2024版房地產(chǎn)銷售代理合同（含精裝修材料綠色認(rèn)證）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)銷售代理合同（含精裝修材料綠色認(rèn)證）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概況2.2精裝修材料綠色認(rèn)證要求3.代理范圍與期限3.1代理范圍3.2代理期限4.代理費(fèi)用4.1代理費(fèi)用總額4.2代理費(fèi)用支付方式4.3代理費(fèi)用結(jié)算時(shí)間5.代理權(quán)益與義務(wù)5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)5.3甲方權(quán)益5.4乙方權(quán)益6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密責(zé)任的承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同生效11.合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息12.2附件二：精裝修材料綠色認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：代理費(fèi)用明細(xì)表13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3解除或終止后的處理14.違約責(zé)任14.1甲方違約責(zé)任14.2乙方違約責(zé)任14.3違約賠償?shù)谝徊糠郑汉贤缦拢?.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________法定代表人：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________法定代表人：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：________項(xiàng)目地址：________項(xiàng)目規(guī)模：________項(xiàng)目類型：________2.2精裝修材料綠色認(rèn)證要求綠色認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)：________認(rèn)證機(jī)構(gòu)：________認(rèn)證時(shí)間：________3.代理范圍與期限3.1代理范圍乙方委托甲方在約定的代理期限內(nèi)，就本合同標(biāo)的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行銷售代理活動(dòng)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、廣告宣傳、客戶接待、銷售推廣、合同簽訂等。3.2代理期限代理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.代理費(fèi)用4.1代理費(fèi)用總額代理費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。4.2代理費(fèi)用支付方式（1）甲方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用總額的____%；（2）在項(xiàng)目銷售完成后，甲方按實(shí)際銷售金額的____%向乙方支付剩余的代理費(fèi)用；（3）具體支付時(shí)間及金額以雙方另行簽訂的支付協(xié)議為準(zhǔn)。4.3代理費(fèi)用結(jié)算時(shí)間代理費(fèi)用結(jié)算時(shí)間為每個(gè)季度末的____個(gè)工作日內(nèi)。5.代理權(quán)益與義務(wù)5.1甲方義務(wù)（1）按照合同約定支付代理費(fèi)用；（2）提供必要的銷售資料和協(xié)助；（3）確保銷售過程中遵守法律法規(guī)；（4）維護(hù)乙方合法權(quán)益。5.2乙方義務(wù)（1）授權(quán)甲方進(jìn)行銷售代理活動(dòng)；（2）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的銷售信息；（3）配合甲方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和推廣；（4）對(duì)甲方在銷售過程中提供的資料和意見進(jìn)行審核；（5）對(duì)銷售過程中產(chǎn)生的糾紛負(fù)責(zé)解決。6.合同解除與終止6.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。6.2合同終止條件（1）代理期限屆滿；（2）項(xiàng)目銷售完畢；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；（2）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的代理費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的后續(xù)事宜。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息、客戶信息、商業(yè)秘密等予以保密。8.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)有效。8.3違反保密責(zé)任的承擔(dān)任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息、精裝修材料綠色認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)、代理費(fèi)用明細(xì)表等。10.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同生效日期合同生效日期：____年__月__日12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息12.2附件二：精裝修材料綠色認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：代理費(fèi)用明細(xì)表13.合同解除與終止13.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。13.2合同終止條件（1）代理期限屆滿；（2）項(xiàng)目銷售完畢；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。13.3解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；（2）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的代理費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的后續(xù)事宜。14.違約責(zé)任14.1甲方違約責(zé)任（1）未能按照合同約定支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）未能履行代理義務(wù)，造成乙方損失的，應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。14.2乙方違約責(zé)任（1）未能履行授權(quán)義務(wù)，造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；（2）泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。14.3違約賠償違約方應(yīng)在本合同約定的違約賠償期限內(nèi)，向守約方支付違約賠償金。如違約方逾期支付，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付違約金。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方介入的目的應(yīng)當(dāng)與合同履行直接相關(guān)。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議；（2）第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件；（3）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等與第三方達(dá)成書面協(xié)議。