2024版房地產(chǎn)聯(lián)建合作協(xié)議書(shū)附帶智慧社區(qū)平臺(tái)搭建條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)聯(lián)建合作協(xié)議書(shū)，附帶智慧社區(qū)平臺(tái)搭建條款本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合作雙方1.2項(xiàng)目名稱1.3合作內(nèi)容1.4智慧社區(qū)平臺(tái)2.合作期限2.1合作起始時(shí)間2.2合作終止時(shí)間3.合作范圍3.1房地產(chǎn)聯(lián)建范圍3.2智慧社區(qū)平臺(tái)搭建范圍4.合作目標(biāo)4.1房地產(chǎn)聯(lián)建目標(biāo)4.2智慧社區(qū)平臺(tái)搭建目標(biāo)5.合作方式5.1房地產(chǎn)聯(lián)建方式5.2智慧社區(qū)平臺(tái)搭建方式6.合作內(nèi)容6.1房地產(chǎn)聯(lián)建內(nèi)容6.2智慧社區(qū)平臺(tái)搭建內(nèi)容7.合作責(zé)任與義務(wù)7.1合作雙方責(zé)任7.2智慧社區(qū)平臺(tái)搭建責(zé)任8.資金投入與分配8.1房地產(chǎn)聯(lián)建資金投入8.2智慧社區(qū)平臺(tái)搭建資金投入8.3資金分配方式9.項(xiàng)目進(jìn)度與驗(yàn)收9.1項(xiàng)目進(jìn)度安排9.2項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.違約責(zé)任10.1房地產(chǎn)聯(lián)建違約責(zé)任10.2智慧社區(qū)平臺(tái)搭建違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合作雙方1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.1.3雙方就本合同項(xiàng)下房地產(chǎn)聯(lián)建與合作事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。1.2項(xiàng)目名稱1.2.1本合同涉及的項(xiàng)目名稱為：[項(xiàng)目名稱]1.2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地址]1.3合作內(nèi)容1.3.1房地產(chǎn)聯(lián)建：甲方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)及地上建筑物，乙方負(fù)責(zé)提供資金支持及建設(shè)管理。1.3.2智慧社區(qū)平臺(tái)搭建：雙方共同投資建設(shè)智慧社區(qū)平臺(tái)，乙方負(fù)責(zé)技術(shù)支持與運(yùn)營(yíng)管理。2.合作期限2.1合作起始時(shí)間：[合作起始日期]2.2合作終止時(shí)間：[合作終止日期]2.3合作期限自合作起始之日起至合作終止之日止。3.合作范圍3.1房地產(chǎn)聯(lián)建范圍3.1.1甲方負(fù)責(zé)完成土地使用權(quán)及地上建筑物的提供。3.1.2乙方負(fù)責(zé)完成資金支持及建設(shè)管理。3.2智慧社區(qū)平臺(tái)搭建范圍3.2.1雙方共同投資建設(shè)智慧社區(qū)平臺(tái)，包括但不限于：3.2.1.1平臺(tái)硬件設(shè)施建設(shè)；3.2.1.2平臺(tái)軟件系統(tǒng)開(kāi)發(fā)；3.2.1.3平臺(tái)運(yùn)營(yíng)維護(hù)。4.合作目標(biāo)4.1房地產(chǎn)聯(lián)建目標(biāo)4.1.1完成地上建筑物的建設(shè)；4.1.2滿足甲方土地使用需求。4.2智慧社區(qū)平臺(tái)搭建目標(biāo)4.2.1建成集居住、辦公、休閑等功能于一體的智慧社區(qū)；4.2.2提升社區(qū)居住品質(zhì)，滿足居民生活需求。5.合作方式5.1房地產(chǎn)聯(lián)建方式5.1.1甲方提供土地使用權(quán)及地上建筑物；5.1.2乙方提供資金支持及建設(shè)管理。5.2智慧社區(qū)平臺(tái)搭建方式5.2.1雙方共同投資；5.2.2乙方負(fù)責(zé)技術(shù)支持與運(yùn)營(yíng)管理。6.合作內(nèi)容6.1房地產(chǎn)聯(lián)建內(nèi)容6.1.1甲方提供土地使用權(quán)及地上建筑物，包括但不限于：6.1.1.1土地使用權(quán)證；6.1.1.2地上建筑物規(guī)劃許可證；6.1.1.3建筑施工許可證。6.2智慧社區(qū)平臺(tái)搭建內(nèi)容6.2.1雙方共同投資建設(shè)智慧社區(qū)平臺(tái)，包括但不限于：6.2.1.1平臺(tái)硬件設(shè)施建設(shè)；6.2.1.2平臺(tái)軟件系統(tǒng)開(kāi)發(fā)；6.2.1.3平臺(tái)運(yùn)營(yíng)維護(hù)。7.合作責(zé)任與義務(wù)7.1合作雙方責(zé)任7.1.1甲方責(zé)任：7.1.1.1按時(shí)提供土地使用權(quán)及地上建筑物；7.1.1.2配合乙方進(jìn)行建設(shè)管理。7.1.2乙方責(zé)任：7.1.2.1按時(shí)提供資金支持；7.1.2.2負(fù)責(zé)技術(shù)支持與運(yùn)營(yíng)管理。8.資金投入與分配8.1房地產(chǎn)聯(lián)建資金投入8.1.1甲方投入資金：[甲方投入金額]元，用于土地使用權(quán)的取得及地上建筑物的建設(shè)。8.1.2乙方投入資金：[乙方投入金額]元，用于項(xiàng)目建設(shè)管理及部分建筑材料采購(gòu)。8.2智慧社區(qū)平臺(tái)搭建資金投入8.2.1雙方共同投入資金：[雙方共同投入金額]元，用于智慧社區(qū)平臺(tái)的建設(shè)。8.2.2投資分配比例：[甲方投入比例]%：[乙方投入比例]%8.3資金分配方式8.3.1投資資金按照雙方約定的比例分批投入，具體投入時(shí)間及金額由雙方另行協(xié)商確定。8.3.2資金使用情況需定期進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)報(bào)告需提交給雙方。9.項(xiàng)目進(jìn)度與驗(yàn)收9.1項(xiàng)目進(jìn)度安排9.1.1房地產(chǎn)聯(lián)建項(xiàng)目：自合同生效之日起[預(yù)計(jì)建設(shè)周期]內(nèi)完成。9.1.2智慧社區(qū)平臺(tái)搭建項(xiàng)目：自合同生效之日起[預(yù)計(jì)建設(shè)周期]內(nèi)完成。9.2項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2.1房地產(chǎn)聯(lián)建項(xiàng)目：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。