2024版房屋租賃合同范本及家電家俱租賃合同終止協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃合同范本及家電家俱租賃合同終止協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.房屋租賃2.1房屋基本情況2.2租賃用途2.3租金及支付方式2.4押金及退還方式2.5房屋維修責任3.家電家俱租賃3.1家電家俱清單3.2租賃費用及支付方式3.3押金及退還方式3.4家電家俱維修責任4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件4.4保證金退還流程5.合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同解除程序5.4合同解除后的處理6.房屋使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3保持房屋原狀6.4房屋安全使用7.房屋交還7.1交還時間7.2交還條件7.3交還流程7.4交還責任8.損壞賠償8.1損壞認定標準8.2損壞賠償金額8.3損壞賠償方式8.4損壞賠償流程9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任追究10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用10.4爭議解決期限11.法律適用11.1合同簽訂地11.2適用法律11.3司法管轄12.其他約定12.1合同附件12.2通知方式12.3合同份數(shù)12.4合同生效條件13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版房屋租賃合同范本及家電家俱租賃合同終止協(xié)議”。1.2合同雙方基本信息：甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_____________________乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系電話：_____________________1.3合同簽訂日期：____年____月____日。1.4合同生效日期：自雙方簽署之日起生效。1.5合同期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.房屋租賃2.1房屋基本情況：2.1.1房屋地址：________________________2.1.2房屋結構：________________________2.1.3房屋面積：________________________平方米2.1.4房屋裝修情況：______________________2.2租賃用途：乙方租賃該房屋用于________________________。2.3租金及支付方式：2.3.1租金金額：人民幣____元/月。2.3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.4押金及退還方式：2.4.1押金金額：人民幣____元。2.4.2退還條件：乙方在合同期滿或提前解除合同時，房屋及家電家俱無損壞且符合合同約定的使用規(guī)范。2.4.3退還流程：乙方應在合同期滿或提前解除合同后____日內，向甲方提出退還押金申請，甲方應在收到申請后____日內退還押金。3.家電家俱租賃3.1家電家俱清單：3.1.1家電清單：________________________3.1.2家俱清單：________________________3.2租賃費用及支付方式：3.2.1租賃費用：人民幣____元/月。3.2.2支付方式：與租金支付方式相同。3.3押金及退還方式：3.3.1押金金額：人民幣____元。3.3.2退還條件：與房屋押金退還條件相同。3.3.3退還流程：與房屋押金退還流程相同。4.租賃保證金4.1保證金金額：人民幣____元。4.2保證金支付方式：乙方應于合同簽訂之日起____日內支付保證金至甲方指定賬戶。4.3保證金退還條件：合同期滿或提前解除合同時，房屋及家電家俱無損壞且符合合同約定的使用規(guī)范。4.4保證金退還流程：與房屋押金退還流程相同。5.合同變更與解除5.1合同變更條件：經雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。5.2合同解除條件：5.2.1甲方原因解除合同：________________________5.2.2乙方原因解除合同：________________________5.3合同解除程序：一方提出解除合同，應提前____日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后解除合同。