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方的額外義務(wù)（1）甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力；（2）甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作，并提供必要的信息和資料；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方的額外義務(wù)（1）乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務(wù)；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其根據(jù)合同約定和法律法規(guī)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取的費(fèi)用；（2）第三方在履行合同過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，不負(fù)賠償責(zé)任；（3）第三方在履行合同過程中，因違反合同約定或法律法規(guī)而造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取的費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合同約定的工作內(nèi)容和費(fèi)用支付，第三方不得直接向甲方提出任何要求或進(jìn)行任何行動(dòng)，除非得到乙方的書面同意。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的工作內(nèi)容和費(fèi)用支付，第三方不得直接向乙方提出任何要求或進(jìn)行任何行動(dòng)，除非得到甲乙雙方的書面同意。18.3第三方與合同關(guān)系人第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重合同關(guān)系人的合法權(quán)益，不得損害其利益。第三方與合同關(guān)系人之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更在第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同變更的效力合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效，對(duì)各方具有同等法律約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息要求：房地產(chǎn)項(xiàng)目的地理位置、面積、用途、配套設(shè)施等詳細(xì)信息；房地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃圖、設(shè)計(jì)圖、施工圖等；房地產(chǎn)項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)證明文件；房地產(chǎn)項(xiàng)目的預(yù)售許可證或產(chǎn)權(quán)證等；說明：此附件用于證明甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息的真實(shí)性和合法性。2.附件二：精裝修材料綠色認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)要求：精裝修材料綠色認(rèn)證的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；精裝修材料綠色認(rèn)證的檢測(cè)報(bào)告；精裝修材料綠色認(rèn)證證書；說明：此附件用于證明乙方提供的精裝修材料符合綠色認(rèn)證要求。3.附件三：代理費(fèi)用明細(xì)表要求：代理費(fèi)用的計(jì)算方式、費(fèi)用構(gòu)成；代理費(fèi)用的支付時(shí)間表；代理費(fèi)用的支付憑證；說明：此附件用于明確代理費(fèi)用的支付細(xì)節(jié)和憑證。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入的背景、目的、范圍；第三方的資質(zhì)證明；第三方的責(zé)任和義務(wù)；第三方的費(fèi)用及支付方式；說明：此附件用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：合同變更的內(nèi)容；合同變更的生效時(shí)間；合同變更的各方簽字蓋章；說明：此附件用于記錄合同變更的詳細(xì)情況和生效時(shí)間。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付代理費(fèi)用；提供虛假的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息；未能履行代理義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行；乙方違約行為：未按時(shí)支付代理費(fèi)用；未履行授權(quán)義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行；泄露甲方商業(yè)秘密；第三方違約行為：未按時(shí)完成工作；提供虛假的資質(zhì)證明；違反合同約定，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未能按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；提供虛假信息，賠償乙方實(shí)際損失；未能履行代理義務(wù)，賠償乙方因違約造成的損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未能按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；未履行授權(quán)義務(wù)，賠償甲方實(shí)際損失；泄露商業(yè)秘密，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲方損失。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)完成工作，賠償因違約造成的損失；提供虛假資質(zhì)，賠償因違約造成的損失；違反合同約定，賠償因違約造成的損失。3.示例說明：示例一：甲方未能按時(shí)支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)因延遲付款造成的損失。示例二：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例三：第三方未按時(shí)完成工作，第三方應(yīng)賠償因違約造成的損失，包括但不限于甲方和乙方的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024版房地產(chǎn)銷售代理合同（含精裝修材料綠色認(rèn)證）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目1.3精裝修材料1.4綠色認(rèn)證2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)銷售代理范圍2.2精裝修材料供應(yīng)2.3綠色認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)3.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同終止條件4.3合同續(xù)約5.房地產(chǎn)銷售代理費(fèi)用5.1代理費(fèi)用總額5.2代理費(fèi)用支付方式5.3代理費(fèi)用調(diào)整6.精裝修材料供應(yīng)6.1材料品牌與規(guī)格6.2材料質(zhì)量要求6.3材料供應(yīng)進(jìn)度6.4材料驗(yàn)收與退換7.綠色認(rèn)證7.1認(rèn)證機(jī)構(gòu)7.2認(rèn)證費(fèi)用7.3認(rèn)證流程7.4認(rèn)證結(jié)果8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行方式8.2合同履行期限8.3合同履行監(jiān)督9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任14.其他約定14.1合同附件14.2合同修改14.3合同份數(shù)14.4合同生效第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體本合同中的甲方指委托房地產(chǎn)銷售的開發(fā)商或業(yè)主，乙方指接受委托進(jìn)行房地產(chǎn)銷售的代理機(jī)構(gòu)。1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目房地產(chǎn)項(xiàng)目指甲方委托乙方進(jìn)行銷售的特定房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等。