9.2.2智慧社區(qū)平臺(tái)搭建項(xiàng)目：按照合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。10.違約責(zé)任10.1房地產(chǎn)聯(lián)建違約責(zé)任10.1.1甲方未按時(shí)提供土地使用權(quán)及地上建筑物的，應(yīng)向乙方支付違約金：[違約金金額]元/天。10.1.2乙方未按時(shí)提供資金支持的，應(yīng)向甲方支付違約金：[違約金金額]元/天。10.2智慧社區(qū)平臺(tái)搭建違約責(zé)任10.2.1雙方未按時(shí)完成各自投資部分的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金：[違約金金額]元/天。10.2.2乙方未按時(shí)完成技術(shù)支持與運(yùn)營(yíng)管理的，應(yīng)向甲方支付違約金：[違約金金額]元/天。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，且雙方均認(rèn)可其公正性。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽字之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同應(yīng)提前[通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于工程監(jiān)理、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的事務(wù)：包括但不限于項(xiàng)目監(jiān)督、質(zhì)量控制、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方選擇與介入程序16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，并負(fù)責(zé)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.1.2第三方的選擇應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。16.2第三方介入程序16.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任進(jìn)行明確約定。16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。17.2責(zé)任免除17.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分18.1.1第三方在合同中的職責(zé)由甲乙雙方在合作協(xié)議中明確劃分。18.1.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方約定的職責(zé)范圍，不得越權(quán)行事。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方在合同中的權(quán)利由甲乙雙方在合作協(xié)議中明確劃分。18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.3責(zé)任劃分18.3.1第三方的責(zé)任由甲乙雙方在合作協(xié)議中明確劃分。18.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前[通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明更換原因。19.2第三方退出19.2.1第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)提前[通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明退出原因。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行合同相關(guān)事務(wù)。20.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂20.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂20.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。20.1.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；20.1.1.2第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任；20.1.1.3第三方的責(zé)任限額；20.1.1.4第三方的退出條件；20.1.1.5雙方約定的其他事項(xiàng)。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效20.2.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證要求：證明甲方擁有土地使用權(quán)，并符合相關(guān)法律法規(guī)要求。說(shuō)明：此證書(shū)作為甲方履行合同義務(wù)的重要依據(jù)。2.地上建筑物規(guī)劃許可證要求：證明地上建筑物符合城市規(guī)劃要求，并已取得相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)。說(shuō)明：此許可證作為地上建筑物建設(shè)合法性的證明。3.建筑施工許可證要求：證明地上建筑物建設(shè)已取得相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)。說(shuō)明：此許可證作為施工合法性的證明。4.投資協(xié)議要求：明確甲乙雙方在智慧社區(qū)平臺(tái)搭建項(xiàng)目中的投資比例、資金投入方式等。說(shuō)明：此協(xié)議作為雙方投資行為的約束性文件。5.智慧社區(qū)平臺(tái)建設(shè)方案要求：詳細(xì)描述智慧社區(qū)平臺(tái)的功能、技術(shù)方案、實(shí)施步驟等。說(shuō)明：此方案作為平臺(tái)建設(shè)的指導(dǎo)性文件。6.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃要求：明確項(xiàng)目各階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。說(shuō)明：此計(jì)劃作為項(xiàng)目進(jìn)度管理的依據(jù)。7.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：明確項(xiàng)目各階段的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于建筑質(zhì)量、設(shè)備質(zhì)量等。說(shuō)明：此標(biāo)準(zhǔn)作為項(xiàng)目質(zhì)量控制的依據(jù)。8.