5.4合同解除后的處理：5.4.1房屋及家電家俱的返還：______________________5.4.2租金及押金的退還：________________________5.4.3違約責任的承擔：________________________6.房屋使用規(guī)范6.1使用范圍：乙方僅限于租賃房屋的合法使用。6.2使用限制：乙方不得擅自改變房屋結構、用途及裝修。6.3保持房屋原狀：乙方應保持房屋及家電家俱的原狀，不得隨意損壞或丟棄。6.4房屋安全使用：乙方應遵守相關安全規(guī)定，確保房屋及家電家俱的安全使用。8.損壞賠償8.1損壞認定標準：8.1.1乙方在使用過程中，對房屋及家電家俱造成損壞的，應按照實際損壞程度進行認定。8.1.2損壞程度分為輕微損壞、中等損壞和嚴重損壞三個等級。8.2損壞賠償金額：8.2.1輕微損壞：乙方應承擔維修費用，維修費用不超過人民幣____元。8.2.2中等損壞：乙方應承擔維修費用及部分賠償，賠償金額不超過人民幣____元。8.2.3嚴重損壞：乙方應承擔全部維修費用及賠償，賠償金額不超過人民幣____元。8.3損壞賠償方式：8.3.1乙方應在發(fā)現(xiàn)損壞后____日內向甲方報告。8.3.2甲方應在收到報告后____日內進行核實并確定賠償金額。8.3.3乙方應在接到賠償通知后____日內支付賠償金額。8.4損壞賠償流程：8.4.1乙方發(fā)現(xiàn)損壞后，應立即拍照并保留證據(jù)。8.4.2乙方向甲方報告損壞情況，并提供相關證據(jù)。8.4.3甲方核實損壞情況，確定賠償金額。8.4.4乙方支付賠償金額。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1乙方未按時支付租金或押金。9.1.2乙方違反房屋使用規(guī)范，造成房屋或家電家俱損壞。9.1.3乙方擅自改變房屋結構或用途。9.1.4乙方未按約定退還房屋及家電家俱。9.2違約責任承擔：9.2.1乙方未按時支付租金或押金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。9.2.2乙方違反房屋使用規(guī)范，應承擔相應的賠償責任。9.2.3乙方擅自改變房屋結構或用途，應恢復原狀或承擔賠償責任。9.2.4乙方未按約定退還房屋及家電家俱，應承擔相應的賠償責任。9.3違約責任追究：9.3.1甲方有權要求乙方承擔違約責任。9.3.2雙方協(xié)商解決不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構：10.2.1仲裁委員會：________________________10.3爭議解決費用：10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔。10.4爭議解決期限：10.4.1爭議發(fā)生后，雙方應在____日內協(xié)商解決。10.4.2協(xié)商不成的，應在____日內提交仲裁委員會仲裁。11.法律適用11.1合同簽訂地：________________________11.2適用法律：中華人民共和國相關法律法規(guī)。11.3司法管轄：合同簽訂地人民法院。12.其他約定12.1合同附件：12.1.1房屋租賃清單12.1.2家電家俱清單12.1.3房屋使用規(guī)范12.2通知方式：12.2.1雙方應通過書面形式進行通知。12.2.2通知送達地址：________________________12.3合同份數(shù)：12.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。12.4合同生效條件：12.4.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.合同簽署13.1合同簽署人：13.1.1甲方簽署人：________________________13.1.2乙方簽署人：________________________13.2合同簽署日期：____年____月____日。13.3合同簽署地點：________________________14.合同附件14.1房屋租賃清單14.2家電家俱清單14.3房屋使用規(guī)范第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供相關服務或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、維修服務提供者、法律顧問等。15.2第三方介入原因：15.2.1甲方或乙方在履行合同過程中，可能需要第三方的介入以完成合同規(guī)定的義務，如房屋或家電家俱的評估、維修、法律咨詢等。15.3第三方選擇與確認：15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。15.3.2第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，甲方或乙方有權要求第三方提供相關證明文件。