1.3精裝修材料精裝修材料指甲方提供的用于房地產(chǎn)項(xiàng)目的裝修材料，包括但不限于地板、墻面、門窗、衛(wèi)浴等。1.4綠色認(rèn)證綠色認(rèn)證指甲方要求乙方提供的精裝修材料需符合國(guó)家或行業(yè)相關(guān)綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)證。第二條合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)銷售代理范圍乙方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣、客戶接待、簽約及售后服務(wù)等銷售代理工作。2.2精裝修材料供應(yīng)乙方需確保提供的精裝修材料符合甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)，并在合同約定的期限內(nèi)完成材料供應(yīng)。2.3綠色認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的精裝修材料需具備綠色認(rèn)證證書，證書應(yīng)由具備資質(zhì)的第三方認(rèn)證機(jī)構(gòu)頒發(fā)。第三條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行銷售代理職責(zé)，有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供精裝修材料，有權(quán)對(duì)甲方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收。第四條合同期限4.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同期滿、甲方解除合同、乙方違反合同約定等。4.3合同續(xù)約如雙方同意，合同期滿前可進(jìn)行續(xù)約，續(xù)約期限和條件由雙方協(xié)商確定。第五條房地產(chǎn)銷售代理費(fèi)用5.1代理費(fèi)用總額本合同約定的代理費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元。5.2代理費(fèi)用支付方式代理費(fèi)用按季度支付，甲方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后的______個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)季度代理費(fèi)用。5.3代理費(fèi)用調(diào)整如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)代理費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。第六條精裝修材料供應(yīng)6.1材料品牌與規(guī)格乙方提供的精裝修材料品牌及規(guī)格應(yīng)符合甲方要求，具體品牌及規(guī)格詳見附件。6.2材料質(zhì)量要求乙方提供的精裝修材料應(yīng)符合國(guó)家或行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保材料質(zhì)量。6.3材料供應(yīng)進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表，分批次供應(yīng)精裝修材料。6.4材料驗(yàn)收與退換甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的精裝修材料進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)予以退換。第八條合同履行與監(jiān)督8.1合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，通過線上線下等多種渠道進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售推廣。8.2合同履行期限乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售代理工作，具體期限為______個(gè)月。8.3合同履行監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的銷售代理工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于銷售進(jìn)度、客戶滿意度等。第九條違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按合同約定完成銷售代理工作；乙方提供的精裝修材料不符合合同約定；甲方未按合同約定支付代理費(fèi)用；任何一方違反合同約定的保密條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及《______仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》執(zhí)行。第十一條合同解除11.1合同解除條件合同約定的解除條件成就；一方嚴(yán)重違約；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序合同解除需提前______個(gè)工作日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除事宜。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、材料退換等。第十二條合同終止12.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、法律規(guī)定的其他終止情形。12.2合同終止程序合同終止需提前______個(gè)工作日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)終止事宜。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、材料退換等。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。13.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十四條其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于銷售代理方案、精裝修材料清單、綠色認(rèn)證證書等。14.2合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述第三方，指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、認(rèn)證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的執(zhí)行、提供專業(yè)服務(wù)或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)任何一方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的具體目的、第三方的基本情況及預(yù)計(jì)介入的時(shí)間。16.2介入批準(zhǔn)對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)或解決方案承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和協(xié)助，有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。17.3第三方與其他方的劃分第三方介入后，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)僅限于其介入的具體事項(xiàng)，不涉及合同其他條款的履行。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所述第三方責(zé)任限額，指第三方因介入行為導(dǎo)致的損失，其賠償責(zé)任不得超過合同約定的金額。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣_(tái)_____元。18.3超過責(zé)任限額的處理若第三方介入行為導(dǎo)致的損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲方、乙方根據(jù)各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，原則上由提出介入申請(qǐng)的一方承擔(dān)。19.2費(fèi)用承擔(dān)變更如第三方介入后，甲乙雙方認(rèn)為費(fèi)用承擔(dān)不合理的，可協(xié)商變更費(fèi)用承擔(dān)方式。20.