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告要求：由第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具，對(duì)項(xiàng)目資金使用情況進(jìn)行審計(jì)。說(shuō)明：此報(bào)告作為項(xiàng)目資金使用透明度的保證。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此協(xié)議作為解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)。10.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在合同中的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議作為第三方介入合同的約束性文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按時(shí)提供土地使用權(quán)及地上建筑物的，應(yīng)向乙方支付違約金：[違約金金額]元/天。1.2甲方未按約定支付建設(shè)資金的，應(yīng)向乙方支付違約金：[違約金金額]元/天。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按時(shí)提供資金支持的，應(yīng)向甲方支付違約金：[違約金金額]元/天。2.2乙方未按約定完成智慧社區(qū)平臺(tái)搭建的，應(yīng)向甲方支付違約金：[違約金金額]元/天。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金：[違約金金額]元/天。3.2第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)提供土地使用權(quán)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期1個(gè)月，應(yīng)向乙方支付違約金：[違約金金額]元/天×30天=[違約金總額]元。2.乙方未按約定支付建設(shè)資金，導(dǎo)致項(xiàng)目資金鏈斷裂，應(yīng)向甲方支付違約金：[違約金金額]元/天×10天=[違約金總額]元。3.第三方未按約定完成智慧社區(qū)平臺(tái)搭建，導(dǎo)致項(xiàng)目延期2個(gè)月，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金：[違約金金額]元/天×60天=[違約金總額]元。全文完。2024版房地產(chǎn)聯(lián)建合作協(xié)議書(shū)，附帶智慧社區(qū)平臺(tái)搭建條款1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.合作內(nèi)容3.1聯(lián)建合作原則3.2聯(lián)建合作方式3.3合作期限4.責(zé)任與義務(wù)4.1協(xié)議雙方責(zé)任4.2聯(lián)建合作項(xiàng)目的管理責(zé)任4.3智慧社區(qū)平臺(tái)搭建責(zé)任5.資金投入與回報(bào)5.1投資方式5.2投資金額5.3投資回報(bào)方式5.4投資回報(bào)期限6.智慧社區(qū)平臺(tái)搭建條款6.1平臺(tái)搭建目標(biāo)6.2平臺(tái)功能模塊6.3平臺(tái)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)6.4平臺(tái)建設(shè)進(jìn)度6.5平臺(tái)運(yùn)營(yíng)維護(hù)7.項(xiàng)目實(shí)施與管理7.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃7.2項(xiàng)目管理組織7.3項(xiàng)目質(zhì)量控制7.4項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與處理8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則8.3風(fēng)險(xiǎn)處理措施9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任追究程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：聯(lián)建合作協(xié)議書(shū)13.2附件二：智慧社區(qū)平臺(tái)搭建方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（2）乙方：智慧社區(qū)科技有限公司1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：智慧社區(qū)聯(lián)建項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積萬(wàn)平方米2.4項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、辦公及智慧社區(qū)配套3.合作內(nèi)容3.1聯(lián)建合作原則（1）遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策；（2）遵循公平、公正、公開(kāi)的原則；（3）實(shí)現(xiàn)互利共贏，共同發(fā)展。3.2聯(lián)建合作方式（1）甲方提供土地及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（2）乙方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)平臺(tái)的搭建及運(yùn)營(yíng)；（3）雙方共同承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施及管理責(zé)任。4.責(zé)任與義務(wù)4.1協(xié)議雙方責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地、辦理相關(guān)手續(xù)，并保證土地的合法使用；（2）乙方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)平臺(tái)的搭建，確保平臺(tái)的技術(shù)先進(jìn)性和功能完善；4.2聯(lián)建合作項(xiàng)目的管理責(zé)任（1）雙方共同設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的重大決策；（2）雙方按照各自職責(zé)，履行項(xiàng)目管理職責(zé)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。5.