15.4第三方責任限額：15.4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4.2第三方的責任限額包括但不限于因第三方提供的服務或協(xié)助造成的財產損失、人身傷害等。16.第三方協(xié)議16.1第三方介入?yún)f(xié)議：16.1.1甲乙雙方應與第三方簽訂獨立的協(xié)議，明確雙方的權利和義務。16.1.2.1第三方的服務內容、服務標準和費用。16.1.2.2第三方的責任范圍和責任限額。16.1.2.3第三方的保密義務。16.1.2.4第三方的違約責任。16.1.2.5第三方的服務期限。16.2第三方協(xié)議的生效：16.2.1第三方介入?yún)f(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同的有效性。17.第三方責任劃分17.1第三方責任：17.1.1第三方應按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行其服務義務。17.1.2第三方在履行服務義務過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。17.2甲乙雙方責任：17.2.1甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的義務。17.2.2甲乙雙方應配合第三方履行其服務義務。17.3第三方與其他各方的責任劃分：17.3.1第三方與甲乙雙方的責任劃分，以第三方介入?yún)f(xié)議的約定為準。17.3.2第三方與甲乙雙方以外的其他方的責任劃分，由相關方另行協(xié)商解決。18.第三方變更與解除18.1第三方變更：18.1.1第三方變更應經甲乙雙方同意，并書面通知對方。18.1.2第三方變更不影響本合同的有效性。18.2第三方解除：18.2.1第三方有權根據(jù)合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定解除服務。18.2.2第三方解除服務應提前____日書面通知甲乙雙方。18.2.3第三方解除服務不影響甲乙雙方根據(jù)本合同履行的義務。19.第三方爭議解決19.1第三方爭議解決方式：19.1.1第三方爭議解決方式應參照本合同第10條“爭議解決”的規(guī)定。19.2第三方爭議解決機構：19.2.1第三方爭議解決機構應參照本合同第10條“爭議解決”的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：包含房屋的具體信息，如地址、面積、結構、裝修情況等。說明：此清單作為房屋現(xiàn)狀的記錄，應在合同簽訂時由雙方共同確認。2.家電家俱清單詳細要求：包含家電家俱的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：此清單作為租賃物品的記錄，應在合同簽訂時由雙方共同確認。3.房屋使用規(guī)范詳細要求：列出房屋使用的規(guī)則，包括但不限于禁止行為、維護責任等。說明：此規(guī)范作為房屋使用的基本指導，應在合同中明確。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方提供的服務內容、費用、責任范圍等。說明：此協(xié)議作為第三方介入的具體約定，應在雙方及第三方簽署。5.租金支付憑證詳細要求：包含支付日期、金額、支付方式等信息。說明：此憑證作為租金支付的證明，應由甲方或乙方保留。6.押金收據(jù)詳細要求：包含收取日期、金額、退還條件等信息。說明：此收據(jù)作為押金收取的證明，應由甲方或乙方保留。7.損壞賠償協(xié)議詳細要求：包含損壞情況、賠償金額、賠償方式等信息。說明：此協(xié)議作為損壞賠償?shù)木唧w約定，應在雙方簽署。8.爭議解決文件詳細要求：包含爭議內容、解決方案、執(zhí)行情況等信息。說明：此文件作為爭議解決的記錄，應由雙方保存。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：乙方未在約定的支付日期前支付租金。示例說明：若乙方未在每月5日前支付租金，則構成違約，需支付每日租金的1%作為滯納金。2.房屋或家電家俱損壞責任認定標準：乙方在使用過程中造成房屋或家電家俱的損壞。示例說明：若乙方在房屋墻上涂鴉，造成墻面損壞，乙方需承擔修復費用。3.擅自改變房屋結構或用途責任認定標準：乙方未經甲方同意，擅自改變房屋結構或用途。示例說明：若乙方未經甲方同意，擅自將房屋用于經營性活動，則構成違約。4.未按約定退還房屋及家電家俱責任認定標準：合同期滿或提前解除合同時，乙方未按約定退還房屋及家電家俱。示例說明：若乙方在合同期滿后，未將房屋及家電家俱完好無損地退還給甲方，則構成違約。5.違反房屋使用規(guī)范責任認定標準：乙方違反合同中約定的房屋使用規(guī)范。示例說明：若乙方在禁煙區(qū)域吸煙，造成他人財產損失，乙方需承擔賠償責任。全文完。