2024版企業(yè)宿舍租賃合同附員工入住管理細則3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版企業(yè)宿舍租賃合同，附員工入住管理細則本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物基本情況2.1宿舍位置及面積2.2宿舍內部設施及配置2.3租賃物權屬證明3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調整及押金退還4.租賃物使用及維護4.1使用范圍及禁止事項4.2維護責任及費用承擔4.3報修及維修責任5.員工入住管理細則5.1入住申請及審批流程5.2入住手續(xù)及費用5.3入住人員管理5.4入住人員退房手續(xù)及費用6.退房及違約責任6.1退房條件及流程6.2違約責任及賠償6.3合同解除及終止7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構及管轄9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改及補充10.其他約定事項10.1合同附件10.2合同附件效力10.3合同未盡事宜11.合同簽署及日期11.1合同簽署人11.2合同簽署日期12.合同附件12.1宿舍租賃合同12.2員工入住管理細則12.3其他相關文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責任14.合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息a.名稱：[租賃方全稱]b.地址：[租賃方詳細地址]c.聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]d.聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]1.2承租方基本信息a.名稱：[承租方全稱]b.地址：[承租方詳細地址]c.聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]d.聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.租賃物基本情況2.1宿舍位置及面積a.宿舍地址：[宿舍具體地址]b.宿舍面積：[宿舍面積，如：50平方米]2.2宿舍內部設施及配置a.臥室：[床位數(shù)]張b.廚房：[廚房設施，如：爐灶、冰箱、櫥柜]c.衛(wèi)生間：[衛(wèi)生間設施，如：洗手池、馬桶、淋浴間]d.其他設施：[其他設施，如：空調、洗衣機等]2.3租賃物權屬證明a.權屬證明文件：[權屬證明文件名稱，如：房產證]b.權屬證明文件編號：[權屬證明文件編號]3.租賃期限及租金3.1租賃期限a.租賃起始日期：[租賃起始日期]b.租賃終止日期：[租賃終止日期]3.2租金金額及支付方式a.租金金額：[租金金額，如：每月人民幣2000元]b.支付方式：[支付方式，如：每月支付，銀行轉賬]3.3租金調整及押金退還a.租金調整：[租金調整條件及方式]b.押金退還：[押金退還條件及流程]4.租賃物使用及維護4.1使用范圍及禁止事項a.使用范圍：[租賃物使用范圍]b.禁止事項：[禁止事項，如：禁止噪音、破壞設施等]4.2維護責任及費用承擔a.維護責任：[租賃方維護責任及承租方維護責任]b.費用承擔：[維護費用承擔方式]4.3報修及維修責任a.報修流程：[報修流程及聯(lián)系方式]b.維修責任：[維修責任及費用承擔]5.員工入住管理細則5.1入住申請及審批流程a.入住申請：[入住申請流程及要求]b.審批流程：[審批流程及權限]5.2入住手續(xù)及費用a.入住手續(xù)：[入住手續(xù)及所需材料]b.入住費用：[入住費用及支付方式]5.3入住人員管理a.入住人員：[入住人員條件及限制]b.人員變動：[人員變動通知及審批]5.4入住人員退房手續(xù)及費用a.退房手續(xù)：[退房手續(xù)及所需材料]b.退房費用：[退房費用及退還方式]6.退房及違約責任6.1退房條件及流程a.退房條件：[退房條件及理由]b.退房流程：[退房流程及通知]6.2違約責任及賠償a.違約責任：[違約責任及賠償方式]b.賠償金額：[賠償金額及計算方式]6.3合同解除及終止a.合同解除條件：[合同解除條件及流程]b.合同終止條件：[合同終止條件及后果]7.合同爭議解決7.1爭議解決方式a.爭議解決：[爭議解決方式，如：協(xié)商、調解、仲裁、訴訟]b.爭議解決機構：[爭議解決機構名稱及地址]7.2爭議解決機構及管轄a.爭議解決機構：[爭議解決機構名稱及地址]b.管轄范圍：[爭議解決機構管轄范圍]8.合同生效及修改8.1合同生效條件a.雙方簽署：[合同簽署日期]b.合同內容：[合同內容完整無缺]8.2合同修改及補充a.修改流程：[合同修改流程及需經雙方同意]b.補充協(xié)議：[補充協(xié)議的名稱及效力]9.其他約定事項9.1合同附件a.附件名稱：[附件名稱，如：租賃物清單、費用明細表]b.附件效力：[附件作為合同不可分割的一部分]9.2合同未盡事宜a.未盡事宜處理：[未盡事宜的處理原則及方式]b.協(xié)商解決：[協(xié)商未果時的解決途徑]10.合同簽署及日期10.1合同簽署人a.租賃方代表：[租賃方代表姓名及職務]b.承租方代表：[承租方代表姓名及職務]10.2合同簽署日期a.簽署日期：[合同簽署日期]b.簽署地點：[合同簽署地點]11.合同附件11.1宿舍租賃合同a.合同副本：[合同副本份數(shù)及持有方]11.2員工入住管理細則a.細則副本：[細則副本份數(shù)及持有方]11.3其他相關文件a.文件名稱：[相關文件名稱，如：身份證復印件、租金支付憑證]b.文件效力：[相關文件作為合同附件的效力]12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)a.