.1第三方的收益僅限于其提供服務(wù)所收取的費用，不參與合同其他收益的分配。19.第三方的責任限額19.1責任限額19.1.1第三方的責任限額由雙方在協(xié)議或合同中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低限額。19.2限額計算19.2.1責任限額的計算方式可根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容進行約定，例如按服務(wù)費用的一定比例計算。20.第三方的退出機制20.1退出條件20.1.1.1因自身原因無法繼續(xù)履行職責；20.1.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；20.1.1.3出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行。20.2退出程序20.2.1第三方退出合同應(yīng)提前_______天通知甲方和乙方；20.2.2雙方應(yīng)配合第三方辦理相關(guān)手續(xù)；20.2.3第三方退出后，應(yīng)將相關(guān)資料和權(quán)利義務(wù)移交給甲方或乙方指定的其他第三方。21.第三方介入的協(xié)議或合同21.1協(xié)議或合同內(nèi)容21.1.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；21.1.1.2第三方的職責和權(quán)利；21.1.1.3第三方的責任和責任限額；21.1.1.4第三方的退出機制；21.1.1.5雙方對第三方的授權(quán)范圍。21.2協(xié)議或合同簽署21.2.1第三方介入的協(xié)議或合同應(yīng)由甲方、乙方和第三方三方共同簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃協(xié)議書詳細要求和說明：本附件為合同主體部分，詳細列明租賃雙方的基本信息、車位租賃的詳細信息、租金及支付方式、車位使用規(guī)則、維修與養(yǎng)護責任、合同變更與解除條件、違約責任、爭議解決方式、法律適用及管轄等內(nèi)容。2.車位使用規(guī)則詳細要求和說明：本附件為車位使用的基本規(guī)則，包括車位使用范圍、使用時間、注意事項等，旨在確保車位的使用秩序和安全。3.車位使用登記表詳細要求和說明：本附件用于記錄車位的使用情況，包括車牌號、使用時間、停車位置等信息，便于管理方進行監(jiān)控和查詢。4.車位租賃費用收據(jù)