2024版房屋租賃合同范本及家電家俱租賃合同終止協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.房屋租賃期限2.1租賃起止日期2.2租賃期限2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付處理4.房屋押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.房屋使用范圍及禁止事項5.1房屋使用范圍5.2禁止事項5.3違規(guī)使用處理6.房屋設施及家電家俱6.1房屋設施清單6.2家電家俱清單6.3設施損壞賠償7.房屋維修及保養(yǎng)7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任7.3維修費用承擔8.房屋租賃終止8.1終止條件8.2終止通知8.3終止費用承擔9.家電家俱租賃合同終止協(xié)議9.1家電家俱租賃期限9.2家電家俱租金9.3家電家俱退還9.4家電家俱損壞賠償10.合同違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1房屋租賃合同附件13.2家電家俱租賃合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：1.3房屋信息1.3.1房屋地址：1.3.2房屋面積：1.3.3房屋結構：1.3.4房屋用途：2.房屋租賃期限2.1租賃起止日期：2.1.1租賃起始日期：2.1.2租賃終止日期：2.2租賃期限：2.2.1租賃期限為：2.2.2租賃期限計算方式：2.3租賃續(xù)約條款：2.3.1續(xù)約條件：2.3.2續(xù)約流程：3.租金及支付方式3.1租金金額：3.1.1每月租金金額：3.1.2總租金金額：3.2租金支付方式：3.2.1支付時間：3.2.2支付方式：3.3逾期支付處理：3.3.1逾期支付違約金：3.3.2逾期支付處理流程：4.房屋押金4.1押金金額：4.1.1押金總額：4.2押金退還條件：4.2.1退還條件：4.3押金退還流程：4.3.1退還流程：5.房屋使用范圍及禁止事項5.1房屋使用范圍：5.1.1允許使用的范圍：5.1.2禁止使用的范圍：5.2禁止事項：5.2.1禁止事項一：5.2.2禁止事項二：5.3違規(guī)使用處理：5.3.1違規(guī)使用處罰：5.3.2違規(guī)使用處理流程：6.房屋設施及家電家俱6.1房屋設施清單：6.1.1房屋設施一：6.1.2房屋設施二：6.2家電家俱清單：6.2.1家電家俱一：6.2.2家電家俱二：6.3設施損壞賠償：6.3.1損壞賠償標準：6.3.2損壞賠償流程：7.房屋維修及保養(yǎng)7.1出租方維修責任：7.1.1出租方負責維修的項目：7.1.2出租方維修責任：7.2承租方維修責任：7.2.1承租方負責維修的項目：7.2.2承租方維修責任：7.3維修費用承擔：7.3.1維修費用承擔原則：7.3.2維修費用承擔流程：8.房屋租賃終止8.1終止條件8.1.1承租方違約終止：8.1.2出租方違約終止：8.1.3合同期滿終止：8.2終止通知8.2.1終止通知期限：8.2.2終止通知方式：8.3終止費用承擔8.3.1租金結算：8.3.2清潔費用：8.3.3損壞賠償：9.家電家俱租賃合同終止協(xié)議9.1家電家俱租賃期限9.1.1家電家俱租賃起始日期：9.1.2家電家俱租賃終止日期：9.2家電家俱租金9.2.1家電家俱租金金額：9.2.2家電家俱租金支付方式：9.3家電家俱退還9.3.1家電家俱退還期限：9.3.2家電家俱退還條件：9.4家電家俱損壞賠償9.4.1損壞賠償標準：9.4.2損壞賠償流程：10.合同違約責任10.1違約情形10.1.1承租方違約情形一：10.1.2承租方違約情形二：10.1.3出租方違約情形一：10.1.4出租方違約情形二：10.2違約責任承擔10.2.1違約金：10.2.2損害賠償：10.2.3其他違約責任：11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決：11.1.2仲裁解決：11.1.3司法解決：11.2爭議解決機構11.2.1仲裁機構：11.2.2法院：12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章：12.1.2支付租金：12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致：12.2.2法律法規(guī)規(guī)定：13.合同附件13.1房屋租賃合同附件13.1.1房屋租賃合同副本：13.1.2房屋使用說明書：13.2家電家俱租賃合同附件13.2.1家電家俱租賃合同副本：13.2.2家電家俱使用說明書：14.其他約定事項14.1通知送達14.1.1通知方式：14.1.2通知送達地址：14.2合同變更14.2.1變更條件：14.2.2變更程序：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同履行，提供相關服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率；15.2.2增強合同履行的透明度；15.2.3協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。