份數(shù)：[合同正本及副本總份數(shù)]12.2合同保管責任a.租賃方保管：[租賃方合同保管責任]b.承租方保管：[承租方合同保管責任]13.合同生效日期13.1生效日期a.生效日期：[合同生效日期]14.合同解除及終止條件14.1合同解除條件a.解除條件：[合同解除的具體條件，如：違約行為、不可抗力等]14.2合同終止條件a.終止條件：[合同終止的具體條件，如：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方的概念a.第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、咨詢服務提供商、評估機構等。1.2第三方介入的范圍a.第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、租賃物評估、租金支付、糾紛解決等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的同意及條件2.1第三方介入的同意a.甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可邀請第三方介入，以協(xié)助合同相關事宜的解決。2.2第三方介入的條件a.第三方介入需經甲乙雙方書面同意。b.第三方介入前，需提供相關資質證明及能力證明。3.第三方介入的職責及權限3.1第三方的職責a.第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，履行相應的職責，如提供咨詢服務、評估租賃物等。3.2第三方的權限a.第三方在履行職責過程中，有權獲取必要的信息和資料。b.第三方有權對租賃物進行必要的檢查和評估。4.第三方責任限額4.1責任限額的定義a.責任限額是指第三方因履行職責而產生的損失，對甲乙雙方承擔的最高賠償責任。4.2責任限額的確定a.責任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方的資質和能力進行確定。4.3責任限額的調整a.在合同履行過程中，如需調整責任限額，需經甲乙雙方書面同意。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與甲方的責任劃分a.第三方在履行職責過程中，對甲方承擔的責任，由甲方與第三方另行約定。5.2第三方與乙方的責任劃分a.第三方在履行職責過程中，對乙方承擔的責任，由乙方與第三方另行約定。5.3第三方與甲乙雙方共同責任a.如第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方共同原因導致?lián)p失，甲乙雙方應承擔連帶責任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的申請a.甲乙雙方任何一方均可向對方提出第三方介入的申請。6.2第三方介入的審批a.第三方介入申請經對方同意后，甲乙雙方應共同確定第三方介入的具體事宜。6.3第三方介入的實施a.第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求，履行相應的職責。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入費用的定義a.第三方介入費用是指第三方在履行職責過程中產生的合理費用。7.2第三方介入費用的承擔a.第三方介入費用由甲乙雙方按照約定比例分擔。7.3第三方介入費用的支付a.第三方介入費用應在第三方履行職責完成后支付。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件a.第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢、第三方職責履行完畢、甲乙雙方書面同意等。8.2第三方介入的終止程序a.第三方介入終止前，甲乙雙方應共同確認終止事宜。b.第三方介入終止后，甲乙雙方應按照約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍租賃合同a.詳細要求：包含甲乙雙方基本信息、租賃物基本情況、租賃期限及租金、租賃物使用及維護、員工入住管理細則、退房及違約責任、合同爭議解決、合同生效及修改、其他約定事項、合同簽署及日期等內容。b.說明：作為合同主體文件，需雙方簽字蓋章，一式兩份。2.員工入住管理細則a.詳細要求：包含入住申請及審批流程、入住手續(xù)及費用、入住人員管理、入住人員退房手續(xù)及費用等內容。b.說明：作為合同附件，用于規(guī)范員工入住及退房流程。3.權屬證明文件a.詳細要求：提供租賃物權屬證明文件，如房產證、土地使用權證等。b.說明：用于證明租賃物權屬，確保甲乙雙方合法權益。4.租賃物清單a.詳細要求：列出租賃物名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。b.說明：作為附件，用于明確租賃物狀況，便于雙方驗收。5.費用明細表a.詳細要求：列出租金、押金、維修費用等各項費用明細。b.說明：作為附件，用于明確費用構成，便于雙方結算。6.身份證復印件a.詳細要求：提供甲乙雙方及入住人員的身份證復印件。b.說明：作為附件，用于證明身份，便于辦理入住手續(xù)。7.租金支付憑證a.詳細要求：提供租金支付的相關憑證。b.說明：作為附件，用于證明租金已支付，便于雙方核對。8.維修費用憑證a.詳細要求：提供維修費用的相關憑證。b.說明：作為附件，用于證明維修費用已支付，便于雙方核對。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為a.甲乙雙方未按合同約定支付租金。b.甲乙雙方未按合同約定履行維修責任。c.