資金投入與回報(bào)5.1投資方式（1）甲方以土地及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入；（2）乙方以資金及智慧社區(qū)平臺(tái)搭建技術(shù)投入；5.2投資金額（1）甲方投入土地及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金為億元；（2）乙方投入資金及智慧社區(qū)平臺(tái)搭建技術(shù)資金為億元；5.3投資回報(bào)方式（1）甲方享有項(xiàng)目部分收益權(quán)；（2）乙方享有智慧社區(qū)平臺(tái)運(yùn)營(yíng)收益及聯(lián)建合作項(xiàng)目的投資回報(bào)。6.智慧社區(qū)平臺(tái)搭建條款6.1平臺(tái)搭建目標(biāo)（1）實(shí)現(xiàn)社區(qū)管理智能化、便捷化；（2）提高社區(qū)居民生活質(zhì)量；（3）促進(jìn)社區(qū)和諧發(fā)展。6.2平臺(tái)功能模塊（1）物業(yè)管理模塊；（2）社區(qū)服務(wù)模塊；（3）社區(qū)信息發(fā)布模塊；（4）社區(qū)互動(dòng)交流模塊；（5）社區(qū)安全監(jiān)控模塊；（6）其他相關(guān)模塊。6.3平臺(tái)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（1）符合國(guó)家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；（2）確保平臺(tái)穩(wěn)定運(yùn)行；6.4平臺(tái)建設(shè)進(jìn)度（1）平臺(tái)搭建工作分為三個(gè)階段：需求調(diào)研、平臺(tái)開(kāi)發(fā)、系統(tǒng)測(cè)試；（2）第一階段需求調(diào)研：自合同簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)完成；（3）第二階段平臺(tái)開(kāi)發(fā)：自需求調(diào)研完成后3個(gè)月內(nèi)完成；（4）第三階段系統(tǒng)測(cè)試：自平臺(tái)開(kāi)發(fā)完成后1個(gè)月內(nèi)完成；（5）平臺(tái)正式投入使用：自系統(tǒng)測(cè)試合格后30日內(nèi)。7.項(xiàng)目實(shí)施與管理7.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃（1）制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，明確各階段任務(wù)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)；（2）定期召開(kāi)項(xiàng)目進(jìn)度會(huì)議，跟蹤項(xiàng)目實(shí)施情況；7.2項(xiàng)目管理組織（1）成立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體決策；（2）設(shè)立項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目具體實(shí)施；7.3項(xiàng)目質(zhì)量控制（1）制定項(xiàng)目質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量；（2）對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行跟蹤、整改；7.4項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）項(xiàng)目實(shí)施完畢后，由雙方共同組織驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目正式投入使用。8.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與處理8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估（1）雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)；（2）對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和可能的影響；8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則（1）雙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和影響程度，共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)；（2）甲方承擔(dān)因土地及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)引起的風(fēng)險(xiǎn)；（3）乙方承擔(dān)因智慧社區(qū)平臺(tái)搭建及運(yùn)營(yíng)引起的風(fēng)險(xiǎn)；8.3風(fēng)險(xiǎn)處理措施（1）對(duì)于可預(yù)見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)提前制定應(yīng)對(duì)措施；（2）對(duì)于不可預(yù)見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)的幫助。9.合同變更與解除9.1合同變更程序（1）任何一方提出合同變更請(qǐng)求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在收到變更請(qǐng)求后30日內(nèi)協(xié)商確定變更內(nèi)容；9.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；9.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在收到解除通知后30日內(nèi)完成合同解除手續(xù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)；（2）仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》；10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；（2）雙方另有約定的，從其約定。11.違約責(zé)任11.1違約行為定義（1）任何一方未履行合同約定的義務(wù)；（2）任何一方違反合同約定的行為；11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用；11.3違約責(zé)任追究程序（1）違約方應(yīng)在接到違約責(zé)任追究通知后30日內(nèi)履行；（2）逾期未履行的，守約方有權(quán)采取法律手段追究違約責(zé)任。12.合同生效與終止12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；12.