15.3第三方介入方式15.3.1中介方：指為甲乙雙方提供信息交流、合同簽訂、履約監(jiān)督等服務的第三方機構。15.3.2協(xié)調方：指在合同履行過程中，協(xié)助甲乙雙方協(xié)調解決爭議的第三方機構。15.3.3監(jiān)理方：指對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同按約定執(zhí)行的第三方機構。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應確保第三方了解合同內容，并配合第三方履行監(jiān)督、協(xié)調等職責。16.1.2甲方應向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行職責。16.2乙方責任16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應配合第三方履行監(jiān)督、協(xié)調等職責。16.2.2乙方應向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行職責。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行失敗的，其責任限額為合同總金額的10%。17.1.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致合同履行失敗的，免除其責任。18.第三方權利18.1第三方權利18.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的文件和信息。18.1.2第三方有權對合同履行過程進行監(jiān)督、協(xié)調和提出建議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系19.1.1第三方與甲方之間是合同履行過程中的協(xié)助關系，甲方對第三方的行為承擔連帶責任。19.2第三方與乙方的關系19.2.1第三方與乙方之間是合同履行過程中的協(xié)助關系，乙方對第三方的行為承擔連帶責任。19.3第三方與合同其他方的關系19.3.1第三方與合同其他方（如擔保方、保險公司等）之間不存在直接的法律關系，但第三方在履行職責過程中，可能與這些方產生間接的法律關系。20.第三方變更20.1第三方變更20.1.1甲乙雙方同意變更第三方時，應書面通知對方，并確保新第三方了解合同內容，并履行原有第三方的職責。20.2第三方終止20.2.1當?shù)谌綗o法履行職責或出現(xiàn)嚴重違約行為時，甲乙雙方有權終止與第三方的合作關系，并另行選擇第三方或自行履行合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同1.1詳細列明房屋的具體信息，包括房屋地址、面積、結構、用途等。1.2列明甲乙雙方的基本信息，包括姓名、地址、聯(lián)系方式等。1.3明確租賃期限、租金金額、支付方式、押金金額及退還條件等。2.家電家俱清單2.1列明房屋內所提供的家電家俱種類、品牌、型號、數(shù)量等。2.2列明家電家俱的使用說明和保養(yǎng)指南。3.房屋使用說明書3.1詳細說明房屋的結構、設施、使用注意事項等。3.2提供房屋維修保養(yǎng)的聯(lián)系方式和流程。4.房屋租賃合同附件4.1租賃押金收據(jù)4.2房屋租賃合同副本4.3房屋租賃合同簽訂確認書5.家電家俱租賃合同附件5.1家電家俱租賃押金收據(jù)5.2家電家俱租賃合同副本5.3家電家俱租賃合同簽訂確認書6.房屋租賃合同終止協(xié)議6.1房屋租賃合同終止協(xié)議書6.2房屋租賃合同終止協(xié)議附件7.第三方合作協(xié)議7.1第三方合作協(xié)議書7.2第三方合作協(xié)議附件8.爭議解決協(xié)議8.1爭議解決協(xié)議書8.2爭議解決協(xié)議附件說明二：違約行為及責任認定：1.承租方違約行為及責任認定1.1未按時支付租金：責任認定：承租方應支付逾期支付的租金，并承擔每日按租金金額的1%計算的違約金。示例：若每月租金為1000元，逾期支付一天，則應支付10元的違約金。1.2損壞房屋或設施：責任認定：承租方應賠償房屋或設施的損失，包括修復費用或購買新設備的費用。示例：若房屋墻壁損壞，修復費用為500元，則承租方應賠償500元。2.出租方違約行為及責任認定2.1未按時提供房屋或設施：責任認定：出租方應賠償承租方因未能按時提供房屋或設施而造成的損失。示例：若出租方未按時提供房屋，導致承租方無法入住，則應賠償相應的住宿費用。2.2未按時退還押金：責任認定：出租方應在合同約定的期限內退還押金，如未按時退還，則應支付違約金。