第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤。d.入住人員違反入住管理細則，造成租賃物損壞。2.責任認定標準a.違約行為發(fā)生時，由違約方承擔相應責任。b.違約行為造成損失的，違約方應承擔賠償責任。c.第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤，由第三方承擔相應責任。3.違約責任示例a.違約方未按合同約定支付租金，應向守約方支付滯納金。b.違約方未按合同約定履行維修責任，應承擔維修費用。c.第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔賠償責任。d.入住人員違反入住管理細則，造成租賃物損壞，應承擔維修或賠償費用。全文完。2024版企業(yè)宿舍租賃合同，附員工入住管理細則1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋結構2.3.房屋面積2.4.房屋配套設施3.租賃期限3.1.租賃起止日期3.2.租賃續(xù)租條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.租金調整5.1.調整依據(jù)5.2.調整時間5.3.調整方式6.押金及退還6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.押金退還方式7.使用范圍7.1.房屋用途7.2.使用限制8.房屋維修責任8.1.出租方維修責任8.2.承租方維修責任9.員工入住管理細則9.1.入住申請流程9.2.入住手續(xù)辦理9.3.入住人員管理9.4.出租方責任9.5.承租方責任10.違約責任10.1.違約情形10.2.違約責任承擔11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決地點12.合同解除12.1.解除條件12.2.解除程序13.合同生效13.1.合同生效條件13.2.合同生效時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：有限公司1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方地址：省市區(qū)路號1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1381.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：公司1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃房屋基本情況2.1.房屋地址：省市區(qū)路號棟單元室2.2.房屋結構：多層住宅2.3.房屋面積：80平方米2.4.房屋配套設施：家具、電器、網絡等3.租賃期限3.1.租賃起止日期：2024年1月1日至2027年12月31日3.2.租賃續(xù)租條款：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租期限最長不超過五年。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣5000元整4.2.租金支付方式：每月租金于每月的5日前支付至出租方指定賬戶4.3.租金支付時間：每月5日5.租金調整5.1.調整依據(jù)：根據(jù)市場租金水平及雙方協(xié)商結果5.2.調整時間：每年1月1日5.3.調整方式：按當年市場租金水平及雙方協(xié)商結果進行調整6.押金及退還6.1.押金金額：人民幣10000元整6.2.押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、無欠費等情況6.3.押金退還方式：租賃期滿后，承租方需將房屋及配套設施完好無損地交還出租方，出租方在收到房屋及配套設施驗收合格報告后10個工作日內退還押金7.使用范圍7.1.房屋用途：僅用于員工宿舍，不得用于其他商業(yè)用途7.2.使用限制：不得擅自改變房屋結構，不得損壞房屋及配套設施8.房屋維修責任8.1.出租方維修責任8.1.1.房屋主體結構、承重墻、屋頂、外墻等主體部分的維修由出租方負責。8.1.2.房屋內的水電管道、公共設施（如電梯、消防設施等）的維修由出租方負責。8.2.承租方維修責任8.2.1.房屋內的家具、電器、裝飾等非主體部分的維修由承租方負責。8.2.2.承租方在使用過程中造成的房屋損壞，需負責修復或賠償。9.員工入住管理細則9.1.入住申請流程9.1.1.承租方需向出租方提交員工入住申請，包括員工姓名、身份證號碼、入職時間等信息。9.1.2.出租方在收到申請后，對申請人進行審核，審核通過后，辦理入住手續(xù)。9.2.入住手續(xù)辦理9.2.1.員工需提供身份證原件及復印件、勞動合同等證明材料。9.2.2.員工需繳納一定數(shù)額的住宿押金。9.3.入住人員管理9.3.1.員工入住后，應遵守宿舍管理規(guī)定，不得擅自轉租或轉借給他人。9.3.2.出租方有權對宿舍進行定期檢查，確保宿舍安全及衛(wèi)生。9.4.出租方責任9.4.1.出租方應保證宿舍的安全性和基本生活設施的正常使用。9.4.2.出租方應定期對宿舍進行維護和維修。9.5.承租方責任9.5.1.承租方應按時繳納租金和押金。9.5.2.承租方應監(jiān)督員工遵守宿舍管理規(guī)定。10.違約責任10.1.違約情形10.1.1.承租方未按時繳納租金的；10.1.2.承租方擅自改變房屋結構或用途的；10.1.3.承租方造成房屋損壞未及時修復或賠償?shù)模?0.2.違約責任承擔10.2.1.出租方有權要求承租方支付違約金，違約金為應付租金的20%。10.2.2.出租方有權解除合同，并要求承租方承擔因此造成的損失。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決地點11.2.1.