第三方介入的終止20.1終止條件合同履行完畢；雙方協(xié)商一致終止介入；第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)。20.2終止程序第三方介入終止需提前______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并書面確認(rèn)終止事宜。21.第三方介入的后續(xù)處理21.1后續(xù)處理原則第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、材料退換等。21.2后續(xù)處理程序后續(xù)處理程序按照合同約定執(zhí)行，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會(huì)。22.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及《______仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.銷售代理方案要求：詳細(xì)說明銷售策略、市場(chǎng)推廣計(jì)劃、銷售目標(biāo)等。說明：此附件為乙方提交的銷售執(zhí)行方案，需在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交。2.精裝修材料清單要求：列明材料品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等信息。說明：此附件為乙方提供的精裝修材料詳細(xì)清單，需在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交。3.綠色認(rèn)證證書要求：提供第三方認(rèn)證機(jī)構(gòu)頒發(fā)的綠色認(rèn)證證書。說明：此附件為乙方提供的精裝修材料綠色認(rèn)證證書，需在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交。4.銷售業(yè)績(jī)報(bào)表要求：定期提供銷售業(yè)績(jī)報(bào)表，包括銷售金額、客戶數(shù)量、銷售進(jìn)度等。說明：此附件為乙方定期提交的銷售業(yè)績(jī)報(bào)表，需在合同約定的每個(gè)季度結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)提交。5.客戶滿意度調(diào)查報(bào)告要求：提供客戶滿意度調(diào)查結(jié)果，包括客戶對(duì)銷售服務(wù)、產(chǎn)品質(zhì)量、售后服務(wù)等方面的評(píng)價(jià)。說明：此附件為乙方提供的客戶滿意度調(diào)查報(bào)告，需在合同約定的每個(gè)季度結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)提交。6.合同履行過程中的變更記錄要求：記錄合同履行過程中的任何變更，包括時(shí)間、原因、變更內(nèi)容等。說明：此附件為雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的變更記錄，需在變更發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)提交。7.合同終止后的處理方案要求：明確合同終止后的處理流程，包括費(fèi)用結(jié)算、材料退換等。說明：此附件為合同終止后的處理方案，需在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成銷售代理工作。乙方提供的精裝修材料不符合合同約定。甲方未按合同約定支付代理費(fèi)用。第三方介入過程中出現(xiàn)違規(guī)行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定完成銷售代理工作，導(dǎo)致甲方損失人民幣_(tái)_____元，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方提供的精裝修材料不符合合同約定，導(dǎo)致甲方損失人民幣_(tái)_____元，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方未按合同約定支付代理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。第三方介入過程中出現(xiàn)違規(guī)行為，導(dǎo)致甲方損失人民幣_(tái)_____元，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成銷售代理工作，導(dǎo)致甲方錯(cuò)過市場(chǎng)機(jī)遇，甲方損失人民幣100萬元。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)100萬元的賠償責(zé)任。乙方提供的精裝修材料不符合合同約定的綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方在后續(xù)銷售過程中遭受罰款人民幣50萬元。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)50萬元的賠償責(zé)任。甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付代理費(fèi)用，逾期30天。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付30天的違約金，共計(jì)人民幣_(tái)_____元。全文完。2024版房地產(chǎn)銷售代理合同（含精裝修材料綠色認(rèn)證）2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同生效條件及日期2.代理標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.2精裝修材料及綠色認(rèn)證情況2.3代理范圍及期限3.代理費(fèi)用3.1代理費(fèi)用總額3.2付款方式及時(shí)間3.3代理費(fèi)用調(diào)整條款4.權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.3第三方權(quán)利與義務(wù)5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.2甲方提供資料的使用5.3乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)6.違約責(zé)任6.1違約情形及認(rèn)定6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金及賠償7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密信息的處理8.解除合同8.1合同解除條件8.2解除合同的程序8.3解除合同的后果9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2附件內(nèi)容12.其他約定12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解除13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時(shí)間13.3簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)介紹14.2附件二：精裝修材料及綠色認(rèn)證證書14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（出賣人）名稱：________________1.1.2甲方（出賣人）地址：________________1.1.3甲方（出賣人）法定代表人：________________1.1.4乙方（代理人）名稱：________________1.1.5乙方（代理人）地址：________________1.1.6乙方（代理人）法定代表人：________________1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1簽訂時(shí)間：____年____月____日1.2.2簽訂地點(diǎn)：________________1.3合同生效條件及日期1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2合同生效前，甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料。2.