示例：若合同約定押金應在租賃期滿后30日內退還，但出租方未按時退還，則應支付每日100元的違約金。3.第三方違約行為及責任認定3.1未履行合同約定的職責：責任認定：第三方應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方未能履行合同約定的監(jiān)督職責，導致合同履行失敗，則應賠償由此產生的損失。全文完。2024版房屋租賃合同范本及家電家俱租賃合同終止協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2房屋及家電家俱的基本信息1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式1.5押金及押金退還2.租賃用途2.1房屋及家電家俱的合法用途2.2不得擅自改變房屋結構及用途2.3禁止從事違法活動3.交付與驗收3.1房屋及家電家俱的交付3.2驗收標準及程序3.3驗收不合格的處理4.租賃期間的管理與維護4.1房屋及家電家俱的維修保養(yǎng)4.2水電費、物業(yè)管理費等費用的繳納4.3安全保障與緊急情況處理5.租賃合同變更與解除5.1合同變更的條件及程序5.2合同解除的條件及程序5.3合同解除后的處理6.違約責任6.1違約行為及處理方式6.2違約金的計算及支付6.3爭議解決方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構的選定7.3爭議解決期限8.其他約定8.1合同附件8.2合同生效及終止8.3合同份數(shù)及保管9.房屋及家電家俱的退還9.1退還條件9.2退還期限9.3退還程序10.房屋及家電家俱的驗收與交接10.1驗收與交接程序10.2驗收不合格的處理10.3交接手續(xù)11.合同解除后的處理11.1合同解除后的處理方式11.2返還押金11.3返還房屋及家電家俱12.違約金及賠償12.1違約金計算12.2賠償方式12.3賠償金額13.合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構的選定13.3爭議解決期限14.合同解除后的后續(xù)事宜處理14.1房屋及家電家俱的維修14.2水電費、物業(yè)管理費等費用的結算14.3其他后續(xù)事宜處理第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，聯(lián)系方式，地址；乙方（承租方）：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，聯(lián)系方式，地址。1.2房屋及家電家俱的基本信息房屋地址：______；房屋面積：______平方米；房屋結構：______；家電家俱清單：______。1.3租賃期限及租金租賃期限：______年______月，自______年______月______日起至______年______月______日止；租金：每月人民幣______元整。1.4租金支付方式租金支付方式：______；支付時間：每月______日前。1.5押金及押金退還押金：甲方收取乙方押金人民幣______元整；押金退還：租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方在______個工作日內退還押金。第二條租賃用途2.1房屋及家電家俱的合法用途乙方僅可將其用于居住及日常生活，不得用于商業(yè)活動或違法用途。2.2不得擅自改變房屋結構及用途乙方不得擅自改變房屋結構、裝修或用途。2.3禁止從事違法活動乙方不得在房屋內從事任何違法活動，包括但不限于：制造、儲存、運輸、銷售非法物品等。第三條交付與驗收3.1房屋及家電家俱的交付甲方應于合同約定的交付日期前將房屋及家電家俱交付乙方。3.2驗收標準及程序乙方應在交付當日對房屋及家電家俱進行驗收，如有異議應在______個工作日內提出。3.3驗收不合格的處理如驗收不合格，乙方應在驗收不合格之日起______個工作日內與甲方協(xié)商處理。第四條租賃期間的管理與維護4.1房屋及家電家俱的維修保養(yǎng)房屋及家電家俱的正常維修保養(yǎng)由甲方負責，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。4.2水電費、物業(yè)管理費等費用的繳納水電費、物業(yè)管理費等費用由乙方按實際使用情況繳納。4.3安全保障與緊急情況處理甲方應確保房屋及公共區(qū)域的安全，乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患應立即通知甲方。第五條租賃合同變更與解除5.1合同變更的條件及程序雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更，變更內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議。