合同簽訂地為省市。12.合同解除12.1.解除條件12.1.1.合同約定的解除條件成就；12.1.2.因不可抗力導致合同無法履行；12.2.解除程序12.2.1.雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.2.單方解除合同，需提前一個月通知對方。13.合同生效13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章；13.1.2.合同已按約定支付押金；13.2.合同生效時間13.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.第三方是指本合同簽訂及履行過程中，除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2.第三方介入包括但不限于中介服務、物業(yè)管理、法律咨詢等。15.2.第三方介入情形15.2.1.出租方或承租方在租賃過程中需要第三方提供專業(yè)服務的；15.2.2.合同履行過程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方協(xié)助解決爭議的。16.第三方責任限額16.1.第三方責任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成損失時，甲乙雙方對第三方應承擔的最高賠償責任。16.2.第三方責任限額的確定16.2.1.第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則默認為人民幣10萬元整。16.2.2.第三方責任限額可根據(jù)實際情況進行調整，調整需經甲乙雙方書面同意。17.第三方介入的責權利17.1.第三方權利17.1.1.第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。17.1.2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2.第三方義務17.2.1.第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。17.2.2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲乙雙方的關系18.1.1.第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關系，其服務對象為甲乙雙方。18.1.2.第三方在履行合同過程中，應遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.2.第三方與租賃房屋的關系18.2.1.第三方在租賃房屋內提供服務時，應遵守租賃合同的規(guī)定，不得擅自改變房屋結構或用途。18.2.2.第三方在提供服務過程中，應確保租賃房屋的安全和衛(wèi)生。19.第三方介入的額外條款及說明19.1.第三方介入程序19.1.1.甲乙雙方需提前通知對方，并共同確定第三方介入的具體事宜。19.1.2.第三方介入后，甲乙雙方應與第三方協(xié)商，明確各自的權利和義務。19.2.第三方介入的費用承擔19.2.1.第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔。19.2.2.若第三方介入導致合同變更，甲乙雙方應根據(jù)變更后的合同承擔相應費用。20.第三方介入的合同變更20.1.合同變更程序20.1.1.第三方介入導致合同變更時，甲乙雙方應書面確認變更內容。20.1.2.合同變更需經甲乙雙方簽字蓋章后生效。20.2.合同變更的效力20.2.1.合同變更不影響原合同其他條款的效力。20.2.2.合同變更后，甲乙雙方應按照變更后的合同履行各自義務。21.第三方介入的爭議解決21.1.爭議解決方式21.1.1.第三方介入引起的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.1.2.協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2.爭議解決地點21.2.1.爭議解決地點為合同簽訂地。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件名稱：出租方身份證明文件附件要求：提供出租方營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等有效證件的復印件。附件說明：用于證明出租方身份及合法出租權利。2.附件名稱：承租方身份證明文件附件要求：提供承租方營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等有效證件的復印件。附件說明：用于證明承租方身份及合法承租權利。3.附件名稱：租賃房屋產權證明文件附件要求：提供租賃房屋的房產證或租賃合同等產權證明文件的復印件。附件說明：用于證明租賃房屋的產權歸屬。4.附件名稱：租金支付憑證附件要求：提供租金支付憑證的復印件。附件說明：用于證明租金已支付。5.附件名稱：押金收據(jù)附件要求：提供押金收據(jù)的復印件。附件說明：用于證明押金已收取。6.附件名稱：員工入住申請表附件要求：提供員工入住申請表的復印件。附件說明：用于記錄員工入住信息。7.附件名稱：員工入住手續(xù)辦理證明附件要求：提供員工入住手續(xù)辦理證明的復印件。附件說明：用于證明員工已辦理入住手續(xù)。8.附件名稱：房屋維修記錄附件要求：提供房屋維修記錄的復印件。附件說明：用于記錄房屋維修情況。9.附件名稱：爭議解決協(xié)議附件要求：提供爭議解決協(xié)議的復印件。附件說明：用于證明爭議已通過協(xié)商解決。10.