代理標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目名稱：________________2.1.2項(xiàng)目地址：________________2.1.3項(xiàng)目類型：________________2.1.4項(xiàng)目規(guī)模：________________2.2精裝修材料及綠色認(rèn)證情況2.2.1精裝修材料品牌及型號(hào)：________________2.2.2綠色認(rèn)證等級(jí)：________________2.2.3綠色認(rèn)證證書編號(hào)：________________2.3代理范圍及期限2.3.1代理范圍：________________2.3.2代理期限：____年____月____日至____年____月____日3.代理費(fèi)用3.1代理費(fèi)用總額3.1.1代理費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整。3.2付款方式及時(shí)間3.2.1付款方式：________________3.2.2付款時(shí)間：________________3.3代理費(fèi)用調(diào)整條款3.3.1代理費(fèi)用調(diào)整情形：________________3.3.2調(diào)整方式：________________4.權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方權(quán)利：________________4.1.2甲方義務(wù)：________________4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方權(quán)利：________________4.2.2乙方義務(wù)：________________4.3第三方權(quán)利與義務(wù)4.3.1第三方權(quán)利：________________4.3.2第三方義務(wù)：________________5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.1.1項(xiàng)目相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。5.2甲方提供資料的使用5.2.1乙方在代理過程中使用甲方提供的資料，不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.3乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)5.3.1乙方在代理過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。6.違約責(zé)任6.1違約情形及認(rèn)定6.1.1違約情形：________________6.1.2違約認(rèn)定：________________6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：________________6.3違約金及賠償6.3.1違約金：________________6.3.2賠償：________________7.保密條款7.1保密信息范圍7.1.1保密信息范圍：________________7.2保密義務(wù)7.2.1保密義務(wù)：________________7.3保密信息的處理7.3.1保密信息的處理：________________8.解除合同8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方單方面解除合同的條件：________________8.1.2不可抗力導(dǎo)致合同解除的條件：________________8.2解除合同的程序8.2.1解除合同的通知方式：________________8.2.2解除合同的書面文件：________________8.2.3解除合同的生效時(shí)間：________________8.3解除合同的后果8.3.1代理費(fèi)用的結(jié)算：________________8.3.2代理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)：________________8.3.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬：________________9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟9.1.2嘗試的解決方式：協(xié)商9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序：按照所選機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，并滿足合同生效的其他條件10.2合同終止條件10.2.1合同終止條件：合同期限屆滿、合同解除、合同雙方協(xié)商一致終止10.3合同終止程序10.3.1合同終止程序：按照合同約定或法定程序進(jìn)行11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)介紹11.1.1項(xiàng)目規(guī)劃許可證11.1.2項(xiàng)目施工許可證11.1.3項(xiàng)目預(yù)售許可證11.2附件二：精裝修材料及綠色認(rèn)證證書11.2.1精裝修材料清單11.2.2綠色認(rèn)證證書11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1代理服務(wù)協(xié)議11.3.2付款憑證12.其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件：地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的事件12.1.2不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后____小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方12.2合同變更12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出12.2.2合同變更的生效時(shí)間：雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同解除12.3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出12.3.2合同解除的生效時(shí)間：雙方簽字蓋章之日起生效13.合同簽署13.1簽署主體13.1.1甲方簽署人：________________13.1.2乙方簽署人：________________13.2簽署時(shí)間13.2.1簽署時(shí)間：____年____月____日13.3簽署地點(diǎn)13.3.1簽署地點(diǎn)：________________14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)介紹14.2附件二：精裝修材料及綠色認(rèn)證證書14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的雇員、代理人或合作伙伴。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于：技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、資金提供、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方共同決定第三方的選擇，并簽訂相應(yīng)協(xié)議。16.1.2第三方選擇需考慮其專業(yè)能力、信譽(yù)及與合同相關(guān)的要求。16.2第三方協(xié)議16.2.1第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.2.2第三方協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意并簽字蓋章。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因違約或疏忽造成損失時(shí)，需承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定17.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、信譽(yù)及合同的具體要求進(jìn)行設(shè)定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。17.3責(zé)任限額調(diào)整17.3.1責(zé)任限額可根據(jù)合同執(zhí)行情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)保守合同涉及的商業(yè)秘密。18.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約或疏忽造成甲乙雙方損失的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議