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；12.3合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)互相返還已交付的財(cái)產(chǎn)。13.合同附件13.1附件一：聯(lián)建合作協(xié)議書(shū)13.2附件二：智慧社區(qū)平臺(tái)搭建方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律；14.2通知與送達(dá)（1）任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)約定的聯(lián)系方式送達(dá)對(duì)方；（2）通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效；14.3合同份數(shù)與保管（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；（2）雙方應(yīng)妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或經(jīng)甲乙雙方同意參與合同相關(guān)活動(dòng)的獨(dú)立第三方；（2）第三方包括但不限于技術(shù)顧問(wèn)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定；（3）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.4第三方與其他各方的劃分（1）第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其行為后果由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)；（3）第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)；（2）介入申請(qǐng)應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、時(shí)間、費(fèi)用等。16.2第三方介入審批（1）第三方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)甲乙雙方；（2）第三方同意介入的，甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成的損失，由第三方承擔(dān)；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確等原因造成的損失，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；（2）若未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額為第三方介入費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。18.第三方介入費(fèi)用18.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；18.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：（1）第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)的費(fèi)用；（2）第三方參與會(huì)議、調(diào)查、評(píng)估等產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）第三方其他相關(guān)費(fèi)用。19.第三方介入?yún)f(xié)議（1）第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方介入的具體事項(xiàng)、時(shí)間、費(fèi)用；（3）第三方責(zé)任限額；（4）爭(zhēng)議解決方式；（5）協(xié)議生效、變更和終止條款。20.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除20.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更（1）甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方介入?yún)f(xié)議；（2）變更后的協(xié)議應(yīng)書(shū)面通知第三方。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除（a）第三方嚴(yán)重違約；（b）不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；（c）雙方協(xié)商一致解除；（2）協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：聯(lián)建合作協(xié)議書(shū)要求：詳細(xì)列明雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、違約責(zé)任等條款，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。說(shuō)明：本附件為合同主體，是雙方合作的基石。2.附件二：智慧社區(qū)平臺(tái)搭建方案要求：包括平臺(tái)功能模塊、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)進(jìn)度、運(yùn)營(yíng)維護(hù)等內(nèi)容，由乙方提供并經(jīng)甲方確認(rèn)。說(shuō)明：本附件為智慧社區(qū)平臺(tái)搭建的詳細(xì)規(guī)劃，確保平臺(tái)建設(shè)的質(zhì)量和進(jìn)度。3.附件三：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃要求：包括項(xiàng)目實(shí)施的時(shí)間表、責(zé)任分配、質(zhì)量控制、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，由雙方共同制定。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目實(shí)施的指導(dǎo)文件，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。4.附件四：項(xiàng)目管理委員會(huì)成員名單要求：列明項(xiàng)目管理委員會(huì)成員的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等，由雙方共同確認(rèn)。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目管理委員會(huì)的組成人員名單，確保項(xiàng)目管理的有效性。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容，由甲乙雙方與第三方共同簽訂。