附件名稱：合同變更協(xié)議附件要求：提供合同變更協(xié)議的復印件。附件說明：用于證明合同已發(fā)生變更。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時繳納租金責任認定標準：按日計算滯納金，滯納金為應繳租金的千分之五。示例說明：若承租方未在每月5日前支付租金，自逾期之日起，每日需支付租金的千分之五作為滯納金。2.違約行為：擅自改變房屋結構或用途責任認定標準：出租方有權要求承租方恢復原狀，并承擔恢復費用。示例說明：若承租方擅自改變房屋結構，出租方有權要求承租方恢復原狀，并承擔由此產生的費用。3.違約行為：造成房屋損壞未及時修復或賠償責任認定標準：承租方需賠償房屋損壞造成的損失。示例說明：若承租方在使用過程中損壞房屋，需賠償出租方實際損失。4.違約行為：違反宿舍管理規(guī)定責任認定標準：出租方有權要求承租方改正，并可處以罰款。示例說明：若承租方違反宿舍管理規(guī)定，出租方有權要求改正，并可處以100元至500元不等的罰款。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密和隱私責任認定標準：泄露方需承擔相應的法律責任。示例說明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，泄露方需承擔相應的法律責任。全文完。2024版企業(yè)宿舍租賃合同，附員工入住管理細則2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調整4.租賃費用及支付4.1水電費4.2物業(yè)費4.3保證金4.4其他費用5.租賃房屋使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3保養(yǎng)維護5.4不得擅自改動6.租賃房屋的維修與保養(yǎng)6.1維修責任6.2維修費用6.3保養(yǎng)責任6.4保養(yǎng)費用7.租賃房屋的交付與驗收7.1交付時間7.2驗收標準7.3驗收程序7.4驗收不合格的處理8.租賃房屋的退租與續(xù)租8.1退租條件8.2退租程序8.3續(xù)租條件8.4續(xù)租程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份數(shù)12.4合同簽訂日期13.合同附件13.1租賃房屋清單13.2員工入住管理細則14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字或蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3聯(lián)系地址：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3聯(lián)系地址：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結構：___________2.4房屋設施：2.4.1臥室：___________2.4.2廚房：___________2.4.3衛(wèi)生間：___________2.4.4客廳：___________2.4.5其他設施：___________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.2租金金額：人民幣___________元整。3.3租金支付方式：3.3.1每月支付___________日繳納下一個月租金。3.3.2租金支付至租賃方指定賬戶：___________3.3.3支付方式：___________（現(xiàn)金、轉賬等）4.租賃費用及支付4.1水電費：4.1.1承租方負責繳納水電費。4.1.2水電費按實際使用量繳納，每月結算。4.2物業(yè)費：4.2.1承租方負責繳納物業(yè)費。4.2.2物業(yè)費按物業(yè)管理處規(guī)定繳納。4.3保證金：4.3.1租賃雙方約定保證金為人民幣___________元整。4.3.2保證金在簽訂合同時一次性支付。4.4其他費用：4.4.1除上述費用外，其他費用按實際發(fā)生繳納。5.租賃房屋使用規(guī)定5.1使用范圍：承租方僅限自用，不得轉租、轉借、轉賣或用于其他非法用途。5.2使用限制：5.2.1不得擅自改動房屋結構。5.2.2不得在房屋內從事危險、違法活動。5.3保養(yǎng)維護：承租方應保持房屋整潔，愛護房屋設施。5.4不得擅自改動：未經租賃方同意，承租方不得擅自改動房屋內部裝飾。6.租賃房屋的維修與保養(yǎng)6.1維修責任：6.1.1租賃期間，房屋的維修責任由租賃方承擔。6.1.2承租方發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應及時通知租賃方。6.2維修費用：6.2.1小修費用由租賃方承擔。6.2.2大修費用由租賃雙方協(xié)商解決。6.3保養(yǎng)責任：6.3.1承租方負責房屋的日常保養(yǎng)。6.3.2租賃方負責房屋的定期保養(yǎng)。6.4保養(yǎng)費用：6.4.1日常保養(yǎng)費用由承租方承擔。6.4.2定期保養(yǎng)費用由租賃方承擔。7.租賃房屋的交付與驗收7.1交付時間：自租賃期限開始之日起___________日內，租賃方將房屋交付承租方。7.2驗收標準：7.2.1房屋結構、設施齊全，符合租賃合同約定。7.2.2房屋內部整潔，無損壞。7.3驗收程序：7.3.1承租方在收到房屋后___________日內進行驗收。7.3.2驗收合格，承租方簽字確認。7.3.3驗收不合格，承租方有權要求租賃方整改，直至合格為止。7.4驗收不合格的處理：7.4.1驗收不合格，租賃方應在___________日內進行整改。7.4.2整改后，承租方再次進行驗收。7.4.3如整改后仍不合格，租賃方應承擔相應的違約責任。8.