5.2合同解除的條件及程序任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。5.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應立即搬離房屋，甲方退還乙方剩余租金及押金。第六條違約責任6.1違約行為及處理方式如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2違約金的計算及支付違約金按每月租金的______%計算，逾期支付違約金按每日______%計收滯納金。6.3爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋及家電家俱清單、租金支付憑證等。8.2合同生效及終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期滿或合同解除后終止。8.3合同份數(shù)及保管本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第九條房屋及家電家俱的退還9.1退還條件租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋及家電家俱按原狀退還甲方。9.2退還期限乙方應在租賃期滿或合同解除之日起______個工作日內退還房屋及家電家俱。9.3退還程序乙方退還房屋及家電家俱時，甲方應進行驗收，如無損壞，甲方退還押金。第十條房屋及家電家俱的驗收與交接10.1驗收與交接程序乙方接收房屋及家電家俱時，應進行驗收，并在驗收單上簽字確認。10.2驗收不合格的處理如驗收不合格，乙方應在驗收不合格之日起______個工作日內與甲方協(xié)商處理。10.3交接手續(xù)乙方退還房屋及家電家俱時，雙方應辦理交接手續(xù)，包括但不限于填寫交接清單。第十一條合同解除后的處理11.1合同解除后的處理方式合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。11.2返還押金合同解除后，甲方應在______個工作日內退還乙方押金。11.3返還房屋及家電家俱合同解除后，乙方應立即搬離房屋，并將房屋及家電家俱按原狀退還甲方。第十二條違約金及賠償12.1違約金計算違約金按每月租金的______%計算，逾期支付違約金按每日______%計收滯納金。12.2賠償方式違約方應賠償守約方因此遭受的直接經濟損失。12.3賠償金額賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十三條合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。13.2爭議解決機構的選定13.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起______個工作日內。第十四條合同解除后的后續(xù)事宜處理14.1房屋及家電家俱的維修合同解除后，如因乙方原因導致房屋及家電家俱損壞，乙方應負責維修或賠償。14.2水電費、物業(yè)管理費等費用的結算合同解除后，雙方應結算水電費、物業(yè)管理費等費用。14.3其他后續(xù)事宜處理合同解除后，雙方應處理其他相關事宜，包括但不限于房屋鑰匙的退還等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關服務或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、法律服務、物業(yè)服務、裝修服務、維修服務以及其他甲乙雙方約定的服務。第二條第三方責任限額的明確2.1責任限額的設定第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，其賠償責任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同中明確。2.2責任限額的履行第三方在簽訂本合同時，應向甲乙雙方提供相應的責任保險，確保在責任限額范圍內承擔賠償責任。第三條第三方介入的程序與條件3.1介入程序的啟動3.2介入條件的滿足（1）第三方具備相應的資質和條件；（2）第三方提供的服務符合甲乙雙方的需求；（3）第三方同意承擔相應的責任。第四條第三方與甲乙雙方的權利義務關系4.1第三方的權利（1）按照合同約定提供相關服務；（2）在合同約定的范圍內，獨立開展業(yè)務活動；（3）獲得甲乙雙方支付的報酬。4.2第三方的義務（1）嚴格按照合同約定履行服務；（2）對甲乙雙方的信息保密；（3）在發(fā)生爭議時，積極配合甲乙雙方解決。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間的關系為服務提供與接受的關系，第三方對甲乙雙方承擔相應的責任。5.2第三方與房屋及家電家俱第三方對房屋及家電家俱的維護、維修等責任，應根據(jù)合同約定及實際情況劃分。5.3第三方與其他第三方若存在多個第三方介入，各第三方之間應明確各自的職責和