說(shuō)明：本附件為第三方介入的合作協(xié)議，明確第三方的責(zé)權(quán)利。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等內(nèi)容，由甲乙雙方協(xié)商確定。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決的具體安排，確保爭(zhēng)議得到妥善處理。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列明各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)。說(shuō)明：本附件為違約行為的認(rèn)定依據(jù)，確保違約行為的處理公正合理。8.附件八：合同履行情況報(bào)告要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用、爭(zhēng)議解決等。說(shuō)明：本附件為合同履行情況的記錄，便于雙方監(jiān)督和評(píng)估。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供土地及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；乙方未按約定完成智慧社區(qū)平臺(tái)搭建；雙方未按約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)；違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：賠償乙方因違約造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失；乙方違約：賠償甲方因違約造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失；雙方違約：各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并互不追究。3.示例說(shuō)明：甲方未按約定提供土地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期完成平臺(tái)搭建，乙方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失。甲方應(yīng)賠償乙方因違約造成的損失。乙方未按約定完成平臺(tái)搭建，導(dǎo)致甲方無(wú)法按期投入使用，甲方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失。乙方應(yīng)賠償甲方因違約造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)聯(lián)建合作協(xié)議書(shū)，附帶智慧社區(qū)平臺(tái)搭建條款2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1雙方基本信息2.2雙方授權(quán)代表3.合作目的與原則3.1合作目的3.2合作原則4.合作內(nèi)容4.1房地產(chǎn)聯(lián)建4.2智慧社區(qū)平臺(tái)搭建4.2.1平臺(tái)功能與目標(biāo)4.2.2平臺(tái)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)4.2.3平臺(tái)技術(shù)支持與維護(hù)5.合作期限與終止5.1合作期限5.2合作終止條件6.合作費(fèi)用與支付6.1合作費(fèi)用6.2支付方式與時(shí)間7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)8.產(chǎn)權(quán)歸屬8.1房地產(chǎn)聯(lián)建產(chǎn)權(quán)8.2智慧社區(qū)平臺(tái)產(chǎn)權(quán)9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“房地產(chǎn)聯(lián)建”指合作雙方按照約定共同投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)房地產(chǎn)項(xiàng)目的行為。（2）“智慧社區(qū)平臺(tái)”指為提高社區(qū)管理效率、提升居民生活質(zhì)量而搭建的信息化平臺(tái)。（3）“合作期限”指本合同約定的雙方合作開(kāi)始至終止的時(shí)間段。（4）“違約責(zé)任”指一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)責(zé)任。1.2解釋對(duì)本合同中的術(shù)語(yǔ)及定義，如有爭(zhēng)議，以本合同條款及解釋為準(zhǔn)。2.合作雙方2.1雙方基本信息（1）甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。（2）乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。2.2雙方授權(quán)代表（1）甲方授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。（2）乙方授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。3.合作目的與原則3.1合作目的（1）甲方通過(guò)乙方提供的智慧社區(qū)平臺(tái)，提升社區(qū)管理效率，改善居民生活環(huán)境。（2）乙方通過(guò)參與房地產(chǎn)聯(lián)建項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)拓展，獲取經(jīng)濟(jì)效益。3.2合作原則（1）平等互利：雙方在合作過(guò)程中，遵循公平、公正、誠(chéng)信的原則，實(shí)現(xiàn)互利共贏。（2）誠(chéng)實(shí)守信：雙方應(yīng)恪守承諾，履行合同義務(wù)，不得以任何形式欺詐對(duì)方。4.合作內(nèi)容4.1房地產(chǎn)聯(lián)建（1）甲方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)，乙方負(fù)責(zé)提供資金支持。（2）雙方共同投資建設(shè)住宅、商業(yè)、公共服務(wù)等房地產(chǎn)項(xiàng)目。4.2智慧社區(qū)平臺(tái)搭建（1）乙方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)平臺(tái)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。（2）甲方負(fù)責(zé)提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施等支持。5.合作期限與終止5.1合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為[合作期限年數(shù)]年。