租賃房屋的退租與續(xù)租8.1退租條件8.1.1租賃期滿，承租方有權退租。8.1.2因房屋損壞無法居住，經租賃方確認后，承租方有權退租。8.1.3承租方因工作調動、居住地變動等原因，經租賃方同意后，可以退租。8.2退租程序8.2.1承租方應在提前___________日向租賃方提出退租申請。8.2.2租賃方收到退租申請后，應在___________日內給予答復。8.2.3租賃雙方就退租事宜達成一致后，簽訂退租協(xié)議。8.3續(xù)租條件8.3.1租賃期滿前___________日，承租方可向租賃方提出續(xù)租申請。8.3.2租賃方應在___________日內給予答復。8.3.3租賃雙方就續(xù)租事宜達成一致后，簽訂續(xù)租協(xié)議。8.4續(xù)租程序8.4.1租賃雙方在續(xù)租協(xié)議中約定續(xù)租期限、租金等事宜。8.4.2續(xù)租協(xié)議生效后，租賃雙方按照協(xié)議履行各自的義務。9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金的。9.1.2承租方擅自改動房屋結構或設施的。9.1.3承租方擅自轉租、轉借、轉賣房屋的。9.2違約責任9.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為___________。9.2.2違約方應承擔因違約行為造成的損失賠償。9.3違約賠償9.3.1違約金和賠償金的支付方式同租金支付方式。9.3.2違約金和賠償金的支付期限同租金支付期限。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1無。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應按照爭議解決方式規(guī)定的程序進行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章后，合同即生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿。11.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除條件11.3.1出現(xiàn)不可抗力情況。11.3.2一方嚴重違約。12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。12.1.2不可抗力情況包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括租賃房屋清單和員工入住管理細則。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式___________份，租賃雙方各執(zhí)___________份。12.4合同簽訂日期12.4.1本合同簽訂日期為___________年___________月___________日。13.合同附件13.1租賃房屋清單13.1.1房屋名稱：___________13.1.2房屋面積：___________平方米13.1.3房屋設施：___________13.2員工入住管理細則13.2.1入住手續(xù)：___________13.2.2入住要求：___________13.2.3入住時間：___________13.2.4入住注意事項：___________14.合同簽署14.1簽署日期：___________年___________月___________日14.2簽署地點：___________14.3簽署人簽字或蓋章14.3.1租賃方代表（簽字或蓋章）：___________14.3.2承租方代表（簽字或蓋章）：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同選擇或由一方指定，參與合同執(zhí)行、提供專業(yè)服務或監(jiān)督合同履行的獨立法人或其他組織。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同執(zhí)行的效率，保證合同內容的公正性和合法性。3.第三方介入的選定3.1第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，可以包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、評估機構、法律顧問等。4.第三方的責任與權利4.1.1對合同的履行進行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。4.1.2對合同執(zhí)行中的問題提出建議和解決方案。4.1.3對合同履行情況進行評估，提出評估報告。4.2.1收取合同約定的服務費用。4.2.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2.3在合同執(zhí)行過程中，有權暫?；蚪K止服務。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般包括：5.1.1因第三方自身原因導致合同無法履行的，第三方應承擔相應的責任。5.1.2第三方在履行職責過程中，因過失或故意給甲乙雙方造成損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.1甲乙雙方仍然是合同主體，對合同履行承擔主要責任。6.1.2第三方作為合同執(zhí)行中的輔助角色，對合同履行承擔輔助責任。6.1.3第三方在合同執(zhí)行過程中，不替代甲乙雙方的權利和義務。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂服務協(xié)議。7.1.2第三方根據(jù)服務協(xié)議履行職責，