5.2合作終止條件（1）合作期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除本合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.合作費(fèi)用與支付6.1合作費(fèi)用（1）甲方應(yīng)向乙方支付土地使用權(quán)費(fèi)用、房地產(chǎn)聯(lián)建項(xiàng)目投資款等。（2）乙方應(yīng)向甲方支付智慧社區(qū)平臺(tái)搭建費(fèi)用、運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用等。6.2支付方式與時(shí)間（1）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付合作費(fèi)用。（2）支付方式包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.保密條款7.1保密信息（1）本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）合作過(guò)程中產(chǎn)生的其他保密信息。7.2保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密期限自本合同簽訂之日起至合作終止后[保密期限年數(shù)]年。8.產(chǎn)權(quán)歸屬8.1房地產(chǎn)聯(lián)建產(chǎn)權(quán)（1）甲方享有房地產(chǎn)聯(lián)建項(xiàng)目所涉土地使用權(quán)及地上建筑物、附屬設(shè)施的所有權(quán)。（2）乙方享有房地產(chǎn)聯(lián)建項(xiàng)目所涉投資權(quán)益，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓、收益分配等。8.2智慧社區(qū)平臺(tái)產(chǎn)權(quán)（1）乙方擁有智慧社區(qū)平臺(tái)的所有權(quán)，包括但不限于平臺(tái)軟件、硬件設(shè)施等。（2）甲方在合作期間使用智慧社區(qū)平臺(tái)，不得侵犯乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）乙方對(duì)智慧社區(qū)平臺(tái)所涉及的技術(shù)、設(shè)計(jì)、軟件等知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。（2）甲方對(duì)房地產(chǎn)聯(lián)建項(xiàng)目所涉及的技術(shù)、設(shè)計(jì)、軟件等知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)（1）雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)各自的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。（2）如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)糾紛，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)。（2）一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。（3）一方提供虛假信息，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法由人民法院判決。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的人民法院。（2）仲裁程序、仲裁規(guī)則等事項(xiàng)，由雙方共同商定。12.其他約定12.1不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2通知與送達(dá)（1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互通知。（2）通知送達(dá)以約定的送達(dá)地址為準(zhǔn)，如無(wú)約定，以對(duì)方提供的地址為準(zhǔn)。12.3合同附件（1）本合同附件與本合同具有同等法律效力。（2）合同附件包括但不限于：合作協(xié)議、技術(shù)協(xié)議、付款計(jì)劃等。13.合同生效與修改13.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）本合同生效前，雙方應(yīng)履行完畢合同約定的前置條件。13.2合同修改程序（1）對(duì)本合同的修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同解除與終止14.1合同解除條件（1）合作期限屆滿。（2）一方違約，經(jīng)協(xié)商不成或協(xié)商期限屆滿，另一方解除合同。14.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事項(xiàng)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同執(zhí)行、評(píng)估項(xiàng)目?jī)r(jià)值等，以確保合同的有效實(shí)施和雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方在必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方介入本合同。（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、職責(zé)、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致。（3）第三方介入后，應(yīng)與本合同其他各方保持溝通，確保工作協(xié)調(diào)一致。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方責(zé)任（1）第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的職責(zé)和責(zé)任，應(yīng)明確約定在合同附件中。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方費(fèi)用（1）第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。（2）第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。16.3第三方更換（1）如第三方無(wú)法履行合同義務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。（2）更換第三方應(yīng)提前通知對(duì)方，并確保新第三方具備履行合同義務(wù)的能力。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額由甲乙雙方在合同附件中約定，并應(yīng)合理